Universidad del

Valle de México
Campus Monterrey Norte.
Licenciatura en Derecho.
2do. Semestre
Materia: Bienes y Derechos Reales
Tema: Derechos y Obligaciones
Docente: +
 Derechos y Obligaciones

DERECHO OBLIGACIÓN

Es el conjunto de normas de carácter general que se
dictan para dirigir a la sociedad a fin de solventar
cualquier conflicto de relevancia jurídica que se origine;
estas normas son impuestas de manera obligatoria y su
incumplimiento puede acarrear una sanción.
Vínculo de derecho entre dos o más personas en virtud del cual una
de las partes, el acreedor, puede constreñir a la otra, el deudor, a
realizar una prestación (dar, hacer o no hacer).

DERECHO REAL DERECHO PERSONAL OBLIGACIÓN REAL OBLIGACIÓN PERSONAL

Es una relación Es el vínculo jurídico

jurídica que vincula a entre dos personas
Es la que afecta a la cosa
una cosa con un un acreedor y un
y obra contra cualquier Es la que solamente liga
individuo y concede a deudor con objeto de
poseedor de esta. Se a la persona que la
su titular capacidad otorgar una
dirige en primera línea contrae y a sus
de disponer directa e prestación. El
hacia la cosa que es el herederos. No puede
inmediatamente de acreedor actúa como
objeto del derecho concebirse sino en
una cosa un sujeto activo,
pretendido. El función del deber
determinada, el puesto que tiene
demandado es un jurídico del deudor hacia
titular del derecho acción o derecho a
obstáculo que se el acreedor. El que tiene
real puede ejercer y pedir el cumplimiento
interpone entre el actor la acción personal sabe,
hacer valer frente a de alguna obligación;
y la cosa. En la acción que, si se ve precisado a
cualquier persona los mientras el deudor se
real se desconoce contra utilizarla, el demandado
beneficios que nacen comporta como un
quien se utilizará dicho se una persona
de este vínculo sujeto pasivo, ya que
accionar real, el deudor determinada.
jurídico. está obligado a
puede ser cualquiera.
satisfacer la
Todo es en respecto o
obligación.
dirección de alguna cosa.

CARACTERISTICAS:
Es un derecho absoluto porque no reconoce límites.
Su contenido patrimonial ya que únicamente importa lo que
sea susceptible de valoración económica.
Se ejerce contra todos.
Los derechos reales juntamente con los derechos de
créditos e intelectuales constituyen los derechos
patrimoniales.
Es un vínculo que se da entre una persona y una cosa.
A nivel subsidiario es un vínculo que se da entre dos
personas.
Es una relación inmediata, ya que el uso y el goce de las
cosas se da de manera directa sin necesidad de ningún acto
de terceros.
Se rigen por el principio de legalidad, pues solo existen
aquellos derechos reales creados por la ley.
CARACTERISTICAS:
El acreedor solo le puede exigir al deudor.
Restringiéndole la libertad al obligado.
Llegando a una solución mediante un acuerdo de
voluntades.
Genera obligaciones de dar, hacer o no hacer.
Son ilimitados: actividad ejecutada por dos personas.
De carácter relativo: ya que solo se pueden exigir
respecto de las personas que han contraído
obligaciones correlativas.
Transitorias: Se extinguen con el cumplimiento del
deudor
CARACTERISTICAS:
No ligan al deudor en cuanto
a su persona, sino que es
determinada por ser titular
del derecho real.
El obligado responde de esas
obligaciones con cosa o el
bien y no con todo su
patrimonio.
En cuanto a las obligaciones reales el derecho es
distinto porque el ser titular de un derecho real y
CARACTERISTICAS:
Compromete al deudor en lo personal, siendo
siempre obligaciones determinadas.
Compromete el patrimonio del deudor, pues si
no cumple podría demandarse el cumplimiento
en ejecución forzosa, pues el principio que rige
es que el deudor responde de sus obligaciones
de crédito con sus bienes.
El derecho personal puede ser transmitido por
contrato o cesión.
transmitirlo “ipso-jure” transmite las
obligaciones reales, pues desde el derecho
romano estas se denominan “porpterrem”.