CALCULO DEL PORCENTAJE DE GASTOS ADMINISTRATIVOS

PARA PARTIDAS DE PRESUPUESTOS DE OBRAS 1 de 10

(RESUMEN)

CALCULO DEL PORCENTAJE DE LOS COSTOS CAPACIDAD CONSTRUCTIVA

ADMINISTRATIVOS DE OBRAS PARA EDIFICACIONES ANUAL DE LA EMPRESA =
NUEVAS CON RANGO DE 1000 M2 A 10000 M2 COSTO DE LA OBRA =
FECHA: MARZO DE 2000 TIEMPO DE EJECUCION
EN MESES =

COSTOS ADMINISTRATIVO OFICINA CENTRAL

CODIGO CONCEPTO

00100 CARGOS PROFESIONALES

00120 CARGOS ADMINISTRATIVOS
00130 ALQUILERES Y/O AMORTIZACIONES
00140 SUSCRIPCIONES Y/O AFILIACIONES
00150 SEGUROS
00160 CONSUMIBLES
00170 PROMOCIONES, PRESTACIONES E IMPUESTOS

TOTAL COSTO DE OPERACION MENSUAL DE OFICINA CENTRAL =

TOTAL COSTO DE OPERACION ANUAL DE OFICINA CENTRAL =

COSTO ADMINISTRATIVO OFICINA EN OBRA

CODIGO CONCEPTO

00180 GASTOS PROFESIONALES

00190 GASTOS ADMINISTRATIVO
00200 GASTOS VARIOS
00210 VALLA PUBLICITARIA (COSTO/TIEMPO EJECUCION)=(800.000/T.E.)
TOTAL COSTO INDIRECTO DE OBRA MENSUAL =
TOTAL COSTO INDIRECTO DE OBRA DURANTE EL PERIODO DE CONSTRUCCION =

EL COSTO EXPRESADO EN PORCENTAJE DE LOS GASTOS ADMINISTRATIVO DE LA OBRA SERA :

(GASTOS DE OBRA / COSTO DE OBRA) x 100 = ( 76,473,680.00000 / 1,500,000,000.00000 ) x 100 =

EL COSTO EN PORCENTAJE DE LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS DE LA OFICINA CENTRAL SERA :

(COSTO ANUAL OFICINA CENTRAL / CAPACIDAD COSTRUCTIVA) x 100 = ( 307,593,398.13720 / 3,000,000,000.00000 ) x 100 =

POR LO QUE EL PORCENTAJE A SER APLICADO A LOS ANALISIS DE PRECIOS UNITARIO DE LAS PARTIDAS DE LA
OBRA SERA IGUAL AL % DE LOS GASTOS ADMINISTRATIVO DE OBRA + % DE GASTOS DE LA OFICINA CENTRAL =

005 % + 010 % = 015%

12/01/2019
 CALCULO DEL PORCENTAJE DE GASTOS ADMINISTRATIVOS
PARA PARTIDAS DE PRESUPUESTOS DE OBRAS 2 de 10
(RESUMEN)

Bs.3,000,000,000
Bs.1,500,000,000

12

TOTAL

3,298,000.00
1,995,000.00
1,531,228.78
125,250.00
1,668,518.40
210,000.00
16,804,786.00

25,632,783.18
307,593,398.14

TOTAL

3,081,740.00
1,434,750.00
1,789,650.00
66,666.67
6,372,806.67
76,473,680.00

A OBRA SERA :

5.10%

NTRAL SERA :

10.25%

E LAS PARTIDAS DE LA
LA OFICINA CENTRAL =

12/01/2019
 CALCULO DEL PORCENTAJE DE GASTOS ADMINISTRATIVO
PARA PARTIDAS DE PRESUPUESTO DE OBRAS Pag. No. 3 de 10
(DETALLES)

COSTOS ADMINISTRATIVO OFICINA CENTRAL

CODIGO CONCEPTO CANTIDAD Bs. / MES

00100 CARGOS PROFESIONALES

101 Gerente General (P5, 10 años) 0.50 2,500,000.00
102 Subgerente (P5, 5-8 años) 0.50 1,400,000.00
103 Auditor ( Externo ) 0.20 500,000.00
104 Contador ( externo ) 0.20 740,000.00
105 Consultaría Jurídica ( Externa ) 0.20 500,000.00
106 Jefe del Dpto. de Costo (P5, 5-8 años) 0.25 1,000,000.00
107 Jefe del Dpto. de Programación (P5, 5-8 años) 0.25 1,000,000.00
108 Jefe del Dpto. de Construcción (P5, 5-8 años) 0.50 1,000,000.00

00120 CARGOS ADMINISTRATIVOS

121 Jefe de Compras (TS, 2,3 años) 1.00 500,000.00
122 Depositario General ( Maq. y Mat.)(TS, 2-3 años) 1.00 250,000.00
123 Vigilante ( Deposito por tres turnos ) 3.00 210,000.00
124 Secretaria General 1.00 300,000.00
125 Recepcionista - Telefonista 0.50 210,000.00
126 Motorizado 1.00 210,000.00

00130 ALQUILERES Y/O AMORTIZACIONES

131 Alquiler de Oficina ( 100 m2) 1.00 500,000.00
132 Alquiler de Deposito (400 m2 ) 1.00 100,000.00
133 Energía Eléctrica 1.00 100,000.00
134 Teléfonos 1.00 200,000.00
135 Vehículos Oficina ( Pick-up y /o Jeep) 1.00 432,000.00
136 Equipos de Oficina ( ver tabla demostrativa, deprec.= 0,0167) 1.00 99,228.78
137 Mantenimiento y Condominio 1.00 100,000.00

00140 SUSCRIPCIONES Y/O AFILIACIONES

141 Cámara Venezolana de la Construcción 1.00 60,000.00
142 Colegios Profesionales ( C.I.V ) 1.75 3,000.00
143 Publicaciones Técnicas 1.00 50,000.00
144 Registros ( Cámara de Comercio, Notarias etc. ) 1.00 10,000.00

00150 SEGUROS
151 Personal ( 5% nomina de empleados ) 1.00 490,474.50
152 Vehículos ( 11% valor de Vehículos / 12 meses) 1.00 99,000.00
154 Seguro Social ( 11% nomina de empleados ) 1.00 1,079,043.90

00160 CONSUMIBLES
161 Combustible 1.00 60,000.00
162 Papelería y artículos de oficina 1.00 30,000.00
163 Fotografía 1.00 50,000.00
164 Fotocopias y Copias de Planos 1.00 50,000.00
165 Artículos de limpieza 1.00 20,000.00

12/01/2019
 CALCULO DEL PORCENTAJE DE GASTOS ADMINISTRATIVO
PARA PARTIDAS DE PRESUPUESTO DE OBRAS Pag. No. 4 de 10
(DETALLES)

COSTOS ADMINISTRATIVO OFICINA CENTRAL (Continuación)

CODIGO CONCEPTO CANTIDAD Bs. / MES

00170 PROMOCIONES, PRESTACIONES E IMPUESTOS
172 Participación en Licitaciones 1.00 100,000.00
173 Gastos de Representación 1.00 150,000.00
175 Impuestos Municipales ( 1% del contrato) 1.00 1,250,000.00
176 Impuestos Regionales ( obras en otros Municipios = 2% ) 1.00 2,500,000.00
177 Gastos de Viajes ( Viáticos) Opcional 1.00
178 Prestaciones Sociales Empleados 1.00 10,679,655.00
179 Prestaciones Sociales Obreros 1.00 2,125,131.00

COSTO ADMINISTRATIVO OFICINA EN OBRA

00180 GASTOS PROFESIONALES

181 Ingeniero de Obra (P5, 9-10 años) 1.00 1,044,000.00
182 Maestro de Obra General 1.00 800,000.00
183 Auxiliar de Ingeniero (TS 2-3 años) 1.00 450,000.00
184 TSU. Seguridad Industrial 1.00 300,000.00
185 Topógrafo 0.33 750,000.00
186 Ayudante de Topografo 0.33 228,000.00
187 Dibujantes (Personal, mesa, plumillas, papel etc.) 0.33 500,000.00

00190 GASTOS ADMINISTRATIVO

191 Administrador de Obra 1.00 400,000.00
192 Listero 0.50 210,000.00
193 Auxiliar de Contabilidad 0.50 250,000.00
194 Chofer de Camioneta Pick-up, 1.00 234,750.00
195 Personal de Limpieza 1.00 150,000.00
196 Vigilantes Diurno 2.00 210,000.00
197 Vigilante Nocturno 1.00 283,500.00

00200 GASTOS VARIOS

201 Teléfono y Comunicaciones 1.00 50,000.00
202 Papelería y artículos de oficina 1.00 20,000.00
203 Dotaciones Para Oficina de Obra (deprec. = 0,0025) 1.00 368,025.00
204 Gastos de fianzas (fiel cump. anticipo, ret. lab. daños a terceros) 1.00 1,015,625.00
205 Utensilios de Mantenimiento y Limpieza 1.00 30,000.00
206 Varios caja Chica ( café, azúcar agua, vasos etc. ) 1.00 20,000.00
207 Combustible 1.00 36,000.00
208 Movilización de Equipos y Maquinarias 1.00 250,000.00

12/01/2019
 CALCULO DEL PORCENTAJE DE GASTOS ADMINISTRATIVO
PARA PARTIDAS DE PRESUPUESTO DE OBRAS Pag. No. 5 de 10
(DETALLES)

136 DETALLE DE EQUIPOS DE OFICINA CENTRAL

CODIGO DESCRIPCION CANTIDAD VALOR

136-026 COMPUTADORA IBM MULTIMEDIA O COMPATIBLE 2.00 950,000.00

136-027 COMPUTADORA PORTATIL 1.00 750,000.00
136-028 IMPRESORA EPSON LX-300 2.00 100,000.00
136-030 FAX PANASONI, MODELO KX-F 130 1.00 175,000.00
136-031 MAQUINA DE ESCRIBIR "BROTHER CORRECTRONIC GX-9000 1.00 90,000.00
136-032 MUEBLES DE OFICINA Y OTROS EQUIPOS 1.00 2,266,843.00
136-133 CALCULADORA DE ESCRITORIO 4.00 15,000.00
136-134 CENTRAL TELEFONICA C/ 12 EXTENSIONES 1.00 500,000.00

TOTAL EQUIPOS Bs.

203 DETALLE DE DOTACION PARA OFICINA DE OBRA

CANTIDAD VALOR

203-001 Ccmputadore IBM multimedia o compatible 1.00 750,000.00

203-002 Acondicionador de Aire 1.00 150,000.00
203-003 Refrigerador de Agua 1.00 100,000.00
203-004 Calculadora de escritorio 2.00 15,000.00
203-005 Telefono c / 2 lineas 1.00 100,000.00
203-006 Cafetera electrica 1.00 20,000.00
203-007 Mobiliario (escritorio, cillas, archivadores) 2.00 200,000.00
203-008 Camara fotografica 35 mm. 1.00 80,000.00
203-008 Camioneta Pick-up, FORD L6 F-150. Sincrónica 1.00 5,380,000.00

TOTAL EQUIPOS Bs.

12/01/2019
 CALCULO DEL PORCENTAJE DE GASTOS ADMINISTRATIVO
PARA PARTIDAS DE PRESUPUESTO DE OBRAS Pag. No. 6 de 10
(DETALLES)

DETALLE DE ACTIVOS

CODIGO DESCRIPCION CANTIDAD VALOR

136-001 CUERPOS DE ANDAMIOS 10 750.00

136-002 CARRETILLA RUEDAS DE GOMA 8 8,323.00
136-003 CARRETON BUGGI 150 LTS. MOD.CB-200/S, RUEDA NEUMATICA 5 55,000.00
136-004 CEPILLO DE GOMA PARA FRISAR 6" 4 568.00
136-005 CUCHARA PLANA DE 6" BELLOTA 4 4,059.00
136-006 EQUIPO PARA INSTALACION ELECTRICA 1 310,938.30
136-007 EQUIPO DE OXIACETILENO CON ACCESORIOS 1 15,000.00
136-008 EQUIPO PARA MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL 2 35,258.96
136-009 EQUIPO PARA COLOCACION DE CONCRETO 2 276,627.00
136-010 EQUIPO PARA CABILLA 1 1,348,153.15
136-011 EQUIPO PARA CARPINTERIA 5 32,109.63
136-012 EQUIPO PARA ALBAÑILERIA 5 49,471.26
136-013 EQUIPO PARA TUBERIA ELECTRICA 4 264,153.30
136-014 EQUIPO PARA PINTAR 5 54,865.80
136-015 EQUIPO PARA DEMOLICION MANUAL 5 53,064.00
136-016 EQUIPO PARA CABLEADO 3 33,737.00
136-017 ESMERIL PORTATIL 7" 2 53,190.00
136-018 MEZCLADORA DE CONCRETO 220 LTS. 1 5,000.00
136-019 MEZCLADORA DE CONCRETO CAP=0.75 m3, 24 HP (DIESEL) 1 3,875,000.00
136-020 PALA REDONDA 10 8,000.00
136-021 PLANTA DE CARPINTERIA 2 140,000.00
136-022 SOLDADORA LINCOLN AC-225 AMP 1 107,847.00
136-123 VIBRADOR CABEZAL D= 48 mm, AVNU-48, ELECTRICO,L=4M 4 160,000.00
136-124 WINCHE CABRESTANTE CAP= 2.0 TON (ELECTRICO) 1 650,000.00
136-025 WINCHE CABRESTANTE CAP=1.2 TON,24 HP(ELECTRICO) 1 895,000.00
136-026 MINISHOVEL BOBCAT 743 1 8,300,000.00
136-027 TORRE GRUA 1 80,000,000.00
136-028 CAMION VOLTEO FORD 7000 1 15,300,000.00

TOTAL ACTIVOS Bs.

12/01/2019
 CALCULO DEL PORCENTAJE DE GASTOS ADMINISTRATIVO
PARA PARTIDAS DE PRESUPUESTO DE OBRAS Pag. No. 7 de 10
(DETALLES)

TOTAL/ MES

3,298,000.00
1,250,000.00
700,000.00
100,000.00
148,000.00
100,000.00
250,000.00
250,000.00
500,000.00

1,995,000.00
500,000.00
250,000.00
630,000.00
300,000.00
105,000.00
210,000.00

1,531,228.78
500,000.00
100,000.00
100,000.00
200,000.00
432,000.00
99,228.78
100,000.00

125,250.00
60,000.00
5,250.00
50,000.00
10,000.00

1,668,518.40
490,474.50
99,000.00
1,079,043.90

210,000.00
60,000.00
30,000.00
50,000.00
50,000.00
20,000.00

12/01/2019
 CALCULO DEL PORCENTAJE DE GASTOS ADMINISTRATIVO
PARA PARTIDAS DE PRESUPUESTO DE OBRAS Pag. No. 8 de 10
(DETALLES)

TOTAL
16,804,786.00
100,000.00
150,000.00
1,250,000.00
2,500,000.00
0.00
10,679,655.00
2,125,131.00

3,081,740.00
1,044,000.00
800,000.00
450,000.00
300,000.00
247,500.00
75,240.00
165,000.00

1,434,750.00
400,000.00
105,000.00
125,000.00
234,750.00
150,000.00
420,000.00
283,500.00

1,789,650.00
50,000.00
20,000.00
368,025.00
1,015,625.00
30,000.00
20,000.00
36,000.00
250,000.00

12/01/2019
 CALCULO DEL PORCENTAJE DE GASTOS ADMINISTRATIVO
PARA PARTIDAS DE PRESUPUESTO DE OBRAS Pag. No. 9 de 10
(DETALLES)

TOTAL

1,900,000.00
750,000.00
200,000.00
175,000.00
90,000.00
2,266,843.00
60,000.00
500,000.00

5,941,843.00

TOTAL

750,000.00
150,000.00
100,000.00
30,000.00
100,000.00
20,000.00
400,000.00
80,000.00
5,380,000.00

7,010,000.00

12/01/2019
 CALCULO DEL PORCENTAJE DE GASTOS ADMINISTRATIVO
PARA PARTIDAS DE PRESUPUESTO DE OBRAS Pag. No. 10 de 10
(DETALLES)

TOTAL

7,500.00
66,584.00
275,000.00
2,272.00
16,236.00
310,938.30
15,000.00
70,517.92
553,254.00
1,348,153.15
160,548.15
247,356.30
1,056,613.20
274,329.00
265,320.00
101,211.00
106,380.00
5,000.00
3,875,000.00
80,000.00
280,000.00
107,847.00
640,000.00
650,000.00
895,000.00
8,300,000.00
80,000,000.00
15,300,000.00

115,010,060.02

12/01/2019