Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
INTRODUCCION
Los recursos de la economía son siempre escasos. Las decisiones de inversión deben
estar supeditadas a la utilización eficiente de los recursos disponibles, para lo cual es
necesario desarrollar una metodología que permita identificar y discriminar entre
diferentes alternativas de inversión, con el fin de escoger aquella que siendo factible en
términos de mercado, técnica, gestión empresarial y ambiental, permita su
sustentabilidad en el tiempo, al ser rentable en términos sociales y financieros.
PARTE 1
ELEMENTOS CONCEPTUALES
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS ESPECIFICOS
§ Exponer los motivos por los cuales son importantes los proyectos.
Se debe especificar los objetivos del estudio y los del proyecto de conformidad al
análisis de las variables del entorno.
Los objetivos del proyecto obedecerán a los de las personas interesadas en que dicho
proyecto se realice, por ejemplo serán de índole económico cuando los promotores del
proyecto persigan rendimiento económico, serán de corte social cuando los promotores
del proyecto persigan esos fines, en todo caso los proyectos deben asegurar que sean
mayores los beneficios que los costos.
4
DEFINICIONES DE: PROYECTO, INVERSIÓN Y PROYECTO DE INVERSIÓN
¿NO ES PROYECTO?
Siempre que exista una necesidad humana, habrá necesidad de invertir (asignar
recursos) para satisfacerla; para hacerlo se requiere avaluar las oportunidades y los
riesgos de la inversión. Las inversiones no se hacen sólo por que alguien desea
producir determinado bien o servicio o piensa que produciéndolo va a ganar dinero. En
la actualidad la inversión inteligente requiere una base que la justifique. Dicha base es
precisamente un proyecto bien estructurado y evaluado que indique pautas que deben
seguir. De ahí se deriva la necesidad de elaborar proyectos.
Inversionistas: Son los agentes que arriesgan sus recursos y lo aportan en calidad de
capital al proyecto. La recuperación de sus recursos se sustenta en el buen
desempeño del proyecto. Los inversionistas pueden o no ser los promotores.
Financistas: Son los agentes que colocan sus recursos en calidad de préstamo al
proyecto, generalmente son instituciones especializadas que realizan la evaluación. La
recuperación de sus recursos tiene dos fuentes: En el flujo de caja que genere el
proyecto y, en la realización de los activos que se encuentran garantizando las
obligaciones (prendas e hipotecas) o los bienes de los inversionistas (quirografario).
VARIABLES
RIESGO
ð Estudio de Mercado.
ð Estudio Técnico.
ð Estudio Legal y Organizacional
ð Estudio del Impacto Ambiental.
ð Estudio Financiero
ð Evaluación Financiera
ð Análisis y Administración del Riesgo
- Olor
- Fecha de Elaboración
- Fecha de Expiración
- Precauciones
§ Delimitación del Área del Mercado: El producto que definimos que quieren
consumir.
- Género
- Edad
- Tallas
- Ingreso Social
- Estructura Social
- Religión
- Idiosincrasia
- Cultura
- Clima
§ Tipo de Comercialización
12
§ Demanda
-Conocer Históricamente
-Conocer Actualmente
-Proyectar
-Conocer Históricamente
-Conocer Actualmente
-Proyectar
En función de la Oferta y la Demanda se obtiene la Demanda Insatisfecha.
§ COSTO TOTAL
Directo
1. Gasto Materia
Prima
Indirecto
COSTO DE PRODUCCIÓN
Directo
2. Gasto Mano
de Obra Indirecto
Arriendo
§ COSTO DE OPERACIÓN
Costo Administración (Sueldos y Salarios)
Costo de Ventas
Costo de Comercialización
13
Costo Financiero
§ BENEFICIO
3. Estudio Legal y Organizacional.- Desde la primera actividad que debe realizar una
empresa para iniciar su funcionamiento, es decir su constitución, hasta su implantación
y operación posterior, el proyecto enfrentará un marco legal específico que se deberá
considerar y que influye en forma directa en sus costos y sus beneficios. Usualmente
es necesario estimar costos de internacional de materias primas y maquinarias que
dependen de una legislación específica, en la localización existen costos asociados a
los títulos de propiedad, impuestos municipales y locales a las actividades industriales,
y tasas por utilización de servicios por categoría de uso, gastos notariales que
absorben la vida inicial de la empresa, aquellos relacionados con patentes y marcas,
los impuestos a las utilidades empresariales y los relativos al valor agregado.
En la curva del ciclo de vida del proyecto concibiendo la profundidad está los
momentos de: Prueba, Marcha, Operación, Abandono
§ ¿Qué políticas y estrategias de ventas son básicas para lograr sus metas?
8. Plan de ejecución.- Indique las fechas de inicio y terminación, así como el grado
de avance, si lo hubiera en términos de inversión. Entre mas realista sea su
proyecto, menos problemas le van a presentar y para ello prepare un calendario
de inversiones basándose en el programa de instalación. ¿Cuánto tiempo me voy
a tardar en hacerlo?.
¿Si esto fuera un juego de ajedrez, cuantas jugadas tengo que pensar hacia
adelante y como va a reaccionar mi contrincante? Piense en los elementos que
justifiquen la perspectiva de su empresa, así como los logras que espera obtener.
18
10. Comercialización de sus productos.- Si fuera excelente comerciante.
¿Cómo comercializaría sus productos?.¿En que rama industrial esta ubicado y
cual ha sido su desarrollo de esta?.
No hay que olvidar que los factores de competencia son: Precio, Calidad,
Cantidad, Fecha de entrega, Promoción y Publicidad, Trato y Servicio al Cliente
17. El medio ambiente. Ahora los empresarios tienen mayor conciencia de los
problemas de contaminación, por eso es muy importante que se piense en todos
los riesgos que implica el tipo de producción de los productos que va a elaborar y
el tratamiento de los desperdicios industriales. Hay que revisar con cuidado todos
los reglamentos sobre contaminación, con objeto de no llevarse sorpresas.
TECNOLÓGICA Y PRODUCCIÓN
Incluya los criterios para determinar las mejores alternativas que justifiquen el
proceso de fabricación elegido, indicando el origen del mismo, así como las
adaptaciones e innovaciones que se le hayan hecho.
Dentro del éxito de una empresa o negocio las características del proyecto, la
disponibilidad de las materias primas, el nivel o la capacidad tecnológica y el medio
donde se establecerá el proyecto enmarcan el grado de eficacia que se puede llegar
a lograr.
En muchos casos también hay que ver si pueden obtener beneficios fiscales, con el
objeto de disminuir el pago de impuestos sobre todo al inicio de operaciones de su
joven compañía.
De igual forma seria si le esta prestando dinero para realizar el proyecto. Una forma
desde ordenar toda esta información, es a través de cuadros de Fuentes de Uso de
Fondos donde calendarizarán las aportaciones de dinero y los ingresos que van a
tener hasta pagar totalmente estas aportaciones.
Los métodos más recomendados para este análisis financiero, son los que dan valor
al dinero respecto al tiempo, como la Tasa Interna de Rendimiento (TIR), o sea la
relación de utilidades y capital invertido y el valor actual neto entre otros. Pero lo
realmente importante es su flujo de caja donde se visualiza el tiempo en que se
recupera el dinero invertido. Lo anterior debe ser consultado con el auditor o
contador para que le indique cual es el criterio a seguir en su negocio.
Para obtener una decisión favorable por otra parte de las instituciones financieras se
va a depender de la información económica, técnica y administrativa contenida en le
proyecto.
22
EL PLAN DE ÉXITO.
La realidad es que se requiere una gran cantidad de información para que un banco
pueda analizar los riesgos que adquiere al darle un préstamo. Por esta razón, la
preparación de un proyecto de inversión para fabricar un producto o un servicio se
vuelve complicada.
Por otra parte su análisis le va permitir a usted tomar una decisión final sobre la
factibilidad del proyecto visto como un empresario y por lo tanto toda esta
preparación lo va a conducir en primera instancia a convencerse si su proyecto es
bueno o no. Aunque usted iniciara solamente una micro o pequeña empresa, trate
de tomar en cuenta todos los aspectos anteriores, ya que le servirán en el futuro
para desarrollar una gran empresa.
23
PARTE 2
INTRODUCCION
OBJETIVO GENERAL
§ Proporcionar información clave sobre el proyecto; es decir permita apreciar en
forma sintetizada los resultados del proyecto.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
§ Definir los objetivos, metas, misión y visión del proyecto Explicar cuál es el
procedimiento general de la investigación de mercados.
INTRODUCCION
GENERALES
Resumen Ejecutivo
El resumen ejecutivo comprende los aspectos más importantes del proyecto, para
mejor comprensión a continuación se presenta un ejemplo.
Existe un Valor Actual Neto (VAN) que supera la Inversión Inicial en:
§ La Relación Beneficio Costos (B/C) es de 1.X lo que significa que existe un alto
índice de rentabilidad ya que por cada dólar invertido se obtiene X de beneficio.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
ü Conocer cuales son los principales métodos de proyección y explicar cada uno de
ellos.
ESTUDIO DE MERCADO
DEFINICIÓN DE MERCADO
Para efectuar el análisis del estudio de mercado se conoce las siguientes variables
fundamentales:
1. Análisis de la Demanda
2. Análisis de la Oferta
3. Análisis de los Precios
4. Análisis de la Comercialización
5. Conclusiones del Análisis del Mercado
LA INVESTIGACION DE MERCADOS
Tiene una aplicación muy amplia, como en las investigaciones sobre publicidad,
ventas, precios, diseño y aceptación de envases, segmentación y potencialidad del
mercado, etc. Sin embargo en los estudios de mercado para un producto nuevo,
muchos de ellos no son aplicables, ya que el producto aún no existe. A cambio de eso,
las investigaciones se realizan sobre productos similares ya existentes, para tomarlos
como referencia en las siguientes decisiones aplicables a la evolución del nuevo
producto:
§ ¿Qué problemas actuales tienen tanto el intermediario como el consumidor con los
proveedores de artículos similares y que características le pedirían a un nuevo
productor?
Podría obtenerse mucha más información acerca de la situación real del mercado en el
cual se pretende introducir un producto. Estos estudios proporcionan información veraz
y directa acerca de lo que se debe hacer en el nuevo proyecto a fin de tener éxito
cuando el nuevo producto salga al mercado.
Quién decida realizar una Investigación de Mercado, deberá seguir los siguientes
pasos:
1 Definición del Problema.- Tal vez ésta sea la tarea más difícil, ya que implica que
se tenga un conocimiento completo del problema, si no es así, el planteamiento de
solución será incorrecto. Debe tomarse en cuenta que siempre exista más de una
alternativa de solución y cada alternativa produce una consecuencia específica, por
lo que el investigador debe decidir el curso de acción y medir sus posibles
consecuencias.
Se debe efectuar una descripción exacta del producto que se pretende elaborar. Debe
ir acompañado por las normas de calidad ISO 9000 en caso de que existan para ese
producto. Si se trata de una pieza mecánica, mueble o herramienta, al producto deberá
acompañarse un dibujo a escala que muestre todas las partes que lo componen y la
norma de calidad en lo referente a la resistencia de materiales.
Como éstas, pueden existir otras clasificaciones, cuyo objetivo es tipificar el producto
bajo cierto criterio.
EN FORMA GENERAL
§ Bienes de consumo intermedio (industrial)
§ Bienes de consumo final.
30
1. ANALISIS DE LA DEMANDA
DEFINICION
CLASIFICACION DE LA DEMANDA
Para efectos de análisis existen varios tipos de demanda, que se pueden clasificar de
la siguiente manera:
En Relación a su Oportunidad
ð Satisfecha Saturada.- La que no puede soportar una mayor cantidad del bien o
servicio en el mercado.
EN RELACIÓN A SU NECESIDAD
EN RELACIÓN A SU TEMPORALIDAD
DE ACUERDO A SU DESTINO
2. Sus costos de búsqueda son muy bajos, en comparación con el uso de fuentes
primarias.
PROYECCION DE LA DEMANDA
METODOS DE PROYECCION
Los diferentes métodos o técnicas que existen se pueden clasificar en dos grupos: los
métodos cuantitativos y los métodos cualitativos.
Los cuantitativos hacen uso de los datos o información histórica que puede
cuantificarse, estos métodos se utilizan cuando están presentes las siguientes
condiciones:
33
Esta suposición es más probable que sea más correcta en el corto plazo que en el
largo plazo.
Dentro de los métodos cuantitativos existen dos grandes tipos de técnicas que son: los
casuales y el análisis de series de tiempo.
Asumen que el valor que se va a pronosticar presenta una relación causa-efecto con
una o más variables independientes. Por ejemplo se puede tener un modelo donde las
ventas están en función del precio, de la competencia, de los gastos de publicidad, etc.
El principal objetivo de los métodos casuales es descubrir la forma de la relación entre
las variables y usarlas para predecir valores futuros de la variable independiente.
Dentro de los métodos casuales tenemos: Modelos de Regresión, Modelos
Econométricos, Modelos de Insumo – Producto.
Y = a + bx
DONDE:
a=
[(SY )(SX )] - [(SX )(SXY )]
2
n(SX ) - (SX )
2 2
EL COEFICIENTE DE CORRELACION
æn öæ n ö
ç S X i ÷ç iS Yi ÷
n
S X i Yi - è i =1 øè =1 ø
r=
i =1 n
2 2
æn ö æn ö
ç iS Xi ÷ ç iS Yi ÷
S X i2 - è ø è ø
n =1 2 =1
S Yi -
2
i =1 n i =1 n
!
Y = b0 + b1 X 1i + b2 X 2i
DONDE:
b0 = Ordenada al origen.
b1 = Pendiente de Y con la variable X1, manteniendo constante la variable X2.
b2 = Pendiente de Y con la variable X2, manteniendo constante la variable.
35
Como en el caso de regresión lineal simple, cuando se analizan datos de la muestra,
se usan los coeficientes de regresión de la muestra ( b0 , b1 , b2 ).Por lo tanto la fórmula de
regresión para el modelo de regresión múltiple con dos variables explicatorias sería:
n n n
å Yi = nb0 + b1 å X 1i + b2 å X 2i
i =1 i =1 i =1
n n n n
å X 1iYi = b0 å X 1i + b1 å X 12i + b2 å X 1i X 2i
i =1 i =1 i =1 i =1
n n n n
åX
i =1
2 i Yi = bo å X 2 i + b1 å X 1i X 2 i + b2 å X 21
i =1 i =1
2
i =1
b0 =
å Y - b2 å X 2 ( )
n
å XY
b1 =
åX2
b2 =
( ) ( )
n å X 2Y - å X 2 (å Y )
n(å X ) - (å X )
4 2 2
§ PROMEDIOS MOVILES
Las fórmulas utilizadas en éste método en éste método son las siguientes:
Xt
Xm = å
n
Ft +1 = X m
La S va desde t=1 hasta N, para el primer promedio, va desde t=2 hasta N+1, para el
Segundo promedio y así sucesivamente.
DONDE:
Xm = Promedio Móvil
Xt = Valor del dato u observación en el período t
N = Número de datos incluidos en el promedio
Ft+1 = Valor del pronóstico para el período t+1
37
DONDE:
Este patrón se presenta cuando los datos fluctúan alrededor de un valor constante. Se
dice que la serie es estacionaria en su promedio.
38
§ PATRÓN TENDENCIA
§ PATRÓN ESTACIONAL
Se presenta cuando una serie de tiempo tienen fluctuaciones periódicas debido a factores
físicos, económicos o de marketing, por ejemplo venta de trajes de baño, bronceador, etc.
39
§ PATRÓN CÍCLICO
Para los datos de series de tiempo observadas durante un número impar de años, el
método de codificación más eficiente para facilitar los cálculos es la selección del año
en el medio de la sucesión como el origen establecido, asignándole un código X=0.
Después a todos los años posteriores se les asigna códigos de números enteros
sucesivos y crecientes, en tanto que a todos los años anteriores se les asigna códigos
de números enteros consecutivos decrecientes.
SY = Na + bSX
SY
a=
n
SXY
b=
SX 2
Para los datos de series de tiempo observados durante un número par de años, se
selecciona como origen el primer año de la serie y se asigna a ese año un código X=0.
Después a cada uno de los años siguientes se les asigna códigos de números enteros
consecutivos y crecientes.
a = Y - bX
SXY -
(SX )[SY ]
b= n
X -
2 (SX )
2
Y = a + bX + b1 X 2
DONDE:
n n n
S Yi = na + b S X i + b1 S X i2
i =1 i =1 i =1
n n n n
S X iYi = a S X i + b S X + b1 S X i3 i
2
i =1 i =1 i =1 i =1
n n n n
S X i2Yi = a S X i2 + b S X i3 + b1 S X i4
i =1 i =1 i =1 i =1
Cuando una serie parece aumentar a una tasa creciente, de modo que la diferencia
porcentual de una observación a otra sea constante, se puede ajustar una ecuación de
tendencia exponencial de la forma:
Y = abixi
DONDE:
Puesto que esta ecuación es lineal en su forma, se puede usar el método de los
mínimos cuadrados para obtener la pendiente de esta línea (log a ) y su intercepción.
Por lo tanto:
n
S log Yi
log a = i =1
- X log b
n
æn öæ n ö
ç i =1 i ÷ç iS=1 log Yi ÷
S X
S ( X i log Yi ) - è øè ø
n
log b =
i =1 n
2
æ n
ö
ç iS=1 X i ÷
S Xi - è ø
n
2
i =1 n
42
Una vez obtenidos los logaritmos de a y b se calcula los antilogaritmos, y estos
valores se reemplazan en la ecuación original, y esta a su vez se convierte en
ecuación de proyección.
PROYECCION DE LA POBLACION
Pn = P0 (1 + i )
n
DONDE
Pn = Población en el año n
P0 = Año base (Ultimo Censo Poblacional)
r = Tasa de crecimiento poblacional es del 2.1% anual.
n = Año al que se desea proyectar
2. ANALISIS DE LA OFERTA
DEFINICION
Entre los datos indispensables para hacer un mejor análisis de la oferta están:
§ Número de Productores
§ Localización
§ Capacidad Instalada y Utilizada
§ Calidad y Precio de los Productos
§ Planes de Expansión
§ Inversión Fija y Número de Trabajadores
PROYECCION DE LA OFERTA
Para muchas personas podría hacerse lógico el echo de que no poder calcular una
"demanda insatisfecha" en forma numérica implica que esta no existe y, al no existir, el
estudio del nuevo proyecto deberá detenerse, pues "no hay mercado por satisfacer".
Por supuesto esta forma de pensar es totalmente errónea. Él hecho de que no existan
datos estadísticos para hacer el cálculo de una demanda insatisfecha no quiere decir
que no exista tal tipo de demanda. Si la situación fuera ésta, el problema es como
convencer a los escépticos de que en realidad si hay mercado para sus productos.
DEFINICION
Precio es la cantidad monetaria a la que los productores están dispuestos a vender sus
bienes o servicios, y los consumidores, un bien cuando la oferta y la demanda están en
equilibrio.
TIPOS DE PRECIOS
Conocer el precio es importante por que es la base para calcular los ingresos futuros y
hay que distinguir exactamente de que tipo de precio se trata y como se ve afectado al
querer cambiar las condiciones en que se encuentra, principalmente el sitio de venta.
Existen muchos métodos de fijar precios, sin embargo a continuación trataremos los
métodos más comunes:
El principio básico de este método radica en que se tiene en cuenta la demanda (grupo
de consumidores). Así cuando la demanda es intensa (muchos consumidores
deseosos de adquirir un producto) se fijan precios altos, y cuando la demanda es floja
se fijan precios bajos, aún si los costos son iguales en ambas situaciones.
PRECIOS DISCRIMINATORIOS
Son una forma de fijación de precios con base a la demanda, en la que se fijan
diferentes precios a un mismo producto. Existen varias modalidades de precios
discriminatorios.
Este método se fundamente en que para fijar los precios el productor o comerciante,
ante todo, entra a considerar el precio de sus competidores.
Este método es especialmente útil cuando el producto o los productos son muy
parecidos a los de la competencia y en donde el precio es la clave estratégica del
mercado.
d) EL MERCADO
Lo fija el mercado en función de las innovaciones del producto; debe tener calidad.
Generalmente los ejecutivos son quienes fijan los precios de los productos. Además
existen productos cuyos precios los fija y los regula el gobierno como el gas, gasolina,
energía eléctrica, etc.
§ Demanda Insatisfecha
§ Aumento de la capacidad instalada
Como no hay un método estadístico que proporcione la curva señalada como "real" en
la gráfica, se concluye que no debe usarse un método para proyectar los precios. La
única alternativa es hacer variar los precios conforme a la tasa de inflación esperada.
47
4. ANALISIS DE LA COMERCIALIZACIÓN
OBJETIVOS DE LA COMERCIALIZACION
3. COSTOS.- Aunque los canales 1A y 2A, parecen ser los que menor costo tienen,
esto es sólo una apariencia.
1C PRODUCTORES-MAYORISTAS-MINORISTAS-CONSUMIDORES.- El
mayorista entra como auxiliar al comercializar productos más especializados;
este tipo de canal se da en las ventas de medicinas, ferretería, madera,
etcétera.
1D PRODUCTORES-AGENTES-MAYORISTAS-MINORISTAS-CONSUMIDORES.
Aunque es el canal más indirecto, es el más utilizado por empresas que venden
sus productos a cientos de kilómetros de su sitio de origen. De hecho el agente
en sitios tan lejanos lo entrega en forma similar al canal y en realidad queda
reservado para casi los mismos productos pero entregados en zonas muy
lejanas.
INTENSIDAD DE LA DISTRIBUCION
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS ESPECIFICOS
§ Describir los métodos que sirven para representar los Procesos de Producción.
§ Mencionar cuáles son los factores determinantes del tamaño de una planta.
ESTUDIO TECNICO
Una vez determinados los aspectos de mercado, del producto final y de las materias
primas debemos analizarlos con profundidad y objetividad, con la finalidad de extraer
de ellos parámetros y juicios técnicos necesarios que determinen las características de
la maquinaria, del equipo y de los procesos de producción que se emplearán, la forma
eficiente de organización y el lugar donde se instalará la planta. El Estudio Técnico
comprende tres aspectos importantes:
Para determinar el tamaño Óptimo se debe tener en cuenta los siguientes aspectos:
Para determinar el Tamaño Óptimo de la Planta se debe tener en cuenta los siguientes
requisitos:
ALTERNATIVAS TECNOLOGICAS
SOLUCIÓN:
Producto B 15 17 20 35 30 40 40 ... 40
TOTAL 80 90 95 110 130 160 200 ...200
CUADRO No. 1
VARIABLES ALTERNATIVAS TECNOLOGICAS
A B C
a) Capacidad de Producción (u) 70.000 100.000 160.000
b) Inversión (u.m.) 140.000 200.000 380.000
c) Costo Total 237.000 300.000 420.000
d) Ingresos por Ventas (u.m.) 336.000 480.000 768.000
e) Utilidad Total (u.m) 99.000 180.000 348.000
f) Costo Unitario (u.m.) 3.39 3.00 2.63
g) Rentabilidad (%) 70.7% 90% 91.6%
CONCLUSION
CUADRO No.2
ESTRUCTURA DE PRODUCCION PARA LA SUBALTERNATIBA TECNOLOGICA
A1 (Un Sólo Turno de Trabajo)
C. Total Producción. 271 305 321 394 435 460 460 460
Costo Unitario 3.39 3.39 3.38 3.58 3.35 3.29 3.29 3.29
La alternativa A2, considera horas extras hasta el año 1997; Dos turnos de acuerdo
a la demanda, trabaja al máximo de su capacidad. Se puede apreciar que copa el
mercado hasta el sexto año de la vida útil. A partir de 1998 en que su producción es
máxima, no puede copar la demanda del mercado. En utilidades de 113.000 u.m.
llega a 212.000 u.m., alcanzando a más del doble de la subalternativa A1. De igual
forma la rentabilidad de 81%, pasa a 151% lo que demuestra que es muy rentable
trabajar de esta forma.
CUADRO No.4
ESTRUCTURA DE PRODUCCION PARA LA SUBALTERNATIBA TECNOLOGICA
ALTERNATIVA B1 (Un Solo Turno de Trabajo)
C. Total Producción 248 274 287 305 305 305 305 305
Costo Unitario 3.10 3.04 3.02 3.05 3.05 3.05 3.05 3.05
Rentabilidad 68 79 85 88 88 88 88 88
CUADRO No.5
ESTRUCTURA DE PRODUCCION PARA LA SUBALTERNATIBA TECNOLOGICA.
ALTERNATIVA B2 (Dos Turnos de Trabajo)
C. Total Producción 248 274 287 333 399 478 590 590
Costo Unitario 3.10 3.04 3.02 3.03 3.07 2.99 2.95 2.95
La subalternativa B2, en la que se contempla trabajar con horas extras hasta el año
1.998, y con dos jornadas a partir de 1999. Tiene la ventaja de copar todo el
mercado. Las utilidades de 136.000 u.m., van incrementándose hasta llegar a
175.000 u.m. Los costos unitarios, de 3.1 u.m., en 1994, conforme empieza a
trabajar a plena capacidad, empiezan a bajar, hasta situarse en 2.95 u.m. La
rentabilidad, de 68%, sube a 185%, lo que quiere decir que con esta forma de
trabajar, el proyecto es sumamente rentable.
CUADRO No.6.
ESTRUCTURA DE PRODUCCION PARA LA SUBALTERNATIBA TECNOLOGICA.
ALTERNATIVA C (Un Turno de Trabajo)
C. Total Producción 301 324 336 370 416 492 560 560
Costo Unitario 3.76 3.60 3.54 3.36 3.20 3.08 2.80 2.80
Como no se ha podido tomar aún una decisión ya que no esta claro. Se debe
estructurar los cuadros resumen que permitan ver los indicadores promedio; es decir
un cuadro donde se haga constar: Las Mayores Utilidades, los Costos Unitarios
Promedio más bajos y la Rentabilidad Promedio más alta
CUADRO No.7
A1 99 99 99 99 99 99 99 99 1188
LA MEJOR ALTERNATIVA B2
CUADRO No. 8
COSTOS UNITARIOS PROMEDIO DE LAS SUBALTERNATIVAS TECNOLOGICAS
Año 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2005 PRO
ALT
LA MEJOR ALTERNATIVA B2
58
CUADRO No. 9
RENTABILIDAD PROMEDIO PRESENTADAS POR LAS SUBALTERNATIVAS
TECNOLOGICAS
Año 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2005 PROM
ALT
B1 68 79 85 88 88 88 88 88 85.3
LA MEJOR ALTERNATIVA B2
CUADRO No. 10
RESUMEN DE LAS UTILIDADES TOTALES, COSTOS UNITARIOS PROMEDIO Y
RENTABILIDAD PROMEDIO PRESENTADAS POS LAS SUBALTERNATIVAS
TECNOLOGICAS
CONCLUSION
1 é æ 1 - a öæ R - 1 ö ( N -n ) ù
= 1 - ê2ç ÷ç ÷ ú
Rn ëê è a øè R + 1 ø ûú
1 é æ 1 - a öæ r + 1 - 1 ö ( N -n ) ù
= 1 - ê2ç ÷ç ÷ ú
(1 + r )n êë è a øè r + 1 + 1 ø úû
1 é æ 1 - a öæ r ö ( N -n ) ù
= 1 - ê2ç ÷ç ÷ ú
(1 + r )n êë è a øè r + 2 ø úû
1
(1.05) n
[
= 1 - 2(0.666667 )(0.0243902 )
(10 - n )
]
1
(1.05) n
[
= 1 - (1.333334 )(0.243902 )
(10 - n )
]
1
(1.05) 9.794
[
= 1 - (1.333334 )(0.243902 )
(0.206 )
]
0.620115 = 0.62048
NUMERO ÓPTIMO DE UNIDADES DE PRODUCCION
60
Podemos decir que el número óptimo de unidades es aquella producción que nos
permite alcanzar la mayor rentabilidad o un menor costo, es decir cuando se
incrementa la producción el costo unitario disminuye. La fórmula para calcular el
número óptimo de unidades es la siguiente:
Dn = D0 (1 + r )
n
DONDE:
EJEMPLO:
Con los datos anteriores calcular el número óptimo de unidades considerando que la
demanda insatisfecha del primer año obtenido en el balance entre la oferta y
demanda proyectada asciende a 10.000 unidades.
§ MACROLOCALIZACION
§ MICROLOCALIZACION
ENFOQUE CUALITATIVO
ENFOQUE CUANTITATIVO
ALTERNATIVAS DE LOCALIZACION
RUBRO A B C D E
Materia Prima 270.000 270.000 270.000 270.000 270.000
Mano de Obra 420.750 420.250 492.620 486.659 468.765
Carga Fabril
Agua 360.000 360.000 300.000 480.000 240.000
Electricidad 255.000 225.000 225.000 225.000 240.000
Mano Obra Indirecta 500.000 500.000 430.000 430.000 550.000
Envases 168.380 168.140 168.443 168.000 168.190
10% Imprevistos 197.413 194.339 188.606 205.966 93.696
TOTAL 2.171.543 1.943.390 1.886.063 2.059.659 1.936.955
El cuadro anterior permite concluir que la alternativa más ventajosa para el proyecto
es la A por cuanto ofrece la mayor rentabilidad.
1. Proceso de Producción
2. Distribución de la Planta
3. Balance de Materiales
4. La Organización del Recurso Humano y Organigrama General de la Empresa
5. Costos del Proyecto
Organización RESIDUOS Y
DESECHOS
Elemento humano
necesario para realizar el Consecuencia del
proceso productivo proceso con o sin valor
§ Diagrama de Bloque.
§ Diagrama de Flujos de Proceso.
§ Cursograma Analítico.
DIAGRAMA DE BLOQUES
Empaque en fundas de
125° y 250° Peso de las Fundas
Sellado de las
fundas
Empaque en Cartones
Almacenamiento
Inicio 1 Almacenamiento
2
Pasta Prensada
3 Corte de Pasta
4 Transporte a Telares
5
Horno 48 Horas
6
Transporte
7
Empaque de Fundas
8 Peso
9 Sellado
10 Empacado
Almacenamiento
11
6 Distribución
CURSOGRAMA ANALÍTICO
70
Es una técnica más avanzada que las anteriores, pues presenta una información
más detallada del proceso, que incluye la actividad, el tiempo empleado, la distancia
recorrida, el tipo de acción efectuada y un espacio para anotar observaciones. Esta
técnica se puede utilizar siempre que se tenga un conocimiento casi perfecto del
proceso de producción y del espacio disponible.
CURSOGRAMA ANALITICO
Almacenamiento 3 m.
Pasta Prensada • 10 m 1m
Corte de Pasta • 3m
Prensada
Transporte de • 10 m 7m
Telares
Horno • 48 h 7m Temperatura a
48°
Transporte • 10 m 8m
Empaque en 3m
Fundas
Pesado 3m
Sellado 3m
Empaque en 7m
cartones
Almacenamiento
Todo proyecto desde que se tiene la idea de ejecutarse debe realizarse una serie de
investigaciones tendientes a determinar la tecnología o equipos que va a adquirirse,
ya que los mismos servirán de base para poder seleccionar la mejor (marca, calidad,
optimización de rendimientos, etc.). Además permite identificar las fallas del proyecto
para poder enmendarlas.
10. Equipos auxiliares.- Hay máquinas que requieren aire a presión, agua fría o
caliente, y proporcionar estos equipos adicionales es algo que queda fuera del
precio principal. Esto aumenta la inversión y los requerimientos del espacio.
CONSTRUCCIONES E INFRAESTRUCTURA
Cualquiera que sea la manera en que esté hecha una distribución de la planta,
afecta el manejo de los materiales, la utilización del equipo, los niveles de inventario,
la productividad de los trabajadores, e inclusive la comunicación. El tipo de
distribución está determinado en gran medida por:
73
1. El Tipo de Producto.- Ya sea un bien o servicio, el diseño de producto y los
estándares de calidad.
Agrupa a las personas y al equipo que realizan funciones similares. Hacen trabajos
rutinarios y en bajos volúmenes de producción. El trabajador es guiado por órdenes
de trabajo individuales. Sus principales características son:
§ Son sistemas flexibles para trabajo rutinario, por lo que son más vulnerables a
los paros.
§ Existe una alta utilidad del personal y del equipo, el cual es muy especializado
y costoso.
Aquí la mano de obra, los materiales y el equipo acuden al sitio de trabajo, como en
la construcción de un edificio o un barco. Tiene la ventaja de que el control y la
planeación del proyecto puede realizarse usando técnicas como el CPM (Ruta
Crítica) y PERT.
METODOS DE DISTRIBUCION
74
Una buena distribución reduce al mínimo posible los costos no productivos, como
el manejo de materiales y el almacenamiento, mientras que permite aprovechar al
máximo la eficiencia de los trabajadores. El objetivo de cada una de las
distribuciones es:
Los métodos para realizar la distribución por Proceso o Funcional son: El Método del
diagrama de Recorrido y el Método SPL
Es un procedimiento de prueba y error que busca reducir al mínimo posible los flujos
no adyacentes colocando en la posición central a los departamentos más activos. Se
llaman departamentos adyacentes aquellos que en la distribución hayan quedado
juntos, arriba, abajo, a los lados o en forma diagonal.
Utiliza una técnica poco cuantitativa al poner distribuciones tomando como base la
conveniencia en cuanto a la cercanía entre los departamentos.
E=S+A
Insumos = Pp + Psp + R
El balance de materiales sirve para determinar los rendimientos del proceso que se
está llevando a cabo. Los cálculos que se realizan son similares a los que efectúa un
contador, entre ingresos y egresos para producir un balance; mientras que el
contador utiliza unidades monetarias, para el balance de materiales se usan
unidades físicas o químicas (kilos, moles, etc.)
Desde el instante que los recursos monetarios en un proyecto son escasos y se fijan
objetivos para alcanzar, es necesario asignar esos recursos de la mejor manera,
para optimizar su uso. Esta asignación práctica de recursos desde las etapas
iniciales de una empresa solo lo hace un administrador eficiente.
§ Constitución Legal,
§ Trámites Gubernamentales,
§ Compre de Terreno,
§ Construcción de Edificio o su Adaptación,
§ Compra de Maquinaria,
§ Contratación de Personal,
§ Selección de Proveedores,
§ Contratos Escritos con clientes,
§ Pruebas de Arranque,
§ Consecución del Crédito más conveniente
77
Todas las actividades y su administración deben ser previstas adecuadamente
desde las etapas iniciales, ya que ésa es la mejor manera de garantizar que los
objetivos de la empresa puedan ser cumplidos.
Por otro lado, debe aclararse que sería erróneo diseñarse una estructura
administrativa permanente. Esta es tan dinámica como lo es la propia empresa. Si al
crecer esta se considera conveniente desistir de ciertos servicios externos, lo mejor
será hacerlo así y no pensar en la permanencia de las estructuras actuales,
diseñadas para cierto estado temporal de la empresa.
Una vez que el investigador haya hecho la elección más conveniente sobre la
estructura Organizacional inicial, procederá a elaborar un organigrama, donde se
establecerá en forma clara los distintos niveles de autoridad y las principales
unidades. Debe señalarse en que si la empresa es demasiado grande lo mejor es
contratar servicios externos para hacer un estudio completo de este aspecto tan
importante.
Es necesario señalar que tanto la constitución, como una gran parte de leyes y
reglamentos, locales, regionales y nacionales, repercuten de alguna manera sobre
un proyecto, y por lo tanto deben tomarse en cuenta, ya que toda actividad
empresarial y lucrativa se encuentra incorporada a determinado marco jurídico.
a) MERCADO
c) ESTUDIO TÉCNICO
ð Transferencia de Tecnología.
d) ADMINISTRACIÓN Y ORGANIZACIÓN
e) ASPECTO FINANCIERO
§ ¿Cuál será el costo anual en que incurrirá el proyecto por concepto de mano
de obra?.
§ ¿Cuánto se destinará anualmente para la adquisición y manejo de materias
primas?
§ ¿Cuánto se tendrá que erogar anualmente por servicios básicos para la
empresa: luz, agua, teléfono, etc.
Con las respuestas a todas estas preguntas, se tendrá todo el esquema de lo que
será la empresa, además de estimar la inversión total y los costos de operación,
habiendo eliminado, en lo posible el realizar gastos excesivos o inútiles.
§ Materias Primas
§ Mano de Obra
§ Carga Fabril
MATERIAS PRIMAS.- Son los materiales que de hecho entran y forman parte del
producto terminado. Estos costos incluyen fletes de compra, de almacenamiento, y
de manejo. Los descuentos sobre compras se pueden deducir del valor de la factura
de las materias primas adquiridas.
CARGA FABRIL.- La carga fabril está compuesta por los siguientes rubros:
Hay varios métodos para depreciar, pero el más utilizado en proyectos el lineal, el
mismo que se hacen depósitos anuales iguales en el fondo para depreciación,
durante la vida útil del activo. El monto de depreciación y amortización deberá
basarse en los porcentajes indicados en la Ley de Régimen Tributario Interno y la
Superintendencia de Bancos se considera:
Una máquina tiene un costo de s/15.000.000 tendrá una vida útil de 5 años y su
valor residual es de 1.500.000
ValorAdquisición - Valorresidual
DLR =
VidaUtil
15.000.000 - 1.500.000
DLR =
5
13.500.000
DLR =
5
PERSONAL REQUERIDO
CARGA FABRIL
Comprende materia prima indirecta, mano de obra indirecta, gastos generales por
servicios básicos, depreciaciones.
Son los intereses que tienen que pagarse con relación a los capitales obtenidos
como préstamos. Algunas veces se incluyen en los generales y de administración,
pero lo correcto es registrarlos por separado, ya que un capital prestado puede tener
usos muy diversos y no hay por que cargarlo a una área específica.
Ingresos = Q * PU
CostoTotal
CU =
No.Unidades Pr oducidas
86
INGRESOS PROYECTADOS
Tomando como base los costos y los ingresos se debe elaborar el presupuesto de
ingresos y gastos del proyecto. El presupuesto de ingresos y gastos, debe
constituirse en el resultado final del proyecto, ya que relaciona todos los aspectos de
los resultados contables y financieros; además pueden ser presentados como:
Estado de Pérdidas y Ganancias.
Una situación similar ocurre con los costos, ya que los hay de varios tipos y pueden
provenir tanto del exterior como del interior de la empresa. Para realizar un estado
de resultados adecuado, el evaluador de proyectos deberá basarse en la Ley
Tributaria, en las secciones referentes a la determinación de los ingresos y costos
deducibles de impuestos, aunque no hay que olvidar que la evaluación de proyectos
se está planeando y pronosticando los resultados probables que tendrá una entidad
productiva, y esto, de hecho, simplifica mucho la presentación del Estado de
Resultados. Se lo llama Proforma porque esto significa proyectado, lo que en
realidad hace el evaluador: proyectar (normalmente 5 años) los resultados
económicos que él calcula que tendrá la empresa.
87
ESTADO PROFORMA DE RESULTADOS PROYECTADO
(PÉRDIDAS Y GANANCIAS)
ESTUDIO FINANCIERO
RUBRO VALORES
INVERSION FIJA
Terrenos 5.000.000
Construcción 60.000.000
Maquinaria y Equipo 28.200.000
Muebles y Enseres 5.000.000
Equipo de Ofician 15.000.000
Total Inversión Fija 113.200.000
CAPITAL DE TRABAJO
Materia Prima Directa 375.520
Mano de Obra Directa 1.984.633
Carga Fabril 2.041.116
Total Capital de Trabajo 4.401.269
INVERSION DIFERIDA
Gastos de Organización 3.800.000
Gastos de Constitución 1.000.000
Gastos de Instalación 1.800.000
Total Inversión Diferida 6.600.000
GASTOS DE OPERACIÓN
Gastos Administrativos 4.152.441
Gastos de Ventas 1.144.975
Total Gastos de Operación 5.297.415
Gastos Financieros 9.524.564
TOTAL INVERSIONES 125.346.243
89
FINANCIAMIENTO DE LAS INVERSIONES
El financiamiento del proyecto constituye una parte muy importante razón por la cuál
debe ser expuesto en forma clara. Es conveniente que se explique en forma
detallada la manera como va a originarse los recursos para cada uno de los rubros
de las inversiones. Si se va a financiar con recursos propios, con créditos a
entidades financieras, etc.
CUADRO DE FINANCIAMIENTO
DETALLE VALORES
APORTE DE LOS SOCIOS
Terreno 5.000.000
Muebles y Enseres 5.000.000
Equipo de Oficina 15.000.000
Gastos de Organización 3.800.000
Gastos de Constitución 1.000.000
Gastos de Instalación 1.800.000
Total Aporte Socios 31.600.000
CREDITO FOPINAR
Construcción 60.000.000
Maquinaria y Equipo 28.200.000
Materia Prima Directa 375.520
Mano de Obra Directa 1.984.633
Carga Fabril 2.041.116
Gastos Administrativos 4.152.441
Gastos de Ventas 1.144.975
Total Crédito FOPINAR 97.898.684
Una deuda que causa interés está amortizada cuando todas las obligaciones
contraídas, tanto el capital como los intereses, son liquidados mediante una serie de
pagos generalmente iguales, realizados a iguales intervalos de tiempo.
A = 54.693.834
TABLA DE AMORTIZACIÓN
PERIODOS AMORTIZACION INTERES C.PAGADO SALDO
é1 - (1 + i / p )- n* p ù
C = Rê ú
ë i/ p û
DONDE:
C = Capital
R = Renta
n = Número de años
p = Número de intervalos de Pago
91
SOLUCIÓN
é1 - (1 + 0.48 / 2)
-5* 2
ù
97898684 = R ê ú
ë 0.28 / 2 û
R = 6589491
TABLA DE AMORTIZACION
AÑOS CUOTA DE INTERÉS FINAL CAPITAL SALDO
PAGADO
PAGO DEL PERÍODO FINAL PERÍODO
(saldo* i /p) (cuota-interés)
0 97.898.684
1 26.589.491 23.495.684 3.093.807 94.804.877
2 26.589.491 22.753.171 3.836.320 90.968.557
3 26.589.491 21.832.454 4.757.037 86.211.520
4 26.589.491 20.690.765 5.898.726 80.312.794
5 26.589.491 19.275.071 7.314.420 72.998.374
6 26.589.491 17.519.610 9.069.881 63.928.493
7 26.589.491 15.342.838 11.246.653 52.681.840
8 26.589.491 12.643.642 13.945.849 38.735.991
9 26.589.491 9.296.638 17.292.853 21.443.138
10 26.589.491 5.146.353 21.443.138 0
CAPITAL DE TRABAJO
Las inversiones de capital de trabajo, son los recursos necesarios que deben estar
disponibles para la operación normal de un proyecto durante el inicio de su
funcionamiento.
Debido a que no todas las inversiones se realizan en el año cero (es la fecha de
inicio del proyecto) es necesario identificar el momento en que cada inversión debe
efectuarse, es conveniente realizar un calendario de inversiones, por cuanto los
recursos invertidos en la etapa de construcción o montaje tienen un costo de
oportunidad, puede ser financiero o de operación, por abandonar otro tipo de
inversión.
El capital de trabajo está conformado por: La Materia Prima Directa, Mano de Obra
Directa y la Carga Fabril.
92
PRESUPUESTO DE CAPITAL DE TRABAJO
DETALLE AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
MATERIA PRIMA DIRECTA 4.506.240 5.407.488 6.326.761 7.655.381 9.186.457
Leche 1.920.000 2.304.000 2.695.680 3.261.773 3.914.127
Fermento 768.000 921.600 1.078.272 1.304.709 1.565.651
Mermelada de Mora y Fresa 1.036.800 1.244.160 1.455.667 1.761.357 2.113.629
Azúcar 772.800 927.360 1.085.011 1.312.864 1.575.436
Sorbato de Potasio 8.640 10.368 12.131 14.678 17.614
MANO DE OBRA DIRECTA 24.967.600 29.561.660 32.517.826 35.769.609 39.346.569
Trabajador 1 12.483.800 14.780.830 16.258.913 17.884.804 19.673.285
Trabajador 2 12.483.800 14.780.830 16.258.913 17.884.804 19.673.285
CARGA FABRIL 26.317.916 30.533.899 34.834.202 41.049.404 48.211.685
Envases de 2 litros 360.000 432.000 505.440 611.582 733.899
Envases de 1 litro 288.000 345.600 404.352 489.266 587.119
Etiquetas 201.600 241.920 283.046 342.486 410.983
Combustible (gas) 3.600.000 4.320.000 5.054.400 6.115.824 7.338.989
Suministros de Limpieza 300.000 360.000 421.200 509.652 611.582
Servicios Básicos 4.020.000 4.824.000 5.644.080 6.829.337 8.195.204
Dep. Maquinaria y Equipo 2.538.000 2.538.000 2.538.000 2.538.000 2.538.000
Depreciación Construcción 2.700.000 2.700.000 2.700.000 2.700.000 2.700.000
Cajas para Embalaje 12.000.000 14.400.000 16.848.000 20.386.080 24.463.296
Transporte de Productos 310.316 372.379 435.684 527.177 632.613
TOTAL 55.791.756 65.503.047 73.678.789 84.474.394 96.744.712
CAPITAL DE OPERACIÓN
El capital de operación está formado por el capital de trabajo, más los costos de
administración, costos de ventas y costos financieros.
La proyección del flujo de caja constituye uno de los elementos más importantes del
estudio de un proyecto, ya que la evaluación del mismo se efectuará sobre los
resultados que en ella se determinen.
La información básica para realizar esta proyección esta contenida en los estudios
de mercado, técnico y Organizacional, así como en el cálculo de los beneficios. Al
proyectar el flujo de efectivo de caja, será necesario incorporar información adicional
relacionada, principalmente, con los efectos tributarios de la depreciación, de la
amortización del activo nominal, valor residual, utilidades y pérdidas.
Por otra parte, la forma de construir el flujo de caja también difiere si es un proyecto
de creación de una nueva empresa o si es uno que se evalúa en una empresa en
financiamiento.
El flujo de caja se expresa en momentos. El momento cero refleja todos los egresos
previos a la puesta en marcha el proyecto. Si se proyecta reemplazar un activo
durante el período de evaluación, se aplicará la convención de que en el momento
de reemplazo se considerará tanto el ingreso por venta del equipo antiguo como el
pago por la compra del nuevo. Con esto se evitará las distorsiones ocasionadas por
los supuestos de cuando se logra vender efectivamente un equipo usado o de las
condiciones de crédito de un equipo que se adquiere.
Los costos que componen el flujo de caja se derivan de los estudios de mercado,
técnico y Organizacional. Cada uno de ellos definió los recursos básicos necesarios
para la operación óptima en cada área y cuantificó los costos de su utilización.
Los egresos que no han sido determinados por otros estudios y que deben
considerarse en la composición de flujo de caja, sean en forma directa o indirecta,
son los impuestos. El cálculo de los impuestos requerirá la cuantificación, la cual, sin
ser egreso efectivo de fondos, condiciona el monto de los tributos por pagar.
Pueden ser directos o indirectos (estos últimos conocidos también como gastos de
fabricación). Los costos directos los componen los materiales directos y la mano de
95
obra directa, que debe incluir la remuneración, la previsión social, las
indemnizaciones, gratificaciones u otros desembolsos relacionados con un salario o
sueldo. Los costos indirectos, por su parte, se componen por la mano de obra
indirecta (jefes de producción, choferes, personal de reparación y mantenimiento,
personal de limpieza, guardias de seguridad); materiales indirectos (repuestos,
combustibles y lubricantes, útiles de aseo); y los gastos indirectos como energía
(electricidad, gas, vapor), comunicaciones (teléfono, radio, telex, Internet,
intercomunicadores), seguros, arriendos, depreciaciones, etc.
GASTOS NO DESEMBOLSABLES
Son los gastos que para fines de tributación son deducibles pero que no ocasionan
salidas de caja, como la depreciación, la amortización de los activos intangibles o el
valor en libros de un activo que se venda. Al no ser salidas de caja se resta primero
para aprovechar su descuento tributario y se suman en el ítem ajuste por gasto no
desembolsable. De esta forma, se incluye sólo su efecto tributario.
B EGRESOS OPERACIONALES
D INGRESOS NO OPERACIONALES
Créditos a Corto Plazo
Créditos a Largo Plazo 99.173.186
Aportes Futuras Capitalizaciones
Aportes de Capital 61.600.000
Recuperación Inversiones Temporales
Recuperación de Otros Activos
Otros Ingresos
E EGRESOS NO OPERACIONALES
Pago por Intereses 47.603.129 43.857.813 38.314.746 30.111.006 17.969.472
Pago de Créditos a Corto Plazo
Pago de Créditos a Largo Plazo 7.802.741 11.548.057 17.091.124 25.294.864 37.436.399
Pago Participación de Utilidades 21.104.146 52.513.716 62.829.368 115.716.202 166.132.057
Pago de Impuestos 29.897.540 74.394.431 89.008.271 163.931.287 235.353.747
Reparto de Dividendos
Adquisición de Inversiones Temporales
Adquisición de Activos Fijos
Terrenos 35.000.000
Construcción y Obras Civiles 60.000.000
Maquinarias y equipos 28.200.000
Muebles y Enseres 5.000.000
Equipo de Oficina 15.000.000
Vehículos
Instalaciones
Construcciones en Proceso
Otros
Otros Egresos
Cargos Diferidos 6.600.000
149.800.000 106.407.557 182.314.017 207.243.510 335.053.360 456.891.674
G FLUJO NETO GENERADO (C+F) (10.973.186) 240.619.479 512.854.377 585.220.275 1.043.636.034 1.472.470.416
I SALDO FINAL DE CAJA (G+H) (10.973.186) 229.646.293 742.500.670 1.327.720.945 2.371.356.979 3.843.827.394
98
El Estado de Fuentes y Usos sirve para demostrar el flujo neto de efectivo anual
generado por el proyecto, de modo que permita demostrar que se pueda cumplir con
las obligaciones generales a corto como a largo plazo.
DETALLE AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
FUENTES
Capital propio 61.600.000
Crédito 99.173.186
Utilidad Neta 110.796.768 275.697.008 329.854.182 607.510.062 872.193.297
Depreciaciones 7.038.000 7.038.000 7.038.000 7.038.000 7.038.000
Amortizaciones 1.320.000 1.320.000 1.320.000 1.320.000 1.320.000
Saldo Anterior 175.867.885 63.748.897 273.770.676 545.742.875 1.094.591.619
TOTAL FUENTES 160.773.186 295.022.653 347.803.906 611.982.858 1.161.610.937 1.975.142.916
USOS
Inversiones Fijas 143.200.000
Capital de Operación 175.867.885 18.627.359 10.834.113 11.613.447 10.052.523
Amortizaciones del 55.405.871 55.405.871 55.405.871 55.405.871 55.405.871
Crédito
TOTAL USOS 143.200.000 231.273.756 74.033.229 66.239.983 67.019.318 65.458.394
FLUJO NETO ACUM. 17.573.186 63.748.897 273.770.676 545.742.875 1.094.591.619 1.909.684.522
FLUJO NETO ANUAL 46.175.711 210.021.779 271.972.199 548.848.744 815.092.903
CAPITAL PROPIO.- Constituido por el aporte de los socios (capital propio) y se toma del cuadro de
financiamiento
CRÉDITO.- Valor que se toma del cuadro de financiamiento
UTILIDAD NETA.- Valores que se obtiene del Estado de Resultados
INVERSIÓN FIJA.- El total de inversiones fijas del cuadro de inversiones totales
AMORTIZACIONES.- Tomado de la tabla de amortización de la deuda (columna de amortización)
FLUJO NETO ACUMULAD.- Es la diferencia existente entre el Total fuentes y Total usos
FLUJO NETO ANUAL.- Flujo Se obtiene de la siguiente forma:
Año 0 = No existe
Año 1 = Constituye el Flujo Neto Acumulado del Año 0
Año 2 = Constituye el Flujo Neto Acumulado del Año 1
Año 3 = Constituye el Flujo Neto Acumulado del Año 2
Año 4 = Constituye el Flujo Neto Acumulado del Año 3
Año 5 = Constituye el Flujo Neto Acumulado del Año 5
99
ESTADO DE SITUACION INICAL Y PROYECTADO
Por otra parte los balances tienen como objetivo principal determinar anualmente
cuál se considera que es el valor real de la empresa en ese momento. Aquí surge el
problema de la reevaluación de activos. Se ha generalizado la práctica en muchos
países de revaluar los activos de acuerdo con la inflación del año anterior, lo cuál
ayuda a tener un valor más real de la empresa año con año.