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Derecho Civil

Esta es una guía de estudio hecha por estudiantes para estudiantes, revisada por
profesionales. ¿Puede contener errores? ¡SÍ! Pero es guía para el estudio del
examen Privado. Úsela y saque sus conclusiones. Mucha suerte. #ElDúoDinámico
(y Sí, dúo se tilda porque la formación de hiato por acento en la vocal débil (u) tiene prioridad sobre cualquier regla).

Es la rama del derecho privado que engloba una serie de los principios, doctrinas e
instituciones que regulan las relaciones entre particulares en el ámbito privado; y las
normas jurídicas que regulan lo relativo a la persona, la familia y el patrimonio.

Código civil
- Decreto ley 106 del Jefe de Estado, Enrique Peralta Azurdia
- Entró en vigor el 1 de julio de 1964
- 2180 artículos
- 5 libros
 Persona y familia 1 CPRG
 Bienes, propiedad y derechos reales 39 CPRG
 Sucesión Hereditaria 39 CPRG
 Registro de la propiedad derecho de obligaciones 230 CPRG
 Derecho de obligaciones 5 y 39 CPRG

- Contiene 1 artículo transitorio. El cual regula las disposiciones vigentes en lo

que se promulga una nueva ley de aguas de dominio público.

Breves anotaciones de Historia del Derecho Civil

El Derecho Civil data desde la época del derecho romano. En este sistema de
derecho existían instituciones importantes: 1. El Ius Civile, que regulaba las
relaciones entre los ciudadanos romanos; 2. El Ius Gentium, que regulaba la
relación entre los ciudadanos romanos y los extranjeros.
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Con la caída del imperio Romano, no continuaron formalmente las normas del
derecho romano, pero si continuaba por costumbre; debido a eso, los glosadores
de Bolonia estudiaron el derecho romano y lo desarrollaron. Justiniano en el siglo
XII hace un compendio denominado CORPUS IURIS CIVILE.

En la edad moderna el derecho civil deja de comprender lo público y lo privado en

sentido unitario. Se separa en ramas. Ya queda el Derecho Civil regulando el
derecho privado. La codificación consiste en unir las normas dispersas, a un solo
texto. En Francia destaca el código francés realizado por Napoleón. Españoles,
alemanes e italianos hacen sus propios.

El derecho civil queda como una ciencia y una rama autónoma del derecho con sus
propias normas, principios, instituciones y doctrinas. Se enfoca en regular 3 cosas:
a la persona, a la familia y el patrimonio.

Principios

1. Protección a la familia: Establece que deben de existir normas jurídicas que

regulen las relaciones familiares y la protejan como génesis de la sociedad.
1 y 47 CPRG

2. Protección a la propiedad: Deben de existir normas jurídicas que regulen

lo relativo al goce y protección de la propiedad privada como un derecho
inherente de las personas. 39 CPRG

3. Principio de libertad de forma: Cuando la ley no declare una forma

específica para un negocio jurídico, los interesados pueden usar la que
juzguen conveniente. 1256 CC. 5 CPRG
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4. Principio de libertad de contratación: Permite que los particulares decidan

el contenido de la contratación y con quien contratar de manera libre, con el
único límite que es la ley. Art. 5 CPRG.

5. Principio de autonomía de la voluntad: Toda persona puede hacer todo lo

que la ley no le prohíbe.

Codificación
Es la acción y aspecto de reunir en uno o más códigos el derecho de un país.

Persona

 Sujeto capaz de contraer derecho y obligaciones.

 Puede ser individual o jurídica, nacional o extranjera, domiciliada o
transeúnte.

Personalidad
Es la investidura jurídica que el Estado le confiere a una persona para ser sujeto
activo y pasivo en el ejercicio de derechos y obligaciones.

Atributos de la Personalidad:
1. Nombre 3. Domicilio 5. Estado Civil
2. Capacidad 4. Nacionalidad 6. Patrimonio

Teorías del Nacimiento de la Personalidad

1. Teoría de la concepción: Establece que la personalidad inicia desde el
momento en que ocurre la concepción. Art. 3 CPRG.
2. Teoría del nacimiento: Establece que la personalidad inicia al momento del
alumbramiento o el parto.
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3. Teoría de la viabilidad: Establece que la personalidad inicia al momento del

nacimiento en condiciones de viabilidad. Que pueda mantener la vida
independiente de la madre.
4. Teoría ecléctica: Conjuga la teoría del nacimiento con la teoría de la
viabilidad. Establece que la personalidad inicia al momento del nacimiento,
pero se tendrá por reconocida la personalidad desde la concepción, para todo
aquello que le favorezca.

Muerte
Persona natural puede ser:
 Natural
 Presunta
Casos especiales
 Premorencia: Se logra comprobar la muerte primera al momento que
mueren dos personas.
 Conmorencia: No se comprueba la muerte primera y se asume que murieron
al mismo tiempo.

Persona jurídica
Es el conjunto de personas que cuentan con un patrimonio propio y lo ponen para
el cumplimiento de un fin determinado. Se representa por un representante legal.
1. Clases
a. Derecho público: Creadas por el Estado con recursos públicos.
 IGSS  USAC  INE

b. Derecho privado: Creadas por los particulares con fondos privados

i. Lucrativas
1. Sociedad civil
2. Sociedad mercantil
ii. No lucrativas
1. Fundaciones: fines benéficos
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2. Asociaciones: agrupación de personas con fines en

común para desarrollar una actividad de manera estable.

Teorías de la persona jurídica

 Ficción legal.
 De realidad.

Nombre Art. 4 CC
Medio por el cual una persona se identifica e individualiza en sus relaciones
sociales, familiares y jurídicas. Se compone de nombre propio y apellido

 Apellidos
a. De padres casados
b. De padres no casados pero reconocidos
c. De madre soltera
d. De padres desconocidos:
o El que la institución le asigne

Teorías del Nombre

 Derecho de propiedad: Asignación propia en propiedad. Libre disposición.
 Atributo de la personalidad: Cualidad inseparable de la persona.
 Derecho de familia: Producto de la relación de familia.
 De la Policía: El nombre es una herramienta del Estado, para controlar a las
personas.

Sobrenombre
Es la forma distinta de identificar a una persona, distinta a su nombre. Es un alias o
un apodo.
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Pseudónimo
Es la denominación distinta al nombre verdadero, hecha por la propia persona;
propia de los Artistas.

Identificación de Persona 5 CC
Ocurre cuando una persona usa constante y públicamente un nombre distinto de
aquel que aparece inscrito en su partida de nacimiento, o no utiliza el mismo de
forma completa.
Se puede establecer por medio de una declaración jurada en escritura pública.

Identificación de Tercero 5 CC y 440 CPCYM

Es la acción por la que una persona distinta a la que se trata de identificar, inicia los
trámites de identificación con el objeto de que se reconozca a un fallecido o
ilocalizable.
 Trámite: Se realiza por medio de jurisdicción voluntaria judicial o notarial.

Cambio de Nombre
Solamente se puede cambiar el nombre con autorización judicial.
Vías
 Jurisdicción voluntaria judicial 438 y 439 CPCYM
 Jurisdicción voluntaria notarial 18 – 20 Ley de LRTNAJV

Estado Civil
Es la calidad de una persona en orden a sus relaciones familiares, en cuanto se le
otorgan o imponen derechos y obligaciones de carácter civil.

Características
 Erga omnes
 Imprescriptible - no se adquiere ni pierde con el tiempo
 Indivisible
 Inalienable – no enajenable
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Elementos
 Político: Situación personal frente a su comunidad, puede ser por
nacionalidad o ciudadanía.
 Familiar: Situación personal frente a su familia, el matrimonio y el
parentesco.
 Personal: Situación personal frente a sí misma, el domicilio, la residencia o
su interdicción.

Capacidad Art. 8 CC
Es la aptitud que tiene una persona derivada de la personalidad para poder ejercer
derechos y contraer obligaciones, por sí mismo.
o De derecho
o De ejercicio
 Absoluta: = + de 18 años
 Relativa: Menor de edad, pero capaz para algunas situaciones
que la Ley lo faculta.

Incapacidad Art. 9 CC
Carencia de la aptitud legal que tiene una persona para poder ejercer derechos y
contraer obligaciones.
 Menor de edad
 Declarados en estado de interdicción

Incapacidad absoluta: Declarado en interdicción.

Incapacidad relativa: Situación transitoria.

Estado de Interdicción
Estado jurídico de una persona por medio de la cual judicialmente ha sido declarada
incapaz para ejercer sus derechos y contraer obligaciones por sí mismo.
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 Pueden ser declarados como incapaces, mayores de edad:

a. Por enfermedad mental
b. Por abuso de alcohol y drogas
c. Por padecer ceguera congénita
d. Sordomudos

 Pueden solicitar la declaratoria:

a. Parientes del incapaz
b. PGN
c. Personas que tengan acción contra él

Domicilio Art. 32
Circunscripción departamental en la que una persona tiene fincada su residencia
con ánimo de permanencia y con el fin de ejercer derechos y obligaciones en ese
lugar. Ánimo de permanencia: Residencia continúa por más de un año.

Clases de Domicilio:

 Domicilio voluntario: Es el que se constituye voluntariamente por la

residencia en un lugar con ánimo de permanecer en él.

 Domicilio accidental: Se da cuando una persona no tiene residencia

habitual y por lo tanto se considera domiciliada en el lugar en el que se
encuentra.
 Del vagabundo.
 Circunstancial.

 Domicilio legal: Es el lugar donde la ley le fija su residencia a una persona

para ejercer sus derechos y cumplir sus obligaciones.
1. Del menor o incapaz: Del quien ejerza la patria potestad
2. Funcionarios: Donde prestan servicio.
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3. Militar: Lugar en que está destinada la campaña.

4. Condenado: Lugar donde cumple la condena.

 Contractual: Personas designan en los contratos y es el señalado para el

cumplimiento de obligaciones.

 Persona jurídica: Es el que se designa en el documento de su creación o

donde tiene oficinas centrales.

Vecindad Art. 41 CC y 12 Código Municipal

Es la circunscripción municipal donde una persona finca su residencia con ánimo
de permanencia y ejercita sus derechos y obligaciones

Residencia
Es la casa de habitación constituida en la calle y avenida de permanencia o estancia
habitual.

Ausencia Art. 42
Es la condición legal que consiste en la no presencia de una persona, declarada por
juez competente, que tiene o ha tenido su domicilio en la república y se encuentra
fuera de ella o se ignora su paradero.

Características de la Ausencia
1. Vía: Se tramita en jurisdicción voluntaria judicial y notarial Art. 49 CC
a. En ambos trámites el juez la tiene que declarar.
2. No hay plazo.
3. La puede solicitar cualquier persona que tenga interés.

Clases de Ausencia
1. Simple (de hecho): Cuando desaparece una persona y se ignora su
paradero y su existencia Art. 42
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2. Calificada (de derecho): ausencia en sentido técnico ya que ha transcurrido

el tiempo que impone sin recibir noticias del ausente. Se suele dar por
circunstancias específicas como: Art. 64
a. Guerra
b. Siniestro
c. Naufragio

Objeto de la Declaración:
1. Nombrar defensor judicial Art 44 CC y 412 CPCYM
2. Nombrar guardador/administrador de bienes

Causas que cesan el cargo de defensor Art. 46 CC y 412, 414 CPCyM

1. Termina el litigio donde se le nombró
2. Se provea de guardador
3. El ausente se apersone

Guardador
Se nombrará guardador de bienes del ausente de conformidad con el Art. 414
CPCyM. Recibirá los bienes del ausente y asumirá la representación del ausente.

Retribución del guardador Art. 51 CC y 416 CPCyM

Es el 5% al 15% anual de las rentas.

Cesa el cargo de guardador Art. 53

1. Se apersonó el ausente
2. Se extinguen los bienes
3. Fallezca el guardador
4. Renuncie o se remueva
5. Cuando se da la administración a familiares Art. 55
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Administración de los bienes:

Puede ser solicitada por el conyugue y los hijos, y a falta de ellos, parientes
consanguíneos.
 Los parientes asumirán la representación legal del ausente y harán
suyos los frutos naturales y civiles de los bienes Art. 459 CPCyM
 Los parientes (administradores) podrán enajenar solamente con
licencia judicial de conformidad con el Art. 420 CPCyM

Similitudes entre guardador y administrador Art. 415 CPCyM y 56-57 CC

 Ambos prestan inventario
 Ambos prestan garantía

Muerte Presunta Art. 63

Es la declaración judicial de que una persona se infiere o presume fallecida por no
tener noticias de su paradero por tiempo determinado.

Plazo: 5 años desde que se declaró la ausencia y se nombró administrador de

los bienes.

Casos especiales en cuanto al plazo:

1. Desaparece en guerra, a 1 año de terminada la misma.
2. A bordo de un buque naufrago o avión, a 1 año de la desaparición.
3. Cadáver desaparecido por causa de explosión, incendio, terremoto,
derrumbe o inundación Art. 65 Se declarará la muerte inmediatamente.

Efectos de la muerte presunta

1. Personales: Conyugue cambia estado civil
2. Patrimonial: Radicar sucesión hereditaria

La muerte presunta se tendrá en la fecha que el juez fije cuando no constare la

fecha del siniestro Art. 68
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La resolución que declare la muerte presunta, así como la que otorgue la posesión
definitiva de los bienes, será inscrita en los registros del estado civil y de la
propiedad.

Si el ausente o presunto muerto aparecen aún después de la posesión definitiva,

recobrará sus bienes, en el estado en que se encuentren. El precio de los vendidos
y los que provengan del empleo que se haya hecho de su precio.

Familia

Institución social conformada por varias personas unidas por un vínculo de

parentesco Art. 47 CPRG y 1940 CC

Matrimonio
Institución social mediante la cual un hombre y una mujer se unen legalmente con
ánimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar a sus hijos,
educarlos y auxiliarse entre sí Art. 78

El matrimonio no es un contrato porque mediante él, se originan relaciones jurídicas

permanentes que no están sujetas a un plazo (derivado de su ánimo de
permanencia) y que interesan, no solamente a los individuos que las contraen, sino
también a la sociedad entera; por ello recibe una protección especial por parte del
Estado.

Esponsales
Es el contrato de promesa de matrimonio, en donde los novios o prometidos
recíprocamente se entregan bienes y si no se casan, se restituyen. (No son arras).
 No producen obligación de contraer matrimonio, pero dan lugar a
demandar la restitución de las cosas Art. 80
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Aptitud para contraer matrimonio Art. 81

Se establecen los 18 años, como la edad mínima para contraer matrimonio.

Impedimentos para contraer Matrimonio

Absolutos Art. 88
1. Parientes consanguíneos en línea recta y colateral.
2. Ascendientes y descendientes por afinidad.
3. Personas casadas y unidas de hecho, con persona distinta a su conviviente.

Procede la nulidad absoluta del matrimonio Art. 144

Relativas Art. 89
1. Tutor y protutor o sus descendientes, con la persona que esté bajo su tutela.
2. Tutor y protutor con la persona que esté bajo su tutela, sino después de
aprobadas y canceladas las cuentas de su administración.
3. El que tuviere hijos bajo su patria potestad y no hiciere inventario judicial de
los bienes de aquellos.
4. Des adoptado en el adoptante mientras dure la adopción.

Sanciones Art. 90
Matrimonio celebrado con impedimentos relativos sí surte efecto, pero el funcionario
que lo autorizó será responsable conforme el Art. 438 del código penal por
inobservancia de formalidades.

Insubsistencia y nulidad
1. Nulidad
2. Anulabilidad

Causas de nulidad Art. 144

Impedimentos absolutos Art. 88 mediante juicio ordinario.
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Causas de anulabilidad Art. 145

1. Uno o ambos han cometido error, dolo (caducidad en 30 días desde el
conocimiento) o violencia (60 días caducidad desde el conocimiento) Art. 147
2. Quién adolezca de impotencia para la procreación perpetua; previo al
matrimonio (caducidad de 6 meses) Art. 148
3. Autor o cómplice de la muerte de un conyugue con el sobreviviente
(caducidad en 6 meses) Art. 149
4. Incapacidad mental al celebrarlo (Caducidad de 60 días) Art. 150

Celebración del Matrimonio

Funcionarios Art. 92
1. Alcalde municipal o concejal
2. Notario hábil
3. Ministro de cualquier culto
4. Jefe de plaza militar Art. 107

Formalidades Art. 93 y 99
Declaración en acta que contendrá:
1. Datos de identificación.
2. Vecindad.
3. Nombres de padres y abuelos.
4. Ausencia del parentesco.
5. Falta de impedimentos.
6. Régimen económico a falta de capitulaciones.
7. Manifestación expresa que no están legalmente casados con tercero.

Obligaciones previas al matrimonio Art. 97

1. Tener a la vista el DPI
2. Constancia de sanidad de ambos
3. Certificación de partida de nacimiento
4. Capitulaciones matrimoniales
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Obligaciones durante la celebración:

1. Dar lectura al Art. 78 y del 108 – 112
2. Recibirá de cada uno del consentimiento expreso de tomarse como marido y
mujer.
3. Los declarará en matrimonio.

Obligación inmediata posterior Art. 100:

Entregará inmediatamente constancia del acto a las contrayentes.

Obligaciones Posteriores:
1. Remitir copia del acta al RENAP
2. Notario deberá protocolar el acta
3. Testimonio de escritura pública si hay capitulaciones que deberá inscribir en
RENAP
4. Aviso respectivo en plazo de 30 días dirigido al Registro Civil del RENAP

Matrimonios Especiales

1. Del que estuvo casado Art. 95

Deberá presentar:
 Documento que acredite la disolución del anterior
 Comprobará estar garantizada la obligación de alimentos a sus hijos (si
tuviere).
 Presentará inventario de los bienes de dichos menores

2. Del extranjero Art. 96

Deberá presentar:
 Comprobar su identidad y libertad de estado
 Posterior a la celebración se publicarán edictos en el diario oficial y otro por
15 días emplazando a cualquiera que sepa de algún impedimento
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 Matrimonio deberá celebrarse en los 10 meses posteriores al último día

válido de oponerse

3. Matrimonio en artículo de muerte Art. 105

Podrá ser autorizado el matrimonio sin observar las formalidades establecidas y que
conste el consentimiento de los contrayentes enfermos.

4. Militares Art. 107

 De los que se hallen en campaña o en plaza sitiada podrán contraerlo ante
el jefe del cuerpo o de la plaza.
 Dentro de los 15 días de terminada la campaña se enviará el acta original del
matrimonio al registro civil.

5. Matrimonio por poder Art. 85

Se deberá extender mandato especial; expresar en el mismo la identificación de la
persona con la que se debe contraer matrimonio y contener declaración jurada de
las formalidades del artículo 93.

Deberes y derechos que nacen del matrimonio:

1. Derecho de la mujer de agregar al apellido de su conyugue Art. 108

2. Representación conyugal, corresponde a ambos Art. 109
3. Protección del marido hacia la mujer Art. 110
4. Mujer obligada al sostenimiento del hogar Art. 111
5. Derecho preferente sobre el sueldo del marido Art. 112
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Régimen Económico del Matrimonio Art. 116 y 117

Es la organización económica del matrimonio mediante la cual los contrayentes
decidirán el régimen que adoptan o el que subsidiariamente le asigna la ley a falta
de dicha selección.

1. Comunidad absoluta Art. 122: Régimen en el que todos los bienes

aportados al matrimonio por los contrayentes o adquiridos durante el mismo
pertenecen al patrimonio conyugal y si el matrimonio se disuelve se dividirá
se dividirá por la mitad.

2. Separación absoluta Art. 123: Es el régimen donde cada conyugue

conserva la propiedad y administración de los bienes que le pertenecen y
será dueño exclusivo de los frutos y productos de los mismos

3. Comunidad de gananciales Art. 124:

Régimen donde cada conyugue conserva la propiedad de los bienes que
tenía antes del matrimonio y de aquellos que adquiera a título gratuito durante
el mismo. No obstante, al disolver el patrimonio conyugal se dividirán:
 Frutos de los bienes propios de cada uno.
 Los que se compran o permuten con dichos frutos, aunque se haga la
adquisición a nombre de uno.
 Los que adquiera cada uno con su trabajo.

Régimen subsidiario Art. 126

A falta de capitulaciones, el régimen será la comunidad de gananciales.

Capitulaciones Art. 116, 117 y 119

Es el pacto que otorgan los contrayentes para establecer y regular el régimen

económico de su matrimonio
1. Escritura pública
2. Acta levantada ante el funcionario
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El régimen se hará constar en el documento en que se autorice el matrimonio.

Deberá contener: Art. 121

1. Designación detallada de los bienes de cada uno.
2. Declaración del monto de las deudas de cada uno.
3. Declaración expresa del régimen que adoptan.

Son obligatorias cuando Art. 118:

1. Cuando algún contrayente tenga un bien mayor a Q.2, 000.00.
2. Rentas que exceda de Q.200.00
3. Quien tuviere administración de bienes de menores.
4. Matrimonio extranjero.

Menaje de la casa Art. 129

Corresponde exclusivamente a la mujer, comprende todos los bienes que sirvan
exclusivamente para el uso ordinario de la familia. (Mobiliario y electrodomésticos).

Patrimonio conyugal
Constituye todos los bienes apartados al matrimonio por los contrayentes o
adquiridos durante este.

Disolución del patrimonio Art. 139

 Se disuelve por disolución del matrimonio.
 Separación de bienes.
 Por condena en sentencia firme por delito cometido al otro conyugue.

Reglas de la liquidación Art. 140

Los bienes que queden después de pagar las cargas y obligaciones de la
comunidad y de reintegrar los bienes propios de cada uno, son gananciales que
corresponden por mitad a cada uno.
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Separación y Divorcio
 El matrimonio por separación – Se modifica
 El matrimonio por divorcio – Se disuelve

La separación y el divorcio pueden declararse por:

1. Mutuo acuerdo (después de un año de casados).
2. Voluntad de una con causa.

Causas comunes entre ambas Art. 155

2. Infidelidad
3. Atentado de uno de los conyugues contra la vida del otro o los hijos
4. Abandono voluntario de la casa
5. Incitación del marido para prostituir a la mujer
6. Hábitos de juego o embriaguez
7. Enfermedad grave, incurable o contagiosa
8. Enfermedad mental incurable de uno de los conyugues

No son causas de separación ni divorcio los actos de infidelidad cometidos en

convivencia o con consentimiento del otro.

Caducidad de separación o divorcio Art. 158

Caduca dentro de los 6 meses, la acción de demandar el divorcio/separación,
contados desde el día en que hayan llegado a su conocimiento los hechos.

Efectos de la separación y el divorcio:

1. Liquidación del patrimonio
2. Derecho de alimentos del inculpable
3. Suspensión o perdida de patria potestad
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Efectos propios de la Separación Efectos propios del Divorcio

1. Subsistencia del vínculo 1. Disolución del vínculo conyugal
2. Derecho de sucesión intestada 2. Libertad para contraer matrimonio
3. Derecho al apellido 3. Pérdida del apellido

Mutuo acuerdo Art. 163

Los conyugues deberán presentar convenio sobre:
1. A quién quedan confiados los hijos
2. Por cuenta de quién quedarán alimentados y educados
3. La pensión que deberá pagar el marido si la esposa no tiene rentas propias
4. Garantía que se preste el cumplimiento de obligaciones

Pensión a la mujer Art. 169

La mujer inculpable gozará de pensión alimenticia la cual será fijada por el juez si
los conyugues no lo hicieren. Gozará de la misma hasta que contraiga nuevo
matrimonio.

Unión de hecho
Institución social por la que un hombre y una mujer con capacidad para contraer
matrimonio y cuya vida en común mantuvieron por más de 3 años realizan la
declaración legal de unión.

Formalidades de la Unión de Hecho Art. 174

Se hace constar en acta ante alcalde o en escritura pública ante notario

Debe declarar:
1. Sus generales de ley
2. Domicilio y residencia
3. Profesión
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4. Día en que principió la unión hijos procreados

5. Bienes adquiridos

Aviso al registro Art. 175

Dentro de los 15 días siguientes a su celebración.

Reconocimiento Judicial Art. 178

Puede solicitarlo una de las partes por:
1. Oposición del otro
2. Muerte del otro

Se deberá tramitar ante juez de primera instancia. El juez fijará en la sentencia el

día o la fecha de la unión, los hijos y los bienes.

Caducidad Art. 179

Iniciar acción antes que transcurran 3 años desde que cesó la unión, sino caduca.

Efectos de la unión Art. 182

Surte los mismos efectos en cuanto a derechos y obligaciones que regula el
matrimonio. (Régimen económico subsidiario = Comunidad de Gananciales).

Cese de la Unión
1. Por mutuo acuerdo en la misma forma que se constituya.
2. Por causa de divorcio ante juez.

Si es por mutuo acuerdo deberá cumplirse con el proyecto de convenio del Art. 163
para poderse inscribir.
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Unión de Hecho Matrimonio

Requiere 3 años de convivencia para su No requiere de tiempo convivencia
declaración

Tiene efectos retroactivos No tiene efectos retroactivos

Es de mutuo acuerdo y unilateral Es de mutuo acuerdo
Se legaliza Se autoriza (se constituye)
La puede solicitar la parte superviviente Solo entre vivos
Régimen subsidiario Libertad de régimen económico

Parentesco

Es el vínculo que existe entre 2 o más personas en virtud de consanguinidad,

afinidad o disposición civil (Adopción).

Clases de parentesco Art. 190

1. Consanguinidad: Existe entre personas que descienden de un mismo
progenitor hasta el cuarto grado.

2. Afinidad: Vínculo que una al conyugue y a sus respectivos familiares

consanguíneos hasta el segundo grado Art. 192

3. Civil: Es el que nace de la adopción.

Grado: Es el parámetro que gradúa el parentesco por número de generaciones.

Línea: Es la serie de generaciones o grados procedentes de un ascendiente común.

 Recta: Descienden unas de otras.
 Colateral: Personas provienen de un ascendiente común.
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Paternidad y Filiación

Filiación: Vínculo jurídico que existe entre padres e hijos.

Puede ser de cuatro formas:

1. Matrimonial
2. Unión de hecho
3. Extramatrimonial
4. Adoptiva

A. Filiación Matrimonial Art. 199

El marido es padre del hijo concebido durante el matrimonio, aunque el matrimonio
se declare insubsistente, nulo o anulable.
 Se presume hijo del matrimonio:
a. Nacido después de 180 días de la celebración del matrimonio.
b. Nacido dentro de 300 días siguientes a la disolución del matrimonio.

Prueba en contrario Art. 200 = ADN

Impugnación por el marido Art. 201 (Juicio Ordinario)

No tiene lugar la impugnación cuando:

 Antes de la celebración del matrimonio tuvo conocimiento de la preñez.
 Firmó o consintió su inscripción.
 Si lo hubiere reconocido en documento.

Caducidad Art. 204

La acción debe plantearse dentro de los 60 días contados desde el nacimiento, si
está presente.
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Derecho de mujer encinta Art. 206

En caso de separación o divorcio, la mujer embarazada deberá denunciarlo a juez
o al marido en el plazo de 90 días desde la separación o divorcio.
 Con el fin de establecer la filiación

B. Filiación en Unión de Hecho

Se rige por las mismas disposiciones que en la filiación matrimonial, cuando esté
debidamente declarada.

C. Filiación Extramatrimonial Art. 209

Ocurre cuando la filiación no resulta del matrimonio ni de la unión inscrita.

Se establece y se prueba con relación a la madre, el solo hecho del nacimiento. (Es
lógico, ella lo está dando a luz).

Reconocimiento del Padre:

C.1. Voluntario.
C.2. Por sentencia judicial que declare la paternidad.

C.1. Reconocimiento voluntario Art. 211

1. Partida de nacimiento, por comparecencia ante el registrador.
2. Acta especial ante registrador civil.
3. Escritura pública.
4. Testamento.
5. Confesión judicial.

El reconocimiento NO ES REVOCABLE Art. 212

Aún y se revoque o declare nulo el testamento, el reconocimiento persiste.
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Impugnación
El padre, la madre, el hijo o tercero interesado, que no intervinieron en el acto de
reconocimiento, pueden impugnarlo dentro de los 6 meses contados desde el
conocimiento Art. 214

Reconocimiento de los abuelos Art. 216

Por muerte o incapacidad del padre o de la madre, el hijo puede ser reconocido por
el abuelo paterno o materno respectivamente.

Reconocimiento de padres menores de edad: (Capacidad Relativa).

El menor de edad no puede reconocer a su hijo sin el consentimiento de quien ejerza
la patria potestad; pero la mujer mayor de 14 años si tiene la capacidad civil para
reconocerlo Art. 217 y 218

C.2. Reconocimiento Judicial Art. 220

1. Puede ser declarada cuando existan cartas en que se reconozca.
2. Cuando exista posesión notoria de estado.
3. Por causas de violación cuando el delito coincida con la época de la
concepción.
4. Cuando el padre haya vivido maridablemente con la madre durante la época
de la concepción.
5. Cuando el resultado de la prueba biológica de ADN determine científicamente
la filiación.

Posesión Notoria de Estado Art. 223

Se requiere que el presunto hijo haya sido tratado como hijo por los padres y que
concurran:
1. Hayan proveído para su subsistencia.
2. Hijo haya usado apellido del padre.
3. Hijo haya sido presentado como tal en relaciones sociales.
RFyVG

D. Adopción Decreto 77-2007

Objeto de la ley Art. 1

Regular la adopción como institución de interés nacional y sus procedimientos
administrativo y judicial

Definiciones Art. 2
1. Adopción: Institución social de protección y de orden público, tutelada por el
Estado, por la cual una persona toma como hijo propio al hijo biológico de
otra.
2. Adoptabilidad: Declaración judicial que se realiza luego de un proceso que
examina aspectos sociales, psicológicos y médicos del niño.
3. Familia ampliada: Comprende a todas las personas que tengan parentesco
por consanguinidad y afinidad con el adoptado, que no sean los padres.
4. Familia biológica: Comprende a los padres y hermanos del adoptado.

(Para efectos de la ley, la familia biológica del adoptado, es la familia adoptante. Ya

que al establecer “del adoptado”, hace referencia a que ya fue adoptado. Por lo
tanto, la familia que lo adopta, será su familia biológica).

Hijo adoptado tiene MISMA CALIDAD Y DERECHOS que los biológicos.

Art. 50 CPRG

Principios de la ley Art. 3 – 8

1. Tutelaridad y protección. 4. Situación de pobreza
2. Interés superior del niño 5. Reserva
3. Igualdad de derechos 6. Celeridad

Tipos de adopción Art. 9

 Nacional
 Internacional
RFyVG

Se prohíbe Art. 10
1. Obtención de beneficios para las instituciones (No tienen ánimo de lucro).
2. Disponer quién adoptará a su hijo.
3. Disponer de órganos del adoptado.
4. Contacto entre padres del niño y los futuros adoptantes.

Sujetos que pueden ser adoptados Art. 12

1. Niños – adolecentes huérfanos.
2. Niños donde sus padres han perdido judicialmente la patria potestad.
3. Padres hayan expresado voluntariamente su deseo en dar a sus hijos en
adopción.

Sujetos que pueden adoptar Art. 13

 El hombre y la mujer unidos en matrimonio o en unión de hecho.
 Las personas solteras, cuando así lo exija el interés superior del niño.

Idoneidad del adoptante: Deberán tener una diferencia de edad no menor de 20

años entre adoptante y adoptado.

Excepciones:
1. Adopción de mayor de edad.
2. Adopción de un hijo del conyugue o del unido.

Impedimentos para adoptar:

1. Quienes padezcan trastornos mentales y de personalidad peligrosos.
2. Condenados por delitos que atenten contra la vida
3. Padres que hubieren perdido la patria potestad
RFyVG

Autoridad Central
Se crea el Consejo Nacional de Adopciones como entidad autónoma de derecho
público, con personalidad jurídica, patrimonio propio y con plena capacidad para
contraer derechos y obligaciones.

Estructura Orgánica Art. 18

1. Consejo directo
2. Director general
3. Equipo multidisciplinario
4. Registro

Procedimiento de la Adopción:
1. Solicitud cuente el consejo Art. 39 y 40

2. Selección de la familia en un plazo de 10 días Art. 43

3. Período de socialización en un plazo de 10 días para aceptar la socialización

y de 5 días para socializar Art. 44

4. Opinión del niño en un plazo de 2 días para que ratifique Art. 45

5. Informe de empatía en el que el equipo multidisciplinario en 3 días genera

informe de empatía Art. 46

6. Resolución administrativa en la que la autoridad central en 5 días determinará

la procedencia de la adopción Art. 48

7. Homologación judicial: El juez de familia recibe la solicitud de adopción

(expediente administrativo), lo evalúa, y si cumple requisitos lo homologará y
declarará con lugar la adopción en plazo de 3 días hábiles. Ordenará su
inscripción en el registro correspondiente.
RFyVG

Patria Potestad

Es el derecho de representar legalmente al menor o incapacitado en todos los actos

de la vida civil, administrar sus bienes y la obligación de educarlos y alimentarlos.

Se ejerce sobre los hijos menores conjuntamente por el padre y la madre en

matrimonio o en la unión.

Elementos Art. 254

La patria potestad comprende:
1. Representación legal de los hijos.
2. Administración de los bienes.

Aspectos Generales
1. Se ejerce conjuntamente por madre y padre Art. 255
2. Pugna por intereses entre padres, resolverá juez en observancia de los que
más favorezca al menor Art. 256
3. Los hijos deben vivir con sus padres, no pueden dejar la casa paterna o
materna Art. 260
4. Cuando los padres no estén casados, los hijos estarán en poder de la madre.
5. Los hijos deben respeto a sus padres aun cuando sean mayores de edad.

Bienes de los hijos Art. 264 CC y 418 – 424 CPCyM

Los padres no pueden enajenar ni gravar los bienes de los hijos sino por causas de
absoluta necesidad y evidente utilidad con previa autorización de juez.

Separación de la Patria Potestad Art. 269

Será separado el que disipa los bienes del menor o por su mala administración
RFyVG

Suspensión Art. 273

1. Por ausencia del que la ejerce declarada judicialmente.
2. Por interdicción.
3. Ebriedad consuetudinaria.
4. Por hábito de juego o drogas.

Pérdida Art 274

1. Costumbres depravadas, dureza excesiva o abandono de sus deberes.
2. Dedicar a los hijos a la mendicidad.
3. Delito cometido contra el otro padre.
4. Abandono de los hijos.
5. Condenado 2 o más veces por delitos de más de 3 años de prisión.
6. Cuando el hijo es adoptado por otra persona.
a. Art. 276 Pueden promover la acción de pérdida o suspensión los
ascendientes del menor y la PGN

Restitución Art. 277 Se puede restituir:

1. Cuando las causas de pérdida o suspensión desaparecieron.
2. Por delito cometido al otro y no hubiere reincidencia.
3. Restablecimiento pedido por hijos mayores de 14 años.
Debe probarse buena conducta en los últimos 3 casos anteriores

Alimentos

Es el derecho que tiene una persona denominada alimentista de exigir a otra

alimentante de brindarle lo necesario para su subsistencia.

Por alimentos se entiende:

Sustento Vestido Educación

Habitación Asistencia médica
RFyVG

Características
1. Proporcional Art. 279 5. Irrenunciabilidad
2. Fijación en dinero Art. 279 6. Intransmisible
3. Modificable Art. 280 7. Inembargables
4. Complementario Art. 281 8. Incompensables

Personas obligadas Art. 283

Están obligados recíprocamente a darse alimentos:
1. Conyugues
2. Ascendiente y descendientes
3. Hermanos

Cuando ni el padre ni la madre, por circunstancias personales y pecuniarias, no

tuvieren la posibilidad de prestar los alimentos; la obligación corresponde a los
abuelos paternos.

Orden en la prestación Art. 285

1. Conyugue.
2. Descendientes del grado más próximo.
3. Ascendientes del grado más próximo.
4. A los hermanos.

Exigibilidad Art. 287

Serán exigibles desde que los necesitare la persona que tenga derecho a
percibirlos y serán pagos mensuales anticipados.

Cesa la obligación Art. 289

1. Muerte del alimentista
2. Imposibilidad del alimentante
3. Termina la necesidad del alimentista
RFyVG

4. Termina la necesidad del alimentista

5. Injuria del alimentista contra alimentante

Casos en los que no se puede exigir Art. 290

1. Han cumplido 18 años.
2. Se les ha asegurado la subsistencia hasta la misma edad.

Garantía Art. 291

Promovido juicio contra alimentante este deberá prestar garantía hipotecaria si
tuviere bienes o fianza

Tutela

Es el derecho de representar legalmente al menor o incapacitado en todos los actos

de la vida civil, administrar sus bienes, suministrarle alimentos; siempre y cuando
no esté sujeto a la patria potestad.

Sujetos de la tutela
1. Pupilo: Sobre él recae la tutela
2. Tutor: Representante del pupilo y ejerce la tutela
3. Protutor: Fiscaliza el actuar del tutor

Características
1. Personal
2. indelegable
3. Pública
4. Obligatorio
RFyVG

Clases puntuales de Tutela Art. 296

1. Testamentaria
2. Legítima
3. Judicial

Tutela Testamentaria Art. 297

Es la que se instituye por testamento por el padre o la madre sobreviviente para los
hijos que estén bajo su patria potestad; y por el abuelo o abuela para los nietos que
estén sujetos a su tutela legítima. (Ya había muerto un padre y ahora murió el otro).

Tutela Legítima Art. 299

Ante la ausencia de una disposición testamentaria, supletoriamente se aplica la
tutela legítima en el orden siguiente:
1. Abuelo paterno
2. Abuelo materno
3. Abuela paterna
4. Abuela materna
5. Hermanos mayores de edad

La línea materna será preferida a la paterna para la tutela de los hijos fuera del
matrimonio.

Tutela Judicial Art. 300

Tutela que procede por nombramiento del juez, cuando no haya tutor testamentario
ni legítimo.

Tutelas Adicionales
1. Específica Art. 306 3. Provisional Art. 162
2. Legal Art. 308 4. Especial Art. 268
RFyVG

Curatela Art. 301

Es la tutela declarada en las personas en estado de interdicción. Corresponde a:
 Conyugue
 Padre y madre (¿Y la patria potestad, art. 252, 2do P?)
 Hijos mayores de edad
 Abuelos en el orden del Art. 299

Protutela Art. 304

Es el nombramiento que busca garantizar que el tutor esté cumpliendo a cabalidad
con sus obligaciones de cuidado personal y la correcta administración de los bienes.

Obligaciones del protutor Art. 305

1. Intervenir en el inventario
2. Defender los derechos del menor en juicio
3. Promover nuevo nombramiento por tutor removido
4. Intervenir en la rendición de cuentas

Impedimentos para ser tutor y/o protutor: Art. 14

1. Menor de edad o incapacitado.
2. Penado por robo, hurto y demás delitos por pena mayor de 2 años.
3. Removido de otra tutela.
4. Ebrio consuetudinario.
5. Quien tenga litigio pendiente con el pupilo.
6. Quien haya perdido la patria potestad.
7. Quien no tenga domicilio en la república.

Remoción Art. 316 CC y 419 CPCyM

1. Quienes muestren negligencia.
2. Inciten al pupilo a delito.
3. Inexactitud en el inventario.
4. Se ausente por más de 6 meses.
RFyVG

Excusas al cargo de tutor y protutor Art. 317

1. Quién tiene otra tutela.
2. Mayores de 60 años.
3. Tiene patria potestad en 3 hijos.
4. Las mujeres.
5. Personas de limitados recursos.
6. Se tenga que ausentar por más de 1 año.
7. Los que no fueren parientes.

PASO #1
Discernimiento del cargo Art. 319
El tutor y protutor no entrarán a ejercer el cargo sino después de ser discernidos por
el juez en la jurisdicción voluntaria.

PASO #2
Obligación de hacer inventario Art. 320
Procederá el tutor a hacer inventario y avalúo de los bienes del menor en un plazo
de 30 días siguientes a la aceptación del cargo.

PASO #3
Constitución de garantía Art. 321
Practicado el inventario se procede a promover la constitución de garantía, salvo
que no haya bienes.
La garantía debe asegurar Art. 322
a. Importe de los bienes
b. Promedio de rentas de últimos 3 años
c. Utilidades proyectadas a 1 año
RFyVG

PASO #4
Presupuesto Art. 328
El tutor, dentro del primer mes de ejercer su cargo, someterá a la aprobación de
juez el presupuesto de gastos de administración para el año.

PASO #5
Retribución de la tutela Art. 340
La tutela como la protutela, tienen derecho a la retribución. Se pagará anualmente
y se calcula entre el 5 y 15% anual de las rentas de los bienes del pupilo.

Necesidad de autorización judicial Art. 332

1. Enajenar y gravar los bienes del pupilo
2. Tomar dinero de mutuo
3. Repudiar herencia, legado o donación
4. Transigir

Rendición de cuentas Art. 343

Se rinden anualmente y al concluirse la tutela. La rendición final se hará 60 días de
concluida la tutela.

Patrimonio Familiar
Art. 352
Institución jurídico social por la cual se destina 1 o más bienes a la protección del
hogar y sostenimiento de la familia.
1. Casas de habitación
2. Parcelas cultivables
3. Establecimientos comerciales,

Valor máximo del patrimonio familiar Art. 355

Hasta Q.100, 000.00
RFyVG

Características del patrimonio familiar Art. 356

1. Indivisibles 3. Inembargables
2. Inalienables 4. No podrán gravarse

Clases del patrimonio

1. Voluntario 2. Judicial 3. Legal

Patrimonio Voluntario Art. 354

Puede fundarse por el padre o la madre sobre sus bienes propios o por marido y
mujer sobre bienes comunes del patrimonio conyugal; o por un tercero a título de
donación o legado.

Patrimonio Judicial Art. 360

Es el derecho que tienen los alimentistas de exigir judicialmente que se constituya
patrimonio familiar, cuando el que tiene la obligación de dar alimentos puso en
peligro o pierda sus bienes por mala administración.

Patrimonio Legal Art. 361; 2p

Cuando el Estado proceda al parcelamiento y distribución de un bien nacional, podrá
darle a cada parcela el carácter de patrimonio familiar.

Terminación Art. 363

1. Beneficiarios cesen de tener alimentos
2. Se deja de habitar la casa o cultivar parcela
3. Se demuestra utilidad para la familia
4. Vencerse el término

Plazo Art. 364

10 años o más / menor más pequeño alcance la mayoría de edad
 RFyVG

LIBRO II
De los bienes, propiedad y demás derechos reales

Patrimonio
Es el conjunto de bienes, derechos y obligaciones cuantificables en dinero que le
pertenecen a una persona.

Los bienes Art. 442

Son las cosas que son o pueden ser objeto de apropiación y utilidad para el ser
humano. Son apropiables todas las cosas, que no estén excluidas del comercio por
su naturaleza o disposición de ley Art. 443

Clasificación de los bienes:

1. Por su posibilidad de ser trasladados

Inmuebles Art. 445 Bienes muebles Art. 451

 Suelo, subsuelo, espacio aéreo y las aguas
 Arboles unidos a la tierra
 Construcciones adheridas al
permanentemente
 Cañerías conductoras (tuberías)
 Ferrocarriles y sus vías
 Muelles y diques
 Viveros de animales
 Derechos reales sobre los mismos y
acciones que los garantizan
 Los que pueden trasladarse sin menoscabo
 Contracciones temporales
suelo  Acciones de sociedades y obligaciones de
estas
 Derechos de crédito sobre muebles
 Derechos de autor

Mixto Art. 455

Semovientes (se mueve por sí mismo)
 RFyVG

2. Pueden ser sustituidos por su naturaleza:

Fungibles No fungibles
Si pueden ser sustituidos por otros de la misma No pueden ser reemplazados por otros de las
calidad y especie. (Granos) mismas cualidades. (Pintura Artística)

3. Por la persona a la que pertenecen Art. 456

De dominio público De dominio privado Art. 460

Pertenecen al Estado y se dividen en: De propiedad privada los de las personas

individuales o jurídicas que tienen título legal.
Uso común Art. 458
 Las calles parques y puentes
 Puertos y muelles
 Zona marítima y ríos navegables
 Plataforma continental
 Espacio aéreo

No común o especial Art. 459

 Destinados al servicio del Estado
 Ingresos fiscales y municipales
 El subsuelo y los hidrocarburos
 Bienes vacantes Art. 1074
 Momentos y reliquias arqueológicas

4. Por la relación de unos con otros

Principales Art. 449 Accesorios Art. 449

No necesitan de otros para su utilidad. El que esté aplicado permanentemente a otro
para su fin económico.
 RFyVG

5. Por su naturaleza

Tangibles Intangibles
Bienes corpóreos o físicamente existentes Bienes incorpóreos e inmateriales (Derechos de
autor).

Derechos Reales
Es el poder directo e inmediato que una persona tiene sobre sus bienes y que es
oponible frente a terceros. Los Derechos Reales se clasifican en:
 Disposición y goce
 Mero goce
 Garantía

Disposición y Goce

Propiedad Art. 464

Es el derecho real de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y con
observancia de las obligaciones que establecen las leyes.

Facultades de la Propiedad:

1. Facultad de disposición:
a. Facultad de disponer (transmisión)
b. Facultad de gravar (limitaciones)

2. Facultad de goce / aprovechamiento:

a. Utilización del bien para la satisfacción de las necesidades humanas
y su ilimitado disfrute.
RFyVG

Limitaciones a la Propiedad

1. Voluntaria
Impuestas voluntariamente por el propietario:
i. Hipotecar
ii. Garantía mobiliaria
iii. Patrimonio familiar
2. Judicial
Son impuestas por juez competente:
i. Embargo
ii. Anotación de demanda
3. Legal
Son impuestas por la ley:
i. Expropiación
ii. Servidumbre de paso

Expropiación Forzosa Art. 467

Ocurre por razones de utilidad colectiva, beneficio social o interés público; previa
indemnización
 Reversión: Procede cuando al bien se le da un fin distinto al establecido en
el momento de la expropiación.

 Acción Reivindicatoria Art. 469

La acción reivindicatoria (o Publiciana) protege el derecho de propiedad y pretende
la restitución de la cosa que indebidamente posee un tercero.
(No es la acción Revocatoria (Pauliana) propia del derecho de obligaciones).
RFyVG

Copropiedad Art. 489

Es la forma especial de propiedad que surge cuando 2 o más personas son
propietarias de un bien proindiviso.

Proindiviso: Cosa que se encuentra en copropiedad sin estar dividida, pero se

puede dividir.

Parte alícuota Art. 491

Es la porción de la cual tiene derecho un copropietario sobre un bien o derecho; no
existiendo la división de manera definida ni de manera física.

Clases de Copropiedad
 Voluntaria
 Forzosa o Legal
 Medianería
 Propiedad horizontal

Cuotas de copropietarios Art. 486

Las cuotas se presumen iguales (percepción mental), los beneficios y cargas en la
copropiedad serán proporcionales a sus respectivas cuotas.

Derecho de copropietarios Art. 491

Todo condueño tiene la plena propiedad de la parte alícuota que le corresponda y
de los frutos y utilidades; pudiendo enajenarla, cederla o gravarla o ceder su
aprovechamiento.

Derecho de tanteo Art. 491

Para el efecto de la enajenación o gravamen con relación a los condueños, estará
limitado a la porción que se le adjudique en la división al cesar la comunidad.
 Los condueños gozan del derecho de tanteo y podrán ejercitar dentro de los
15 días siguientes a la notificación del contrato que se quiera celebrar.
RFyVG

Derecho de División Art. 492

Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad.
Formas de división:
 Voluntario: Contrato de participación. (No es una desmembración).
 Judicial: juicio oral de división de la cosa común.

Pacto de Indivisión Art. 493

Es válido el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo determinado, que no
exceda de 3 años. El Plazo prorrogable.

Improcedencia de la división Art. 494

No se puede exigir la división cuando de hacerse resulte inservible para el uso al
que se destina. Si no convinieren en que se adjudique a un copropietario, se
procederá a su venta y repartición del dinero.

Formas de extinguir o cese de la Copropiedad Art. 503

1. División de la cosa
2. Pérdida
3. Destrucción
4. Enajenación
5. Reunión de todas las cuotas en una persona

Medianería
Es la forma legal de la copropiedad en la que una pared, fosa, seto o cerca, divide
dos fincas contiguas y les pertenece a los propietarios de estas.

Se presume en: Art. 505

1. Paredes divisorias de edificios
2. Paredes divisorias de jardines
3. Cercas y setos vivos que dividen predios rústicos
RFyVG

Signo contrario a la Medianería Art. 506

1. Ventanas en paredes divisorias
2. Pared construida en una sola propiedad
3. La pared soporta las cargas de construcción de una sola propiedad
4. Cuando exista mampostería solo de un lado de la pared
5. Cuando en la cerca el alambre esté clavado solamente del lado de la
propiedad

Propiedad Horizontal
Es la forma legal de copropiedad en la que cada persona es propietaria de un piso,
apartamento o habitación y copropietario de los lugares comunes.
Cada espacio habitable debe tener acceso a la vía pública.

Definiciones Art. 532

1. Piso: Es el conjunto de departamentos y habitaciones construidas en un
mismo plano horizontal.
2. Departamento: Construcción que ocupa parte de un piso.
3. Habitación: Un solo aposento.

Origen de la Propiedad Horizontal Art. 529

1. Cuando el propietario decide someterlo a este régimen.
2. Construcción con dicho propósito.
3. Disposición de última voluntad.

Solemnidad Art. 531

Se debe constituir en escritura pública e inscribirse en el registro general de la
propiedad.
 Debe contener
a) Declaración del sometimiento.
b) Medidas y colindancias.
RFyVG

c) Descripción total de cada piso.

d) El valor del inmueble y de cada piso.
e) Descripción de las partes comunes.

Propiedad Singular y Condominio Art. 533

Cada titular es dueño exclusivo de su piso y copropietario de los elementos y partes
comunes del edificio.
 Elementos comunes
a) El terreno.
b) Cosas necesarias de conservación.
c) Servicios generales.

Indivisión Forzosa Art. 534

Los elementos y partes comunes se han de mantener en indivisión forzosa mientras
dure el régimen de propiedad horizontal.

Prohibiciones Art. 536

1. Abstenerse de destinar su propiedad a usos contrarios a la moral y buenas
costumbres.
2. Efectuar actos que perturben la tranquilidad de los demás propietarios.
3. Realizar hechos que comprometan la seguridad.

Prohibiciones especiales Art. 539

1. El propietario del último piso no podrá elevar el nivel de dicha planta.
2. El propietario de la planta baja no podrá hacer sótanos o excavaciones de
ninguna especie.
RFyVG

Administrador Art. 547

Es la persona que designa la mayoría de los propietarios
 Facultades:
o Representante legal de los propietarios en los ausentes judiciales y
extrajudiciales.
o Actúa en concordancia con los reglamentos de copropiedad y
administración.

Informe y rendición de cuentas Art. 551

Anualmente la asamblea de propietarios conocerá el informe del administrador y de
las cuentas que este debe rendir; aunado a ello, aprobará el presupuesto para el
año siguiente.

Caso de Siniestro Art. 552

El edificio debe de estar asegurado contra los riesgos que pueda sufrir.
o Indemnización Art. 553
a) Pague gravámenes
b) Reparación de la construcción

Extinción de la Propiedad Horizontal Art. 555

Se puede extinguir con el voto de las 2/3 partes del total de propietarios. Todas las
unidades singulares deben de estar libres de gravámenes.
RFyVG

Modos de Adquirir la Propiedad:

1. Originarios
a. Ocupación
b. Accesión
c. Usucapión

2. Derivados (Por Contrato).

a. Entre vivos
b. Por causa de muerte

Originarios:

 Ocupación Art. 589

Es el modo originario de adquirir la propiedad de bienes muebles que no tengan
propietario o que hayan sido evidentemente abandonados.

Muebles objeto de Ocupación Art. 591

 Las piedras
 Las conchas
 Sustancias en las riveras del mar y ríos
 Cosas cuya propiedad fue abandonada voluntariamente

Bienes Mostrencos Art. 596

Bienes muebles que parecen ser extraviados y cuyo dueño se ignora.
Deben presentarse a la autoridad municipal más próxima al lugar del hallazgo.

La autoridad que reciba hará de conocimiento público el hecho y si transcurrido el

termino fijado no se presentare la persona que justifique su dominio se procederá a
su venta en pública subasta, en el plazo de 3 meses.
RFyVG

Salvamiento Art. 597

El dueño que recobre lo perdido o su precio, está obligado al pago de los gastos y
al abono a quien lo halló del 10% del valor de la cosa o precio.

Echazón Art. 599

No se presumen abandonados por sus dueños:
1. Las cosas que arrojen al agua los navegantes para aligerar la nave.
2. El despojos proveniente del siniestro.
3. Las cosas sacadas a la vía pública con el fin de salvarlas de terremoto,
incendio o siniestro.

 Accesión
Es el modo originario de adquirir la propiedad consistente en todo lo que produce
un bien pertenece a este; todo lo que se une e incorpora al bien por acción del
hombre o la naturaleza.

Clases de Accesión

1. Discreta Art. 655

a. Hace referencia que los frutos naturales y civiles pertenecen al
propietario de la cosa que las produce.

 Frutos naturales: Producciones espontáneas de la tierra, crías de los

animales y demás productos que se obtengan con o sin la industria del
hombre Art. 656

 Frutos civiles: No se producen de forma natural, constituyen rentas o

intereses (Rentas de Alquiler).
RFyVG

2. Continua Art .658

a. Consiste en la incorporación de un bien a otro, el cual pasa a
pertenecer al propietario de este
Características
 Toda construcción o siembra se presume hecha por el propietario a sus
expensas y que le pertenece.
 Materiales ajenos: El propietario que haga construcciones con materiales
ajenos, deberá pagar a su dueño el valor de estos y los daños y perjuicios.
 De buena fe: El dueño de terreno en que se edificare o sembrare de buena
fe, tiene derecho a hacer suya la obra previa indemnización correspondiente.
 Derecho del dueño: El dueño tiene derecho, por la mala fe pedir la demolición
de la obra y la reposición de la cosa a su estado primitivo a costa del
edificador.

Cauces de los ríos Art. 673

Los cauces que queden abandonados por variar naturalmente el curso de las agua,
pertenecen a los dueños de los predios rivereños en toda la longitud respectiva.

Avulsión Art. 676 (De Golpe)

Ocurre cuando la corriente de un río segrega de su reviera una porción conocida de
terreno y se transporta a las heredades, fronteras o a las inferiores o a las inferiores

 El dueño de la finca que orillaba la rivera segregada conserva la propiedad

de dicha porción; pero si dentro del término de 6 meses no acciona lo perderá
en favor del dueño en que se hubiere agregado.

Aluvión Art. 679 (Poco a poco)

Pertenece a los dueños de los terrenos confinantes con los ríos y lagos, el
acrecentamiento paulatino que recibe por accesión o sedimentación de las aguas.
RFyVG

Formación de Islas Art. 678

Las islas que por sucesiva acumulación de arrastres se vayan formando pertenecen
a los dueños de los márgenes u orillas más cercanos a cada una.

Adjunción Art. 689

Cuando las cosas unidas pueden separarse sin detrimento y subsistir
independientemente, los dueños respectivos tienen derecho a exigir la separación.

Conmixtión Art. 690

Cuando las cosas no pueden separarse sin que la que se reputa accesoria sufra
deterioro, el dueño de la principal puede pedir la separación, pero queda obligado a
la indemnización de la accesoria.

 Usucapión
Es el modo originario de adquirir la propiedad de bienes muebles e inmuebles por
el transcurso del tiempo. Tenencia de una persona tiene sobre una cosa y que está
bajo su poder; con el objeto de retenerla y ejecutar sobre ella actos materiales de
aprovechamiento.

Posesión Art. 612

Situación jurídica por la que una persona ejerce sobre un bien todas o algunas de
las facultades inherentes al dominio

Elementos de la posesión:
1. Corpus possessionis = Cosa
2. Animus posidendi = Intención de poseer

No hay posesión Art. 614

No es poseedor quien ejerce el poder sobre la cosa en virtud de la situación de
dependencia en que se encuentre con respecto al propietario. (Cuidador)
RFyVG

Bienes objeto de la posesión Art. 616

1. Corporales
2. Derechos susceptibles de apropiación

Condiciones para la Usucapión Art. 620

1. Fundando en justo título
2. Adquirida de buena fe
3. Forma continua
4. Pública
5. Pacífica
6. Tiempo señalado de 10 años Art. 633

Justo Título Art. 621 Título colorado

Siendo traslativo de dominio, tiene alguna circunstancia que lo hace ineficaz para
verificar por sí solo la enajenación.

Buena Fe Art. 622

Consiste en la creencia de que, la persona de quien recibió la cosa, era dueña de
ella y podrá transmitir el dominio.

Posesión continuada Art. 630

Posesión sin interrupción.
Es discontinua por su interrupción por más de 1 año.

Pacífica Art. 631

No se adquiere mediante forma de violencia o por coacción.

Pública Art. 632

Se disfruta de forma conocida por todos.
 RFyVG

Tiempo Art. 633

Para bienes inmuebles la posesión es por 10 años; y da derecho a su poseedor
para solicitar su titulación supletoria a fin de ser inscrita en el RGP

POSESIÓN PROCESO DE TITULACIÓN INSCRIPCIÓN DE DERECHO

SUPLETORIA DE DOMINIO
10 años de posesión Art. 633 Cumplidos los 10 años de Pasados los 10 años de
posesión pacífica, de buena fe, inscripción de los derechos de
continua y con justo título, se posesión, se procede a la
puede realizar la inscripción de la Inscripción de dominio.
posesión Art. 637

Proceso de Titulación Supletoria: (Ley de Titulación Supletoria, Dto. 49 – 79).

1. Solicitud Inicial, art. 1 y 5
 Dirigida a Juez de Primera Instancia
 Cumple con los requisitos del art. 5 + los planos del Bien.

2. Publicaciones, art. 7, a)
 Se publicará por 3 veces durante 1 mes en el Diario Oficial, los edictos
correspondientes con el objeto de citar a las personas con interés.

3. Se recibirá la información testimonial (2 testigos) propuesta y correrá

audiencia a la PGN.

4. Informe Municipal, Art. 7, d)

 La Municipalidad donde esté situado el bien, deberá enviar un informe
en el plazo de 15 días, haciendo constar la existencia del bien, la
reputación del propietario de quien presentó la solicitud y las
contribuciones municipales que ha pagado por dicho bien.
 Lo elabora el Juez de Asuntos Municipales y lo firmará el Alcalde.
RFyVG

5. Audiencia a PGN, Art. 10.

 Correrá audiencia a la PGN por 8 días.

6. Resolución, Art. 10
 Con la contestación o sin ella por parte de la PGN, el Juez procederá
a aprobar o improbar la Titulación Supletoria. (Resuelve en un auto).

7. Inscripción de Posesión, Art. 11, d)

 Aprobada la Titulación Supletoria, se emitirá orden de que se extienda
certificación del auto aprobatorio para que sirva de título inscribible en
el Registro de la Propiedad.

Derechos Reales de Mero Goce

Derechos reales sobre bienes para que una persona, distinta al propietario, goce de
su uso total o parcial. (No tiene la facultad de disposición).

 Usufructo  Habitación
 Uso  Servidumbre

Usufructo Art. 703

Son derechos reales de mero goce en el que una persona denominada usufructuario
goza de un bien que le pertenece a otra denominada usufructuante. Le pertenecen
todos los frutos que el bien produzca mientras dure el usufructo

Sujetos
1. Usufructuante: Nudo propietario (Despojado del goce del bien).
2. Usufructuario
RFyVG

Formas de constituir Art. 704

 Contrato
 Acto de última voluntad

Clases de usufructo Art. 705

1. Tiempo fijo: Tiempo determinado.
2. Vitalicio: sujeto a la muerte del usufructuario.
3. Puro: Sin condición.
4. Condicionado: Sujeto al cumplimiento de condición.

Usufructo múltiple
1. Simultáneo: 2 o más al mismo tiempo.
2. Sucesivo: 2 o más, pero uno después del otro.

Duración del usufructo Art. 706

1. Sin tiempo: Es vitalicio.
2. Con tiempo: no más de 30 años.
3. Bienes nacionales: No más de 50 años.

Obligación de restituir Art. 713

Si el usufructo consiste en cosas que no pueden usarse sin consumirse, el
usufructuario está obligado a restituirlo en igual género, especie, cantidad y calidad;
o pagar su valor si se hubiesen estimado.

Enajenación del usufructo Art. 716

El usufructuario puede:
 Gozar por sí mismo
 Arrendar a otro
 Enajenar su derecho
 Salvo Art. 708, no puede renunciar en fraude de acreedores.
RFyVG

Cesión del usufructo Art. 718

Cedente y cesionario quedan solidariamente responsable con el propietario de la
cosa usufructuado.

Servidumbre en el usufructo Art. 719

El usufructuario NO PUEDE constituir servidumbre perpetua sobre el bien
usufructuado; y la que constituya, cesará al término del usufructo.

Obligaciones
El usufructuario tomará la cosa en el estado en que se encuentre, pero no podrá
entrar en posesión de ellas sin hacer previo inventario en que describe el estado de
los inmuebles.

Garantía
El usufructuario debe garantizar el buen uso de su derecho, a satisfacción del
propietario. No garantiza el donante con reserva del usufructo (Hacia sí mismo).

Reparaciones
1. Ordinarias Art. 726
A cargo del usufructuario y son las Indispensables para su conservación.

2. Extraordinarias Art. 727

A cargo del propietario y son las necesarias para reestablecer o reintegrar
los bienes arruinados por vejez.

Carga que soporta el usufructuario Art. 731

 A título gratuito, soporta todos los impuestos y contribuciones que pesan
sobre la cosa.
 A título oneroso, paga impuestos que impliquen el goce de la cosa.
RFyVG

Modo de extinguirlo Art. 738

1. Muerte del usufructuario
2. Vencimiento del plazo
3. Reunión del usufructo y la propiedad
4. Renuncia del usufructuario
5. Perdida de la cosa
a. También cesa por abuso que se haga del derecho deteriorando los
bienes Art. 739

Uso Art. 745

Derecho real de mero goce en el que una persona (usuario) goza en forma limitada
para su provecho y el de su familia de los frutos que produce un bien de ajena
propiedad con la obligación de devolverla al término.

Habitación Art. 746

Derecho real de mero goce en el que una persona denominada habitacionista y su
familia, de manera limitada goza de algunos locales o de casa de habitación.

Características de uso y habitación

1. En favor de personas individuales.
2. Es inalienable, ni se puede gravar o arrendar Art. 478
3. Se constituye y extingue igual que el usufructo Art. 750

Obligaciones de uso y habitación Art. 749 y 751

1. Prestar garantía y realizar inventario y descripción del inmueble.
2. Obligados a contribuir en proporción de lo que gocen.
RFyVG

Servidumbre Art. 752

Gravamen impuesto sobre un predio llamado sirviente a favor de uno llamado
dominante para la utilidad comunal.
 Consiste en no hacer o en tolerar Art. 753

Características
1. Inseparable Art. 755
2. Indivisible Art. 756

Clasificación
Por su funcionamiento Por el signo de existencia Por la voluntad

 Continua  Aparente  Voluntarias

 Discontinua  No aparente  Legales

Tipos de Servidumbre:

1. De acueducto Art. 760

Servidumbre para la conducción de aguas destinadas a algún servicio de
utilidad pública.

Se constituye: (Acequia es una cuneta o zanja)

 Por acequia de cubierta
 Por acequia cubierta
 Con cañería o tubería

Puede ser temporal o perpetua; pero es perpetua si excede de 5 años

RFyVG

2. Servidumbre de Estribo Art. 778

Consiste en la construcción maciza que sirve para apoyar y sostener el empuje de
una presa. Ocurre cuando el que intenta constituir una presa, no sea dueño de las
riveras o terrenos donde haya de apoyarlas.

3. Servidumbre de abrevadero saca de agua Art. 781

Consiste en el estanque o arroyo con el propósito de dar de beber al ganado.
Podrá imponerse por causas de utilidad en favor de población o caserío.
Se tiene la obligación de dar paso a gente y ganado hasta el fundo donde se ejerce.

4. Servidumbre legal de paso Art. 786 a 791

Un predio enclavado entre otros ajenos, tiene derecho a exigir paso por los predios
vecinos para el aprovechamiento y explotación de su mismo predio.

Aspectos importantes:
 Indemnización al predio sirviente, equivalente al valor del terreno Art. 787
 El dueño del predio sirviente, tiene derecho a señalar el lugar. Siempre por
el lugar más corto Art. 789 y 790

5. Servidumbre de comunicación telefónica Art. 796

Con el objeto de establecer comunicación telefónica particular o conducir energía
entre 2 fincas, y debe colocarse postes o tender alambres.

6. Servidumbre de conducción de energía Art. 797

Consiste en la conducción de energía eléctrica para una población.

7. Servidumbre de paso de vehículos aéreos Art. 797

Consiste en la construcción de torres o postes de donde penda un teleférico
RFyVG

8. Legal de desagüe Art. 798

Ocurre cuando no se tenga comunicación directa con canal o acceso al desagüe
central.

9. Del uso de vista Art. 517

El dueño del predio vecino solo podrá adquirir la medianería hasta la altura de la
parte inferior de las ventanas que constituyen el signo exterior de servidumbre.

Servidumbres Voluntarias Art. 799

Se rigen por el mutuo acuerdo que realizan los particulares al constituir la
servidumbre.

Extinción de la servidumbre Art. 817

1. Por no uso de 3 a 5 años Ver Art. 820
2. Por no poder usarse
3. Por remisión gratuita u onerosa hecha por el dueño del predio dominante
4. Vencimiento del plazo o condición

Derechos Reales de Garantía

Están encaminados a garantizar un crédito y son de carácter accesorio, ya que se

constituyen en relación de dependencia de una obligación principal.

Hipoteca Art. 822

Es el derecho real de garantía que grava un bien inmueble para garantizar el
cumplimiento de una obligación.
 La hipoteca afecta únicamente los bienes sobre los que se impone.
 No hay saldo insoluto. (Salvo Garantía de Responsabilidad, Art. 1128)
RFyVG

No se puede hipotecar Art. 838

 Patrimonio familiar.
 Aquellos bienes adquiridos por herencia, legado o donación cuando el
causante haya establecido dicha condición.
 No podrá exceder de 5 años

Aceptación de la hipoteca Art. 841

La constitución y aceptación de la hipoteca deben ser expresas.

Insuficiencia de la garantía Art. 845

Si la garantía ya no fuere suficiente por haber disminuido el valor de la finca
hipotecada, el acreedor podrá exigir que se mejore la garantía hasta hacerla
suficiente para responder por la obligación.

Prescripción de la hipoteca Art .856

Prescribe a los 10 años desde el vencimiento de la obligación.

Subhipoteca Art. 852

Es el derecho real que grava un crédito que ha sido garantizado anteriormente con
hipoteca. La hipoteca recae sobre un bien inmueble y la subhipoteca sobre crédito.

Si la finca pasare en propiedad al acreedor hipotecario, la misma se extingue pero

la subhipoteca ocupara su lugar como hipoteca en favor del acreedor respectivo

Todo lo relativo a la Garantía Mobiliaria (Prenda), está regulado en la Guía de

Procesal Civil y Mercantil.
RFyVG

LIBRO III
De la Sucesión Hereditaria

Es la institución del derecho civil que regula la transmisión de bienes, derechos y

obligaciones que no se extinguen con la muerte, a consecuencia del fallecimiento
de una persona.
Voluntad de la persona: Testamentaria
Por disposición de ley: Intestada

Las deudas no se extinguen con la muerte, pero sí el usufructo, uso y habitación.

Asignación Art. 919

1. Titulo universal – Herencia (Todo el caudal hereditario).
2. Título particular – Legado (Bien determinado).

La sucesión puede ser parte testada y parte intestada.

Responsabilidad Art. 920

1. Heredero: Responde de las deudas y cargas de la herencia hasta donde
alcancen los bienes de esta.
2. Legatario: Solo responde de las cargas que expresamente le imponga el
causante.
a. Cuando toda la herencia se distribuya en legados, los legatarios serán
considerados como herederos.

Incapacidad para suceder Art. 924

Son incapaces por causa de INDIGNIDAD:
1. Condenados por haber dado muerte al causante.
2. El heredero mayor de edad que, sabiendo la muerte violenta del causante,
no la denunciare en el término de 1 mes.
3. Por acusar al causante de delito.
RFyVG

4. El heredero que abandonó al causante en estado demente.

5. El que obligue con coacción al causante de otorgar testamento.

Art. 925 No se aplican los supuestos anteriores, cuando el causante así lo dispone
en sus disposiciones testamentarias posteriores al hecho.

Son incapaces por TESTAMENTO Art. 926

1. Ministros de culto, salvo que sean parientes del causante.
2. Médicos que hubieren asistido al causante en su última enfermedad.
3. El notario que autoriza.
4. Tutor a quien no se le aprobaron las cuentas.
5. Instituciones extranjeras.

Acción por indignidad Art. 928

Dentro de los 2 años que el indigno esté en posesión de la herencia.
La indignidad de los ascendientes no daña a sus descendientes Art. 927

Representación Hereditaria Art. 929

Es el derecho que tienen los descendientes de una persona para heredar en lugar
de ella. Ocurre por:
 Si hubiere muerto antes que el causante.
 Por renuncia de la herencia.
 Si la pierde por indignidad.

Reglas de la representación
1. En línea colateral, corresponde la representación a los hijos de los hermanos.
a. Heredan por estirpes, cuando concurren con los tíos. (Heredan sólo
sobre la parte que le correspondía a su ascendiente).
2. No hay representación en línea ascendiente, del causante.
3. Los representantes no heredan más de los que heredaría su representado si
viviese.
RFyVG

Sucesión Hereditaria Testamentaria

Disposiciones Generales Art. 934

1. Libertad de testar: Toda persona civilmente capaz puede disponer de sus
bienes por medio de testamento a favor de cualquiera que no tenga
incapacidad o prohibición legal.

2. Testamento Art. 935: Es el acto puramente personal y de carácter

revocable, por el cual una persona dispone de todo o de parte de sus bienes,
para después de su muerte

a. Límites a la libertad de testar Art. 936: Sólo tiene por límite, el

derecho que alguna persona tiene de ser alimentada.

Prohibiciones Art. 937 y 938

1. Contrato de sucesión recíproca entre conyugues y otras personas
2. Testamento en virtud de contrato
3. Dos personas otorguen testamento en un mismo acto

Clases de hijos Art. 941:

(Es perspectiva doctrinaria, porque todos los hijos son iguales).
1. Póstumo: Nace después de la muerte del testador.
2. Nacido después de hecho el testamento.

Ambos deben ser desheredados expresamente. De lo contrario, tendrán

derecho a la parte de la herencia que les hubiere correspondido si toda hubiere
sido repartida en partes iguales.

3. Preterido: Hijo legítimo, pero no aparece en el testamento del causante.

Queda desheredado expresamente por la ley
RFyVG

Incapacidad para testar Art. 945

1. Personas en estado de interdicción.
2. Los sordomudos.
3. Quien no gozare de sus facultades intelectuales y volitivas al momento de
testar.

Repartición de la herencia Art. 948

 El testador que nombre 2 o más personas como sus herederos, señalará la
parte de la herencia que destina a cada uno de ellos.
 Si no lo hiciere, será igual el derecho de todos los herederos a los bienes
hereditarios.

Donación por causa de muerte Art. 943 CC y 43 C de N

Se rige por las mismas disposiciones que los testamentos sobre legados.

Formas de los Testamentos Art. 954

1. Comunes
a. Común abierto
b. Común Cerrado

2. Especiales
a. Militares d. Del preso
b. Marítimo e. En el extranjero
c. Lugar incomunicado

Testamento Común Abierto Art. 955 y 956

1. Deberá otorgarse en escritura pública.
2. El testador puede entregar minuta o manifestar de palabra su última voluntad.
RFyVG

3. Del ciego: Deberá intervenir un testigo instrumental más (3), será leído en
voz alta 2 veces y se hará mención especial de esta circunstancia Art. 957
4. Del sordo: Lo deberá leer en voz inteligible en presencia del notario y los
testigos, lo cual se hará constar Art. 958

Testamento Común Cerrado Art. 959

1. Se pondrá dentro de una cubierta cerrada (plica) en que no puede extraerse
aquel, sin romperla.
2. Se debe hacer en presencia del notario y los testigos. Manifestará el testador
que el pliego que presenta contiene su testamento.
3. Sobre la cubierta del testamento el notario extenderá el acta de su
otorgamiento y dará fe de haberse observado las formalidades legales.
4. Extendida y leída el acta, la firmarán el testador y los testigos; y la autorizará
el notario con su sello y firma.

No puede hacer testamento común cerrado Art. 960

1. El ciego
2. El analfabeto (No poder leer ni escribir)

Formalidades posteriores Art. 962 y 963

Autorizado, el notario lo entregará al testador después de transcribir en el protocolo
el acta de otorgamiento.

Podrán conservar la plica con el testamento: Art. 963

1. El testador.
2. Persona de confianza, a encomienda del testador.
3. El notario, a encomienda del testador.
RFyVG

Testamentos Especiales

Testamentos Militares Art. 956

 Los militares en campaña y de más empleados del ejército podrán otorgar
testamento abierto ante el oficial bajo cuyo mando se encuentre.
 Será necesaria la presencia de 2 testigos que sepan leer y escribir.
 Deberá ser remitido a la brevedad posible al Ministerio de Defensa.

Testamento Marítimo Art. 967

De quienes vayan a bordo durante un viaje marítimo se otorgará:
1. Buque de guerra: Ante el contador en presencia de 2 testigos que sepan
leer y escribir. Contando con el visto bueno del comandante
2. Buque mercante: Ante el capitán en presencia de 2 testigos que sepan leer
y escribir

Testamento en Lugar Incomunicado Art. 971

Por motivo de epidemia, podrán testar ante el juez local en presencia de 2 testigos.

Testamento del Preso Art. 972

 El preso podrá, en caso de necesidad, otorgar testamento ante el jefe de la
prisión y en presencia de 2 testigos que sepan leer y escribir.
 Es nula la disposición hecha a favor de autoridad de la prisión a menos que
sea pariente del preso.

Plazo Art. 973

En los casos anteriores sólo son válidos, si el testador muere durante la situación a
la que se refiere o dentro de los 90 días posteriores a la cesación de ella.

Testamento Otorgado en el Extranjero Art. 974

Es válido el testamento, sujetándose a las normas establecidas por las leyes del
país en que se hallen.
RFyVG

Revocación del Testamento Art. 982

Es el acto unilateral por medio del cual el testador deja sin efecto el testamento
anterior. No puede ser revocado en todo ni en parte, si no es con las solemnidades
necesarias para testar. (Con nuevo testamento).

Clases de Revocación
1. Expresa Art. 983
2. Tácita Art. 983
3. Presunta Art. 985

Nulidad Art. 977 y 978

1. Es nulo el que se otorga sin la observancia de las solemnidades esenciales
que la ley establece. (Por lo tanto, la nulidad de forma, ya no estaría sujeta
al plazo de 4 años del Código de Notariado, porque la regulación es propia
del Código Civil y en dicha ley la nulidad absoluta, no está sujeta a plazo).
a. En el caso del común cerrado, cuando apareciere rota la plica que lo
contiene.
2. Es anulable otorgado con violencia, dolo o fraude.

Caducidad Art. 988

Caduca la disposición testamentaria en que se deja algo bajo condición si el
heredero o legatario muere antes que se verifique

Legados Art. 1002

Es la declaración de voluntad del causante, expresada en testamento por cuyo
medio dispone a favor de una o más personas determinado bien
Si toda la herencia se distribuye en legados, se prorratearán las deudas,
gravámenes en proporción al valor de sus legados Art. 1004

Legatario Art. 1003

Es la persona a quien se le da algo por testamento, aún sin instituirlo como heredero.
RFyVG

Legados a favor de acreedores Art. 1009

El legado hecho a un acreedor, tendrá efecto; sin perjuicio del pago del crédito.

Aceptación del legado Art. 1010

Se acepta expresamente cuando se pide; y tácitamente cuando se recibe la cosa.

Entrega de la cosa legada Art. 1014

La cosa legada se entregará con sus accesorios y en el estado en que se encuentre
el día de la muerte del testador.

Gastos necesarios para la entrega del legado Art. 1015

Estarán a cargo de la herencia.

Legatario muere antes que el testador Art. 1021

No adquiere derecho alguno al legado ni lo transmite a sus herederos a menos que
hayan sido llamados por el testador.

Derecho de acrecer Art. 1022

No hay derecho de acrecer entre legatarios, salvo disposición expresa del testador.

Cuarta falcidia Art. 1023

Si toda la herencia se distribuye en legados, el heredero instituido tendrá derecho a
la cuarta parte de la herencia que se deducirá a prorrata de los legados.

Aceptación de la herencia Art. 1026

1. Expresa Art. 1027
a. Manifestándolo a juez
b. Pidiendo posesión de los bienes
2. Tácita Art. 1028
a. Entrando en posesión
RFyVG

No puede hacerse, la aceptación de la herencia, de manera condicional ni

parcialmente Art. 1030

Término de Aceptación Art. 1031

Desde el momento de la muerte del testador
 6 meses si el heredero se encuentra en Guatemala.
 1 año si el heredero se encuentra en el extranjero.

Si no se acepta la herencia, se declarará vacante.

Renuncia Art. 1034

 Mismos plazos que la aceptación
 Debe ser por escrito

Subrogación Real Art. 1036

El acreedor del heredero que renuncie a la herencia o legado puede reclamar la
parte que cubra su crédito.

Solicitud para la aceptación Art. 1038

Cuando alguno tuviere interés en que el heredero declare si acepta o renuncia la
herencia, podrá pedir pasados 9 días de la apertura de esta que el juez fije un
plazo que no exceda de 30 días para que dentro de este, haga su declaración bajo
apercibimiento de que si no lo hace se tendrá por aceptada.

Renuncia en perjuicio de acreedores Art. 1039

Si el heredero renuncia a la herencia en perjuicio de sus acreedores, podrán pedir
los acreedores al juez que los autorice para aceptar en nombre de aquel.
RFyVG

Albaceas Art. 1041

Es la persona a quien el testador encarga el cumplimiento de su voluntad.

Clases de Albacea
1. Voluntario: Es a quien el testador encarga el cumplimiento de su voluntad
en el propio testamento. Art. 1041
2. Judicial: Nombrado por el juez Art. 1042
3. Legítimo: Procede en ausencia del voluntario y judicial, corresponde a los
herederos Art. 1045

Aceptación del cargo Art. 1049

Ninguno está obligado a aceptar el cargo de albacea, pero no puede renunciarlo
después de aceptarlo, salvo con justa causa

Requisitos Art. 1048

1. Ser mayor de edad
2. Poder legalmente administrar bienes
3. No ser incapaz de adquirirlos como herencia
a. Incapacidad por indignidad
b. Incapacidad testamentaria
4. No ser funcionario judicial o de la PGN

Facultades y atribuciones Art. 1050

1. Disponer y pagar los funerales del testador
2. Gestiones de seguridad de los bines
3. Hacer inventario
4. Pagar deudas y legados
5. Administrar los bienes hasta que los herederos tomen posesión
RFyVG

Representación de la herencia Art. 1054

El albacea tiene la representación de la sucesión, para demandar y responder en
juicio (Ver art. 59 del CPCyM).

Plazo Art. 1058

Deberá cumplir su encargo en el período de 1 año desde su aceptación. Podrá
prorrogarse por 1 año.

Honorarios Art. 1063

Tendrá por su trabajo el honorario del 2% del valor de los bines por él administrados
si la cantidad llega o pasa de Q.50, 000.00 (Demás porcentajes que establece el
artículo 1063).

Remoción Art 1066

 Negligencia  Abuso  Malversación

Terminación del cargo de albacea Art. 1067

1. Por su muerte
2. Imposibilidad
3. Renuncia por causa justa o remoción
4. Vencimiento del término

Sucesión Hereditaria Intestada

Disposiciones Generales
Casos en que procede Art. 1068
 No hay testamento.
 Incapaz de heredar o repudió la herencia.
 Cuando no hay heredero instituido ni legatario.
RFyVG

 Cuando dejó de disponer de sus bienes.

Para la sucesión intestada la ley solo considera los vínculos por parentesco.

Formas de heredar Art. 1071 y 1073

1. Derecho propio (por cabezas)
2. Derecho de representación (por estirpes)

Llamamiento preliminar Art. 1074

Son llamados a la sucesión intestada los parientes del difunto y a falta de estos el
Estado y las universidades. El pariente más próximo en grado excluye al más
remoto.

Derecho de acrecer Art. 1077

Si hubiere varios parientes de un mismo grado y alguno renuncia o no pudiere
heredar, su parte acrecerá a los otros del mismo grado
 Salvo el derecho de representación

Orden de la Sucesión Intestada:

1. En primer lugar, a los hijos y al conyugue sobreviviente que no tenga derecho
a gananciales
a. Si el derecho a gananciales es menor que la cuota hereditaria que le
correspondería en ausencia de gananciales tendrá derecho a que se
le complete un monto equivalente a dicha cuota, deduciéndose de la
masa hereditaria
2. A falta de descendencia sucederán los ascendientes más próximos y el
conyugue por iguales porciones Art. 1079
3. A falta de los llamados a suceder (descendientes y ascendientes) sucederán
los parientes colaterales hasta el cuarto grado Art. 1080

 Lo dispuestos en estas reglas se entenderá sin perjuicio de los derechos de

representación y alimentos Art. 1081
RFyVG

Partición de la herencia Art. 1085

El albacea debe hacer la partición posterior a la aprobación del inventario y sus
cuentas.
 En principio, no se puede suspender la partición Art. 1086
Solo una vez por convenio expreso y que no pase de 3 años.
 No puede obligarse a la proindivisión Art. 1086
A ningún heredero puede obligarse a permanecer proindiviso en los
bienes hereditarios.

Masa hereditaria Art. 1105

De los bienes que deja una persona a su fallecimiento se pagarán las deudas. El
resto es masa hereditaria distribuida entre los que tienen derecho a ella.

Efectos de la partición Art. 1108

Confiere a los coherederos la propiedad exclusiva de los bienes que les hayan sido
adjudicados.
RFyVG

LIBRO IV
Del Registro General de la Propiedad

Derecho Registral
Es el conjunto de normas, principios y doctrinas que estudia lo relativo a la
organización registral, las inscripciones, anotaciones y cancelaciones de asuntos en
particular.

Principios Registrales:

1. Publicidad: Otorga seguridad jurídica al folio y a sus inscripciones

2. Fe pública: Asegura el tráfico jurídico
3. Tracto sucesivo: Mantiene el enlace o conexión de las inscripciones o el
orden sucesivo
4. Prioridad: El que primero se inscriba se antepone preferencialmente a
cualquier otro acto
5. Rogación: La actuación registral es solicitada por el interesado

Registro General de la Propiedad Art. Art. 1124 CC y 230 CPRG

9ª avenida 14-25 zona 1 / Sucursal en el Centro Comercial Montufar

Es una institución Pública que tiene por objeto:

1. Inscripción
2. Anotación
3. Cancelación de los actos o contratos relativos al dominio y demás derechos
reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables

Folio Real
Sistema registral que se organiza creando, para cada primera inscripción, un
registro independiente; el cual, al ser modificado, se le realiza las subsiguientes
anotaciones o inscripciones.
RFyVG

Actos que se inscriben Art. 1125

1. Dominio de los inmuebles
2. Derechos de usufructo, uso y habitación; hipoteca y servidumbre
3. Posesión que conste en título supletorio
4. Capitulaciones matrimoniales
5. Régimen de propiedad horizontal
6. Derechos de explotación de minas
7. Bienes muebles identificables

Plazos Art. 1127

Harán toda inscripción dentro del término de 8 días contados desde que reciben el
documento.

Forma y Efectos de la Inscripción Art. 1130

Inscripción: Acto registral que consiste en realizar un asiento en algún registro

público. La primera será del título de propiedad o de posesión.

Modificaciones
1. Resolución judicial
2. Testimonio de escritura pública
3. Cuando lo autorice la ley

Duplicado Art. 1132

Todo documento se presentará por duplicado al registro.

Razón Registral
Resumen completo de los asientos correspondientes, autorizada con firma y sello
de registrador que la extiende.
RFyVG

Anotación Art. 1149

Es el acto registral que consiste en un asiento de carácter temporal o transitorio.
1. El que demandare en juicio, la propiedad de determinado bien.
2. Mandamiento judicial de embargo.
3. Acreedores ciertos del causante en derechos reales.
4. Presunciones de muerte o interdicción.

Ocurso Art. 1164

El interesado que no estuviere conforme con la denegatoria, suspensión de la
anotación, cancelación o inscripción: podrá ocursar en la vía incidental al
registrador ante juez de primera instancia civil.

Cancelaciones Art. 1167

Acto registral que consiste en el asiento negativo por virtud del cual se declara la
extinción del asiente precedente

Procede cuando Art. 1169:

1. Se extingue por completo el inmueble
2. Declara la nulidad del documento
3. Se declara la nulidad de la inscripción

Se cancela por prescripción

1. Inscripciones hipotecarias con plazo inscrito
a. 10 años después de haber vencido
2. Anotación de demanda y embargo
a. 5 años después de su fecha
RFyVG

Certificaciones Art. 1179

Se extienden por inscripciones, anotaciones y cancelaciones las cuales se acreditan

con la certificación. Es la materialización del principio de fe pública registral.

Inscripciones Especiales Art. 1185

Se llevarán:

1. Testamentos 5. Obras públicas

2. Propiedad horizontal 6. Minas e hidrocarburos
3. Fábricas 7. Muebles identificables
4. Buques y aeronaves

Libros que deben llevarse Art. 1220

1. Entrega de documentos
2. De inscripciones
3. Cuadros estadísticos
4. Órdenes alfabéticos de propietarios

Del Registrador Art. 1225

Será nombrado por el presidente en acuerdo gubernativo a través del ministerio de
gobernación

Requisitos para ser Registrador de la Propiedad Art. 1226

1. Guatemalteco de origen
2. Abogado y notario colegiado

Garantía Art. 1228

El registrador, antes de entrar al cargo prestará garantía de responsabilidad con
hipoteca o fianza
 Si hay saldo insoluto Art. 1230 (Excepción a la regla de la hipoteca).
RFyVG

Errores en los libros Art. 1242

1. Errores materiales:
a. Cuando se escriben unas palabras por otras o se equivoca en los
nombres y apellidos.
2. En concepto:
b. Cuando alguna palabra expresada altere o varíe su verdadero sentido.
RFyVG

LIBRO V
Derecho de Obligaciones

Negocio jurídico
Consiste en la declaración de voluntad libre y consiente, bilateral o unilateral con el
objeto de crear, modificar o extinguir obligaciones.

Requiere:
 Capacidad legal
 Objeto lícito (posible y determinado)
 Consentimiento libre de vicio

No existe la figura de acreedor o deudor, sino hasta que la obligación sea

exigible por su incumplimiento

Elementos del Negocio Jurídico

1. Esenciales: Indispensables para que exista
2. Naturales: Nacidos del propio contrato
3. Accidentales: Nacen estrictamente de la voluntad de los particulares

Acto Jurídico Hecho Jurídico

Es el acontecimiento que viene de la Es el acontecimiento en el que no
voluntad del hombre y crea interviene la voluntad humana (La
consecuencias jurídicas. tormenta que destruye una cosecha
venida)
RFyVG

Negocios jurídicos UNILATERALES (Principales).

1. Testamento
2. Cambio de nombre
3. Revocación del testamento

Negocios jurídicos BILATERALES (Principales).

1. Contratos
2. Matrimonio
3. Adopción
4. Unión de hecho

Aceptación Art. 1252

1. Tácita: Manifestación de voluntad implícita en la realizan de actos.
2. Expresa: Manifestación de voluntad explícita y se representa con la firma.

Eficacia del Negocio Jurídico Art. 1519

La eficacia resulta ser una consecuencia lógica del perfeccionamiento; los contratos
válidos y perfectos, son eficaces.

Contratos Atípicos Civiles

1. Carta total de pago
2. Reconocimiento de deuda

Vicios de la declaración de voluntad

Vicio: Es la circunstancia que daña un negocio jurídico, pero no lo hace ineficaz

a) Error: Vicio en el consentimiento que ocurre por el falso conocimiento de la

verdad que recae en:

Sustancia Ar.t 1258 Persona Art. 1259 Cuenta Art. 1260

RFyVG

b) Dolo: Ocurre cuando se induce a alguna de las partes a caer en error.

c) Violencia: Ocurre cuando se da una impresión profunda en el ánimo de una

persona razonable y le inspira temor de exponer su persona, su honra o la
de sus parientes hacia un mal grave o la pérdida de sus bienes Art. 1265

Plazo de nulidad relativa del negocio jurídico:

1. Error y Dolo: 2 años a partir de que se contrajo la obligación Art. 1312

2. Violencia: 1 año a partir desde el cese de la violencia Art. 1313

Negocios Jurídicos Condicionales Art. 1269

 Condición: Es el acontecimiento futuro e incierto en que depende la pérdida

o la adquisición de un derecho.

Clases de Condición:

1. Suspensiva: Es aquella que al cumplirse el negocio jurídico surte sus

efectos, mientras tanto estos están suspensos Art. 1270
a. Surte efectos cuando ocurre la condición
2. Resolutoria: Es aquella que al cumplirse deja de surtir efectos el negocio
jurídico Art. 1278

 Plazo: Es el acontecimiento futuro pero cierto en que depende la pérdida o

adquisición de un derecho.

Clases de plazo:
1. Voluntario: Acordado entre las partes
2. Legal: Establecido en la ley
3. Judicial: Fijación por juez Art. 1283
RFyVG

Simulación Art. 1284

Es el negocio jurídico en el cual se aparenta un acto inexistente o en el cual se
ocultó el real.

Tiene lugar la simulación cuando: Art. 1284

1. Se encubre el carácter jurídico del negocio que se declara.
2. Las partes declaran falsamente.
3. Transmiten derechos a personas interpuestas, para mantener desconocidas
a las verdaderamente interesadas.

Clases de Simulación Art. 1285

1. Absoluta: Cuando la declaración de voluntad nada tiene de real.
2. Relativa: Cuando un negocio jurídico se le da una falsa apariencia que oculta
su verdadero carácter.

Efectos de la Simulación Art. 1286

1. La simulación absoluta no produce efectos
2. La simulación relativa, una vez demostrada producirá los efectos del negocio
jurídico encubierto

Acción Art. 1288

Es imprescriptible entre las partes que simularon y para los terceros perjudicados.

Revocación Art. 1290

Es la figura jurídica que corresponde sólo a los acreedores para dejar sin efecto
todos los actos que el deudor haga contra su patrimonio, en perjuicio o en fraude
para sus acreedores, posteriores a contraer una obligación.
 Acción pauliana
RFyVG

Clases de Revocación:

1. Unilateral: Una persona se retracta.

a. Revocación de mandato o de testamento.

2. Bilateral: Acción pauliana.

a. En fraude de acreedores.

Acción Revocatoria
“Prescribe” en un año contado desde la celebración del negocio o en la fecha que
se verificó el pago.

Nulidad Art. 1301

Consiste en la ineficacia en un acto jurídico como consecuencia de carecer de las
condiciones necesarias para su validez; sean de fondo o de forma.

Clases de Nulidad:

1. Absoluta Art. 1301

a. Consiste en aquella que se plantea cuando un negocio jurídico es
contrario al orden público o a las leyes prohibitivas expresas, y por la
ausencia de los requisitos de capacidad legal y objeto lícito.

 No producen efecto ni son revalidables por confirmación.

Puede plantearla Art. 1302

 El interesado
 El juez
 La PGN
RFyVG

2. Relativa Art. 1303

a. Consiste en aquella que se plantea cuando un negocio jurídico es
anulable por vicios en el consentimiento o por la incapacidad relativa
de una de las partes.

 Surte efectos mientras no se declare la nulidad en sentencia firme.

 Puede revalidarse expresamente o dando cumplimiento a la obligación.

Plazo de Caducidad Art. 1312

 2 años a partir del día en que se contrajo la obligación.

Puede interponer Art. 1310

 La parte cuyo consentimiento está viciado
 Tercero perjudicado

De las Obligaciones

Consiste en el vínculo jurídico que constriñe a una persona a pagar o cumplir una
prestación en favor de otra. Comúnmente denominados deudor y acreedor.

Elementos de las obligaciones:

1. Subjetivo
a. Acreedor
b. Deudor

2. Objetivo
a. Consiste en la prestación
RFyVG

Clasificación de las Obligaciones:

1. Por su Modalidad Art. 1319:

a. Dar: Entregar un bien Art. 1320
b. Hacer: Realizar una acción Art. 1323
c. No hacer: Abstenerse a realizar una acción Art. 1326

2. Por el número de sujetos:

a. Sencilla: En cada elemento subjetivo aparece sólo una persona. Un
solo acreedor y deudor.

b. Complejas o mancomunadas Art. 1347: Son aquellas en donde la

misma obligación son varios los acreedores o deudores:
i. Mancomunidad simple Art. 1348: Es aquella en la cual hay
pluralidad de sujetos, pero cada uno de los deudores responde
únicamente por su deuda y cada uno de los acreedores puede
exigir solamente la parte que le corresponde en la obligación.
ii. Mancomunidad solidaria Art. 1352: Es aquella en la cual hay
pluralidad de sujetos, pero cada uno de los deudores está
obligado a pagar el total de la obligación en caso de ser
requerido y cada uno de los acreedores tiene derecho a exigir
el pago total de la deuda. Derecho de repetición Art. 1358

3. Por el número de prestaciones

a. Alternativas, electivas o plurales Art. 1334: Son aquellas en las que
el deudor tiene diversas prestaciones y al elegir una de ellas, se da el
cumplimiento de la obligación.
b. Facultativas Art. 1341: Son aquellas en las cuales se debe al
acreedor sólo una prestación, pero se le da la facultad de pagar con
otra cosa distinta y determinada en el contrato.
RFyVG

4. Por su posibilidad de cumplimiento:

a. Obligaciones divisibles Art. 1373: Son aquellas en donde su objeto
puede ser cumplido por partes o parcialmente sin destruir su
naturaleza o su género.
b. Obligaciones indivisibles: Son aquellas cuyo objeto no puede ser
cumplido parcialmente, sino debe de ser cumplimiento entero.

Teoría de la Imprevisión Art. 1330

Es aquella en la cual si las condiciones de una obligación cambian de manera
notable por hechos imposibles de prever y evitar, haciendo su cumplimiento
demasiado oneroso para el deudor, el convenio puede ser revisado mediante
declaración judicial. Se puede resolver en juicio ordinario de revisión de
contrato.

Cumplimiento de las Obligaciones

Formas de cumplimiento
 Pago
 Pago por consignación
 Pago por cesión de bienes

Pago:
Consiste en la forma normal de cumplir con una obligación, en la forma, modo y
lugar establecido. (Cumple la obligación, no es una forma de extinguirla).

Aspectos generales
 Se hace directamente al acreedor, mandatario o representante legal.
 No se puede obligar al acreedor a aceptar cosa distinta a la que se debe.
 Debe hacerse del modo en que se hubiere pactado Art. 1387
 El deudor que paga tiene derecho de exigir el documento que lo acredite.
RFyVG

Modalidades de Pago
a. Cheque Art. 1394
b. Moneda nacional Art. 1395
c. Especie Art. 1397

Constancia de Pago Art. 1402

La constancia de pago del último período hace presumir el pago de los anteriores,
salvo pacto en contrario.

Pago por Consignación Art. 1408

Forma anormal de cumplir con una obligación que ocurre cuando el acreedor no
quiere, no puede o no se encuentra en el lugar del pago.

Procede Art. 1409

 Cuando el acreedor se negare a recibir la cantidad o cosa que se debe.
 Cuando el acreedor fuere incapaz de recibir el pago y careciera de
representante legal.
 Cuando el acreedor no se encuentre en el lugar en que debe hacerse el pago.

Requisitos para que produzca efectos Art. 1410

 Que se haga ante juez competente
 Que se haga por persona capaz o hábil
 Que se pague la totalidad de la deuda líquida y exigible
 Que se haya cumplido la condición y el plazo

Extinción de la Obligación Art. 1411

Declarada válida la consignación, la obligación quedará extinta desde la fecha del
depósito. Si la cosa es cierta o determinada, el deudor solicitará se ponga en
depósito.
RFyVG

Pago por Cesión de Bienes Art. 1416

Forma anormal de cumplir las obligaciones que ocurre cuando el deudor se
encuentra imposibilitado de continuar su negocio o pagar su deuda y por lo tanto
hace la cesión de bienes a sus acreedores

Clases Art. 1417

 Extrajudicial: Pactada en contrato.
 Judicial: Es el beneficio que se concede al deudor de buena fe que por
accidentes inevitables o por causa que no lee puede ser imputadas,
suspende el pago de sus deudas o está in inminente riesgo de suspenderlas.

Efectos de la Cesión Judicial Art. 1418

 Separación del deudor de la administración de sus bienes.
 Liquidación de los negocios.
 La suspensión definitiva de las ejecuciones.
 Extinción de la deuda.

Incumplimiento de las Obligaciones

Formas Imputables Art. 1424

1. Dolo: Es la forma de incumplimiento de una obligación imputable al deudor,
en donde voluntariamente él mismo decidió no cumplir la obligación.
2. Culpa: Es la forma de incumplir una obligación imputable al deudor por
ignorancia, impericia o negligencia

Formas no imputables Art. 1426

1. Caso fortuito: Forma de incumplir una obligación no imputable al deudor;
misma que ocurre por azar y sin voluntad del obligado, sin poder imputar a
una persona su origen
a. Fuerza de la naturaleza
RFyVG

2. Fuerza mayor: Forma de incumplir una obligación, no imputable al deudor,

provocada por una acción que proviene de un tercero o por causas ajenas
imposibles de prever o resistir
a. Fuerza del hombre: Manifestación; Estado de calamidad, huelga.

Mora Art. 1428

Consiste en el retraso culpable en el cumplimiento de una obligación en que incurre
una persona. Ocurre desde que la obligación es exigible y el deudor es interpelado
por el acreedor.

Requerimiento Art. 1430

Es la facultad de exigir mediante un acto de comunicación el cumplimiento de una
obligación incumplida y tiene como efecto principal constituir en mora al deudor.

Clases de Requerimiento
 Judicial: Notificación de la demanda.
 Notarial: Debe hacerse por medio de acta notarial de requerimiento.

Daños y perjuicios Art. 1433

1. Daños: Son las pérdidas que el acreedor sufre en su patrimonio Art. 1434
2. Perjuicios: Son las ganancias lícitas que se dejan de percibir por el daño
causado Art. 1434

Prescripción de la acción de daños y perjuicios Art. 1673

1 año desde el día que el daño se causó o desde que se conoció.

Cláusula de Indemnización Art. 1436

Consiste en que las partes pueden fijar anticipadamente una cantidad que deberá
pagar el que deja de cumplir con la obligación o retarda su cumplimiento.
RFyVG

Arras Art. 1442

Son los bienes que se depositan en garantía del cumplimiento de una obligación.
 Equivalen a los daños y perjuicios.
 Si el incumplimiento procede de quien las recibió, este deberá restituir el
doble del depósito.

Transmisión de las Obligaciones

Cesión de Derechos Art. 1443

Es la forma de transmisión de las obligaciones consistente en la convención por la
cual un acreedor cede voluntariamente a un tercero sus derechos contra el deudor;
pasando este tercero a tener la calidad de nuevo acreedor. Lo puede ceder sin el
consentimiento del deudor, salvo pacto en contrario

Elementos de la Cesión de Derechos:

Subjetivo
a) Cedente b) Cesionario c) Deudor

Real
a) Derecho cedido

Subrogación Art. 1453

Es la forma de transmisión de las obligaciones la cual ocurre cuando el acreedor
sustituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones y garantías de la
obligación.

Clases de Subrogación
 Contractual
 Legal (Por ministerio de ley) Art. 1456
RFyVG

Sujetos
a) Subrogante b) Subrogado c) Deudor

Transmisión de Deudas Art. 1459

Es la forma de transmisión de las obligaciones que ocurre cuando una persona
sustituye a otra en la posición de deudor, liberando al primitivo de su nexo
obligatorio; se mantiene la identidad de la obligación y garantías.
 Constituye la sustitución de un deudor por otro.

Extinción de las Obligaciones (El pago no extingue, el pago cumple).

Compensación Art. 1469

Forma de extinguir las obligaciones consistentes en la confrontación de dos
obligaciones líquidas y exigibles; comitentes ambas en dinero o bienes fungibles de
la misma especie. Derivado de estas, las personas reúnen las calidades de
acreedores y deudores recíprocamente.

Clases de compensación
 Contractual Art. 1517
 Legal Art. 1314
 Judicial

Novación Art. 1478

Forma de extinción de las obligaciones que consiste en que existe una obligación
válida y vigente, pendiente de cumplimiento y los mismos contratantes modifican
sustancialmente la obligación, sustituyéndola por otra.

No hay novación
 Por prórroga del plazo Art. 1481
RFyVG

 Reducción de intereses Art. 1485

 Reducción del plazo Art. 1482

Remisión Art. 1489

Forma de extinción de las obligaciones consistente en el convenio entre acreedor y
deudor, mediante el cual, voluntaria y espontáneamente el acreedor condona
libremente al deudor de la obligación. Es el perdón de la deuda.
 Acto de liberalidad
 El perdón libera al fiador, aún ante la negativa por parte del deudor de aceptar
la remisión Art. 1490
 El perdón a un deudor simple mancomunado extingue sólo su obligación y
no las del resto de deudores simples mancomunados Art. 1491

Confusión Art. 1495

Forma de extinción de las obligaciones que ocurre cuando en una misma persona
se reúne las calidades de acreedor y deudor de una misma obligación.

Clases de confusión:
 Contractual  Por muerte

Prescripción Extintiva Art. 1501

Forma de extinción de las obligaciones consistente en la pérdida de un derecho o
coercibilidad de la obligación por el transcurro del tiempo establecido en la ley, sin
que el acreedor haya ejecutado acto para interrumpir dicho plazo.

No corre el término de la prescripción entre Art. 1505

1. Menores de edad o incapacitado, que no tengan representación.
2. Entre padres e hijos, mientras dure la patria potestad.
3. Entre menores o incapaces contra sus tutores mientras dure la tutela.
4. Entre los copropietarios.
5. Entre los conyugues o unidos de hecho.
 RFyVG

Interrupción de la Prescripción Art. 1506

 Por demanda debidamente notificada Art. 112 CPCyM
 Por reconocimiento expreso de deuda.
 Por el pago de amortizaciones.

Verificación de la Prescripción
Art. 1508
Rendición de cuentas y cobro
Obligaciones en general Obligaciones especiales de saldos de administradores
Art. 1508 Art. 1513 Art. 1515

Por el transcurso de 5 años. Por el transcurso de 2 años. Por el transcurso de 3 años.

Pueden ser:
 Cobro de honorarios
 Acción de comerciantes por
sus ventas
 Cobro de hospedaje
 Cobro de alquileres

Obligaciones Civiles Obligaciones Mercantiles

Solidaridad Deber ser expresa Art. 1535 Se presume Art. 674 COCO

Obligaciones sin plazo El juez lo fija Art. 1283 Son exigibles de forma inmediata
Art. 675 COCO
Necesita requerimiento judicial o No se necesita requerimiento
Mora notarial para su constitución Art. 1428 para su constitución Art. 677
COCO
Capitalización de Está prohibida Art. 1949 Es permitida Art. 691 COCO
intereses
 RFyVG

Caducidad Prescripción
Extingue derechos procesales Extingue obligaciones sustantivas

No presume la relación de acreedor – deudor Presume la existencia de la relación acreedor –

deudor
Afecta negativamente al titular del derecho Afecta beneficiosamente al obligado o deudor

No se interrumpe Se puede interrumpir

Afecta la relación procesal Afecta la relación material

Sólo existe plazo cuando la ley lo dispone Todas las obligaciones están sujetas a un plazo
de prescripción Art. 1508

Obligaciones Provenientes de Contratos

Contrato Art. 1517

Es el acto jurídico mediante el cual, dos o más personas convienen en crear,
modificar o extinguir una obligación.

Perfeccionamiento Art. 1518

Se perfecciona por el simpe consentimiento de las partes, salvo cuando la ley
determina cierta formalidad

Consentimiento contractual:
Es el común sentir; la materialización del carácter sinalagmático.

Expresión
Debe ser de forma exterior para que sea conocido por la otra parte. Debe de
prevalecer la voluntad expresa.
RFyVG

Antecedentes Históricos:
1. Contractus: Vocablo de contraerse.
2. Mancipatio: Ritual de celebración por la adquisición de un bien.
a. En presencia de 5 testigos
3. Traditio: Entrega jurídica del bien.

Elementos del contrato

1. Esenciales: Necesarios para su validez como negocio jurídico.
2. Naturales: Son producto del propio contrato y especiales de cada uno.
3. Accidentales: Son producto de la voluntad de las partes.

Principios contractuales
1. Autonomía de la voluntad de las partes: Consiste en la libertad de las
partes de establecer las condiciones que mejor les favorezca.
2. Consentimiento: Se perfecciona con el consentimiento.
3. Formalismo: Rige la formalidad necesaria para algunos contratos.
4. Economía: El objeto de un contrato tiene un significado patrimonial.
5. Buena fe: Todo contrato se celebra con probidad, lealtad y transparencia.

Contrato consigo mismo

Es el contrato en el que un apersona ostenta dos calidades opuestas.
Ejemplo: Mandatario que se dona a sí mismo (fuera de su calidad como
mandatario) un bien del mandante.

Contrato que favorece a tercero Art. 1530

Es el contrato donde las partes acuerdan beneficiar a un tercero.
Ejemplo: Renta vitalicia y Fideicomiso

Contrato a cargo de tercero Art. 1530

Es el contrato donde una de las partes se compromete a que un tercero realice una
prestación.
RFyVG

Clasificación de los Contratos:

1. Unilaterales: La obligación recae solamente sobre una de las partes.

2. Bilaterales: Ambas partes se obligan recíprocamente.

3. Consensuales: Se perfeccionan con el consentimiento.

4. Reales: Se requiere la entrega de la cosa para su perfeccionamiento.

5. Principales: Son los que subsisten por sí mismos.

6. Accesorios: Contratos que tienen por objeto el cumplimiento de otra
obligación.

7. Oneroso: Se estipula ganancias y gravámenes recíprocos.

8. Gratuito: El provecho es de una sola de las partes.

9. Conmutativos: Las prestaciones son ciertas desde que se celebra el

contrato.
10. Aleatorio: La prestación depende del acontecimiento incierto.

11. Condicionales: Sujeto a la realización de un suceso incierto.

12. Absolutos: Su realización es independiente de toda condición.

13. Típicos: Regulados en la ley.

14. Atípicos: No regulados en la ley.

Contrato Usurario Art. 1542

Quien, aprovechándose de la posición que ocupe y de la necesidad o ignorancia de
otra persona, la induzca a conceder ventajas usurarias o contraer obligaciones
notoriamente perjudiciales a sus intereses: está obligada a devolver lo que hubiere
recibido y los daños y perjuicios causados.
RFyVG

Saneamiento Art. 1543

Es la obligación que asume el vendedor de una cosa frente al comprador de
garantizarlo en la legal y pacífica posesión y disfrute de la cosa.
 Responsabilizándose, además por los defectos o vicios ocultos que pueda
tener el bien.

Renuncia del Saneamiento Art. 1544

Los contratos pueden ampliar o restringir, por pacto expreso, los efectos del
saneamiento y aún convenir en que este no se preste.

Clases de Saneamiento
1. Por evicción
2. Por vicios ocultos

Saneamiento por Evicción Art. 1548

Ocurre cuando se prive al adquiriente, por sentencia firme en virtud de un derecho
anterior a la enajenación, de todo o parte de la cosa.
 El comprador puede exigir al vendedor que responda por la perturbación o
privación de la cosa.

Se pierde el derecho al saneamiento por:

1. Omitir de hacer citar de evicción al enajenante.
2. No hacer uso de los recursos legales contra las resoluciones que afecten el
negocio principal.
3. Si a sabiendas, no opone la excepción de prescripción.
4. Si a sabiendas, adquiere cosa gravosa o litigiosa.
RFyVG

Saneamiento por Vicios Ocultos Art. 1559

Ocurre cuando el bien que se adquiere tiene defectos que lo hacen impropio o inútil
para el uso que se destina o disminuye el uso de modo que de haberlo conocido el
adquiriente no hubiere aceptado la cosa.
 El enajenante no es responsable de los defectos manifiestos o que el
adquiriente debe conocer por razón de su oficio.

Acción Redhibitoria: Rescindir el contrato. Art. 1561

Acción Estimatoria: Devolver el precio de lo que vale menos. Art. 1561

Formas de los Contratos

Toda persona puede contratar y obligarse por:
1. Escritura pública
2. Documento privado
3. Correspondencia
4. Verbalmente

Contrato escrito Art. 1575

El contrato civil cuyo valor exceda de Q.300.00 debe constar por escrito.
El contrato mercantil cuyo valor exceda de Q.1, 000.00 debe constar por escrito.

Escritura Pública Art. 1576 y 1577

 Todo contrato que deba inscribirse.
 Todo contrato que la ley caracterice como “solemne”.

Contratos Solemnes Civiles

1. Sociedad civil
2. Mandato
3. Renta vitalicia
4. Donación entre vivos
5. Testamento (No es un contrato)
RFyVG

Rescisión de Contratos Art. 1579

Es dejar sin efecto un contrato válidamente celebrado y pendiente de cumplimiento
con el objeto de regresar todo al estado original.

Clases de Rescisión
1. Mutuo consentimiento: Consta en escritura pública.
2. Declaración judicial: Juicio sumario.

Resolución implícita en todo contrato Art. 1582

La resolución de un contrato, por efecto de la condición resolutoria implícita, debe
ser declarada judicialmente.

En todo contrato bilateral hay condición resolutoria y esta se realiza cuando alguna
de las partes falta al cumplimiento de la obligación en lo que concierne Art. 1535

Prescripción de la Rescisión Art. 1585

La acción de rescisión general prescribe en 1 año desde que se celebró el contrato.

Interpretación de los Contratos

 El contrato se interpreta al sentido literal de sus cláusulas Art. 1593
 Las cláusulas ambiguas se interpretan con arreglo al uso y costumbre que
determinen el lugar donde se otorgó Art. 1599
 Las cláusulas obscuras insertas en formularios preparados de antemano se
entienden en favor del contratante que no las redactó Art. 1600
RFyVG

Obligaciones provenientes de Hechos Lícitos sin Convenio

 Gestor de Negocios
 Enriquecimiento sin Causa
 Declaraciones unilaterales de voluntad

1. Gestión de Negocios Art. 1605

Es la obligación proveniente de un hecho lícito sin convenio que consiste en que
una persona denominada gestor se hace cargo de los negocios de otra llamada
titular, sin el previo consentimiento de este.

 El gestor queda sujeto a las obligaciones y responsabilidades del mandatario

Aviso Art. 1607

El gestor debe dar aviso de su gestión lo antes posible.

Ratificación Art. 1611

La ratificación por parte del dueño produce los efectos del mandato

2. Enriquecimiento sin Causa Art. 1616

Es la obligación proveniente de un hecho lícito sin convenio que consiste en la
persona que sin causa legítima se enriquece en su patrimonio con perjuicio de otra
y está obligada a indemnizarla en la medida de su enriquecimiento

Tipos de Enriquecimiento sin Causa

 De buena fe Art. 1620
Sólo restituye. (Le cae un depósito bancario a un vendedor habitual).
 De mala fe Art. 1621
Restituye e indemniza.
RFyVG

3. Declaración unilateral de voluntad

Es la obligación proveniente de un hecho lícito sin convenio que consiste en la
exteriorización de la voluntad de una persona con relación a la constitución de una
obligación de carácter pecuniaria con otra persona que eventualmente puede o no
aparecer.

a) Oferta al público Art. 1629

a. La persona que ofrezca al público cosa en determinado precio, queda
obligada a sostener su ofrecimiento.
i. Real: Precio de mostrador
ii. Abstracta: Rótulo de Office Depot que iguala precio.

b) Promesa de recompensa Art. 1630

a. Quien hace oferta, por prensa u otro medio de remunerar una
prestación o un hecho, contrae la obligación de cumplir su promesa
i. Recompensa por perro perdido.

c) Títulos al portador Art. 1638

a. Son aquellos que no están emitidos a favor de determinada persona,
con o sin cláusula “al portador”
i. Se transmiten con la simple tradición

Obligaciones Provenientes de Hechos y Actos Ilícitos

Todo daño debe indemnizarse Art. 1645

Toda persona que cause daño o perjuicio a otra, intencional o imprudentemente,
está obligada a repararlo; Salvo que demuestre que el daño se produjo por culpa o
negligencia inexcusable de la víctima.
RFyVG

Prescripción Art. 1673

La acción para pedir la reparación de daños y perjuicios, prescribe en un año,
contado desde el día en que el daño se causó al igual que el perjuicio; o desde que
se enteró de este.

Delito Art. 1646

El responsable de un delito está obligado a reparar a la víctima de los daños o
perjuicios que haya causado.

Accidentes de trabajo Art. 1649

Son responsables los patronos, aunque medie culpa del trabajador; pero no
responderán del accidente cuando el trabajador lo haya producido voluntariamente.

Abuso de derechos Art. 1653

El exceso y mala fe en el ejercicio de un derecho o abstenerse del mismo, y que
cause daños y perjuicios obliga al titular a indemnizarlo.

Menores de edad Art. 1660 y 1661

Mayores de 15 años e incapaces en momentos de lucidez, son responsables por
los daños y perjuicios que causen.

Profesionales Art. 1668

Es responsable por los daños o perjuicios que causen por ignorancia o negligencia
inexcusable, o por divulgación de secretos que conoce por su profesión.
RFyVG

De los Contratos en Particular

Contrato de Promesa Art. 1674

Es el contrato preliminar mediante el cual dos personas pactan la celebración de un
contrato futuro, entre las mismas partes.

Elementos
1. Personales
a. Promitente vendedor
b. Promitente comprador
2. Reales
a. El pacto de celebrar un contrato futuro
3. Formal
a. Cumplir formalidades del contrato futuro
4. Naturales
a. Plazo
i. 2 años para contratos sobre bienes inmuebles
ii. 1 año para contratos sobre otro tipo de bienes

Características
1. Principal 3. Consensual 5. Gratuito
2. Bilateral 4. Formal 6. Típico
RFyVG

Contrato de Opción Art. 1678

Es la promesa de carácter unilateral del optante. La aceptación por parte del optante
debe ser expresa y este derecho no se puede ceder

Elementos
1. Personales
a. Optario, quien tiene la obligación
b. Optante
2. Reales
a. Bienes
3. Formales
a. Por escrito

Características
1. Unilateral 3. Principal 5. Conmutativo
2. Consensual 4. Gratuito 6. Típico

Contrato de Mandato Art. 1686

Contrato típico civil por medio del cual una persona llamada mandante encomienda
a otra llamada mandatario o apoderado la realización de uno o más actos o negocios

Elementos
1. Personales
a. Mandante
b. Mandatario
2. Reales
a. Acto
b. Negocio
c. Remuneración
RFyVG

3. Formales
a. Escritura pública – es solemne Art. 1687
4. Naturales
a. Plazo Art. 1726
b. Si no hay plazo, la duración del mandato será de 10 años

Características
1. Principal 3. Unilateral o bilateral
2. Gratuito u oneroso 4. Intuito Personae

Clases de Mandato
 Con representación  General
 Sin representación  Especial
o Especial judicial
o Del extranjero

Límites para otorgar el mandato

 Actos personalísimos Art. 1688
 Colisión de intereses Art. 1694
 Bienes conyugales Art. 1695

Revocación del mandato Art. 1699

El mandato es esencialmente revocable y surte efectos desde el momento de la
notificación al mandatario primitivo.

Inscripción Art. 1708

El testimonio del mandato y su revocación se inscriben en el Registro Electrónico
de Poderes del AGP.
RFyVG

Obligaciones del mandatario Art. 1705 – 1711

1. Desempeño diligente
2. Ejercitarlo personalmente
3. Rendición de cuentas
4. Observar lealtad

Obligaciones del mandante Art. 1712 – 1716

1. Asumir obligaciones contraídas por el mandatario
2. Indemnizar por daños
3. Pago de gastos

Terminación del mandato Art. 1717

1. Vencimiento del plazo
2. Concluir el asunto
3. Por revocación
4. Renuncia del mandatario
5. Muerte de cualquiera de las 2 partes
6. Quiebra del mandante
7. Disolución de la entidad que otorgue
RFyVG

Contrato de Sociedad Civil Art. 1728

Es la constitución de una persona jurídica creada por contrato en donde 2 o más
personas aportan bienes o servicios con la finalidad de constituir un patrimonio
determinado para una actividad económica y cuyas utilidades se repartirán.

Elementos
1. Personales
a. 2 o más socios Art. 1728
i. No pueden ser socios
1. Conyugues
2. Tutor y pupilo
3. Declarados en quiebra (fallidos)
b. Socios capitales Art. 1744
c. Socios industriales Art. 1747

2. Reales
a. Aportaciones Art. 1734
i. Dinerarias
ii. No dinerarias
iii. Industria

3. Formales
a. Escritura pública
b. Inscripción en el REPEJU ART. 1728

Características
1. Principal 5. Consensual
2. Absoluto 6. Intuito personae
3. Bilateral o plurilateral 7. Solemne
4. Oneroso
RFyVG

Requisitos del contrato

1. Naturales Art. 1730
a. Objeto de la sociedad
b. Razón social – Nombre y apellido de uno de los socios; o apellido de
los socios + Sociedad Civil
c. Domicilio
d. Plazo
e. Capital
f. Reparto de utilidades
g. Casos de procedencia de liquidación
h. Modo de resolver diferencias
i. Forma de administración

Órganos que la integran

 Junta de socios
 Órgano de administración

Derechos de los socios

 Participar en decisiones  Administrar
 Fiscalizar  Denunciar el contrato
 Recibir utilidades

Obligaciones de los socios

 Efectuar aportaciones
 Responder por las pérdidas
 Rendir cuentas

Disolución de la Sociedad
Rescisión parcial Art. 1766
 Un socio usa el nombre de la sociedad para negocios propios
 Ejerce la administración un socio que no corresponde
RFyVG

 Administrador comete fraude

 Se ausenta socio industrial

Disolución total Art. 1768

 Concluido el tiempo de duración
 Pérdida de más del 50% del capital
 Quiebra de la sociedad
 Muerte de un socio sin pacto de herederos
 Por voluntad de uno de ellos

Proceso de liquidación
1. Designación del liquidador
2. Liquidador es mandatario
3. Liquidador es el nuevo órgano de la sociedad
4. Plazo de 6 meses
5. Orden de pagos
i. Gastos de liquidación
ii. Deudas de la sociedad
iii. Aportes de los socios
iv. Utilidades
RFyVG

Compraventa Art. 1790

Es el contrato por medio del cual una parte transmite el derecho de propiedad de
una cosa, a cambio de un precio que pagará la otra parte en la forma y modo
acordados, y se compromete a recibirlo.

Elementos
Personales
a) Vendedor
b) Comprador

Reales
a) La cosa (Bienes lícitos, posibles y determinados).
b) El precio

Formales
Libertad de forma Art. 1574

Características
 Principal  Traslativo de dominio
 Consensual  Conmutativo
 Bilateral  Sinalagmático
 Oneroso

Modalidades
1. Sobre muestras
2. Por especie y calidad
3. Por abonos con o sin reserva de dominio

Compraventa por abonos Art. 1834

Es válida la venta en pacto de reserva del dominio, mientras el comprador no pague
totalmente el precio.
RFyVG

 Comprador: Obtiene la posesión y uso de la cosa, no así la facultad de

enajenación.
 Vendedor: Transfiere la propiedad cuando se paga la totalidad del precio,
enviará aviso al RGP en 8 días desde la cancelación.

Entrega de la cosa Art. 1840

Independientemente de la reserva o no de dominio, el vendedor puede retener la
cosa hasta la totalidad del pago o hasta que se realice un número de abonos
requerido.

Obligaciones del vendedor Art. 1809

Obligado a entregar la cosa vendida. La entrega puede ser:
 Real: Entrega material
 Simbólica: Forma en que se da por recibido
Ejemplo: Llaves de la casa
 Legal Art. 1810
Inscripción de la propiedad

Obligaciones del comprador Art. 1825 y 1830

Pagar el precio en el día, lugar y forma convenidos.

Pacto de rescisión Art. 1844

Son los motivos que pueden establecer las partes para rescindir la compraventa.
Debe existir cláusula resolutoria.
 Se rescindirá si no se paga el precio en cierto día determinado.

Colusión Art. 1849: Hay colusión cuando el comprador exige que el precio mayor
se deposite en efectivo y este no se deposita dentro de los 3 días siguientes.
RFyVG

Impuesto
Primera venta: 12% de IVA Art. 3;8 Y 10 Ley del IVA
Segunda y subsiguientes: 3% en timbres fiscales Art. 4 Ley de timbre fiscal

Exenciones del IVA:

 80 mts2 y precio no excede de Q.250,000.00
 Lote de 120 mts2 y precio no excede de Q.120,000.00
 Regla: Establecer que núcleo familiar no tiene más bienes.
 Todo se hace constar en escritura pública

Permuta Art. 1852

Es el contrato mediante el cual uno de los contratantes se obliga a transferir a otro
la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra

Elementos
Personales
 Permutantes
Reales
 Bienes determinados
Formales
 Libertad de forma

Características
 Principal  Traslativo de dominio
 Consensual  Formal (inmuebles)
 Bilateral  Conmutativo
 Oneroso
RFyVG

Modalidades
Simple: Intercambio igual.
Estimatoria: Un bien vale más y se le compensa con el ribete.

Contrato de Donación Entre Vivos Art. 1855

Es el contrato mediante el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una
cosa a título gratuito.

Elementos
Personales
 Donante
 Donatario
Reales
 Bienes determinados
Formales
 Escritura pública por inmuebles al igual que la aceptación de la donación.

Características
 Principal  Formal
 Traslativo de dominio  Conmutativo
 Unilateral  Revocable
 Gratuito  Consensual

Tipos
 Gratuita
 Onerosa: Exige prestación del donatario
 Remuneratoria: Por méritos o servicios prestados hacia el donante
 Por matrimonio.
RFyVG

 Manual
 Pura
 Condicional

Revocación Art. 1866 y 1867

 Delito contra el donante
 Denunciar al donante
 Negarse a alimentar al donante

Rescisión Art. 1875

Por no cumplir la prestación a la que estuviere obligado.

Reducción Art. 1875

Por pagar la mitad de la pensión.

Acción de rescisión Art. 1879

6 meses desde que sobrevino el motivo.

Contrato de Arrendamiento Art. 1880

Es el contrato por medio del cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de
una cosa por cierto tiempo a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio
determinado

Elementos
Personales
 Arrendante/Arrendador
 Arrendatario/Inquilino
 RFyVG

Reales
 Bienes
 Precio/Renta
Formales
 Libertad de forma
Naturales
 Plazo fijado por las partes Art. 1886
 Tácita reconducción Art. 1887

 Cuando el plazo sea mayor de 3 años deberá ser inscrito en el RGP, por lo
cual se debe otorgar en escritura pública Art. 1125; 6

Subarrendamiento Art. 1890-1892

 El arrendatario podrá dar en subarrendamiento si no le ha sido prohibido
expresamente Art. 1890
 El subarrendatario no puede usar la cosa en término distinto de aquel que
fue estipulado en el contrato de arrendamiento Art. 1891
o Ejemplo: Destinar la casa para una oficina
 Sigue la suerte del principal Art. 1892

Obligaciones del arrendador Obligaciones del arrendatario

Art. 1901
 Entregar la cosa en el estado de servir al
objeto del arrendamiento Art. 1897
 Comunicar vicios ocultos
 Mantener al inquilino en el goce pacífico
 Hacer reparaciones necesarias
 Pagar impuestos fiscales y municipales
Art. 1907
 Pagar la renta desde recibida la cosa, en
los plazos, forma y lugares convenidos.
 Servirse de la cosa para el uso conocido.
 Responder de todo daño por su culpa.
 Devolver la cosa, vencido el
arrendamiento.
RFyVG

Las mejoras Art. 1915

Son las obras realizadas sobre el bien arrendado que sin constituir fisionomía
individual y propia aumentan el valor del bien

Tipos de mejoras Art. 1916

 Necesaria: Impedir destrucción
 Útil: No necesaria, pero aumenta el valor
 De recreo: Ornato y mayor comodidad

Ninguna mejora es abonable al arrendatario, salvo las necesarias o locativas.

Tasación de mejoras Art. 1922

 Convenio de partes
 Por lo gastado

Terminación del arrendamiento Art. 1928

 Cumplimiento del plazo
 Disposición de ley
 Satisfecho el objeto para el cual la cosa fue arrendada

Terminación por causas especiales Art. 1929

 Convenio expreso  Destrucción de la cosa
 Nulidad o rescisión  Expropiación o evicción

Rescisión Art. 1930

A. Alguna de las partes incumple sus obligaciones
B. Abandono de plantaciones
C. No garantiza pago de renta
D. Subarrienda contra prohibición expresa
E. Muerte del arrendatario
RFyVG

Terminación del arrendamiento por parte del arrendador Art. 1940

 Insolvencia de un mínimo de 2 rentas seguidas.
o Si no son seguidas el pago de un mes presume los anteriores,
perdiendo la exigibilidad de estos.
 Necesidad de casa para familia.
 Reparaciones indispensables.
 Necesidad del local para negocio propio.

Contrato de Mutuo Art. 1942

Es el contrato mediante el cual una persona entrega a otra, dinero u otras cosas
fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y
calidad. El deudor pagará intereses al acreedor y sin convenir sobre estos, se
ajustarán al interés legal

Elementos:

Personales
 Mutuante
 Mutuario
Reales
 Dinero  Hipoteca o garantía
 Bienes fungibles mobiliaria
 Intereses
Formales
 Libertad de forma
Naturales
 Plazo Art. 1950
RFyVG

Sin plazo convencional, será de 6 meses para la devolución del dinero Art. 1950

Características
 Principal  Intuito personae
 Consensual  De tracto sucesivo
 Oneroso o gratuito  Conmutativo

Comodato Art. 1957

Contrato mediante el cual una persona entrega a otra, gratuitamente, algún bien
mueble no fungible o semoviente, para que se sirva de él por cierto tiempo y para
cierto fin y después lo devuelva.

Elementos
Personales
 Comodante
 Comodatario
Reales
 Cosas muebles no fungibles
 Semovientes
Formales
 Libertad de forma
Naturales
 Plazo

Características
 Principal  Bilateral
 Real  Traslativo de uso
 Gratuito  Conmutativo
RFyVG

Obligaciones del comodante Art. 1962

 Avisar de vicios ocultos
 No pedir devolución anticipada
 Pagar gastos extraordinarios de conservación

Obligaciones del comodatario Art. 1964

 Cuidar la cosa prestada
 Emplearla en el uso señalado
 Pagar gastos ordinarios
 Devolver en tiempo estipulado

Terminación del contrato

 Vencimiento del plazo
 Destrucción de la cosa
 Muerte del comodatario

Contrato de depósito Art. 1874

Es el contrato mediante el cual una persona recibe alguna cosa para su guarda y
conservación, con la obligación de devolverla cuando la pida el depositante o la
persona a cuyo favor se hizo, o cuando lo ordene el juez

Elementos
 Personales
 Depositante
 Depositario
 Reales
 La cosa
 La remuneración
RFyVG

 Formales
 Libertad de forma

Características
 Bilateral  Oneroso
 Real  Conmutativo
 Principal  De tracto sucesivo

Obligaciones del depositario Art. 1978

 Guarda de la cosa
 No registrar (no ser shute)
 Avisar del peligro de pérdida
 Indemnizar daños por dolo o culpa

Obligaciones del depositante Art. 1981

 Satisfacer al depositario los gastos en la guarda y conservación
 Resarcir daños y perjuicios causados por depósito
 Pagar remuneración

Terminación
 Entrega de la cosa
 Muerte/incapacidad
 Resolución judicial
 Pérdida de la cosa
RFyVG

Contrato de Obra o de Empresa Art. 2000

Contrato mediante el cual el contratista se compromete a ajustar y entregar una
obra que le encarga otra persona mediante un precio que esta se obliga a pagar

Elementos
 Personales
 Contratante
 Contratista
 Reales
 Ejecución de obra
 Pago
 Formales
 Libertad de forma

Características
 Principal  Conmutativo
 Consensual  De tracto sucesivo
 Bilateral  Intuito personae
 Oneroso

Obligaciones del contratante

 Colaborar con el contratista
 Pagar el precio
 Recibir la obra

Obligaciones del contratista

 Ejecutar la obra
 Responder al riesgo
 Entregar
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Terminación
 Clausula resolutoria
 Imposibilidad del contratista
 Muerte del contratista

Servicios Profesionales Art. 2027

Contrato mediante el cual un profesional se obliga a la prestación de un servicio
técnico en favor de otra, llamada cliente, a cambio de una retribución llamada
honorario

Elementos
 Personales
 Profesional
 Cliente
 Reales
 Servicio profesional
 Honorario
 Formal
 Libertad de forma

Característica
 Principal  Conmutativo
 Consensual  Tracto sucesivo
 Bilateral  Intuito personae
 Oneroso
RFyVG

Obligaciones del profesional Art. 2033

 Realizar el servicio diligentemente
 Responsable de daños y perjuicios por dolo o culpa

Obligaciones del cliente

 Pago de honorario
 Gastos de diligencias

Terminación
 Renuncia
 Revocación
 Muerte del profesional

Fianza Art. 2100

Contrato mediante el cual una persona denominada fiador, se compromete a

responder por las obligaciones de otra llamada deudor

Elementos
 Personales
 Acreedor
 Deudor
 Fiador
 Reales
 Retribución
 Formales
 Por escrito Art. 2101
RFyVG

Características
 Accesorio  Oneroso
 Bilateral  Conmutativo
 Aleatorio  Intuito personae

Terminación del contrato

 Invalidación del contrato
 Exoneración solicitada
 Prorroga sin acuerdo

Renta Vitalicia Art. 2121

Contrato aleatorio mediante el cual una persona transmite el dominio de

determinados bienes a otra que se obliga, en cambio, a pagar periódicamente una
pensión durante la vida del rentista
 Puede ser a título gratuito

Elementos
 Personales
 Rentista
 Deudor
 Reales
 Renta
 Bienes
 Formales
 Escritura pública
RFyVG

Características
 Aleatorio  Consensual
 Oneroso  Bilateral
 Tracto sucesivo

Loterías, rifas, apuestas y juegos Art. 2137

La participación o interés en una lotería o rifa, sólo se acredita con el billete o
documento legalmente expedido

Elementos
 Personales
 Empresario
 Portador
 Formales
 Billete o documento
 Premio

Transacción Art. 2151

Es un contrato mediante el cual las partes, mediante concesiones recíprocas,

deciden de común acuerdo algún punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que podría
promoverse o terminan el que está principiado

Elementos
 Personales
 Partes
RFyVG

 Reales
 Conflicto
 Formales
 Escritura pública
 Documento privado legalizado por notario

Características
 Principal  Oneroso
 Consensual  Conmutativo
 Bilateral  Conciliador

Validez
 Capacidad de disposición de lo que se litiga
 Cosas litigiosas
 Partes ceden recíprocamente

Prohibiciones para transar:

 Estado civil
 Validez del matrimonio
 Responsabilidad penal
 Derechos de alimentos

Compromiso Art. 2172

Contrato mediante el cual las partes no pueden someter a árbitros las cuestiones
litigiosas que no se pueden transigir, con observancia de la ley de arbitraje

Contratos derogados por el Código de Comercio:

 Edición  Hospedaje  Transporte
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