OTRO SÍ CODEUDOR SOLIDARIO SOBRE CONTRATO DE CONCESIÓN

DE USO Y GOCE SIN DISFRUTE DEL GIMNASIO INFANTIL SANTA

MARIA S.A.S IDENTIFICADO CON EL N.I.T NO. 901256989-6
Y DEL BIEN INMUEBLE DONDE FUNCIONA LA PERSONA JURÍDICA
SUSCRITO EL PASADO 25 DE ENERO DE 2020 ENTRE HECTOR
LEONARDO CALDERON PARRA POR UN LADO Y JOHANNA
BRIGITTE LÓPEZ RICO Y LEXIS VIVIANA LOPEZ RICO POR
OTRO

MANIFESTACIONES PREVIAS

1. El pasado 25 de enero de 2020 entre el señor HECTOR LEONARDO

CALDERON PARRA por un lado y JOHANNA BRIGITTE LÓPEZ RICO y
LEXIS VIVIANA LOPEZ RICO por otro se suscribió un contrato
de concesión de uso y goce sin disfrute del GIMNASIO
INFANTIL SANTA MARIA S.A.S identificado con el n.i.t no.
901256989-6 y del bien inmueble donde funciona la persona
jurídica.
2. En la cláusula novena del mencionado contrato se determinó:
“Condición resolutoria: como garantía del presente
contrato, el concesionario se obliga a constituir en este
contrato un deudor solidario con finca raíz a nombre de
último, con presentación de certificado de tradición y
libertad vigente y libre de todo gravamen; antes del 8 de
febrero de 2020. Este deudor solidario, entrará a respaldar
la totalidad de las cláusulas de este contrato ante un
eventual incumplimiento, para lo cual este firmará mediante
otro sí, a este contrato, so pena de entrar a resolverse el
mismo, teniendo derecho el cedente a cobrar la cláusula
penal por incumplimiento del mismo”.
3. Que en cumplimiento de lo anterior el señor CARLOS JULIO
LÓPEZ CARMARGO identificado con la cédula de ciudadanía
número 17.192.485 se presenta como “CODEUDOR SOLIDARIO” de
las señoras JOHANNA BRIGITTE LÓPEZ RICO y LEXIS VIVIANA
LOPEZ RICO frente al señor HECTOR LEONARDO CALDERON PARRA
en relación única y exclusivamente con el contrato de
concesión de uso y goce sin disfrute del GIMNASIO INFANTIL
SANTA MARIA S.A.S identificado con el n.i.t no. 901256989-
6 y del bien inmueble donde funciona la persona jurídica,
suscrito el pasado 25 de enero de 2020.
4. Que el señor CARLOS JULIO LÓPEZ CARMARGO es personal
plenamente capaz y discierne, comprende y conoce en su
totalidad las clausulas, obligaciones y alcances del
contrato de concesión de uso y goce sin disfrute del
GIMNASIO INFANTIL SANTA MARIA S.A.S identificado con el
n.i.t no. 901256989-6 y del bien inmueble donde funciona la
persona jurídica, suscrito el pasado 25 de enero de 2020.

De esta forma se suscribe el presente otro sí que se regirá por

las siguientes

CLAUSULAS:

PRIMERA. DEUDOR SOLIDARIO. El suscrito: CARLOS JULIO LÓPEZ

CARMARGO, mayor de edad, domiciliado y residente en la
municipalidad de Soacha Cundinamarca, de estado civil casado
identificado con la cédula de ciudadanía número 17.192.485 de
Bogotá D.C, quien recibe notificaciones en la calle 16ª No. 10-
20 Barrio Villa Clara de Soacha Cundinamarca quien libre y
voluntariamente se declara codeudor solidario de JOHANNA BRIGITTE
LÓPEZ RICO y LEXIS VIVIANA LOPEZ RICO frente al señor HECTOR
LEONARDO CALDERON PARRA en relación única y exclusivamente con
el contrato de concesión de uso y goce sin disfrute del GIMNASIO
INFANTIL SANTA MARIA S.A.S identificado con el n.i.t no.
901256989-6 y del bien inmueble donde funciona la persona
jurídica, suscrito el pasado 25 de enero de 2020. en forma
solidaria e indivisible, de todas las cargas y obligaciones
contenidas en el contrato en mención, tanto durante el término
inicialmente pactado, como durante todas sus prórrogas expresas
o tácitas y solo hasta que se produzca la entrega material del
inmueble, por concepto del precio determinado mensual y total,
servicios públicos, indemnizaciones, daños en el inmueble,
intereses moratorios, honorarios causados en caso de mora en el
pago por las gestiones de cobranza extrajudicial o judicial y
las costas procesales a que sean condenadas las señora JOHANNA
BRIGITTE LÓPEZ RICO y LEXIS VIVIANA LOPEZ RICO en la cuantía
señalada por el respectivo juzgado en el caso del proceso de
restitución, ejecutivo, cláusulas penales, etc.; las cuales
podrán ser exigidas por el señor HECTOR LEONARDO CALDERON PARRA
a cualquiera de los obligados por la vía ejecutiva, Todo lo
anterior, sin perjuicio de que en caso de abandono del inmueble
el deudor solidario pueda hacer entrega válidamente del inmueble
al señor HECTOR LEONARDO CALDERON PARRA o a quien este señale,
bien sea judicial o extrajudicialmente. Para este exclusivo
efecto las señora JOHANNA BRIGITTE LÓPEZ RICO y LEXIS VIVIANA
LOPEZ RICO otorgan poder amplio y suficiente al DEUDOR SOLIDARIO
en este mismo acto y al suscribir el presente OTRO SÍ. EL DEUDOR
SOLIDARIO manifiesta que ha recibido copia del presente contrato,
con las firmas originales.
SEGUNDA. Para garantizar las obligaciones propias del deudor
solidario con finca raíz CARLOS JULIO LÓPEZ CARMARGO, mayor de
edad, domiciliado y residente en la municipalidad de Soacha
Cundinamarca, de estado civil casado identificado con la cédula
de ciudadanía número 17.192.485 de Bogotá D.C manifiesta que
tiene pleno derecho de dominio sobre el 50% del inmueble
identificado con número de matrícula inmobiliaria número 051-
193578, con el cual se respaldará cualquier incumplimiento y será
garantía del cumplimiento del contrato de concesión de uso y goce
sin disfrute del GIMNASIO INFANTIL SANTA MARIA S.A.S identificado
con el n.i.t no. 901256989-6 y del bien inmueble donde funciona
la persona jurídica, suscrito el pasado 25 de enero de 2020, sin
que amerite gravamen alguno con la suscripción del presente
documento.

Sabedor del alcance y fuerza del presente OTRO SÍ, lo suscribe

el deudor solidario libres de error, fuerza o dolo, firmando, el
día siete (7), de febrero del año 2020, en el municipio de Soacha
– Cundinamarca.

CARLOS JULIO LÓPEZ CARMARGO

C.C No. 17.192.485