PLANTEAMIENTO DE ESTRATEGIAS DE INTERVENCION

DENSIDAD
DENSIDAD MAXIMA SEGÚN IMPLA

1 HA 1300
AREA LIBRE 30000 X

MULTIFAMILIAR
40% DENSIDAD MAXIMA 3900
DENSIDAD MAXIMA SEGÚN ESTUDIO DE
URBANIZACION SOSTENIBLES

AREA TOTAL 1 HA 350

30000 X
30000M2 DENSIDAD MAXIMA 1050

RDM-1
AREA OCUPADA
18000M2 Altura de edificación
4.7

ESTACIONAMIENTOS

TOTAL
164
C.E AREA TECHADA estacionamientos
2.8 84000M2
1 cada dos viviendas

21.8% 229 114 100 4200

departamentos
VIVIENDAS

DEPARTAMENTOS

M2 / VIVIENDA
HABITANTES

38.6% 405 135 150

FAMILIAS

3675

TOTAL
departamentos

26.4% 277 55 250 5000

departamentos

13.3% 140 23 300 2700

departamentos

1051
TOTAL HABITANTES
328 DEPARTAMENTOS 15575 M2

DIAGRAMAS
DIAGRAMA DE RELACIÓN INTENSIDAD DE ACTIVIDAD SEGÚN USUARIO
LEYENDA
EQUIPAMIENTO RECREATIVO
TOTAL RELACIÓN
MEDIA RELACIÓN
SIN RELACIÓN NIÑOS

JUVENTUD

ADULTOS

ADULTOS MAYORES

DIAGRAMA DE ACTIVIDADES

JUGAR DESCANSAR CAMINAR SOCILAIZAR CONTEMPLAR DEPORTES

ZONA DE SERVICIO
ZONA DE COMERCIO ZONA DE COMERCIO ZONIFICACION EN CORTE
ESTACIONAMIENTO
TIENDAS TIENDAS
RESTAURANTE DEPOSITO TALLERES P E P
U V
ZONA DE SERVICIO ZONA DE SERVICIO AREA LIBRE
Q E
I V
ZONA DE VIVIENDAS ZONA DE VIVIENDAS V B
I L
U V
A
V
E
S
P
U
I E
S
P
U
P
A
I T
REFUGIO GUARDERIA REFUGIO A I P
I
O
I P B
V
P B A I
ESTACIONAMIENTO SOCIALIZAR
CUIDAR
SOCIALIZAR
EQUIPAMIENTO C A
N
E A L
I
E A L L S
PROTECCIÓN PROTECCIÓN A N C I C I A A
PRIVACIDAD RECREACIÓN PRIVACIDAD RECREATIVO A
L
D I C
N
I C M
R J
DEPOSITO D
SUM REUNIRSE
CAMINAR A O O
A O O E
D
I E
O
REUNIRSE A
CONTEMPLAR
DESCANSO
SOCIALIZAR
JUGAR

PROYECTOS ALUMNOS CÁTEDRA FECHA LÁMINA

BEDREGAL PINO YEYMY

UCSM - EPA ARQUITECTONICOS V ORDOÑEZ FUENTES CRISTINA

ISABEL PUMACALLAHUI CHIRINOS
PAT R I C I A S A N C H E Z B R I C E Ñ O
•
•
ALONSO RAMIREZ MURILLO
R A FA E L Z E B A L LO S LOZ A DA
SEPTIEMBRE DEL 2018
01
C A R O L I N A Z A PATA G O N Z A L E S
PLANTEAMIENTO DE ESTRATEGIAS DE INTERVENCION
 DIFICIL ACCESIBILIDAD
CONFLICTOS Y POTENCIALIDADES  SUPERFICIE IRREGULAR DE VIAS
 RIESGO POR LA CERCANIA AL CAUSE DEL RIO
 PRESENCIA DE UN CANAL DE AGUA EN LA
PARTE SUPERIOR DE LA PENDIENTE
 CERCANIA A TORRES Y CABLES DE ALTA
TENSION

 CONFORT AMBIENTAL
 MICROCLIMAS
 VISUALES
 RECURSOS NATURALES
 PENDIENTE DEL TERRENO
 POSIBILIDAD DE ESPACIOS ABIERTOS
 VIAS INTERNAS DEFINIDAS
 ORIENTACION

PREMISAS/SOLUCIONES
 Definir la vía de acceso que rodea al terreno

 Aprovechar la pendiente del terreno para crear espacios exclusivos para

los habitantes, separando las vías peatonales y vehiculares. Además de
orientarlos hacia las visuales mas importantes del terreno .

 Emplear como amortiguadores elementos que dividan la zona baja cercana al

rio de la zona de emplazamiento de las viviendas. Utilizando esta franja como
espacio colectivo.

 Espacios en desnivel, donde se aprovechen las visuales del paisaje, y se

integren los demás equipamientos. Ubicar la vegetación para crear microclimas
más confortables. Con el objetivo de crear espacios de encuentro.

VIA DE
CANAL
 Ubicar los bloques de viviendas y el equipamiento en ACCESO
sentido de las líneas topográficas, por la orientación y las
visuales del lugar. Los estacionamientos cercanos a los CAMINERIA
ingresos en zonas donde la pendiente es menor. CORTE A-A
CORTE A-A

PROYECTOS ALUMNOS CÁTEDRA FECHA LÁMINA

BEDREGAL PINO YEYMY

UCSM - EPA ARQUITECTONICOS V ORDOÑEZ FUENTES CRISTINA

ISABEL PUMACALLAHUI CHIRINOS
PAT R I C I A S A N C H E Z B R I C E Ñ O
•
•
ALONSO RAMIREZ MURILLO
R A FA E L Z E B A L LO S LOZ A DA
SEPTIEMBRE DEL 2018
02
C A R O L I N A Z A PATA G O N Z A L E S
PLANTEAMIENTO DE ESTRATEGIAS DE INTERVENCION
SISTEMAS
ZONIFICACION

SISTEMA DE
EQUIPAMIENTOS/VIVIENDA
EQUIPAMIENTO/ COMERCIO
VIVIENDA
RIO/ CANAL

ESTACIONAMIENTOS

SISTEMA DE
B ESPACIOS ABIERTOS

VIVIENDAS ESPACIOS ABIERTOS

RIO/CANAL

EQUIPAMIENTOS

SISTEMA DE
CIRCULACION

GUARDERIA VIA VEHICULAR

VIA PEATONAL
RIO/CANAL

ESPACIO ABIERTO
PRINCIPAL C

ESTACIONAMIENTOS

SUM

EQUIPAMIENTOS

CORTE B-B

VIVIENDAS

EQUIPAMIENTO
CORTE C-C
RECREATIVO

CORTE D-D

CORTE A-A

PROYECTOS ALUMNOS CÁTEDRA FECHA LÁMINA

BEDREGAL PINO YEYMY

UCSM - EPA ARQUITECTONICOS V ORDOÑEZ FUENTES CRISTINA

ISABEL PUMACALLAHUI CHIRINOS
PAT R I C I A S A N C H E Z B R I C E Ñ O
•
•
ALONSO RAMIREZ MURILLO
R A FA E L Z E B A L LO S LOZ A DA
SEPTIEMBRE DEL 2018
03
C A R O L I N A Z A PATA G O N Z A L E S