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En la ciudad de Cuilapa, el catorce de febrero de dos mil diecinueve, ANTE MI:

MARLON GEOBANY RUANO, Notario, comparen por una parte la señora ELSA

ELIZABETH GIRONA SUÁREZ, de treinta y dos años de edad, soltera, guatemalteca,

comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil quinientos ochenta y dos

(1582), treinta y nueve mil trescientos veintidós (39322), cero seiscientos uno (0601)

extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, y por la otra parte el señor

ROGELIO ELISEO RAMÍREZ PÉREZ, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco,

constructor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil doscientos nueve (1209),

treinta dos mil quinientos (32500), cero seiscientos uno (0601) extendido por el Registro

Nacional de las Personas de Guatemala. Doy fe que los comparecientes me aseguran ser de
los datos de identificación personal anotados, que se encuentran en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y que celebran CONTRATO DE OBRA, de conformidad con las cláusulas

siguientes: PRIMERA: El señora ELSA ELIZABETH GIRONA SUÁREZ, manifiesta que

es propietaria del terreno, ubicado en la segunda calle, diez guion sesenta, de la zona dos,

Barrio El Calvario, de esta ciudad y que contrata la construcción de una obra consistente en

una bodega de estructura metálica de cincuenta metros de largo por veinte metros de ancho,

y una altura de seis metros, con piso de cemento y lámina zinc, forrada con block, con el

señor ROGELIO ELISEO RAMÍREZ PÉREZ bajo las condiciones y especificaciones que

adelante se indican. SEGUNDA: Convienen los otorgantes que el presente contrato se regirá

bajo las estipulaciones siguientes: a) el plazo para la entrega de la obra es de tres meses

contados a partir del hoy; b) el precio convenido por la obra es de Cuatrocientos mil quetzales

(Q. 400,000.00); c) la forma de pago, será un cincuenta por ciento de anticipo que se entrega

en este acto y un cincuenta por ciento al entregar la obra terminada de conformidad; d) las
especificaciones en detalle de la bodega a construir constan en un juego de planos, autorizado

por el Ingeniero Civil Carlos Antonio Aguirre Rivas, colegiado doce mil, del Colegio de

Ingenieros de Guatemala, consistentes en tres planos que se protocolizan más adelante; e) la

licencia municipal ya fue autorizada y le es entregada al constructor el de hoy para que inicie

los trabajos de inmediato; f) el constructor se obliga a construir la obra según

especificaciones, con los materiales que se indican en los planos, contratando por su cuenta

a las empresas y personal que considere adecuados, bajo su directa supervisión y

responsabilidad; g) si el constructor no entrega la obra en el plazo indicado, pagará al

propietario de la misma la cantidad de quinientos quetzales (Q. 500.00) diarios por cada día

de atraso, los cuales serán descontados del pago final; h) el constructor garantiza la obra por

un año después de entregada; i) la dueña de la obra no tendrá ninguna responsabilidad, ni

relación de tipo comercial o laboral, ni de ninguna índole, con las empresas o personal que
se emplee en la obra. TERCERA: En los términos relacionados el señor ROGELIO

ELISEO RAMÍREZ PÉREZ acepta construir la obra, según las especificaciones que constan

en los planos respectivos y el presente contrato y que recibe la cantidad de anticipo a su

entera satisfacción, que en caso de incumplimiento renuncia al fuero de su domicilio y se

somete a los tribunales que elija la otra parte, señalando como lugar para recibir

notificaciones su oficina situada en la segunda avenida, ocho guion cincuenta, Zona tres,

Barrio El Centro, Edificio Dos Doce, de esta ciudad. CUARTA: Convienen las partes en

protocolizar los planos de la obra a construir, los cuales fueron elaborados por el Ingeniero

Carlos Antonio Aguirre Rivas, están firmados y sellados por el Ingeniero mencionado,

firmados de aceptación por los contratantes, y el Notario también los firma y los sella, los

cuales están contenidos en tres hojas, las cuales pasan a formar parte del registro notarial a

mi cargo, con los folios siete, ocho y nueve, entre las hojas de papel protocolo A cero cero

cero cero sesenta y cuatro; y cero cero cero cero sesenta y cinco. QUINTA: Los otorgantes
manifiestan que en los términos relacionados aceptan este contrato. Doy fe: a) de todo lo

expuesto, b) que tuve a la vista los documentos relacionados; c) advertí a los otorgantes sobre

los efectos legales del presente contrato y de las obligaciones; y d) leí lo escrito a los

otorgantes y enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan,

ratifican y firman.

f) f)

ANTE MI:

Firma del Notario.