CONVENIO DE DESOCUPACION

Entre la señora......................... nacida el........................., argentina, de estado

civil...................., de profesión........................., domiciliada
en........................., ........................., titular del......................... - por un lado- , y
el señor ............. ............, nacido el........................., argentino??, de estado
civil ........................., de profesión........................., domiciliado
en........................., ........................., titular del ......................... - por la otra
parte, y convienen lo siguiente:
PRIMERA: Que el Sr. ........................., ocupa el inmueble sito
en......................... habiendo suscripto contrato de locación con la Señora …..,
el que han decidido de común acuerdo concluir en el día de la fecha.
SEGUNDA: Queda establecido que el Sr. desocupará el inmueble, en
fecha........................., y en tal circunstancia lo entregará libre de toda otra
ocupación y/o sub inquilinos y/o otros ocupantes, bajo acta de constancia.
Caso de no hacerlo abonará una suma diaria de 1,5% del total del contrato en
concepto de indemnización y contra restitución del inmueble en buenas las
condiciones de uso, con todos los artefactos funcionando, y en buen estado de
limpieza, en beneficio de la locadora.
TERCERA: Para el supuesto de incumplimiento de la desocupación, la parte
locataria será responsable por los daños y perjuicios que causare, y el locador
podrá escoger entre retener para si en concepto de cláusula penal un 10 % del
monto de la indemnización pactada en la cláusula segunda o demandar por
resarcimiento de los daños que se acrediten en juicio. En cualquiera de los
supuestos, el locador podrá- sin necesidad de interpelación previa- solicitar lisa
y llanamente el lanzamiento del locatario y de todo otro ocupante mediante la
presentación del presente convenio ante el juez competente a fin que libre el
mandamiento de desahucio.
CUARTA: Se pacta que el Sr. , deberá tener totalmente pagos todos los
servicios públicos, cargas , impuestos y otros gastos, entregando sus
correspondientes recibos de pagos efectuados durante el plazo contractual y
hasta la efectiva restitución del inmueble .-
QUINTA: En caso de incumplimiento de la desocupación del inmueble en la
fecha pactada Queda facultada la Locataria para iniciar el desalojo del
inmueble de referencia, siendo el presente titulo suficiente para ejecutar su
cumplimiento, con expresa imposición de costas al incumplidor.

SEXTA: Que el/los garantes Sr….. DNI…. Domiciliado en….y el Sr…… DNI….
Se encuentran presentes en este acto y suscriben tambien este convenio,
siendo responsables solidarios en caso de incumplimiento de este.

SEPTIMA: Las partes establecen como constituidos los domicilios indicados

ut-supra, a todos los fines extrajudiciales y judiciales, renunciando a todo otro
fuero que no sea la jurisdicción ordinaria de los tribunales ….??
Previa lectura y ratificación se firman dos ejemplares a los mismo fines y
efectos. para cada parte recibe el suyo en ‚este acto y para su fiel
cumplimiento.---------------------------------------------------------------------------------------
Dado en en ………..., a los días del mes de ……. de
…..-------------------------------------------------------------------------------