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Reglamento de Arancel CAH PDF
Reglamento de Arancel CAH PDF
PROFESIONALES MÍNIMOS
LEYES Y REGLAMENTOS DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE HONDURAS 1
ARANCEL DE HONORARIOS PROFESIONALES MINIMOS DEL
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE HONDURAS
En las siguientes Asambleas Generales del CAH se discutió el Arancel de honorarios profesionales mínimos del
CAH:
CONTENIDO
Capítulo Descripción
1. INTRODUCCION
1.1 Alcance del Arancel
1.2 Definiciones y Acuerdos
3. RELACIONES PROPIETARIO-ARQUITECTO
3.1 Responsabilidad del Arquitecto
3.1.1 Fase de Diseño
3.1.2 Fase de documentos de Construcción
3.1.3 Fase de Licitación o Negociación
3.1.4 Fase Supervisión de la Construcción
3.1.5 Fase de Planificación Urbana Regional
3.1.6 Fase de Construcción
3.1.7 Servicios Adicionales
3.2 Responsabilidad del Propietario
5. FORMAS DE CONTRATACION
5.1 Intercambio de Cartas de Intención
5.2 Elaboración de Convenio Privado o Contrato
CAPITULO I
INTRODUCCION
El Arquitecto está preparado para servir al público como partícipe esencial en todas las etapas de planificación,
diseño, supervisión y construcción de nuestro ambiente físico. Debido a su formación es el profesional calificado
para prestar estos servicios y debe ser el gran asistente del propietario en cada uno de las etapas de cualquier
proyecto de Arquitectura y Urbanismo en cuanto a estudio, diseño, contratación, administración, supervisión y
construcción se refiere.
Este documento está dirigido a determinar las relaciones y responsabilidades generalmente reconocidas entre
propietario y Arquitecto y la compensación mínima por los servicios básicos que constituyen los servicios
profesionales normales que presta un Arquitecto para un proyecto. Sin embargo cuando es autorizado por el
propietario el Arquitecto puede también prestar servicios adicionales específicos sujetos a compensación
adicional, que no son necesariamente requeridos en todo tipo de proyecto.
Tal como lo estipula el Reglamento Interno del Colegio de Arquitectos de Honduras, en el Capítulo III,
ARTÍCULO 9, Sección E, inciso b) y c), es prohibido participar en competencias de honorarios, así como
ofrecer o aceptar honorarios por debajo lo estipulado en el presente Arancel, excluyendo de esta prohibición
lo referente a licitaciones en el ramo de la construcción. Los honorarios establecidos en este Arancel tienen el
carácter de Mínimo obligatorio para todos los profesionales inscritos en el Colegio de Arquitectos.
Por consiguiente teniendo entera libertad para pactar honorarios superiores, no están facultados para hacer
ningún tipo de concesión o rebaja que no esté explícitamente prevista en este Arancel.
B) Informe
Es una respuesta por escrito a una solicitud presentada por el propietario en determinado aspecto
arquitectónico.
C) Dictamen o Peritaje
Es una opinión profesional sobre un asunto en disputa.
D) Estudio Preliminar
Es el conjunto de ideas necesarias para determinar la posibilidad del desarrollo de un proyecto,
contenidas en un reporte. Inicia desde la obtención de datos hasta las recomendaciones sobre la
conveniencia de un desarrollo arquitectónico posterior. Puede suceder que las conclusiones de un
estudio en esta fase sean precisamente de la conveniencia para continuar los trabajos en beneficio de los
intereses del propietario.
E) Costos de la Obra
1. Preliminar
Es el costo global obtenido en la etapa de anteproyecto a través de estimados por m2 (metro cuadrado)
tomando como base modelos de costo de proyectos similares.
2. Presupuesto base
Es el costo detallado, determinado por partidas desglosadas con indicación de cantidad de obra y precio
unitario, elaborado por el proyectista en base a planos arquitectónicos completos.
3. Costo Final
Es el valor real de todos los elementos de una obra determinada una vez finalizada la misma.
F) Propietario
Es la persona natural o jurídica que contrata los servicios profesionales del Arquitecto, aprueba los
documentos y paga por los servicios pactados.
G) Consultoría
Es la actividad intelectual del Arquitecto que comprende los estudios, el diseño total, las asesorías y la
supervisión de una obra.
H) Construcción
Es la actividad industrial mediante la cual el Arquitecto ejecuta una obra.
I) Pagos al Arquitecto
Son las remuneraciones económicas pactadas de común acuerdo entre el Arquitecto y el Propietario
previo al inicio de la prestación de servicios profesionales.
a) Formas de pago
Un pago inicial del 20% de la compensación básica o del monto total contratado o fijado para un
proyecto, es el pago mínimo que por concepto de anticipo el propietario deberá cancelar al Arquitecto.
Los pagos subsecuentes por servicios básicos se harán en proporción a los servicios prestados en cada
fase.
En caso de supervisión no se hará ninguna retención de la compensación del Arquitecto por las sumas
retenidas de los pagos a los contratistas de la construcción de una obra.
1. Gastos de transporte para fines del proyecto incluyendo combustible y depreciación de equipo.
2. Sueldos del personal auxiliar asignado al proyecto.
3. Gastos administrativos mensuales incurridos en el proyecto.
J) Formas de Contratación
Para fijar la compensación del Arquitecto puede aplicarse alguno de los sistemas siguientes de
presupuestar el valor de sus servicios:
a) Presupuesto Descendente
Se aplicará para la contratación de servicios básicos del Arquitecto, y se establecerán en un porcentaje
del valor de la obra a construir según su clasificación, salvo en aquellos que por su naturaleza constituyan
casos especiales o cuando se trate de servicios adicionales.
Durante la ejecución del trabajo se contabilizarán y evaluarán los gastos, y aunque la suma de ellos puede
variar al final del trabajo de lo que originalmente se había estimado, los honorarios del Arquitecto
tendrán el importe fijo que fue pactado, siempre y cuando no se aumente el alcance de los servicios.
L) Honorarios
Remuneración percibida por el Arquitecto por servicios profesionales realizados. El término
“Honorarios” para los efectos de este Arancel incluye sueldos, beneficios y prestaciones sociales, gastos
generales y la utilidad del Arquitecto.
M) Dirección Técnica
Es la fase del trabajo de construcción donde el Arquitecto es responsable por la ejecución completa de
una obra, incluyendo el control de calidad de los materiales y mano de obra, obligándose a los plazos y
otras condiciones estipuladas en un contrato. No incluye el control administrativo de la obra.
N) Administración.
El Arquitecto administra una obra cuando realiza la dirección técnica e interviene en su organización,
quedando bajo su responsabilidad el control económico de ella. Por cuenta del cliente, efectúa todos los
gastos necesarios para la ejecución de los trabajos presentando periódicamente relaciones de dichos
gastos, estados de cuenta y reporte del avance de los trabajos, para mantener informado al cliente de
todos los aspectos de la obra.
CAPÍTULO II
SERVICIOS DEL ARQUITECTO
El Arquitecto puede delegar ciertos servicios a su personal técnico y a otros profesionales. Sin embargo, la
responsabilidad final por todos los servicios profesionales pactados con el propietario, hayan sido elaborados
personalmente o por otros, debe descansar en el Arquitecto.
Diseño general de la edificación, en donde se definen las relaciones básicas entre los componentes de la misma,
incluyendo consideraciones sobre la estructura, instalaciones y materiales constitutivos y de acabado. En esta
etapa se realizan estudios y análisis de los requerimientos del proyecto, esquemas de diseño y todas aquellas
representaciones objetivas que permitan mostrar las soluciones propuestas y adoptadas. La aprobación por
parte del propietario de los documentos del anteproyecto y del costo preliminar de la construcción preparados
por el Arquitecto completa esta etapa de diseño.
Los planos que constituyen el anteproyecto no podrán en ningún caso, utilizarse con fines constructivos.
Generalmente un anteproyecto incluye:
1. Plantas.
2. Elevaciones.
3. Cortes.
4. Costo preliminar de construcción.
5. Criterio estructural y de instalaciones.
6. Perspectivas o maqueta.
B. Proyecto
Una vez aprobado el anteproyecto por el propietario, el Arquitecto iniciará el desarrollo constructivo de
la obra mediante la elaboración de planos detallados y documentos finales que permitan su desarrollo
físico completo. Un proyecto arquitectónico comprende:
C. Documentos Complementarios
Cuando así se estipula en el contrato, el Arquitecto prepara cantidades de obra, presupuesto base,
especificaciones técnicas o instrucciones a los licitantes que sirvan de complemento a los planos y establezcan
las bases de licitación y contratación y los documentos contractuales.
Se entiende por asesoría o Dirección del Concurso de Diseño, el trabajo de: Preparación de bases técnicas y
administrativas del concurso, invitar a los concursantes, dar respuestas a sus interrogantes, recibir los
anteproyectos, convocar al jurado, preparar las actas del mismo y leer el acta de adjudicación de premios ante
los concursantes y patrocinadores.
E. Supervisión de la Construcción
Supervisión en el sentido estricto, es el servicio básico que le corresponde realizar al Arquitecto autor o no
autor del proyecto durante el proceso de ejecución de las obras para beneficio tanto de los intereses del
propietario, como para la defensa de la integridad de la obra y los derechos de autor.
Se entiende por supervisión, el control y asesoría técnica que el Arquitecto presta al propietario durante la
ejecución de las obras a fin de que estas se realicen eficientemente y de conformidad con las mejoras técnicas
de trabajo, con los planos y demás documentos del proyecto. El supervisor lleva el control de los pagos
realizados al constructor de acuerdo con las estipulaciones del contrato celebrado y resuelve los problemas de
diseño complementarios al proyecto que no fue posible prever en los planos.
En esta fase el Arquitecto es el representante autorizado del propietario y el intérprete de los planos.
En proyectos grandes, complejos o alejados, el Arquitecto, si así lo requiere y autoriza el propietario, asignará
uno o más inspectores a tiempo completo o parcial como su representante en la obra.
Los servicios de supervisión pueden también prestarse parcialmente, limitando las obligaciones y
responsabilidades a las pactadas por escrito entre el propietario y el Arquitecto.
Los servicios básicos del Arquitecto en los campos de planificación urbana y regional, incluyen pero no se
limitan, a las siguientes actividades:
A. La elaboración de estudios y planes orientados al desarrollo y crecimiento integral de centros poblados
de todo tamaño.
B. La elaboración de estudios y planos orientados a la remodelación, rehabilitación y renovación de áreas
específicas de centros poblados.
C. La elaboración de estudios y planos para el desarrollo integral de regiones y áreas específicas de un país.
D. La elaboración de estudios y planos para la planificación de los usos generales y detallados de áreas
específicas urbanas o rurales.
E. La elaboración de estudios y planos para la subdivisión, lotificación y zonificación de parcelas de terrenos
urbanos o rurales.
F. Estudios y planos para el desarrollo de centros comerciales, habitacionales, turísticos, industriales,
recreacionales, etc.
La metodología y proceso de ejecución de los estudios quedarán a discreción del Arquitecto, y dependerán
exclusivamente de lo pactado con el propietario, pero en general, incluirán por lo menos, los siguientes
aspectos:
1. Definición de Propósitos.
2. Investigaciones Preliminares.
3. Análisis y Evaluaciones.
4. Propuestas Generales.
5. Propuestas Específicas.
En ciertos casos se prepararán reportes periódicos de avance, y dependiendo del objeto del estudio, se
incluirán planos Urbanísticos, Arquitectónicos, de Ingeniería y otras especialidades, además de todas aquellas
gráficas que se consideren necesarias para una mejor presentación. Asimismo, podrán incluir especificaciones,
presupuestos, programas de trabajo, supervisión y asesoría durante la ejecución del proyecto.
Se entiende como servicio de construcción la actividad que el Arquitecto desarrolla para lograr la edificación de
una obra de Arquitectura.
Una vez preparados y aprobados los documentos contractuales para la construcción de una obra de
arquitectura, el Arquitecto podrá ofrecer sus servicios de construcción al propietario de dicho proyecto, de
acuerdo a las modalidades siguientes:
Además de los servicios profesionales normales para la construcción de un proyecto, el Arquitecto puede
prestar servicios de administración, de construcción, consultoría en aspectos generales de arquitectura,
incluyendo el desarrollo de concursos de arquitectura y selección de arquitectos, diseño de productos
industriales, diseño gráfico y colaboraciones especiales relacionadas con la temática o la estética.
CAPÍTULO III
RELACIONES PROPIETARIO - ARQUITECTO
b) El Arquitecto podrá ayudar al propietario en relación con la responsabilidad que éste tiene de llenar los
documentos necesarios para la aprobación de la construcción del proyecto por parte de las autoridades
competentes.
a) La fase de supervisión que realiza el Arquitecto proyectista de una obra comenzará al adjudicarse el
contrato para la construcción y terminará al momento de hacer el último pago al contratista, o en
ausencia de un certificado de pago final, en la fecha de recepción de la obra.
b) El Arquitecto deberá ser el representante del propietario durante la fase de la construcción de todas las
etapas, sistemas e instalación de equipos que comprenda la obra para su integral y completo
funcionamiento.
Las instrucciones para el contratista se darán a través del Arquitecto.
c) El Arquitecto deberá visitar el sitio a intervalos regulares y apropiados a la etapa en que se encuentre la
obra o de la forma acordada por escrito, para familiarizarse con el progreso y calidad del trabajo, y para
determinar en general, si el trabajo se está verificando de acuerdo con los documentos del contrato.
Basándose en sus visitas, el Arquitecto mantendrá informado al propietario del progreso y calidad de la
obra y deberá esforzarse para prevenir defectos y deficiencias en el trabajo del contratista, cuando
afecten al propietario.
d) El Arquitecto vigilará, pero no será responsable de los medios de construcción, métodos, técnicas,
secuencias o procedimientos, medidas de seguridad, programas relacionados con el trabajo, ni de los
actos u omisiones del contratista, sub- contratista o cualquier otra persona que realice parte del trabajo,
ni por fallas de alguno de ellos en llevar a cabo el trabajo de acuerdo a los documentos del contrato.
e) El Arquitecto deberá tener acceso a la obra en cualquier momento, ya sea que se encuentre en
preparación o en progreso.
f) En sentido estricto de supervisión completa, las responsabilidades, cuando así se haya pactado, también
incluirán el hecho que:
El Arquitecto determine las sumas que se deben al contratista, en base a sus observaciones en el lugar y en
evaluaciones de las solicitudes de pago hechas por el contratista, por lo que aprobará los certificados de pago
por esas cantidades.
g) El aprobar un certificado de pago constituirá una representación del propietario por parte del
Arquitecto, basado en las observaciones en el lugar como establece el párrafo c, y en los datos
comprendidos en la solicitud de pago al contratista, siempre que a criterio del Arquitecto el trabajo haya
progresado hasta el punto indicado. La calidad del trabajo debe reflejarse de acuerdo a los documentos
del contrato, para que el contratista tenga derecho a recibir la cantidad aprobada. Sin embargo, la
aprobación del certificado de pago no será una indicación de que el Arquitecto ha examinado cómo y
para qué ha usado el contratista el dinero que le ha pagado a cuenta de la suma contratada.
h) El Arquitecto será un intérprete de los requerimientos de los documentos del contrato, y deberá rendir
informes y opiniones escritas en todos los reclamos, discrepancias y otros asuntos que surjan entre el
propietario y el contratista.
j) El Arquitecto revisará y aprobará, o tomará otra acción apropiada sobre los envíos del contratista,
tales como planos de taller, datos y muestras, pero sólo de acuerdo con el concepto de diseño de la
obra y conforme a la información dada en los documentos del contrato. Cualquier acción deberá ser
tomada con la debida rapidez para no causar ningún atraso. La aprobación por el Arquitecto de un
aspecto, no indicará la aceptación del conjunto del cual forma parte ese aspecto específico.
k) El Arquitecto preparará Órdenes de Cambio, a fin de ser aprobadas por el propietario para su
posterior ejecución, y tendrá autoridad para ordenar cambios menores en el trabajo, mientras no
impliquen un cambio en la suma contratada o una extensión de tiempo en la duración del contrato.
l) El Arquitecto dirigirá inspecciones para determinar las fechas de terminación sustancial y conclusión de
obra.
El Arquitecto deberá establecer una serie de reuniones con el propietario que sirvan para definir
completamente el proyecto objeto del estudio, durante las cuales el Arquitecto deberá exigir del
propietario la aclaración de cualquier duda que pudiera llegar a existir en los alcances propuestos del
estudio incluyendo los mapas, planos y documentos que juzgue necesarios. Será responsabilidad del
Arquitecto que el Propietario apruebe todos los documentos concernientes a la definición del proyecto.
El Arquitecto presentará su trabajo final en la forma que se haya acordado previamente, y, en todos los
casos deberá hacerlo de forma tal que no quede duda alguna sobre lo propuesto.
4. Fase de Supervisión.
La fase de supervisión que se realice estará basada en los acuerdos a que lleguen el Arquitecto y el
Propietario.
c) Cualquier obra que se contrate por administración deberá ser planificada por el Arquitecto en todas sus
etapas de ejecución física y de desembolsos económicos, procurando proteger los intereses del
propietario.
Los honorarios a cobrar son los que establece este Arancel y los costos de administración serán
calculados cuidadosamente en forma desglosada por mes y sujetos a revisión durante el desarrollo del
trabajo.
d) Durante la construcción de una obra el Arquitecto velará por el cumplimiento de las cláusulas
contractuales que establecen las Leyes de la República y rendirá una garantía mínima de un año para
cualquier obra que construya.
e) El Arquitecto velará por la buena calidad de la mano de obra y de los materiales especificados para las
obras que construye, rechazando aquellos que considere pueda poner en peligro la seguridad y buen
funcionamiento del proyecto.
a) El propietario deberá facilitar un programa y una completa información, que incluirá sus objetivos de
diseño, sus criterios y limitaciones.
b) Si el propietario y el Arquitecto acuerdan durante la supervisión de una obra que es necesario una más
extensiva representación en el sitio, este servicio se prestará y se pagará como se haya pactado.
a) El Propietario deberá facilitar un programa y completa información, que incluirá sus objetivos de diseño,
sus criterios y limitaciones.
b) El Propietario proporcionará una escritura legal y un plano topográfico del sitio y cuando el Arquitecto
lo considere necesario, los estudios de suelo y otros.
d) El Propietario proporcionará todas las asesorías legales, contables y de seguros que sean necesarias en
cualquier etapa del proyecto, incluyendo servicios de auditoría en caso que el propietario desee verificar
las aplicaciones de pago del contratista.
f). Si el Propietario observa o se da cuenta por otros medios de cualquier defecto o falla en el proyecto o
de la falta de concordancia con los documentos del contrato, deberá notificarlo al Arquitecto con
prontitud.
g). El Propietario proporcionará la información requerida y dará su aprobación y decisiones con la rapidez
necesaria para el progreso ordenado del trabajo y de los servicios del Arquitecto.
h). El Propietario designará cuando sea necesario, un representante autorizado para actuar en su nombre.
CAPITILO IV
CALCULO DE HONORARIOS PARA SERVICIOS BASICOS
El cálculo que se presenta a continuación incluye únicamente algunos de los servicios básicos del Arquitecto.
4.1 Cálculo de Honorarios Mínimos
Sistema: Presupuesto Descendente
4.1.1 Edificaciones
a) Categorías:
De acuerdo con la mayor o menor complejidad que generalmente comprenden y sin perjuicio de las
variantes que cada caso presente individualmente, los proyectos se dividen para los efectos de este
Arancel en las cinco categorías siguientes, así como el valor total por los servicios del Arquitecto:
b) Forma de Cálculo
Los servicios básicos comprenden:
1. Diseños: Anteproyecto, proyecto general y de detalle, proyecto estructural, proyecto de
instalaciones hidráulico-sanitarias, proyecto de instalaciones eléctricas y proyecto de climatización
artificial.
2. Otros Documentos: Especificaciones técnicas, cantidades de obra y presupuesto.
3. Supervisión de la construcción.
4. Construcción.
A manera de ilustración y para efectos de cobros parciales en las etapas 1. Diseños y 2. Otros Documentos, el
importe total del proyecto se subdividirá así:
1. Anteproyecto 22%
2. Planos generales y de detalle 40%
3. Planos Estructurales 15%
Para la etapa 3. Supervisión de la construcción, los honorarios se calcularán en base a un 6% del valor de la
obra o a un análisis detallado de los costos que incluyen según el Sistema Presupuesto Base Cero:
a) Sueldos de personal universitario.
b) Sueldos del personal de oficina y auxiliar.
c) Sueldos de personal técnico.
d) Gastos de viaje y de vida del personal de inspección.
e) Depreciación de útiles de laboratorio e instrumentos.
f) Depreciación, mantenimiento y consumo de vehículos.
g) Prestaciones sociales.
h) Gastos generales.
i) Fianzas.
j) Honorarios netos calculados en un 25% de los costos de los incisos a) al i) anteriores.
Se utilizará la forma 002 del Sistema Presupuesto Base Cero, para establecer el presupuesto de estos Servicios
Profesionales.
Para la etapa 4. Construcción, cuando el Arquitecto realice la dirección técnica de una obra, recibirá una
compensación mínima del 10% sobre el valor total de la obra. Por administración, el porcentaje mínimo será de
15%. Los porcentajes anteriores incluyen los costos y honorarios netos del Arquitecto.
El costo de la etapa 1. Diseños enumerados anteriormente, será el resultado de aplicar los valores en la forma
001 siguiente, de acuerdo a la categoría de la obra y al costo de la misma. Para los efectos del cobro de
honorarios se entiende que el valor del edificio incluye materiales, mano de obra y todas las instalaciones
generales.
Si el alcance del desarrollo del proyecto contratado no tiene el total establecido, este se calculará por las etapas
o ítem o cobros parciales, según lo establecido en la forma 001.
4.1.2 Urbanizaciones
Se clasifican según su localización en urbanas y rurales.
Los servicios de carácter urbano son aquellos que se desarrollan en zonas que posean servicios de
infraestructura necesaria para el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales, industriales, turísticos, etc.
Los de carácter rural son aquellos que se desarrollan o localizan en zonas rurales, sin infraestructura, o si existe
con muchas limitaciones.
Ciertos proyectos pueden incluir actividades profesionales más allá de las descritas, o especificar con mayor
información y soluciones no habituales en Honduras o Centro América, en cuyo caso el Arquitecto deberá
analizar debidamente su oferta por el Sistema de Presupuesto Base Cero.
2- Para determinar el costo total laboral, se calcula el costo directo laboral de cada tarea, multiplicando
estos costos por el factor de prestaciones sociales vigentes y aplicables en la región o en el país, A ( X ),
en columna B.
3- Se calculan los costos de los materiales a utilizarse en el desarrollo del proyecto, columna C.
5- En función de los riesgos propios de las características del proyecto se establecerán y multiplicarán los
Costos Estimados por un factor % de imprevistos, columna F, (B+C+D) %, y que sumados a estos
darán como resultado el Presupuesto Total, columna G=E+F
6- Si las características del contrato así lo exigen, se deberá sumar a los costos anteriormente establecidos
el monto o costo de la fianza o fianzas, columna H.
Se definen como proyectos repetitivos, cuando un proyecto tipo es construido más de una vez, determinándose
la tarifa a aplicar conforme los siguientes porcentajes:
4.3. Sueldos
Sueldo mensual tiempo completo o medio tiempo es la remuneración constante mes a mes además de las
prestaciones sociales aplicables y será equivalente a ocho salarios mínimos vigentes en la zona
correspondiente del país.
Salario mínimo por hora del Arquitecto será el equivalente a ocho salarios mínimos diarios vigente en la
zona correspondiente del país y estos salarios tendrán incrementos de acuerdo a la siguiente tabla:
BACHILLER 1.00
LICENCIADO 1.50
ESPECIALISTA 2.00
MAESTRIA 2.25
DOCTOR 3.00
Nota: Deberá considerar además gastos de materiales, equipo y viáticos si los hubiere.
MATERIALES
COSTOS LABORALES DIRECTOS CATEGORIA DE PERSONAL
C NUMERO COMPUTO DE HONORARIOS
DE HORAS
A A A A A A A B D E F G H I J
CANTIDAD
CATEGORIA
DIRECTOR GERENTE ARQUITECTO
DE PROYECTOS
TECNICOINGENIERO
DIBUJANTE
SECRETARIA
COSTOSCOSTOSLABORALES
L. MATERIALES
PRESTACIONES
GASTOS GASTOS
GENERALES
IMPREVISTOS
ESTIMADOS
PRESUPUESTO
FIANZAUTILIDADES
TOTALVALOR DEL PROYECTO
DIR SOCIALE
ECT S
OS
TARIFA 3.0SM/H 2.5SM/H 1.5 SM/H0.5 SM/H0.5 SM/H0.225 SM/H A (X) (B+C) XIB+C+D % E+F 20% G+H+I
CAPÍTULO V
FORMAS DE CONTRATACION
Al contactar con un cliente, desde un principio es necesario que queden bien claros las condiciones, deberes y
obligaciones de ambas partes para realizar en la mejor forma el trabajo, motivo de la relación profesional.
Algunas veces el Arquitecto hará ver al cliente la existencia de procedimientos de ejercicio profesional tanto en
los aspectos técnicos, como de gremio. Explicará claramente al cliente las delimitaciones de competencia leal y
justa que establece el Colegio de Arquitectos de Honduras.
Al efecto pueden sugerirse dos formas de compromiso mutuo entre profesional y el cliente:
En respuesta, el cliente indica si está de acuerdo con la propuesta del profesional o si por el contrario,
presenta una contra – oferta, siempre y cuando no viole el Arancel.
Este documento adquiere mayor seriedad y efectividad, desde el punto de vista legal.
Puede realizarse entra la parte profesional y el cliente directamente o ante los oficios de un Notario
Colegiado Activo, o bien autorizado por este.
En el convenio o contrato quedarán bien definidos todos los acuerdos mutuos, trabajo a realizar
detalladamente indicado, monto de los honorarios, tiempo de entrega del trabajo y los pagos al
profesional, etc.
Ante cualquier incumplimiento de alguna de las partes, tiene entera validez para iniciar la acción judicial
procedente, por parte del afectado.
Los siguientes formatos de documentos entre propietario y arquitecto se pueden usar en relación a
servicios tradicionales o en circunstancias especiales. Deben ser cuidadosamente estudiados y usados
cuando se considere apropiado, ya que como todo documento, tienen consecuencias legales
importantes. Copia de ellos deberá ser enviada al Colegio de Arquitectos de Honduras (C.A.H.)
Arq.______________________
Ciudad
Por este medio le estoy confirmando mi intención de contratar sus servicios profesionales para (nombre y
alcance del proyecto)__________________________________________
__________________________________________________________________________________
____________________
De acuerdo a los Honorarios Profesionales pactados que ascienden a (suma fija o % del
monto)____________________
Ciudad ______________________,(día)__________de__________(mes) de (año) ___________
Atentamente,
_________________
PROPIETARIO