CONTRATO PRIVADO POR PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES

Conste por el presente contrato privado de prestación de servicios profesionales que suscriben de una
parte DENNIS WILLY SALAZAR AMBICHO, identificado con DNI Nº 46635497, con RUC Nº 10466354975,
con domicilio en el Jr. Libertad Nº 451 – Huánuco, a quien en adelante se le denominará “El proyectista”; y de
otra parte: RUDY FELIPE MALLQUI ORTEGA, EDWARD MALLQUI ORTEGA, MARIVEL MALLQUI ORTEGA,
representados por su señora madre y copropietaria SILVERIA ORTEGA VDA. DE MALLQUI identificada con
DNI Nº 22413690, a quien en adelante se le denominara “El cliente”; en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA:

Por el presente contrato “El cliente” contrata los servicios de “El proyectista” para la elaboración del
“REGULARIZACION DE EDIFICACION – LEY 27157 (DECLARATORIA DE FABRICA Y SUBDIVISION
HORIZONTAL), del inmueble ubicado en el PP.JJ. PROYECTOS ESPECIALES – MZ. 52 – LOTE 25,
DISTRITO: SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA y DEPARTAMENTO: LIMA.

 EXPEDIENTE DE REGULARIZACION DE EDIFICACION – LEY 27157 (DECLARATORIA DE

FABRICA Y SUBDIVISION HORIZONTAL):
Los servicios incluyen lo siguiente:
- Apoyo en el trámite documentario realizados en la Municipalidad Distrital de San Juan de
Lurigancho, tales como: Certificado de Parámetros Urbanísticos, Certificado Catastral y
Certificado de Numeración respecto al inmueble en mención).
- Elaboración de Planos: Ubicación y Localización, Distribución Arquitectónica y Subdivisión
Horizontal. (Por triplicado)
- Formulario Registral - Ley 27157. (Por triplicado)
- Informe Técnico de Verificación – Ley 27157. (Por triplicado)
- Carta de Declaración Jurada del Profesional (Verificador Común), en donde se indique que la
propiedad no se encuentre en zona de riesgo.
- Elaboración del Reglamento Interno (Régimen de unidades inmobiliarias con secciones de
propiedad exclusiva y de áreas de propiedad de uso común).
- Elaboración del Documento Privado de Independización.
- Consulta de Información a la SUNARP (De ser necesario y/o se requiera)

CLÁUSULA SEGUNDA:

“El cliente”, por los servicios que prestará “El proyectista”, se compromete a pagar la suma de S/.4,000.00
nuevos soles.

 S/.4,000.00 – ELABORACION DEL EXPEDIENTE DE REGULARIZACION DE EDIFICACION –

MEDIANTE LA LEY 27157
Que se pagara en 3 partes:
S/.1,000.00: A la firma del contrato.
S/.2,500.00: A la presentación del expediente a la SUNARP.
 S/.500.00: A la subsanación de posibles observaciones e inscripción en la Partida registral.

A la suscripción del presente contrato, la suma de S/.1,000.00 (y así sucesivamente, los montos a cancelar ya
mencionados hasta la conclusión de servicio brindado).

Nota: El costo del servicio, no incluye costos correspondientes a trámites extras propios del inmueble, tales
como pago de autoevaluó, pago de certificados, consulta de información en SUNARP, entre otros, ajenos al
servicio prestado.

CLÁUSULA TERCERA:

“El proyectista” asumirá los gastos que especifica la cláusula primera solo en materia de elaboración, mas no
en legalizaciones de firmas de estos documentos ante Notario público.

CLÁUSULA CUARTA:

La culminación y/o resolución del contrato será cuando se entreguen al “El cliente” el expediente armado y listo
para su respectivo fin, para esto “El cliente” deberá cumplir con lo estipulado en la cláusula segunda sin daños
y perjuicios a “El proyectista”.

CLÁUSULA QUINTA:

De haber alguna observación (específicamente en la parte técnica del expediente) en el proceso de aprobación.
“El proyectista” se hará responsable de subsanar estas observaciones, dentro de los plazos establecidos,
siempre y cuando las observaciones de encuentren dentro y en la marco del trámite realizado u expediente.

CLÁUSULA SEXTA:

La naturaleza del contrato se rige al código civil y otros dispositivos legales vigentes que amparan las cláusulas
y acuerdos del presente contrato.

En señal de conformidad, en todas y cada una de las cláusulas que anteceden, las partes proceden a suscribir
el presente contrato, en la ciudad de Huánuco, el 09 de junio del 2019.

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SILVERIA ORTEGA VDA. DE MALLQUI DENNIS WILLY SALAZAR AMBICHO
DNI Nº 22413690 DNI Nº 46635497
“El cliente” “El proyectista”