MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO: OLMER SANCHEZ PEREZ

LOCALIZACIÓN: Mz. “V” LOTE 4 – ASOC. JUAN VELASCO ALVARADO–ALTO SELVA ALEGRE.

FECHA: SETIEMBRE DEL 2019

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

1. UBICACIÓN:

Este proyecto se encuentra ubicado en la Mz. “V”; Lote 4, de la asociación Juan Velasco
Alvarado; en el Distrito de Alto Selva Alegre, Provincia del Arequipa, Departamento de
Arequipa. El Lote limita por el frente con la calle Juan Velasco Alvarado, a dos cuadras con Av.
Las Torres; a la derecha con el Lote 3; a la izquierda con el lote 5 y por el fondo con el Lote 30.
El terreno comprende un área de 200.00 m2 sobre topografía plana y uniforme.

2. De la ARQUITECTURA:

El Proyecto trata de la construcción de una Vivienda Unifamiliar destinado para uso

Residencial, según consta en los Parámetros Urbanísticos al presente. El Proyecto cuenta con
dos Niveles y Azotea. El primer nivel consta de un Ingreso Principal, un Garaje, Sala, Comedor,
Cocina, un Estudio, un patio de servicio, un medio baño de Visita y una Terraza con piscina. El
segundo Nivel consta de un área de Estar común que organiza los ambientes, un dormitorio
principal con baño completo y dos dormitorios secundarios con baños completos cada uno. La
Azotea consta de un Cuarto de servicio con baño completo, un Cuarto de Huéspedes con baño
completo, área de lavado y planchado y una Terraza. El área de escalera común como eje
organizador de todos los niveles.
Las áreas techadas por cada nivel se detallan a continuación:

NIVELES ÁREAS
Primer Nivel 91.14 m2
Segundo Nivel 94.33 m2
Azotea 33.04 m2
Total Área Techada 250.51 m2
Área Libre 55.86 m2
Área de Terreno 200.00 m2
3. De la ESTRUCTURA:
La Cimentación constara de Zapatas Aisladas y Vigas de Cimentación para las áreas de mayor
solicitación Estructural y de Cimientos corridos en áreas de cercado. La Estructura será de
Albañilería confinada y estará compuesta de columnas y vigas de concreto armado, con muros
de 0.15 de ladrillo cerámico tipo King-Kong, y de Tipo Pandereta en la tabiquería y paramentos
de cerra –miento. El techo será Horizontal de concreto aligerado con ladrillos cerámicos.

4.De las INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS:

Las Instalaciones Eléctricas estarán alimentadas por la red de distribución de SEAL S.A. a una
tensión de 220V. El Proyecto se desarrolla en base
a los planos de arquitectura, teniendo en cuenta los factores de seguridad, así como las cargas
unitarias correspondientes (Código Nacional de Electricidad y
reglamento nacional de construcciones)
La Vivienda constará con el suministro público del servicio de SEDAPAR S.A. de Agua y
Desagüe; y una instalación interna indirecta de Cisterna con Tanque (1100 L.) de reserva
elevado de agua fría y Termotanque para suministro de agua caliente; previendo su optima
utilización de las instalaciones e Higiene de las mismas y de los ambientes.