1.

Introducción
En el presente documento se tratara de esclarecer el concepto de auditoria energética tanto
como la práctica así como la teoría, haciendo un trabajo de auditoria energética en un
edificio de la Universidad Autónoma Metropolitana unidad Iztapalapa (UAM-I), con el fin de
aportar recomendaciones y de ser posible soluciones al consumo de energía del antes
mencionado.

La auditoría energética se define como un procedimiento sistemático para obtener un

adecuado conocimiento del perfil de los consumos energéticos en una instalación,
identificando y valorando las posibilidades de ahorro de energía desde el punto de vista
técnico y económico.

Dichas valoraciones suponen generalmente mejoras en la calidad de los servicios

prestados, mejoras económicas y mejoras medioambientales.

En particular, las auditorías permiten:

• Conocer la situación energética actual, así como el funcionamiento y eficiencia de

los equipos e instalaciones.

• Inventariar los principales equipos e instalaciones existentes.

• Realizar mediciones y registros de los principales parámetros eléctricos, térmicos

y de confort.

• Analizar las posibilidades de optimización del suministro de combustibles, energía

eléctrica y consumo de agua.

• Analizar la posibilidad de instalar energías renovables.

• Proponer mejoras y realizar su evaluación técnica y económica.

Normalmente la auditoria requiere de varias fases en su desarrollo que se centran en

obtener información real sobre el edificio y su consumo energético para de ese modo
detectar en qué zonas no se gestiona adecuadamente la energía.
2. Objetivos
2.1 Objetivo particular

Que el alumno se capaz de entregar un reporte de una auditoria energética, así como
saber interpretar los datos calculados, si para la realización de dicha auditoria se
ocuparon instrumentos para la medición de energía saber implementarlos.

Al final de dicho reporte escribir una breve conclusión del análisis de los datos así
como soluciones para mejorar el uso eficiente de la energía.

2.2 Objetivos Particulares

Para poder hacer una auditoria energética efectiva es necesario contemplas los siguientes objetivos
específicos que nos servirán de apoyo para la realización de las conclusiones
• Analizar las demandas energéticas en los equipos y procesos del centro de producción.

• Evaluar el funcionamiento de los equipos, rendimientos, horas de trabajo.

• Establecer los costes de las distintas formas de energía utilizada.

• Establecer prioridades para decidir qué actuación realizar y cómo afecta a otras actuaciones.

• Analizar las posibilidades reales de implementación de las mejoras y la fiabilidad de los valores
de ahorro esperado.

• Se pretende caracterizar a la cuál es la situación actual de los consumos energéticos y analizar

cómo estos se pueden ver reducidos con las diferentes actuaciones que se plantean.
3.Datos del Edificio
Rectoría Edificio ¨A¨

Los edificios al que se le realizo la auditoria energética se encuentra en la Universidad

Autonoma Metropolitana Unidad Iztapalapa alias (UAM-I) ubicada en Av. San Rafael Atlixco
N° 186, Col. Vicentina C.P. 09340 Ciudad de México, fundada formalmente el 30 de
Septiembre de 1974, bajo la rectoría del Dr Alonso Fernández Gonzáles.

El edificio “A” consta con un área de 3,639m2 que se reparten en la planta baja con las
oficinas de Recursos Humanos, Atención a Usuarios, Sala de Computo,caja y pasillos.

En el segundo piso se encuentran las oficinas de COVIA, CSA, Rectoría, Secretariado y

pasillos.

Computo “AA”

Este edifico es su anexo al edificio A, consta con un área de aproximadamente 500m2 que
se distribuye en 4 Laboratorios de computo, pasillo y escaleras para la planta baja.

En el segundo piso se encuentran 5 Laboratorios de computo y un pasillo.

4. Metodología
Fase 1. Recopilación de información y análisis preliminar

En esta fase debe establecerse una persona de contacto que represente a la propiedad del
edificio a auditar. Esta persona será la encargada de aportar la información y poner en
contacto al auditor con el personal involucrado: administración, mantenimiento, técnicos o
propietarios del edificio. El auditor solicitará inicialmente la siguiente información:

• Datos documentados de construcción: fecha de construcción, memoria constructiva,

planos de arquitectura y planos o esquemas de principio de las instalaciones.

• Datos documentos de electricidad: se deben solicitar facturas eléctricas con mayor

retroactividad posible.

Fase 2. Toma de datos. Contabilización de consumos

En primer lugar el auditor debe identificar el conjunto de aspectos que deben ser registrados
o contabilizados en futuras visitas. Deberá también tomar datos sobre la orientación del
edificio y la influencia de otras edificaciones circundantes y su entorno. Después de esta
primera visita se debe elaborar el plan de trabajo.

La planificación de trabajo debe de realizarse, en la medida de lo posible, de manera que

se pueda obtener la máxima información sobre los rendimientos medidos y prestaciones de
los equipos integrantes de todas las instalaciones evaluadas.

Fase 3. Estudio y análisis

Una vez finalizada la Fase 2 ya se dispone de todos los datos necesarios para el procesado
de los mismos. Se procederá a calcular para cada instalación y, en la medida de lo posible,
para cada equipo los valores totales, medios, rendimientos, evoluciones temporales de los
parámetros medidos.

El objetivo primordial de esta fase es el de identificar los grandes focos consumidores de

engría miente la comparación de los rendimientos, potencias y energías con sus valores
nominales.

Fase 4. Introducción de mejoras

A la hora de mejorar la eficiencia energética se puede optar por las siguientes líneas de
actuación:

• Mejorar los contratos con los suministradores de servicios energéticos.

• Actuación sobre la envolvente térmica del edificio: mejoras de aislamiento térmico de

fachadas, mejoras del aislamiento térmico de las tuberías, empleo de dientes de energía
renovables.
• Instalación de luminarias por otras de mejor rendimiento, empleo de detectores de
presencia, regulación del nivel de iluminación en función del nivel de iluminación natural.

Fase 5. Evaluación ecónoma

Cuando las propuestas de mejora requieren una inversión deben de ir acompañadas de un estudio
de viabilidad económica con e fin de valorar los tiempos de retorno de las inversiones a realizar.

En muchos casos los recursos económicos serán limitados por lo que es necesario elegir las
propuestas de mejora que aporten una mayor rentabilidad.

5. Medición y Registro de Datos