Pieza Urbana Prado Norte

 La pieza Prado Norte registra 34 barrios

 El estrato que predomina en esta pieza es el estrato 4, sin embargo existen
barrios que posee estrato 3 y 5

HISTORIA

El crecimiento de barranquilla surgió a partir de su vocación comercial gracias a su

ubicación geográfica y su cercanía al rio y al mar se convirtió en un punto de
encuentro estratégico de intercambio comercial. El auge de barranquilla comenzó
gracias a la construcción del ferrocarril de sabanilla en 1869 que facilitaría el
transporte de mercancía desde puerto Colombia hacia barranquilla y al interior del
país. Después de este gran crecimiento comercial y económico a mitad del siglo
XIX barranquilla había sido completamente explotada y quedaron en la ciudad un
pequeño número de `pobladores conformados por campesinos y personas de
ciudades aledañas quienes se encontraban viviendo en la ciudad. Mas tarde a
finales del siglo XIX llegaron a barranquilla personas llenas de revolución industrial
entre ellas un gran número de norte americanos quienes encontraron en esta
ciudad una oportunidad de gran crecimiento económico, estas personas se
ubicaron en lo q es hoy el barrio el prado el cual surgió en 1920 por la iniciativa de
los hermanos Roberto y Karl parrisch quienes se encargaron de su urbanificación
tratando de implementar los parámetros del estilo de ciudad jardín, creando unos
de los barrios más elegante y distinguidos de Colombia y Latinoamérica en su
momento En la década de 1920 empezó la expansión de la ciudad hacia el norte
con el barrio Boston en terrenos correspondientes a la finca del ciudadano
norteamericano William Ladd, , de numerosas construcciones del periodo
republicano, diseñado por la firma Parrish), Bellavista (1927) y Santa Ana (1938).
Esta tendencia continuó a lo largo del siglo XX con el desarrollo, siempre hacia el
norte, de barrios como Altos del Prado (construido por Parrish en 1935) y Ciudad
Jardín (contruido por Parrish & Gotlieb Ltda. en 1968), El Golf y Los Nogales.

2.

1777 a 1993

Según el plano de crecimiento de Barranquilla de 1777 a 1993

El desarrollo de la pieza urbana Prado Norte se inició aproximadamente en el año

1920, como el barrio Prado, a partir de ahí el desarrollo de este sector fue
constante gracias al impulso de la firma Parish & Cia que fueron responsables del
urbanismo moderno con gran generosidad de la sección de las zonas verdes,
representadas por los bulevares, parques y antejardines.

En cuanto a la forma de crecimiento y desarrollo se dio por urbanizaciones

previamente planeadas y diseñadas según la tendencia urbanística que se
desarrollaban en países como Estados Unidos, diseños que fueron traídos por los
hermanos Roberto y Karl Parrisch pertenecientes a la comunidad extranjera que
llegaron a la ciudad en la época.

3. Morfología

Según el mapa de morfología se destaca en su totalidad el diseño por

urbanización.

En cuanto a las modificaciones, al ser un sector de conservación patrimonial, no

presentan muchas cambio es su morfología, sin embargo existen edificaciones
que son usadas como sedes de empresas privadas y de uso institucional, por esta
razón se realizan modificaciones internas pero conservan las fachadas y ciertos
detalles arquitectonicos.

9.2 Conceptualización

 Tratamiento de consolidación: Es aquel cuya función es orientar el

afianzamiento y el mantenimiento de las estructuras urbanas de la ciudad
desarrollada, garantizando coherencia entre la intensidad de uso del suelo y
el sistema de espacio público.
 Tratamiento de Conservación: Tiene por objeto proteger el patrimonio
cultural del municipio representado en las áreas que poseen valores
urbanísticos, históricos, arquitectónicos y ambientales, recuperando y
poniendo en valor las estructuras representativas de una época del
desarrollo de la ciudad, e involucrándolas a la dinámica y las exigencias del
desarrollo urbano contemporáneo, en concordancia con el modelo de
ordenamiento territorial.
 Tratamiento de Consolidación: Es aquel cuya función es orientar el
afianzamiento y el mantenimiento de las estructuras urbanas de la ciudad
desarrollada, garantizando coherencia entre la intensidad de uso del suelo y
el sistema de espacio público.
 Tratamiento de Mejoramiento Integral: Es el tratamiento que se aplica a
zonas cuyo ordenamiento requiere ser completado en materia de dotación
de servicios públicos domiciliarios, servicios sociales básicos, equipamiento
colectivo y acceso vehicular, propendiendo por la integración armónica de
 estas zonas al resto de la ciudad, acorde al Modelo de Ordenamiento
Urbano.
 Tratamiento de reordenamiento: