CONTRATO DE MUTUO CON INTERÉS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

BELÉN MARTÍNEZ LÓPEZ CON MOTIVOS DEL PRESENTE CONTRATO Y EN

ADELANTE “EL MUTUANTE” Y POR OTRA PARTE CARLOS HIGAREDA
JUÁREZ, EN LO SUCESIVO “EL MUTUARIO”,” AL TENOR DE LOS
SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

ANTECEDENTES

I.- Por escritura número _______ de fecha dieciséis de Agosto del 2017 del
protocolo del Acta de Asamblea Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas de
____________. del veintisiete de abril del 2016 ante el notario número _____del
Distrito Federal Licenciado -----------------------, se reconoce la capitalización de
utilidades del ejercicio 2015 de 273 acciones tipo A que integran el capital fijo y
la suscripción de 567 (quinientas sesenta y siete) acciones de tipo A que integran
el capital social fijo, estas últimas se encuentras suscritas y aun no pagadas, por
declaración de aumento de capital a valor nominal ambas a valor nominal de
$1,000 MXN (un mil pesos) a nombre de Belén Martínez López.

DECLARACIONES
Declara “EL MUTUANTE”:
1. Ser una persona física, con capacidad jurídica para la celebración del
presente contrato, señalando como domicilio el ubicado en:
_______________.

2. Tener interés en celebrar el presente contrato con “EL MUTUARIO”

Declara “EL MUTUARIO”:

1. Ser una persona física, con capacidad jurídica para la celebración del
presente contrato, señalando como domicilio el ubicado en:
__________________________________________________________
_________________________________________________________.

2. Tener interés en celebrar el presente contrato con “EL MUTUANTE”

3. Que el presente contrato de mutuo, tendrá como fin amortizar: la cantidad

de MXN $567,000.00 (quinientos sesenta y siete mil pesos 00/100 M.M.)
para el aseguramiento del derecho de 567 acciones suscritas a nombre de
_______________________.
Declara “EL OBLIGADO SOLIDARIO”

1. Ser una persona física, con capacidad jurídica para la celebración del
presente contrato, señalando como domicilio el ubicado en:
__________________________________________________________
_________________________________________________________.

2. Que es su deseo comparecer a la firma del presente contrato y responder

por todas las OBLIGACIONES a que se compromete EL MUTUARIO en
forma subsidiaria.

Declaran todas las partes por su propio derecho:

Que se reconocen mutuamente la personalidad con que se ostentan, y la

capacidad con la que actúan.

Que en el presente contrato no existe error, dolo, violencia o lesión que vicie de
forma alguna la voluntad de todas las Partes.

En virtud de lo declarado, es la voluntad de las Partes someterse a las siguientes

CLÁUSULAS
CAPÍTULO PRIMERO
MUTUO

PRIMERA.- “EL MUTUANTE” presta a la cantidad de $ 567,000.00

(Quinientos sesenta y siete mil pesos 00/100 Moneda Nacional), mismos
que solicita “EL MUTUARIO” le sean entregados mediante transferencia
electrónica a la cuenta numero----- de la Institución financiera -------- a nombre
de ________________ de la cual es socio.

El destino del importe del mutuo es pagar las 567 acciones suscritas a nombre
de ________________ en la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de
Accionistas de _______________.

SEGUNDA.- El plazo máximo de pago del mutuo e intereses es el día 30 de

septiembre del 2018, esto es, “EL MUTUARIO” se obliga a restituir la cantidad
prestada a más tardar en dicha fecha.

TERCERA.- "EL MUTUARIO" se obliga a pagar a "EL MUTUANTE" el importe del

adeudo reconocido, relacionado en la cláusula primera, mediante pagos
mensuales y sucesivos, con una tasa de interés mensual del 1.5% (uno punto
cinco por ciento), los días 17 de cada mes y en el caso de que dicho día caiga
en día inhábil, el pago se realizará el día hábil inmediato posterior, lo anterior
de conformidad con la tabla que firmada por todas las partes y que forma parte
del presente convenio, los días que se menciona cada mes en la mencionada
tabla, que se agrega como ANEXO “B”.

Los pagos mensuales que debe realizar “EL MUTUARIO” serán mediante
depósito en cuenta bancaria o transferencia interbancaria al “EL
MUTUANTE”, misma que se identifica en el ______________a nombre de
---------

CUARTA.- El presente mutuo acepta pagos anticipados a capital sin penalización

alguna.

QUINTA.- Para el caso de que "EL MUTUARIO" no cubra en tiempo el importe

de sus pagos mensuales, se obliga a pagar intereses moratorios a razón de una
tasa del TRES por ciento mensual, para cada pago incumplido y mensualmente
hasta que cumpla con todas sus obligaciones.

CAPÍTULO SEGUNDO
CLÁUSULAS COMUNES

PRIMERA.- CASO FORTUITO. “EL MUTUANTE”, “EL MUTUARIO” se obligan

al cumplimiento del presente Convenio aún en caso fortuito o de fuerza mayor,
en términos de lo dispuesto por el artículo dos mil ciento once del Código Civil
para la Ciudad de México y sus correlativos en los demás Códigos de las
Entidades Federativas, además se comprometen en dejar un pagare firmado en
garantía del adeudo.

En el supuesto sin conceder de fallecimiento del “EL MUTUANTE”, “EL

MUTUARIO” continuará realizando los pagos conforme al presente contrato al
beneficiario de “EL MUTUANTE” en la cuenta descrita en la cláusula Tercera
del presente contrato, asimismo, se establece como garantía el bien
inmueble ubicado en---------- siendo propietario del mismo los señores,
los cuales se obligan en el presente contrato solidariamente al pago de la
obligación, siendo representados en este acto por el Señor
_____________Juárez, mismo que acredita su personalidad con el poder
para actos de dominio de fecha------ contenido en la escritura numero---
---, pasada ante la fe del notario público numero --------
SEGUNDA.- GASTOS. Todos los gastos que se originen por la firma del presente
Convenio serán cubiertos por “EL MUTUARIO”.

TERCERA.- JURISDICCIÓN. Para el caso de controversia sobre la

interpretación y cumplimiento del presente Contrato, las Partes se someten a
las Leyes y tribunales de la Ciudad de México, renunciando a cualquier otra
jurisdicción que pudiese corresponderles.

Leído el presente Convenio y enteradas las Partes de su contenido y alcance, lo

firman por triplicado en el lugar de su residencia, quedando un original en poder
de cada una de las Partes, el día 12 del mes de Abril del 2018.

MUTUANTE: MUTUARIO:

__________________________ ____________________________

_______________________
______________________ en
representación de -----