CONTRATO DE LOCACION DE INMUEBLE

Que suscriben los ciudadanos: Carlos Aguilera Peña, con C.I.

No. 23456789-SC., casado, mayor de edad, comerciante, hábil

por ley, con residencia en la ciudad de Santa Cruz de la

Sierra, en adelante denominado “El locador”; y de la otra,

Mauricio Paz Escalante, con C.I. N° 45674234-SC., boliviano,

mayor de edad, soltero, estudiante, hábil por ley, en adelante,

denominado “El locatario”, convienen en celebrar como en efecto

celebran el presente contrato de “locación de inmueble”, sujeto

a las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERA:Yo, Carlos Aguilera Peña, con C.I. N° 23456789-SC.,

soy titular del bien inmueble sito sobre la zona Norte, UV.

67, Mza. 20, lote N° 15, con una superficie de 500 m2,

registrado en la oficina de DD.RR., bajo la matricula N°

70600002867, donde se ha construido mi casa de vivienda,

compuesta de tres dormitorios, dos baños, cocina, living –

comedor, y dependencia para servidumbre.

SEGUNDA: En la fecha por así convenir a mis intereses, cedo en

calidad de “locación”, el inmueble descrito en la cláusula

primera, a favor del señor, Mauricio Paz Escalante, estudiante,

mayor de edad, hábil por ley, por el canon de alquiler mensual

de DOLARES QUINIENTOS 00/100 ($us. 500.-), pagaderos hasta

principios de cada 5 de mes, que ) serán depositados en la

Cta. Cte. Del Banco Unión N° 1000789123-1, cancelando al

momento de la suscripción, el monto de DOLARES UN MIL 00/100

($us. 1000), en calidad de garantía, y DOLARES QUINIENTOS

00/100 ($us. 500), correspondiente a un mes de adelanto.

TERCERA: El lapso de duración del presente contrato será de un

año calendario, pudiendo celebrarse un nuevo contrato, siempre

y cuandSo las partes de mutuo acuerdo lo acepten, procediéndose

a la suscripción de una nueva convención; por tanto, cobrará

vigor desde el momento de la suscripción que se hará en la

fecha, quedando vencido el 29 de junio de 2020, debiendo

entregarse el referido bien, en las mismas condiciones que lo

recibe, completamente pintado, en condiciones de

habitabilidad, y en caso de deterioro total o parcial, asumir

los gastos pertinentes, salvo aquellos que son producto del

uso del mismo.

CUARTA: Se hace constar que el “Locatario”, es conocedor y

acepta voluntariamente, que le está prohibido lo siguiente:

1.- Sub alquilar el bien.

2.- Introducir mejoras sin autorización del titular.

3.- Introducir sustancias controladas relacionadas con el

tráfico ilícito de drogas.

Asimismo, estará obligado a cancelar el canon

puntualmente, haciéndose constar que si entrara en mora con

tres meses de mora en el pago de la locación del bien, el

contrato quedará resuelto de ipso ipso facto, sin necesidad de

acudir a estrados judiciales en su caso.

También, estará obligado a cancelar las facturas

correspondientes a los servicios de luz eléctrica, agua y

basura, debiendo presentar estas completamente canceladas a la

conclusión del presente contrato.

QUINTA: El locatario, con la finalidad de garantizar el

estricto cumplimiento del contrato, ofrece en calidad de

garantía personal, al ciudadano: Eduardo Mercado Cuéllar, con

C.I. N° 13487987-SC., soltero, estudiante, mayor de edad, hábil

por ley, quien en caso de incumplimiento de la convención,

asumirá la obligación del “Locatario”, suscribiendo el

presente en señal de conformidad y aceptación.

SEXTA: Nosotros, Carlos Aguilera Peña, en calidad de titular

o locador del bien; de una parte, y de la otra, Mauricio Paz

Escalante, en calidad de locatario; así como el garante,

Eduardo Mercado Cuellar, en calidad de garante, aceptamos cada

una de las cláusulas precedentes, de conformidad.

Santa Cruz de la Sierra, 29 de junio de 2019.

Sr. Carlos Aguilera Peña Sr. Mauricio Paz Escalante

Sr. Eduardo Mercado Cuéllar