Finanzas LP

TALLER 4

Nombre: ………………………………………………….…… Fecha:………..……… Nota: ……………

Interés simple - Interés compuesto – Anualidades - Sistema amortización

1. ¿Qué capital produce $3.500 por concepto de intereses en 18 meses al 27,5% simple anual?
(Capital) Respuesta: C=$8.485.

2. ¿Cuál es la tasa de interés simple anual, si un capital de $17.500 genera $750 de intereses en
65 días? (Tasa de Interés) Respuesta: i=23,73% anual simple

3. Tenemos una obligación por UF 12.000, a ser liquidado dentro de 10 años. ¿Cuánto invertiremos
hoy al 9% anual, con el objeto de poder cumplir con el pago de la deuda? Respuesta: 5.069,93
UF.
4. Determinar los intereses generados por un capital de UF 30.000, durante 5 meses, al 15% de
interés cap. anual. Respuesta: 1.922 UF.

5. Una persona recibe tres ofertas para la compra de su propiedad: (a) $400.000 de contado; (b)
$190.000 de contado y $50.000 semestrales, durante 2 ½ años (c) $20.000 por trimestre
anticipado durante 3 años y un pago de $250.000, al finalizar el cuarto año. ¿Qué oferta debe
escoger si la tasa de interés es del 8% anual?
Oferta a = 400.000 Oferta b =421.494,76 Oferta c = 399.494,42 Respuesta = Oferta b es la
más conveniente.

6. ¿Cuál es el valor presente de una renta de $500 depositada a principio de cada mes, durante 15
años en una cuenta de ahorros que gana el 9%, capitalizable mensualmente?
Respuesta: VP =49.666,42 Respuesta.

7. ¿Qué suma debe depositarse a principio de cada año, en un fondo que abona el 6% para proveer
la sustitución de los equipos de una compañía cuyo costo es de $2.000.000 y con una vida útil
de 5 años, si el valor de salvamento se estima en el 10% del costo?
Respuesta: Cuota = 301.239,17

8. Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones: $20.000
de contado; $1.000 por mensualidades vencidas durante 2 años y 6 meses y un último pago de
$2.500 un mes después de pagada la última mensualidad. Para el cálculo, utilizar el 9% con
capitalización mensual.
Respuesta: 26.775,08 + 1.983,09 + 20.000 = 48.758,17

9. Una mina en explotación tiene una producción anual de $8.000.000 y se estima que se agotará
en 10 años.
a. Hallar el valor presente de la producción, si el rendimiento del dinero es del 8%. Respuesta:
VP = 53.680.651,19
b. Se estima que al agotarse la mina habrá activos recuperables por el valor de $1.500.000.
Encontrar el valor presente, incluidas las utilidades, si estas representan el 25% de la producción.
Respuesta: 694.790,23 + 13.420.162,80 = 14.114.953,03

10. Considere un préstamo por un monto de $100.000, pagadero en 8 cuotas mensuales fijas e
iguales, con una tasa de interés del 8% mensual. Calcule el valor cuota y elabore la tabla para
amortizar la deuda en el mismo plazo. Respuesta: Cuota $17.401 construir tabla de
amortización

11. Manuel adquiere una deuda por un monto de $500.000, que piensa pagar en 5 cuotas anuales
según método francés a una tasa de 10% anual. Respuesta: Cuota $131.899 construir tabla
de amortización