Costos y presupuestos

Presupuesto

un estudio que se realiza antes de la ejecución del proyecto y que tiene por objeto conocer anticipadamente el costo de éste. Mediante la subdivisión de las obras en
capítulos e ítems, es posible calcular las cantidades de obras extractadas de los planos y los costos de los recursos básicos exigidos por las especificaciones técnicas.

Factores

Los factores que se consideran en la elaboración de un presupuesto son: 1. Los diseños 2. Las especificaciones técnicas. 3. La administración y el control de la
edificación. 4. Las asesorías e impuestos de la construcción. 5. La financiación y comercialización del proyecto.

Diseño ESPECIFICACIONES LA ADMINISTRACIÓN Y ASESORÍAS E IMPUESTOS FINANCIACIÓN Y

La definición del proyecto
de una edificación es el
resultado de un proceso
de diseño de un grupo
interdisciplinario a partir
del análisis del problema
espacial, funcional, de
estabilidad, técnico y
estético que debe
resolver. Entrega como
resultado los planos de
cada uno de los
proyectos, las
especificaciones técnicas
de Los insumos básicos
(materiales, mano de
obra, equipos y
herramientas) y del
producto terminado.
TÉCNICAS.
Es el conjunto de normas
que regulan las
características y la calidad
de los insumos básicos
como son los materiales,
los equipos y
herramientas, la mano de
obra, y el procedimiento
como se ejecutará la
actividad constructiva.
EL CONTROL DE LA
EDIFICACIÓN.
Es la definición del cómo
y con qué se desarrollará
la construcción de la
edificación, y podrá tener
múltiples variaciones de
forma y de costo
dependiendo de la
persona a cuyo cargo está
encomendada dicha
construcción.
DE CONSTRUCCIÓN. COMERCIALIZACIÓN DEL
PROYECTO.
La elaboración de los
diseños de los Los costos que provienen
subproyectos de la utilización de un
(arquitectónico, capital para la
estructural, eléctrico, etc.) financiación de la
corresponde a construcción de la
profesionales idóneos, edificación y su
cuyos costos son comercialización deben
determinados a través de evaluarse considerando
tarifas o en propuestas su monto del capital, la
directas. Adicionalmente tasa de interés y el
deben considerarse los tiempo del negocio
impuestos que se originan (tiempo que dura la
por la construcción de la recuperación de la
edificación tales como: - inversión o pago del
aprobación del proyecto préstamo).
por parte de las curadurías
urbanas, ocupación de vías,
licencia de construcción,
etc.