LISTADO COSTOS INDIRECTOS

ADMINISTRACIÓN VALOR MENSUAL

1 Personal de administración y supervisión técnica $ 2,350,000.00
2 Personal de apoyo logístico $ 930,000.00
3 Personal auxiliar $ 880,000.00
4 Equipos de transporte $ 900,000.00
5 Otros equipos $ 450,000.00
6 Dotación mobiliaria $ 300,000.00
7 Consumos de equipos $ 282,693.00
8 Seguridad industrial $ 400,000.00
9 Pólizas y garantías $ 1,000,000.00
10 Costos financieros $ 900,000.00
TOTAL $ 8,392,693.00
IMPREVISTOS
11 Contingencia por fuera mayor $ 1,334,600.00
12 Contingencia previsible $ 1,361,746.00
13 Contigencia imprevistas $ 1,500,000.00
TOTAL $ 4,196,346.00
UTILIDADES
14 Evaluación de la utilidad $ 4,196,346.67
TOTAL $ 4,196,346.67
TOTAL A.I.U. $ 16,785,385.67
OJO, recuerda que las contingencias por eventos de fuerza mayor,
en construcción, No se consideran ni se manejan como
Imprevistos. Se les debe dar un tratamiento diferente acordado
entre las partes, ojalá previamente en el clausulado del contrato.
 PRESUPUESTO DE OBRA
CONSTRUCCION DE APARTAMENTO EN UN PRIMER PISO
PRESUPUESTO DE OBRA

ITEM DESCRIPCION UN CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

1 ACTIVIDADES PRELIMINARES $ 633,051

1.1 Cerramiento provisional ML 24.55 7,579.00 $ 186,064
1.2 Instalaciòn provisional de agua UN 1.00 200,000.00 $ 200,000
1.3 Instalaciòn prvisional de energia UN 1.00 200,000.00 $ 7,579
1.4 Lozalizaciòn y replaneo M2 82.84 1,890.00 $ 156,568
1.5 Descapote del lote h=0.20 m M2 82.84 1,000.00 $ 82,840
2 CIMENTACION $ 30,971,965
2.1 Excavacion manual tierra , inc. Cargue y retiro M3 26.67 21,280.00 $ 567,538
2.2 Relleno con recebo comun compactaciòn mecanica M3 6.44 59,704.00 $ 384,225
2.3 Concreto de limpieza f'c = 1500 psi e= 5 cm M2 1.12 265,901.00 $ 298,607
2.4 Acero de refuerzo KG 1,848.55 2,201.00 $ 4,068,654
2.5 Concreto vigas de cimentación M3 114.40 224,239.00 $ 25,652,942
3 ESTRUCTURA $ 17,237,321
3.1 Columnas de confinamiento M3 5.90 333,148.00 $ 1,965,573
3.2 Piso en concreto e= 10 cm M2 8.30 265,901.00 $ 2,206,978
3.3 Vigas de confinamiento M3 22.00 330,053.00 $ 7,261,166
3.4 Cinta de amarre M3 22.00 224,239.00 $ 4,933,258
3.7 Acero de refuerzo KG 245.50 2,201.00 $ 540,346
3.9 Meson en concreto ML 15.00 22,000.00 $ 330,000
4 MAMPOSTERIA $ 5,023,650

4.1 Mamposteria en bloque de cemento Vibrado e= 0.10 cm M2 75.00 66,982.00 $ 5,023,650

5 PAÑETES, FILOS Y DILATACIONES $ 6,185,650

5.1 Revoque muros M2 150.00 33,736.00 $ 5,060,400
5.2 Revoque impermeabilizado M2 350.00 3,215.00 $ 1,125,250
6 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 3,053,896
6.1 ACOMETIDA Y ALMACENAMIENTO
6.1.1 Valvula cheque de 1/2" un 1.00 17,500.00 $ 17,500
6.1.2 Valvula de corte 1/2" un 1.00 21,900.00 $ 21,900
6.1.3 Tuberia PVC -P de 1/2" ml 8.68 85,700.00 $ 743,876
6.1.4 Registro de 1/2" un 1.00 12,900.00 $ 12,900
6.1.5 Tapa registros un 1.00 11,000.00 $ 11,000
6.2 PUNTOS HIDRAULICOS
6.2.1 Sanitario de tanque UN 2.00 86,000.00 $ 172,000
6.2.2 Lavamanos UN 2.00 35,000.00 $ 70,000
6.2.3 Lavaplatos UN 1.00 70,000.00 $ 73,000
6.2.4 Ducha UN 2.00 95,000.00 $ 70,000
6.2.5 Lavadero UN 1.00 115,000.00 $ 135,000
6.3 SALIDAS SANITARIAS
6.3.1. Sanitario de tanque UN 2.00 86,000.00 $ 172,000
6.3.2 Lavamanos UN 2.00 85,000.00 $ 170,000
6.3.1. Lavaplatos UN 1.00 70,000.00 $ 70,000
6.3.3 Ducha UN 2.00 95,000.00 $ 190,000
6.3.1. Lavadero UN 1.00 115,000.00 $ 115,000
6.3.4 Sifon de 2" UN 1.00 45,000.00 $ 45,000
6.4 VENTILACION Y REVENTILACION
6.4.1 Tuberia PVC LIVIANA de 2" ML 4.50 65,700.00 $ 295,650
6.5 RED SANITARIA
6.5.1 Tuberia - PVC -S de 2" ml 20.00 13,081.00 $ 261,620
6.5.2 Caja de inspección de 0.60X0.60 un 1.00 407,450.00 $ 407,450
7 INSTALACIONES ELECTRICAS $ 1,582,800
Salida tomacorriente doble con tubería, cableado, caja y aparato, UN
7.1 incluyendo circuitos de alimentación desde tableros. 4.00 75,000.00 $ 300,000

Salida tomacorriente trifilar con tubería, cableado, caja y aparato, UN

7.2 2.00 85,900.00 $ 171,800
incluyendo circuitos de alimentación desde tableros.
7.3 Swiche Sencillo UN 5.00 4,500.00 $ 22,500
7.4 Swiche Triple UN 5.00 3,700.00 $ 18,500
UN
7.5 Lámpara de aplique para exteriores con bombilla incandescente de 60 w. 2.00 80,000.00 $ 160,000

7.6 Tablero apartamento fiscal; 8 circuitos sin espacio, incluye breakers. UN 1.00 85,000.00 $ 85,000
7.7 Alimentador electrico de general en 2#10 y 2#12, Ø3/4". ML 15.00 55,000.00 $ 825,000
8 PISOS $ 7,175,000
8.1 Afinado de piso 1:3 impermeabilizado M2 110.00 25,000.00 $ 2,750,000
8.2 Poyo en morteo para muebles ML 15.00 15,000.00 $ 225,000
8.3 Enchape cerámico de 45*45 M2 120.00 35,000.00 $ 4,200,000
 9 ENCHAPES $ 4,234,500
9.1 Enchape cerámico muros M2 15.00 30,000.00 $ 450,000
9.2 Rejillas de piso 2" UN 1.00 34,500.00 $ 34,500
9.4 Mesones baño y cocina en cerámica ML 25.00 150,000.00 $ 3,750,000
10 CARPINTERIA METALICA $ 1,726,800
10.1 Ventana V-1 UN 2.00 260,900.00 $ 521,800
10.2 Ventana V-2 UN 2.00 120,500.00 $ 241,000
10.3 Ventana V-3 UN 4.00 136,000.00 $ 544,000
10.4 Puerta P-1 UN 1.00 250,000.00 $ 250,000
10.5 Puerta P-4 UN 1.00 170,000.00 $ 170,000
11 CARPINTERIA MADERA $ 1,230,000
11.1 Puerta P-2 UN 2.00 195,000.00 $ 390,000
11.2 Puerta P-3 UN 4.00 210,000.00 $ 840,000
12 CUBIERTA $ 3,930,400
12.1 Caballete ML 12.00 45,700.00 $ 548,400
12.2 Teja en fibrocemento ondulada M2 95.00 35,600.00 $ 3,382,000
13 APARATOS SANITARIOS $ 680,000
13.1 Sanitario baño linea económica UN 2.00 235,000.00 $ 470,000
13.2 Lavamanos blanco UN 2.00 70,000.00 $ 140,000
13.3 Ducha y griferái baño UN 2.00 35,000.00 $ 70,000
14 APARATOS DE COCINA $ 261,900
14.1 Lavaplatos en acero inxodable UN 1.00 73,000.00 $ 73,000
14.2 Griferia lavaplatos UN 1.00 25,000.00 $ 25,000
14.3 Lavadero UN 1.00 135,000.00 $ 135,000
14.4 Llave temrinal de jardin UN 1.00 28,900.00 $ 28,900
TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 83,926,933
ADMINISTRACION 10% $ 8,392,693
IMPREVISTOS 5% $ 4,196,347
UTILIDAD 5% $ 4,196,347
TOTAL COSTOS INDIRECTOS $ 16,785,387
$ 100,712,320
TOTAL