GREENSAVERS RESUMEN EJECUTIVO

Problema:

 Para construir una edificación se pueden consumir hasta el 50% de los recursos físicos
según su entorno.

 Aumento progresivo de los costos de construcción por importación y escases de materia

prima.

 Deterioro de la salud ambiental e incremento negativo de huella ecológica por la

generación de residuos y contaminación producidos en el proceso de construcción.

 La producción de los materiales y productos que se emplean en la construcción

depende mayormente de fuentes no renovables, combustibles fósiles y de materia
prima extraída directamente de la naturaleza.

 Uso de materiales radioactivos y compuestos orgánicos volátiles (VOCs) y otros

elementos nocivos presentes en materiales de construcción, que son catalogados como
tóxicos y muy nocivos para la salud humana y ambiental.

Solución:

 Elaborar y promover materiales y revestimientos amigables con el medio ambiente,

libres de compuestos orgánicos volátiles (VOCs), radiaciones y otros elementos nocivos
para la salud humana y ambiental.

 Producir materiales y elementos de construcción de fuentes renovables y/o reciclables.

 Disminuir las emisiones tóxicas del medio ambiente a través de materiales y elementos
constructivos.

 Mejorar la eficiencia energética en los procesos de producción e instalación de

materiales y edificaciones en uso
Elementos de éxito:

 Rentabilidad económica
 Uso de recursos naturales, regionales y de fuentes renovables
 Buena relación social a través de prácticas medio ambientales
 Innovación y diferenciación de la competencia
 Focalización y diversidad de productos
 Experiencia y conocimiento del nicho de mercado orientado

Metas del Proyecto:

 Reducir el impacto ambiental y la huella de carbono negativa generada por la actividad

de la construcción.

 Proteger la salud del medio ambiente y humana.

 Hacer más eficiente y rentable el proceso de construcción a través de prácticas y

recursos que son amigables con el medio ambiente.

 Brindar a los constructores, diseñadores y usuarios alternativas económicas,

ecológicas, estéticas e innovadoras.

 General fuentes de trabajo y promover la responsabilidad social ambiental.

Conclusión
En el proceso de construcción de una vivienda, se necesitan aproximadamente 2 toneladas
de materia prima por cada m2 de construcción, la mayor parte de esta materia prima proviene
de recursos no renovables, la cantidad de energía que se utiliza para la fabricación o aplicación
de un material asciende aproximadamente a un tercio del consumo energético de una familia
durante 50 años, una gran parte de los elementos utilizados en el sector de la construcción
emite gases que son peligrosos para la salud ambiental y humana.

Los edificios resultantes del proceso constructivo, así como las infraestructuras necesarias para
favorecer la accesibilidad, ocupan y transforman el medio en el que se disponen.

La fabricación de materiales de construcción comporta el agotamiento de recursos no

renovables a causa de la extracción ilimitada de materias primas y del consumo de recursos
fósiles, el costo de los materiales de construcción se incrementa con frecuencia por la escases
de estos recursos.
Nuestro entorno natural se ve afectado por la emisión de contaminantes, así como por la
deposición de residuos de todo tipo, es tiempo de cambiar, el camino es largo, pero todo
camino, por largo que sea, empieza por un primer paso.

Innovación
A través de Greensavers estamos desarrollando técnicas y tecnologías existentes para
producir e implementar materiales aplicados al área de la construcción enfocados en los
siguientes aspectos:

 Que sean económicos.

 Que sean amigables para el medio ambiente y la salud humana.
 Libres de compuestos orgánicos volátiles (VOCs) y emisiones radioactivas.
 Que los elementos de fabricación sean de fácil acceso a nivel regional.
 Que los elementos de fabricación provengan de fuentes renovables o reciclables.
 Que utilicen la menor cantidad de energía posible para su producción e instalación en
obra.
 Que sean materiales de alta resistencia, durables y estéticos.

Tomando en cuenta estos parámetros y través de investigaciones, estudios y experimentos,

hemos creado nuestra primera línea de productos llamada “Green Surface” que consiste en
tintes para superficies de concreto y revestimientos fotocataliticos para fachadas, hasta la fecha
de hoy, para la producción e instalación de estos productos se ha requerido un mínimo de
energía, los elementos utilizados para su producción se encuentran en abundancia a nivel
regional.

El tinte para concreto, también llamado “Acid Stain” en Estados Unidos, es un colorante
penetrante decorativo para el concreto que actúa alterando químicamente el hidróxido de calcio
del cemento y produciendo colores manchados que imitan tonos naturales, el “Acid Stain”
utiliza ácido clorhídrico como ingrediente principal, además de iones metálicos y otros
elementos como disolventes, este acido es muy corrosivo y tóxico, en Greensavers,
desarrollamos una nueva tecnología de dispersión más consciente con el medio ambiente,
basada en disolventes biodegradables de fácil obtención a nivel local y pigmentos naturales,
logrando tonos de colores naturales y los mismos resultados que el “Acid Stain” a nivel de
estética y durabilidad, a través de investigaciones en el mercado nos dimos cuenta que no se
comercializa este producto en República Dominicana.
Caracteristicas del Green Surface Acid Stain

 Producto biodegradable, libre de VOC.

 No contiene colorantes, no sufre descoloramiento con la radiación ultravioleta.
 No se destiñe, agrieta o descarapela,
 hipo-alergénico.
 Acabado elegante, permanente y natural.
 Amplia gama de colores y combinaciones.
 No requiere mantenimiento.
 No es susceptible a ataques de plagas.
 Resistente al Moho, agua, manchas, eflorescencias, radiación ultravioleta.
 No es susceptible a la acumulación de polvo o mugre en juntas.
 Su valor estético y artístico aumenta el valor de la propiedad.
 Reducción en los tiempos de aplicación.
 Reducción de los materiales y el costo de construcción.

La línea de productos “Green Surface” de GreenSavers se complementa con un revestimiento

cementicio fotocatalítico, este revestimiento consiste en paneles 3D o piedras artificiales para
revestimiento de fachadas, creadas con moldes, cemento, pigmentos inorgánicos y un agente
fotocatalizador sintetizado a través de micro emulsiones, el agente fotocatalizador actúa como
sintetizador químico de la luz solar y a través del proceso llamado fotocatálisis, es capaz de
eliminar CO2, así como otros contaminantes abundantes en la atmosfera como son los NOx,
SOx, COVs, mediante un proceso de oxidación activado por la energía solar.

En Greensavers, proponemos aprovechar los recursos naturales renovables en abundancia

de la región de los cuales se pueden crear diferentes elementos constructivos, en República
Dominicana, por ser un país tropical, solamente en la ciudad de Nagua se recolectan 5,760
metros cúbicos de cáscara de coco mensualmente, equivalente a 2,119 toneladas, esta
cáscara llamada “jícara” o “cachifa” es procesada en una zona franca y luego exportada a otros
países donde se usa como abono orgánico, de la cáscara de coco se obtiene una gran
cantidad de fibra, a través de Greensavers estamos diseñando paneles y topes creados a
partir de una bioresina libre de formaldehído y fibra de coco prensada, estos paneles pueden
ser utilizados en construcción en aislantes termoacústicos en muros exteriores y techos, topes
y encimeras de cocina, divisiones interiores, techos, revestimientos exteriores y mobiliario.
Vialidad del mercado

Descripción de productos:
GREEN SURFACE ACID STAIN es un tinte decorativo para concreto, penetrante
semitransparente de base biológica está constituido por una tecnología química más
consciente con el medio ambiente, basada en técnicas de dispersión modificadas, conformada
por compuestos orgánicos locales, naturales, renovables y biodegradables, lo que provee a los
diseñadores, constructores y usuarios de una nueva alternativa de estilo decorativo duradero,
estético, económico y sustentable.

Greensurface Acid Stain no contiene productos químicos peligrosos o nocivos para el medio
ambiente o para la salud, es libre de VOC (compuestos orgánicos volátiles), el disolvente que
usa es 100% biodegradable, para la fabricación y aplicación del producto no se requiere
energía eléctrica y es fabricado con productos locales lo que reduce al mínimo la huella de
carbono.

Greensurface Acid Stain cambia el color del concreto simulando tonos naturales de piedra,
mármol, agua y madera, no es pintura ni tinta, la coloración se produce a través de una
reacción química entre iones metálicos y el hidróxido de calcio del cemento, lo que da como
resultado colores bien definidos y permanentes que no cubren sus patrones naturales, no
alteran su textura, dureza o porosidad, sus características de funcionamiento y durabilidad lo
hacen ser un acabado integral de mínimo mantenimiento y gran valor estético, ideal para ser
usado en residencias, villas, patios, parqueos, terrazas, centros comerciales, parques, aceras,
iglesias, piscinas, tiendas, museos, restaurantes, hoteles, cafeterías, agencias, discotecas,
fachadas, y cualquier otro elemento arquitectónico que esté hecho de cemento.

La aplicación de Greensurface Acid Stain se realiza con dos componentes, el tinte y luego un
sellador base agua libre y de solventes, con micro esferas de silicón que penetran en la
superficie porosa del concreto, creando una película transparente que protege la superficie,
proporciona una apariencia brillosa (WET LOOK), además hace la superficie resistente al
moho, eflorescencia, manchas, radiación ultravioleta (UV), y al agua.

Greensurface Acid Stain contiene aceite de eucalipto en micro emulsiones, lo que mejora la
calidad del aire interior.
Descripción de productos:

Greensurface ecoactive antibacterial, son revestimientos para fachadas elaborados con

mortero, pigmentos inorgánicos y un agregado fotocatalizador en la superficie, basado en un
mineral natural (TIO2) sintetizado en micro emulsiones, a todo esto, a los revestimientos se les
puede aplica un sellador libre de solvente que también contiene el fotocatalizador sintetizado en
micro emulsión, al incluir el TIO2 al mortero este le confiere propiedades con componentes
técnico ambientales de características sustentables.

La fotocatálisis es un proceso catalítico promovido por energía, En la superficie del catalizador,

se desarrollan reacciones de óxido-reducción, las cuales generan radicales libres muy
reactivos, que reaccionan con las especies a su alrededor, rompiendo algunos enlaces
moleculares y reduciendo u oxidando hasta convertirlas en especies menos complejas, en una
definición más simplificada, fotocatálisis es un proceso químico que aprovecha la parte de
UV-A de la luz del sol para descomponer los contaminantes orgánicos e inorgánicos del
ambiente.

Propiedades de Greensurface ecoactive antibacterial:

 Es autolimpiable
 Elimina bacterias a través de degradación como la Escheria Coli
 Purificación del aire a través de la reducción de contaminantes, NOx, SOx, compuestos
orgánicos volátiles (VOCs), CO, metilmercaptano, formaldehido, compuestos orgánicos
clorados, compuestos poliaromáticos.
 Purificador del agua
 Desodorizante de olor de tabaco y basura
 Esterilizante, degrada bacterias, algas y hongos que se formen en su superficie
Descripción de productos:

ECO2 BIOCOMPOSITE, es una línea de productos conformadas principalmente por residuos

orgánicos loales de fibra o aserrín de coco compuesto con resinas naturales o plásticos
reciclados para conformar diferentes productos y elementos adaptados al sector de la
construcción, La fibra de coco es un producto con alto contenido de lignina y celulosa, el alto
contenido de lignina hace que sea un material difícil de quemar y desechar,
La fibra de coco es también un material con alta resistencia estructural, en el año 2006, el
Mexicano Norberto Emmanuelle Nava Valladare desarrolló una patente de un chaleco antibalas
creado con fibras de coco, el chaleco funcionó a la perfección, por lo que quedó demostrado la
resistencia de dicho material, la fibra de coco es un producto accesible y económico en el
mercado de República Dominicana con muy buenas propiedades adaptables a materiales de
construcción:

 Recurso 100% natural y renovable

 Es muy buen aislante acústico y térmico
 Es un material bastante ligero
 No se forman hongos en su superficie
 Es Inatacable por insectos y roedores
 No es un material corrosivo
 Es inodoro
 No acumula carga electroestática
 Es de putrefacción nula
Rubber floors
Rubbers floors son revestimientos para suelos creados en base a caucho de neumático
reciclado y resinas aglutinantes libre de agentes químicos tóxicos
Descripción de productos:

Sunset Paperlamps, son lámparas LED de muy bajo consumo (3W), creadas a partir de
partchmen paper, un papel resistente a altas temperaturas y a la humedad, reforzadas con
acrílico, el paper es cortado formando diferentes y atractivos diseños alusivos a la naturaleza,
las lámparas también pueden tener diseño personalizado, y pueden ser creadas para mesa,
pared o piso.
Construcción privada en República Dominicana 2016
Diseño de Logo

Isotipo de Green Savers

Imagotipo de Green Savers

Mercado objetivo

 Constructoras
 Ingenieros
 Arquitectos
 Diseñadores de Interiores
 Maestros Constructores
 Usuarios

Ventajas competitivas

 Reducción de costos de operación

 Creación de nuevos nichos de mercado
 Proyección de buena imagen social de la empresa
 Desarrollo de productos innovadores

Objetivos
corto plazo

 Obtener infraestructura para la producción de productos

 establecer una clientela y dar a conocer el producto Green Surface en la ciudad de
Santo Domingo
 Desarrollar el producto Eco2 Composite.
Mediano plazo

 Expandir los productos a todo el país

 Desarrollar nuevas líneas de productos
 Consolidarnos como empresa
Largo plazo

 Crear nuevas sucursales en diferentes partes del país

 Internacionalización
Especificaciones técnicas
Green Surface Acid stain

El acid stain se compone de iones metálicos, Lactato de etilo y agua, los colores del acid stain
son semitransparentes, esto significa que resalta las manchas del sustrato del cemento, tonos y
carácter natural sin afectar sus propiedades estructurales.

MATERIALES NECESARIOS

 Bomba de fumigar 100% plástica, esponja, brocha.

 Plástico, papel y masking tape para proteger las áreas que no van a llevar el
ácido.
 Zapatos con tacos de fútbol o de golf con tacos duros para caminar sobre el
área y no dejar marcas.
 Cartones, toallas de papel y agua.

PRUEBA ANTES DE PROCEDER

Pruebe una pequeña parte del concreto a teñir, pruebe para verificar que está aplicando el
color que quiere, pruebe para verificar que el concreto reacciona bien al tinte.

PREPARACION DE SUPERFICIE

 La superficie de concreto debe de estar seca y limpia, libre de contaminantes (pintura,

cera, grasa, selladores, cintas adhesivas, polvo, aceites, silicones, etc.).
 Se debe de lavar con agua y jabón neutro. En caso necesario utilizar lija de agua fina
para remover gypsum, pintura, etc.
 No utilizar nunca CLORO para limpiar.
 No utilizar ácido muriático ya que elimina los minerales necesarios para que reaccione
el ácido.
Especificaciones técnicas
Greensurface ecoactive antibacterial

CARACTERISTICAS

 Piedras multicolor, paneles 3D a base de mortero

 Revestimiento fotocatalítico agregado a la capa fina superior

ESPACIOS RECOMENDADOS DE COLOCACION

 Zonas de alta densidad de tráfico en las ciudades

 Espacios con pocos jardines y parques cercanos
 zonas industriales
 Parqueos soterrados
 gasolineras
 Espacios de fumadores
 Cocinas
 Hospitales y Consultorios
Nota: El revestimiento debe recibir luz directa del sol, o en su defecto, en espacio interiores,
debe recibir luz ultravioleta.
Misión
Ofrecer y desarrollar alternativas innovadoras, eficientes, económicas y sustentables en el área
de construcción para crear espacios y entornos más saludables, promoviendo el desarrollo
sostenible en la construcción de edificaciones y minimizando el impacto negativo en los
recursos naturales.

Visión
Más que una alternativa, ser un estándar en el sector de la construcción, adaptando siempre
nuestros diversos productos a los avances tecnológicos, manteniendo nuestro enfoque en el
desarrollo sustentable.

Valores

Nos esforzamos por desmarcarnos del molde tradicional, conscientes de que vivimos en una
sociedad muy dinámica, nos adaptamos a la vanguardia sin perder nuestra originalidad.

Amamos lo que hacemos y parte de ese amor se distribuye en nuestro entorno, sentimos el
compromiso de poner nuestro granito de arena para crear una sociedad más equilibrada,
sensible, saludable, valoramos y empatizamos con las personas, porque nosotros somos parte
de ellos, apreciamos nuestros preciados recursos naturales, porque de ellos dependen la
generación del futuro próximo.

Construimos y diseñamos para edificar no para destruir, belleza y paz son dos cualidades que
siempre buscamos en todo lo que hacemos, ya sea tangible o intangible, no nos clasificamos
como competencia, más bien somos una alternativa.

Objetivos

 Desarrollar productos para la construcción que no dependan de combustibles fósiles

  Promover productos para la construcción que provengan de fuentes renovables
 Promover el desarrollo sostenible en la construcción a través de concientización de
constructores y usuarios
 Establecer y Proponer estrategias sociales para el desarrollo sostenible en el área de
construcción.
 Posibilitar y facilitar la construcción de estructuras a un costo más bajo sin disminuir la
calidad de los materiales

Recursos Humanos

Equipo profesional

Arq.Elvis Alcequiez, fundador del proyecto Greensavers

 Diseñador Arquitectónico, constructor y analista de costos

 Siete años de experiencia como proyectista y dibujante, creando modelados 3D y
animaciones
 Dos años de experiencia como paisajista
 Cinco años de experiencia trabajando en proyectos ecoturísticos en el país
 Dos años de experiencia como director técnico de proyectos
 Estudios online de química básica y nanotecnología
 Disponibilidad de un gran equipo de obreros y maestros con experiencia en el sector de
construcción

Constitución legal

La constitución del proyecto ya se encuentra en trámite a partir del mes de Febrero, ya el

nombre ha sido aprobado y registrado.
Objetivos financieros

Corto plazo
Recaudar 21,000 US$ en los dos primeros semestres a través de venta
Crecimiento en márgenes de ganancia
Mediano plazo
Incrementar el flujo de efectivo en un 60%
Incrementar el precio de las acciones de la empresa
Largo plazo
Diversificar la base de ingresos
Mantener estabilidad en los ingresos en periodos de recesión

Analisis de Costos
Greensurface Acid Stain
Analisis de costos
Greensurface ecoactive antibacterial
Consumo de recursos naturales no renovables para ser usados como materiales de
construcción
Uso frecuente de materiales de construcción dependientes de combustibles fósiles
Materiales de construcción que emiten radiaciones y gases nocivos al medio ambiente y al ser
humano
El Incremento de los costos de materiales de construcción por carencia o escases de materia
prima no renovable
Aumento de huella ecológica negativa por la actividad de construcción

Describa brevemente su producto o servicio *

¿Qué problema o necesidad resuelve su producto o servicio? ¿Cuáles son las
principales características del producto/servicio? ¿Cuáles son sus aspectos
diferenciales e innovadores?

-En República Dominicana no existen alternativas en el área de la construcción en lo que se

refiere a materiales de construcción, estos aumentan de precio progresivamente por la
escases, porque derivan mayormente de fuentes no renovables como combustibles fósiles y de
materia prima extraída directamente de la naturaleza, También, el uso de materiales
radioactivos y compuestos orgánicos volátiles (VOCs) y otros elementos nocivos presentes en
materiales de construcción, que son catalogados como tóxicos y muy nocivos para la salud
humana y ambiental.

-Ofrecemos servicios y productos para la construcción amigables con el medio ambiente y más
económicos que lo tradicional, de gran calidad y alto valor estético, innovadores, basados en
materiales biodegradables, fuentes renovables y reciclables.
-Nuestros productos se diferencian de los demás porque están elaborados con materia prima
renovable, económica, biodegradable y local, a través de una tecnología química más
consciente con el medio ambiente y técnicas de diseño y reciclaje innovadoras, y lo más
importante que no sean nocivos al medio ambiente o a la salud humana.

¿Describa con el mayor detalle posible el perfil de sus clientes? ¿Cuál es el segmento de
clientes a quienes está destinado el producto o servicio? ¿En que países se comercializará?
¿Cuál es su estrategia de mercadeo y comercialización?