3.

3 Actividades de apropiación del conocimiento (conceptualización y

teorización).

3.3.1 Teniendo presente que la gran mayoría de empresas requieren solo de la

gestión del mantenimiento de equipos, el programa ofimático Microsoft Excel, brinda
una excelente alternativa para la planificación y organización de las acciones del
mantenimiento al tiempo que agiliza los procesos concernientes a la generación de
los formatos y almacenamiento de información.

Para realizar la actividad de aprendizaje debe:

 Analizar el material de formación de la actividad de aprendizaje 3: El

mantenimiento industrial asistido por computador, ubicado en el botón
Material del programa.

 Documentarse con el material de apoyo para la actividad de aprendizaje 3.

Una vez termine de documentarse debe entregar como evidencia lo siguiente:

 Un documento en el procesador de texto de su preferencia donde cree una

lista de al menos seis (6) programas o herramientas computacionales para la
gestión del mantenimiento, donde se especifique las características
generales del programa, funciones con las que cuenta y bajo qué sistema
operativo trabaja Windows, MAC, Ubuntu, igualmente elabore en el mismo
documento los siguientes instructivos:

PROGRAMAS O HERRAMIENTAS COMPUTACIONALES PARA LA GESTIÓN DEL

MANTENIMIENTO

La Gestión de mantenimiento asistido por computadora u ordenador, también

conocida por las siglas GMAO y nombrada en ocasiones CMMS, acrónimo
de computerized maintenance management system, es una herramienta de
software que ayuda en la gestión de los servicios de mantenimiento de una
empresa. Básicamente es una base de datos que contiene información sobre la
empresa y sus operaciones de mantenimiento. Esta información sirve para que
todas las tareas de mantenimiento se realicen de forma más segura y eficaz.
También se emplea como herramienta de gestión para la toma de decisiones.
Las plataformas de gestión del mantenimiento asistido por computadora pueden ser
utilizadas por cualquier organización que necesite gestionar el mantenimiento de
sus equipos, activos y propiedades. Algunas de las soluciones existentes están
enfocadas a mercados específicos (mantenimiento de flotas de vehículos,
infraestructuras sanitarias, etc.) aunque también existen productos que enfocados
a un mercado general.
El software ofrece una amplia variedad de funcionalidades, dependiendo de las
necesidades de cada organización, existiendo en el mercado un gran rango de
precios. Puede ser tanto accesible vía web, mientras que la aplicación se encuentra
alojada en los servidores de la empresa que vende el producto o de un proveedor
de servicios TI o accesible vía LAN si la empresa adquisidora del producto lo aloja
en su propio servidor.
1. Fracttal

Fracttal es un software Gestión Mantenimiento Asistido por Ordenador

(GMAO) creado por la empresa Fracttal (United States).
El precio de este software es de $25.00/mes.
Fracttal es la plataforma de gestión de activos empresariales para el Internet de los
objetos (IO). Fracttal es una solución completa de software y hardware que combina
la comunicación máquina a máquina (M2M), la telemática y una potente tecnología
de gestión de activos.
Mediante el uso de Fracttal, las empresas pueden resolver sus problemas de
rendimiento de activos. Esto les permite reducir el tiempo de inactividad y aumentar
la productividad con el objetivo de funcionar de manera más eficiente que nunca.
Gestiona tus Activos
Simplifica la gestión de los activos físicos de tu empresa y aumenta su vida útil,
regístralos todos y contrólalos desde un mismo lugar. Por lo tanto, obtén información
detallada de su rendimiento y reduce fallas tomando decisiones basadas en la
información obtenida
Gestiona tus Ordenes de Trabajo
Además, mejora tus actividades gestionando las ordenes de trabajo y tareas de
forma inteligente con una interfaz altamente configurable, crea planes de tareas,
ejecuciones automáticas, tiempos estimados, frecuencias y muchas cosas más.
Controla tus recursos humanos
También mantén un registro minucioso de las personas que hacen parte de tu
equipo de trabajo, asociando toda su información personal, profesional y los detalles
organizacionales de cada una.
Implementación
o En la nube, SaaS, web
o Móvil: nativo de iOS
o Móvil: nativo de Android

2. eMaint CMMS
eMaint CMMS ofrece plataformas innovadoras de fiabilidad de activos, que
ayudarán a las organizaciones a aumentar su tiempo de actividad. Con una
integración perfecta de herramientas de mantenimiento y soluciones de software.
El poder de eMaint CMMS, combinado con los equipos de prueba y calibración de
renombre mundial de Fluke ofrece la oportunidad de desbloquear soluciones aún
mayores. Con Fluke y eMaint, los clientes tienen aún mayor poder para simplificar
flujos de trabajo complejos.

Dentro del sistema CMMS de eMaint, puede trabajar de la manera en que usted
desee, sin sentirse limitado por su software. eMaint hace que sea fácil configurar su
CMMS para que se ajuste a sus necesidades.

El robusto software de eMaint le permite a las organizaciones definir y configurar

filtros, diseños, campos, propiedades de campo, tablas, colores, temas, flujos de
trabajo, paneles y pantallas de registro.

La interfaz de CMMS simple e intuitiva de eMaint facilita la administración del

mantenimiento a los miembros del equipo en todos los niveles y roles, desde los
técnicos de mantenimiento hasta la alta gerencia.

Con la solución móvil CMMS de eMaint, los técnicos pueden ver y cerrar órdenes
de trabajo desde el campo, lo que facilita el trabajo en el camino. Los datos de
mantenimiento se transforman en informes que son significativos para su
organización.
La herramienta de monitoreo de condiciones de eMaint le permite definir límites
aceptables para el funcionamiento del equipo, lecturas de importación, resultados
de gráficos y genera una orden de trabajo cuando se exceden los límites.

Con la herramienta de mantenimiento basada en la condición de eMaint CMMS,

usted puede controlar el ruido, la vibración, la temperatura, los lubricantes, el
desgaste, la corrosión, la presión y el flujo de cada uno de sus activos.

Orden de Trabajo

Gestionar todo el trabajo usando nuestro sistema flexible de orden de trabajo.

Gestión de Equipos

Reduce sus costos de operaciones y mantenimiento por la gestionar sus activos.

Mantenimiento Preventivo

Un programa de mantenimiento planificado le puede ayudar eliminar las fallas de

equipos.

Control de Inventario
Gaste menos tiempo localizar inventario por mejor control de las refacciones y
repuestos.

Solución de MX Movil

Una opción de eMaint portátil para celulares, tablets, o escaneadores de código de

barra.

Despliegue
o Nube, SaaS, Web

3. Plantassist
Plan Asista es una aplicación informática diseñada para ayudar a gestionar y dar
soporte a la complicada tarea de gestionar el mantenimiento de planta. Los actuales
sistemas de calidad, medio ambiente, optimalización de la producción, ahorro de
costes y prevención de riesgos, hacen imprescindible la gestión del mantenimiento
con herramientas de este tipo. Plant Assist es un paquete de software para la
gestión del mantenimiento industrial (GMAO), diseñado para gente de
mantenimiento, y enfocado a empresas de todo tipo, ya sean PYMES o grandes
Empresas.

es un software abierto y personalizado según las necesidades del cliente. Plant

Assist se adapta a la forma y recursos del cliente

La Aplicación Plant Assist es sencilla de mantener y lleva muy poca faena al

departamento informático de la empresa. Los propios usuarios del sistema pueden
ser con unos mínimos de conocimientos y de formación los administradores de la
aplicación

El Plant Assist está integrado a las nuevas tecnologías y a la nube para facilitar
el ahorro, la movilidad y la rapidez en la gestión de las órdenes de trabajo o
planificaciones y la documentación accesible en todo momento. El sistema de
Gestión Documental del Plant Assist es totalmente compatible con las siguientes
aplicaciones.

Opcionalmente, utilizando servidores OPC comerciales, Plant Assist puede

conectarse directamente con los procesadores de planta, determinar, por ejemplo,
la periodicidad de las tareas programadas en función de las horas de
funcionamiento de los equipos

SISTEMAS OPERATIVOS
o WINDOWS

o IOS
 4. EASYMAINT
es un Software para la Administración del Mantenimiento de Activos (CMMS) que
combina las prácticas de mantenimiento y tecnología innovadora. Es un sistema de
fácil manejo que cumple con todas las necesidades de la gestión del mantenimiento
actuales. EasyMaint ayuda a las organizaciones a controlar el mantenimiento de sus
activos y costos asociados del trabajo, con el objetivo de prolongar la vida útil de un
activo con un costo mínimo.

Características
o Análisis de fallas.
o Gestión de compras.
o Administración de órdenes de trabajo.
o Indicadores de mantenimiento.
o Administración de maquinaria, activos o vehículos.
o Gestión del inventario de piezas.
o Reportes y gráficos.
o Planificación del mantenimiento preventivo.

SISTEMAS OPERATIVOS
o WINDOWS

o IOS
5. SoftMant2
Cada versión nueva que de SoftMant es para dar mejoras sustanciales al sistema y
además para mantener compatibilidad con los nuevos sistemas operativos que
salen cada año, también es importante mencionar que entre versión y versión hay
un tiempo de operación que por lo general es de 2 a 3 años, durante ese tiempo el
sistema SoftFMant2 tiene actualizaciones por corrección de errores que son de
mantenimiento.

SoftMant2 es un software para la gestión de mantenimiento industrial y es

considerado como el mejor sistema en América Latina y es utilizado con éxito en
prácticamente todos los países, esto para la empresa es una gran responsabilidad,
ya que cada día los usuarios están más capacitados en las tecnologías de la
información y se han vuelto más exigentes.

Es por esto que siempre están en constante comunicación, para poder solucionar
los errores que tenga el sistema y todos aquellos problemas de conceptualización
de un proceso de operación estándar en el manejo del mantenimiento de la
industria, constantemente hace ajustes para mejorar esto.

SoftFMant2 incluye funciones de control de activos (Equipos, Inmuebles,

Vehículos), localización gráfica de todos los elementos de nuestra industria,
creación de planes de mantenimiento por tipo de elemento y familia, garantías de
activos, herramientas, repuestos, costos, presupuestos por cuenta consolidadora e
indicadores generales.

Con SoftMant2 se pueden generar diferentes tipos de tareas para poder llevar el
mantenimiento lo más detallado posible, puede realizar tareas correctivas,
preventivas, rutinarias, predictivas, legales, por paro de equipo y realización única.
SoftMant2 también cuenta con un Generador de Ordenes de Trabajo muy eficiente
que tiene las diferentes modalidades para poder crear varias órdenes.

Viene con una gran variedad de módulos administrativos y de control, a

continuación, enlistamos algunos de ellos:

o Control de Activos (Equipos, Inmuebles, Vehículos).

o Localización Grafica de todos los elementos de nuestra industria.
o Creación he impresión del tablero de localización de equipos.
o Creación de planes de mantenimiento por Tipo de Elemento y Familia.
o Control de Garantías de Activos.
o Control de Herramientas.
o Control de Repuestos.
o Costos y Presupuestos por cuenta consolidadora.
o Graficas.
o Indicadores Generales.

Con SoftMant2 se puede generar diferentes tipos de tareas para poder llevar
nuestro mantenimiento lo más detallado posible, a continuación enlistamos los tipos
de Tarea que tiene.

o Tarea Correctiva
o Tarea Preventiva
o Tarea Rutinaria o de Lista
o Tarea por Mejora
o Tarea Predictiva
o Tareas Legales
o Tareas por Paro de Equipo
o Tareas por Realización Única

SoftMant2 Viene con un Generador de Ordenes de Trabajo muy eficiente que tiene
las diferentes modalidades para poder crear una Orden de Trabajo, el sistema
maneja varias Tipo de Ordenes:

o Orden de Trabajo Libre

o Orden de Trabajo Correctiva
o Orden de Trabajo Preventiva
o Orden de Trabajo Tipo Lista para Rutinarias
o Orden de Trabajo Tipo Predictiva para mediciones

Despliegue
 o Instalado – Windows

6. MicroMain CMMS
El software de administración de mantenimiento de MicroMain CMMS, ha ayudado
a muchos clientes a administrar eficazmente sus operaciones de mantenimiento
durante más de 27 años.

Extienda el tiempo de vida de los activos de su empresa y agilice los procesos de

las instalaciones y el flujo de trabajo. El software está disponible localmente y
alojado en la nube.

El software puede asegurar el cumplimiento de las normas de seguridad y sus

operaciones, mantener y auditar los registros e incluso maximizar la asignación de
recursos y la productividad.

El software de MicroMain CMMS puede ser extremadamente beneficioso para una

amplia gama de industrias que incluyen hospitalidad y recreación, manufactura,
cuidado de la salud, educación, bienes raíces, gobierno y más.

Al planear y llevar a cabo un mantenimiento regular, el equipo de la compañía se

mantendrá en buen funcionamiento en todo momento, lo que evitará reparaciones
inesperadas y el tiempo de inactividad de la operación.

El software de MicroMain CMMS también maneja muchas tareas administrativas, lo

que permite a los ingenieros de mantenimiento concentrarse más en sus principales
responsabilidades laborales.

También ofrece una vista instantánea de todas las operaciones de mantenimiento

en un momento dado, genera instrucciones de seguridad y realiza auditorias
periódicas.

Al conocer estos y otros beneficios que ofrece el software, usted puede comprender
mejor cómo le ayudará a reducir los costos de mantenimiento de su empresa, al
tiempo que mejora el rendimiento y la eficiencia.

Despliegue
o Nube, SaaS, Web
o Instalado - Windows
o Instalado - Mac
o Dispositivo móvil - iOS Nativo
o Dispositivo móvil - Android Nativo
 o Instructivo general para la limpieza de motores eléctricos.

Para el desarrollo de los instructivos, tome como referencia el

documento “MANUALWEG.pdf” (consulte las páginas 27 a la 34) que se
encuentra disponible material de apoyo de la unidad 3.

WEG INDUSTRIAS S.A

INSTRUCTIVO N°1 PAG: 1 DE 1

FECHA DE EJECUCION HORA DE INICIO HORA DE FINALIZACION

31 DE JULIO DE 2019 8:30 AM 1:30 PM
CODIGO DE LOS EQUIPOS CODIGO ACTIVIDAD ACTIVIDAD

1090494 MO10 LIMPIEZA DE MOTOR ELÉCTRICO

PERSONAL ENCARGADO ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO

OPERADOR NOMBRE
JEFE DE MANTENIMIENTO X Guillermo Ramírez
OPERARIO
CONTRATISTA
EQUIPO Y MATERIAL NECESARIO
Escobas y escobillas
Trapos limpios de algodón
Soplete de aire comprimido
PROCEDIMIENTO
Colocar aviso de equipo detenido por mantenimiento de limpieza

Desenergizar
Limpiar las bobinas sucias con un pincel o escobilla.

Con un trapo humedecido con alcohol o con solventes adecuados para remover grasa, aceite y otras suciedades, limpie las bobinas.
 o Instructivo para la lubricación con grasa de los rodamientos.

WEG INDUSTRIAS S.A

INSTRUCTIVO N°1 PAG: 1 DE 1

FECHA DE EJECUCION HORA DE INICIO HORA DE FINALIZACION
31 DE JULIO DE 2019 8:00 am 11:00 am
CODIGO DE LOS EQUIPOS CODIGO ACTIVIDAD ACTIVIDAD

96021012 LU3 LUBRICACION DE RODAMIENTOS

PERSONAL ENCARGADO ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO

OPERADOR NOMBRE
JEFE DE MANTENIMIENTO X Guillermo Ramírez
OPERARIO
CONTRATISTA
EQUIPO Y MATERIAL NECESARIO
-Guantes de látex
-Grasa según la necesidad
-Engrasador mecánico
PROCEDIMIENTO
MANUALMENTE
Utilice un par nuevo de guantes de látex
Ponga grasa en la palma de su mano, aproximadamente una cantidad equivalente al tamaño de una pelota de golf
Con su otra mano, empuje el extremo ancho del cono del rodamiento hacia la grasa. Esto forzará a la grasa a pasar entre los
rodillos, la jaula.
Continúe empujando la grasa por el extremo ancho rotando el rodamiento, hasta que la grasa se distribuya parejo y salga por el
otro extremo
Limpie el excedente de grasa del rodamiento.
ENGRASADOR MECANICO
Limpie muy bien sus manos o utilice un par nuevo de guantes de látex.
Coloque el cono del rodamiento en el engrasador con el extremo menor hacia abajo.
Coloque y asegure el extremo ancho del cono del rodamiento con el retenedor
Empuje firmemente hacia abajo dentro del engrasador.
Esto forzará a la grasa a pasar entre los rodillos, la jaula y el cono.
Limpie el excedente de grasa del rodamiento
TIEMPO ESTIMADO DE EJECUCION: 3 HORAS
OBSERVACIONES
Es importante mantener las graseras limpias antes de la introducción de la grasa con el fin de evitar la entrada de materiales extraños en los
rodamientos. Para lubricación, use exclusivamente pistola engrasadora manual.

 Un documento de Excel donde evidencie la creación de los siguientes

formatos para una empresa:
o Instructivo.
o Tarjeta maestra.
o Tableros de Control.
o Órdenes de Trabajo.