TALLER N° 2

IAS 16 – 40
ESTADOS FINANCIEROS

NANCY PATRICIA VERDEZA Q.

CONTADURÍA PÚBLICA
 Actividad a realizar para el taller Propiedad Planta y Equipo e Inversiones
1. Conforme al documento anterior, complementándolo con las IAS 16 y 40 y con las secciones 16
y 17, realizar un cuadro comparativo, con mínimo 10 diferencias entre propiedades, planta y
equipo y propiedades de inversión.
RECONOCIMIENTO
APLICACIÓN
MEDICIÓN INICIAL
MEDICIÓN DEL COSTO
IAS 16 PROPIEDAD
PLANTA Y EQUIPO
Son activos que se utilizan en
el ejercicio del objeto social,
uso interno de la entidad.
Párrafo 7
Es aplicable a activos
biológicos con actividad
agrícola. Párrafo 3
El reconocimiento de los
costos en el importe en libros
de un elemento de
propiedades, planta y equipo
terminará cuando el
elemento se encuentre en el
lugar y condiciones
necesarias para operar de la
forma prevista por la
gerencia. Párrafo 20
El costo de un elemento de
propiedades, planta y equipo
será el precio equivalente en
efectivo en la fecha de
reconocimiento. Si el pago se
aplaza más allá de los
términos normales de
crédito, la diferencia entre el
precio equivalente al efectivo
y el total de los pagos se
reconocerá como intereses a
lo largo del periodo del
crédito. Párrafo 23
IAS 40 PROPIEDADES DE
INVERSIÓN
Se restringen a bienes
inmuebles, terrenos y
edificaciones siempre y
cuando se tengan para
generar rentas, plusvalías o
ambas. Párrafo 16
No es aplicable a activos
biológicos con actividad
agrícola. Párrafo 4
La medición inicial de las
propiedades de inversión se
las realizará al costo
incluyendo todos los costos
asociados a la transacción
como: comisiones,
honorarios, impuestos por
traspaso de la propiedad, y
otros costos asociados.
Párrafo 20
[Par-21] El costo de
adquisición de una
propiedad de inversión
comprenderá su precio de
compra y cualquier
desembolso directamente
atribuible. Los desembolsos
directamente atribuibles
incluyen, por ejemplo,
honorarios profesionales por
servicios legales, impuestos
por traspaso de las
propiedades y otros costos
asociados a la transacción.
Párrafo 21.
Si el pago por una propiedad
de inversión se aplazase, su
costo será el equivalente al
precio de contado. La
diferencia entre esta cuantía
y el total de pagos se
reconocerá como un gasto
por intereses durante el

En la valoración posterior a
la inicial, la entidad podrá
elegir entre el modelo del
costo y modelo del valor
MEDICIÓN POSTERIOR razonable. Si elige el modelo
del costo la entidad deberá
regirse por la NIC 16,
propiedad, planta y equipo.
Párrafos 29-30-31
Par-43] Se depreciará de
forma separada cada parte
de un elemento de
propiedades, planta y equipo
que tenga un costo
significativo con relación al
costo total del elemento.
Párrafo 43.
DEPRECIACIÓN Una entidad distribuirá el
importe inicialmente
reconocido con respecto a
una partida de propiedades,
planta y equipo entre sus
partes significativas y
depreciará de forma
separada cada una de estas
partes. Párrafo 44
El importe en libros se debe
IMPORTE EN LIBROS deducir la depreciación y el
deterioro. Párrafo 6
Se espera utilizar en un
PERÍODO DE USO período específico. Párrafo
6(b).
En qué medida el valor
razonable de los elementos
de propiedades, planta y
equipo fue determinado
directamente por referencia
a los precios observables en
un mercado activo o a
recientes transacciones de
REVELACIONES mercado entre sujetos
debidamente informados en
condiciones de
independencia, o fue
estimado utilizando otras
técnicas de valoración.
Párrafo 77
periodo de aplazamiento.
Párrafo 24
En la valoración posterior a
la inicial, la entidad podrá
elegir entre el modelo del
costo y modelo del valor
razonable. Si opta por el
modelo del valor razonable
se regirá por los criterios de
la NIC 40, propiedades de
inversión. Párrafo 30
NO APLICA / NO SE
DEPRECIA
El importe en libros es el
costo del activo. Párrafo 5
No se determina un período
específico para su uso.
Párrafo 8(a).
La medida en que el valor
razonable de las propiedades
de inversión (tal como han
sido medidas o reveladas en
los estados financieros) está
basado en una tasación
hecha por un perito
independiente que tenga una
capacidad profesional
reconocida y una experiencia
reciente en la localidad y
categoría de las propiedades
de inversión objeto de la
valoración. Si no hubiera
tenido lugar dicha forma de
valoración, se revelará este
hecho. Párrafo 75.
 Se realizarán transferencias
a, o de, propiedad de
inversión cuando, y solo
TRANSFERENCIAS NO APLICA
cuando, exista un cambio en
su uso, que se haya
evidenciado. Párrafo 57

2. Nuestra empresa ALFAOMEGA compra una máquina para producir camisetas al día 1 de enero
de 2021, por valor de 25’000.000 UM + IVA, los gastos de transporte del lugar de la compra, hasta
el sitio donde funcionará la máquina son de 1’000.000 UM y será transportada el día 10 de enero
del 2021. El costo de instalación de la máquina, es decir, lo que se le pagará al técnico y a sus
auxiliares, será de 2’000.000 UM. Al finalizar el periodo de uso de la máquina, el técnico estimó
que el desmantelamiento costará 800.000 UM. La máquina empieza operaciones de producción
el 1 de febrero de 2021. Se requiere realizar el reconocimiento inicial y el posterior a 31 de
diciembre de 2021, 2022 y 2023, teniendo en cuenta que la máquina tiene una vida útil de 15
años.
RECONOCIMIENTO INICIAL
Costo de Adquisición

Maquinaria 25.000.000
Iva 4.750.000
Transportes 1.000.000
Instalación 2.000.000
Desmantelamiento 800.000
COSTO TOTAL MAQUINARIA 33.550.000

CÓDIGO CUENTA DÉBITO CRÉDITO

15 Maquinaria 33.550.000
11 Bancos 33.550.000

RECONOCIMIENTO POSTERIOR
Depreciación: 33.550.000 /15 años= 2.236.667 anual /12 meses=186.389 mensual
Depreciación a 31 diciembre de 2021= 186.389*11meses=2.050.279
A DICIEMBRE 31 DE 2021

CÓDIGO CUENTA DÉBITO CRÉDITO

5260 GASTO POR 2.050.279
DEPRECIACIÓN PPE
1592 DEPRECIACIÓN 2.050.279
ACUMULADA PPE
A DICIEMBRE 31 DE 2022

GASTO POR DEPRECIACIÓN 2.236.667

DEPRECIACIÓN 2.236.667
ACUMULADA

VALOR MAQUINARIA

COSTO MAQUINARIA 33.550.000

(-) DEPRECIACIÓN ACUMULADA (4.286.946)
IMPORTE EN LIBROS 29.263.054

A DICIEMBRE 31 DE 2023

GASTO POR DEPRECIACIÓN 2.236.667

DEPRECIACIÓN 2.236.667
ACUMULADA

VALOR MAQUINARIA

COSTO MAQUINARIA 33.550.000

(-) DEPRECIACIÓN ACUMULADA (6.523.613)
IMPORTE EN LIBROS 27.026.387

3. Nuestra empresa ALFAOMEGA adquiere un terreno al 1 de enero de 2021, por 1’000.000 UM, con
el objetivo de desarrollar sus actividades económicas. Al 31 de diciembre de 2022, conforme a avalúo
técnico, el terreno queda con un valor de mercado de 1’100.000 UM. Posteriormente se vende el 5 de
mayo de 2023 en 1’150.000 UM. Conforme a la anterior información, realizar los hechos económicos
y responder: ¿qué se hace con el ORI después de realizarse el activo conforme a la IAS 16? Mencionar
el párrafo y el argumento.
RECONOCIMIENTO INICIAL
01 de enero de 2021
Se reconoce como Propiedad Planta y Equipo por que se utilizará en el objeto social de la entidad

15 TERRENO 1.000.000
11 BANCOS 1.000.000

RECONOCIMIENTO POSTERIOR
Modelo Revaluación
A 31 de diciembre de 2022

15 TERRENO 100.000
38 ORI 100.000
Venta 5 de mayo de 2023

11 BANCOS 1.150.000
15 TERRENO 1.100.000
42 ING VENTA PPE 50.000

37 GANANCIAS 100.000
ACUMULADAS
15 ORI 100.000

La IAS 16, en el párrafo 36 la norma establece “Si se incrementa el importe en libro de una
propiedad planta y equipo, debido a una revaluación, el aumento se reconocerá en el ORI como un
superávit por revaluación”.

4. Nuestra empresa ALFAOMEGA se dedica a producir prendas de vestir, la organización adquiere

un edificio de seis pisos al 1 de junio de 2021 por un costo de $600’000.000, cada piso tiene el mismo
valor razonable. El primer piso es para tenerlo como bodega, el segundo piso es para el área de
producción y el tercer piso es para la parte administrativa, mientras que el cuarto, quinto y sexto piso
son para arrendar. Conforme a dicha información, realizar el reconocimiento inicial del edificio.
RECONOCIMIENTO INICIAL
01 de junio de 2021

18 Prop inversión (piso 100.000.000

4 del edificio)
18 Prop inversión (piso 100.000.000
5 del edificio)
18 Prop inversión (piso 100.000.000
6 del edificio)
15 Prop planta y equipo 100.000.000
(1 piso del edificio)
15 Prop planta y equipo 100.000.000
(2 del edificio)
15 Prop planta y equipo 100.000.000
(3 piso del edificio)
11 BANCOS 600.000.000
 Ejercicios de inversiones en asociadas y negocios conjuntos

5. Nuestra empresa ALFAOMEGA S.A.S., compra el 22% de la empresa AMIGOS LTDA por un valor de
$105.600.000 el día 1 de junio de 2018. ALFAOMEGA S.A.S participará en los procesos de fijación de
políticas de AMIGOS LTDA. Terminado el periodo contable la empresa AMIGOS LTDA presenta un
patrimonio de $521.333.000, distribuido así:

Patrimonio AMIGOS LTDA 31/Diciembre/2018 31/Diciembre/2017

Capital 120.000.000 120.000.000

Reservas 59.500.882 48.000.000

Utilidades del ejercicio 41.333.000 115.008.822
Resultado de ejercicios anteriores 280.499.118 176.991.178
Otro resultado integral 20.000.000 20.000.000
TOTAL PATRIMONIO 521.333.000 480.000.000

Nota: se adiciona una columna con la información del periodo 2017.

Se pide realizar el reconocimiento inicial y el posterior

Medición Inicial
Al Costo
CÓDIGO CUENTA DÉBITO CRÉDITO
1205 ACCIONES EN 105.600.000
ASOCIADA
11 BANCO 105.600.000

Medición Posterior
521.333.000*22%=114.693.260
105.600.000 – 114.693.260=9.093.260
 PATRIMONIO

Porcentaje
22%
Participación

31 de diciembre 01 de junio de Reconocimiento

Diferencia
de 2018 2018 Inversión

Capital 120.000.000 120.000.000 0 0

Reservas 59.500.882 48.000.000 11.500.882 2.530.194
Utilidades del
41.333.000 115.008.822 -73.675.822 -16.208.681
ejercicio
Resultado de
ejercicios 280.499.118 176.991.178 103.507.940 22.771.747
anteriores
Otro resultado
20.000.000 20.000.000 0 0
integral
TOTAL
521.333.000 480.000.000 41.333.000 9.093.260
PATRIMONIO

Reconocimiento Posterior
Método Participación Patrimonial

CÓDIGO CUENTA DÉBITO CRÉDITO

1205 ACCIONES EN 9.093.260
ASOCIADA
322505 ORI (Superávit método 9.093.260
de participación)
6. Nuestra empresa ALFAOMEGA S.A.S., compra el 50% de la empresa NEGOCIOSCONJUNTOS
LTDA por un valor de $240.000.000 el día 1 de junio de 2018. ALFAOMEGA S.A.S tomará
conjuntamente las decisiones en AMIGOS LTDA, teniendo el control conjunto con dos compañías
más.

Terminado el periodo contable la empresa AMIGOS LTDA presenta un patrimonio de

$521.333.000, distribuido así:

Patrimonio AMIGOS LTDA 31/Diciembre/2018 31/Diciembre/2017

Capital 120.000.000 120.000.000

Reservas 59.500.882 48.000.000

Utilidades del ejercicio 41.333.000 115.008.822

Resultado de ejercicios anteriores 280.499.118 176.991.178

Otro resultado integral 20.000.000 20.000.000

TOTAL PATRIMONIO 521.333.000 480.000.000

 Nota: se adiciona una columna con la información del periodo 2017.

Se pide realizar el reconocimiento inicial y el posterior.

Medición Inicial
Al Costo
CÓDIGO CUENTA DÉBITO CRÉDITO
1205 ACCIONES NEGOCIOS 240.000.000
CONJUNTOS
11 BANCO 240.000.000

Medición Posterior
521.333.000*50%=260.666.500
260.666.500 – 240.000.000=20.666.500

PATRIMONIO

Porcentaje
50%
Participación

31 de diciembre 01 de junio de Reconocimiento

Diferencia
de 2018 2018 Inversión

Capital 120.000.000 120.000.000 0 0

Reservas 59.500.882 48.000.000 11.500.882 5.750.441

Utilidades del -36.837.911

41.333.000 115.008.822 -73.675.822
ejercicio
Resultado de
ejercicios 280.499.118 176.991.178 103.507.940 51.753.970
anteriores
Otro resultado 0
20.000.000 20.000.000 0
integral
TOTAL 20.666.500
521.333.000 480.000.000 41.333.000
PATRIMONIO

Reconocimiento Posterior
 Método Participación Patrimonial

CÓDIGO CUENTA DÉBITO CRÉDITO

1205 NEGOCIOS CONJUNTOS 20.666.500
322505 ORI (Superávit método 20.666.500
de participación)

Estados Financieros:
1. Conforme a la IAS 1 establecer las diferencias entre un Estado de Situación Financiera por naturaleza y
otro por función.

La principal diferencia entre ambas clasificaciones es que el método de naturaleza desglosa las cuentas de
activos, pasivos y patrimonio bajo el concepto básico de su ocurrencia (Caja, bancos, cuentas por cobrar a
los empleados), mientras que en el método de función se desglosan los bajo el motivo final por lo que se
realizó el mismo (Efectivo y equivalente al efectivo).

2. Conforme a la IAS 1 presentar un Estado de Resultados por naturaleza de los gastos y otro por función de
los gastos

La IAS 1 establece la forma de presentación del estado de resultados de dos formas:

 Método de la naturaleza de los gastos o del costo

 Método de la función de los gastos o del costo de las ventas

El Método de la naturaleza de los gastos: presenta las partidas que conforman el resultado de la entidad
de acuerdo a su naturaleza, y no se clasifican como gastos administrativos, de ventas o costos de ventas.
 ESTADO DE RESULTADOS POR NATURALEZA DE LOS GASTOS Y COSTOS
DICONED S.A.S.
NIT 901.268.941-5
A DICIEMBRE 31 DE 2018
Ingresos de actividades ordinarias 300.000.000
Otros ingresos 50.000.000
Variación de los productos terminados y en proceso 45.000.000
Consumo de materias primas y otros materiales 180.000.000
Gastos por beneficios a los empleados 30.000.000
Gastos por depreciación y amortización 5.000.000
Gastos de investigación y desarrollo 5.000.000
Gastos por deterioro de activos 2.000.000
Gastos financieros 3.000.000
Gastos por otros impuestos, tasas y gravámenes 4.000.000
Total gastos 274.000.000
Ganancias antes de impuestos 76.000.000
Resultado por impuesto a las ganancias 25.080.000
Resultado del ejercicio 50.920.000

El Método de la función de los gastos o de los costos de venta: presenta las partidas de acuerdo con su
función como parte del costo de las ventas, o por los costos de actividades de distribución o de
administración.
EJEMPLO ESTADO DE RESULTADO POR SU FUNCIÓN
Ingresos de actividades ordinarias 300.000.000
Otros ingresos 50.000.000
Costos de ventas 225.000.000
Ganancia bruta 125.000.000
Gastos de distribución 5.000.000
Gastos de administración 42.000.000
Otros gastos 7.000.000
Ganancias antes de impuestos 71.000.000
Resultado por impuesto a las ganancias 23.430.000
Resultado del ejercicio 47.570.000

De conformidad con el párrafo 104 de la IAS 1, la entidad por este método debe revelar en las notas los
gastos por depreciación, amortización y beneficios a los empleados.