SEPARACIÓN TOTAL DE BIENES Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD
CONYUGAL.
JOSÉ ANTONIO GÓMEZ ARAVENA.
PAMELA DE LAS MERCEDES FERNANDEZ TOLEDO.
En la ciudad de Los Ángeles, República de Chile, a diez de Mayo del año
dos mil trece, ante mí, , Abogado, Notario Público de este territorio jurisdiccional, domiciliado en, , comparecen don JOSÉ ANTONIO GÓMEZ ARAVENA, cédula nacional de identidad número nueve millones novecientos cinco mil ciento treinta y cinco guión tres, temporero, domiciliado en Población Ricardo Vicuña, Pedro Alonso Fernández número dos mil ciento dieciséis, de la ciudad de Melipilla , y de paso en esta, y doña PAMELA DE LAS MERCEDES FERNANDEZ TOLEDO, cédula nacional de identidad número doce millones trescientos noventa y dos mil trescientos veinticuatro guión tres, dueña de casa, domiciliada en calle Orompello número novecientos treinta y uno de esta ciudad, ambos chilenos, mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas anotadas exponen: PRIMERO: Con fecha siete de enero de mil novecientos noventa y ocho, ante el Oficial Del Registro Civil de la Circunscripción de La Granja, Región Metropolitana, contrajeron matrimonio civil bajo el régimen de Sociedad Conyugal, el que se inscribió en el Registro de Matrimonios , bajo el número veintiséis del año mil novecientos ochenta y ocho.- SEGUNDO: Por el presente instrumento y de acuerdo con la facultad establecida en el artículo mil setecientos veintitrés del Código Civil, vienen es sustituir el régimen de sociedad conyugal por el de separación total de bienes.- TERCERO: Por este mismo instrumento y en atención a que no existen cuestiones previas que resolver y habiéndose disuelto la sociedad conyugal, de acuerdo al pacto de separación total de bienes que por este instrumento se conviene, las partes proceden a liquidar la sociedad conyugal, de conformidad con lo establecido en el inciso segundo del artículo mil setecientos veintitrés del Código Civil, procediéndose a inventariar y tasar los bienes adquiridos durante la vigencia de la sociedad conyugal.-CUARTO: El haber líquido de la sociedad conyugal está constituido por el siguiente bien raíz, cuya tasación determinan los cónyuges de común acuerdo en base al precio comercial del sector: a) un inmueble compuesto por sitio y casa ubicados en Pasaje Las Espigas número mil quinientos setenta y ocho, Población “VILLA LAS TRANQUERAS”, doscientas viviendas básicas, de la comuna de Los Ángeles, Provincia del Bío Bío, que corresponde al Lote 7 Manzana C, del Plano de Loteo de la Población mencionada, archivado con el número quinientos ocho al final del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles, correspondiente al año dos mil dos.- Adquirió esta propiedad la cónyuge Doña Pamela de las Mercedes Fernández Toledo, por escritura pública de fecha quince de agosto de dos mil doce, suscrita ante el Notario Público de ésta ciudad don Selim Parra Fuentealba, y se encuentra inscrita a su nombre en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles a fojas siete mil quinientos cincuenta y nueve número cuatro mil quinientos noventa y nueve del año dos mil doce.- Para efectos del pago del impuesto territorial, Contribuciones, la propiedad figura bajo el rol de avalúos número mil trescientos cincuenta y seis guión cinco, de la comuna de Los Ángeles y se acredita exenta de pago, según certificado tenido a la vista.- Para efectos de esta escritura, las partes están de acuerdo en tasar la propiedad en la suma de cinco millones doscientos mil pesos ; y b) Dineros y valores que en documentos diversos ascienden a la cantidad de cinco millones doscientos mil pesos.- QUINTO: La hijuela de doña Pamela de las Mercedes Fernández Toledo, se forma con la adjudicación en propiedad del bien raíz, compuesto por sitio y casa, ubicado en esta ciudad, en Pasaje Las Espigas número mil quinientos treinta y ocho de la Población “VILLA LAS TRANQUERAS” ya individualizado en la cláusula cuarta y que según el valor de tasación determinado por las partes asciende a cinco millones doscientos mil pesos.- La hijuela de don José Antonio Gómez Aravena, se forma y completa con la adjudicación en propiedad de los dineros y valores indicados en la letra b) de la cláusula cuarta y que asciende a la cantidad de cinco millones doscientos mil pesos.- SEXTO: Hecha las adjudicaciones referidas , no resultan alcances ni diferencias, por lo que las partes aceptando sus respectivas asignaciones y dineros, se otorgan el más amplio y completo finiquito, sin tener cargo alguno recíproco que formularse.- SEPTIMO: Las adjudicaciones se efectúan en lo que a bienes se refiere, como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra, con sus usos, costumbres y servidumbres.- OCTAVO: Las partes facultan al portador de la copia autorizada, para requerir las inscripciones y anotaciones que fueren procedentes.- NOVENO: Las partes confieren mandato especial, pero tan amplio como en derecho se requiera, a doña Pamela de las Mercedes Fernández Toledo , para que por sí sola extienda las escrituras aclaratorias, rectificatorias o modificatorias que fueren necesarias o pertinentes para la bondad de este título.- Minuta redactada por la Corporación de Asistencia Judicial de la Región del Bío Bío, Consultorio Jurídico Los Ángeles.- El Certificado de Avalúo Fiscal del Bien Raíz objeto de este acto y que fue emitido con fecha nueve de mayo de dos mil trece, correspondiente al primer semestre del mismo año, y es del tenor siguiente: “comuna: Los Ángeles; número de rol: mil trescientos cincuenta y seis guión cinco; dirección o nombre de la propiedad: Las Espigas mil quinientos setenta y ocho; destino de la propiedad: habitación; avalúo total: cinco millones ciento setenta y dos mil setecientos cincuenta; avalúo exento de impuesto: cinco millones ciento setenta y dos mil setecientos cincuenta ; avalúo afecto a impuesto: cero; año término de exención: no hay término. Propiedad exenta del pago de contribuciones. El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la propiedad. Por orden del Director. Ernesto Terán Moreno, Subdirector de Avaluaciones, Servicio de Impuestos Internos”.-En comprobante y previa lectura firman los comparecientes. Se da copia. Doy fe. AUTORIZO, REPERTORIO NÚMERO:
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Introducción al derecho internacional privado: Tomo III: Conflictos de jurisdicciones, arbitraje internacional y sujetos de las relaciones privadas internacionales