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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 18011037029944803 Nro Matrícula: 50S-759068
Pagina 1
Impreso el 10 de Enero de 2018 a las 09:39:57 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 50S - BOGOTA ZONA SUR DEPTO: BOGOTA D.C. MUNICIPIO: BOGOTA D. C. VEREDA: BOGOTA D. C.
FECHA APERTURA: 20-01-1984 RADICACIÓN: 83-106829 CON: SIN INFORMACION DE: 18-11-1983
CODIGO CATASTRAL: AAA0009XANNCOD CATASTRAL ANT: US 20687
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

CASA DE LA CARRERA 5.K # 48Z 32SUR.-DEPENDENCIAS PRIMER PISO: SALON COMEDOR, COCINA, BA\O, ESCALERA, JARDIN POSTERIOR CON
LAVADERO - SEGUNDO PISO: HALL Y DOS ALCOBAS.- AREAS: LOTE 30.00 MTS2, CUBIERTA PRIMER PISO 16.92 MTS2, CUBIERTA SEGUNDO PISO
20.52 MTS2, CUBIERTA TOTAL 37.44 MTS2, LIBRE 13.08 MTS2, PRIVADA TOTAL 50.52 MTS2, Y SUS LINDEROS SON: NORTE: EN 3.00 MTS, CON LA
CARRERA 5.K.- SUR: EN 3.00 MTS, CON EL LOTE # 18.- ORIENTE: EN 10.00 MTS, CON MURO COMUN MEDIANERO QUE LO SEPARA DE LA CASA #
48Z- 30 SUR DE LA CARRERA 5.K.- OCCIDENTE: EN 10.00 MTS, CON LA DIAGONAL 49 BIS SUR.--------------------
COMPLEMENTACION:
COMPA\IA DE INVERSIONES BOGOTA.S.A.ADQUIRIO EN MA/YOR EXTENSION,POR COMPRA HECHA A CONSTRUCTORA PANAMERICANA
LTDA.SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA NUMERO 5231 DEL 9-10-81 DE LA NOTARIA 7. DE BGTA.REGISTRADA EL DIA 2/11/81,EN EL FOLIO DE
MATRICULA INMIBILIARIA NUMERO 050-03924 4.ESTA SOCIEDAD HUBO POR APORTE DE LUIS GONZALES ROBLEDO,NESTOR ROZ O
GUTIERREZ,Y ALMACEN DE DEPOSITO MERCANTIL LTDA"ALDAME".SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA NUMERO 8483 DE 7-12-79,DE LA NOTARIA
4. DE BGTA.REGISTRADA EL DIA 25-09-81,AL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA CITADO ANTERIORMENTE.LUIS GONZALEZ R. Y NESTOR ROZO
GUTIERREZ,ADQUIRIERON SUS DERECHOS POR COMPRA HECHA A MORALES DE ESCALLON BEATRIZ,ESCALLON MORALES FERNANDO Y
MORALES GOMEZ EDUARDO,COMO CONSTA EN LA ESCRITURA NUMERO 6835 DE 18-10-79/DE LA NOTARIA 4. DE BGTA,REGISTRADA AL FOLIO
ANTERIOR EL DIA 9/11/79.. ALMACENADORA DE DEPOSITO MERCANTIL LTDA. "ALDAME"., ADQUIRIO SU DERECHO COMPRO SU DERECHO A
CAR/MEN GOME Z VDA. DE MORALES,COMO CONSTA EN LA ESCRITURA NUMERO 7839 DE 30/12/76 DE LA NOTARIA 4. DE BGTA. REGISTRADA AL
MISMO FOLIO EL DIA 21/05/77... QUE CARMEN GOMEZ V DE MORALES , BEATRIZ MORALES DE ESCALLON Y EDUARDO MORALES GOMEZ
ADQUIRIERON JUNTO CON MAYOR EXTENSION EN LA DIVISION MATERIAL CON EDUARDO MORALES G POR ESCRITURA # 707 DE MARZO 14/61
NOTARIA 6. DE BOGOTA .-ACLARADA POR LA 894 DE ABRIL 4/61 NOTARIA 6. DE BOGOTA- ESTOS EN LA SUCESION DE ANTONIO MORALES
PARDO REGISTRADA AL LIBRO 1. BAJO LOS #S 20524/26 DE 1.954 .-LA CONYUGUE SOBREVIVIENTE CARMEN GOMEZ DE MORALES ADQUIRIO DE
JOSE DUSTAVO GOMEZ POR LA 1153 DE JULIO 22/33 NOTARIA 3. DE BOGOTA.- DE GABRIELA TORRES VDA DE CASAS POR LA 4151 DE
DICIEMBRE 27/57 NOTARIA 1. DE BOGOTA -ESTA DE LUIS MORALES GOMEZ POR LA 3090 DE OCTUBRE 4/57 NOTARIA 1. DE BOGOTA Y ESTE EN
LA CITADA SUCESION DE ANTONIO MORALES PARDO.----- UNA TRADICION
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
3) KR 5K 49 32 SUR (DIRECCION CATASTRAL)
2) CARRERA 5 K 49-32 S ACTUAL
1) CARRERA 5K 48Z-32 S BIFAMILIAR MARRUECOS 387
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
50S - 719745
50S - 759066
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 18-11-1983 Radicación: 83-106828
Doc: ESCRITURA 5560 del 03-11-1983 NOTARIA 7 de BOGOTA VALOR ACTO: $174,000,000
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA EN MAYOR EXTENSION.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: COMPA\IA DE INVERSIONES BOGOTA S.A. X
A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA.

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Pagina 2

Doc: ESCRITURA 5784 del 04-11-1983 NOTARIA 2 de BOGOTA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: : 360 REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
A: COMPA/IA DE INVERSIONES BOGOTA S.A. NIT# 60002524 X

Doc: RESOLUCION 1413 del 10-04-1984 SUPERINTENDENCIA BANCARIA de BOGOTA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: : 999 PERMISO PARA ANUNCIAR Y DESARROLLA LA ACTIVIDAD DE ENAJENACION SOBRE LOS INMUEBLES QUE FORMAN
PARTE DE LA URBANIZACION "MARRUECOS"ETAPA 2-00 INTEGRADA POR 279 UNIDADES.
A: COMPA\IA DE INVERSIONES BOGOTA S.A. X

Doc: ESCRITURA 4039 del 28-06-1984 NOTARIA 2 de BOGOTA VALOR ACTO: $830,000
ESPECIFICACION: : 101 VENTA
DE: COMPA/IA DE INVERSIONES BOGOTA S.A. NIT# 60002524
A: PEREZ DE SANCHEZ ANA GRICELDA CC# 41655272 X
A: SANCHEZ CABRERA ALVARO CC# 11250191 X

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA
DE: PEREZ DE SANCHEZ ANA GRICELDA CC# 41655272 X
DE: SANCHEZ CABRERA ALVARO CC# 11250191 X
A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA -UPAC COLPATRIA NIT# 60034594

Doc: ESCRITURA 628 del 27-02-1987 NOTARIA 2 de BOGOTA VALOR ACTO: $1,500,000
ESPECIFICACION: : 101 VENTA.
DE: PEREZ DE SANCHEZ ANA GRICELDA CC# 41655272
DE: SANCHEZ CABRERA ALVARO CC# 11250191
A: ROMERO MORENO FLOR ALBA CC# 20795074 X
A: TRUJILLO DIAZ AUGUSTO HERNANDO CC# 19304663 X


Pagina 3

Doc: ESCRITURA 628 del 27-02-1987 NOTARIA 2 de BOGOTA VALOR ACTO: $857,068.72
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA
DE: ROMERO MORENO FLOR ALBA CC# 20795074 X
DE: TRUJILLO DIAZ AUGUSTO HERNANDO CC# 19304663 X
A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA -UPAC COLPATRIA NIT# 60034594

ESPECIFICACION: : 351 VENTA DERECHOS
DE: TRUJILLO DIAZ AUGUSTO HERNANDO CC# 19304663

Doc: ESCRITURA 4960 del 16-09-1996 NOTARIA 2 de SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $2,600,000
ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA
DE: ROMERO MORENO FLOR ALBA CC# 20795074
A: ROMERO MORENO MARIA CRISTINA CC# 20796511 X

Doc: ESCRITURA 7961 del 14-11-1997 NOTARIA 1 de SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 1
ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA LIBERACION PARCIAL EN CUANTO A ESTE INMUEBLE
DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA UPAC COLPATRIA
A: COMPA/IA DE INVERSIONES BOGOTA S.A

Doc: ESCRITURA 5894 del 17-12-1999 NOTARIA 2 de SANTAFE DE BOGOTA, D.C. VALOR ACTO: $660,000
ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA ABIERTA.
DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA -UPAC COLPATRIA NIT# 60034594


Pagina 4

A: PEREZ DE SANCHEZ ANA GRICELDA CC# 41655272
A: SANCHEZ CABRERA ALVARO CC# 11250191

Doc: ESCRITURA 6241 del 30-12-1999 NOTARIA 2 de SANTAFE DE BOGOTA, D.C. VALOR ACTO: $857,068.72
ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA ABIERTA
DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA -UPAC COLPATRIA NIT# 60034594
A: ROMERO MORENO FLOR ALBA CC# 20795074
A: TRUJILLO DIAZ AUGUSTO HERNANDO CC# 19304663

Doc: ESCRITURA 6240 del 30-12-1999 NOTARIA 2 de SANTAFE DE BOGOTA, D.C. VALOR ACTO: $10,671,000
ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA
DE: ROMERO MORENO MARIA CRISTINA CC# 20796511

Doc: ESCRITURA 621 del 11-02-2006 NOTARIA 1 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $19,700,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA
DE: ROMERO MORENO FLOR ALBA CC# 20795074
A: SALAZAR PINEDA EDGAR CC# 18593708 X

Doc: ESCRITURA 3663 del 06-09-2006 NOTARIA 48 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $40,000,000
DE: SALAZAR PINEDA EDGAR CC# 18593708
A: CARDENAS GLORIA INES CC# 51638601 X

Doc: ESCRITURA 3663 del 06-09-2006 NOTARIA 48 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: HIPOTECA ABIERTA: 0204 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA

Pagina 5

DE: CARDENAS GLORIA INES CC# 51638601 X
A: BANCO CAJA SOCIAL S.A. NIT# 8600073354

Doc: OFICIO 1232 del 05-05-2009 JUZGADO 54 CIVIL MUNICIPAL de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: EMBARGO EJECUTIVO CON ACCION REAL: 0429 EMBARGO EJECUTIVO CON ACCION REAL
DE: BANCO CAJA SOCIAL S.A. NIT# 8600073354

Doc: OFICIO 2035-15 del 10-08-2015 JUZGADO 054 CIVIL MUNICIPAL de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL: 0841 CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL HIPOTECARIO 2009-00364
DE: BANCO CAJA SOCIAL S.A. NIT# 8600073354

Doc: ESCRITURA 2288 del 22-08-2015 NOTARIA CINCUENTA Y CUATRO de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $56,000,000
DE: CARDENAS GLORIA INES CC# 51638601
A: LOAIZA TABARES ALONSO CC# 17098381 X

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *19*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: Fecha: 02-01-1998
DIRECCION CORREGIDA VALE ART. 35 D.L 1250 DE 1970. ELD.
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: C2007-11595 Fecha: 18-08-2007
SE ACTUALIZA NUMERO CATASTRAL CON EL C.H.I.P., SE INCLUYE DIRECCION ACTUAL, SUMINISTRADA POR LA U.A.E.C.D., SEGUN RES. NO. 0350
DE 24/07/2007 PROFERIDA POR ESA ENTIDAD Y RES. NO. 5386 DE 14/08/2007 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 3 Radicación: CI2015-366 Fecha: 25-05-2015
CODIGO DEPARTAMENTO Y MUNICIPIO CORREGIDO SI VALE LEY 1579/12 ART.59 OFC- COR61
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 4 Radicación: CI2015-366 Fecha: 23-06-2015
CODIGO DEPARTAMENTO Y MUNICIPIO CORREGIDO POR ERROR INVOLUNTARIO Y SER DE BOGOTA SI VALE LEY 1579/12 ART.59 OFC- COR61
Anotación Nro: 17 Nro corrección: 1 Radicación: C2009-9899 Fecha: 29-07-2009
EN SECCION DOCUMENTO OFICINA JUZGADO 54 CIVIL MUNICIPAL CORREGIDO SI VALE ART. 35 D.L. 1250/70 OGF/COR23...
***

Pagina 6

=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2018-6664 FECHA: 10-01-2018

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP
El Registrador: EDGAR JOSE NAMEN AYUB

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP

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ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 18-11-1983 Radicación: 83-106828

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA EN MAYOR EXTENSION.

DE: COMPA\IA DE INVERSIONES BOGOTA S.A. X

A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA.

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR

Impreso el 10 de Enero de 2018 a las 09:39:57 PM

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 18-11-1983 Radicación: 83-106829

Doc: ESCRITURA 5784 del 04-11-1983 NOTARIA 2 de BOGOTA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: : 360 REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

A: COMPA/IA DE INVERSIONES BOGOTA S.A. NIT# 60002524 X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 11-05-1984 Radicación: 84-50891

PARTE DE LA URBANIZACION "MARRUECOS"ETAPA 2-00 INTEGRADA POR 279 UNIDADES.

A: COMPA\IA DE INVERSIONES BOGOTA S.A. X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 31-08-1984 Radicación: 84-98086

ESPECIFICACION: : 101 VENTA

DE: COMPA/IA DE INVERSIONES BOGOTA S.A. NIT# 60002524

A: PEREZ DE SANCHEZ ANA GRICELDA CC# 41655272 X

A: SANCHEZ CABRERA ALVARO CC# 11250191 X

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 31-08-1984 Radicación: 84-98086

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA

DE: PEREZ DE SANCHEZ ANA GRICELDA CC# 41655272 X

DE: SANCHEZ CABRERA ALVARO CC# 11250191 X

A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA -UPAC COLPATRIA NIT# 60034594

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 25-03-1987 Radicación: 87-39295

ESPECIFICACION: : 101 VENTA.

DE: PEREZ DE SANCHEZ ANA GRICELDA CC# 41655272

DE: SANCHEZ CABRERA ALVARO CC# 11250191

A: ROMERO MORENO FLOR ALBA CC# 20795074 X

A: TRUJILLO DIAZ AUGUSTO HERNANDO CC# 19304663 X

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Impreso el 10 de Enero de 2018 a las 09:39:57 PM

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 25-03-1987 Radicación: 87-39295

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA

DE: ROMERO MORENO FLOR ALBA CC# 20795074 X

DE: TRUJILLO DIAZ AUGUSTO HERNANDO CC# 19304663 X

A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA -UPAC COLPATRIA NIT# 60034594

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 08-11-1988 Radicación: 88-11690

ESPECIFICACION: : 351 VENTA DERECHOS

DE: TRUJILLO DIAZ AUGUSTO HERNANDO CC# 19304663

A: ROMERO MORENO FLOR ALBA CC# 20795074 X

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 01-10-1996 Radicación: 1996-78734

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA

DE: ROMERO MORENO FLOR ALBA CC# 20795074

A: ROMERO MORENO MARIA CRISTINA CC# 20796511 X

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 26-11-1997 Radicación: 1997-105084

Se cancela anotación No: 1

ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA LIBERACION PARCIAL EN CUANTO A ESTE INMUEBLE

DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA UPAC COLPATRIA

A: COMPA/IA DE INVERSIONES BOGOTA S.A

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 10-02-2000 Radicación: 2000-8241

Se cancela anotación No: 5

ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA ABIERTA.

DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA -UPAC COLPATRIA NIT# 60034594

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR

Impreso el 10 de Enero de 2018 a las 09:39:57 PM

A: SANCHEZ CABRERA ALVARO CC# 11250191

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 10-02-2000 Radicación: 2000-8243

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 19