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Actas Completas - Derecho Notarial III

Derecho Procesal Constitucional (Universidad de San Carlos de Guatemala)

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IDENTIFICACION DE TERCERO, procediéndose de la siguiente manera:

PRIMERO: Me manifiesta la requirente que estuvo casada con el señor YYY,
quien falleció en la ciudad de Guatemala el dieciséis de junio de mil novecientos
noventa y dos, quien usó y fue conocido en forma pública y constante con el
nombre mencionado, mismo con el que aparece inscrito en el Registro Civil de
esta ciudad y con los de YYY1y YYY2, por lo que solicita mis servicios para que
notarialmente declare la notoriedad de dichos nombres. SEGUNDO: Para el
efecto la requirente me presenta y ofrece los siguientes medios de prueba: I)
Documental: a) Certificación de la partida de matrimonio de los señores YYY y
XXX, número ochocientos (800), folio cuarenta (40), libro treinta de matrimonios
notariales del Registro Civil de la Capital, extendida el cuatro de julio del año en
curso; b) Certificación de la partida de nacimiento del señor YYY, número
trescientos treinta (339), folio cincuenta (50), libro ochenta (80), del Registro Civil
de esta ciudad, extendida el veinte de julio del año en curso; c) Certificación de la
partida de defunción del señor YYY, número cuatrocientos (400), folio ocho (8),
libro treinta (30, del Registro Civil de esta ciudad, extendida el veinte de
julio del año en curso; II) TESTIGOS: Declaración testimonial de los
señores “TESTIGO1” Y “TESTIGO2”, quienes declararan de conformidad
al siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Sobre sus generales de ley y
de conocimiento con la requirente y el señor ALEJANDRO HERREA RUIZ?
SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es cierto que el señor YYY, usó en sus
relaciones sociales y familiares también los nombres de YYY1 Y YYY2?
TERCERA PREGUNTA: De la razón de su dicho? TERCERO: En virtud de lo
anterior la requirente me solicita: a) Que con la presente acta notarial y
documentos adjuntos se forme el expediente respectivo; b) Se tengan por
iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de Identificación de Tercero del
señor YYY; c) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados, y
por presentados los documentos acompañados, d) Se reciban las
declaraciones de los testigos propuestos y sean examinados con base en el
interrogatorio inserto; e) Se haga la publicación de ley; f) Que transcurrido el plazo
legal, después de la publicación, se dicte la resolución que en derecho
corresponde, en la que se declare con lugar las presentes diligencias.

SUCESORIO INTESTADO
su rogación es para RADICAR PROCESO SUCESORIO INTESTADO DE:
MAURA ISABEL RAMIREZ SOTO, de conformidad con los siguiente: PRIMERO:
a)Manifiesta el requirente que su esposa la señora MAURA ISABEL RAMIREZ
SOTO nació en la ciudad de Quetzaltenango el veinte de febrero de mil
novecientos sesenta y nueve y falleció en esta ciudad de Guatemala el seis de

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Junio de dos mil catorce b) con la ahora fallecida procreo a su hijo JULIO
ALBERTO MUÑOZ RAMIREZ quien a la fecha es menor de edad, c) que el
causante NO otorgo testamento ni donación por causa de muerte sobre los
inmuebles que se encuentran ubicados uno en la decima calle doce guion once
zona uno de esta capital de Guatemala y el otro en la decima calle doce guion
trece de la zona uno ciudad de Guatemala y están contenidos el primero en la
finca urbana numero treinta y seis (36) folio quince (15) , libro treinta y tres (33) y
el segundo en la finca urbana numero cincuenta y ocho (58) ,folio cuarenta (40)
libro ochenta y cuatro (84) de Guatemala ,en consecuencia dejó con derecho a
sucederle en todos sus bienes ,derechos, acciones y obligaciones transmisibles a
su esposo e hijo menor de edad ya mencionados. SEGUNDO: el solicitante
manifiesta que para demostrar los hechos relacionados ofrece, presente y propone
como medio de prueba, DOCUMENTOS , consistentes en a)certificación de la
partida de nacimiento numero setecientos (700), folio: treinta y cuatro, del libro
once (11) de nacimientos del Registro civil de las Personas del municipio de
Quetzaltenango extendida el seis de noviembre del presente año con la que se
prueba el nacimiento de la causante ,b)certificación de la partida de defunción
numero dos cientos,(200) folio treinta (30), libro siete (7,)de nacimientos extendida
por el registro civil de las personas del municipio de Guatemala ,extendida el seis
de junio de dos mil catorce con la que se prueba el fallecimiento de la
causante ,c)certificado de matrimonio notarial del causante con la solicitante en la
que consta el régimen de comunidad de bienes extendido por el Notario: Surupeto
Macabeo Utz Chihuichon y contenido en partida numero cuatrocientos uno (401)
folio numero setecientos siete (707) libro 32 del registro civil del municipio de
Guatemala, d)certificacion de partida de nacimiento de JULIO ALBERTO MUÑOZ
RAMIREZ numero seis cientos sesenta y seis (666),folio nueve (9) ,libro quince
(15) de nacimientos del Registro Civil de las personas del municipio de Guatemala
con la que se prueba el nacimiento del menor de edad y el parentesco que le une
con el ahora fallecido y el derecho hereditario. Que les corresponde; e) escrituras
publicas que demuestran la propiedad de la señora MARIA ISABEL RAMIREZ
SOTO de los inmuebles que se encuentran ubicados uno en la decima calle doce
guion once zona uno de esta capital de Guatemala y el otro en la decima calle
doce guion trece de la zona uno ciudad de Guatemala y están contenidos el
primero en la finca urbana numero treinta y seis (36) folio quince (15) , libro treinta
y tres (33) y el segundo en la finca urbana numero cincuenta y ocho (58) ,folio
cuarenta (40) libro ochenta y cuatro (84) de Guatemala .TERCERO: el
promoviente formula las peticiones siguientes: a) que con la presente acta y los
documentos adjuntos se forme el expediente respectivo, b) se tenga por
promovido el PROCESO SUCESORIO INTESTADO DE: MAURA ISABEL
RAMIREZ SOTO, c) se reconozca el matrimonio y la representación con la cual
actua el promoviente con base en la certificaciones de matrimonio y de nacimiento
del menor de edad representado, d)se tenga por ofrecido , presentado y propuesto
los medios de prueba de DOCUMENTOS y por presentadas las certificaciones

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correspondientes e individualizadas ,e)se oficie al Registro General de la

Propiedad de la zona Central con sede en la ciudad de Guatemala y al segundo
Registro General de la Propiedad con sede en Quetzaltenango, para establecer si
el causante otorgo o no testamento o donación por causa de muerte, sobre los dos
inmuebles que se encuentran ubicados uno en la decima calle doce guion once
zona uno de esta capital de Guatemala y el otro en la decima calle doce guion
trece de la zona uno ciudad de Guatemala y están contenidos el primero en la
finca urbana numero treinta y seis (36) folio quince (15) , libro treinta y tres (33) y
el segundo en la finca urbana numero cincuenta y ocho (58) ,folio cuarenta (40)
libro ochenta y cuatro (84) de Guatemala. f )se de aviso al Registro de procesos
sucesorios de la corte Suprema de Justicia ;g) se señale el dia y hora para la junta
de presuntos herederos e interesados h) se elabore el edicto correspondiente y se
publique en el Diario Oficial,citando a los que tengan interés ; i) se celebre y
autorice el acta de junta de herederos e interesados;j)se autorice el acta notarial
de inventario,k)se confiera audiencia a la Procuraduría General del la Nación se
dicte el auto de declaratorio de herederos que en derecho corresponda y; l) al no
haber oposición se les declare herederos AB INTESTATO de los
bienes ,derechos, acciones y obligaciones ,que les correspondían en vida al
causante, procediéndose a la liquidación ,pago de impuesto ,registros y aviso de
las operaciones registrales correspondientes. concluyo la presente diligencia y
acta que la contiene en la misma fecha de inicio a las trece horas y cincuenta y
cinco minutos La cual queda contenida en DOS hojas de papel bond que numero
sello y firmo. DOY FE: a)de todo lo contenido,; b) de haber de haber tenido el
documento personal de identificación del requirente así como también de todos los
demás documentos individualizados; c) haber advertido a la solicitante de los
efectos legales de este documento; d) haber leído al interesado quien enterado de
su contenido ,objeto y validez , lo acepta, ratifica y firma.

DECLARATORIA DE AUSENCIA
En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de abril de dos mil catorce, siendo las
diez horas en punto, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por la señora: ELOISA
MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, de treinta años de edad, casada,
guatemalteca, enfermera, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad
número de orden A guión uno y registro cinco mil, extendida por el Alcalde de Villa
Nueva, departamento de Guatemala. La compareciente manifiesta que el objeto
de su rogación es para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten
las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA de su esposo JORGE

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RAFAEL AGUILAR AGULAR, para lo cual procedo de la manera siguiente:

PRIMERO: Declara la requirente que con fecha doce de febrero de mil
novecientos noventa y ocho, contrajo matrimonio con el señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGULAR, acto que quedó inscrito en la partida respectiva al número
ciento doce (112), folio doscientos trece (213), del libro ciento cincuenta (150) de
matrimonios notariales, del Registro Civil de esta ciudad, y que como producto de
su unión no procrearon descendencia ni adquirieron bienes, derechos o acciones.
SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo partió con rumbo a la ciudad de
Michigan, Estado de Illinois, Estados Unidos de América, el cuatro de enero de
dos mil uno, por vía aérea en el vuelo doscientos veinte (220) de la aerolínea El
Viajero, a efecto de visitar a unos amigos que se encontraban en esa ciudad, y
que su estancia debería durar un mes, es decir, hasta el tres de febrero de dicho
año, y de esa cuenta la reservación en la aerolínea para retornar a Guatemala era
para esa fecha. Sin embargo, la cónyuge no volvió a tener noticia alguna de su
esposo desde esa fecha y desconoce su paradero. Continúa manifestando la
proveniente que el hogar conyugal lo construyeron en la cuarta calle tres guión
setenta de la zona cuatro de esta ciudad, y que en virtud de la prolongada
ausencia de su esposo desea promover el Juicio de divorcio. TERCERO: Para
acreditar el hecho de la ausencia de su esposo, la circunstancia de que no tiene
parientes ni mandatario con facultades suficientes y el tiempo de la ausencia, la
promoviente ofrece los siguientes medios de prueba: I) DOCUMENTOS:
Consistentes en: a) Certificación de la partida de matrimonio inscrita al número
ciento doce (112) folio doscientos trece (213), del libro ciento cincuenta (150) de
matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha
uno de abril de dos mil cuatro; b) Certificación del movimiento migratorio de su
esposo, extendida por el Secretario General DE LA Dirección General de
Migración, dependencia del Ministerio de Gobernación, de fecha dos de abril de
dos mil cuatro, en la que consta la fecha de salida del país de su cónyuge y que
desde la misma no ha reingresado al territorio nacional; c) Certificación extendida
por la Directora del Archivo General de Protocolos, dependencia adscrita a la
Corte Suprema de Justicia, extendida con fecha treinta de marzo de dos mil
cuatro, en la que consta que su esposo no dejó constituido mandatario que le
pueda representar legalmente. Todos estos documentos los presenta en este acto.
II) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Ofrece la declaración testimonial de los
señores MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO Y MARÍA ENCARNACIÓN
ORELLANA MONZÓN, quienes deberán responder oportunamente al siguiente
interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo cuáles son sus generales de

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ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor

JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR abandonó el país con destino a la ciudad de
Michigan, estado de Illinois, Estados Unidos de América; TERCERA PREGUNTA:
Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR abandonó el país desde el mes de enero de dos mil uno; CUARTA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que actualmente se ignora
cuál es el paradero del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR; QUINTA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR hasta la presente fecha no ha vuelto a su domicilio
en el que se encuentra su señora esposa; SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo la
fecha en que vio por última vez al señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR en
Guatemala; SÉPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo la razón de su conocimiento de
los hechos sobre los cuales ha declarado. CUARTO: Con base en todo lo
expuesto anteriormente, la promoviente hace al notario las siguientes peticiones:
a) Que con esta acta notarial y documentación que se acompaña, se inicie la
formación del expediente respectivo; notificándose a la interesada y a la
Procuraduría General de la Nación; b) Que se publiquen los edictos que ordena la
ley, por medio de los cuales se cite al presunto ausente y se convoque a quienes
se consideren con derecho a representarlo; c) Transcurrido el plazo de ley,
después de las publicaciones de ley, se remita el expediente al tribunal de primera
instancia del ramo civil para los efectos del nombramiento del defensor judicial,
proponiendo al Abogado Miguel Ángel Fuentes Barrios y continuación de la
tramitación, de acuerdo a lo establecido en el Código Procesal Civil y Mercantil.
Termino la presente, treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y
fecha, la cual está contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero, sello
y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma. DOY FÉ.
f)

RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ
En la ciudad de Guatemala el quince de junio dos mi l cuatro, siendo las diez
horas en punto GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno,
de esta ciudad, soy requerido por los señores: MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTINEZ, de treinta y dos años de edad, casada, guatemalteca,
perito contadora, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad numero

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de orden A guión uno y de registro ochocientos mil ciento ochenta, extendida por
el alcalde de Guatemala, departamento de Guatemala. La compareciente
manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en jurisdicción
voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO
DE PREÑEZ, para o cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la
requirente que con fecha quince de marzo de dos mil, contrajo matrimonio con el
señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, acto que quedo inscrito en la partida
respectiva al numero ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro
ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta
ciudad. SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo falleció en esta ciudad el
veinte de febrero del presente año, como lo acredita con la certificación de la
partida de defunción inscrita al numero doscientos (200), folio doscientos (200),
del libro noventa (90) de defunciones del Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala, extendida por el Registrador respectivo y que
presenta en este momento. TERCERO: Continua manifestando la compareciente,
que al fallecer su esposo ella se encontraba en estado de gravidez, sobre el cual
presenta certificación, de diez de junio del presente año, que demuestra este
extremo, la cual ha sido extendida por el medico Jorge Estuardo Beltetón Porras,
quien es especialista gineco-obstetra, colegiado numero quinientos (500) en la que
expresa que la señora tiene ocho meses de embarazo. CUARTO: Con base en
todo lo expuesto anteriormente, la promoviente solicita: a) Que con esta acta
notarial y documentación que se acompaña, se forme el expediente respectivo y
se tenga por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de reconocimiento
de preñez; b) Que se publiquen los edictos que orden la ley en el Diario Oficial y
entre otro de mayor circulación, durante un mes; c) Que se nombre a los médicos
MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ Y CELSO AMILCAR TORRES, para
que practiquen el reconocimiento y, en su oportunidad, den el informe y el aviso
correspondiente de ocurrencia del parto; d) Que satisfecho todo lo anterior, se
dicte la resolución que en derecho corresponda mediante la cual se declaren con
lugar las presentes diligencias certificándose el auto en duplicado, para los efectos
regístrales. Termino la presente, treinta y cinco minutos después de su inicio, en el
mismo lugar y fecha, la cual esta contenida en dos hojas de papel bond, las cuales
numero, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY
FE.

OMISION DE PARTIDA DE NACIMIENTO

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ASIENTO EXTEMPORÁNEO de partida de nacimiento de su hijo menor de edad

RODRIGO ANDRÉS ROJAS FUENTES, para lo cual procedo de la siguiente
manera: PRIMERO: La infrascrita notaria le advierte a los requirentes sobre la
pena relativa al delito de perjurio, tras lo cual ellos declaran que el día seis de
diciembre del año dos mil, nació en esta ciudad capital, en la Clínica El Buen
Pastor, ubicada en la sexta calle catorce guión tres de la zona quince de esta
ciudad capital, el menor RODRIGO ANDRÉS ROJAS FUENTES procreado por
ambos, nació de parto único y su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil
oportunamente. Con base en lo anterior, y tomando en cuenta lo prescrito en el
Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete, del Congreso de la República,
solicitan que, en jurisdicción voluntaria y en la vía notarial, se asiente la partida de
nacimiento del menor en el respectivo Registro, subsanándose de esta forma la
omisión en que se incurrió. SEGUNDO: Los promovientes presentaron, para
efectos del trámite que solicitan, los siguientes 42 medios de prueba:
DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio de ambos, extendida
por el Registrador Civil de esta ciudad capital, de fecha catorce de noviembre de
mil novecientos ochenta y cinco; b) Certificaciones de las partidas de nacimiento y
de cédulas, extendidas por el registrador civil de esta capital; c) Certificación
extendida por el Director de la Clínica El Buen Pastor, en la que consta que el seis
de diciembre del año dos mil a las dieciocho horas en punto, la señora MAYRA
ELIZABETH FUENTES VARGAS DE ROJAS, dio a luz a un niño, en parto único
con un peso de ocho libras con doce onzas, a quien se le identifica con el nombre
de RODRIGO ANDRÉS ROJAS FUENTES, como consta en el carné de control
pediátrico de esa institución, de fecha uno de julio del presente año. d)
Certificación de negativas extendida por el Registrador Civil de esta capital y del
director del Archivo General de Centroamérica. TESTIMONIAL: Declaración de los
señores CARLOS ENRIQUE TORREBIARTE ORTEGA Y LUZ ARGENTINA
GODÍNEZ OJEDA, quienes declararán de conformidad con el siguiente pliego de
preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo cuales son sus generales de
ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento la fecha,
lugar y hora del nacimiento del menor que responde al nombre de: RODRIGO
ANDRÉS ROJAS FUENTES. TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su
conocimiento que el menor que responde al nombre de RODRIGO ANDRÉS
ROJAS FUENTES, es hijo de los señores MAYRA ELIZABETH FUENTES
VARGAS DE ROJAS, Y BYRON EDUARDO ROJAS ARGUETA. CUARTA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el parto del menor que
responde al nombre de RODRIGO ANDRÉS ROJAS FUENTES fue atendido en la

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Clínica El Buen Pastor de esta ciudad capital, el día seis de diciembre del año dos
mil. QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el
nacimiento del menor que responde al nombre de RODRIGO ANDRÉS ROJAS
FUENTES, fue en parto único. SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su
conocimiento que el nacimiento de RODRIGO ANDRÉS ROJAS FUENTES, no fue
inscrito oportunamente en el registro civil de esta ciudad capital; SÉPTIMA
PREGUNTA: Diga el testigo si son de su conocimiento los nombres, apellidos,
origen y ocupación de los padres del menor; 43 OCTAVA PREGUNTA: Dé el
testigo la razón de conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado.
TERCERA: Con base en todo lo expuesto, los promovientes solicitan lo siguiente:
a) Que con la presente acta notarial y documentos presentados, se inicie el
expediente respectivo y se tengan por promovidas las diligencias voluntarias de
asiento extemporáneo de partida de nacimiento del menor RODRIGO ANDRÉS
ROJAS FUENTES; b) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba
individualizados y por presentados los documentos que acompañan a la presente
acta; c) Que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos y sean
interrogados con base en las preguntas insertas anteriormente en la presente
acta; d) Se dé intervención a la Procuraduría General de la Nación, como lo
manda la ley, para que se pronuncie sobre estas diligencias y emita opinión; e)
Que oportunamente se dicte el auto que en derecho corresponde, y se mande a
inscribir en el Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, el
nacimiento del menor RODRIGO ANDRÉS ROJAS FUENTES, para lo cual deberá
remitirse certificación del auto con su duplicado. f) En su oportunidad, remítase el
expediente, para su archivo y custodia, al Director del Archivo General de
Protocolos. Termino la presente treinta minutos después de su inicio, en el mismo
lugar y fecha, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel español, las
cuales número, sello y firmo. Leo lo escrito a los interesados, quienes enterados
de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y
firman con la Notaria que autoriza. DOY FE.-

DETERMINACIÓN DE EDAD, procediéndose para el efecto de la manera

siguiente: PRIMERO: Advertida por la infrascrita Notaria de la pena relativa al
delito de Perjurio, la requirente declara bajo juramento, que sus padres fallecieron
hace muchos años, y que ignora la fecha exacta, el lugar y la hora en que nació y
que no esta inscrita en el Registro Nacional de las Personas; por referencia de
personas conocidas ya fallecidas, sabe que nació en la zona Timbre Notarial Q.
10.00 Diez quetzales Abogados y Notarios de Guatemala TIMBRE FISCAL Q0.50

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centavos cinco de esta ciudad capital de Guatemala, en el mes de marzo, del año
de mil novecientos ochenta, no aparece inscrita en el Registro Nacional de las
Personas, ignora el nombre completo de sus padres, ya que ellos fallecieron
cuando ella aun estaba muy pequeña de edad, y que por referencias de personas
que le han contado que se identifican con el nombre de Ana Luisa Gonzales
Barrios y Luis Ramón Mota Paiz, y los apellidos que usa corresponden a los de
sus padres, pero que no posee ningún tipo de documento que la identifique.
SEGUNDO: Continua manifestando la requirente que para demostrar lo
manifestado, presenta los siguientes documentos de prueba: a) Certificación
negativa de la Partida de Nacimiento, extendida por el Registro Nacional de las
Personas el día cuatro, de septiembre del presente año. TERCERO: en virtud de
lo anterior la requirente me solicita: a) Que con la presente Acta Notarial y
documentos adjuntos se forme el expediente respectivo; b) se tengan por iniciadas
las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de DETERMINACIÓN DE EDAD: c) se
tengan por ofrecidos los medios y por presentados los documentos acompañados;
d) Que se nombre como facultativo al Médico CALVIN ROBERTO MARROQUIN
REYES para que a través de la realización de un examen medico determine la
edad de la requirente, a quien deberá hacérsele saber el cargo en el recaído, para
su aceptación discernimiento y demás efectos legales; e) Oportunamente se dicte
la resolución en la que se declare con lugar las presentes diligencias. Termino la
presente sesenta minutos después de su inicio en el mismo lugar y fecha, la cual
consta en una hoja de papel bond escrita del lado anverso y reverso, a la que
adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal y un timbre
notarial de diez quetzales con número de registro D guión cero cuarenta y siete mil
quinientos. Leo íntegramente lo escrito a la requirente y enterada de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma. DOY FE

RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, para

lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: El señor JOSÉ EMILIO
MORÁN CARDONA, declara bajo juramento que es propietario de la finca rústica
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al número
trescientos (300), folio cincuenta (50), del libro sesenta y ocho (68) de El Peten,
ubicado en Aldea Las Ruinas, municipio de La Libertad, del departamento de El
Peten, consistente en finca rústica destinada a la crianza de ganado vacuno, sin
construcción, con un área inscrita de CUATRO MIL METROS CUADRADOS
(4,000 mts.2), sobre el cual no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones.
Manifiesta el promoviente que el inmueble fue objeto de una desmembración de
mil metros cuadrados, motivo por el cual el área real que en la actualidad le
corresponde al inmueble de su propiedad es de 102 TRES MIL METROS
CUADRADOS, es decir, menor a lo que le aparece en su respectiva inscripción
registral. Con base en lo expuesto, refiere que las colindancias actuales del
inmueble de su propiedad son las siguientes: AL NORTE: setecientos cincuenta
metros lineales con el inmueble propiedad del señor MARCO ANTONIO

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FERNÁNDEZ ESTRADA; AL SUR: setecientos cincuenta metros lineales con el

inmueble propiedad del señor EDY ROLANDO LÓPEZ BENÍTEZ; AL ORIENTE:
setecientos cincuenta metros lineales con el inmueble del señor EMANUEL
VÁSQUEZ GARCÍA; AL PONIENTE: setecientos cincuenta metros lineales con
carretera que conduce hacia la frontera con México. Con base en lo anterior
promueve las presentes diligencias a efecto de que se rectifique el área que le
aparece inscrita al inmueble de su propiedad. SEGUNDO: A efecto de promover
las presentes diligencias, el requirente presenta y ofrece los siguientes medios de
prueba: I) DOCUMENTAL: Certificación extendida por el Registrador General de la
Propiedad de la Zona Central de la Zona Central, de fecha ocho de mayo del
presente año, en la que constan la primera y última inscripciones de dominio del
inmueble ya identificado, así como las desmembraciones del mismo. II)
MEDICIÓN DEL INMUEBLE POR PARTE DE INGENIERO CIVIL: Para lo cual
propone al Ingeniero Civil colegiado activo Moisés Salazar Martínez, con número
de colegio un mil ciento cincuenta (1,150), quien puede ser notificado en su oficina
profesional ubicada en la quinta avenida dos guión treinta , de la zona cuatro de
esta ciudad. TERCERO: Con base en lo anterior, el requirente solicita: a) Que con
la presente solicitud y documentos que acompañan, se inicie la formación del
expediente respectivo; b) Se tengan por promovidas las DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN
INMUEBLE RÚSTICO DE SU PROPIEDAD, identificado en el punto primero de la
presente acta; e) Se nombre 103 al profesional propuesto, discerniéndole el cargo,
a efecto de que realice la medición del inmueble mencionado y presente el informe
y plano de registro respectivos; f) Que se notifique a los propietarios de los bienes
inmuebles colindantes o, de no ser posible, se publiquen los edictos
correspondientes; g) Se remita oportunamente el expediente a la Procuraduría
General de la Nación, a efecto de recabar su opinión en la audiencia que se le
conceda; h) Que con base en los hechos y actuaciones contenidas en el
expediente, así como con el dictamen favorable de la Procuraduría General de la
Nación, se dicte la resolución notarial que en derecho corresponde, declarando
que procede la rectificación de área del bien inmueble de su propiedad antes
identificado y que, con base en dicha resolución, se solicite al Registrador General
de la Propiedad de la Zona Central se opere la misma en la correspondiente
inscripción registral; extendiéndose el testimonio de las partes conducentes; i) Que
una vez fenecido el expediente, se remita al Director del Archivo General de
Protocolos, para su conservación y custodia, dentro del plazo de cuarenta y cinco
días. Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las once
horas con treinta minutos, la que consta en dos hojas de papel bond, que numero,
sello y firmo. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.-

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