1.

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. DATOS DEL PROPIETARIO
Propietario : MARIO QUICO MAMANI
ANDREA MAMANI QUISPE

1.2. GENERALIDADES
Ante la precariedad y fragilidad de la construcción donde a la fecha se tiene una vivienda con material
rustico y con ambientes multifuncionales no compatibles..
Se propone una vivienda amplia con ambientes específicos a cada función y compatibles.
Para la elaboración del presente Expediente Técnico se ha tenido en cuenta las siguientes bases técnicas
legales:

 Reglamento Nacional de Edificaciones.

 Norma Técnica E-30 Diseño Sísmico Resistente.

1.3. ASPECTOS GENERALES:

UBICACIÓN GEOGRAFICA:

La obra a ejecutarse se encuentra ubicada en el distrito de Chivay, en la calle 9 de diciembre,

aproximadamente a 05 cuadras de la plaza de armas de Chivay.

 Departamento : AREQUIPA
 Provincia : CAYLLOMA
 Distrito : CHIVAY
 Dirección : Calle 9 de diciembre con 28 de julio

1.3.1. CLIMA:
El clima es variado entre frio y templado durante todo el año. La temperatura máxima es reportada entre
los meses de diciembre a marzo y una mínima de 1.2°C promedio en invierno durante los meses de mayo
a julio. Su Temperatura promedio anual es de 4.5°C.

La menor cantidad de lluvia ocurre en Julio. El promedio de este mes es de 3mm. Con un promedio de
166mm, la mayor precipitación cae en Febrero.

1.3.2. TOPOGRAFÍA Y TIPO DE SUELO:

La topografía del distrito de Chivay, es accidentada y se encuentra al margen izquierda de rio colca a una
altitud de 3,635 m.s.n.m. en la vertiente occidental de la Cordillera de los Andes, en la parte alta del Cañón
del Colca.
El tipo de suelo corresponde a un suelo uniforme, conformado por intercalaciones de arenas limosas,
arcillosas y calichosas de color marrón con pintas blanquecinas, compacto, con presencia de gravas
angulosas.
 1.3.3. NAPA FREÁTICA:
En los sondeos efectuados, hasta la profundidad de excavación de tres metros, no se encontró evidencia
ni indicios de presencia de nivel freático.

1.3.4. TRANSPORTE:
Para acceder al lugar a intervenir Calle 9 de dicembre, se puede llegar como saliendo de la localidad de
Chivay hacia Arequipa:

1.3.5. SERVICIOS PÚBLICOS:

o Sistema de agua potable y alcantarillado, Eléctrica y Telefonía.
o Centros Educativos: Inicial, Primaria, Secundaria.
o Centro de salud.

1.4. OBJETIVOS DEL PROYECTO:

El primer objetivo del proyecto es la elaboración del expediente técnico de ejecución de obra para brindar
los servicios básicos de vivienda unifamiliar, con el objetivo de brindar un servicio adecuado en
infraestructura, espacio, y servicios complementarios de acuerdo a la capacidad a brindar y características
y costumbres del nucleo familiar y su entorno de familia mayor..

1.5. METAS DEL PROYECTO:

Se construirá ambientes adecuados para una vivencia en calidad de vida:
 Estar, Sala Comedor y Cocina y dos sshh (medio baño)
 Estar y 04 dormitorios en segundo nivel y
 Estar, cuarto de estudio cuarto de visitas y dormitorio de servicio.
1.6. PLAZO DE EJECUCIÓN POR VIVIENDA:
La construcción de la obra está programada para ejecutarse en un plazo de 120 días calendarios.

1.7. COSTO PROYECTO:

El costo calculado del proyecto asciende a s/. 215, 764.61 (Son Doscientos quince mil setecientos
sesenta y cuatro con 61/100 nuevos soles), monto que incluye utilidades, gastos generales y el I.G.V.