ACTA DE FUNDACIÓN Y APROBACIÓN DE ESTATUTOS DE LA AGRUPACION LOS PORTALES DEL SOL DE

CARABAYLLO

EN EL DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA DE LIMA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, SIENDO LAS .............

HORAS …………..DEL DÍA …………………………………., EN LOS TERRENOS DE LA
……………………………………………………………………………………………, EN EL KM. ……………. DE LA CARRETERA LIMA A
CANTA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, LOS SUSCRITOS AL FINAL
EN CALIDAD DE SOCIOS FUNDADORES SE REUNIERON EN ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA Y
ACORDARON CONSTITUIR UN ÓRGANO DE LA AGRUPACION……………………………………………………………………..,
DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA DE LIMA Y DEPARTAMENTO DE LIMA QUE NACE AMPARANDO EN LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO, CÓDIGO CIVIL VIGENTE Y DEMÁS NORMAS COMPLEMENTARIAS Y
CONEXAS, CON LA FINALIDAD DE PROMOVER EL DESARROLLO SOCIAL, ECONÓMICO Y CULTURAL DE SUS
SOCIOS TRADUCIDOS EN ACCIONES COMUNES QUE BRINDEN UNA VIDA DIGNA Y DECOROSA A TODOS SUS
INTEGRANTES, MEDIANTE LA RECAUDACIÓN PUBLICA DE APORTES COMUNES DESTINADOS A LOGRAR LA
ADJUDICACIÓN DE LOS TERRENOS DEL ESTADOS QUE ACTUALMENTE OCUPAN, ASÍ COMO PARALELAMENTE
LA IMPLEMENTACIÓN INTEGRAR DE LOS SERVICIOS BÁSICOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO Y LUZ
ELÉCTRICA EN BENEFICIO DE TODOS SUS INTEGRANTES SIN DISTINCIÓN ALGUNA.

EL SR…………………………………………………………………………………………….., HACE USO DE LA PALABRA EXPRESADO LA

NECESIDAD DE UNIRSE TODOS LOS POBLADORES, PRESENTE EN ESTA MAGNA ASAMBLEA, EN UN SOLO
OBJETIVO COMÚN CUAL ES DE ADQUIRIR Y EN ADJUDICACIÓN LOS TERRENOS QUE VENIMOS ACTUALMENTE
OCUPANDO Y QUE POR TENER LA CALIDAD DE ERIAZOS, CON TAL FIN PROPUSO A LOS ASISTENTES LA
FUNDACIÓN DE UNA PERSONA JURÍDICA QUE REPRESENTE A TODOS LOS POBLADORES INTERESADOS EN
LOGRAR DICHA ADJUDICACIÓN Y A SU VEZ PUEDA GESTIONAR Y CULMINAR TODOS LOS TRÁMITES
NECESARIOS ANTE LAS ENTIDADES Y ORGANISMOS PÚBLICOS CORRESPONDIENTES PARA DICHA FINALIDAD,
PUESTO A DELIBERACIÓN Y DEBATE LA PROPUESTA FINALMENTE LOS ASISTENTES ACORDARON POR
UNANIMIDAD LA FUNDACIÓN DE UN ORGANISMO DENOMINADO AGRUPACION:…………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

ACTO SEGUIDO EL DIRECTOR DE DEBATE PROPUSO A LOS POBLADORES LA NECESIDAD DE APROBAR EL ACTA
DE FUNDACIÓN EN TODOS SUS EXTREMOS, EL MISMO QUE TIENE FECHA, DÍA, HORA Y AÑO ASÍ COMO
TAMBIÉN LA APROBACIÓN DEL PROYECTO DE LOS ESTATUTOS QUE REGIRÁN LA VIDA INSTITUCIONAL DE LA
ORGANIZACIÓN CREADA CONFORME LO ESTABLECE EL ARTÍCULO 80° Y SIGUIENTE DEL CÓDIGO CIVIL, PARA
CUYO EFECTO PROPUSO A LOS POBLADORES SE PROCEDA SU DEBATE, RATIFICACIÓN Y APROBACIÓN;
DESPUÉS DE LOS DEBATES CORRESPONDIENTES SE APROBÓ POR UNANIMIDAD.

ESTATUTO DE LA AGRUPACION

TÍTULO I

DE LA DENOMINACIÓN, DURACIÓN Y DOMICILIO

ARTÍCULO 1°.- LA AGRUPACION DE VIVIENDA SE CONSTITUYE BAJO LA DENOMINACIÓN DE LA AGRUPACION

………………………………………………………………………………………………………………………………………, SIN FINES DE LUCRO,

SE RIGE AL AMPARO DEL CÓDIGO CIVIL, EL PRESENTE ESTATUTO Y DEMÁS NORMAS LEGALES VIGENTE.

ARTÍCULO 2°.- LA AGRUPACION DE VIVIENDA INICIA SUS ACTIVIDADES, DESDE EL MOMENTO DE SUSCRIBIR
LA ESCRITURA PÚBLICA, Y SU DURACIÓN ES INDEFINIDA.
ARTÍCULO 3°.- EL DOMICILIO DE LA ASOCIACIÓN ESTÁ UBICADA EN
…………………………………………………………………………………………………………………………… EN EL KM.
………………………….. DE LA CARRETERA LIMA CANTA, DISTRITO DE LA PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE
LIMA, PUDIENDO ESTABLECER SUCURSALES EN EL MISMO HABITO NACIONAL E INTERNACIONAL.

TITULO II

DE LOS PRINCIPIOS Y FINES

ARTICULO 4°.- LOS PRINCIPIOS QUE RIGEN LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA SON:

1. ARMONÍA INTERNA ENTRE LOS SOCIOS.

2. LA MARCHA DE LA AGRUPACION DE VIVIENDA ESTA ENCAUSADA DENTRO DEL ESPÍRITU DEL ORDEN
Y LA DISCIPLINA DE SUS SOCIOS, BASADA EN EL CUMPLIMIENTO ESTRICTO DEL PRESENTE CAPITULO.
3. LA AGRUPACION DE VIVIENDA ES UNA INSTITUCIÓN CON FINES DEFINITIVOS DONDE LA
RESPONSABILIDAD ES UNO DE LOS VALORES PRINCIPALES DE LOS DIRECTIVOS, HAGA SUS ASOCIADOS
Y VICEVERSA ASI COMO LA CORDIALIDAD Y LA UNIDAD DENTRO DE LA ASOCIACIÓN.
4. LA AGRUPACION DE VIVIENDA REPRESENTA LA LIBERTAD PERSONAL DE CREENCIA Y PENSAMIENTO
DE SUS SOCIOS.
5. LA USURPACIÓN FAMILIAR FOMENTA LAS INTERRELACIONES RECIPROCAS CON ORGANIZACIONES
FAMILIARES, QUE CUMPLEN DIFERENTES OBJETIVOS EN EL ÁMBITO NACIONAL, A FIN DE ALCANZAR
LOS LOGROS COMUNES E INTERCAMBIAR EXPERIENCIA.
6. GARANTIZA LA DEMOCRACIA INTERNA, PROMOVIENDO LA PARTICIPACIÓN DE TODOS LOS
POSESIONARIOS Y PROPIETARIOS, EN LA SOLUCIÓN DE LOS PROBLEMAS.
7. EMPADRONAR A LOS POSESIONARIOS Y PROPIETARIOS, EN EL RESPECTIVO LIBRO PADRÓN DE
ASOCIADOS

ARTICULO 5°.- LA AGRUPACION DE VIVIENDA TIENE LOS FINES SIGUIENTES:

1. BRINDAR ASESORÍA INTEGRAL, APOYO MORAL A LOS POSESIONARIOS Y PROPIETARIOS, EN

GESTIONES ADMINISTRATIVAS DE CARÁCTER INDIVIDUAL Y ACUDIR EN CASO DE ENFERMEDAD,
ACCIDENTES Y MUERTE DE ALGÚN FAMILIAR Y OTRAS CONTINGENCIAS.
2. PROMOVER EL DESARROLLO, BIENESTAR Y EL PROGRESO DE LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA,
PROPICIADO LA MODERNIZACIÓN DE LA CRIANZA DE ANIMALES MENORES A TRAVÉS DEL
CONOCIMIENTO Y APLICACIONES DE TÉCNICAS AVANZADAS.
3. LOGRAR EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL Y LA TITULACIÓN INDIVIDUAL DEL POSESIONARIO DE LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA, REALIZAR OBRAS COMUNALES PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE ÁREAS
VERDES EN CADA LOTE PARA QUE SEAN DEDICADOS.
4. GESTIONAR ANTE LAS ENTIDADES PÚBLICAS Y PRIVADAS LA IMPLEMENTACIÓN DE LA
INFRAESTRUCTURA BÁSICA EN BENEFICIO DE DESARROLLO COMUNAL, COMO EL AGUA, DESAGÜE,
LUZ Y LAS CONSTRUCCIONES DEL CENTRO DE SALUD, EDUCATIVO, MERCADOS Y OTROS QUE
REQUIERAN LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA

ARTICULO 6°.- LA AGRUPACIÓN DE VIVIENDA, PARA ALCANZAR LOS FINES SEÑALADOS EN EL ARTÍCULO
PRECEDENTE, PODRÁ REALIZAR TODA ACTIVIDAD PERMITIDA POR LA LEY Y EL PRESENTE ESTATUTO, LO QUE
ACUERDE LA ASAMBLEA GENERAL, EN ESPECIAL LA DE CAPTAR, RECIBIR Y DISTRIBUIR AYUDA LEGAL,
TÉCNICO, ECONÓMICO, QUE PROPORCIONE A SUS SOCIOS.
TITULO VI
DE LAS ELECCIONES
CAPITULO X
ELECCIONES DE MIEMBROS DE CONSEJO DIRECTIVO
ARTICULO 33°.- PARA LA ELECCIÓN DEL MIEMBRO DE CONSEJO DIRECTIVO POR VENCIMIENTO DEL PERIODO
DE FUNCIONES, EL PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO, CONVOCA A LA ASAMBLEA GENERAL
EXTRAORDINARIA, EN LA CUAL SE ELEGIRÁ A LOS MIEMBROS DEL COMITÉ ELECTORAL EL CUAL LLEVARA A
CABO EL PROCESO ELECTORAL PARA ELEGIR EL NUEVO CONSEJO DIRECTIVO, LAS ELECCIONES DE LLEVARÁ
CON NORMALIDAD PARA EL PERIODO DE ……………. AÑOS, LOS MISMOS QUE INICIARA EL …………………………Y
TERMINARA EL …………………………………………
EL COMITÉ ELECTORAL ES LA MÁXIMA AUTORIDAD EN MATERIA ELECTORAL Y SU DECISIÓN SON
INAPELABLES.
EL COMITÉ ELECTORAL SERÁ ELEGIDO ENTRE EL ………. DE …………………………. DEL 20…….. CUANDO CULMINE
EL CONSEJO DIRECTIVO.
ARTICULO 34°.- PARA SER CANDIDATO A UN CARGO DE CONSEJO DIRECTIVO, SE REQUIERE:
1. ESTAR AL DÍA EN SUS CUOTAS Y APORTACIONES ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS.
2. TENER UNA ANTIGÜEDAD NO MENOR DE ……………. AÑOS COMO SOCIOS.
3. TENER SOLVENCIA MORAL Y NO HABER SIDO SANCIONADO POR FALTAS CONTRA LA ASOCIACIÓN DE
VIVIENDA.
4. SER MAYOR DE EDAD.
5. NO CONTAR CON ANTECEDENTE PENALES NI JUDICIALES.

TITULO VII
REQUISITOS PARA MODIFICR EL ESTATUTO
ARTICULO 35°. - PARA MODIFICAR EL ESTATUTO SE REQUIERE, EN PRIMERA CONVOCATORIA LA ASISTENCIA
DE MÁS DE LA MITAD DE LOS SOCIOS. LOS ACUERDOS SE ADOPTAN CON EL VOTO DE LA MITAD DE LOS
MIEMBROS CONCURRENTES.
LA SEGUNDA CONVOCATORIA LOS ACUERDOS SE ADOPTAN CON LOS SOCIOS QUE ASISTAN Y QUE
REPRESENTE NO MENOS DE LA DÉCIMA PARTE Y CON LOS EXISTENTES.
TITULO VIII
DISPOSICIONES FINALES
ARTICULO36°.- CUANDO LO SOLICITEN LOS SOCIOS EN LA ASAMBLEA A GENERAL SE PODRÁ NOMBRAR UNA
COMISIÓN REVISADORA DE CUENTA, COMPUESTO POR UN PRESIDENTE, SECRETARIO Y VOCAL, QUE NO
PERTENEZCAN AL CONSEJO DIRECTIVO; Y QUE SE ENCARGARA DE REVISAR, APROBAR O RECHAZAR EL
BALANZA INSTITUCIONAL CON ATRIBUCIONES DE INFORMAR AL CONSEJO DIRECTIVO SOBRE LA MARCHA
ECONÓMICA EN EL EJERCICIO ANUAL, RECABAR TODOS LOS DOCUMENTOS NECESARIOS PARA REVISAR EL
BALANCE FINAL DEL CONSEJO DIRECTIVO CESANTE, DEBIENDO PRESENTAR SU INFORME AL CONSEJO
DIRECTIVO ENTRANTE, EN EL TÉRMINO DE 30 DÍAS HÁBILES.
LA COMISIÓN REVISADORA DE CUENTAS DEBERÁ REUNIRSE ORDINARIAMENTE POR LOS MENOS UNA VEZ AL
MES Y LA EXTRAORDINARIA CUANDO LA NECESIDAD ASÍ LO REQUIERA.
LA SESIÓN DE LA COMISIÓN REVISADORA DE CUENTA, DEBE SER CONVOCADA POR EL PRESIDENTE DE LA
COMISIÓN REVISORA DE CUENTAS, MEDIANTE SITUACIÓN, CON UNA ANTICIPACIÓN DE TRES DÍAS A LA
SESIÓN O CUANDO LO SOLICITE NO MENOS DE DOS DE SUS MIEMBROS.
LA CONVOCATORIA SEÑALARA EL LUGAR, DÍA Y HORA DE LA REUNIÓN Y LOS ASUNTOS A TRATARSE, ASÍ
MISMO SE HARÁ CONSTAR EN LA MISMA SITUACIÓN EL LUGAR DÍA Y HORA EN QUE SI Y ASÍ SE PROCEDERÍA,
SE REUNIRÁ EN SEGUNDA CONVOCATORIA Y CON LOS ASISTENTES EL QUORUM SE COMPUTA Y ESTABLECE
AL INICIO DE LA SESIÓN Y PARA LA VALIDES DE LOS ACUERDOS SE REQUIERE, LA PRIMERA Y LA SEGUNDA
CONVOCATORIA CONCURRENCIA DE LA MITAD DE SUS MIEMBROS Y CON LOS ASISTENTES.
 LOS ACUERDOS SE ADOPTARÁN CON EL VOTO DE LA MITAD DE LOS MIEMBROS CONCURRENTES.

ARTICULO 37°.- LA MAGNA ASAMBLEA GENERAL ES LA INSTANCIA QUE REGULA LA INTERPRETACIÓN DEL
ESTATUTO DE LA AGRUPACION DE VIVIENDA.

ARTÍCULO 38°.- TODO LO NO PROVISTO EN EL ESTATUTO SE REGIRÁ POR EL ARTÍCULO 80° AL 98° DEL CÓDIGO
CIVIL Y OTRAS NORMAS DE APLICACIÓN SUPLETORIA .

NOMBRAMIENTO DE CONSEJO DIRECTIVO

QUE SE NOMBRÓ EL CONSEJO DIRECTIVO QUE REGIRÁ LOS DESTINOS DE LA AGRUPACION DE VIVIENDA POR
VOTACIÓN UNÁNIME DE LOS SIGUIENTES DIRECTIVOS CUYO PERIODO ES EL …………. DE ………….. DEL ………….
HASTA EL 20……… DE ………………….. DEL 20………. (……. AÑOS).

CARGO NOMBRES Y APELLIDOS DNI FIRMA

PRESIDENTE 80193008
Jeiner Javier Gonzales Puertas

SECRETARIO DE PRENSA Y Anatolia Alejandrina Resurrección 45193135

PROPAGANDA
SECRETARIO DE ACTAS Y Raul Claros Torres 74760021
ARCHIVO
SECRETARIA DE ECONOMIA Gregorio Bernardo Galoc. 48123641
SECRETARIO DE Elio Romero Diaz 27719817
ORGANIZACIÓN
SECRETARIA DE ASITENTA Jackeline Viviana Alvarado Cruz 45195597
FISCAL Lily Orbe Panduro 46934679

ANTES DE CONCLUIR CON LA ASAMBLEA, SE DESIGNÓ Y AUTORIZO AL PRESIDENTE …………………………………,

IDENTIFICADO CON DNI N° ………….., PARA QUE SUSCRIBA LA MINUTA, LA ESCRITURA PÚBLICA, SUS
ACLARATORIAS, RECTIFICACIONES, RATIFICACIONES, Y/O CUALQUIER OTRO DOCUMENTO PRIVADOS Y/O
PÚBLICOS, PARA QUE SE INSCRIBA A LOS REGISTROS PÚBLICOS LA ASOCIACIÓN.

SIENDO EL DIA……………………………. DE LA FECHA ……………. DE ……….. DEL 20…………… HORA: ……… …….. EL
PRESIDENTE DIO POR CONCLUIDO LA REUNIÓN, INVITANDO A QUE LOS ASISTENTES FIRMEN LA ASISTENCIA
A ESTA REUNIÓN EN SEÑAL DE LA APROBACIÓN DE LA MISMA.