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TARIFAS PROMEDIO
ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO
2009 $ 221,076 $ 239,135 $ 200,435 $ 250,410 $ 194,629 $ 210,014 $ 202,310
2010 $ 207,489 $ 213,625 $ 189,684 $ 185,821 $ 177,398 $ 312,739 $ 162,884
2011
2012
ESCENARIOS DE OCUPACIÓN
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7
ALTA 40.33% 40.33% 40.33% 40.33% 40.33% 40.33% 40.33%
MEDIA 37.61% 37.61% 37.61% 37.61% 37.61% 37.61% 37.61%
BAJA 34.20% 34.20% 34.20% 34.20% 34.20% 34.20% 34.20%
37.61%
60.00%
50.00%
40.00%
30.00%
Row
Row
20.00% Row
10.00%
0.00%
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50%
60%
70%
AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE
51.10% 41.10% 37.40% 40.30% 42.20% 40.33%
36.00% 36.50% 44.30% 34.20% 36.80% 36.57%
39.00% 38.10% 35.30% 39.00% 35.60% 35.93%
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N D
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N D
Por Ley la Inversión Mínima en un APP es de 6000 SMMLV, para el 2012 esto es $ 3,400,200,000, para
efectos práctivos se va a asumir que son $ 3,500 Millones.
3,400,200,000, para
ANÁLISIS INGRESOS HOTEL SOCHAGOTA
Tarifa en Abril de 2012 $ 49,409.00 (Tarifa por persona y noche en cabañas con 5
Ingreso Neto en Cómidas $ 29,000.00 (Promedio supuesto por húespéd al día asum
Valor por
Tipo de Personas / Persona
CANTIDAD Valor / Hab
Habitaciones Habitación Temporada
Baja
Estándar 43 2 $ 54,350.00 $ 108,700.00
Suites 2 2 $ 59,291.00 $ 118,582.00
Cabañas 18 3 $ 49,409.00 $ 148,227.00
=====================================================================
Escenario Ocupación Media
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Ocupación 60.00% 60.00% 60.00% 60.00%
Estándar $ 1,009.61 $ 1,009.61 $ 1,009.61 $ 1,009.61
Suites $ 51.23 $ 51.23 $ 51.23 $ 51.23
Cabañas $ 576.31 $ 576.31 $ 576.31 $ 576.31
=====================================================================
Escenario ingresos Bajos
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Ocupación 50.00% 50.00% 50.00% 50.00%
Estándar $ 841.34 $ 841.34 $ 841.34 $ 841.34
Suites $ 42.69 $ 42.69 $ 42.69 $ 42.69
Cabañas $ 480.26 $ 480.26 $ 480.26 $ 480.26
23
=====================================================================
Escenario Ocupación Media
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Ocupación 60.00% 60.00% 60.00% 60.00%
Con Pileta $ 70.28 $ 70.28 $ 70.28 $ 70.28
Suites $ 76.67 $ 76.67 $ 76.67 $ 76.67
Estándar $ 606.98 $ 606.98 $ 606.98 $ 606.98
=====================================================================
Escenario ingresos Bajos
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Ocupación 50.00% 50.00% 50.00% 50.00%
Con Pileta $ 58.57 $ 58.57 $ 58.57 $ 58.57
Suites $ 63.89 $ 63.89 $ 63.89 $ 63.89
Estándar $ 505.82 $ 505.82 $ 505.82 $ 505.82
$ 1,706,046,500 12 4 30,960
$ 86,564,860 8 1 1,440
$ 973,851,390 8 3 19,440
$ 2,766,462,750 8 51,840
5 16560
Servicios Públicos
Agua
Gas
Electricidad
Mantenimiento General
Comunicaciones. TV, Internet, SAICO
Servicios Públicos
Agua
Gas
Electricidad
Mantenimiento General
Comunicaciones. TV, Internet, SAICO
Tranportes
Egreso Año
91.2
64.8
25.92
32.4
32.4
19.44
64.8
25.92
172.8 Uno debe ser auditor nocturno para cerrar la caja del día
57.6
90.72
45.36
19.44
57.6
103.68
64.8 Requisición, recetas y desarrollo de carta
97.2 Rotarlos con horarios
51.84 Rotarlos con horarios
19.44
64.8 Rotarlos con horarios
19.44
38.88
38.88
17.28
34.56
19.44
60
60
60
150
34
1734.64
Egreso Año
0
0
0
0
0
0
0
0
115.2 Uno debe ser auditor nocturno para cerrar la caja del día
43.2 Ayuda el vigilante a esta labor cuando sea necesario
45.36
15.12
19.44
57.6
25.92
0 Requisición, recetas y desarrollo de carta, lo hace desde SOCHAGOTA
58.32 Rotarlos con horarios
12.96 Rotarlos con horarios
19.44
45.36 Rotarlos con horarios, MESEROS MÁS CALIFICADOS QUE EN SOCHAGOTA (SIN CAPITAN)
19.44
19.44
0
0
0
0
20
20
20
80
34
10
680.8
Escenario Ocupación BAJO 3
CASO SOCHAGOTA SOLO
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6
Inversión $ 3,500
Ingreso $ 2,116 $ 2,116 $ 2,116 $ 2,116 $ 2,116 $ 2,116
Egreso $ 1,735 $ 1,735 $ 1,735 $ 1,735 $ 1,735 $ 1,735
ALTO 1
BAJO 3
MEDIO 2
$ 2,116
$ 1,735
$ 382
$ (514)
$ 100
$ (232)
$ (3,046)
(4.735)
Año 15
$ 2,985
$ 2,415
$ 570
$ (514)
$ 50
$ 6
$ 188
1.462