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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE


CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 210311897040547891 Nro Matrícula: 50N-20508850
Pagina 1 TURNO: 2021-135687

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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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CIRCULO REGISTRAL: 50N - BOGOTA ZONA NORTE DEPTO: BOGOTA D.C. MUNICIPIO: BOGOTA D. C. VEREDA: BOGOTA D. C.
FECHA APERTURA: 07-03-2007 RADICACIÓN: 2007-17167 CON: ESCRITURA DE: 21-02-2007
CODIGO CATASTRAL: AAA0201HNLFCOD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS


Contenidos en ESCRITURA Nro 738 de fecha 14-02-2007 en NOTARIA 45 de BOGOTA D.C. APTO 801 INTERIOR 3 con area de 66.77 M2
(ARQUITECTONICA CONSTRUIDA) Y 59.49 M2 (PRIVADA CONSTRUIDA) con coeficiente de 0.625% (ART.11 DEL DECRETO 1711 DE JULIO 6/1984).
SEGIN ESCRITURA 5628 DEL 21-09-2007 NOTARIA 45 DE BOGOTA, SU COEFICIENTE ACTUAL ES 0.627%

AREA Y COEFICIENTE
AREA DE TERRENO: HECTAREAS: METROS: CENTIMETROS:
AREA PRIVADA METROS: CENTIMETROS: - AREA METROS: CENTIMETROS:
COEFICIENTE: %

COMPLEMENTACION:
D & B CONSTRUCCIONES S.A. HUBO POR ADJUDICACION LIQUIDACION DE LA COMUNIDAD REALIZADA CON INVERSIONES LA CASTELLANA S.A.
MEDIANTE ESCRITURA 8279 DEL 13-12-2006 NOTARIA 45 DE BOGOTA D.C., REGISTRADA EL 18-12-2006, INSCRITA EN EL FOLIO DE MATRICULA
INMOBILIARIA 50N-20502438; ESTAS ADQUIRIERON ASI: D Y B CONSTRUCCIONES S.A.POR COMPRA DERECHOS DE CUOTA A INVERSIONES LA
CASTELLANA S.A.SEGUN ESCRITURA 4458 DEL 12-07-2006 NOTARIA 45 DE BOGOTA.ESTA ADQUIRIO PARTE POR COMPRA A JARAMILLO DE REY
IRENE SEGUN ESCRITURA 2046 DEL 29-03-1994 NOTARIA 6 DE BOGOTA.ESTA ADQUIRIO POR COMPRA A SOCIEDAD URBANIZACION CATALEJO
LTDA.SEGUN ESCRITURA 6915 DEL 24-09-1963 NOTARIA 5 DE BOGOTA,REGISTRADA EL 24-10-1963 EN EL FOLIO 050N-20047979. OTRA PARTE LA
ADQUIRIO INVERSIONES LA CASTELLA S.A.(SIC) EN LA LIQUIDACION DE LA COMUNIDAD DE ESTE Y 11 MAS,DE GONCHECOL LTDA.SEGUN
SENTENCIA DEL JUZGADO 11 CIVIL DEL CIRCUITO DE BOGOTA DE FECHA 24-07-1990. ESTE ADQUIRIO POR COMPRA DERECHOS DE CUOTA
(50%) DE ESTE Y 11 MAS,A GONCHEGAVI LTDA.POR ESCRITURA 8459 DEL 18-12-1984 NOTARIA 7 DE BOGOTA;INVERSIONES LA CASTELLANA POR
COMPRA DERECHOS DE CUOTA (16.15%) DE CENMAR LTDA. POR ESCRITURA 3842 DEL 29-09-83 NOTARIA 29 DE BOGOTA.ESTA ADQUIRIO JUNTO
CON INVERSIONES LA CASTELLANA LTDA. POR COMPRA DERECHOS DE CUOTA A LA COMPA/IA GENERAL INMOBILIARIA S.A.POR ESCRITURA
8104 DEL 26-12-1980 NOTARIA 7 DE BOGOTA.ESTA ADQUIRIO JUNTO GONCHEGAVI LTDA. POR COMPRA A URBANIZACION CANTALEJO LTDA (EN
LIQUIDACION) POR ESCRITURA 864 DEL 10-05-1977 NOTARIA 18 DE BOGOTA,REGISTRADA EL 27-06-1977. EN LOS FOLIOS 050N-
98559,98560,98561,98562.OTRA PARTE LA ADQUIRIO INVERSIONES LA CASTELLANA S.A. POR COMPRA D DERECHOS DE CUOTA (50%) A
GONCHECOL LTDA. POR ESCRITURA 1721 DEL 26-03-87 NOTARIA 29 DE BOGOTA,ESTE ADQUIRIO JUNTO CON INVERSIONES LA CASTELLANA S.A.
POR COMPRA A GUZMAN RICO ASOCIADOS LTDA.POR ESCRITURA 1594 DEL DEL 21-03-86 NOTARIA 2 DE BOGOTA,.ESTE ADQUIRIO POR
COMPRA A GUZMAN LIZARAZO CARLOS ALBERTO Y RICO DE GUZMAN CARMENZA,POR ESCRITURA 1138 DEL 26-05-1981 NOTARIA 15 DE
BOGOTA.ESTOS ADQUIRIERON POR COMPRA A HACIENDA DON DIEGO LTDA.POR ESCRITURA 5557 DEL 23-11-65 NOTARIA 4 DE
BOGOTA,REGISTRADA EL 16-12-1965 EN EL FOLIO 050N-611599...AMGA.
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DIRECCION DEL INMUEBLE


Tipo Predio: URBANO
3) KR 57 160 90 IN 3 AP 801 (DIRECCION CATASTRAL)
2) CARRERA 57 160-90 APARTAMENTO 801 IUNTERIOR 3
1) CARRERA 57 #162-50 APTO 801 INTERIOR 3

DETERMINACION DEL INMUEBLE:


DESTINACION ECONOMICA:
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 18-12-2006 Radicación: 2006-111248

Doc: ESCRITURA 8279 del 13-12-2006 NOTARIA 45 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: D & B CONSTRUCCIONES S.A. NIT# 8000209438 X

A: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 8909039388


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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 21-02-2007 Radicación: 2007-17167

Doc: ESCRITURA 738 del 14-02-2007 NOTARIA 45 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: D & B CONSTRUCCIONES S.A. NIT# 8000209438 X


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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 26-09-2007 Radicación: 2007-88985

Doc: ESCRITURA 5628 del 21-09-2007 NOTARIA 45 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL SE

ACLARA Y SE ADICIONA,ESC.738 DEL 14-2-07,REFORMAR LOS ART.5,6,19,29 Y MEMORIA DESCRIPTIVA,RATIFICA DIRECCION, MODIFICACION

LICENCIA,COEFICIENTES,DESCRIPCION,SE SUPRIME GARAJE 58,59,ADICIONA EL ART.80,SE INCORPORA ART.23

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: D & B CONSTRUCCIONES S.A. NIT# 8000209438 X


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ANOTACION: Nro 004 Fecha: 21-02-2008 Radicación: 2008-14882

Doc: ESCRITURA 7823 del 13-12-2007 NOTARIA 45 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $

Se cancela anotación No: 1

ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES LIBERACION PARCIAL

DE HIPOTECA EN MAYOR EXTENSION

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 8909039388

A: D & B CONSTRUCCIONES S.A. NIT# 8000209438


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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 21-02-2008 Radicación: 2008-14882

Doc: ESCRITURA 7823 del 13-12-2007 NOTARIA 45 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $59,950,000

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: D & B CONSTRUCCIONES S.A. NIT# 8000209438


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A: CRUZ TORRES ANA MARIA CC# 41538137 X
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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 21-02-2008 Radicación: 2008-14882

Doc: ESCRITURA 7823 del 13-12-2007 NOTARIA 45 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: CRUZ TORRES ANA MARIA CC# 41538137 X

A: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA COLOMBIA S.A. "BBVA COLOMBIA" NIT# 8600030201
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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 21-02-2008 Radicación: 2008-14882

Doc: ESCRITURA 7823 del 13-12-2007 NOTARIA 45 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: CRUZ TORRES ANA MARIA CC# 41538137 X

A: A FAVOR SUYO DE SUS HIJOS MENORES ACTUALES Y LOS QUE LLEGAREN A TENER
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ANOTACION: Nro 008 Fecha: 05-05-2010 Radicación: 2010-38019

Doc: ESCRITURA 129 del 20-01-2010 NOTARIA 45 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $

Se cancela anotación No: 7

ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES PATRIMONIO

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: CRUZ TORRES ANA MARIA CC# 41538137 X

A: A FAVOR SUYO DE SU CONYUGE O COMPA/ERO PERMANENTE Y DE LOS HIJOS MENORES ACTUALES Y DE LOS QUE LLEGAREN A TENER.

NIT# 100
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ANOTACION: Nro 009 Fecha: 30-06-2010 Radicación: 2010-55189

Doc: ESCRITURA 2123 del 29-06-2010 NOTARIA 45 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $41,965,000

Se cancela anotación No: 6

ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA COLOMBIA S.A. "BBVA COLOMBIA" NIT# 8600030201

A: CRUZ TORRES ANA MARIA CC# 41538137


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ANOTACION: Nro 010 Fecha: 06-07-2010 Radicación: 2010-56710

Doc: ESCRITURA 2166 del 02-07-2010 NOTARIA 45 de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $59,000,000

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA

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MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 210311897040547891 Nro Matrícula: 50N-20508850
Pagina 4 TURNO: 2021-135687

Impreso el 11 de Marzo de 2021 a las 06:28:57 PM


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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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DE: CRUZ TORRES ANA MARIA CC# 41538137

A: BUITRAGO GONZALEZ EDGAR GUILLERMO CC# 19247554 X

A: BUITRAGO ROMERO MONICA PAOLA CC# 52454374 X

A: ROMERO HERNANDEZ CLARA JUDITH CC# 41742720 X


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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *10*


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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)


Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2007-10753 Fecha: 08-10-2007
EN DIRECCION LO INCLUIDO VALE CERT CATASTRAL 709476 DE 07-05-2007 50N20502438 ART 35 D.L. 1250-70 W.F.
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: C2010-14452 Fecha: 07-12-2010
SE ACTUALIZA NUMERO CATASTRAL CON EL C.H.I.P., SE INCLUYE DIRECCION ACTUAL, SUMINISTRADA POR LA U.A.E.C.D., SEGUN RES. NO. 0350
DE 24/07/2007 PROFERIDA POR ESA ENTIDAD Y RES. NO. 5386 DE 14/08/2007 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2021-135687 FECHA: 11-03-2021


EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: AURA ROCIO ESPINOSA SANABRIA


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