Proyecto Club

FACULTAD DE INGENIERIA
PROGRAMADE INGENIERIA CIVIL

PROYECTO INTEGRADOR IV

Alejandro Rojas Marín. CD40161014

Fabián Enrique Sánchez García. CD40162029
José Santiago Cainaba Mojica. CD4016..00
William Leonardo Reyes Quiroga. CD40161294

ING. Álvaro Enrique Rodríguez Páez

Universidad de La Salle
Bogotá D.C.

Datos Generales del Proyecto.
1.1. Nombre del proyecto.
Rancho y comedor de tropa

1.1.2. Ubicación del proyecto:
Lote c. entre Calle 10 sur - 8 sur y carrera 11ª – 12 sur. Barrio ciudad Berna, Localidad Antonio
Nariño. Bogotá D.C. Colombia.
Imagen 1. Ubicación ciudad
Tomado de Google Earth.
Imagen 2. Ubicación localidad
1.1.3.-Tiempo de vida útil del proyecto.
De acuerdo al proceso constructivo, considerado para establecer la infraestructura del recinto,

se estima que tendrá una vida útil de 50 años como mínimo. El tiempo estimado será
prorrogable siempre y cuando se aplique de manera correcta un proceso de mantenimiento
que garantice su adecuado funcionamiento.
1.2.- DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE.
1.2.1.- Nombre o razón social.
Alejandro Rojas Marín – Fabian Sánchez García – Santiago Cainaba
Proyectos Integradores III
I.2.3.- Datos del Representante Legal.
- Alejandro Rojas Marín
1.2.4.- Dirección para recibir u oír notificaciones.
Arojas14@unisalle.edu.co
Fsanchez29@unisalle.edu.co
Jcainaba00@unisalle.edu.co
1.3. Responsable de la elaboración del Documento Técnico Unificado.
Alejandro Rojas Marín.
1.3.3. Dirección del responsable técnico del documento.
Arojas14@unisalle.edu.co
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
“Rancho y comedor de tropa”,
Información general del proyecto.
Se requiere de la construcción de una edificación que sirva de establecimiento recreacional

para uso militar, para esto se dispone del lote 50, localizado en el barrio Ciudad Berna entre las
calles décima y octava, y de las carreras 11ª y 12 sur. El proceso legal de adquisición del lote,
las edificaciones presentes, y los derechos ambientales ya se encuentran adjudicados; Para la
construcción de tal edificación se requiere de la demolición de la estructura existente, la cual
se clasifica como un conjunto residencial y algunas viviendas familiares.
La edificación consta de 4 plantas de un piso, las que se conformaran por recepción, comedor,
gimnasio y bar, las cuales ocupan un área de construcción de 1220 m2 aproximadamente, y
alrededor de 5900 m2 de zonas verdes, para un total de 7120m2, el diseño arquitectónico,
hidráulico, eléctrico y sanitario, ya se encuentra establecido y se tiene un total de 32 planos
que presentan la información suficiente para el proceso de construcción.
Imagen 3. Ubicación y área Lote.
Tomado de: Mapas Bogotá.
Imagen 4. Vista lote

Imagen 5. Vista residencial del lote.
1.2 Objetivo de Proyecto.
Objetivo General del proyecto.
Realizar el proyecto de planeación del complejo militar “Rancho y comedor de tropa” a

partir de los diseños arquitectónicos, estructurales, hidrosanitarios y eléctricos que se
tienen en los planos del proyecto.
Objetivos específicos:
Fijar los procesos constructivos necesarios para la realización del proyecto, mediante capítulos
y la especificación de APUs y memorias de calculo que los justifiquen.
Determinar los recursos necesarios para la ejecución, teniendo en cuenta mano de obra,
maquinaria y materiales.
Calcular el presupuesto del proyecto y fijar los costos directos e indirectos que acarrearía este.
Selección del sitio.
La localidad Antonio Nariño es la elegida para la implementación del proyecto, puesto que se
clasifica como una localidad netamente urbanística, en el sector se encuentran barrios
mayormente comerciales como El Restrepo, pero en general son de tipo residencial, tal como
lo es el barrio Ciudad Berna, en el cual se escogió un lote para el planteamiento de la
estructura, esto debido a que presenta un ambiente tranquilo, el cual cuenta con el acceso a
todos los servicios domésticos y públicos requeridos para una estructura y es un sector con
gran variedad de parques y restaurantes de distintos tipos, lo cual recrea un ambiente
adecuado para un proyecto de recreación tal como el que se propone, originalmente los
planos se plantean sobre un lote de 4899m2, área que se encontraba en gran parte de las
manzanas de este barrio, pero debido a la formación de las manzanas del sector, no se lograba
adjudicar un terreno que cumpliese con las medidas de ancho del proyecto, o no era asequible
por la edificación existente, lo cual implicaba replantear todos los diseños realizados
previamente. Por lo tanto, se escogió un lote que tiene un área de 7120 m2, la cual es mayor a
la indicada en los planos 4980m2, aunque se excede en el terreno libre del proyecto, era la
forma más viable de llevarlo a cabo prontamente, puesto que rediseñar las dimensiones de los
edificios en los planos costaría un gran análisis y cambiaria totalmente el enfoque del proyecto
actual.
Imagen 6. Tabla de áreas de Localidades Bogotá.
Tomado de UPZ
Imagen 7. Vista del sector aledaño al sitio.

Ubicación y localización física del proyecto.
Imagen 8. Ubicación gráfica.
Coordenadas Lote proyecto
Vértices X Y
1 -74.0916 4.5851
2 -74.0910 4.5845
3 -74.0905 4.5851
4 -74.0912 4.5856
Tabla 1. Coordenadas esquinas del lote.
Elaboración Propia.
3.2. Características particulares del proyecto.

El proyecto consiste en la construcción de un centro recreacional para personal militar,
cuyos elementos son integrados por un gimnasio, bar, comedor y recepción.
3.2.1. Dimensiones del proyecto.
De acuerdo con el diseño del proyecto, la obra corresponde a la edificación de dos
estructuras, de las cuales una se subdivide en tres (Bar, recepción y comedor), el
gimnasio a un costado y una gran área verde.
De estas estructuras se conoce que el área que cubrirán cada una corresponde a:
Bar = 387.2m2
Recepción = 128.1 m2
Comedor = 410.2 m2
Gimnasio = 294.1 m2
Determinando que el área total construida corresponderá a 1220 m2.
Del área que no se intervendrá constructivamente como tal se tiene que:
Zona Verde = 5900 m2.
La totalidad del área del proyecto corresponde a 7120 m2.
Caracterización y análisis del sistema ambiental
Aspectos abióticos
Con relación a las características físicas y biológicas, que prevalecen en el predio en donde se
establecerá el proyecto en mención, a continuación, se describe lo siguiente.
Clima
En Bogotá, los veranos son cómodos y los inviernos son cortos, frescos, mojados y
mayormente nublados. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 7
°C a 19 °C y rara vez baja a menos de 3 °C o sube a más de 21 °C.
Imagen 9. Grafica climática.
Tomado de El clima promedio en Bogotá weatherspark.
Temperatura
La temporada templada dura 3,2 meses, del 19 de diciembre al 25 de marzo, y la temperatura

máxima promedio diaria es más de 19 °C.
La temporada fresca dura 2,2 meses, del 19 de junio al 26 de agosto, y la temperatura máxima

promedio diaria es menos de 18 °C.
La temperatura máxima puede rondar los 22° - 23°C y la menor los 3°C.
Nubes
En Bogotá, el promedio del porcentaje del cielo cubierto con nubes

varía considerablemente en el transcurso del año.
La parte más despejada del año en Bogotá comienza aproximadamente el 4 de junio;

dura 3,7 meses y se termina aproximadamente el 27 de septiembre. el cielo está,
mayormente despejado o parcialmente nublado el 30 % del tiempo
y nublado o mayormente nublado el 70 % del tiempo.
La parte más nublada del año comienza aproximadamente el 27 de septiembre; dura 8,3

meses y se termina aproximadamente el 4 de junio. el cielo está nublado o mayormente
nublado el 90 % del tiempo y despejado, mayormente despejado o parcialmente nublado
el 9 % del tiempo.
Imagen 10. Grafica nubosidad Bogotá.
Tomado de El clima promedio en Bogotá weatherspark.
Precipitación
Un día mojado es un día con por lo menos 1 milímetro de líquido o precipitación equivalente

a líquido. La probabilidad de días mojados en Bogotá varía muy considerablemente durante el
año.
Entre los días mojados, distinguimos entre los que tienen solamente lluvia, solamente
nieve o una combinación de las dos. En base a esta categorización, el tipo más común de
precipitación durante el año es solo lluvia
Imagen 11. Grafica precipitaciones.
Tomado de El clima promedio en Bogotá weatherspark
Lluvia
Bogotá tiene una variación extremada de lluvia mensual por estación.
Llueve durante el año en Bogotá. La mayoría de la lluvia cae durante los 31 días centrados
alrededor del 28 de abril, con una acumulación total promedio de 210 milímetros.
Imagen 12. Grafica precipitación promedio mensual.
Tomado de El clima promedio en Bogotá weatherspark

Humedad
El nivel de humedad percibido en Bogotá, medido por el porcentaje de tiempo en el cual el

nivel de comodidad de humedad es bochornoso, opresivo o insoportable, no varía
considerablemente durante el año, y permanece prácticamente constante en 0 %.
Geología y Geomorfología.
Geológicamente La Sabana de Bogotá es un apretado sinclinorio fallado con rumbo SSW-NNE

en el centro y la cresta de la Cordillera Oriental, en rocas sedimentarias del Cretáceo Medio
basta el Cuaternario: el Grupo Villeta y las Formaciones Guadalupe, Guaduas, Cacho, Bogotá,
Regadera, Usme, Tilatá, Sabana y Tunjuelo. Las Formaciones Tilatá (Plioceno), Sabana
(Plioceno, Pleistoceno y Holoceno), y Tunjuelo (Pleistoceno y Holoceno) son depósitos
lagunares, fluviales y fluvio-glaciares depositados en el centro y en los bordes de la cuenca
durante los últimos 3.5 millones de años.
La topografía de la localidad Antonio Nariño es plana a ligeramente ondulada, al interior de la

localidad no se encuentran estribaciones montañosas.
Al examinarse la Estructura Ecológica Principal EPP de la localidad, se encuentra que:
Componentes EPP
Imagen 13. Componentes que conforman EPP.
Tomado de UPZ.
De donde se tiene que, en el total del área de la localidad, un 5.9% del territorio se dispone
como EPP, siendo de esta fracción el total clasificado como Parque a escala zonal.
Zonas que componen la Estructura Ecológica Principal

Imagen 14. Mapa zonas EPP en Localidad Antonio Nariño.
Tomado de UPZ.
En la imagen, las zonas de color Violeta son los parques zonales en la localidad, encontrando
una de estos parques muy cercano al lote (en amarillo) elegido para el proyecto, pero sin
ninguna afectación para los planes a los que se destina este.
A continuación se muestran los ítems (materiales, cantidades de obra, análisis de precios

unitarios y especificaciones técnicas) a resaltar de cada uno de los planos.
1. MATERIALES Y ESPECIFICACIONES
1.1. PLANOS ARQUITECTONICOS
PLANO DETALLE ACTIVIDAD-MATERIALES medida Especificacion
ACABADO ADOQUÍN 24 *6*8 + PIEZA ESPECIAL EN L DE 26*6 +

ANDÉN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI ESP. 10 CM
ESCOBIADO CON DILATACIONES CADA 1.20m e= 1 cm
ADOQUÍN ESPECIAL 25*12,5*6 COLOR OCRE
AR02-PLANTA 30*30 cm FONDO BLANCO PERLATO CLARO DESTRONCADO, PULIDO,

PRIMER PISO PISO BALDOSA GRANO DE MARMOL e=24mm BRILLADO Y CRISTALIZADO
PISO AFINADO EN CONCRETO
TAPA CUNETA EN CONCRETO REFORZADO 3000 PSI
MURO EN BLOQUE DE CONCRETO ESTRUCTURAL LISO 12*19*39
PISO LAVANDERIA 30.5*30.5 STONE BLANCO
CUNETA EN CONCRETO 3000 PSI
MESON EN CONCRETO 2500 PSI a= 0.60 2500 PSI. ACABADO EN GRANITO PULIDO
PEGANTE EPOXICO
ALISTADO EN MORTERO
DETALLE
IMPERMEABILIZACION EN MANTO
GARGOLA
BLOQUE DE CEMENTO O BLOQUE Nº 5 33*23*11,5
GARGOLA PEQUEÑA EN CONCRETO
RECEBO e= 15 cm
CONTRAMARCO METALICO L 2" * 1/4" VARILLA DE 1/2" CADA 50 CM CON ANTICORROSIVO MAS
DETALLE ESMALTE NEGRO MATE
CUNETA
CELOSIA METALICA PL 1" * 1/4" CON ANTICORROSIVO MAS ESMALTE NEGRO MATE. CADA
4CM CENTRO A CENTRO
CONCRETO 2500 PSI
ANCLAJE DE CONTRAMARCO
AR03- PAÑETE IMPERMEABILIZADO
CUBIERTA PLATINA 1 1/4 * 3/16
DETALLE ANGULO 1 1/2 * 3/16
GARGOLAS DETALLE REJILLA PARED DE CAÑUELA EN CONCRETO
CUNETA LADRILLO 1/4 . COLOR OCRE
ANGULO 1 1/4 * 1 1/4 * 3/16
REFUERZO 3/8 CADA 10 CM EN AMBOS SENTIDOS
MORTERO DE PEGA
CONTRAMARCO EN ÁNGULO 1 1/2" *3/16"
MARCO 1 1/4" *3/16"
3000 PSI, IMPERMEABILIZADO EN MANTO CON FOUIL DE

CUBIERTA PLANA EN CONCRETO
ALUMINIO MOTER PLAS AL 300. PENDIENTE 1 %
PLANO GENERAL TEJA STANDING SEAM TIPO SANDWICH SIN TRASLAPO COLOR VERDE PENDIENTE DEL 30 %
ACCESORIO STANDING SEAM TIPO SANDWICH CALIBRE = 26
REMATE POLLO EN LAMINA GALVANIZADA CALIBRE = 18
BUITRÓN EXTRACTOR CAMPANA COCINA
EXTRACTOR EÓLICO COCINA
PAÑETE LISO MUROS IMPERMEABILIZADO 1:3 GRANIPLAS COLOR MARFIL
FACHADA
DILATACIÓN PAÑETE e=1CM h= 1.05 m
LATERAL
IZQUIERDA ZÓCALO PAÑETE LISO MUROS IMPERMEABLIZADO 1:3 GRANIPLAS COLOR CIPRES
ALBARDILLA PREFABRICADA EN CONCRETO
FACHADA
LATERAL DILATACIONES PAÑETE e= 1 cm c.50cm
DERECHA
AR04- RECEBO SEGÚN PROYECTO ESTRUCTURAL
FACHADA, PLACA DE CONTRAPISO SEGÚN PROYECTO ESTRUCTURAL
CORTE A-A, CORTE AA
PAÑETE LISO INTERIOR MUROS 1:3 ESTUCO Y VINILO TIPO COLOR BLACO ALMENDRA, REF: 2668
CORTE
CIELO RASO FIBRO CEMENTO 6mm SUPERBOARD PERFILERÍA METÁLICA CALIBRE 26
FACHADA
COLOR CHAMPAGNE INCLUYE ANGEO EN FIBRA DE VIDRIO
PERSIANA FIJA EN ALUMINIO ANODIZADO
COLOR NEGRO
CIMIENTO EN CONCRETO CICLOPEO SEGÚN PROYECTO ESTRUCTURAL
GUARDAESCOBA RECTO 1/4-26-6 COLOR OCRE
CORTE FACHA 1
PAÑETE LISO SOBRE VIGA IMPERMEABILIZADO 1:3
VENTANA EN ALUMINIO TIPO PESADO VC5020 ANDIZADO COLOR CHAMPAGNE
PERFIL PHR 220*50*2 TIPO CAJÓN
CUBIERTA TEJA STANDING SEAM 1.5", CALIBRE 26 TIPO SANDWICH SIN TRASLAPO COLOR VERDE PENDIENTE 30%
CORTE B-B'PERFIL METALICO CERCHAS ACABADO SEGÚN PROYECTO ESTRUCTURAL
ENCHAPE PARED 20.3*30.5 FERRARA BLANCO
CORTE C-C'
ENCHAPE PISO 20.3*30.5 STONE BLANDO
AR05-CORTES
CENEFA MALLA POMPEI
Y FACHADA 2
CORTE ALFAJÍA EN CONCRETO PREFABRICADO
FACHADA 2 GUARDAESCOBA 1/2. CAÑA GRAVILLA LAVADA N.2
POLIETILENO CALIBRE 6
JABONERA EN PORCELANA H=1.00m TIPO TEMPO COLOR BLANCO
REJILLA ANTICUCARACHA 3"*2"
LAVAMANOS SOBREPONER TIPO MARCELLA BLANCO
PLANTA BAÑOS BOCAPUERTA EN GRAVILLA LAVADA N.2
ALOJAMIENTO MESON EN GRANIRO PULIDO VILLA DE LEYVA
SANITARIO LÍNEA ACUACER BLANCO

AR06-DETALLE PAPELERA H=40 cm EN PORCELANA COLOR BLANCO
BAÑOS 1 POYO ENCHAPE 20.3*30.5 FERRARA BLANCO
CORTE A-A'
ESQUINEROS EN WIN METALICO
BAÑO
ENCHAPE 20.3*30.5 FERRARA CAFÉ
ALOJAMIENTO
ESPEJO 4mm
CORTE B-B' GUARDAESCOBA EN GRANO DE MARMOL FONDO BLANCO PERLATO CLARO
BAÑO REMATE PLÁSTICO ENCHAPE PARED
CORTE A-A'
MESON REFUERZO VARILLA EN AMBOS SENTIDOS #2 C.12cm
ORINAL MEDIANO INSTITUCIONAL BLANCO
CORTE A-A DISPENSADOR DE JABÓN LÍQUIDO DE 1.2 LITROS H= 1.10 EN ACERO INOXIDABLE
DIVISIÓN LAMINA COLD ROLLED C.20 TIPO CANTILIVER PINTURA ELECTROESTATICA BLANCO
CABINA SANITARIA LÁMINA COLD ROLLED C.20 TIPO
CORTE B-B' CANTILIVER PINTURA ELECTROSTATICA BLANCO MATE
AR07-DETALE EN ACERO INOXIDABLE DE ACCESORIOS Y ACABADOS O
CORTE C-C'
BAOS 2 SECADOR DE MANOS H= 1.20 SIMILAR
LÁMIINA DE ICOPOR 2mm
CHAZO PLASTICO 1"
DETALLE ESPEJO PAÑETE
GANCHO SUJETADOR
SILICONA
PLANTA BAÑOS LOCKERS
AR08-DETALE
GIMNASIO BANCA
BAÑOS 3
AR09-DETALE SOPORTES ACERO INOXIDABLE PARA SANITARIOS

BAÑOS 4 MINUSVÁLIDOS
LAVAMANOS DE COLGAR LINEA ACUACER BLANCO
SOPORTE DE CAUCHO
VIDRIO ARQUITECTÓNICO VERDE 4mm
FALLEBA
DETALLE ANODIZADO COLOR CHAMPANGE. REF.PB-3880 MARCA
PUERTA P-1 MARCO DE ALUMINIO ALUMINIA O SIMILAR
MANIJA EN ALUMINIO
CERRADURA TIPO ORBIT
CERRADURA DE SEGURIDAD
MARCO DE LÁMINA COLD ROLLED CALIBRE 18 ACABADO PINTURA ELECTROSTÁTICA COLOR CHAMPAGNE
DETALLE PERSIANA FIJA EN LÁMINA COLD ROLLED CALIBRE 20 ACABADO EN PINTURA ELECTROSTÁTICA COLOR CHAMPAGNE
PUERTA P-2 MARCO EN LÁMINA COLD ROLLED CALIBRE 18 ACABADO PINTURA ELECTROSTÁTICA COLOR CHAMPAGNE
PASADOR PORTACANDADOS
DETALLE TABLERO EN LÁMINA COLD ROLLED CON DOBLES DE

AR10-DETALLE PUERTA P-3 15mm CALIBRE 18 ACABADO EN PINTURA ELECTROSTÁTICA COLOR CHAMPAGNE
PUERTAS CERRADURA DOBLE SEGURIDAD POMA CROMADA MATE TIPO ORBIT SCHLAGE REF. H387
DETALLE
PUERTA P-4 CERRADURA OFICINA POMA CROMO MATE TIPO BELLWOOD SCHLAGE REF. A50pd
PUERTA ENTAMBORADA EN LÁMINA DE TRIPLEX
DETALE PUERTA CEDRO DILATACIONES DE 1cm
VAIVEN P-5 TINTILLA CAOBA
SELLADOR
LACA SEMIMATE
PUERTA DUCHA EN ACRÍLICO CON MARCO EN
DETALLE AUMINIO COLOR OPAL
PUERTA P-7 TOALLERO EN ALUMINIO
DETALLE POYO EN MAMPOSTERÍA ACABADO GRAVILLA LAVADA N.2
PUERTA
PLEGABLE P-10 GUÍA MATÁLICA
VENTANA EN ALUMINIO TIPO PESADO VC5020 ANDIZADO COLOR CHAMPAGNE
DETALLE V-1
EMPAQUES E.P.D.M.
AR11-DETALLE
VIDRIO ACABADO SANDBLASTING 4mm
VENTANAS 1 DETALLE V-2
PERSIANA EN ALUMINIO TIPO ALN-971 O SIMILAR
DETALLE V-4 VIDRIO TEMPLADO COLOR VERDE 8mm
DETALLE VIDRIO TEMPLADO COLOR VERDE 6mm
PUERTA- MANIJA EN ACERO NIQUELADO MAHMUD O SIMILAR
AR12-DETALLE
VENTANA V-11 CERROJO DOBLE A CABADO SATINADO SECURITY O SIMILAR
VENTANAS 2
ANGEO METÁLICO
PERSIANA FIJA EN ALUMINIO ANODIZADO BRONCE
AR13-DETALLE DETALLE
VENTANAS - ENTRREPAÑOS LÁMINA DE TRIPLEX PINTADO AL DUCO COLOR TIPO WENGUE
DETALLE BAR
ENTREPAÑOS
PERFILES DE SOPORTE, ÁNGULO CON O SIN DOBLES
O PERFIL VIGUETA
PERFIL OMEGA
DETALLE DE
FIJACIÓN DE CIELO RASO EN SUPER BOARD ANTIHUMEDAD JUNTA
CIELO RASO EN PERDIDA
SUPERBOARD PINTURA EN VINILO SOBRE MASILLA
TORNILLO TIPO DRY WALL RECUBIERTO CON MASILLA
CINTA MALLA FIBRA DE VIDRIO SOBRE DILATACIÓN
AR14-PLANTA DE LÁMINAS
CIELO RASO
DETALLE CIELO
RASO EN SUPER
BOARD CONTRA
MUROS INT TORNILLO SUPERBOARD AUTOPERFORANTE
REJILLA REF: R-01
DETALLE CIELO
PAÑETE BAJO VIGA 1cm
RASO EN SUPER
GOTERA
BOARD CONTRA
DILATACIÓN EN ALUMINIO
FACHADA
LÁMINA SUPER BOARD 6mm
1.2. PLANOS ESTRUCTURALES

ZAPATAS
DIMENCIONES REFUERZO TOTAL
TIPO CONCRETO
Ancho (m) Base (m) Altura (m) N° de barra Longitud (m) CANTIDAD Refuerzo (Kg) EXCAVACIÓN (m3)
(m3)
Z1 1,2 1,2 0,3 5 1,5 22 9,504 717 63
Z2 1 1 0,3 5 1,3 4 1,2 81 8
Z3 1,3 1,3 0,3 5 1,6 16 8,112 556 54
Z4 1,4 1,4 0,3 5 1,7 16 9,408 591 63
TOTAL 58 28 1945 188
VA-01 0,3 0,4 17,4 5 43,7 3 205 3 1,32 140 104 3 6,3 615 312
VA-02 0,3 0,4 12,11 5 28,7 3 135 VIGAS Y VIGUETAS
3 1,32 82 61 2 2,9 269 122
VA-03 DIMENSIONES
0,3 0,4 10,6 5REFUERZO LONGITUDINAL
25,9 3 121 3 ESTRIBOS
1,32 74 55 3 3,8 TOTAL 364 165
TIPO VA-04 0,3 0,4 14,15 5 33,8 3 158 3 1,32 24 18 3 5,1 475 53
Base (m) Altura (m) Largo (m) N° de barra Longitud (m) Cantidad Peso (Kg) N° de barra Longitud (m) Cantidad Peso (Kg) Cantidad Concreto (m3) Refuerzo L (Kg) Refuerzo E (Kg)
VA-05 0,3 0,4 11,26 5 26,5 3 124 3 1,32 68 50 2 2,7 248 101
VC-01 VA-05' 0,3 0,3 0,4 0,4 17,4 3,6 5 5 41,2 8,6 3 3 193 40 3 3 1,32 1,32 124 27 92 20 3 1 6,3 0,4 579 40 276 20
VC-02 VA-06 0,3 0,3 0,4 0,4 12 14,85 5 5 28,7 35,2 3 3 135 165 3 3 1,32 1,32 82 105 61 78 1 1 1,4 1,8 135165 61 78
VC-03 VA-07 0,3 0,3 0,4 0,4 10,61 10,4 5 5 25,95 24,8 3 3 122 116 3 3 1,32 1,32 74 73 55 54 2 2 2,5 2,5 243233 110108
VC-04 VA-07A0,3 0,3 0,4 0,4 14,15 10,4 5 5 32,6 23,9 3 3 153 112 3 3 1,32 1,32 101 79 75 59 3 1 5,1 1,2 458112 225 59
VC-05 VA-08 0,3 0,3 0,4 0,4 11,26 4,91 5 4 26,5 11,3 3 3 124 34 3 3 1,32 1,32 68 35 50 26 2 1 2,7 0,6 248 34 101 26
VC-05' VA-09 0,3 0,3 0,4 0,4 3,5 10,6 5 5 8,6 24,5 3 3 40 115 3 3 1,32 1,32 27 104 20 77 1 1 0,4 1,3 40 115 20 77
VC-06 VA-10 0,3 0,3 0,4 0,4 14,85 13,65 5 5 32,7 32,2 3 3 153 151 3 3 1,32 1,32 105 105 78 78 1 3 1,8 4,9 153453 78 234
VC-07 VA-11 0,3 0,3 0,4 0,4 10,4 4,15 5 5 24,8 9,2 3 3 116 43 3 3 1,32 1,32 73 32 54 24 1 1 1,2 0,5 116 43 54 24
VC-07A VA-12 0,3 0,3 0,4 0,4 10,4 11,65 5 5 24,8 28 3 3 116 131 3 3 1,32 1,32 79 80 59 59 1 2 1,2 2,8 116263 59 119
VC-08 VA-13 0,3 0,3 0,4 0,4 4,9 16,65 5 5 11,3 39,6 3 3 53 186 3 3 1,32 1,32 73 115 54 85 1 3 0,6 6,0 53 557 54 256
VC-09 VA-14 0,3 0,3 0,4 0,4 7,7 15,75 5 5 18,5 37 3 3 87 173 3 3 1,32 1,32 80 111 59 82 1 2 0,9 3,8 87 347 59 165
VA-15 0,35 0,3 0,4 0,4 2,75 5,01 5 5 10,8 12,54 3 3 51 59 3 3 1,32 1,32 82 36 61 27 3 2 1,2 1,2 152118 183 53
VC-10 VA-16 0,3 0,4 0,4 10,9 16,87 5
0,3 5 21,3 41,1 3 3 100 193 3 3 1,42 1,32 23 115 18 85 3 2 3,9 4,0 300385 55 171
VC-12 VC-A1 0,3 0,2 0,4 0,2 11,65 3,83 5 4 28,15 8,4 3 2 132 17 3 3 1,32 1,32 80 21 59 16 2 1 2,8 0,2 264 17 119 16
VC-13 VC-A2 0,3 0,2 0,4 0,2 16,65 3,2 5 4 39,6 7,6 3 2 186 15 3 3 1,32 1,32 115 21 85 16 3 4 6,0 0,5 557 61 256 62
VC-15 0,3 0,4 5 5 11,5 3 54 3 1,32 36 27 2 1,2 108 53
VC-16 0,3 0,4 13,16 5 31,2 3 146 3 1,32 98 73 1 1,6 146 73
VC-16'
VT-1 0,30,12 0,40,4 14,59
5,1 54 5,7
34,5 31 1626 33 1,32
1,32 108
21 80
16 81 1,8
2,0
46
162 12580
VC-13' 0,3 0,4 4,15 55 5,7
9,8 3 469 3 1,32 32 24 1 0,5 7146 24
VC-14
VT-2 0,30,12 0,40,4 15,75
4,35 54 4,9
37 31 1735 33 1,32
1,32 53
21 39
16 22 3,8
0,4
10
347 3179
VC-14' 0,3 0,4 3,8 55 4,9
8,4 3 398 3 1,32 27 20 1 0,5 1539 20
4 5 5 20
VT-3 0,12 0,4 4,45 1 3 1,32 21 16 4 0,9 62
5 5 8 31
4 5,7 6 34
VT-4 0,12 0,4 3,25 1 3 1,32 24 18 6 0,9 107
5 5,7 9 53
4 12,65 13 51
VT-5 0,12 0,4 10,61 1 3 0,64 104 37 4 2,0 150
5 11,85 19 74
TOTAL 106 9668 4735
CANTIDADES PARA PLACA DE CONTRAPISO
PLACA DE CONTRAPISO
DIMENSIONES REFUERZO
SECCIÓN AREA (m2)
Largo (m) Ancho (m) Varilla (Kg/m) Longitud (m) Peso (Kg) CONCRETO (m3) RECEBO (m3)
1 11,61 10,76 0,25 149,1 37 124,9 12,5 50,0
COLUMNAS
2 3,59
REFUERZO LONGITUDINAL
7,87 0,25
ESTRIBOS
76,4 19 28,3 TOTAL
2,8 11,3
TIPO DE 3 19,25 10,95 0,25 201,3 50 3
210,8
Concreto ciclopeo Concreto21,1
2000 psi 3
84,3
ZAPATA N° de barra Longitud (m) Peso (Kg) Gancho (m) Longitud (m) Peso (Kg) Cantidad Concreto 3000(m ) Recebo (m ) Refuerzo L (Kg) Refuerzo E (Kg)
4 12,35 3,55 0,25 106,0 27 (m3)
43,8 (m34,4
) 17,5
Z1 5 10,8 84 46 1,32 46 22 12,8 12,7 3,1 20,6 1844 1008
Z2 5 5 10,86,9 84 3,26 46 0,25
1,32 46 67,7 4 172,3 22,5
1,6 0,52,2 2,6 9,0 335 183
Z3 5 6 5,17
10,8 84 3,24 46 0,25
1,32 46 56,1 16 149,3 16,8
10,8 2,41,7 17,6 6,71341 733
Z4 5 10,8 84 46 1,32 46 16 9,3 12,5 2,5 20,4 1341 733
7 10,26 5,35 0,25 104,1 TOTAL 2634 54,9
38 9 5,5 61 22,04861 2657
8 4,5 3,68 0,25 54,5 14 16,6 1,7 6,6
9 14 12 0,25 173,3 43 168,0 16,8 67,2
10 8,1 5 0,25 87,3 22 40,5 4,1 16,2
TOTAL 269,0 727,0 72,7 290,8
CANTIDADES PARA CASETONES
CASETONES
Dimension CASETÓN
SECCIÓN
Ancho (m) Largo (m) Altura (m) Cantidad (m3)
1,43 11,4 0,3 2 9,7812
A
1,53 11,4 0,3 2 10,4652
1,57 4,65 0,3 1 2,19015
B
1,48 4,65 0,3 1 2,0646
1,35 10,5 0,3 2 8,505
C 1,6 10,5 0,3 2 10,08
1,55 10,5 0,3 2 9,765
TOTAL 52,85
CANTIDADES DE JUNTAS DE CONTRACCIÓN

JUNTAS DE CONTACCIÓN
JUNTA Longitud (m) Espesor (m)
C1 90 0,01
CANTIDADES DE VIGAS TIPO C PARA CUBIERTA

CUBIERTA
Longitud PHR Longitud PHR Total PHR
Total PHR C
N° Cercha C 220X80X2 C100X50X1,5 Cantidad C100X50X1,5
220X80X2 (m)
(m) (m) (m)
1 10,64 29 2 21 58
2 8,4 24 1 8 24
3 7,7 26 2 15 52
4 10,97 30 2 22 60
5 6,62 27 1 7 27
6 12,3 26 2 25 52
7 10,2 29 2 20 58
8 6,1 22 2 12 44
9 12,83 31 2 26 62
10 10,74 30 4 43 120
11 7,85 32 1 8 32
12 7,92 23,2 2 16 46
13 9,86 34 1 10 34
TOTAL 233 669
1.3. PLANOS HIDROSANITARIOS

1.4. PLANOS ELECTRICOS
PLANO DETALLE MATERIALES MEDIDAS
Lampara tipo tortuga - IP 44 incandescente rejilla metalica - 60W- 120V en techo 2
Luminaria decorativa de colgar

Aplique decorativo semiconico en muro en acabado blanco mate
Plafon de loza blanco techo
Bombilla incandescente rosca E27 100W
Plafon de loza blanco en muro
entre 15 y 20 cm de
Aplique decorativo en muro tipo bombona diametro
Lampara Paralux de incrustar 60 X 60 especular con tubos de 4x17W (una con pantalla de
diamante) 2 60 x 60 / 4x17W
Balasto electronico Legrand o Shreder
Salida de iluminacion Wall Pack- 70 W sodio - IP 54 para exteriores
Lampara de 1,2 m 2x32W, T8. Con balasto electronico (una de incrustar y otra de sobreponer),
con balasto electronico con acrilico punta de diamante (una de incrustar y otra de 4 1,2 m / 2*32W
sobreponer)
Luminarias
Lampara hermetica IP 44 de 1,2 m 2x32W, T8,, balasto electronico pantalla en policarbonato 1,2 m
Tubo fluorescente 1,2 m, 32W socketeT8 para luz indirecta 6500 K 1,2 m
Tubo fluorescente 0,6 m, 32W socketeT8 para luz indirecta 6500 K 0,6 m
EL01-Planta Bala halogena incrustada en cielo raso XX W
iluminación
Bala especular reflector en aluminio brillado, diametro =20cm incrustada en cielo raso para
bombilla con rosca E27 Diametro=20 cm
Bala dalux 2x20 W para bombilla con rosca E27 D=20 cm 2*20
Luminaria horizontal de sodio de alta presicion con bombilla de doble filamento de XXX W-
220V
Reflector de sodio de alta presicion con bombilla de doble filamento de XXX W - 220 V
Reflector vertical Metal - Halide de XXX W a 220V
Lampara industrial horizontal
Luminaria ornamental para instalacion en piso XXX W
Lampara de emergencia, incluye tomacorriente para alimetacion
Luminaria horizontal Metal - Halide de XXX A, a 220V
Interruptor sencillo
Interruptor doble
Interruptor triple
Interruptor conmutable
Interruptor conmutable doble
Aparatos e
Sensor de movimiento de 360 grados instalado en techo
Interruptores
Fotocontrol para control del alumbrado
Fotocelda para control del alumbrado
Temporizador
Pulsador
Sensor infrarojo de 120 grados
EL02-Planta Lavadora 750 VA
fuerza y
Acometidas Secadora - 5kVA
EL03-Planta Tablero eléctrico para interruptores automáticos tipo enchufábles
fuerza aires Tablero eléctrico tipo industrial
acondicionado
s Caja de paso
2. CANTIDAD DE MATERIALES Y PRECIOS
MATERIALES UNIDAD CANTIDAD V/U ($) V/T ($)
ADOQUÍN ESPECIAL un 163 $ 2.100 $ 342.720
ALFAJIA un 1 $ 38.675 $ 38.675
ANCLAJE DE CONTRAMARCO un 3 $ 5.839 $ 17.517
ÁNGULO (2.44 m) m 3 $ 1.086 $ 3.258
BLOQUE N° 5 un 10 $ 1.296 $ 12.960
CERRADURA TIPO ORBIT un 8 $ 67.200 $ 537.600
CERRADURA BELL WOOD un 14 $ 29.300 $ 410.200
CERRADURA DE SEGURIDAD un 5 $ 43.670 $ 218.350
CHAZO PLATICO un 8 $ 463 $ 3.704
CINTA FIBRA DE VIDRIO (15m) un 2 $ 34.900 $ 69.800
ADOQUIN COLOR OCRE un 663 $ 1.700 $ 1.127.383
MURO EN BLOQUE ESTRUCTURAL m 195,05 $ 41.200 $ 8.036.060
PISO LAVANDERIA STONE BLANCO m2 9 $ 42.170 $ 379.530
LUCARNA EN TEJA STANDING m2 55,345 $ 40.834 $ 2.259.958
BUITRON CAMPANA EXTRACTORA un 1 $ 259.900 $ 259.900
TEJA STANDING M2 1002,29 $ 14.561 $ 14.594.345
GARGOLA EN CONCRETO un 7 $ 12.730 $ 89.110
EXTRACTOR EOLICO COCINA un 2 $ 450.000 $ 900.000
CUBIERTA PLANA EN CONCRETO M2 199,94 $ 78.330 $ 15.661.300
ALBARDILLA EN CONCRETO m 1,96 $ 35.718 $ 70.007
PAÑETE LISO MUROS 1:3 m2 195,05 $ 19.567 $ 3.816.543
ZOCALO PAÑETE LISO MUROS 1:3 m 195,05 $ 25.686 $ 5.010.054
CUNETA CONCRETO 3000 PSI (0,40) m 175,2 $ 57.571 $ 10.086.439
TAPA CUNETA (0,40) m 109,63 $ 42.000 $ 4.604.460
PAPELERA EN PORCELANA un 2 $ 37.800 $ 75.600
SANITARIO LINEA ACUACER un 10 $ 192.522 $ 1.925.220
JABONERA EN PORCELANA un 3 $ 12.000 $ 36.000
MESON m2 6,41 $ 277.524 $ 1.778.929
ORINAL INSTITUCIONAL un 2 $ 358.900 $ 717.800
LAVAMANOS MARCELLA un 13 $ 235.120 $ 3.056.560
REJILLA ANTICUCARACHA un 7 $ 19.900 $ 139.300
ENCHAPE STONE BLANCO M2 53,28 $ 42.760 $ 2.278.253
ENCHAPE FERRARA CAFÉ M2 2,82 $ 45.310 $ 127.774
ENCHAPE FERRARA BLANCO m2 110,844 $ 45.310 $ 5.022.342
CENAFA M 18,12 $ 34.196 $ 619.632
ESPEJO 4mm m2 7,08 $ 125.435 $ 888.080
PAÑETE LISO MUROS 1:3 m2 69,46 $ 19.567 $ 1.359.124
ESTUCO M2 69,46 $ 22.097 $ 1.534.858
VINILO COLOR BLANCO M2 69,46 $ 14.177 $ 984.734
GUARDAESCOBAS (10*30) m 1 $ 13.800 $ 13.800
BOCAPUERTA M 5,94 $ 22.656 $ 134.577
ANDÉN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSIm2 464,488323 $ 53.505 $ 24.852.448
PISO BALDOSA GRANO DE MARMOL m2 917,9798 $ 72.530 $ 66.581.075
PISO AFINADO EN CONCRETO m2 3,162 $ 31.900 $ 100.868
DISPENSADOR DE JABON LIQUIDO 1,2L un 4 $ 51.600 $ 206.400
DIVISION COLD ROLLED m2 11,49 $ 189.970 $ 2.182.755
PINTURA ELECTROESTATICA M2 2,52 $ 43.650 $ 109.998
SECADOR DE MANOS un 4 $ 44.990 $ 179.960
LOCKERS un 2 $ 799.900 $ 1.599.800
BANCA un 2 180000 $ 360.000
VIDRIO ARQUITECTONICO 4mm m2 11,34 $ 59.310 $ 672.575
FALLEBA un 15 $ 46.500 $ 697.500
MARCO EN ALUMINIO PUERTA un 25 $ 51.200 $ 1.280.000
MANIJA EN ALUMINIO un 8 $ 3.634 $ 29.072
PASADOR PORTACANDADO un 4 $ 42.900 $ 171.600
PERSIANA FIJA EN LAMINA (PUERTA) m2 14,23 $ 210.500 $ 2.995.415
PUERTA EN LAMINA m2 12,17 $ 142.100 $ 1.729.357
PUERTA ENTAMBORADA un 13 $ 255.928 $ 3.327.064
PUERTA DUCHA EN ACRILICO 1 $ 120.000 $ 120.000
VENTANA ALUMINIO m2 185,26 $ 95.000 $ 17.599.700
CERROJO DOBLE un 3 $ 34.900 $ 104.700
PERSIANA EN ALUMINIO un 7 $ 139.800 $ 978.600
ENTREPAÑOS un 3 $ 59.900 $ 179.700
CIELO RASO SUPER BOARD m2 700,57 46000 $ 32.226.220
PERFIL OMEGA m 195,3333333 $ 20.798 $ 4.062.543
TORNILLO DRYWALL un 20434 $ 49 $ 1.001.266
$ 252.591.071
VALOR
ITEM ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD TOTAL
UNITARIO
1 PRELIMINARES
1,1 DEMOLICION DE ANTEPISO EN CONCRETO Y ESPACIO PARA LA CORRECTA EJECUCIÓN DEL PROYECTO INCLUYE RETIRO
M2 DE ESCOMBROS 727 $ 16.876 $ 12.268.679
1,2 EXCAVACION PARA ZAPATAS, VIGAS DE CIMENTACION Y CONTRAPESO E INCLUYE RETIRO DE SOBRANTES M3 188 $ 61.812 $ 11.630.571
1,3 RELLENO VIBROCOMPACTADO CON RECEBO AL 95% DEL PROCTOR MODIFICADO M3 352 $ 76.729 $ 27.005.149
2 CIMENTACIÓN
2,1 SOLADO DE 5 CM DE ESPESOR EN CONCRETO SIMPLE DE 14 MPA M3 9 $ 357.392 $ 3.042.837
2,2 ZAPATAS EN CONCRETO 21 MPA PREMEZCLADO TMAG 3/4" NO INCLUYE REFUERZO M3 28 $ 685.916 $ 19.359.292
2,3 VIGAS DE ENLACE PARA CIMENTACION EN CONCRETO 21 MPA M3 48 $ 676.316 $ 32.500.355
2,4 VACIADO EN CONCRETO CICLOPEO CONCRETO 17 MPA 60% Y 40% PIEDRA RAJON M3 38 $ 253.320 $ 9.532.951
3 ESTRUCTURA
3,1 COLUMNAS EN CONCRETO A LA VISTA 21 MPA PREMEZCLADO TMAG 3/4" NO INCLUYE REFUERZO M3 34 $ 690.316 $ 23.297.301
3,2 VIGAS AEREAS DE ENTREPISO Y CUBIERTA EN CONCRETO 21 MPA TMAG 3/4" NO INCLUYE REFUERZO M3 52 $ 688.796 $ 35.703.877
3.3 PLACA DE CONTRAPISO 21 MPA TMAG 3/4" NO INCLUYE REFUERZO E:10cm M2 727 $ 64.745 $ 47.069.789
3,4 SUMINISTRO COLOCACION Y AMARRE DE REFUERZO FIGURADO 420 MPA #3 A #8 KG 23994 $ 4.219 $ 101.224.205
3.5 JUNTAS DE CONTRACCIÓN INCLUYE CORTE Y SELLANTE ASFALTICO ML 90 $ 10.253 $ 922.754
3.6 PLACA AEREA 21 MPA TMAG 3/4" INCLUYE CASETÓN, NO INCLUYE REFUERZO E:10cm M2 128 $ 146.429 $ 18.750.909
2.3. PLANOS ELECTICOS

3. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARA LOS PLANOS ARQUITECTOS
PROYECTO CLUB
ANÁLISIS DE CAPITULO: OBRAS ARQUITECTONICAS
PRECIOS UNIDAD
UNITARIOS ITEM : REPLANTEO
M2
MATERIALES
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD V. UNITARIO V. TOTAL
BASTIDOR OTOBO 2" * 2" 2.9. m 1,00 $0 $0
DURMIENTE ABARCO 4m m 1,00 $ 4.785 $ 4.785
PUNTILLA CON CABEZA 1" lb 0,02 2.550,00 $ 51
PUNTILLA CON CABEZA 2" lb 0,02 2.800,00 $ 56
LARGUERO ABARCO 4m m 1,00 $0 $1

TOTAL $ 4.893
HERRAMIENTA Y EQUIPO
Herramienta menor (5% m.o. ) 0,05 $ 256
TOTAL $ 256
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
DESCRIPCIÓN JORNAL CANTIDAD RENDIMIENTO V. TOTAL
CUADRILLA AA |ALBAÑILERIA $ 18.290 1,00 0,28 $ 5.121

TOTAL $ 5.121
COSTO DIRECTO TOTAL $ 10.270
PROYECTO CLUB
PRECIOS ANDEN EN CONCRETO UNIDAD
UNITARIOS ITEM :
REFORZADO M2
MATERIALES
AGUA m3 0,03 $ 2.813 $ 15

ARENA CRIBADA m3 $ 66.980 $ 5.090
0,08
AGREGADO GRUESO HOMOGENEO m3 0,13 $ 47.534 $ 6.370
CEMENTO GRIS SACOS kg 47,25 $ 616 $ 29.106

TOTAL $ 40.581
CONCRETERA h 0,102 $ 3.192 $ 326
REGLA VIBRANTE DE 5M h 0,093 8873 $ 825
Herramienta menor (5% m.o. ) h 0,05 $ 594
TOTAL $ 594
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
TOTAL $ 11.889
PROYECTO CLUB
PRECIOS MURO EN BLOQUE DE CONCRETO UNIDAD
UNITARIOS ITEM :
ESTRUCTURAL LISO M
MATERIALES
BLOQUE EN CONCRETO un 13,27 $ 1.100 $ 14.597
MORTERO 1:4 m3 0,01 $ 121.100 $ 1.211

TOTAL $ 15.808
TOTAL $ 393
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 7.865

PROYECTO CLUB
PRECIOS INSTALACION PISO EN ADOQUIN UNIDAD
UNITARIOS ITEM :
DE CONCRETO M2

ADOQUIN DE CONCRETO un 50,00 $ 2.100 $ 105.000
AGUA lt 2,85 $ 12 $ 34
ARENA LAVADA DE PEÑA m3 0,02 $ 25.000 $ 500

TOTAL $ 105.534
TOTAL $ 549
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 10.974
PROYECTO CLUB
PRECIOS UNIDAD
UNITARIOS ITEM : INSTALACION MARCOS PUERTAS
M
MATERIALES
LAMINA COLD ROLLED C. 18 un 0,67 $ 46.899 $ 31.422
BISAGRA DE ALUMINIO EXT 3" un 3,00 $ 1.800 $ 5.400

ANTICORROSIVO gal 0,02 $ 32.000 $ 640
SOLDADURA ELECTRICA 004-3/23" kg 0,08 $ 4.100 $ 328

TOTAL $ 37.790
TOTAL $ 945
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
CANTIDAD
DESCRIPCIÓN JORNAL (%) RENDIMIENTO V. TOTAL
SUBCONTRATO DE ORNAMENTACION - 50,00 - $ 18.895

TOTAL $ 18.895
PROYECTO CLUB
PRECIOS UNIDAD
UNITARIOS ITEM : INSTALACION CIELO RASO
M2
MATERIALES
0,0
CINTA MALLA FIBRA DE VIDRIO m 2 $ 135.750 $ 2.715
0,3
LAMINA SUPERBOARD m2 4 $ 82.900 $ 28.186
0,4
PERFIL DE SOPORTE m 0 $ 1.745 $ 698
TORNILLO SUPERBOARD 17,0
AUTOPERFORANTE un 0 $ 17 $ 283
0,4
PERFIL OMEGA m 5 $ 3.700 $ 1.665
0,0
PAÑETE m3 1 $ 121.100 $ 1.211
0,0
VINILO (5 galones) gal 1 $ 364.000 $ 3.640
TOTAL $ 38.398
TOTAL $ 776
TRANSPORTE
TRANSPORTE TONELADA *KM 3 2000 6000
TOTAL $ 6.000
MANO DE OBRA X HORA
CUADRILLA GG |DRYWALL $ 31.026 0,50 $ 15.513
1,00
TOTAL $ 15.513
PROYECTO CLUB
PRECIOS UNIDAD
UNITARIOS ITEM : INSTALACION CUBIERTA
M2
MATERIALES
TEJA STANDING TIPO SANDWICH m2 1,05 $ 80.032 $ 84.034
TORNILLO AUTOROSCANTE un 3,00 $ 1.170 $ 3.510

TOTAL $ 87.544
TOTAL $ 274
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
TOTAL $ 5.487
PROYECTO CLUB
PRECIOS UNIDAD
UNITARIOS ITEM : INSTALACION LUCARNA
M2
MATERIALES
ESTRUCTURA AUTOPORTANTE m2 1,00 $ 139.367 $ 139.367
LUCERNARIO m2 1,00 $ 40.834 $ 40.834
PLACA ALVEOLAR TRASLUCIDA m2 1,05 $ 52.470 $ 55.094

PERFIL UNIVERSAL EN ALUMNIO m 2,00 $ 28.886 $ 57.772
MATERIAL AUXILIAR PARA MONTAJE un 1,50 $ 3.196 $ 4.794

TOTAL $ 297.861

Herramienta menor (5% m.o. ) 0,05 $ 3.658
TOTAL $ 3.658
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 73.160
PROYECTO CLUB
PRECIOS UNIDAD
UNITARIOS ITEM : ENCHAPE STONE BLANCO
M2
MATERIALES
ADHESIVO CEMENTOSO kg 6,00 $ 576 $ 3.456
CARTONERA EN PVC m 0,50 $ 3.126 $ 1.563
BALDOSA STONE BLANCO m2 1,05 $ 42.170 $ 44.279
MORTERO TECNICO COLOREADO kg 1,05 $ 1.654 $ 1.737

TOTAL $ 51.034
TOTAL $ 412
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 8.231
PROYECTO CLUB
PRECIOS ENCHAPE FERRARA BLANCO- UNIDAD
UNITARIOS ITEM :
CAFÉ M2
MATERIALES
CARTONERA EN PVC m 0,50 $ 3.126 $ 1.563
BALDOSA FERRARA BLANCO m2 1,05 $ 45.510 $ 47.786
MORTERO TECNICO COLOREADO kg 1,05 $ 1.654 $ 1.737

TOTAL $ 54.541
TOTAL $ 457
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 9.145
PROYECTO CLUB
PRECIOS UNIDAD
UNITARIOS ITEM : INSTALACION EXTRACTOR EOLICO
un
MATERIALES
EXTRACTOR EOLICO un 1,00 $ 450.000 $ 450.000
CHAZO 3/4 TORNILLO FIXER

un 8,00 $ 2.500 $ 20.000
TOTAL $ 470.000
TOTAL $ 2.155
TRANSPORTE
TRANSPORTE EXTRACTOR km 5 $ 5.000 $ 25.000
TOTAL $ 25.000
MANO DE OBRA X HORA
INSTALACIONES BASICAS l BB $ 21.554 1,00 2,00 $ 43.108

TOTAL $ 43.108
PROYECTO CLUB
PRECIOS UNIDAD
UNITARIOS ITEM : INSTALACION CUBIERTA PLANA
M2
MATERIALES
LADRILLO CERAMICO un 3,00 $ 281 $ 843
ARCILLA EXPANDIDA m3 0,10 $ 298.898 $ 29.890
LECHADA DE CEMENTO m3 0,01 $ 192.661 $ 1.927
PANEL RIGIDO DE POLIESTIRENO m2 0,01 $ 4.911 $ 49
ARENA DE CANTERA t 0,07 $ 39.608 $ 2.575
CEMENTO GRIS EN SACOS kg 10,00 $ 421 $ 4.210
AGUA m3 0,08 $ 2.850 $ 228

TOTAL $ 39.721
CONCRETERA h 0,03 $ 3.225 $ 90

TOTAL $ 274
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 5.487
PROYECTO CLUB
PRECIOS INSTALACION ALBARDILLA EN UNIDAD
UNITARIOS ITEM :
CONCRETO M
MATERIALES
ALBARDILLA EN CONCRETO m 1,00 $ 35.718 $ 35.718
AGUA m3 0,04 $ 2.858 $ 114
ARENA CANTERA t 0,01 $ 39.608 $ 555
CEMENTO GRIS kg 2,14 $ 413 $ 885
MORTERO DE JUNTAS CEMENTOSO kg 0,09 $ 1.719 $ 146

TOTAL $ 37.418
CONCRETERA h 0,03 $ 3.225 $ 90

TOTAL $ 457
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 9.145
PROYECTO CLUB
CAPITULO: OBRAS ARQUITECTONICAS
ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS UNIDAD
ITEM : INSTALACION SANITARIO
un
MATERIALES
SANITARIO ACUACER un 1,00 $ 192.522 $ 192.522
BRIDA FLEXIBLE CORTA un 1,00 $ 33.871 $ 33.871
ACOPLE 1/2" PLASTICO un 1,00 4.400,00 $ 4.400
ESTOPA DE ALGODÓN un 1,00 3.100,00 $ 3.100
CEMENTO BLANCO kg 2,00 $ 536 $ 1.072

$ 234.965
TOTAL $ 3.932
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
RENDIMIENT
DESCRIPCIÓN JORNAL CANTIDAD O V. TOTAL

TOTAL $ 78.647
PROYECTO CLUB
UNITARIOS UNIDAD
ITEM : INSTALACION LAVAMANOS
un
MATERIALES
SILICONA 85 ml
un 0,30 $ 11.200 $ 4.315
ACOPLE PLASTICO
un 1,00 $ 4.400 $ 4.400
ESTOPA DE ALGODÓN
un 1,00 $ 3.100 $ 3.100
un 1,00 $ 2.500 $ 2.500

un 1,00 $ 2.600 $ 2.600

un 1,00 $ 2.200 $ 2.200
SOPORTE LAVAMANOS
m 0,46 $ 3.600 $ 1.656
CEMENTO BLANCO
kg 2,00 $ 536 $ 1.072
LAVAMANOS un 1,00 $ 235.120 $ 235.120

TOTAL $ 256.963
TOTAL $ 2.561
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
RENDIMIENT

TOTAL $ 51.212
PROYECTO CLUB
UNITARIOS UNIDAD
ITEM : MESON EN CONCRETO 2500 PSI
M
MATERIALES
ACERO FIGURADO 60000 PSI 1/2"

kg 8,00 $ 51 $ 409
ALAMBRE NEGRO No. 18

kg 0,24 $ 1.704 $ 409
CERCO ORDINARIO 3m
m 0,65 $ 1.200 $ 780
CONCRETO CORRIENTE 2500 PSI

m3 0,10 $ 300.560 $ 30.056
PUNTILLA CON CABEZA 2"

lb 0,19 $ 2.784 $ 529
TABLA CHAPA ORDINARIO 0.10

m 0,46 $ 1.493 $ 687
TABLA OTOBO 0.10

m 0,46 $ 8.800 $ 4.048
TABLON CATIVO 2*2*15

m 0,46 $ 6.800 $ 3.128
TABLA DE 2cm * 10"

m 0,46 $ 7.600 $ 3.496
GRANITO VILLA DE LEYVA kg $ 48.900 $ 171.150
3,50
TOTAL $ 214.692
CONCRETERA h 0,102 $ 3.192 $ 326
TOTAL $ 2.990
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
RENDIMIENT

TOTAL $ 59.808
PROYECTO CLUB
UNITARIOS INSTALACION PISO DE BALDOSA UNIDAD
ITEM :
EN GRANO DE MARMOL M2
MATERIALES
CONCRETO SIMPLE m3 0,21 $ 274.770 $ 57.702
MORTERO DE CEMENTO m3 0,03 $ 207.240 $ 6.217
BALDOSA EN GRANO DE MARMOL m2 1,05 $ 34.050 $ 35.753

TOTAL $ 101.879
TOTAL $ 558
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
RENDIMIENT

TOTAL $ 11.157
PROYECTO CLUB
UNITARIOS FABRICACION E INSTALACION UNIDAD
ITEM :
DE PUERTAS EN MADERA M
MATERIALES
BISAGRA COMUN 3" un 3,00 $ 700 $ 2.100
CAOBA PIEZA un 0,80 $ 13.500 $ 10.800
CEDRO MACHO PIEZA un 0,80 $ 81.200 $ 64.960
PEGANTE COLBOL kl 0,20 $ 8.450 $ 1.690
PUNTILLA SIN CABEZA 1" lb 0,35 $ 2.691 $ 942
TABLON ABARCO 1" * 8" un 0,80 $ 11.000 $ 8.800
TORNILLO PARA MADERA 2" No.9 un 18,00 $ 32 $ 576
TRIPLEX PIZANO 4mm 1.22 * 1.44 un 2,00 $ 33.539 $ 67.078

TOTAL $ 156.946
TOTAL $ 5.800
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
RENDIMIENT
CUADRILLA DD |CARPINTERIA MADERA $ 22.860 1,00 1,60 $ 36.576

SUBCONTRATO DE
CARPINTERIA - 45(%) - $ 79.426
TOTAL $ 116.002
PROYECTO CLUB
UNITARIOS UNIDAD
ITEM : PISO EN CONCRETO AFINADO
M2
MATERIALES
AGUA m3 $ 2.804 $ 59
0,02
ARENA CRIBADA m3 0,05 $ 66.556 $ 3.277
AGREGADO GRUESO HOMEGENIZADO m3 0,09 $ 46.523 $ 4.140
CEMENTO GRIS kg 31,50 $ 413 $ 13.012
MORTERO DECORATIVO kg 3,00 $ 904 $ 2.711

TOTAL $ 23.199
TOTAL $ 412
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
RENDIMIENT

TOTAL $ 8.231
PROYECTO CLUB
UNITARIOS FABRICACION E INSTALACION UNIDAD
ITEM :
VENTANA M2
MATERIALES
MARCO EN ALUMINIO m3 0,80 $ 22.100 $ 17.680
VIDRIO m2 1,00 $ 59.310 $ 59.310
SOLDADURA kg 0,08 $ 4.100 $ 4.140
SILICONA 85 ml
un 0,30 $ 11.200 $ 4.315

TOTAL $ 85.445
TOTAL $ 457
TRANSPORTE

TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
RENDIMIENT
SUBCONTRATO DE ORNAMENTACION 50% $ 18.885

TOTAL $ 9.145
PROYECTO CLUB
UNITARIOS INSTALACION PISO STONE UNIDAD
ITEM :
BLANCO M2
MATERIALES
MORTERO DE CEMENTO m3 0,03 $ 207.240 $ 6.217
BALDOSA STONE BLANCO m2 1,05 $ 42.170 $ 44.279

TOTAL $ 110.405
TOTAL $ 558
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
RENDIMIENT

TOTAL $ 11.157
PROYECTO CLUB
UNITARIOS ITEM : CUNETA EN CONCRETO UNIDAD
M2
MATERIALES
MADERA PARA ENCOFRAR m3 0,01 $ 722.730 $ 7.227
ALAMBRE GALVANIZADO kg 0,03 $ 2.120 $ 53
PUNTAS DE ACERO kg 0,01 $ 13.127 $ 131
CARTUCHO DE MASILLA un 0,36 $ 19.984 $ 7.194

TOTAL $ 64.010
BANDEJA VIBRANTE MANUAL h 0,431 $ 12.141 $ 5.233
EQUIPO CORTE JUNTAS h 0,005 $ 18.050 $ 90
TOTAL $ 576
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
RENDIMIENT

TOTAL $ 11.523
PROYECTO CLUB
UNITARIOS UNIDAD
ITEM : INSTALACION BUITRON
un
MATERIALES
BUITRON CAMPAÑA EXTRACTORA un 1,00 $ 259.900 $ 259.900
MATERIALES PARA ENSAMBLEJE un 1,00 $ 8.500 $ 8.500

TOTAL $ 268.400
TOTAL $ 3.018
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
RENDIMIENT
INSTALACIONES BASICAS l BB $ 21.554 1,00 2,80 $ 60.351

TOTAL $ 60.351
PROYECTO CLUB
UNITARIOS UNIDAD
ITEM : INSTALACION GARGOLA
un
MATERIALES
ADHESIVO CEMENTOSO kg 0,30 $ 1.155 $ 59
GARGOLA EN CONCRETO un 1,00 $ 12.130 $ 3.277
BOTE DE IMPRIMACION MASILLAS un 0,02 $ 12.360 $ 4.140
BOTE DE MASILLA POLIURETANO un 0,03 $ 12.129 $ 13.012
MORTERO DECORATIVO kg 3,00 $ 904 $ 2.711

TOTAL $ 23.199
TOTAL $ 46
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
RENDIMIENT
CUADRILLA AA |ALBAÑILERIA $ 18.290 1,00 0,05 $ 915

TOTAL $ 915

PROYECTO CLUB
CAPITULO: PRELIMINARES
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS UNIDAD
ITEM : 1.1 DEMOLICIÓN DE ANTEPISO
m2
MATERIALES
DESCRIPCIÓN UNIDAD UNITARIO CANTIDAD V. unitario
TOTAL $ -
DESCRIPCIÓN UNIDAD TARIFA RENDIMIENTO V. unitario
Herramienta menor (5% m.o. ) 0,05 506
Rotomartillo electrico hr 55.000,00 0,08 4.400
TOTAL $ 4.905,70
TRANSPORTE
Volqueta 6m3 vj 116.000,00 0,02 1.856
TOTAL 1.856
MANO DE OBRA X HORA
DESCRIPCIÓN JORNAL CANTIDAD RENDIMIENTO V. unitario
CUADRILLA AA 20.228,00 1,00 0,50 10.114
TOTAL 10.114
COSTO DIRECTO TOTAL 16.876
PROYECTO CLUB
ITEM : 1.2 EXCAVACIÓN PARA ZAPATAS
m3
MATERIALES
TOTAL $ -
Herramienta menor (5% m.o. ) 0,05 2.023
TOTAL $ 2.022,80
TRANSPORTE
Volqueta 6m3 vj 116.000,00 0,17 19.333
TOTAL 19.333
MANO DE OBRA X HORA
CUADRILLA AA 20.228,00 1,00 2,00 40.456
TOTAL 40.456
ITEM : 1.3 RELLENO VIBROCOMPACTADO
m3
MATERIALES
Recebo m3 42.000,00 1 52.500
TOTAL $ 52.500,00
Vibrocompactador (Rana) 8 h.p. hr 65.000,00 0,046 2.990
TOTAL $ 4.001,40
TRANSPORTE
TOTAL -
MANO DE OBRA X HORA
CUADRILLA AA 20.228,00 1,00 1,00 20.228
TOTAL 20.228
4.
CAPITULO: CIMENTACIÓN
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS SOLADO EN CONCRETO POBRE UNIDAD
ITEM : 2.1
14 MPA m3
MATERIALES
Concreto 2000 psi m3 285.554,23 1,00 285.554
TOTAL $ 285.554,23
Bomba para concreto hr 36.000,00 0,02 720
Vibrador a gasolina dd 14.800,00 1 7.400
TOTAL $ 11.154,20
TRANSPORTE
TOTAL -
MANO DE OBRA X HORA
CUADRILLA AA 20.228,00 1,00 3,00 60.684
TOTAL 60.684
ITEM : 2.2 ZAPATAS
m3
MATERIALES
Concreto 3000 psi m3 321.823,73 1,05 337.915
Formaleta m3 25.000,00 1 25.000
TOTAL $ 362.914,92
Bomba para concreto hr 36.000,00 1,00 36.000
TOTAL $ 56.714,34
TRANSPORTE
TOTAL -
MANO DE OBRA X HORA
CUADRILLA FF 88.762,24 1,00 3,00 266.287
TOTAL 266.287
ITEM : 2.3 VIGAS DE CIMENTACION
m3
MATERIALES
Concreto 3000 psi m3 321.823,73 1,05 337.915
Formaleta m3 25.000,00 1 25.000
TOTAL $ 362.914,92
TOTAL $ 91.495,28
TRANSPORTE
TOTAL -
MANO DE OBRA X HORA
CUADRILLA FF 88.762,24 1,00 2,50 221.906
TOTAL 221.906
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS VACIADO EN CONCRETO UNIDAD
ITEM : 2.4
CICLOPEO m3
MATERIALES
Concreto ciclopeo m3 152.000,00 1,00 152.000
TOTAL $ 152.000,00
Bomba para concreto hr 36.000,00 0,02 720
TOTAL $ 12.558,11
TRANSPORTE
TOTAL -
MANO DE OBRA X HORA
CUADRILLA FF 88.762,24 1,00 1,00 88.762
TOTAL 88.762
CAPITULO: ESTRUCTURA
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS COLUMNA EN CONCRETO 21 UNIDAD
ITEM : 3.1
MPA m3
MATERIALES
Concreto 3000 psi m3 321.823,73 1,05 337.915
TOTAL $ 337.914,92
vibrador a gasolina dd 14.800,00 1,00 14.800
Formaleta columna 0,35x0,35 dd 22.000,00 1,00 22.000
TOTAL $ 86.114,34
TRANSPORTE
TOTAL -
MANO DE OBRA X HORA
CUADRILLA FF 88.762,24 1,00 3,00 266.287
TOTAL 266.287
ITEM : 3.2 VIGAS AEREAS
m3
MATERIALES
Concreto 3000 psi m3 321.823,73 1,05 337.915
Formaleta m3 25.000,00 1 25.000
TOTAL $ 362.914,92
Vibrador a gasolina dd 14.800,00 0,5 7.400
TOTAL $ 59.594,34
TRANSPORTE
TOTAL -
MANO DE OBRA X HORA
CUADRILLA FF 88.762,24 1,00 3,00 266.287
TOTAL 266.287
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS AMARRE DE REFUERZO UNIDAD
ITEM : 3.4
FIGURADO Kg
MATERIALES
Varilla corrugada kg 2.431,00 1,00 2.431
Alambre negro #18 kg 3.490,00 0,04 140
TOTAL $ 2.570,60
Cizalla manual dd 12.000,00 0,02 240
Dobladora manual dd 12.000,00 0,02 240
TOTAL $ 535,63
TRANSPORTE
TOTAL -
MANO DE OBRA X HORA
CUADRILLA BB 22.251,00 1,00 0,05 1.113
TOTAL 1.113
ITEM : 3.5 JUNTAS DE CONTRACCIÓN
Ml
MATERIALES
Sika emulsión asfáltica (3,5 kg) gal 27.600,00 0,035 966
Disco de corte un 22.000,00 0,01 220
TOTAL $ 1.186,00
Cortadora de concreto dd 53.900,00 0,05 2.695
TOTAL $ 2.998,42
TRANSPORTE
TOTAL -
MANO DE OBRA X HORA
CUADRILLA AA 20.228,00 1,00 0,30 6.068
TOTAL 6.068
ITEM : 3.6 PLACA AEREA
m2
MATERIALES
Concreto 3000 psi m3 321.823,73 0,10 32.182
Formaleta m3 25.000,00 0,5 12.500
Casetón en icopor m3 90.000,00 0,5 45.000
Puntilla 2" con cabeza lb 2.100,00 0,1 210
TOTAL $ 89.892,37
Tablero madera 1,4x0,7 m-und hr 300,00 3,00 900
TOTAL $ 9.492,20
TRANSPORTE
TOTAL -
MANO DE OBRA X HORA
CUADRILLA FF 88.762,24 1,00 0,53 47.044
TOTAL 47.044
ITEM : 3.3 PLACA DE CONTRAPISO
m2
MATERIALES
Concreto 3000 psi m3 321.823,73 0,08 25.746
TOTAL $ 25.745,90
Tablero madera 1,4x0,7 m-und hr 300,00 3,00 900
TOTAL $ 8.657,10
TRANSPORTE
TOTAL -
MANO DE OBRA X HORA
CUADRILLA AA 20.228,00 1,00 1,50 30.342
TOTAL 30.342
PROYECTO CLUB
CAPITULO: INSTALACIONES ELECTRICAS
ANALISIS DE PRECIOS
INSTALACIÓN BALA 35 W UNIDAD
UNITARIOS ITEM :
DIAMETRO 23cm un
MATERIALES
Bala Ecolite un 1 52200 52200
TOTAL $ 52.200
$
Taladro un 1 $ 3.237,50 3.237,50
TOTAL $ 3.282
TRANSPORTE
$0
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
JORNA
DESCRIPCIÓN L CANTIDAD RENDIMIENTO V. TOTAL
Ayudante $ 4.000 0,28 0,8 $ 896
TOTAL $ 896
PROYECTO CLUB
CAPITULO: INSTALACIONES Eléctricas
ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS INSTALACIÓN APLIQUE TIPO UNIDAD
ITEM :
TORTUGA UN
MATERIALES
Lámpara hermética 60 cm 20W un 1,00 $ 39.900 $ 39.900
TOTAL $ 39.900
Taladro un 1 $ 3.237,50 $ 3.237,50
TOTAL $ 3.286
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
JORNA
DESCRIPCIÓN L CANTIDAD RENDIMIENTO V. TOTAL
ayudante $ 4.000 0,30 0,80 $ 960
TOTAL $ 960
PROYECTO CLUB
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS LUMINARIA DECORATIVA DE UNIDAD
ITEM :
COLGAR un
MATERIALES
Cable rencauchutado 3X16 un 0,80 $ 5.645 $ 4.516
Luminaria de montaje colgante un 1,00 $ 152.777 $ 152.777
Cabeza basculante un 5,00 $ 420 $ 2.100
Gancho techo un 5,00 $ 1.085 $ 5.425

TOTAL $ 164.818
Taladro un 1 $ 3.237,50 $ 3.237,50
Herramienta menor (5% m.o. ) (taladro) 0,10 $ 623
TOTAL $ 3.861
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA
Cuadrilla eléctrica FF $ 17.313 0,40 0,9 $ 6.233

TOTAL $ 6.233
PROYECTO CLUB
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS SALIDA INTERRUPTOR UNIDAD
ITEM :
CONMUTABLE PVC Un
MATERIALES
Adaptador terminal conduit 3/4" un 2,00 $ 550 $ 1.100
Alambre suave duro desnudo 12AWG m 3,50 $ 2.385 $ 8.348
Cable THHN/THWN-2 90°C 600V 12 AWG m 11,00 $ 3.320 $ 36.520
Caja doble galvanizada 2400 un 1,00 $ 1.750 $ 1.750
Conector resorte rojo/amarillo 18 - 8AWG un 4,00 $ 815 $ 3.260

Interruptor conmutable sencillo un 2,00 $ 8.200 $ 16.400
Limpiador removedor PVC (1/4 GL) un 0,01 $ 40.900 $ 409
Soldadura PVC wet bonding (1/8 GL) un 0,01 $ 45.200 $ 452
Suplement.met.galv. Caja cuadr.2400-cal20 un 1,00 $ 410 $ 410
Tubo conduit PVC 3/4" m 3,00 $ 2.215 $ 6.645

TOTAL $ 75.294
TOTAL $ 768
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 15.362
PROYECTO CLUB
ITEM :
CONMUTABLE DOBLE PVC UN
MATERIALES

Interruptor conmutable doble un 2 $ 9.700 $ 19.400
Suplement.met.galv. Caja cuadr.2400-
cal20 un 1 $ 410,00 $ 410
Tubo conduit PVC 3/4" un 6 $ 2.215,00 $ 13.290
TOTAL $ 103.246
TOTAL $ 845
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 16.898
PROYECTO CLUB
ITEM :
SENCILLO PVC un
MATERIALES
Caja 5800-5 salidas 3/4" fundida un 1,00 $ 12.650 $ 12.650

Interruptor sencillo línea un 1 $ 6.280 $ 6.280
Tubo conduit PVC 3/4" m 3 $ 2.215,00 $ 6.645
TOTAL $ 60.629
TOTAL $ 614
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 12.290

PROYECTO CLUB
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS SALIDA INTERRUPTOR DOBLE UNIDAD
ITEM :
PVC un
MATERIALES


Interruptor triple línea abitare un 1 $ 11.520 $ 11.520
Suplem.met.galv. caja cuad. 2400-cal20 un 1 $ 410 $ 410
Tubo conduit PVC 3/4" m 3 $ 2.210 $ 6.630
TOTAL $ 80.224
TOTAL $ 653
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 13.058
PROYECTO CLUB
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS INSTALACIÓN BALA 15/20 W UNIDAD
ITEM :
DIAMETRO 8cm un
MATERIALES
Bala Spot led un 1,00 $ 39.900 $ 39.900

TOTAL $ 39.900
Herramienta menor (5% m.o. ) 0,05 $ 346,3
TOTAL $ 346
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 6.925
PROYECTO CLUB
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS POSTE EN CONCRETO 12 m UNIDAD
ITEM :
1050 kg un
MATERIALES
Poste concreto extra reforzado 12 m - 1050 kg un 1,00 $ 915.000 $ 915.000

TOTAL $ 915.000
Elementos de sujeción Kit 1 18000 18000
Escaleras (Alquiler) un 1 23606 23606
Multitester (Alquiler) un 0,1 48000 4800
Señales manuales kit 1 21800 21800
Kit de levante y escalada (Alquiler) Kit 1 57500 57500
Vehículo carro grúa Un 1 100000 100000
Material para cimentación un 1,10 46800,00 51480

TOTAL $ 287.186
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 200.000
$
COSTO DIRECTO TOTAL 1.402.186
PROYECTO CLUB
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS SALIDA INTERRUPTOR DOBLE UNIDAD
ITEM :
PVC un
MATERIALES

Interruptor doble línea ártica un 1 $ 10.160 $ 10.160
Suplem.met.galv.caja cuad. 2400-cal20 un 1 $ 410 $ 410
Tubo conduit PVC 3/4" m 3 $ 2.210 $ 6.630
TOTAL $ 68.094
TOTAL $ 723
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 14.458
PROYECTO CLUB
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS TABLERO GENERAL DE UNIDAD
ITEM :
DISTRIBUCIÓN un
MATERIALES
Punto de fijación (riel y bastidores) un 10,00 $ 2.347 $ 23.470
Tablero general.AE-311 un 1,00 $ 856.000 $ 856.000

Totalizador Breker Industrial Regulable De 88 A 125 Amp
Schn un 1,00 $ 329.990 $ 329.990
TOTAL $ 1.209.460
Multímetro (Alquiler) un 0,1 48000 4800
TOTAL $ 9.692
TRANSPORTE
TOTAL $0
MANO DE OBRA X HORA

TOTAL $ 97.839
$
COSTO DIRECTO TOTAL 1.316.991
4. ESPECIFICACIONES TECNICAS
CAPITULO ARQUITECTONICOS
REPLANTEO
UNIDAD DE MEDIDA M2- METRO CUADRADO

Descripción:
Se refiere al proceso de definir y medir en un terreno las dimensiones de la obra donde se realizará
la construcción.
Actividades previas a considerar para la ejecución de planos técnicos:

 Consultar planos arquitectónicos
Procedimientos de ejecución
 Se deben tener dibujadas las dimensiones de la obra en un plano
 Se aplican métodos geométricos para trazar el perímetro en función de la escala y medidas de los
planos.
 En el terreno se insertan varillas para indicar los vértices y uniéndolos con hilo reventón nos sirve para
indicar los lados, según en el plano.
 Se marcan las dimensiones y ejes con yeso en polvo para formar trazos visibles.
 Finalmente se verifica que el replanteo haya sido correcto

Ensayos a realizar
NA
Materiales
 BASTIDOR OTOBO 2" * 2" 2.9.
 DURMIENTE ABARCO 4m
 PUNTILLA CON CABEZA 1"
 LARGUERO ABARCO 4m
Equipo Mano de obra: Desperdicios incluidos:
 equipo de albañilería menor Ayudante NO
Medida y forma de pago

Esta actividad se medirá y pagará por unidad ejecutada y debidamente verificada.
INSTALACION SANITARIO ACUACER
UNIDAD DE MEDIDA Un - unidad

Descripción:
Se refiere a la instalación de un sanitario acuacer
Tipo de cierre: Cierre tradicional
Consumo: 4,8 litros
Capacidad: 250 gramos
Altura : 48 cm
Ancho: 62,5 cm
Tipo: Sanitario dos piezas
 Asegurar la duración de la instalación y facilitar su explotación.
 Se debe verificar la nivelación
 Se limpia el empaque de PVC donde se va a ubicar el sanitario
 Se agrega cera gruesa para lograr que la unión del empaque quede bien.
 El sanitario se ubica verificando que quede perfectamente apoyado
 Se asegura el sanitario al piso con tornillos,
 Luego se pone el tanque.
 Se coloca la tapa del sanitario y se ajusta.
 Se conecta al punto del agua
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 SANITARIO ACUACER
 BRIDA FLEXIBLE CORTA
 ACOPLE 1/2" PLASTICO
 ESTOPA DE ALGODÓN
 CEMENTO BLANCO
 equipo de albañilería menor Ayudante SI

No conformidad
En caso de no cumplirse estas especificaciones, durante su ejecución o terminación, en donde la obra se
considere mal ejecutada, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones de
tiempo o costos del contrato.
ANDEN EN CONCRETO
Descripción:
Se refiere a una plataforma es, generalmente elevada y es de cemento o hormigón.
Espesor:10 cm
Área : 465 m2
Acabado en adoquín
Dilataciones cada 1,20 m

 Limpieza y nivelación del sitio de ejecución
 Enconframiento a través de formaletas
 Aplicación del concreto
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 AGUA
 ARENA CRIBADA
 AGREGADO GRUESO HOMOGENEO
 CEMENTO GRIS SACOS
 Concretera
 Carretilla Ayudante si
 Equipo de albañilería menor

No conformidad
INSTALACION LAVAMANOS
UNIDAD DE MEDIDA Un – unidad
Descripción:
Se refiere a la instalación de un lavamos
Tipo: Marcella blanco

- Consultar planos arquitectónicos
- Asegurar la duración de la instalación y facilitar su explotación.
 Verificar la ubicación del respectivo lavamos
 Sobreponer el lavamanos sobre el mesón
 Realizar la conexión del lavamanos con el hidratante
 Conectar la salida de agua del lavamanos con la tubería de desagüe
 Verificar que el lavamanos quede funcionando óptimamente
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 SILICONA 85 ml
 ACOPLE PLASTICO
 ESTOPA DE ALGODÓN
 CHAZO 1/4 TORNILLO FIXER
 SOPORTE LAVAMANOS
 CEMENTO BLANCO
 LAVAMANOS

MURO EN BLOQUE DE CONCRETO LISO

UNIDAD DE MEDIDA ML- METRO LINEAL
Descripción:
Este ítem se refiere a la construcción de los muros en bloque de concreto liso
Longitud: 195 m
 Se verifica la ubicación del muro
 Se limpia la zona de construcción
 El mortero se prepara con una relación de 1:4
 Se verifica la nivelación del suelo
 Se procede a la construcción del muro
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 BLOQUE EN CONCRETO
 MORTERO 1:4
 Concretera
 Herramienta menor de albañilería Cuadrilla de SI
albañilería AA

La unidad de medida de pago será por metro lineal de muro construido. El pago se hará por precios unitarios
ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para
su ejecución.
MESON EN CONCRETO
Descripción:
Este ítem se refiere a la construcción de los mesones de los baños.
Resistencia del concreto: 2500 PSI
Longitud: 6,5 metros
 Se verifica la ubicación de los mesones en cada uno de los baños.
 A través de los planos arquitectónicos se verifican las medidas exactas
 Se realiza la preparación del concreto con una resistencia de 2500 PSI
 Se arma la estructura en acero figurado
 Se encofra la estructura
 Se procede al vertimiento del concreto
 Se agrega el granito de Villa de Leyva
 Luego de secar se procede al pulido y emparejamiento
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 ACERO FIGURADO 60000 PSI 1/2"
 ALAMBRE NEGRO No. 18
 CERCO ORDINARIO 3m
 CONCRETO CORRIENTE 2500 PSI
 TABLA CHAPA ORDINARIO 0.10
 TABLA OTOBO 0.10
 TABLON CATIVO 2*2*15
 TABLA DE 2cm * 10"
 GRANITO VILLA DE LEYVA
 Concretera
 Herramienta menor de albañilería
Cuadrilla de SI
albañilería AA

La unidad de medida de pago será metro lineal construido y terminado de mesón. El pago se hará por precios
unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte
necesario para su ejecución.
INSTALACION DE PISO EN ADOQUIN DE CONCRETO

UNIDAD DE MEDIDA M2-METRO CUADRADO
Descripción:
Este ítem se refiere a la instalación de piso en adoquín de concreto
Longitud:

Asegurar la duración de la instalación y facilitar su explotación.
 Se verifica la ubicación del piso en adoquín y su respectiva área de construcción.
 Se nivela el suelo para que no hay mal formaciones a la hora de poner del adoquín.
 Se realiza la respectiva colocación del adoquín.
 Se verifica que la instalación haya quedado bien.
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 ADOQUIN DE CONCRETO
 AGUA
 ARENA LAVADA DE PEÑA
 Herramienta de albañilería menor
Cuadrilla de SI
albañilería AA

La unidad de medida de pago será por M2 de piso construido y terminado. El pago se hará por precios
INSTALACION PISO DE BALDOSA EN GRANO DE MARMOL

Descripción:
Este ítem se refiere a instalación del piso de baldosa en grano de mármol, el cual compone mayormente
de la superficie de todo el club.
Área: 918 metros cuadrados
 Se verifica la ubicación del piso a instalar.
 Se realiza la nivelación del terreno.
 Se prepara el mortero y el concreto simple para la colocación del piso.
 Se procede a la instalación del piso, verificando constante que no se pierda la cota, además que
el adhesivo cementoso sea bien aplicado, sin que quede rastro de este en la baldosa.
 Se revisa que la instalación sea óptima.
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 CONCRETO SIMPLE
 MORTERO DE CEMENTO
 ADHESIVO CEMENTOSO
 BALDOSA EN GRANO DE MARMOL
 Herramienta menor de albañilería
Cuadrilla de SI
albañilería AA

La unidad de medida de pago será por metro cuadrado de piso terminado y acabado . El pago se hará por
precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte
FABRICACION E INSTALACION DE LOS MARCOS DE LAS PUERTAS

Descripción:
Este ítem se refiere a la instalación de los marcos para cada uno de las puertas del club. Se debe recalcar
que los marcos de todas las puertas son metálicos.

 Se verifica la ubicación de cada uno de los marcos, con sus respectivas medidas.
 Se perfila la lamina para la hechura de los marcos.
 Se contrata la ornamentación de los marcos
 Se pintan los marcos con anticorrosivo y la pintura especificada en su caso
 Se realiza la respectiva instalación de los marcos. Para ello primero se realizan huecos en los
muros donde se van a poner los marcos, para colocar los chazos. Luego de realizados los
huecos, se procede a poner los chazos, luego poner el marco y por último asegurar cada chazo.
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 LAMINA COLD ROLLED C. 18
 BISAGRA DE ALUMINIO EXT 3"
 ANTICORROSIVO
 SOLDADURA ELECTRICA 004-3/23"
 equipo de soldadura Cuadrilla de SI
 herramienta de carpintería metálica carpintería metálica

La unidad de medida de pago será por metro lineal de marco instalado . El pago se hará por precios unitarios
ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para
su ejecución.
FABRICACION E INSTALACION DE PUERTAS EN MADERA

Descripción:
 Este Ítem describe el procedimiento que se debe llevar para la fabricación e instalación de las puertas
en madera que en total son 13.
 Se verifica la ubicación de cada uno de las puertas, con sus respectivas medidas.
 Se realiza el subcontrato de hechura de las puertas en madera, con su respectiva pintada.
 Se procede a la instalación de cada una de las puertas. Para ello verificamos la ubicación de cada
puerta, luego se ponen las bisagras y por ultimo se asegura la puerta al marco.
 Por ultimo se instalan las respectivas chapas y se hace la verificación de que funcionen
correctamente.
Ensayos a realizar
N/A
Materiales
 BISAGRA COMUN 3"
 CAOBA PIEZA
 CEDRO MACHO PIEZA
 PEGANTE COLBOL
 PUNTILLA SIN CABEZA 1"
 TABLON ABARCO 1" * 8"
 TORNILLO PARA MADERA 2" No.9
 TRIPLEX PIZANO 4mm 1.22 * 1.44
 Herramienta de carpintería en madera Cuadrilla carpintería
 Herramienta menor de carpintería de madera de madera DD SI

La unidad de medida de pago será por unidad metro lineal de puerta elaborado. El pago se hará por precios
INSTALACION DE CIELO RASO

Descripción:
 Este Ítem describe el procedimiento que se debe llevar a cabo para la instalación del cielo raso, con
su respectivo acabado
 En primer lugar, se realiza la colocación del perfil omega que permitirá sostener el cielo raso.
 Para la colocación del cielo raso, se requiere del uso de andamios.
 Luego de la instalación se procede a la colocación del cielo raso.
 Luego se procede al acabado de pintura según las especificaciones.
 Por último, se verifica que la instalación quede bien realizada y no se valla a poner en peligro a los
usuarios.
Ensayos a realizar
N/A
Materiales
 CINTA MALLA FIBRA DE VIDRIO
 LAMINA SUPERBOARD
 PERFIL DE SOPORTE
 TORNILLO SUPERBOARD AUTOPERFORANTE
 PERFIL OMEGA
 PAÑETE
 VINILO (5 galones)
 Herramienta de albañilería Cuadrilla de
 Taladro albañilería AA SI
 Andamios

La unidad de medida de pago será por unidad metro cuadrado de cielo raso instalado y terminado. El pago se
hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y
transporte necesario para su ejecución.

ESPECIFICACIÓN TECNICA ITEM 1.1
Demolición de ante piso en concreto reforzado de 10cm de espesor, existentes en el lugar a

intervenir, que impidan la ejecución de las nuevas obras o que no estén contempladas dentro
de los proyectos de adecuación estructural, arquitectónica y de instalaciones a construir.
EJECUCIÓN
 Consultar y cumplir todas las normas para disposición de escombros establecidas.

 Prever daños a construcciones contiguas.
 Cortar el suministro de servicios públicos en las áreas a intervenir.
 Sellar desagües y acometidas de suministro, que interfieran con las placas a demoler
 Demoler placa en concreto reforzado manualmente y/o con equipo mecánico Cortar
hierro de reforzamiento, si lo hubiere.
 Adecuar zonas de demolición para iniciar proceso constructivo.
 Retirar sobrantes y escombros.
EQUIPO
 Rotomartillo eléctrico
 Herramienta menor
MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá y pagará por (m2) de placa demolida según espesor con retiro, debidamente
ejecutada y recibida a satisfacción de la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado
que incluye
 Equipos y herramientas
 Mano de obra
 Transporte
 Retiro de escombro

DESCRIPCIÓN
Este ítem comprende la excavación manual en material común, Incluye cargue, retiro,
disposición de escombros. Incluye todos los elementos y accesorios necesarios para su
correcta ejecución. Movimiento de tierras en volúmenes pequeños y a poca profundidad de
excavación manual en material común, necesarios para la ejecución de zapatas, vigas de
amarre, vigas de rigidez, muros de contención y otros necesarios para obtener las cotas de
fundación y los espesores de subbases de acuerdo con los niveles presentados en los planos de
cimentación.
EJECUCIÓN
 Consultar y verificar recomendaciones del Estudio de Suelos.
 Consultar y verificar procesos constructivos del Proyecto Estructural.
 Corroborar la conveniencia de realizar la excavación por medios manuales.
 Verificar niveles y dimensiones expresados en los Planos Estructurales.
 Realizar cortes verticales para excavaciones a poca profundidad, sobre terrenos firmes
o sobre materiales de relleno, evitando el uso de entibados.
 Realizar cortes inclinados y por trincheras para mayores profundidades y sobre
terrenos menos firmes, evitando el uso de entibados.
 Utilizar entibados para terrenos inestables o fangosos o en terrenos firmes cuando las
excavaciones tengan profundidades mayores a un metro y se quieran evitar los
taludes.
 Depositar la tierra proveniente de las excavaciones mínimo a un metro del borde de la
excavación.
 Verificar niveles inferiores de excavación y coordinar con niveles de cimentación.
 Cargar y retirar los sobrantes.
 Verificar niveles finales de cimentación.
EQUIPO
 Equipo manual para excavación

Los volúmenes de excavación se medirán en metros cúbicos (m³) en su sitio, de acuerdo con
los levantamientos topográficos y acorde a la cantidad estipulada en el contrato, los niveles del
proyecto y las adiciones o disminuciones de niveles debidamente aprobadas por el Ingeniero
de Suelos y la Interventoría. No se medirán ni se pagarán volúmenes expandidos.

DESCRIPCIÓN
Relleno manual en recebo, compactado al 95% de la humedad óptima, capas altura máx.
0,10m. Incluye extendido, humedecimiento, compactación y pruebas de verificación si así se
requieren. Incluye todos los elementos y accesorios necesarios para su correcta ejecución.
Suministro, colocación y compactación de material de subbase granular de recebo aprobado
sobre una superficie debidamente preparada, en una o más capas, de acuerdo con los
alineamientos y dimensiones que se indiquen en los estructurales y/o el estudio de suelos.
EJECUCIÓN
 Consultar y verificar recomendaciones del Estudio de Suelos y de los Planos
Estructurales.
 Verificar condiciones y niveles del terreno sobre el que se aplicará el relleno.
 Comprobar que el material escogido cumple con las especificaciones previstas en
cuanto a calidad, gradación y limpieza.
 Determinar y aprobar métodos de compactación, especificando el tipo de equipos a
utilizar de acuerdo con las condiciones del terreno y la magnitud del relleno.
 Verificar que los métodos de compactación no causen esfuerzos indebidos a ninguna
estructura ni produzcan deslizamientos del relleno sobre el terreno donde se coloque.
 Garantizar suministro de agua y proveer equipos eficientes para riego.
 En todos los casos, sin excepción, deberá compactarse el fondo de la excavación antes
de empezar el relleno.
 Los materiales que se deban emplear en la construcción de la base serán depositados
en las cantidades requeridas para lograr los espesores especificados para cada capa. El
extendido deberá hacerse en capas que no pasen de 10 cm hasta alcanzar los niveles
previstos.
 Verificar y controlar el grado de humedad requerido del material a través de riego o
secado garantizando la uniformidad.
 Compactar los materiales debidamente colocados, extendidos y nivelados en el sitio,
hasta alcanzar el grado de compactación determinado en el Estudio de Suelos y en los
Planos Estructurales. La compactación se iniciará de los bordes y se avanzará
progresivamente hacia el centro, excepto en las curvas en las cuales la compactación
avanzará de la parte interior de la curva hacia el exterior. Durante la compactación
deberá continuarse con los riegos de agua en las cantidades y oportunidades que se
requiera para compensar las pérdidas de humedad por evaporación.
 Llevar un registro, con base en pruebas de laboratorio, de la calidad, grado de
compactación y estado general del relleno. ((dichas densidades no serán menores al
95% del Proctor modificado)
 Después de terminar la compactación en la última capa de la base, se darán dos
pasadas con la aplanadora en tal forma que en cada pasada cubra el ancho total de la
calzada y luego se iniciará un perfilado general de la base para continuar la
compactación hasta obtener una superficie lisa y uniforme.
 Efectuar correcciones, ajustes y modificaciones de los métodos, materiales y
contenidos de humedad en caso de ser requeridos.
 Verificar niveles finales y grados de compactación para aceptación.
 Corregir las áreas que no se encuentren dentro de las tolerancias establecidas.
TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN

 La rasante intervenida deberá quedar conforme a las secciones transversales, perfiles
longitudinales y alineamientos señalados en los planos. Se permitirán diferencias de
nivel en el perfil longitudinal del eje hasta de más o menos 1.5 cm. siempre que no se
repita sistemáticamente.
 El espesor de la base, comprobado por medio de perforaciones, espaciadas como
máximo cada 50 m. en el perfil longitudinal del eje, no deberá ser menor en 1.5 cm de
la proyectada.
 Las cotas de superficie de la base terminada, no deberán variar en más de 3 cm. de las
del proyecto.
ENSAYOS A REALIZAR
 Granulometría por tamizado hasta el tamiz No. 200, una prueba por cada 1000 m².
 Limite líquido, limite plástico e índice de plasticidad; una prueba para cada 1000 m².
 Proctor modificado para determinar densidad seca máxima y humedad optima; una
prueba cada 200 m².
 Contenido de humedad durante la compactación; Una prueba cada 300 m².
 Densidad en el terreno de los suelos compactados; una prueba cada 300 m².
MATERIALES
El material a emplear es Recebo en Material Común que deberá cumplir con las
especificaciones consignadas en el estudio de Suelos y con las siguientes características: El
material estará constituido por una mezcla de piedra triturada, arena y finos que cumpla los
siguientes requisitos: El material retenido estará constituido por partículas de rocas sanas y
durables. Fracción que pasa el tamiz No.40: límite líquido: 30% máximo. Índice de plasticidad
9% máximo (AASHO T-90, T89). CBR del material, correspondiente a una compactación del
95% de la máxima del Proctor Modificado (AASHO T 180-70 Método a 30% mínimo). El
material deberá tener características uniformes y deberá estar libre en todo momento de
tierra vegetal, terrones de arcilla y otros materiales objetables. Las fuentes de materiales así,
como los equipos y procedimientos de producción deberán asegurar el cumplimiento de esas
normas, así como la homogeneidad del material que transporte a la obra. El equivalente de
arena de la fracción inferior al tamiz No 4, deberá ser por lo menos del veinticinco por ciento
(25%). El desgaste del material, determinado mediante la máquina de los Ángeles, no podrá
ser superior al cincuenta por ciento (50%).
La unidad de medida será metros cúbicos (m³) de suelos compactados en el sitio. Serán
calculados con base en los levantamientos topográficos y acorde a la cantidad estipulada en el
contrato antes y después de realizada esta actividad, los cuales deben ser verificados por la
Interventoría durante el proceso. El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el
contrato e incluyen.
ITEM 2.1
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al concreto de limpieza que se aplica al fondo de las excavaciones con el fin
de proteger el piso de cimentación y el refuerzo de cualquier tipo de contaminación o
alteración de las condiciones naturales del terreno. Se utilizará concreto de 2000 PSI y en un
espesor de 5 cm, según recomendación en el estudio de suelos.
EJECUCIÓN
 Consultar Estudio de Suelos.
 Consultar Cimentación en Planos Estructurales. Verificar excavaciones.
 Verificar cotas de cimentación.
 Limpiar fondo de la excavación. Retirar materias orgánicas.
 Cubrir el fondo de la excavación con concreto. Verificar y controlar espesor de la capa
de concreto. Nivelar superficie.
 Verificar cotas inferiores de cimentación.

La cantidad de obra ejecutada de este ítem se medirá y pagará por metro cúbico (m3) de
concreto para solados, debidamente ejecutados y aprobados por la Interventoría, previa
verificación de la dosificación de la mezcla utilizada, toma de muestras y resultados de los
ensayos. El precio incluye todos los elementos, materiales, equipos y mano de obra necesarios
para la correcta ejecución de los trabajos.
MATERIALES
 Concreto 2000 PSI
HERRAMIENTA
 Bomba para concreto

 Vibrador a gasolina
ITEM 2.2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la construcción de zapatas de cimentación, utilizando concreto de 3000

PSI, de acuerdo a los detalles de los planos, memorias de cálculo del Ingeniero Consultor del
proyecto y/o sitios indicados por la Interventoría; de acuerdo a las dimensiones de cada zapata
y al espesor estipulado. El concreto f´c= 3000PSI deberá fabricarse con la utilización de
concreto premezclado y la puesta deberá realizarse con la utilización de vibrador de concreto.
En caso de requerirse se utilizará una formaleta adecuada para garantizar la correcta forma
geométrica de éstas.
EJECUCIÓN
 Consultar estudio de Suelos.
 Consultar Cimentación en Planos Estructurales.
 Verificar excavaciones.
 Verificar excavación y concreto de limpieza.
 Verificar cotas inferiores de cimentación.
 Verificar localización y dimensiones.
 Replantear zapatas sobre concreto de limpieza.
 Verificar nivel superior del concreto de limpieza.
 Colocar y revisar refuerzo de acero.
 Colocar soportes y espaciadores para el refuerzo.
 Verificar refuerzos y recubrimientos.
 Verificar plomos, alineamientos y dimensiones.
 Vaciar concreto progresivamente.
 Vibrar el concreto por medios manuales y mecánicos.
 Curar concreto.
 Verificar niveles finales para aceptación.

La cantidad de obra ejecutada de este ítem se medirá y pagará por Metro Cubico (M3), y a los
precios indicados en el presupuesto. Debidamente ejecutados y aprobados por la
Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las
tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. El precio incluye todos
los costos necesarios para realizar la correcta ejecución de las obras. incluye el suministro,
transporte, colocación y curado del concreto, aditivos cuando se requieran, las formaletas
necesarias y su retiro, verificación de niveles, los ensayos de laboratorio requeridos, equipos,
materiales, herramientas, mano de obra necesaria para la correcta ejecución de esta actividad.
MATERIALES
 Concreto 3000 psi
 Formaleta
HERRAMIENTA
ITEM 2.3
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la construcción de cimientos tipo viga de amarre, se construirá a

satisfacción del Interventor con la sección estipulada de 25 x 35 cm, 45 x 45 cm, 50 x 60 cm.
Consiste en la ejecución de elementos de concreto que sirven de enlace entre zapatas o
transmiten carga a las mismas. Sus dimensiones y armadura corresponden a las estipuladas en
los despieces de los planos estructurales y la resistencia mínima del concreto será de 3000 PSI.
El concreto f´c= 3000PSI deberá fabricarse con la utilización de mezcladora y la puesta deberá
realizarse con la utilización de vibrador de concreto. Se utilizará una formaleta adecuada para
garantizar el correcto alineamiento, sección, nivelación y longitudes requeridas según los
planos, especificaciones técnicas y demás disposiciones del Interventor de obra.
EJECUCIÓN
 Consultar Estudio de Suelos.
 Consultar Cimentación en Planos Estructurales. Verificar excavaciones.
 Verificar cotas de Cimentación.
 Verificar excavación y concreto de limpieza. Verificar nivel superior del concreto de
limpieza.
 Verificar localización, dimensiones y replanteo. Colocar soporte y espaciadores para el
refuerzo.
 Verificar refuerzos y recubrimientos.
 Verificar plomos, alineamientos y dimensiones. Vaciar concreto progresivamente.
 Disponer en obra de los equipos adecuados.
 Vibrar concreto por medios manuales y mecánicos. Curar concreto.
 Realizar resanes y reparaciones autorizados. Verificar niveles finales para aceptación.

La cantidad de obra ejecutada de este ítem se medirá y pagará por (m3) de concreto para viga
de cimentación debidamente terminada, a satisfacción del Interventor. El precio incluye todos
los costos necesarios para realizar la correcta ejecución de las obras. Incluye el suministro,
transporte, colocación y curado del concreto, aditivos cuando se requieran, las formaletas
necesarias y su retiro, verificación de niveles, los ensayos de laboratorio requeridos, equipos,
materiales, herramientas, mano de obra, necesarios para la ejecución de la actividad.
MATERIALES
 Formaleta
HERRAMIENTA
 Herramienta menor (5% m.o. )
ITEM 2.4
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la colocación de la cimentación compuesta por un concreto simple en

cuya masa se incorporan grandes piedras o bloques que no contiene armadura. La proporción
máxima del agregado ciclópeo será en sesenta por ciento (60%) de concreto simple y del
cuarenta por ciento (40%) de rocas desplazadas de tamaño máximo, de 10”; éstas deben ser
introducidas previa selección y lavado, con el requisito indispensable de que cada piedra en su
ubicación definitiva debe estar totalmente rodeada de concreto simple.
EJECUCIÓN
 Localizar el cimiento, su ancho y su profundidad.
 Verificar que el fondo de la excavación este nivelado, libre de basuras y de restos de
tierra suelta.
 Limpiar y mojar con agua limpia las piedras antes de ser colocadas para evitar que
estas absorban el concreto.
 Colocar una capa 5 a 10 cm de espesor de concreto simple o solado para evitar que la
piedra quede asentada directamente sobre el suelo.
 Colocar una primera capa de piedra rajón cuidadosamente de preferencia a mano, sin
dejarlas caer o tirarla, para no causar daño a la formaleta y teniendo la precaución de
dejarla separada de las paredes de la excavación y entre ellas, dando lugar a la
penetración del hormigón en todo el espacio.
 Sobre la piedra se vacía el concreto y se chuza con varilla de 1/2 o 5/8 de diámetro
para llenar todos los espacios.
 Buscando una trabazón con la primera capa, se coloca piedra sobre el hormigón.
Continuar así hasta llegar al nivel requerido o corona del cimiento.
 Tensar hilos con el nivel señalado y con palustre se nivela la corona del cimento.
 Se debe trazar el eje sobre la corona cimbreando el hilo tensado y dejar su marca
sobre el concreto fresco.
TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.
Compactación máxima y nivelada. La piedra deberá colocarse cuidadosamente sin dejarla caer
en la mezcla de concreto simple. En estructuras con espesor menor de ochenta centímetros
(80 cm) la distancia libre entre piedras o entre piedras y superficies en la obra no será menor
de 10 cm.
EQUIPO.
MATERIALES.
 Concreto 17,5 Mpa (Hecho en obra con arena de río y triturado de 3/4")
 Piedra media zonga.
ITEM 3.1
DESCRIPCIÓN
Este ítem consiste en la construcción de columnas en concreto reforzado, de acuerdo con las
dimensiones y especificaciones que se indiquen en los planos estructurales según el diseño. El
concreto para la fabricación de las columnas será de la resistencia indicada en los cálculos
estructurales, de 3000 PSI y el acero de refuerzo de acuerdo con los despieces expuestos en los
planos estructurales.
EJECUCIÓN
 Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar Planos Estructurales.
 Replantear ejes, verificar niveles y localizar columnas. Colocar refuerzos de acero.
 Verificar refuerzos, traslapos, distanciamientos y ejes. Preparar formaletas y aplicar
 desmoldantes.
 Levantar y acodalar formaletas. Verificar plomos y dimensiones. Vaciar y vibrar el
 concreto.
 Desencofrar columnas. Curar concreto.
 Verificar plomos y niveles para aceptación.
La cantidad de obra ejecutada de este ítem se medirá y pagará por metro lineal (m3) de
columna construida y recibidos por la Interventoría a entera satisfacción, previa verificación de
los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los
requisitos mínimos de acabados. El precio incluye todos los elementos, materiales, equipos,
formaletas necesarias y su retiro, suministro, transporte, colocación y curado del concreto,
aditivos cuando se requieran, mano de obra necesarios para la correcta ejecución de los
trabajos, verificación de niveles, los ensayos de laboratorios requeridos.
MATERIALES
HERRAMIENTA
 vibrador a gasolina
 Formaleta columna 0,35x0,35
ITEM 3.2
DESCRIPCIÓN
Se refieren estos ítems a la construcción de vigas aéreas y de entrepiso de acuerdo a la

localización y dimensiones establecidas en los planos estructurales y las especificaciones para
concretos del presente documento. Se utilizará concreto de 3000 PSI, deberá fabricarse con la
utilización de mezcladora y la puesta deberá realizarse con la utilización de vibrador de
concreto.
EJECUCIÓN
 Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar Planos Estructurales. Replantear ejes,
verificar
 niveles.
 Preparar formaletas cepilladas para concreto y aplicar desmoldantes.
 Levantar y acodalar formaletas. Colocar refuerzos de acero.
 Verificar refuerzos, traslapos, distanciamientos y ejes. Realizar pases de instalaciones
 técnicas.
 Estudiar y definir dilataciones y modulaciones.
 Instalar anclajes para estructuras metálicas y cielos rasos. Verificar plomos,
alineamientos
 y dimensiones.
 Vaciar el concreto en una sola etapa. Vibrar concreto.
 Desencofrar vigas. Curar concreto.
 Resanar y aplicar acabado exterior.
 Verificar niveles, alineamientos y plomos para aceptación.
La cantidad de obra ejecutada de este ítem se medirá y pagará por metro lineal (m3) de viga
aérea construida. El precio incluye todos los elementos, materiales, transporte de los mismos,
equipos, formaletas, y mano de obra necesarios para la correcta ejecución de los trabajos,
aprobado de acuerdo a la presente especificación y aceptada por el Interventor.
MATERIALES
 Formaleta
HERRAMIENTA
ITEM 3.3
DESCRIPCIÓN
Sobre el relleno en recebo compactado y preparado a los niveles indicados en planos

arquitectónicos, se ejecutará una losa maciza de contrapiso en concreto reforzado con una
resistencia a la compresión del concreto de 3000 PSI y un espesor de 10 cm; la cual permitirá la
instalación del material final de acabado y en los niveles que el Proyecto Arquitectónico lo
describa.
EJECUCIÓN
 Verificar cotas de cimentación.
 Verificar nivelación y acabados del relleno en recebo.
 Verificar niveles y pendientes en Planos Arquitectónicos.
 Verificar compactación del relleno en recebo compactado.
 Prever juntas de retracción Distancia máxima 3 m o las dimensiones
 previstas en el Planos Estructurales.
 Colocar soportes y distanciadores para el refuerzo.
 Colocar y verificar el acero de refuerzo.
 Vaciar el concreto y nivelar con boquilleras metálicas.
 Vibrar concreto por medios manuales y mecánicos.
 Verificar niveles de acabados.
 Realizar acabado de la losa de acuerdo con especificaciones.
 Curar concreto.
 Verificar niveles finales para aceptación.
 Tolerancia elementos en concreto.

 Separación del refuerzo
 Recubrimiento del refuerzo.
 Verificación de espesor.
MATERIALES
HERRAMIENTA
 Tablero madera 1,4x0,7 m-und
ITEM 3.4
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro, transporte, corte, doblaje, figuración, amarre y colocación de
barras y flejes. Se empleará acero de refuerzo de 60000 PSI – 4200 kg/cm2 para varillas y
aceros 37000 PSI flejes de 3/8” y menores, resistencia necesaria para las estructuras en
concreto que requieran de este material. Se incluye en este ítem el alambre negro calibre 18.
El acero de refuerzo constará de barras corrugadas que cumplirán las siguientes normas de
calidad: ICONTEC 2289; NSR 10 y ASTM – A706.
EJECUCIÓN
 Almacenar el acero de refuerzo protegido de la intemperie y evitando esfuerzos y
deformaciones.
 El acero de refuerzo no deberá colocarse directamente sobre superficies en tierra.
 Consultar y verificar en los planos estructurales, medidas, cantidades y despieces.
 Suministro, corte, figuración y doblamiento del acero de refuerzo según
especificaciones de los diseños estructurales.
 Cumplimiento de las especificaciones de los planos estructurales, en cuanto a
diámetros, longitudes, traslapos, ganchos y resistencias especificadas.
 Las varillas de refuerzo deben estar libres de sustancias que puedan afectar la
adherencia con el concreto, tales como: aceites, grasas, pinturas, polvo, barro, etc.
 , en todos y cada uno de los elementos de la estructura, antes de que se inicie la
colocación del concreto, constatando la correcta colocación de diámetros respectivos,
longitudes de traslapos, anclajes y recubrimientos en las varillas del refuerzo.
La cantidad de obra correspondiente a este ítem se medirá y pagará por kilogramo de acero de
refuerzo (KG), figurado, instalado y aprobado por el Interventor; el proponente deberá tener
en cuenta todos los requerimientos de dimensiones y distancias entre refuerzos consignados
en los planos y recomendaciones de la Interventoría. La medición se realizará teniendo en
cuenta todas las longitudes de refuerzo neto debidamente colocado, e incluirá traslapos y
ganchos de acuerdo con las longitudes especificadas en los planos estructurales. El precio
incluye todos los costos necesarios para la correcta ejecución del trabajo contratado,
suministro, transporte, almacenamiento, corte, figurado, limpieza, colocación y fijación del
refuerzo mediante alambre N 18, mano de obra, herramientas, equipos, imprevistos y en
general todos aquellos gastos de materiales necesarios para la correcta ejecución de la labor
contratada. No se reconocerán los desperdicios ni los elementos destinados a la colocación y
fijación de los refuerzos.
MATERIALES
 Varilla corrugada
 Alambre negro #18
HERRAMIENTA
 Cizalla manual
 Dobladora manual
ITEM 3.5
DESCRIPCIÓN
Ejecución de corte con maquina cortadora de concreto y disco diamantado de placa en

concreto de e=15cm se ejecutarán de acuerdo a la localización estipulada en los planos
constructivos.
EJECUCIÓN
 Consultar planos estructurales
 Definir y localizar en los planos las placas a cortar
 Localizar las juntas de contracción
 Cortar con maquina cortadora de concreto y disco diamantado
 Ejecutar junta con sellante asfaltico y con las dimensiones indicadas en planos
 Verificar acabado final para aceptación
Se medirá y pagará por metros lineal (ml) de corte de placa, debidamente ejecutada y
aceptada por la interventoría previa aceptación de los requisitos mínimos de acabados. La
medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirá y
por tanto no se pagará ningún tipo de elemento por metro lineal. El precio unitario al que se
pagará será el consignado en el contrato.
MATERIALES
 Sika emulsión asfáltica (3,5 kg)
 Disco de corte
HERRAMIENTA
 Herramienta menor (5% m.o.)
 Cortadora de concreto
ITEM 3.6
DESCRIPCIÓN
Ejecución de placas o losas aéreas en concreto reforzado aligeradas con casetón según
indicaciones de los Planos Estructurales y los Planos Arquitectónicos. El acabado inferior de la
losa será en concreto a la vista.
EJECUCIÓN
• Consultar Planos Arquitectónicos.
• Consultar Planos Estructurales.
• Consultar NSR 10.
• Estudiar, revisar y definir formaletas a emplear.
• Fabricar casetón en icopor debidamente reforzados.
• Preparar e instalar formaletas y aplicar desmoldantes. Deberán estar en perfectas
condiciones para que la losa quede a la vista sin necesidad de pañete.
• Nivelar y sellar formaletas.
• Replantear elementos estructurales sobre la formaleta.
• Colocar refuerzo de acero para torta inferior. Verificar en planos arquitectónicos la
existencia de la torta inferior.
• Ejecutar y fijar firmemente las instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y telefónicas.
• Colocar testeros de borde.
• Colocar refuerzo de acero.
• Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos.
• Realizar pases de instalaciones técnicas.
• Verificar dimensiones, niveles y bordes de placa.
• Retirar casetón para vaciar torta inferior.
• Vaciar concreto de torta inferior y verificar espesor. Verificar en planos
arquitectónicos la existencia de la torta inferior.
• Reinstalar aligeramiento.
• Vaciar concreto vigas y viguetas.
• Colocar refuerzos de acero torta superior.
• Vaciar concreto de torta superior y verificar espesor.
• Vibrar concreto.
• Curar Concreto.
• Desencofrar losas.
• Realizar reparaciones resanes.
• Verificar niveles, alineamientos y plomos para aceptación.

Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de losa aligerada debidamente ejecutados y
aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el
cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor será
el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
MATERIALES
 Concreto de 3000 PSI (210 Mpa) Especificación particular No. 1.1 (Agua, arena lavada
de rio, gravilla de rio, cemento gris)
 Desmoldante
 Distanciadores
 Casetón de Lona
 Puntilla C/Cabeza 2"
 Formaleta Madera Losas Aligeradas
 Tabla Burra Ord 20*2,8*3
HERRAMIENTA

CAPITULO ELECTRICOS
INSTALACIÓN BALA 35W DIAMETRO 23cm

Descripción:
Se refiere a la instalación de una bala para techo de 35 W con un diámetro de 23cm.
Eficacia: 66 lm/W
Tipo de Difusión: Directa simétrica
Acabado: Blanco
Grado de Protección: IP40
Chasis: Aluminio extruido, revestido de pintura en polvo color
Potencia: 35w
Tensión de operación: 100-277V 50-60Hz
Tipo de Montaje: Sobreponer o incrustar
 Asegurar la protección y la seguridad de los bienes frente a los riesgos (sobrecarga, cortocircuito,
caída de tensión).
 Garantizar la protección y la seguridad de las personas (riesgos de descargas eléctricas).
 Verificar localización de bala en planos eléctricos
 Desconectar la alimentación Eléctrica antes de instalar la bala.
 Paso 1. Perfore un agujero en el techo de acuerdo con el diámetro de la bala.
 Paso 2. Conecte el driver (cable de línea y neutro) a la alimentación eléctrica
 Paso 3. Presione los ganchos e introduzca la bala en el agujero, de tal manera que quede fijamente
instalada en el techo.
 Paso 4. Después de instalar la bala conecte la alimentación eléctrica
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 Bala de techo
 Taladro
(Taladro)
INSTALACIÓN BALA 15/20 W DIAMETRO 8cm

Descripción:
Se refiere a la instalación de una bala para techo de 15/20W con un diámetro de 8cm.
Potencia: 18w
Peso 250 Gramos
Certificación RETILAP
Vida útil 30.000 horas
Voltaje 110 - 245 VAC
Flujo luminoso 1080 lúmenes
Material de la estructura Aluminio/Plástico
Color y/o acabado de la estructura Blanca

 Verificar localización de bala en planos eléctricos
 Desconectar la alimentación Eléctrica antes de instalar la bala.
 Paso 1. Perfore un agujero en el techo de acuerdo con el diámetro de la bala.
 Paso 2. Conecte el driver (cable de línea y neutro) a la alimentación eléctrica
 Paso 3. Presione los ganchos e introduzca la bala en el agujero, de tal manera que quede fijamente
instalada en el techo.
 Paso 4. Después de instalar la bala conecte la alimentación eléctrica
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 Bala de techo
 Taladro
(Taladro)
No conformidad
INSTALACIÓN APLIQUE TIPO TORTUGA

Descripción:
Aplique Tortuga Ovalada de LED 630 Lúmenes 7w Luz Fresca 25.000 Horas Vida Útil Blanco
Ilumax
Consumo (wtts) 7w
Incluye bombillo
Alto 6,6 centímetros
Material de Policarbonato
Ancho 21,2 centímetros
Fija
Procedencia Nacional
Luz fría
Voltaje 110 - 240 v
Largo 21,2 centímetros
Equivalencia luminosa con respecto a bombillo incandescente 60w
Color y/o acabado de la estructura Blanco

Asegurar la protección y la seguridad de los bienes frente a los riesgos (sobrecarga, cortocircuito, caída de
tensión).
Garantizar la protección y la seguridad de las personas (riesgos de descargas eléctricas).
Verificar localización de bala en planos eléctricos
- Armado
- Desmonte del producto existente
- Instalación
- Prueba de funcionamiento
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 Taladro
 Aplique tipo tortuga
 equipo de albañilería menor
 Taladro Ayudante si
No conformidad
LUMINARIA (MINO 60 CIRCLE 1000) DECORATIVA DE COLGAR

Descripción:
Luminaria decorativa en forma de anillo de gran formato para suspender en cielo raso. Cuerpo en aluminio,
difusor opal de alta calidad que proporciona una iluminación uniforme; cubierta micro prismática de
polimetilmetacrilato (PMMA); opcional iluminación directa/indirecta.
Fuente lumínica LED SMD
Dimensiones(mm) 600x60x80(mm)
Vida Útil L80 @50.000hrs
Voltaje de Operación 220V-240V
- Asegurar la protección y la seguridad de los bienes frente a los riesgos (sobrecarga, cortocircuito,
- Garantizar la protección y la seguridad de las personas (riesgos de descargas eléctricas).
- Verificar localización luminaria en planos eléctricos.
 Desconectar la alimentación Eléctrica antes de instalar la Luminaria.
 Paso 1. Fijar o alinear la luminaria según tamaño y enfoque en el espacio.
 Paso 2. Fijar puntos de anclaje con chazos en el cielo raso.
 Paso 3. Determinar altura de suspensión, e introducir la cabeza basculante, anclar a los ganchos y
encajar la luminaria, de tal manera que quede fijamente instalada en el techo.
 Paso 4. Después de instalar la luminaria conecte la alimentación eléctrica
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 LUMINARIA

 equipo de albañilería menor Cuadrilla eléctrica FF SI
(Taladro)
SALIDA INTERRUPTOR CONMUTABLE PVC

Descripción:
Este ítem se refiere al suministro e instalación de la salida en PVC de un interruptor conmutable para el
control de encendido de bombillas, todos los elementos a instalar deben cumplir con la norma RETIE y se
debe realizar de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos eléctricos.
- Consultar Planos de Instalaciones Eléctricas entregados.
- Consultar y cumplir con especificaciones y reglamentos.
 Observación inicial.
 Ubicar los lugares donde deben ir los interruptores.
 Revisar planos eléctricos.
 Ubicar en los planos eléctricos la salida para el interruptor.
 Desconectar la alimentación Eléctrica antes de instalar interruptor.
 Observar y atender las necesidades de las instalaciones.
 Tener en cuenta distribución de cableado eléctrico
 Posicionamiento tubería PVC.
 Posicionamiento caja e interruptor.
 Activar sistema eléctrico
 Cumplir con normatividad eléctrica colombiana
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 Adaptador terminal conduit 3/4"
 Alambre suave duro desnudo 12AWG
 Cable THHN/THWN-2 90°C 600V 12 AWG
 Caja doble galvanizada 2400
 Conector resorte rojo/amarillo 18 - 8AWG
 Interruptor conmutable sencillo (2)
 Limpiador removedor PVC (1/4 GL)
 Soldadura PVC wet bonding (1/8 GL)
 Suplement.met.galv. Caja cuadr.2400-cal20
 Tubo conduit PVC 3/4"
 Pinzas. Cuadrilla eléctrica FF SI
 Bisturí.
 Destornillador.
 Alicates.
 Prueba fase.
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de interruptor instalado, incluyendo accesorios, y
cableado, recibidos a satisfacción por la Interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en
el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
El cableado debe estar correctamente identificado por los colores usados para cada una de las fases
(marcado con colores primarios), que, aunque estas se identifiquen con un mismo color la fase de la bombilla
y la fase de la caja de tacos al interruptor deben diferenciarse de alguna manera.
SALIDA INTERRUPTOR CONMUTABLE DOBLE PVC

Descripción:
Este ítem se refiere al suministro e instalación de la salida en PVC de un interruptor conmutable doble
para el control de encendido de bombillas, todos los elementos a instalar deben cumplir con la norma
RETIE y se debe realizar de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos eléctricos.
- Consultar Planos de Instalaciones Eléctricas entregados.
- Consultar y cumplir con especificaciones y reglamentos.
 Ubicar los lugares donde deben ir los interruptores.
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 Interruptor conmutable doble (2)
 Suplement.met.galv. Caja cuadr.2400-cal20
 Pinzas.
 Bisturí. Cuadrilla eléctrica FF SI
 Destornillador.
 Alicates.
 Prueba fase.
SALIDA INTERRUPTOR DOBLE PVC

Descripción:
Este ítem se refiere al suministro e instalación de la salida en PVC de dos interruptores dobles sencillos
para el control de encendido de bombillas, todos los elementos a instalar deben cumplir con la norma
RETIE y se debe realizar de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos eléctricos.
(Aplica para ambos interruptores dobles, mencionados en APUS).
 Consultar Planos de Instalaciones Eléctricas entregados.
 Consultar y cumplir con especificaciones y reglamentos.
 Ubicar el lugar donde debe ir el interruptor.
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 Caja 5800-5 salidas 3/4" fundida
 Interruptor sencillo línea
 Pinzas.
 Destornillador.
 Alicates.
 Prueba fase.
SALIDA INTERRUPTOR SENCILLO PVC

Descripción:
Este ítem se refiere al suministro e instalación de la salida en PVC de un interruptor sencillo para el
control de encendido de bombillas, todos los elementos a instalar deben cumplir con la norma RETIE y se
debe realizar de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos eléctricos.
 Ubicar el lugar donde debe ir el interruptor.
Ensayos a realizar
NA
Materiales
 Interruptor triple línea abitare
 Suplem.met.galv.caja cuad. 2400-cal20
 Pinzas.
 Destornillador.
 Alicates.
 Prueba fase.
TABLERO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN

Descripción:
Este ítem se refiere a la instalación de un tablero general de distribución que garantice la robustez,
confiabilidad y durabilidad que las instalaciones eléctricas existentes. Su función principal consiste por lo
general en ser el primer tablero de protección en el lado de baja tensión de una instalación estos por lo
general se ubican en la subestación después de la acometida o transformador de baja tensión. normas
internacionales UL849 y CSA4543.
 El tablero incluye todos los componentes.
 Mediante la instalación de este se logra Asegurar la protección y la seguridad de los bienes frente a
los riesgos (sobrecarga, cortocircuito, caída de tensión).
 Asegurar la duración de la instalación y facilitar su explotación. (Determinar que el sitio es adecuado
y tendrá un buen posicionamiento donde no tenga libre acceso con respecto al personal particular
que asista al lugar).
 Reglamentar prevención y seguridad para actividades de instalación del equipo.
 Ubicar el lugar donde debe ir el tablero.
 Tener en cuenta distribución de cableado eléctrico.
 Revisión previa de condiciones y elementos del tablero.
 Posicionamiento tablero.
 Activación de funciones de tablero.
 Revisión correcto funcionamiento tablero.
Ensayos a realizar
Tener en cuenta normas reglamentarias para este tipo de equipos.
Materiales
 Punto de fijación
 Tablero general.AE-311
 Totalizador Breker Industrial Regulable De 88 A 125 Amp Schn
 equipo eléctrico menor Cuadrilla eléctrica FF SI
 Multímetro
La unidad de medida de pago será por unidad (UN), incluyendo accesorios, y cableado, recibidos a
satisfacción por la Interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que
incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
POSTE EN CONCRETO 12 m 1050 kg
Descripción:
 Este Ítem describe el procedimiento que se debe llevar para el hincado de un poste de luz de baja
tensión, describe el proceso y los materiales básicos para la actividad.
- Definir y delimitar zona de trabajo
- Tener en cuenta el entorno cerca al lugar donde se hincará el poste.
- Tener la señalización adecuada para acordonar la zona durante el proceso de hincado.
 Delimitar zona de trabajo
 Ubicar el lugar donde debe ir el poste.
 realizar excavación de hoyo, debidamente uniforme el fondo deberá quedar plano y compactado).
 Preparar poste antes del hincado: con sus armados y línea a tierra por dentro del poste
 Hincado de poste
 Izar el poste e instalarlo, proceda a su cimentación teniendo presente su verticalidad y orientación del armado
 Esperar que el poste este completamente cimentado
 Instalar aisladores y accesorios, dejando listo para el tendido del conductor
 Resanar pista y/o vereda, si fue necesaria la rotura de estas.
 Cumplir con normatividad eléctrica colombiana.
 *Tener en cuenta el cableado eléctrico existente.
Ensayos a realizar
N/A
Materiales
Elementos de: sujeción, levante, carga y trepa; cables, sogas, estrobos, eslingas y escaleras, para trabajos en altura.
Equipos: Multitester, Pinza Amperimétrica, Probador de Tensión.
Señales manuales para operar con grúas
 Carro grúa Cuadrilla eléctrica
 Multímetro Especialista SI
 Kit de escale 2 ayudantes
Chofer
La unidad de medida de pago será por unidad (UN), incluyendo accesorios, y cableado, recibidos a
satisfacción por la Interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que
incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.

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FACULTAD DE INGENIERIA

PROGRAMADE INGENIERIA CIVIL

Alejandro Rojas Marín. CD40161014

1.1. Nombre del proyecto.

Rancho y comedor de tropa

Imagen 1. Ubicación ciudad

Tomado de Google Earth.

Imagen 2. Ubicación localidad

Tomado de Google Earth.

1.1.3.-Tiempo de vida útil del proyecto.

De acuerdo al proceso constructivo, considerado para establecer la infraestructura del recinto,

1.2.- DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE.

1.2.1.- Nombre o razón social.

Alejandro Rojas Marín – Fabian Sánchez García – Santiago Cainaba

Proyectos Integradores III

I.2.3.- Datos del Representante Legal.

- Alejandro Rojas Marín

1.2.4.- Dirección para recibir u oír notificaciones.

Alejandro Rojas Marín.

1.3.3. Dirección del responsable técnico del documento.

“Rancho y comedor de tropa”,

Información general del proyecto.

Se requiere de la construcción de una edificación que sirva de establecimiento recreacional

Tomado de: Mapas Bogotá.

Imagen 4. Vista lote

Tomado de Google Earth.

Tomado de Google Earth.

1.2 Objetivo de Proyecto.

Objetivo General del proyecto.

Realizar el proyecto de planeación del complejo militar “Rancho y comedor de tropa” a

Selección del sitio.

Imagen 6. Tabla de áreas de Localidades Bogotá.

Imagen 7. Vista del sector aledaño al sitio.

Ubicación y localización física del proyecto.

Imagen 8. Ubicación gráfica.

Tomado de Google Earth.

Coordenadas Lote proyecto

3.2. Características particulares del proyecto.

Imagen 9. Grafica climática.

Tomado de El clima promedio en Bogotá weatherspark.

La temporada templada dura 3,2 meses, del 19 de diciembre al 25 de marzo, y la temperatura

La temporada fresca dura 2,2 meses, del 19 de junio al 26 de agosto, y la temperatura máxima

En Bogotá, el promedio del porcentaje del cielo cubierto con nubes

La parte más despejada del año en Bogotá comienza aproximadamente el 4 de junio;

La parte más nublada del año comienza aproximadamente el 27 de septiembre; dura 8,3

Imagen 10. Grafica nubosidad Bogotá.

Tomado de El clima promedio en Bogotá weatherspark.

Un día mojado es un día con por lo menos 1 milímetro de líquido o precipitación equivalente

Tomado de El clima promedio en Bogotá weatherspark

Bogotá tiene una variación extremada de lluvia mensual por estación.

Imagen 12. Grafica precipitación promedio mensual.

Tomado de El clima promedio en Bogotá weatherspark

El nivel de humedad percibido en Bogotá, medido por el porcentaje de tiempo en el cual el

Geológicamente La Sabana de Bogotá es un apretado sinclinorio fallado con rumbo SSW-NNE

La topografía de la localidad Antonio Nariño es plana a ligeramente ondulada, al interior de la

Al examinarse la Estructura Ecológica Principal EPP de la localidad, se encuentra que:

Imagen 13. Componentes que conforman EPP.

Zonas que componen la Estructura Ecológica Principal

A continuación se muestran los ítems (materiales, cantidades de obra, análisis de precios

PLANO DETALLE ACTIVIDAD-MATERIALES medida Especificacion

ACABADO ADOQUÍN 24 *6*8 + PIEZA ESPECIAL EN L DE 26*6 +

ADOQUÍN ESPECIAL 25*12,5*6 COLOR OCRE

AR02-PLANTA 30*30 cm FONDO BLANCO PERLATO CLARO DESTRONCADO, PULIDO,

3000 PSI, IMPERMEABILIZADO EN MANTO CON FOUIL DE

ACABADO ADOQUÍN 24 68 + PIEZA ESPECIAL EN L DE 26*6 +

ADOQUÍN ESPECIAL 2512,56 COLOR OCRE