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AREA DE INVESTIGACIÓN:
Bio Ingeniería
(Biocombustibles, productos naturales, etc)
mvivas@uni.edu.pe
1
Programa Analítico
1. Conceptos generales
2. Matemáticas Financieras
3. Estados financieros proyectados
4. Análisis de mercado
5. Inversión en equipos y unidades de proceso
6. Depreciación de activo fijo y amortización de
intangibles
7. Costos de producción
8. Criterios de evaluación de inversiones
9. Alternativas de reemplazo
10. Análisis de riesgo e incertidumbre
11. Modelamiento matemático
12. Optimización
13. Optimización de procesos de destilación
2
Capitulo 8 Criterios de evaluación de
inversiones
Costo de Capital.
Valor presente Neto.
Tasa interna de retorno.
Relación Beneficio Costo.
Índice del Valor presente Neto.
Tasa Marginal Interna de retorno.
Valor Presente Neto incremental.
Valor Presente Neto Acumulado.
Período de Recupero
Discrepancias entre el Valor presente Neto y la Tasa
interna de retorno
3
Evaluación de proyectos de inversión
4
• Métodos para evaluar proyectos de inversión
Se utilizan para determinar su factibilidad económica
Se clasifican :
5
Flujo Neto de Fondos (FNF)
FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO DE LA INVERSIÓN GLOBAL
Expresado en Pesos corrientes
Concepto 0 1 2 3 … n
INGRESOS 90.000 95.000 120.000 180.000 240.000
EGRESOS 300.000 55.000 57.000 60.000 88.000 90.000
FLUJO NETO o SALDO 300.000 35.000 38.000 60.000 92.000 150.000
Costo de capital
8
Flujo de Caja para un Proyecto Nuevo
Project life
Land
Plant start-up WC
S
Depreciation period
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Land
FCIL
Cumulative Cash
Flow Diagram
WC
Low revenue in 1st year
after start-up FCIL Inversion Capital Fijo
Extraído del Analysis, Synthesis and Design - R.Turton and J. Shaeiwitz 2008
Tasa de Descuento
El coste del capital es el rendimiento mínimo que debe ofrecer una
inversión para que merezca la pena realizarla desde el punto de vista de
los actuales poseedores de una empresa
1 TDC
TDR 1
1
Tasas efectivas de interés y de
descuento
• Tasa efectiva de interés: es el interés que
genera una unidad monetaria durante una
unidad de tiempo.
• Tasa efectiva de descuento: es el
descuento realizado por adelantar una
unidad monetaria durante una unidad de
tiempo.
Criterios de Rentabilidad – No descontados
Extraído del Analysis, Synthesis and Design - R.Turton and J. Shaeiwitz 2008
Criterios de Rentabilidad – No descontados
Criterio de Tiempo
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Extraído del Analysis, Synthesis and Design - R.Turton and J. Shaeiwitz 2008
Criterios de Rentabilidad – No descontados
Extraído del Analysis, Synthesis and Design - R.Turton and J. Shaeiwitz 2008
Criterios de Rentabilidad – No descontados
Extraído del Analysis, Synthesis and Design - R.Turton and J. Shaeiwitz 2008
Criterios de Rentabilidad – No descontados
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Land Land
WC
FCIL
FCIL
WC
Extraído del Analysis, Synthesis and Design - R.Turton and J. Shaeiwitz 2008
Ejercicio
Costos del Terreno, L 10
Inversión de Capital Fijo Total (sin
Determinar: incluir terrenos), FCI L
150
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Valor Actual Neto (VAN)
• Se le conoce también como Valor Presente Neto (VPN)
y es la suma actualizada a la tasa de descuento de los
flujos netos de fondos de todo el horizonte del proyecto
VAN
FNF2
FNF1 FNFn
FNF3
0 .. equivale 0 ..
1 2 3 n a 1 2 3 n
FNF0
Valor Actual Neto (Cont.)
n
FNFj
VAN
j 0 1 TD
j
Saldos Anuales
Períodos 0 1 2 3 4 5
Saldos Actualizados
al momento cero -500 100 150 250 300 350
-500,00 500/(1+0,10)0
90,90 100/(1+0,10)1
124,00 150/(1+0,10)2
187,80 250/(1+0,10)3
204,90 300/(1+0,10)4
217,30 350/(1+0,10)5
VAN: $324,90
Valor Actual Neto (VAN)
Ejemplo: Se conocen una serie de pagos y cobros que genera
el proyecto. Además se tienen datos de la inversión inicial
necesaria. La tasa de descuento o Tasa de Costo de Capital
(TCC) es de 10% anual.
0 500.000
1 600.000 250.000 350.000
2 700.000 300.000 400.000
Valor Actual Neto (VAN)
Ejemplo:
(1 + 0,1) (1 + 0,1)2
Inversión
Activos Fijos
Equipos = 200
Transporte e Instalación = 50
Edificios = 100
Terrenos = 100
Intangibles
Gastos de puesta en marcha = 60
Licencias y patentes = 40
Capital de trabajo = 40% del costo total de producción
Tasa de impuestos = 30%
Tasa de descuento = 15%
Valor rescate = 10% del valor inicial de activos fijos (exceptuando terrenos)
Depreciación líneal
Tiempo de operación = 5 años
Ejercicio 1
Al final del 5 año se recupera todo el capital de trabajo y se venden los
activos al valor en libros
1 2 3 4 5
Ingresos 600 630 650 690 730
Costos de
Operación y
Mantenimiento 200 210 230 240 250
(no incluye
depreciación)
Gastos
20 30 40 50 60
generales
Gastos de
27 32 37 42 42
venta
30
Tasa Interna de Retorno
• Es una medida relativa de rentabilidad
• Es la tasa de descuento que hace que el VAN sea
igual a cero.
n
FNFj
0
j 0 1 TIR
j
1 TIRC
TIRR 1
1
Tasa Interna de Retorno (Cont.)
• Se observa que la ecuación del cálculo de la TIR es de
grado n por lo tanto podrían existir n soluciones. Es por
lo tanto importante analizar las soluciones resultantes y
observar si existe más de una solución real positiva de
la TIR.
Ejercicio 2
• Calcular la TIR económica y la TIR
Financiera del proyecto del Ejercicio 1
Relación beneficio
costo
35
Razón Beneficio Costo
• Consiste en obtener la n
Bj
razón entre el valor j 0 (1 TD)
j
presente de los RB / C n
Cj
beneficios y el valor j 0 (1 TD)
j
presente de los costos
del proyecto.
• Si ésta razón es mayor
que uno, es decir los
beneficios actualizados
son mayores que los
costos actualizados el
proyecto es
económicamente viable
Ejercicio 4
• Determinar la relación Beneficio Costo
para las evaluaciones económicas y
financieras del Ejercicio 1.
Indice del valor presente neto
38
Tasa Marginal Interna de retorno
39
Valor presente neto incremental
40
Valor presente neto acumulado (VPNA)
VPNA TD, 0, n
41
Periodo de Recupero
42
Período de Recupero (Payback)
• Corresponde al período de tiempo necesario para que
el flujo de caja del proyecto cubra el monto total de la
inversión.
• El Payback se produce cuando el Valor Actual Neto
Acumulado es igual a cero.
• El Payback es una medida de la liquidez del proyecto.
Los proyectos con menores tiempos de recupero no
necesariamente son los más rentables.
Tp
FNFj
j 0 1 TD
j
0
Donde Tp = Payback
Ejercicio 3
• Determinar el Período de Recupero (Payback)
para las evaluaciones económicas y financieras
del Ejercicio 1.
Discrepancias entre el
VAN y el TIR
45
Discrepancias entre el VAN y el TIR
C es rentable VAN > 0 ó TIR > TD, por lo que seleccionamos el proyecto
A que es el que tiene mayor VAN, verificándose que en caso de
discrepancia por diferencia de escala se debe escoger el VAN.
Discrepancia por diferencia de
distribución de los FNF
• Puede presentarse cuando se comparan
proyectos de diferente distribución de
FNF.
• El criterio de selección es el VAN. Si se
desea usar el TIR es necesario analizar la
Tasa Interna de Retorno de los Flujos Netos de
Fondos incrementales
Ejercicio 2
• Se tiene que elegir entre dos posibles
proyectos. ¿Cuál de los proyectos escogería,
sabiendo que se deben descontar a una tasa
de 7%?
C es rentable VAN > 0 ó TIR > TD, por lo que seleccionamos el proyecto
B que es el que tiene mayor VAN, verificándose que en caso de
discrepancia por distribución de FNF se debe escoger el VAN.
Comparación de Proyectos
Grandes
A -50 40 30
B -50 25 25 25
Solución
1 X
Tomando el límite cuando j tiende a
VAN (n,1)
lim j VAN(n,j)
1 X
Re emplazando X :
(1 TD) n Donde
VAN (n, ) VAN (n,1)
(1 TD ) n
1
TD: Tasa de descuento
n: años de operación
Ejercicio 4
• Resolver el Ejercicio 3 por el método del Valor
Actual Neto Compuesto
Solución
• Proyecto A
1.07 2
VAN (2, ) 13.59 107.38
1.07 1
2
• Proyecto B
1.073
VAN (3, ) 15.61 84.97
1.07 1
3
TD(1 TD) n
FRC VPN
(1 TD) 1
n
Donde
TD: Tasa de descuento
n: Años de operación del proyecto
Ejercicio 5
• Resolver el Ejercicio 3 por el método del Factor
de Recuperación de Capital
Solución
• Proyecto A • Proyecto B
0.07(1.07) 2 0.07(1.07)3
FRCA 13.59 7.517 FRCB 15.61 5.948
1.07 1
2
(1.07) 1
3
Example
The following equipment alternatives are suggested for
an overhead condenser. The service lives for the two
alternatives are expected to be the same (12 years)
and the internal rate of return for such comparisons is
set at 10% pa.
Alternative Initial Investment Yearly Operating Cost
Alternative A
NPV = -23,000 – 1,500(P/A, 0.10, 12) = -$33,200
Alternative B
NPV = -12,000 – 3,000(P/A, 0.10, 12) = -$32,400
Evaluation of Equipment Alternatives –
Unequal Equipment Lives
When the service lives for alternative equipment choices
are different then NPV cannot be used. There are three
methods to evaluate alternative equipment with unequal
lives:
• Capitalized Cost Method
• Common Denominator Method
• Equivalent Annual Operating Cost Method (EAOC)
The ranking of alternatives does not depend on which
method is chosen. So just choose one of them - EAOC
Evaluation of Equipment Alternatives –
Unequal Equipment Lives
EAOC
EAOC = (Capital Investment) (A/P,i,neq) + Yearly
Operating Cost
i (1 i )n
( A / P, i, n)
(1 i )n 1
The EAOC will be positive because it is a cost.
Therefore choose the alternative with the smallest
EAOC
Evaluation of Equipment Alternatives –
Unequal Equipment Lives
Example
Two pumps are considered for a corrosive service. The
yearly operating costs include utility and maintenance
costs. Which alternative is best if the internal hurdle
rate for these types of projects is 8% pa?
Alternative Capital Yearly operating Equipment life,
Investment cost years
A – carbon steel $ 8,000 $ 1,800 4
B – stainless steel $16,000 $ 1,600 7
Evaluation of Equipment Alternatives
– Unequal Equipment Lives
Example
Alternative Capital Yearly operating Equipment life,
Investment cost years
A – carbon steel $ 8,000 $ 1,800 4
B – stainless steel $16,000 $ 1,600 7
0.08(1.08)4
EAOC A 8,000 1,800 $4,220per year
1.08 1
4
0.08(1.08)7
EAOCB 16,000 1,600 $4,670per year
1.08 1
7
GRACIAS POR SU ATENCIÓN
AREA DE INVESTIGACIÓN:
Bio Ingeniería
(Biocombustibles, productos naturales, etc)
mvivas@uni.edu.pe
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