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ÍNDICE
DESCRIPCIÓN
OBJETIVO
OBJETIVO DE LA UNIDAD
CONTENIDOS DE LA UNIDAD
INTERÉS SIMPLE:
INTERÉS COMPUESTO:
AMORTIZACIÓN:
• Definición de amortización.
• Métodos de amortización:
- Sistema Francés.
- Sistema Americano.
• Aplicaciones.
DEPRECIACIÓN
• Definición de depreciación.
Esta unidad tendrá una duración de dos semanas lectivas para desarrollar las
actividades y contenidos temáticos que se presentan.
ACTIVIDADES PONDERACIÓN
SEMANA
A REALIZAR (dentro de la
asignatura)
Foro 5%
Semana 1
Tarea 5%
Semana 2
OBJETIVO DE LA UNIDAD
CONTENIDOS DE LA UNIDAD
PROPÓSITO DE UN PROYECTO
• Concepto de Proyectos.
• ¿Por qué Evaluar los Proyectos?
• La finalidad del Estudio de un Proyecto.
• Diferencia entre Evaluación Privada y Social.
• Valorización del Estudio de un Proyecto.
REQUISITOS DE UN PROYECTO
• Coherencia
• Viabilidad
• Factibilidad
TIPOS DE PROYECTOS
• Idea
• Pre inversión: Estudios de Viabilidad: Perfil, Pre factibilidad y Factibilidad.
• Inversión
• Operación
VIABILIDAD DE UN PROYECTO
• Viabilidad Comercial
• Viabilidad Técnica
• Viabilidad Legal e Impacto Ambiental
• Viabilidad Financiera
• Viabilidad de Gestión
GESTIÓN DE PROYECTOS
• Definición de Supuestos
• Carta Gantt
Esta unidad tendrá una duración de dos semanas lectivas para desarrollar las
actividades y contenidos temáticos que se presentan.
ACTIVIDADES PONDERACIÓN
SEMANA
A REALIZAR (dentro de la
asignatura)
Control 10%
Semana 1
Actividad Formativa *
Semana 2
Inicio desarrollo
Proyecto
Fase 1. Conformación de
Grupos Proyecto.
OBJETIVO DE LA UNIDAD
CONTENIDOS DE LA UNIDAD
ESTIMACIÓN DE LA DEMANDA
ANÁLISIS TÉCNICO
Tipos de sociedades
Tramitación legal
- Escritura pública
- Inicio de actividades
- Patente municipal
- Timbraje de documentos
- Otros permisos relacionados con la actividad económica
Plan Regulador
- Estudio de uso de suelos
- Índice de ocupación
- Índice de constructibilidad
Principales instituciones que regulan la actividad
Tributación
Análisis ambiental.
ANÁLISIS ECONÓMICO
Inversión inicial:
- Activo Fijo
- Activos Nominales
- Capital de Trabajo
- Gastos de Puesta en Marcha
Ingresos
Egresos
Flujo de Caja:
Costos y beneficios pertinentes
Esquema de un flujo de caja y fuentes de información
Flujo Puro (Flujo Económico)
Flujo del Inversionista (Flujo Financiero)
Esta unidad tendrá una duración de cinco semanas lectivas para desarrollar las
actividades y contenidos temáticos que se presentan.
ACTIVIDADES PONDERACIÓN
SEMANA
A REALIZAR (dentro de la
asignatura)
Semana 1 Foro 5%
Semana 2 Control 1 5%
Semana 5 Control 2 5%
OBJETIVO DE LA UNIDAD
CONTENIDOS DE LA UNIDAD
CRITERIOS DE EVALUACIÓN:
VAN - VAC
TIR
Índice de rentabilidad
Período de recuperación contable
TASA DE DESCUENTO:
Fuentes de Financiamiento
Costo de la Deuda
Concepto de tasa de descuento
Concepto y metodología para determinar la tasa de costo de capital de
los activos (tasa WACC: Costo promedio ponderado del capital)
CALENDARIO DE LA UNIDAD
Esta unidad tendrá una duración de cinco semanas lectivas para desarrollar las
actividades y contenidos temáticos que se presentan.
ACTIVIDADES PONDERACIÓN
SEMANA
A REALIZAR (dentro de la
asignatura)
Semana 3 Tarea 7%
Semana 4 Foro 2 *
Se estima que el alumno dedique un total de 2hs como mínimo por cada Foro de
Discusión, incluyendo el tiempo dedicado a la lectura de las intervenciones de sus
compañeros y el profesor, y el tiempo que dedica a elaborar y subir su propia
intervención.
EVALUACIONES DE LA ASIGNATURA
Cada tarea y control tendrá una nota individual en la escala de 1,0 a 7,0 y los
foros tendrán una calificación de 0 a 2, dependiendo de la calidad de las
respuestas. Esto significa que el puntaje máximo por foro será de 6 puntos, ya que
se exigen 3 aportes con calificación máxima.
a. Foro de Discusión
Los mensajes que publique el alumno en un foro, serán calificados por el profesor
según la siguiente escala:
b. Tarea
La tarea es una actividad formal de evaluación cuyas instrucciones serán
publicadas en el aula virtual, junto a su pauta de evaluación. Cada tarea tendrá
un plazo máximo de entrega que el alumno deberá respetar.
En caso que un alumno entregue una tarea fuera del plazo establecido, su
calificación será penalizada, restándole un 10% en su calificación por cada día
de atraso. Recuerde que la no presentación (envío) de una tarea podrá ser
justificada según la reglamentación académica vigente en INACAP.
d. Actividad Formativa
La actividad formativa tiene por objeto la comprobación de aprendizajes
mediante la ejercitación. A través de esta actividad el alumno podrá medir su
aprendizaje y autoevaluarse. Una gran ventaja de la actividad formativa es la
posibilidad de realizarla cuantas veces sea necesario.