CONTRATO PRIVADO DE OBRA SUSCRITO ENTRE UNA INSTITUCION

SOCIAL Y UNA EMPRESA CONSTRUCTORA.

CONTRATO DE OBRA O DE
EMPRESA

Por el presente contrato privado y que será elevado a

instrumento público con el sólo reconocimiento de firmas y
rúbricas, incluso por ante Juez de Mínima Cuantía, que para
este efecto las partes contratantes le prorrogan
jurisdicción, el Circulo Social “……………..” por una parte y, la
EMPRESA CONSTRUCTORA “………………..” por otra, convienen lo
siguiente:

Primera.- LA EMPRESA CONSTRUCTORA “………………..” U, legalmente

constituida e inscrita en categoría en el Consejo Nacional de
Ingeniería del Ministerio de Obras Públicas, toma a su cargo
y responsabilidad los trabajos de refacción y remodelación
del local del CIRCULO SOCIAL “…………….” situado en la calle
……………… N°………….. de la ciudad de …………….. de acuerdo al
Presupuesto, Pliego de Especificaciones Técnicas y planos
elaborados para el efecto y que forman parte indisoluble del
presente contrato.

Segunda.- El valor libremente convenido entre las partes para

la ejecución de los trabajos indicados es de ………………… (…………..)
importe que se cancelará a la EMPRESA CONSTRUCTORA “……………….”
en tres partidas: 30% a la firma del presente contrato; 30% a
los sesenta días; 30% a los ciento veinte días y, el saldo, a
la conclusión total definitiva de las obras contratadas.

Tercera.- Queda establecido que el plazo para ¡a realización

total de los trabajos convenidos, es de…………… días calendario,
a computarse desde la fecha de cancelación del anticipo.

La demora en la entrega de la obra en el plazo fijado, será

penado con la multa de……………… diarios, a descontarse de la
última cuota de pago. Si por alguna circunstancia, no
atribuible a la EMPRESA CONSTRUCTORA ………………….. no le fueran
entregados a ella los ambientes a remodelarse, el plazo se
computará a partir de la fecha de entrega de dichos
ambientes.

Cuarta.- El trabajo convenido mediante el presente documento,

es de obra vendida, o sea que en el valor estipulado se
hallan incluidos el importe de los materiales, el pago de la
mano de obra y el pago de jornales, beneficios y riesgos
sociales a los obreros que la EMPRESA CONSTRUCTORA emplee en
la ejecución de los trabajos.

Asimismo, dicho valor es de precio alzado, o sea que no será

susceptible de reajuste, salvo que por disposiciones legales
se determinara un aumento en el valor de los materiales o un
reajuste en los salarios de los trabajadores de la
construcción, en cuyo caso se procederá a determinar un alza
en el valor del contrato en forma proporcional a tales
reajustes, y sólo aplicable a los ítems no pagados.

Quinta.- EL CIRCULO SOCIAL “……………..”_se reserva el derecho de

ordenar trabajos ampliatorios o modificatorios a LA EMPRESA,
para cuyo efecto se correrán cartas notariadas, fijando
montos y precios. LA EMPRESA CONSTRUCTORA “……………………’’ se
compromete a ejecutar las obras consignadas en el presupuesto
y las que fueren ordenadas como adicionales; en este último
caso, previo acuerdo sobre volumen de trabajo. Calidad de
materiales y fijación del valor de los trabajos a realizarse.

SEXTA.- LA EMPRESA CONSTRUCTORA “…………..” garantiza el

cumplimiento del contrato con todos sus bienes habidos y por
haber, tanto por las sumas recibidas en anticipo como por la
bondad en la ejecución de obra, sometiéndose en caso de
divergencia o incumplimiento a las disposiciones contenidas
en el artículo 732 y siguientes del Código Civil.

Séptima.- Nosotros: …………………, Presidente del Directorio del

CIRCULO SOCIAL “………………..” por una parte y, Arq. …………………
Gerente General de la EMPRESA CONSTRUCTORA “………….” por otra,
manifestando nuestra plena conformidad con los términos
suscritos en el presente contrato, para su fiel y estricto
cumplimiento, firmamos en doble ejemplar y de un sólo tenor,
en la ciudad de ……………… a los ………….. días del mes de ……………..
de dos mil tres años.

Fdo. …………………. Fdo. ……………………

ABOGADO