OTRO SI AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Entre las partes que conforman el contrato de arrendamiento, por una parte,
ARRENDADORES: CONJUNTO MIRADOR DE SUBA – PROPIEDAD
HORIZONTAL Y GIOWANY EFRAIN TORRES MORENO, mayor de edad,
domiciliado y residenciado en la ciudad de Bogotá D. C., Nit. 830071203-3, y
ARRENDATARIA: ERIKA VIVIANA BOJACA VARGAS, mayor de edad,
domiciliada y residenciada en la ciudad de Bogotá D.C., identificada como aparece
al pie de su firma, quien se acuerda celebrar el presente OTRO SI al contrato de
ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL , el cual se regirá por las siguientes
cláusulas:

CLAUSULA PRIMERA- La cláusula séptima del contrato de arrendamiento suscrito

entre las partes quedara así: GARANTIAS: EL ARRENDATARIO deberá constituir
a su propia costa a favor de EL ARRENDADOR., una garantía única, que podrá
consistir en una póliza de seguro expedida por una aseguradora o entidad financiera
legalmente establecida en Colombia, que incluya los siguientes amparos:

A- POLIZA DE CUMPLIMIENTO: Por un monto equivalente al diez (100%) del

CANON DE ARRENDAMIENTO, por el término de vigencia del contrato y
tres (3) meses más. Esta cobertura también debe incluir el cumplimiento
del pago por el asegurador de la cláusula penal pecuniaria, en los
porcentajes señalados en el contrato
CLAUSULA SEGUNDA- La Clausula Tercera del contrato de arrendamiento
suscrito entre las partes quedará así: EL ARRENDATARIO no podrá ceder ni
subarrendar total ni parcialmente el inmueble local comercial objeto de este
contrato.

CLAUSULA TERCERA – se adiciona: – Merito Ejecutivo: El Arrendatario declara

de manera expresa que reconoce y acepta que este Contrato presta mérito ejecutivo
para exigir del Arrendatario y a favor del Arrendador el pago de (i) los cánones de
arrendamiento causados y no pagados por el Arrendatario, (ii) las multas y
sanciones que se causen por el incumplimiento del Arrendatario de cualquiera de
las obligaciones a su cargo en virtud de la ley o de este Contrato, (iii) las sumas
causadas y no pagadas por el Arrendatario por concepto de servicios públicos del
Inmueble, y cualquier otra suma de dinero que por cualquier concepto deba ser
pagada por el Arrendatario; para lo cual bastará la sola afirmación de incumplimiento
del Arrendatario hecha por el Arrendador, afirmación que solo podrá ser desvirtuada
por el Arrendatario con la presentación de los respectivos recibos de pago.

CLAUSULA CUARTA – se adiciona: – Costos: Los honorarios de abogado, costos

judiciales o extrajudiciales en que se incurra para el cobro de cualquier suma de
dinero a cargo del arrendatario o para restitución del inmueble arrendado, será en
su totalidad de cargo y asumido por el ARRENDATARIO.

Para constancia el presente Contrato se firma en la ciudad Bogotá D.C. quince días
del mes de octubre del año 2019 en dos (2) ejemplares del mismo valor, cada uno
de ellos con destino a cada una de las partes.

CONJUNTO MIRADOR DE SUBA PH LA ARRENDATARIA

GIOWANNY EFRAIN TORRES MORENO ERIKA VIVIANA BOJACA

VARGAS
CC No 79.811.989 de Bogotá CC No 52.466.003 de Bogotá

Bogotá D.C., octubre 15 de 2019

Señores:
ASEGURADORA-------------------------
Bogotá

ASUNTO: CERTIFICADO NO SINIESTRO

Respetados señores:

Yo, GIOWANNY EFRAIN TORRES MORENO, actuando en nombre propio y como

Representante Legal de CONJUNTO MIRADOR DE SUBA PH identificado con
Nit. 830071203-3, certifico que durante la ejecución del Contrato del contrato de
arrendamiento suscrito con ERIKA VIVIANA BOJACA VARGAS, no se ha
presentado siniestro alguno en el periodo comprendido desde el primero (1) de junio
de 2019 a la fecha y que el contrato se ha venido desarrollado con total normalidad.

Sin más particulares me suscribo a ustedes,

Cordialmente,

GIOWANNY EFRAIN TORRES MORENO

CC No 79.811.989 de Bogotá
CONJUNTO MIRADOR DE SUBA – PROPIEDAD HORIZONTAL
NIT 830071203-3,