Empresa: FESEDA

Acta de Constitución del Proyecto - Project Charter

Fecha 23/10/2019
Versión Hecha por Revisada por Aprobada por Motivo
1,0 Steven Danna Sebastian constituir el desarrollo y
Fernando figueredo Becerra construcción del proyecto
bloque San Rafael.
escudero Fernandez Gamboa

Nombre del Proyecto: BLOQUE SAN RAFAEL

Descripción del Proyecto: (qué, quién, cómo, cuándo y dónde?)

construcción de un edificio de 3 pisos donde la primera planta contara con 2 apartamentos y
2 parqueaderos, la segunda y tercera planta contara con 3 apartamentos cada una. Esta
construcción esta ubicada en el barrrio San Rafael en la localidad 4 de San Cristobal, el lote
tiene un area de 200 m2 para el desarrollo del proyecto.
FESEDA sera la empresa encargada de la construcción del proyecto y utilizaremos tecnicas
sostenibles, que permitan hacer uso eficiente de la edificación y ahorrar costos a los futuros
comprados con la implementación de paneles solares, tanques de recolección de aguas
lluvia y uso de materiales ecologicos en la construcción.
El proyecto sera desarrollado en un plazo maximo de 12 meses, donde se tiene pensado
empezar con el proceso de compra del lotes y estudios tecnicos en enero de 2020, dando
como fecha de finalización febrero de 2021.

Propósito o Justificación del proyecto

Porque la empresa FESEDA identifica la falta de vivienda en altura ( propiedad Horizontal)
en la zona, adicionalmente nos genera una ganancia economica y de reconocimiento para la
empresa.

Objetivos (medibles) del Proyecto:

Objetivo General Criterio de éxito

Objetivos especificos Criterio de éxito

Requisitos de alto nivel:

elementos y objetos necesarios para el desarrollo del proyecto:
- Comprar el lote
- Presupuestar el valor del proyecto
- Conseguir mano de obra calificada
- Materiales de calidad
- vender el 100% del proyecto o 50% para empezar.

Riesgos de alto nivel:

cosas que pueden impedir el desarrollo del proyecto:
- No llegar al punto de equilibrio.
- Sobrecostos en cimentación.
- Que no se apruben los creditos de los compradores.
- No poder construir el proyecto.
- Perdida de materiales, por mano de obra no calificada.
-
Resumen del cronograma de hitos:
Hito o Evento Significativo Fecha Programada

Resumen del presupuesto:

Concepto Monto

Total:

Designación del Director del Proyecto.

Nombre: Sebastian Becerra Gamboa
Reporta a: Steven Fernando Escudero
Supervisa a: Danna Figueredo Fernandez

Cargo nombre

Quien autoriza el Proyecto.

Nombre Fecha

Sebastian Becerra Gamboa

firma cargo sello

Director del Proyecto