CASO PRÁCTICO NIC 38

La empresa MERCADOS S.A. tiene proyectado realizar el desarrollo de un

software contable, para lo cual ha empleado los meses de octubre a
diciembre 2011 como la etapa o fase de investigación, para llevar a cabo
dicha investigación:
• Se ha contratado los servicios de profesionales calificados ascendentes a
S/.10,000.00 mensuales, los profesionales son incluidos en la planilla de la
empresa.
• Los equipos empleados para la fase de investigación presentan una
depreciación por un importe de S/.7,000.00
Posteriormente, es decir en los periodos enero a julio 2012 se lleva a cabo
la fase de desarrollo del Software contable, los costos por esta etapa son
las siguientes:
• Los salarios del personal que interviene directamente en él trabaja en la
etapa de desarrollo del software contable por S/.42,000.00
Honorarios pagados a un asesor externo por S/.35,000.00 sustentado con
Recibo por honorarios.
• La depreciación de los activos inmovilizados empleados para el desarrollo
del activo intangible por todo el periodo es de S/.15,000.00
• El 01de agosto del 2012 el activo intangible, es decir el software contable
queda listo para su utilización y se le ha estimado una vida útil de 10 años.
Se pide:
Reconocer el activo intangible desarrollado internamente y reconocer
contablemente la amortización de la misma correspondiente al mes de
agosto 2012.
 CASO PRÁCTICO NIC 40

Planta industrial utilizada y alquilada

La empresa Textil Alexandra dedicada a la confección de camisas y blusas
adquirió para su uso hace tres años un inmueble donde funciona la Planta
Industrial, cuyo valor en libros al 31de diciembre de Año 3 es de
S/.1’065,000 según la información siguiente:

Sin embargo, en octubre de Año 3, se decidió desocupar el inmueble al fin

del periodo para alquilarlo a terceros a partir del 1 de enero de Año 4.
Textil Alexandra ha considerado reconocer la inversión inmobiliaria a su
valor razonable a partir del Año 4; por lo que solicitó:
La opinión de perito tasador que efectúe la tasación de la fábrica,
resultando un valor de S/.405, 000 el terreno; y S/.968, 000 la edificación.

¿Cuál es el tratamiento contable aplicable a la planta industrial?

CASO 2
Cambio de uso de inmueble – método del valor razonable
Empresa de servicios dedicada a la consultoría de negocios adquiere el 1 de
enero de Año 1 una oficina en el segundo piso de edificio.
El Ejecutivo, ubicado en importante zona comercial de San Isidro al costo
de S/.350,000, cuya vida útil estimada es de 25 años. En el mes de agosto
del mismo año, en el primer piso del citado inmueble se instaló un negocio
de terceros dedicado a discoteca y karaoke, lo cual ha perturbado
severamente las actividades de la firma consultora y de otros propietarios
establecidos en el edificio.
Por lo que la Gerencia de la consultora ha decidido desocupar el piso a fin
de año, para alquilarlo a la empresa de seguridad Ojo de Águila a partir del
1 de enero de Año 2, según contrato de arrendamiento.
Por consiguiente, teniendo en cuenta la existencia de un mercado
inmobiliario activo se decidió medir el inmueble en el modelo del valor
razonable.
Para ello, el 31 de diciembre de Año 1 se solicitó el correspondiente valor
razonable de la oficina en el mercado de inmuebles siendo de S/.280,000.
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