DE. 101 La Serena, 6 enero de 2020, As Conservador de Bienes Raices de La Serena Tomds Ignacio Reinero Acevedo, abogado, obrando en representacién de la sociedad COMERCIAL E INDUSTRIAL SERVIFRIO LIMITADA, mediante poder especial conferido a través de su representante legal don ROBERTO RAUL SOTO HIDALGO. cédula de identidad N°6.340.828-k, domiciliados ambos en Galvarino Gallardo #1555, Comuna de Providencia, Santiago, facultades y personeria que se acredita con documentos acompafiados en la presente minuta, vengo en exponer y solicitar a Se. Conservador de Bienes Raices de La Serena lo siguiente: 1 Que segiin consta en inscripciones de dominio inscritas a fojas 3.313, N° 2.670, a fojas 3314, N° 2.671, a fojas 3.315, N° 2.672 y a fojas 3.316, N° 2.673, todas correspondientes al Registro de Propiedad del aio 2010 de este Hustre Conservador, los inmucbles consistentes en Lote A Cinco Guion Cinco Guion Uno, Lote A Cinco Guion Cinco Guion Dos, Lote A Cinco Guion Cinco Guion Tres, Lote A Cinco Guion Cinco Guion Cuatro, todos resultantes de la subdivisién del Lote A cinco guion cinco, que resulté a su vez de la subdivisidn del Lote A cinco del Ex Fundo California, singularizado en el plano agregado, bajo el niimero 632, al final del Registro de Propiedad del afio 2003, a cargo del Conservador de Bienes Raices de La Serena, se encuentran inscritos a nombre de la sociedad COMERCIAL E INDUSTRIAL SERVIFRIO LIMITADA. R.U.T. 89.809.600-5. 2- Que en las referidas inseripciones aparece anotada, marginalmente, un Reglamento de Copropiedad de fojas 773, N°696, en el Registro de Hipotecas y Gravimenes del aiio 2004, 3~ Que la inscripcién de fojas 773, N°696, en el Registro de Hipotecas y Gravimenes del ato 2004, proviene de la eseritura piblica de 18 de marzo de 2004, otorgada ante el Notario PAblico de Santiago, don Enrique Morgan Torres. La referida escritura publica cosresponde a un Reglamento de Copropiedad y sesvidumbres del denominado “Condominio Los Delfines de Damas”. Conforme la clausula segunda de dicha escritura publica, el referido condominio se emplaza en el denominado LOTE A CINCO GUION TRES, el cual proviene de la misma subdivisién. Lo anterior se confirma en el plano agregado bajo el mimero 137, al final del Registro de Propiedad de 2004, citado en la referida escritura publica. Conforme la interpretacién arménica de la cliusula Quinta de ta mencionada escritura pabliea de Reglamento, las servidumbres y prohibiciones que se constituyen, son sobre el “Loteo” del LOTE A CINCO GUION TRES, donde se emplaza el Condominio Los delfines de Damas.En consecuencia, al no afectar dichos gravimenes, servidumbres y prohibiciones a los Lotes A5-5-1, A5-5-2, A5-5-3 y A5-5-4, por no ser éstos parte del referido Lote A cinco guion tres (A5-3), no corresponde que exista una anotacién marginal en la insceipeién de dominio. Por lo anterior, es que esta parte viene en solicitar su cancelacién conforme dispone el articulo 88 del Reglamento del Registeo Conservatorio de Bienes Raices. Conjuntamente con esta presentacién, se adjuntan los siguientes documentos que acreditan personeria y facultades para obrar a nombre de la solicitante: 1.- Certificado de vigencia de poderes, emitido por el Ss. Conservador de Bienes Raices de Santiago, correspondiente a la sociedad COMERCIAL E INDUSTRIAL SERVIFRIO LIMITADA 2. Escritura publica de constitucién de sociedad Comercial E Industrial Servifrio Limitada, otorgada ante Notario Pablico de Santiago, don Raul Undurraga Laso, con fecha 11 de octubre de 1983 3~ Poder especial otorgado por don Roberto Ratil Soto Hidalgo, cédula de identidad 1N°%6.340.828-k, en representacién de la sociedad COMERCIAL E INDUSTRIAL SERVIFRIO LIMITADA, a Tomés Ignacio Reinero Acevedo, C.I. 17.408.963-2, cuya firma fue autorizada ante Notario Pablico Interino de Ja 27° Notaria de Santiago, dofia Margatita Moreno Zamorano, con fecha 26 de diciembre de 2019. aioe TOMAS IGNACIO REINERO ACEVEDO 17.405.963-2 PP: Sociedad COMERCIAL E INDUSTRIAL SERVIFRIO LIMITADAel2 13g oseg ap euquinpyiuas oO’ oA > Oseg ap auquiNDINaS P \e vrvsourwo wan ann nwountyo vAgAN CANN, W1SINdOd NOIOWNLIS BLNALSIX3 NOIOWN.JAIME MORANDE MIRANDA ‘Conservador y Archivero Judicial 26 La Serena N° 2.670 C.S. C-272869 COMPRAVENTA COMERCIAL E LIMITADA =A= BANCO SANTANDER-CHILE LOTE A 5-5-1, RESULTANTE DE LA SUBDIVISION DEL LOTE A 5-5, QUE RESULTO A SU VEZ DE LA SUBDIVISION DEL LOTE A 5 DEL EX FUNDO CALIFORNIA REPERTORIO: FS. 124 N° 7.692.- DWV %%%%o%%o%o 0% LoVe Yoo %o%%y%o%o IDUSTRIAL — SERVIFRIO La Serena, diecinueve de Mayo de dos mil diez.- Por escritura piiblica de fecha veintitrés de Noviembre de dos mil nueve, rectificada por la de fecha treinta de abril de dos mil diez, ambas otorgadas ante el Notario de Santiago don René Benavente Cash, el BANCO. SANTANDER-CHILE, RUT N° 97.036.000-K, representada por don Marcelo Andrés Lazen Aranki, casado, ingeniero comercial, C.N.I. N° 9.157.732-1 y por don Juan Ferndndez Ferndndez, casado, factor de comercio, C.N.I. N° 5.473 633-9, todos domiciliados en calle Bandera mimero ciento cuarenta, comuna de Santiago, vendié, cedid y transfirié a COMERCIAL E INDUSTRIAL — SERVIFRIO LIMITADA, RUT N° §9.709.600-5, para quien comprd, acepts y adquirié su representante don Roberto Soto, casado, ingeniero civil, C.N.I. N° 1 318.789-4, ambos con domiciliados en calle Ochagavia mimero nueve mil setecientos doce guién L, el LOTE A CINCO GUION CINCO GUION UNO, resultante de la subdivisién del Lote Prh, DAL. 3.516 2299-1851 FO Onetau'en i tention pow conte ue M toto 178 ea Sore de deta 49 Jou! Does. Sorat Gite WY SOF Court Ree NPC Feu camcilo be Aneta Lei forrceckank,Anotada Derechos A cinco guién cinco, que resulté a su vez de la subdivision & S del Lote A cinco del Ex Fundo California, comuna de La, 2*$— rs oad Higuera, singularizado en el plano agregado bajo el mimero = cow seiscientos treinta y dos al final del Registro de Propiedad Aynatce P del aito dos mil tres.- EL lote niimero A cinco guién cinco, comb?» guién uno, de conformidad al plano mencionado, tiene una ewe t* | ae aproximada de diez hectéreas y deslinda: @# * f NORTE, en doscientos treinta y cuatro metros con Lote A superfic cuatro y en ciento cincuenta y un metros con Lote A-tres; SUR, en trescientos ochenta y cinco metros con Lote A cinco guién cinco guién dos; ORIENTE, en’ doscientos sesenta y dos metros con Lote A tres; y PONIENTE, en igual medida con lote A cinco guién cuatro.- El precio de venta ascendente a la cantidad de’ dieciocho millones doscientos cincuenta mil pesos (18.250.000), fue pagado en su totalidad en la forma indicada en la escritura citada al comienzo.- El titulo de dominio anterior consta de la inscripeién: de fojas cinco mil seiscientos veinticuatro (5.624) niimero cuatro mil quinientos siete (4.507). del Registro de Propiedad del ato dos mil ocho (2.008).- El inmueble referido tiene asignado el rol N° 160-12 y se encuentra exento en el pago de las contribuciones de bienes raices segiin se acredité.- Requirente: Marcela Cistemas Abarca,- \ CONFORME CON SU ORIGINAL LASERENA, 7.0 ENE 1020TRES MIL TRESCIENTOS CATORCE 3.314 JAIME MORANDE MIRANDA Conservador y Archivero Judicial ta Serena N° 2.671 C.S. C-272869 COMPRAVENTA COMERCIAL E INDUSTRIAL SERVIFRIO LIMITADA =A= BANCO SANTANDER-CHILE LOTE A 5-5-2, RESULTANTE DE LA SUBDIVISION DEL LOTE A 5-5, QUE RESULTO A SU VEZ DE LA SUBDIVISION DEL LOTE A 5 DEL EX FUNDO CALIFORNIA REPERTORIO: FS. 124 N° 7.694.- PWV %%%%% Vo %o%%o%o Yo %oYo%%o0%o Vo %o%o Yo La Serena, diecinueve de Mayo de dos mil diez.- Por escritura publica de fecha veintitrés de Noviembre de dos mil nueve, rectificada por la de fecha treinta de abril de dos mil diez, ambas otorgadas. ante el Notario de Santiago don René Benavente Cash, el BANCO SANTANDER-CHILE, RUT N° 97.036.000-K, representada por don Marcelo Andrés Lazen Aranki, casado, ingeniero comercial, C.N.L N° 9.157.732-1 y por don Juan Fernandez Fernandez, casado, factor de comercio, C.N.I. N° 5.473.633-9, todos domiciliados en calle Bandera ntimero ciento cuarenta, comuna de Santiago, vendid, cedid y transfirid a COMERCIAL E INDUSTRIAL SERVIFRIO LIMITADA, RUT N° 89.709.60 para quien compré, acepté y adquirié su representante don Roberto Soto, casado, ingeniero civil, C.N.I. N° 1.318,789-4, ambos con domiciliados en calle Ochagavia numero mueve mil setecientos doce guién L, el LOTE A CINCO GUION CINCO GUION DOS, resultante de la subdivision del LoteA cinco guién cinco, que resulté a su vez de la subdivision del Lote A cinco del Ex Fundo California, comuna de La Higuera, singularizado en el plano agregado bajo el niimero seiscientos treinta y dos al final del Registro de Propiedad del afio dos mil tres.- EL lote niimero A cinco guién cinco guidn dos, de conformidad al plano mencionado, tiene una superficie aproximada de diez hectdreas y deslinda: AL NORTE: en trescientos ochenta y cinco metros con lote A cinco guién cinco guién uno; AL SUR: en igual medida con lote A cinco ién cinco guién tres; AL ORIENTE: en doscientos sesenta y dos metros con Lote A tres; y AL PONIENTE: en igual medida con lote A cinco guién cuatro- El precio de venta ascendente a la cantidad de dieciocho millones doscientos cincuenta_ mil pesos (18.250.000), fue pagado en su totalidad en la forma indicada en Ia escritura citada al comienzo.- El titulo de dominio anterior consta de la inscripeién de fojas cinco mil seiscientos veinticinco (5.625) mimero cuatro mil quinientos ocho (4.508) del Registro de Propiedad del afio dos mil ocho (2.008). El inmueble referido tiene asignado el rol N° 160- 13 y se encuentra exento en el pago de las contribuciones de bienes raices segiin se acredité- Requirente: Marcela Cisternas Abarca.- curs GUNFORME CON IGINAL TASERENA, 10 Ne‘TRES MIL TRESCIENTOS QUINCE 3315 JAIME MORANDE MIRANDA Conservador y Archivero Judicial JaSerena N° 2.672 C.S. C-272869 COMPRAVENTA COMERCIAL LIMITADA =A= BANCO SANTANDER-CHILE LOTE A 5-5-3, RESULTANTE DE LA SUBDIVISION DEL LOTE A 5-5, QUE RESULTO A SU VEZ DE LA SUBDIVISION DEL LOTE A 5 DEL EX FUNDO CALIFORNIA. REPERTORIO: FS. 124 N° 7.696.- WWW %%%%o%%o%o Ve %o%%o%o% %oVo%o%oYo INDUSTRIAL SERVIFRIO La Serena, diecinueve de Mayo de dos mil diez.- Por escritura piiblica de fecha veintitrés de Noviembre de dos mil nueve, rectificada por la de fecha treinta de abril de dos mil diez, ambas otorgadas ante el Notario de Santiago don René Benavente Cash, el BANCO SANTANDER-CHILE, RUT N° 97.036.000-K,. representada por don Marcelo Andrés Lazen Aranki, casado, ingeniero comercial, C.N.I N° 9.157.732-1 y por don Juan Fernandez Fernandez, casado, factor de comercio, C.N.I. N° 5.473.633-9, todos domiciliados en calle Bandera mimero ciento cuarenta, comuna de Santiago, vendid, cedié y transfirid a COMERCIAL E INDUSTRIAL — SERVIFRIO LIMITADA, RUT N° 89.709.600-5, para quien compré, acepté y adquirié su representante don Roberto Soto, casado, ingeniero civil, C.N.I. N° 1.318.789-4, ambos con domiciliados en calle Ochagavia numero nueve mil setecientos doce guién L, el LOTE A CINCO GUION CINCO GUION TRES, resultante de la subdivisi6n del Lote Corea pouds a Oo 4pnexf?- 4. dk List corre, ee Ips Lr ne mndico A rBV0r7E1 A cinco guién cinco, que resulté a su vez de la subdivisién del Lote A cinco del Ex Fundo California, comuna de La Higuera, singularizado er el plano agregado bajo el niimero 4 seiscientos treinta y dos al final del Registro de Propiedad del afio dos mil tres. EL lote mimero A cinco guién cinco 6 — guidn tres, de conformidad al plano mencionado, tiene-una superficie aproximada de diez hectareas y deslinda: AL 8 NORTE: en trescientos ochenta y cinco metros con lote A 9 cinco guién cinco guién dos; AL SUR: en ciento cuarenta y 10 tres metros con lote A siete y en doscientos cuarenta y dos 11 metros con lote A tres; AL ORIENTE: en doscientos 12 sesenta y cuatro metros con Lote A: tres; y AL PONIENTE: 13. en igual medida con lote A cinco guién cuatro. El precio de 14 venta ascendente a la cantidad de’ dieciocho millones 15 doscientos cincuenta mil pesos (18.250.000), fue pagado en 16 su totalidad en la forma indicada en la escritura citada al 17 comienzo.- El titulo de dominio anterior consta de la 18 inscripcién de fojas cinco-mil seiscientos veintiséis (5.626) 19 mimero cuatro mil quinientos nueve (4.509) del Registro de __ 20 Propiedad del afio dos mil ocho (2.008)- El inmueble paola, | 21 referido tiene asignado el rol N° 160-14 y se encuentra $i] 22 exento en el pago de las contribuciones de bienes raices seguin se acredité.- Requirente: Marcela Cisternas Abarca.- COPIA CONFORME CON SU ORIGINAL LASERENA, 7 ENE 2020TRES MIL TRESCIENTOS DIECISEIS 3.316 JAIME MORANDE MIRANDA Conservadr y Archivero Judicial La Serena N° 2.673 C.S. C-272869 COMPRAVENTA COMERCIAL E INDUSTRIAL SERVIFRIO LIMITADA =A= BANCO SANTANDER-CHILE LOTE A 5-4, RESULTANTE DE. LA SUBDIVISI DEL LOTE A 5 DEL EX FUNDO CALIFORNIA REPERTORIO: FS. 124 N° 7.698.- WWW %%%%%o%%%o%% %o%oVo%oYo%o%o%o%o La Serena, diecinueve de Mayo de dos mil diez.- Por escritura piiblica de fecha veintitrés de Noviembre de dos mil nueve, rectificada por la de fecha treinta de abril de dos mil diez, ambas otorgadas ante el Notario de Santiago don René Benavente Cash, el BANCO SANTANDER-CHILE, RUT N° 97.036.000-K, representada por don Marcelo Andrés Lazen Aranki, casado, ingeniero comercial, C.NJ. N° 9.157.732-1 y por don Juan Fernandez Fernandez, casado, factor de comercio, C.N.I. N° 5.473.633-9, todos domiciliados en calle Bandera nimero ciento cuarenta, comuna de Santiago, vendid, cedié y transfirié a COMERCIAL E INDUSTRIAL — SERVIFRIO LIMITADA, RUT N° 89.709. 600-5, para quien compré, acepts y adquirié su representante don Roberto Soto, casado, ingeniero civil, C.N.I. N° 1.318.789-4, ambos con domiciliados en calle Ochaga numero nueve mil setecientos doce guién L, el LOTE A CINCO GUION CUATRO, resultante de la subdivision del Lote A cinco del Ex Fundo California, comuna de La Higuera, singularizado en los planos agregados bajo el mimero trescientos noventa Prh. D.L. 3.516 2302-1854 2010 ¥ QQode das Dov coat Fon'e a Aeaae 23M) Sco ae Spr Lo Meuwa fa erro 4 2020, ba fe mide < Ontlento $¥ a ween te. Gm ) a Comecls be Octet1 20 y ocho al final del Registro de Propiedad del afio dos mil tres y mimero trescientos sesenta y seis al final del Registro de Propiedad del afio-dos mil-cinco:- El-Lote nimero- A cinco guién cuatro, en conformidad a los _plands mencionados, tiene una superficie aproximada de dieciocho hectareas y deslinda: AL NORTE: en doscientos treinta: y dos metros con lote A cuatro; AL SUR: en igual medida con lote A siete; AL ORIENTE: en setecientos ochenta y ocho metros aproximadamente con lote A cinco guién cinco; y AL PONIENTE: en igual medida con lote A cinco guién tres.- El precio de venta ascendente a la cantidad de dieciocho millones doscientos cincuenta mil pesos (18.250.000), fue pagado en su totalidad en la forma indicada en la escritura citada al comienzo.- El titulo de dominio anterior consta de la inscripeién de fojas cinco mil seiscientos veintitrés (5.623) nimero cuatro mil quinientos seis (4,506) "del Registro de Propiedad del afio dos mil ocho (2.008).+ El inmueble referido tiene asignado el rol N° 160- 11 y se encuentra exento en el pago de las contribuciones de bienes raices segin se acredité.- Requirente: Marcela Cisternas Abarca.- 'E CON SU ORI LASERLNA, 70 ENE 2020 sd.