MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

CENTRO COMERCIAL MEGACENTRO 1040

EL local del Centro Comercial Megacentro desarrolla sus actividades en un local

construido especialmente para fines comerciales, el recinto es de tres pisos y azotea. La
construcción es de material noble con sistema de pórticos. El local colinda con la calle Real y Jr.
Cajamarca toda la edificación ha sido construida para los fines comerciales que brinda.

GENERALIDADES

0.1. RAZÓN SOCIAL DEL ESTABLECIMIENTO Y UBICACIÓN

Razón social : ASOCIACIÓN DE JUNTA DE COMERCAINTES 1040

Nombre comercial : CENTRO COMERCIAL MEGACENTRO 1040
Ubicación : CALLE REAL N° 1040 Y JR. CAJAMARCA N°361
Distrito : HUANCAYO
Provincia : HUANCAYO
Departamento : JUNIN

0.2. RESPONSABLE

REPRESENTANTE : ULISES SAENZ ARANA

DNI :
UBICACIÓN : 200444832461

0.3. HORARIO DE ATENCIÓN

El Centro Comercial Megacentro tiene un horario por lo general el horario de lunes a

domingo de 9.00 a.m. a 10.00 p.m.

0.4. DEL PREDIO

Frente: Con la calle real con 18.85 ml.

Derecha: Con propiedad de terceros con 8.34, 3.20 y 41.28 ml.
Izquierda: Con la propiedad de terceros y Jr. Cajamarca con 35.23, 8.09, 12.58, 18.62, y
3.55 ml.
Fondo: Con la propiedad de terceros con 16.16, y 26.87 ml.
La poligonal encierra una área de 1,055.47 𝑚2

0.5. USO DE LA EDIFICACIÓN

El recinto ha sido construido con fines comerciales donde el Centro Comercial

Megacentro desarrolla sus actividades

0.6. TOPOGRAFÍA

El terreno presenta una topografía plana, en lo general

0.7. ZONIFICACIÓN
 De acuerdo al plan urbano de la Provincia de Huancayo el termino esta zonificado
como CM Comercio Metropolitano

0.8. AREA DE TERRENO Y DE CONSTRUCCIÓN

Área construido primer piso : 1,055.47 m2.

Área construida segundo piso : 987.52 m2

Área construida tercer piso : 960.86 m2

Área construida azotea : 414.11 m2

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA : 3317.96 m2

ÁREA DEL TERRENO : 1,055.47 m2

ÁREA OCUPADA : 3317.96 m2

0.9. EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO

El Centro Comercial Astoria Plaza con mobiliario y equipamiento en función al área

, cuya distribución se hace de acuerdo a las características comerciales que posee.

0.10. CONDICIONES AMBIENTALES

Todos los ambientes cuentan con ventilación iluminación natural y artificial por medio
de ventanas y ductos laterales.

0.11. CALCULO DE AFORO

CALCULO DE AFORO

INDICE DE OCUP.
AMBIENTE AREA NETA /m2 AFORO OBSERVACION
M2/Pers.

PRIMER PISO M2
Tienda A1 49.02 5 m2/pers 10
Tienda A1A 4.51 2 pers/stand 2 stand
Tienda A2A 7.95 2 pers/stand 2 stand
Tienda A2B 3.57 2 pers/stand 2 stand
Tienda A3-A4 41.17 5 m2/pers 8
Tienda A5 21.82 5 m2/pers 4
Tienda A6 22.12 5 m2/pers 4
Tienda A7 20.7 5 m2/pers 4
Tienda A8 21.69 5 m2/pers 4
Tienda A9 20.86 5 m2/pers 4
Tienda A10 21.9 5 m2/pers 4
Tienda A-11 21.93 5 m2/pers 4
ADMINISTRACION 5.7 10 m2/pers 1
Tienda A-12 10.37 5 m2/pers 2
Tienda A-13 10.59 5 m2/pers 2
Tienda A13-1 10.78 5 m2/pers 2
Tienda A13-2 10.88 5 m2/pers 2
Tienda A14 17.54 5 m2/pers 4
Tienda A14-A 0.53 2 pers/stand 2 stand
Tienda A14-B 2.11 2 pers/stand 2 stand
Tienda A14-C 2.38 2 pers/stand 2 stand
Tienda B1 24.17 5 m2/pers 5
Tienda B2 21.94 5 m2/pers 4
Tienda B3 33.69 5 m2/pers 7
Tienda B3-A 2.43 2 pers/stand 2 stand
Tienda B3-B 2.1 2 pers/stand 2 stand
Tienda B3-C 2.27 2 pers/stand 2 stand
Tienda B26 4.58 2 pers/stand 2 stand
Tienda B5-B6 39.71 5 m2/pers 8
Tienda B7 21.74 5 m2/pers 4
Tienda B8 20.33 5 m2/pers 4
Tienda B9 20.33 5 m2/pers 4
Tienda B9-A 1.75 2 pers/stand 2 stand
Tienda B9-B 2.75 2 pers/stand 2 stand
Tienda B9-C 3.12 5 m2/pers 1
Tienda B10 8.9 5 m2/pers 2
Tienda B-11 19.8 5 m2/pers 4
Tienda B12 8.91 5 pers/stand 5 stand
Stand 1 0.48 2 pers/stand 2 stand
Stand 2 0.48 2 pers/stand 2 stand
Stand 3 0.48 2 pers/stand 2 stand
Stand 4 0.48 2 pers/stand 2 stand
Stand 5 0.48 2 pers/stand 2 stand
Stand 6 2.89 2 pers/stand 2 stand
Stand 7 2.9 2 pers/stand 2 stand
Stand 8 2.3 2 pers/stand 2 stand
Stand 9 1.67 2 pers/stand 2 stand
AFORO TOTAL PRIMER PISO 149
SEGUNDO PISO M2
Tienda 201 30.07 5 m2/pers 6
Tienda 202 26.34 5 m2/pers 5
Tienda 203 14.75 5 m2/pers 3
Tienda 204 17.29 5 Trab/pers 3
Tienda 205 17.85 5 m2/pers 4
Tienda 206 17.6 5 m2/pers 4
Tienda 207 16.87 5 m2/pers 3
Tienda 208 17.24 5 m2/pers 3
Tienda 209 17.57 5 m2/pers 4
Tienda 210 17.23 5 m2/pers 3
Tienda 211 17.05 5 m2/pers 3
Tienda 212 16.77 5 m2/pers 3
Tienda 213 17.42 5 m2/pers 3
Tienda 214 18.32 5 m2/pers 4
Tienda 215 18.14 5 m2/pers 4
Tienda 216 17.47 5 m2/pers 3
Tienda 217 15.19 5 m2/pers 3
Tienda 218 17.21 5 m2/pers 3
Tienda 219 17.5 5 m2/pers 4
Tienda 220 40.4 8 m2/pers 5
Tienda 221 17.7 5 m2/pers 4
Tienda 222 17.02 5 m2/pers 3
Tienda 223 17.89 5 m2/pers 4
Tienda 224 16.86 5 m2/pers 3
Tienda 225 14.21 5 m2/pers 3
Odontología 14.21 10 N° Mobiliario 10
Stand AB 6 2 pers/stand 2 stand
Stand CD 18.3 2 pers/stand 2 stand
Stand E 3 2 pers/stand 2 stand
Stand FH 6 2 pers/stand 2 stand
Stand G 3 2 pers/stand 2 stand
Stand IJ 3 2 pers/stand 2 stand
Stand K 3 2 pers/stand 2 stand
Stand L 3 2 pers/stand 2 stand
Stand LL M 12 2 pers/stand 2 stand
Stand ÑN 12 2 pers/stand 2 stand
Stand OP 12 2 pers/stand 2 stand
Stand Q 3 2 pers/stand 2 stand
Stand T 3 2 pers/stand 2 stand
Stand S 3 2 pers/stand 2 stand
Stand R 3 2 pers/stand 2 stand
Stand U 1.8 2 pers/stand 2 stand
AFORO TOTAL SEGUNDO PISO 132
TERCER PISO M2
Iglesia 302 62.51 30 N° Mobiliario 30
Oficina PROCONF SAC 303 49.89 11 N° Mobiliario 11
Almacén 306 17.6 30 m2/pers 1
Oficina 307 16.87 10 N° Mobiliario 10
Oficina 308 17.24 8 N° Mobiliario 8
Almacén 309 17.24 30 m2/pers 1
Almacén 310 17.23 30 m2/pers 1
Almacén 311 17.05 0 m2/pers 0
Área sin uso 12.97 30 m2/pers 1
Almacén 312 16.77 30 m2/pers 1
Almacén 313 17.42 30 m2/pers 1
Almacén 314 18.32 30 m2/pers 1
Oficina 315 62.51 10 m2/pers 6
Almacén 316 17.47 30 m2/pers 1
Afina-Administración 317 15.49 3 N° Mobiliario 3
Almacén 318 17.21 30 m2/pers 1
Odontología 35.15 9 N° Mobiliario 9
Almacén 321 17.7 30 m2/pers 1
Almacén 322 17.02 30 m2/pers 1
Almacén 323 17.89 30 m2/pers 1
Almacén 324 16.86 30 m2/pers 1
Almacén 325 14.21 30 m2/pers 1
AFORO TOTAL TERCER PISO 91
AZOTEA M2
Sala de capacitación 30.34 13 N° Mobiliario 13
Sala de espera 10.41 3 N° Mobiliario 3
Oficina 38.98 7 N° Mobiliario 7
AFORO TOTAL AZOTEA 23
Vigilantes 4 4
Limpieza 2 2
aforo total 401

0.12. COMPONENTES DE EVACUACIÓN

A. PUERTAS

Hacia la vía pública

Puerta principal Calle Real : 6.67 ml. de ancho

Puerta segundaria Jr. Cajamarca : 2.75 ml. de ancho

B. ESCALERA

Escalera 1 : 1.85 ml. de ancho

Escalera 2 : 1.60 ml. de ancho
Escalera 3 : 1.20 ml. de ancho

0.13. JUSTIFICACIÓN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN

 PUERTAS

Temiendo en consideración la capacidad de aforo del local es de 402 personas, el

ancho mínimo se determina en:

401 personas x 0.005 = 2.01, correspondiente a 4 módulos de evacuación de 0.60

ml. ancho mínimo 2.40 ml.

Considerando la sumatoria de los anchos de las puertas que de 9.42 ml. Satisface la
demanda de evacuación.

ESCALERAS

Teniendo en cuenta el aforo del segundo, tercer piso y azotea, el ancho mínimo de la
escalera

Se determina en:

La edificación la capacidad de aforo de toda la edificación a partir del segundo piso,

tercer piso y azotea es de 246 personas

Considerando este aforo se tiene:

246 personas x 0.008 = 1.98 correspondiente a 4 módulos de 0.60 ml. ancho mínimo
2.40 ml.
La sumatoria de los anchos de las escaleras 1,2 y 3 es de 4.65 ml. los cuales
satisfacen la demanda

0.14. TIEMPO DE EVACUACIÓN

EDIFICIO

TTE = P+TH+D1+D2+ (NP/NM)

DONDE

TTE = TIEMPO TOTAL DE EVACUACION

P = N° DE PELDAÑOS DE TODA LA EDIFICACION
TH = N° DE TRAMOS HORIZONTAL DESCANSO
D1 = DISTANCIA DEL PTO MAS ALEJADO
D2 = DISTANCIA DEL 1ER PELDAÑO A LA SALIDA MAS PROXIMA
NM = N° DE MODULOS 0.60 ESCALERA
NP = N° DE OCUPANTES EN EL EDEFICIO DESDE EL 2DO HASTA EL ULTIMO.

Escalera 1
TTE = 53 + 7 + 20.50 + 42 + (64/2) = 155 seg.

Escalera 2
TTE = 43 + 5 + 24 + 18 + (154/2) = 167 seg.

Escalera 3
TTE = 36 + 5 + 18.00 + 12.69 + (28/2) = 86 seg.
CONCLUSIÓN: se estima que el tiempo de evacuación del área más crítica se efectuara en
2 minutos con 47 segundos, considerando el momento más crítico cuando todos los
ambientes están con su capacidad máxima.