“AÑO DE LA INVERSIÓN PARA EL DESARROLLO RURAL Y LA SEGURIDAD

ALIMENTARIA”

INFORME Nº 03-2013-AAR-RAM/GR.MOQ.

A : ING. FRANCISCO COLLLAO ARANIBAR

(e) Responsable de las Actividades de Mantenimiento

DE : ARQ. ANDY ASENCIO RAMOS

Responsable de Actividad de Mantenimiento.

ASUNTO : COMPATIBILIDAD

PROGRAMA : JOVENES CHAMBEANDO EN VACACIONES II

ACTIVIDAD : “LIMÍEZA Y PINTADO DE LOS AMBIENTES DE LA I.E. MILITAR

MARISCAL DOMINGO NIETO”

FECHA : Ilo 31 de Enero del 2013

Mediante el presente me dirijo a Ud. para saludarlo y a la vez aprovecho la

oportunidad para remitirle el Informe de Compatibilidad de la ficha técnica, este
informe es producto de la visita al lugar en donde se encuentra la infraestructura
educativa.

Es cuanto informo a Ud. para su conocimiento y trámite correspondiente.

Atentamente,

……………………………………………………………………………
Responsable de Actividad

C.c. Archivo
 “AÑO DE LA INVERSIÓN PARA EL DESARROLLO RURAL Y LA SEGURIDAD
ALIMENTARIA”

COMPATIBILIDAD DE FICHA TECNICA

1.- DATOS GENERALES.

1. DE LA DOCUMENTACION.-
 Se cuenta con :
 Expediente Técnico que contempla lo siguiente:

a. Memoria descriptiva
b. Especificaciones técnicas
c. Planilla de metrados
d. Presupuesto
e. Presupuesto Desagregado
f. Presupuesto Analítico
g. Cronograma de ejecución
h. Cronograma de Desembolso
i. Cronograma de Adquisiciones
j. Análisis de Costos Unitarios
k. Insumos
l. Panel fotográfico
m. Plano de Ubicación
n. Planos de Arquitectura

 Resolución de aprobación de la ficha Técnica, N° 150-2013

2. DE LA COMPATIBILIDAD

Antes del inicio de la ejecución del proyecto se deberá de realizar y consignar lo

siguiente:

1. RECONOCIMIENTO DEL AREA DEL PROYECTO.

i. PROYECTO : “LIMPIEZA Y PINTADO DE LOS AMBIENTES DE

LA I.E. MILITAR MARISCAL DOMINGO NIETO DE LA PROVINCIA
DE ILO”
ii. LUGAR : CUARTEL PISAGUA
iii. UBICACIÓN
 Departamento : Moquegua
 Provincia : Ilo
 Distrito : Ilo
iv. ACCESO: Por la carretera costa nera y al desvió en dirección a la
playa pozo lisas.

2. ASPECTOS CRITICOS DEL PROYECTO

Los aspectos críticos del proyecto se conforman específicamente es la

disposición de los materiales a tiempo, tanto de los implementos de
seguridad y la apertura del sistema (SISAD) para realizar los
requerimientos, porque de ellos dependerán el objetivo y meta del proyecto.

C.c. Archivo
 “AÑO DE LA INVERSIÓN PARA EL DESARROLLO RURAL Y LA SEGURIDAD
ALIMENTARIA”

3. REVISION DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS:

En cuanto a las especificaciones técnicas se basan únicamente a las

partidas mencionadas en el expediente y a los procesos constructivos para
realizar cada una de las partidas para entregar un producto de calidad.

Esta ficha es básicamente solo de pintado, evaluación y reparación de las

instalaciones sanitarias e eléctricas, para ello solo se debe de revisar los
rendimientos de las actividades de pintado, en este caso la mano no
calificada (ONC) son jóvenes que muchos de ellos no han tenido
experiencia en obras de mantenimiento, por lo tanto los rendimientos no
serán iguales a la de un peón de obra, siendo este la aclaración los
rendimientos de esta ficha en esa actividad serán modificadas.

4. REVISION DE LOS METRADOS DE OBRA:

En cuanto a los metrados, se ha revisado en campo para constatar con la

ficha técnica, y resulta que es conforme en un 99.52% ajustado a lo real.
En los metrados están considerados todos los espacios interiores y
exteriores de los 4 pabellones como también sardineles de jardines y
puertas y ventanas incluyendo rejillas metálicas, cabe recalcar que en el
metrado real solo se debe de cambiar 5 bisagras en puertas de madera y
10 picaportes en puertas de baños, por lo que la ficha está considerando
colocar 9 bisagras y 23 picaportes, las cuales una vez visto en campo no es
necesario colocar la totalidad de las bisagras y picaportes.

5. PRESUPUESTO DE OBRA:

El presupuesto que presenta la ficha técnica programada contempla

recursos de mano de obra, de materiales y de equipo como se indica:

 Recursos de mano de Obra s/. 44,112.54

 Recursos de Materiales s/. 20,267.71
 Recursos de Equipos s/. 2,626.31
 Sub Contrato s/. 4,680.14

TOTAL::::::::::::::::::> S/. 71,686.70

ESTRUCTURA DE LA OBRA

 El presupuesto mostrado en la ficha técnica está de acuerdo a los precios

de la ciudad de Ilo.
 En el presupuesto programado se encuentra estructurado de la siguiente
manera:
i. SEGURIDAD Y SALUD
 Salud en el trabajo s/. 8,191.01
 Emergencias s/. 310.02
 Obras provisionales s/. 13,168.90
ii. I.E. MILITAR MARISCAL DOMINGO NIETO

C.c. Archivo
 “AÑO DE LA INVERSIÓN PARA EL DESARROLLO RURAL Y LA SEGURIDAD
ALIMENTARIA”

 Trabajos preliminares s/. 14,400.23

 Pintura s/. 29,791.31
 Cerrajería s/. 494.01
 Instalaciones Sanitarias s/. 1,311.21
 Instalaciones Eléctricas s/. 317.07
 Varios s/. 3,722.78

COSTO DIRECTO::::::::> S/. 71,686.70

 Además se considera los siguientes gastos porcentuales comprendidos en:

i. Gastos Generales s/. 30,607.58
ii. Gastos de Supervisión (2%) s/. 1,433.73
iii. Gastos de Liquidación (1.5%) s/. 1,075.30
iv. Gastos de Administración (4.5%) s/. 3,225.90
v. Difusión e Información (0.5%) s/. 358.43
vi. Elaboración de Ficha Técnica s/. 2,500.00
TOTAL DEL PRESUPUESTO S/. 110,887.64 nuevos soles

6. PLAZO DE EJECUCION DE OBRA.

En el plazo de ejecución que se indica en la Ficha Técnica son

considerados 28 días calendarios.

7. DE LAS OBSERVASIONES

1. Se descuenta los metrados de bisagras y picaportes por no ser

necesarios.
2. Los precios unitarios se encuentran ajustado a la realidad del
mercado local.
3. En los metrados no están considerando el pintado de las puertas, a
pesar que se encuentran en mal estado, por lo que se recomienda
considerarlo.
4. Se ha presentado el desagregado del analítico del costo directo
modificado y el analítico de los gastos generales modificado
ajustando a la necesidad del trabajo y a la realidad en campo.

8. DE LA VISITA EN SITU

a. Se realizó una visita al colegio, el día jueves 31 de Enero para su

compatibilidad con la ficha aprobada, presentándome con el
director de dicha institución educativa para mostrarle todas las
actividades programadas y aprobadas por realizar en el mes de
febrero, cabe indicar que el director ha encontrado satisfactorio la
intervención que se realizara. A continuación la situación con la
que se encontró los pabellones:

C.c. Archivo
 “AÑO DE LA INVERSIÓN PARA EL DESARROLLO RURAL Y LA SEGURIDAD
ALIMENTARIA”

i. Pabellón 1: 4 aulas en estado regular, con manchas

blancas en las paredes, los zócalos descascarados, el
marco de la pizarra en mal estado con ralladuras y los
marcos de las ventanas, algunas sin bisagras y el pintado
desgastado y sus puertas desfasadas. 1 sala de cómputo
en estado regular, con manchas en las paredes y los
zócalos con la pintura desgastada. 1 cuarto c/baño en
estado regular las paredes con manchas, el zócalo
manchado con otra pintura y el baño con paredes rayadas.
Las paredes exteriores en mal estado.
ii. Pabellón 2: 2 aulas en estado regular, con manchas y
ralladuras en las paredes, los zócalos con manchas 2
dormitorio de oficiales en mal estado, con manchas y
ralladuras en las paredes y zócalos, 1 hall y batería de
servicios higiénicos en estado regular, con manchas en
las paredes internas, como tambien en la tabiquería de los
inodoros. 1 cuarto c/baño en estado regular, con manchas
y desperfectos en el pintado del zócalo. Las paredes
externas en mal estado, como también sus marcos de
ventas y puertas
iii. Pabellón 3: 2 dormitorios en estado regular, con manchas
y ralladuras en las paredes, los zócalos con imperfecciones,
1 batería de servicios higiénicos en estado regular con
manchas y imperfección en el pintado, como también en las
tabiquerías de los inodoros. Cabe precisar que este pabellón
en el área de los dormitorios lo han dividido en dos, esta
tabiquería será puesta por la actividad.
iv. Pabellón 4: área administrativa, oficina del director con
dormitorio y baño, oficina del subdirector en buen
estado (recién pintado)

C.c. Archivo
 “AÑO DE LA INVERSIÓN PARA EL DESARROLLO RURAL Y LA SEGURIDAD
ALIMENTARIA”

9. FOTOS ANTES DEL PINTADO

PAREDES EXTERIORES

PAREDES INTERIORES

C.c. Archivo