PRESUPUESTO DE OBRA POR EL METODO DE RE

Costo directo $ 109,212,827.01

Valor m2 costo directo #DIV/0!
Valor m2 costo indirecto del 15% #DIV/0!

Costo total m2 de construcción #DIV/0!

COSTO DE REPOSICION COMO NUEVO C1

Capítulo Descripción Unidad

1 PRELIMINARES DE OBRA
1.01 Descapote a maquina m3
1.02 Replanteo m2
2 EXCAVACIÓN Y CIMENTACIÓN
2.04 Excavación profunda con barreno para pilotaje m3
2.07 Viga amarre en concreto m
3 ESTRUCTURAS
3.01 Columna en madera aserrada m3
3.11 Armazon en madera (Estructura cubierta) m2
4 MAMPOSTERÍA Y PAÑETES
4.05 Placa Contrapiso e=0,20 Cto 3000 psi. m2
9 CUBIERTAS
9.01 Teja de barro m2
9.02 Cielo raso en machimbre m2
9.24 Teja ondulada fibrocemento No4 m2
10 ENCHAPES Y PISOS
10.05 Piso tablón de cemento/Concreto m2
10.34 Cerámica muros baños, cocina, ropas. (sencillo) m2
 11 ACCESORIOS SANITARIOS Y ESPECIALES
11.01 Sanitario (sencillo) un
11.05 Instalación Aparato sanitario (Nacional) un
11.07 Lavamanos (sencillo) un
11.10 Juego Incrustaciones Baños (mediano) un
11.12 Grifería lavamanos (sencillo) un
11.15 Ducha (sencillo) un
11.37 Meson concreto m2
12 CARPINTERÍA Y MUEBLES EN MADERA
12.01 Hoja puerta 0,75 entamborada (sencillo) VIP / VIS un
12.40 Mueble cocina inf (mediano) m
13 CARPINTERIA METÁLICA
13.01 Puerta principal en lamina calibre 18 inc marco m2
13.05 Reja Metalica 60*40 Und
13.15 Ventanería en lámina m2
14 ESPEJOS Y VIDRIOS
14.01 Vidrio incoloro 4mm ventanas m2
18 ASEO Y LIMPIEZA
18.06 Retiro de escombros m3
19 PERSONAL
Mano de obraDE OBRA
19.01 GL
TOTAL COSTO DIRECTO $ 109,212,827.01
AIU 10% $ 10,921,283
COSTO DIRECTO + COSTO INDIRECTO $ 120,134,110
VALOR m2 CONSTRUCCION (COSTO DE REPOSICION) $ 920,568
VALOR m2 ADOPTADO $ 921,000

ÍTEM EDAD

C1 20

360
POR EL METODO DE REPOSICIÓN

POSICION COMO NUEVO C1

Cantidad Vr Unitario Vr Total Total Capítulo % Capítulo

$ 357,820.56 0.33%
3.915 $ 8,964.00 $ 35,094.06
130.5 $ 2,473.00 $ 322,726.50
$ 34,237,982.89 31.35%
6.525 $ 750,000.00 $ 4,893,750.00
49.97 $ 587,237.00 $ 29,344,232.89
$ 13,979,122.50 12.80%
10 $ 983,640.00 $ 9,836,400.00
130.5 $ 31,745.00 $ 4,142,722.50
$ 21,289,500.00 19.49%
124.5 $ 171,000.00 $ 21,289,500.00
$ 20,194,222.50 18.49%
130.5 $ 51,527.00 $ 6,724,273.50
130.5 $ 45,352.00 $ 5,918,436.00
130.5 $ 57,866.00 $ 7,551,513.00
$ 7,546,081.20 6.91%
130.5 $ 51,513.00 $ 6,722,446.50
30 $ 27,454.49 $ 823,634.70
 $ 2,483,197.76 2.27%
2 $ 296,967.00 $ 593,934.00
2 $ 31,552.88 $ 63,105.76
2 $ 131,426.00 $ 262,852.00
2 $ 74,673.00 $ 149,346.00
2 $ 19,900.00 $ 39,800.00
2 $ 92,015.00 $ 184,030.00
10 $ 119,013.00 $ 1,190,130.00
$ 1,715,172.00 1.57%
2 $ 63,578.00 $ 127,156.00
8 $ 198,502.00 $ 1,588,016.00
$ 2,530,852.00 2.32%
8 $ 125,252.00 $ 1,002,016.00
6 $ 70,900.00 $ 425,400.00
12 $ 91,953.00 $ 1,103,436.00
$ 264,000.00 0.24%
12 $ 22,000.00 $ 264,000.00
$ 188,675.60 0.17%
3.915 $ 48,193.00 $ 188,675.60
$ 4,426,200.00 4.05%
180 $ 24,590.00 $ 4,426,200.00

ESTADO DE VALOR
VIDA ÚTIL EDAD EN % DE VIDA DEPRECIACIÓN VALOR DEPRECIADO
CONSERVACIÓN REPOSICIÓN
100 20.00% 3 27.93% $ 565,000 $157,794
100%
 corredores

area
130.5
perimetro
49.8 124.5

49.8 124.5

16 40
VIGAS

18.6 17.6 132

VALOR FINAL VALOR ADOPTADO

$ 158,000

106.86 16,883,880.00 €
 PRESUPUESTO DE OBRA POR EL METODO DE RE

Costo directo $ 24,912,724.12

Valor m2 costo directo #DIV/0!
Valor m2 costo indirecto del 15% #DIV/0!

Costo total m2 de construcción #DIV/0!

COSTO DE REPOSICION COMO NUEVO C2

Capítulo Descripción Unidad

1 PRELIMINARES DE OBRA
1.01 Descapote a maquina m3
1.02 Replanteo m2
2 EXCAVACIÓN Y CIMENTACIÓN
2.04 Excavación profunda con barreno para pilotaje m3
2.05 Cimentación Ciclopea m3
3 ESTRUCTURAS
3.01 Columna en madera aserrada m3
3.11 Armazon en madera (Estructura cubierta) m2
4 MAMPOSTERÍA Y PAÑETES
4.05 Placa Contrapiso e=0,20 Cto 3000 psi. (Sin corredores) m2
4.06 Muro en ladrillo tolete 24x12x6 (alto) m2
9 CUBIERTAS
9.01 Teja de zinc m2
10 ENCHAPES Y PISOS
10.05 Piso cemento/Concreto afinado m2
10.34 Cerámica muros baños, cocina, ropas. (sencillo) m2
13 CARPINTERIA METÁLICA
13.01 Puerta principal en lamina calibre 18 inc marco m2
13.02 Malla Eslabonada m2
13.15 Ventanería en lámina m2
14 ESPEJOS Y VIDRIOS
14.01 Vidrio incoloro 4mm ventanas m2
18 ASEO Y LIMPIEZA
18.06 Retiro de escombros m3
19 PERSONAL
Mano de obraDE OBRA
19.01 GL
TOTAL COSTO DIRECTO $ 24,912,724.12
AIU 10% $ 2,491,272
COSTO DIRECTO + COSTO INDIRECTO $ 27,403,997
VALOR m2 CONSTRUCCION (COSTO DE REPOSICION) $ 684,415
VALOR m2 ADOPTADO $ 684,000

ÍTEM EDAD

C1 20

360
POR EL METODO DE REPOSICIÓN

POSICION COMO NUEVO C2

Cantidad Vr Unitario Vr Total Total Capítulo % Capítulo

$ 109,786.48 0.44%
1.2012 $ 8,964.00 $ 10,767.56
40.04 $ 2,473.00 $ 99,018.92
$ 2,317,339.02 9.30%
2.002 $ 750,000.00 $ 1,501,500.00
2.00 $ 407,512.00 $ 815,839.02
$ 2,450,207.80 9.84%
6 $ 196,523.00 $ 1,179,138.00
40.04 $ 31,745.00 $ 1,271,069.80
$ 8,828,568.00 35.44%
45.62 $ 171,000.00 $ 7,801,020.00
12 $ 85,629.00 $ 1,027,548.00
$ 332,332.00 1.33%
40.04 $ 8,300.00 $ 332,332.00
$ 8,775,051.39 35.22%
123.27 $ 68,513.00 $ 8,445,597.51
12 $ 27,454.49 $ 329,453.88
$ 522,150.00 2.10%
 2 $ 125,252.00 $ 250,504.00
2 $ 8,420.00 $ 16,840.00
2 $ 91,953.00 $ 183,906.00
$ 44,000.00 0.18%
2 $ 22,000.00 $ 44,000.00
$ 57,889.43 0.23%
1.2012 $ 48,193.00 $ 57,889.43
$ 1,475,400.00 5.92%
60 $ 24,590.00 $ 1,475,400.00

ESTADO DE VALOR
VIDA ÚTIL EDAD EN % DE VIDA DEPRECIACIÓN VALOR DEPRECIADO
CONSERVACIÓN REPOSICIÓN
100 20.00% 3 27.93% $ 565,000 $157,794
100%
 corredores
12.98 area
area 8.7527472527473 perimetro
40.04
perimetro
27 67.5

18.2472527472527 45.618131868132
columnas
16 40
VIGAS

18.6 17.6 132

-1
VALOR FINAL VALOR ADOPTADO

$ 158,000

106.86 16,883,880.00 €
 PRESUPUESTO DE OBRA POR EL METODO DE RE

Costo directo $ 11,366,105.67

Valor m2 costo directo #DIV/0!
Valor m2 costo indirecto del 15% #DIV/0!

Costo total m2 de construcción #DIV/0!

COSTO DE REPOSICION COMO NUEVO C3

Capítulo Descripción Unidad

1 PRELIMINARES DE OBRA
1.01 Descapote a maquina m3
1.02 Replanteo m2
2 EXCAVACIÓN Y CIMENTACIÓN
2.04 Excavación profunda con barreno para pilotaje m3
2.05 Cimentación Ciclopea m3
3 ESTRUCTURAS
3.01 Postes de madera Rolliza Und
3.11 Armazon en madera (Estructura cubierta) m2
3.12 Base concreto pobre e=0,05 m2
4 MAMPOSTERÍA Y PAÑETES
4.05 Muro en ladrillo tolete 24x12x6 (sin corredores) m2
9 CUBIERTAS
9.01 Teja de barro m2
10 ENCHAPES Y PISOS
10.05 Piso de cemento/Concreto sencillo m2
11 ACCESORIOS SANITARIOS Y ESPECIALES
11.40 Horno un
 15 PINTURAS Y ESTUCO
15.01 Estuco m2
15.02 Pintura vinilo dos manos m2/ml
18 ASEO Y LIMPIEZA
18.06 Retiro de escombros m3
19 PERSONAL
Mano de obraDE OBRA
19.01 GL
TOTAL COSTO DIRECTO $ 11,366,105.67
AIU 10% $ 1,136,611
COSTO DIRECTO + COSTO INDIRECTO $ 12,502,716
VALOR m2 CONSTRUCCION (COSTO DE REPOSICION) $ 515,576
VALOR m2 ADOPTADO $ 516,000

ÍTEM EDAD

C1 20

360
POR EL METODO DE REPOSICIÓN

POSICION COMO NUEVO C3

Cantidad Vr Unitario Vr Total Total Capítulo % Capítulo

$ 66,491.56 0.58%
0.7275 $ 8,964.00 $ 6,521.31
24.25 $ 2,473.00 $ 59,970.25
$ 1,403,483.30 12.35%
1.2125 $ 750,000.00 $ 909,375.00
1.21 $ 407,512.00 $ 494,108.30
$ 2,545,591.25 22.40%
60 $ 12,500.00 $ 750,000.00
24.25 $ 31,745.00 $ 769,816.25
24.25 $ 42,300.00 $ 1,025,775.00
$ 2,380,486.20 20.94%
27.8 $ 85,629.00 $ 2,380,486.20
$ 1,249,529.75 10.99%
24.25 $ 51,527.00 $ 1,249,529.75
$ 522,345.00 4.60%
24.25 $ 21,540.00 $ 522,345.00
$ 559,900.00 4.93%
1 $ 559,900.00 $ 559,900.00
 $ 1,127,818.20 9.92%
27.8 $ 7,036.00 $ 195,600.80
27.8 $ 33,533.00 $ 932,217.40
$ 35,060.41 0.31%
0.7275 $ 48,193.00 $ 35,060.41
$ 1,475,400.00 12.98%
60 $ 24,590.00 $ 1,475,400.00

ESTADO DE VALOR
VIDA ÚTIL EDAD EN % DE VIDA DEPRECIACIÓN VALOR DEPRECIADO
CONSERVACIÓN REPOSICIÓN
100 20.00% 3 27.93% $ 565,000 $157,794
100%
 corredores
10.56 area
area 8.5786391752577 perimetro
24.25
perimetro
19.7 49.25

11.1213608247423 27.803402061856
columnas
16 40
VIGAS

18.6 17.6 132

VALOR FINAL VALOR ADOPTADO

$ 158,000

106.86 16,883,880.00 €