LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL DISTRITO FEDERAL Y

SU RELACIÓN CON LA LEY DE LA PROCURADURÍA SOCIAL DEL DISTRITO FEDERAL.

La Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal depende de la

Procuraduría Social, están van de la mano para llevar a cabo una buena administración,
regulación y convivencia entre las personas o condóminos en las propiedades (inmuebles). La
Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal como lo menciona en su artículo 2º, dice
que la Procuraduría social o Prosoc “es un Organismo Público Descentralizado de la
Administración Pública del Distrito Federal, con personalidad jurídica y patrimonio propios”.
Esta será quien se encargue que se cumpla la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles
para el Distrito Federal (que tiene por objeto regular la constitución, modificación,
organización, funcionamiento, administración y extinción del Régimen de Propiedad en
Condominio, también las relaciones entre los condóminos y/o, poseedores y entre éstos y su
administración para resolver las controversias que se den, mediante la conciliación y el
arbitraje, a través de la Procuraduría Social).
Dentro de sus objetivos y en relación con dicha ley, la Procuraduría Social se encargará de
hacerla cumplir mediante servicios y procedimientos que esta le otorgue, así como
instrumentos necesarios para la creación de una participación ciudadana y una convivencia
entre las personas que habiten un condominio y/o participen en la Asamblea General (la cual
está establecida en la Ley de Propiedad en Condominios de Inmuebles para el Distrito Federal
que hace mención sobre la ayuda y asesoría en la creación y funcionamiento de asociaciones
civiles orientados a la difusión y desarrollo de la cultura condominal, así como a iniciativas
ciudadanas relacionadas con ésta).
La Procuraduría coadyuvará con el administrador designado para la creación de los comités
básicos, formados y coordinados por condóminos y/o poseedores voluntarios, comprometidos
con los proyectos específicos a desarrollar en el condominio, tales como: comité de medio
ambiente, comité de educación y cultura, comité de seguridad y protección civil, comité del
deporte y comité de mediación.
Como lo menciona la Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal en su artículo 23, la
Prosoc tendrá competencia en materia Condominal donde orientará, informará y asesorará
sobre el reglamento interno de los condominios, escrituras constitutivas o traslativas de
dominio (formaliza la venta de una propiedad) y acuerdos o resoluciones consideradas en
asamblea general; también, en lo relativo a la celebración de actos jurídicos que tiendan a la
adquisición y/o administración de inmuebles;
recibir y atender las quejas por el probable incumplimiento de la Ley de Propiedad en
Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal y su Reglamento; aplicar los medios de
apremio (mandamiento judicial) y procedimiento administrativo de aplicación de sanciones
establecidas en esta ley y también conforme a lo establecido en la Ley de Procedimiento
Administrativo del Distrito Federal.
La Procuraduría Social conocerá de las quejas por violaciones a su propia Ley, Ley de
Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal y su Reglamento y dichas
quejas se resolverán mediante el Procedimiento de Conciliación o Arbitral; se sancionará
económicamente a los condóminos, poseedores o administradores que hayan incurrido en
dichas violaciones. Para la imposición de las sanciones la Procuraduría deberá adoptar las
medidas de apremio de acuerdo a lo establecido Ley de la Procuraduría Social del Distrito
Federal, así como de la verificación e inspección a fin de emitir sus resoluciones, de
conformidad al procedimiento previsto en la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito
Federal. La Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal.