Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

- 85,000 58,000 66,700 80,040 96,048 96,048

TIO 9.34%
VPN $213,761.26
TIR 75.875%

Cálculos VPN
TIO 10%

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

- 85,000 58,000 66,700 80,040 96,048 96,048

VPN = Valor presente de los flujos - Inversión inicial

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

(1+0,1)^1 (1+0,1%)^2 (1+0,1%)^3

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

1.10 1.21 1.33

VPN = 52,727.27 + 55,123.97 + 60,135.24 +

VPN = 208,226.80

TIO 20%

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

- 85,000 58,000 66,700 80,040 96,048 96,048

VPN = Valor presente de los flujos - Inversión inicial

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

(1+0,2%)^1 (1+0,2%)^2 (1+0,2%)^3

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

1.20 1.44 1.73
VPN = 48,333.33 + 46,319.44 + 46,319.44 +

VPN = 140,891.20

TIO 25%

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

- 85,000 58,000 66,700 80,040 96,048 96,048

VPN = Valor presente de los flujos - Inversión inicial

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

(1+0,25)^1 (1+0,25)^2 (1+0,25)^3

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

1.25 1.56 1.95

VPN = 46,400.00 + 42,688.00 + 40,980.48 +

VPN = 115,882.75

TIO 35%

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

- 85,000 58,000 66,700 80,040 96,048 96,048

VPN = Valor presente de los flujos - Inversión inicial

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

(1+0,35)^1 (1+0,35)^2 (1+0,35)^3

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

1.35 1.82 2.46

VPN = 42,962.96 + 36,598.08 + 32,531.63 +

VPN = 77,429.67
TIO 50%

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

- 85,000 58,000 66,700 80,040 96,048 96,048

VPN = Valor presente de los flujos - Inversión inicial

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

(1+0,5)^1 (1+0,5)^2 (1+0,5)^3

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

1.50 2.25 3.38

VPN = 38,666.67 + 29,644.44 + 23,715.56 +

VPN = 38,647.41

TIO 60%

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

- 85,000 58,000 66,700 80,040 96,048 96,048

VPN = Valor presente de los flujos - Inversión inicial

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

(1+0,6)^1 (1+0,6)^2 (1+0,6)^3

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

1.60 2.56 4.10

VPN = 36,250.00 + 26,054.69 + 19,541.02 +

VPN = 20,661.32

1. Probar que el VPN es inversamente proporcional a la TIO

 TIO VPN
10% $208,226.80 Tal cual se evidencia en el cuadro, a medida que aumenta la TIO dism
20% $140,891.20
25% $115,882.75
35% $77,429.67
50% $38,647.41
60% $20,661.32

2. Probar que el TIR es la tasa de interés a la que el VPN es 0

TIR = 75.875488%

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

- 85,000 58,000 66,700 80,040 96,048 96,048

VPN = Valor presente de los flujos - Inversión inicial

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

(1+0,75875488)^1 (1+0,75875488)^2 (1+0,75875488)^3 (1+0,75875488)^4

VPN = 58,000 + 66,700 + 80,040 +

1.76 3.09 5.44

VPN = 32,977.88 + 21,563.30 + 14,712.66 +

VPN = 0

3. Que cuando cambia la TIO y se conservan los datos de la inversión inicial y los FNC, la TIR

La TIR y la TIO son valores independientes, no dependen el uno del otro, la única relación entre ambos se utiliza para de
TIR es superior a la TIO el proyecto es rentable, si es menor no debe hacerse. Para hallar la TIR únicamente se tienen en
sin importar cual sea la TIO la TIR seguirá siendo la misma.
 96,048 + 96,048 - 85,000
(1+0,1%)^4 (1+0,1%)^5

96,048 + 96,048 - 85,000

1.46 1.61

65,602.08 + 59,638.25 - 85,000

96,048 + 96,048 - 85,000

(1+0,2%)^4 (1+0,2%)^5

96,048 + 96,048 - 85,000

2.07 2.49
 46,319.44 + 38,599.54 - 85,000

96,048 + 96,048 - 85,000

(1+0,25)^4 (1+0,25)^5

96,048 + 96,048 - 85,000

2.44 3.05

39,341.26 + 31,473.01 - 85,000

96,048 + 96,048 - 85,000

(1+0,35)^4 (1+0,35)^5

96,048 + 96,048 - 85,000

3.32 4.48

28,917.00 + 21,420.00 - 85,000

 96,048 + 96,048 - 85,000
(1+0,5)^4 (1+0,5)^5

96,048 + 96,048 - 85,000

5.06 7.59

18,972.44 + 12,648.30 - 85,000

96,048 + 96,048 - 85,000

(1+0,6)^4 (1+0,6)^5

96,048 + 96,048 - 85,000

6.55 10.49

14,655.76 + 9,159.85 - 85,000

medida que aumenta la TIO disminuye el VPN y viceversa

96,048 + 96,048 - 85,000

(1+0,75875488)^4 (1+0,75875488)^5

96,048 + 96,048 - 85,000

9.57 16.83

10,038.46 + 5,707.71 - 85,000

sión inicial y los FNC, la TIR no cambia

ción entre ambos se utiliza para determinar la viabilidad financiera de un proyecto. Si la

llar la TIR únicamente se tienen en cuenta los flujos de caja y la inversión, por esa razón