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Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho

Gerencia de Desarrollo Urbano


Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro

INFORME N° 182-2012-SGPUC/GDU/MSJL

http://www.mpi.gob.pe/gerencia-de-desarrollo-urbano-
ambiental/sub-gerencia-de-ordenamiento-urbano

A : ARQ. EDINSON F. BRAVO SILVA


GERENTE DE DESARROLLO URBANO

DE : ING. RUBEN LOAYZA TAMAYO


SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO

REFERENCIA : MEMORANDUM CIRCULAR Nº 015-2012-GDU/MDSJL

ASUNTO : INFORMACION PARA EL PORTAL DE TRANSPARENCIA

FECHA : SAN JUAN DE LURIGANCHO, 03 DE MAYO DEL 2012

Mediante el presente informe me dirijo a usted para saludarlo y a la vez remitirle la información
solicitada respecto a las actividades y labores que se encuentra ejecutando la Sub Gerencia de
Planeamiento Urbano y Catastro para la actualización del Portal de Transparencia de esta
Corporación Municipal, al respecto le informo lo siguiente:

DATOS GENERALES
La Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, es un órgano de línea de la Gerencia de
Desarrollo Urbano, estando dentro de sus funciones lo relacionado a los aspectos de
ordenamiento territorial, zonificación y el levantamiento y actualización del catastro municipal,
así como también los expedientes administrativos derivados para su respectiva tramitación.

MISIÓN
Promover el crecimiento ordenado de urbanización de los espacios públicos para garantizar a los
ciudadanos una mejor calidad de vida en una ciudad ordenada y organizada para la satisfacción
integral de sus necesidades de desarrollo humano.

VISIÓN
Garantizar el desarrollo urbano del distrito, a través de la gestión de los procesos del desarrollo
de sistemas de información catastral del territorio dentro del marco de desarrollo sostenible.

OBJETIVO GENERAL
Fomentar la participación activa en la conducción de la gestión urbana del distrito, liderando los
procesos de cambio y desarrollo, con carácter participativo en coordinación con la población e
instituciones vinculadas al desarrollo de la ciudad.

INFORMACION DEL DISTRITO


De acuerdo a la información existente en la Sub Gerencia de Catastro y Planeamiento Urbano se
tiene lo siguiente:

LIMITES
 Por el Norte: limita con el distrito de San Antonio (provincia de Huarochirí).
 Por el Este: limita con el distrito de San Antonio (provincia de Huarochirí) y el distrito de
Lurigancho.
 Port el Sur: limita con los distritos de El Agustino y Lima (teniendo como línea divisoria al río
Rímac).
 Por el Oeste: limita con los distritos de Rimas, Independencia, Comas y Carabayllo.

SUPERFICIE
El distrito de San Juan de Lurigancho tiene una superficie de 131.25km² (según la Comisión de
Intangibilidad de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho), lo cual constituye el

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4.91% de la Provincia de Lima y el 0.38% del Departamento de Lima.

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SECTORIZACION DEL DISTRITO


El Distrito de San Juan de Lurigancho se divide en 18 zonas, denominadas Comunas Distritales,
conformado por un determinado número de lotes conforme se muestra en el cuadro adjunto:

ZONAS N° MANZANA N° LOTES


1 385 6,593
2 253 4,338
3 407 6,975
4 988 16,934
5 646 11,070
6 540 9,265
7 757 12,978
8 316 5,413
9 453 7,773
10 395 6,767
11 415 7,114
12 1370 23,493
13 1032 17,698
14 702 12,041
15 601 10,306
16 295 5,066
17 546 9,369
18 437 7,496
TOTAL 10,538 180,691
Fuente: Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro-MDSJL

POBLADOS
El Distrito de San Juan de Lurigancho se caracteriza por presentar distintas formas de
organizaciones socio-espaciales, las cuales se ven reflejadas en los diversos poblados que
caracterizan el distrito:

N° TIPO DE POBLADOS CANTIDAD


1 ASENTAMIENTOS HUMANOS 414
2 URBANIZACIONES 110
3 APV 95
4 PUEBLOS JOVENES 81
5 AGRUPAMIENTOS FAMILIARES 342
6 COOPERATIVAS 35
7 ASOCIACIONES 66
8 PROGRAMAS 27
9 PARCELAS 7
10 PARCELAS SEMIRUSTICAS 6
11 FUNDO 5
12 OTROS 30
Total 1218
Fuente: Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro-MDSJL

Cabe señalar que, la población de San Juan de Lurigancho se estima en aproximadamente


1’025,929 habitantes, de la cual el 10% de la población no cuenta con servicio de agua potable y
el 4% de la población no tiene alcantarillado.

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PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS
A continuación se detallan los Procedimientos Administrativos que se tramitan en esta Sub
gerencia de acuerdo a lo establecido en el Texto Único de Procedimientos Administrativos-TUPA,
aprobado mediante la Ordenanza Nº 176-2009-MDSJL.

CERTIFICADO DE NUMERACION Y/O ASIGNACION DE NUMERO


BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General” Art. 38º
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 79º, Numeral 3.4
Decreto Supremo 035-2006/VIVIENDA, Art. 85º
Decreto Supremo 04-95/MTC, Art. 18º
Decreto Supremo 024-2008-VIVIENDA, Art. 49º
Ley Nº 29090, Art. 26º y 33º
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”

CERTIFICADO DE NUMERACION
(solo para Asentamientos humanos reconocidos por COFOPRI)
BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General” Art. 38º
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 79º, Numeral 3.4
Decreto Supremo 035-2006/VIVIENDA, Art. 85º
Decreto Supremo 04-95/MTC, Art. 18º
Decreto Supremo 024-2008-VIVIENDA, Art. 49º
Ley Nº 29090, Art. 26º y 33º
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”

DUPLICADO DE CERTIFICADO DE NUMERACION


BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General” Art. 38º
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 79º, Numeral 3.4
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”

CERTIFICADO DE NOMENCLATURA
BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General” Art. 38º
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 79º, Numeral 3.4
Decreto Supremo 04-95/MTC, Art. 1º
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”

CERTIFICADO DE JURIDISCCION
BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General” Art. 38º
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 79º, Numeral 1.3
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”
CONSTANCIA DE POSESION (PARA TRAMITE DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA )
BASE LEGAL
Código Procesal Civil, Art. 505º Numeral 2
Ley Nº 27333, Art. 5º
Decreto Supremo Nº 008-2000, Art. 36º
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General” Art. 38º
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”

CONSTANCIA DE POSESION (PARA TRAMITE DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS)


BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, Art. 38º
Ley Nº 28687 “, Art. 24º
Decreto Supremo Nº 017-2006-VIVIENDA
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Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”

RECTIFICACION DE FICHA CATASTRAL (POR UNIDAD INMOBILIARIA)


BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, Art. 29º
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 79º, Numeral 3, Enciso 3.3
Ley Nº 28294, Art. 14, Enciso 5
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”

INFORMACION O CERTIFICACION CATASTRAL


BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, Art. 29º
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 79º, Numeral 3, Enciso 3.3
Ley Nº 28294, Art. 14º, Enciso 5
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”

ELABORACION DE PLANO CATASTRAL Y/O CONSTANCIA CATASTRAL NEGATIVA


(solo para inscripción primera de dominio, independización de inmuebles, acumulación o sub
división de lotes)
BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, Art. 29º
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 79º, Numeral 3, Enciso 3.3
Reglamento de Ley Nº 28294 Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación al
Registro de Predios
Vinculación al Registro de Predios
Decreto Supremo Nº 002-89-JUS
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”

COPIA SIMPLE DEL PLANO DEL DISTRITO A ESCALA


BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, Art. 29º y 106º
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 87º
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”

OPINION TECNICA DE CAMBIO DE ZONIFICACION


BASE LEGAL
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 79º, numeral 1 enciso 1.2
Ordenanza Nº 1081-MML, Segunda Disposición Final
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, Art. 29º
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”

CONSTANCIAS DE LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS


BASE LEGAL
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 79º, numeral 1 enciso 1.2
Ley Nº 27333, Art. 13º
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, Art. 29º
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”

CERTIFICADO DE ALINEAMIENTO (SOLO EN VÍAS LOCALES)


BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, Art. 29º
Ordenanza Nº 786-MML, Art. 5º
R.N.C., Titulo II, Norma G010, Capitulo II, Art. 8º
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REQUISITOS

CERTIFICADO DE NUMERACION Y/O ASIGNACION DE NUMERO


 Solicitud dirigida al Alcalde
 Copia literal de dominio inscrito en registros públicos (con expedición no mayor a 30 días)
o título de propiedad o minuta de compra-venta.
 Copia de la Declaratoria de Fábrica (se obvia este requisito en caso de inscripción de
Declaratoria de Fabrica en Registros Públicos Ley 27157 presentando Esquela de
Observación).
 Plano de independización del procedimiento iniciado en los Registros Públicos o copia
fedateada del contrato de alquiler según sea el caso.
 Derecho de Trámite (Por cada unidad inmobiliaria) S/. 21.30
CERTIFICADO DE NUMERACION
(solo para Asentamientos humanos reconocidos por COFOPRI)
 Solicitud dirigida al Alcalde
 Copia literal de dominio inscrito en registros públicos (con expedición no mayor a 30 días)
o título de propiedad o minuta de compra-venta.
 Derecho de Trámite (por cada unidad inmobiliaria) S/. 21.30

DUPLICADO DE CERTIFICADO DE NUMERACION


 Solicitud dirigida al Alcalde
 Derecho de Trámite S/. 34.00

CERTIFICADO DE NOMENCLATURA
 Solicitud dirigida al Alcalde
 Copia literal de dominio inscrito en Registros Públicos (con expedición no mayor a 30 Días)
o título de propiedad o minuta de compra-venta
 Derecho de Trámite (por cada nomenclatura asignada) S/. 55.60

CERTIFICADO DE JURIDISCCION
 Solicitud dirigida al Alcalde
 Copia literal de dominio inscrito en Registros Públicos (con expedición no mayor a 30 Días)
o título de propiedad o minuta de compra-venta
 Plano de Ubicación Simple
 Derecho de Trámite S/. 44.20

CONSTANCIA DE POSESION (PARA TRAMITE DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA )


 Solicitud dirigida al Alcalde
 Adjuntar la Constancia de Vivencia de la Junta Directiva Vigente (original).
 Documento sustentario que acredite la posesión por los últimos 10 años.
 Plano de ubicación y perímetro firmado por Arquitecto o Ingeniero Civil (1 Juego)
 Memoria descriptiva firmado por Arquitecto o Ingeniero Civil ( 1 Juego)
 Boleta de habilidad del profesional (original).
 Derecho de Trámite S/. 72.30

CONSTANCIA DE POSESION (PARA TRAMITE DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS )


 Formato de Solicitud
 Copia del DNI del posesionario
 Constancia de Vivencia otorgada por la Junta Directiva (original)
 Copia de la Resolución de Reconocimiento de Junta Directiva
 Plano de ubicación simple
 Plano de Trazado y Lotización visado para trámite de servicios básicos para factibilidad
de servicios
 Derecho de Trámite S/. 52.70

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RECTIFICACION DE FICHA CATASTRAL (POR UNIDAD INMOBILIARIA)


 Solicitud dirigida al Alcalde
 Copia literal de dominio inscrito en registros públicos (con expedición no mayor a 30 días)
o título de propiedad o minuta de compra-venta
 Derecho de Trámite S/. 53.10
INFORMACION O CERTIFICACION CATASTRAL
 Solicitud dirigida al Alcalde
 Copia literal de dominio inscrito en registros públicos (con expedición no mayor a 30 días)
o título de propiedad o minuta de compra-venta.
 Plano de ubicación con coordenadas UTM firmado por Arquitecto o Ingeniero Civil.
 Derecho de Trámite S/. 69.20

ELABORACION DE PLANO CATASTRAL Y/O CONSTANCIA CATASTRAL NEGATIVA


(solo para inscripción primera de dominio, independización de inmuebles y acumulación o
subdivisión de lotes)
 Solicitud dirigida al Alcalde
 Copia literal de dominio inscrito en Registro Públicos (con expedición no mayor a 30 días)
o título de propiedad o minuta de compra-venta
 Plano de ubicación y perímetro con coordenadas UTM firmado por Arquitecto o
Ingeniero Civil
 Memoria descriptiva firmada por Arquitecto o Ingeniero Civil
 Boleta de habilidad del profesional (original)
 Resolución de aprobación y plano de subdivisión o acumulación de Lote (si fuera el caso)
 Derecho de Trámite S/. 84.10

COPIA SIMPLE DE PLANO DISTRITO A ESCALA 1/10,000


 Solicitud dirigida al Alcalde
 Derecho de Trámite S/. 32.50

OPINION TECNICA DE CAMBIO DE ZONIFICACION


 Expediente remitido por la Municipalidad Metropolitana de Lima
 Derecho de Trámite S/. 200.30

CONSTANCIAS DE LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS


 Solicitud dirigida al Alcalde
 Copia de la minuta de compra-venta o copia simple de la escritura pública o ficha registral
donde se describan las áreas y linderos del predio
 Plano de Ubicación y Localización, escala 1:500, firmado por Arquitecto o ingeniero Civil.
 Plano perimétrico conforme las medidas existentes en campo a escala 1/50 ó 1/100, el que
deberá consignar: cuadro de datos técnicos, curvas de nivel (de ser el caso), coordenadas
geográficas UTM, firmado por Arquitecto o Ingeniero Civil.
 Derecho de Trámite S/. 67.10

CERTIFICADO DE ALINEAMIENTO
(solo en vías locales)
 Solicitud dirigida al Alcalde
 Planos de ubicación y perimétricos donde se señale la sección vial
 Fotos panorámicas de la zona donde se encuentra el predio
 Derecho de Trámite S/. 65.40

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CONSTANCIA DE POSESION PARA SERVICIOS BASICOS


Que, desde el año 2007 hasta la actualidad ésta Sub Gerencia viene otorgando un aproximado de
42,293 Constancias de Posesión exclusivamente para factibilidad de Servicios Básicos a los
pobladores que se encuentren comprendidos dentro de los efectos de la Ley Nº 28687 de fecha 17
de Marzo de 2006 y su Reglamento Decreto Supremo Nº 0006-2006-VIVIENDAPLANO GENERAL

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DEL DISTRITO
Que, en el Plano General del Distrito de San Juan de Lurigancho se divide en 18 Zonas
denominadas Comunas Distritales (tal como se grafica en el plano adjunto), asimismo se detalla
los elementos de Equipamiento Urbano, tales como colegios, áreas de recreación pública, entre
otras.

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ZONIFICACION DEL DISTRITO


Que, en merito a la Ordenanza Nº 1081-MML (publicada en el Diario Oficial El Peruano en fecha
07.10.2007) se Aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los usos del suelo del distrito de
San Juan de Lurigancho que forman parte del Área de Tratamiento Normativo I de Lima
Metropolitana.

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PLAN VIAL DEL DISTRITO


Que, en merito a la Ordenanza N° 341-MML (publicada en el Diario Oficial El Peruano en fecha
06.12.2001) se Aprueba el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima.

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ACTIVIDADES REALIZADAS POR LA SUB GERENCIA

Levantamiento Catastral de la Asociación de Propietarios de Residencial Mosha


Se procedió a realizar el Levantamiento Catastral a los 277 lotes que conforman la Asociación de
Propietarios de Residencial Mosha donde se registro que 220 lotes se encuentran en Condición de
Omisos, 34 lotes en Condición de Subvaluantes y 23 lotes se encuentran en Condición de Conforme
de acuerdo al Sistema Integral de Administración Tributaria.

CUADRO RESUMEN DE LA CONDICION DE LOS CONTRIBUYENTES DE LA ASOCIACION DE


PROPIETARIOS DE RESIDENCIAL MOSHA

MANZANA TOTAL DE CONDICION


LOTES OMISO SUBVALUANTE CONFORME
TOTAL 277 220 34 23

Asimismo, se procedió a realizar la recopilación, digitación y sistematización en la Base Gráfica


de la información del levantamiento catastral realizado en campo a la Asociación de Propietarios
de Residencial Mosha.

GRAFICO N° 01

Sistematización de la información tomada en el Levantamiento Catastral realizada a la


Asociación de Propietarios de Residencial Mosha.

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Levantamiento Catastral de la Asociación Pro-Vivienda Las Begonias


Se procedió a realizar el Levantamiento Catastral a los 126 lotes distribuidos en las 5 manzanas
que conforman la Asociación Pro-Vivienda Las Begonias donde se registro que 1 lote se
encuentran en Condición de Omiso, 67 lotes en Condición de Subvaluantes y 58 lotes se
encuentran en Condición de Conforme de acuerdo al Sistema Integral de Administración
Tributaria.

CUADRO RESUMEN DE LA CONDICION DE LOS CONTRIBUYENTES DE LA ASOCIACION PRO-VIVIENDA


LAS BEGONIAS

MANZANA TOTAL DE CONDICION


LOTES OMISO SUBVALUANTE CONFORME
TOTAL 126 1 67 58

Levantamiento Catastral de la Asociación de Vivienda Huancayo-Campoy


Que, se procedió a realizar el Levantamiento Catastral a los 126 lotes que conforman la
Asociación de Vivienda Huancayo-Campoy, registrando 138 Unidades Catastrales de los cuales 02
lotes se encuentran en condición de Omisos, 13 se encuentran en condición de Subvaluantes y 63
lotes están Conformes de acuerdo al Sistema Integral de Administración Tributaria.

CUADRO RESUMEN DE LA CONDICION DE LOS CONTRIBUYENTES DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA


HUANCAYO-CAMPOY

MANZANA TOTAL DE CONDICION


LOTES OMISO SUBVALUANTE CONFORME
TOTAL 126 2 73 63

Asimismo, se procedió a realizar la recopilación, digitación y sistematización en la Base Gráfica


de la información del levantamiento catastral realizado a la Asociación de Vivienda Huancayo-
Campoy.

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GRAFICO N° 02

Sistematización de la información tomada en el Levantamiento Catastral realizada a la


Asociación de Vivienda Huancayo-Campoy.

Levantamiento Catastral de la Asociación Pro Vivienda Inca Manco Cápac – I Etapa


Que, se procedió a realizar el Levantamiento Catastral a los 2,011 lotes que conforman la
Asociación Pro Vivienda Inca Manco Cápac – I Etapa, registrando 2533 Unidades Catastrales de
los cuales 114 lotes se encuentran en condición de Omisos, 1076 se encuentran en condición de
Subvaluantes y 1343 lotes están Conformes de acuerdo al Sistema Integral de Administración
Tributaria.

CUADRO RESUMEN DE LA CONDICION DE LOS CONTRIBUYENTES DE LA ASOCIACION PRO VIVIENDA


INCA MANCO CAPAC –I ETAPA

NUMERO DE CONDICION
N° DE FICHAS SUB
MANZANA LOTES CATASTRALES AREA (M2) OMISOS VALUANTES CONFORMES
TOTAL 2011 2533 610,000.00 114 1076 1343

Asimismo, se procedió a realizar la recopilación, digitación y sistematización en la Base Gráfica


de la información del levantamiento catastral realizado a la Asociación Pro Vivienda Inca Manco
Cápac – I Etapa.

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GRAFICO N° 03

Sistematización de la información tomada en el Levantamiento Catastral realizada a la


Asociación de Pro Vivienda Inca Manco Cápac – I Etapa.

Levantamiento Catastral de la Asociación Pro Vivienda Inca Manco Cápac – II Etapa


Que, se procedió a realizar el Levantamiento Catastral a los 866 lotes que conforman la
Asociación Pro Vivienda Inca Manco Cápac – II Etapa, registrando 1,018 Unidades Catastrales de
los cuales 33 lotes se encuentran en condición de Omisos, 458 se encuentran en condición de
Subvaluantes y 527 lotes están Conformes de acuerdo al Sistema Integral de Administración
Tributaria.

CUADRO RESUMEN DE LA CONDICION DE LOS CONTRIBUYENTES DE LA ASOCIACION PRO VIVIENDA


INCA MANCO CAPAC –SEGUNDA ETAPA

NUMERO DE CONDICION
N° DE FICHAS SUB
MANZANA LOTES CATASTRALES AREA (M2) OMISOS VALUANTES CONFORMES
TOTAL 866 1018 162564.05 33 458 527

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Asimismo, se procedió a realizar la recopilación, digitación y sistematización en la Base Gráfica


de la información del levantamiento catastral realizado a la Asociación Pro Vivienda Inca Manco
Cápac - II Etapa.

GRAFICO N° 04

Sistematización de la información tomada en el Levantamiento Catastral realizada a la


Asociación Pro Vivienda Inca Manco Cápac – II Etapa.

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IMÁGENES DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS EN CAMPO POR LA SUB GERENCIA DE


PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO

FOTOGRAFIA N° 01

Fotografía Nº1: Encuesta de Opinión sobre Cambio Específico de Zonificación.

FOTOGRAFIA N° 02

Fotografía Nº 2: Levantamiento de Información Catastral.

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FOTOGRAFIA N° 03

Fotografía Nº 3: Verificación de predio individual.

FOTOGRAFIA N° 04

Fotografía Nº 4: Orientación al Contribuyente en la Plataforma de la Sub Gerencia de


Planeamiento Urbano y Catastro

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Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro

FOTOGRAFIA N° 05

Fotografía Nº 5: Orientación personalizada al Contribuyente.

De acuerdo a lo expuesto se remite en físico y digital la información requerida conforme a lo


solicitado.

Es todo cuanto informo a Ud. para los fines que estime pertinentes.

Atentamente,

SAN JUAN DE LURIGANCHO ¡CONSTRUYENDO UNA CIUDAD!


Jr. Los Amautas 180 Urb. Zárate Telfs: 4582466, 4585051
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ETAPAS DEL PROCESO DEL LEVANTAMIENTO CATASTRAL: ASOCIACION PRO-VIVIENDA INCA MANCO CAPAC – I ETAPA

SAN JUAN DE LURIGANCHO ¡CONSTRUYENDO UNA CIUDAD!


Jr. Los Amautas 180 Urb. Zárate Telfs: 4582466, 4585051

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