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INFORME N° 182-2012-SGPUC/GDU/MSJL
http://www.mpi.gob.pe/gerencia-de-desarrollo-urbano-
ambiental/sub-gerencia-de-ordenamiento-urbano
Mediante el presente informe me dirijo a usted para saludarlo y a la vez remitirle la información
solicitada respecto a las actividades y labores que se encuentra ejecutando la Sub Gerencia de
Planeamiento Urbano y Catastro para la actualización del Portal de Transparencia de esta
Corporación Municipal, al respecto le informo lo siguiente:
DATOS GENERALES
La Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, es un órgano de línea de la Gerencia de
Desarrollo Urbano, estando dentro de sus funciones lo relacionado a los aspectos de
ordenamiento territorial, zonificación y el levantamiento y actualización del catastro municipal,
así como también los expedientes administrativos derivados para su respectiva tramitación.
MISIÓN
Promover el crecimiento ordenado de urbanización de los espacios públicos para garantizar a los
ciudadanos una mejor calidad de vida en una ciudad ordenada y organizada para la satisfacción
integral de sus necesidades de desarrollo humano.
VISIÓN
Garantizar el desarrollo urbano del distrito, a través de la gestión de los procesos del desarrollo
de sistemas de información catastral del territorio dentro del marco de desarrollo sostenible.
OBJETIVO GENERAL
Fomentar la participación activa en la conducción de la gestión urbana del distrito, liderando los
procesos de cambio y desarrollo, con carácter participativo en coordinación con la población e
instituciones vinculadas al desarrollo de la ciudad.
LIMITES
Por el Norte: limita con el distrito de San Antonio (provincia de Huarochirí).
Por el Este: limita con el distrito de San Antonio (provincia de Huarochirí) y el distrito de
Lurigancho.
Port el Sur: limita con los distritos de El Agustino y Lima (teniendo como línea divisoria al río
Rímac).
Por el Oeste: limita con los distritos de Rimas, Independencia, Comas y Carabayllo.
SUPERFICIE
El distrito de San Juan de Lurigancho tiene una superficie de 131.25km² (según la Comisión de
Intangibilidad de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho), lo cual constituye el
POBLADOS
El Distrito de San Juan de Lurigancho se caracteriza por presentar distintas formas de
organizaciones socio-espaciales, las cuales se ven reflejadas en los diversos poblados que
caracterizan el distrito:
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS
A continuación se detallan los Procedimientos Administrativos que se tramitan en esta Sub
gerencia de acuerdo a lo establecido en el Texto Único de Procedimientos Administrativos-TUPA,
aprobado mediante la Ordenanza Nº 176-2009-MDSJL.
CERTIFICADO DE NUMERACION
(solo para Asentamientos humanos reconocidos por COFOPRI)
BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General” Art. 38º
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 79º, Numeral 3.4
Decreto Supremo 035-2006/VIVIENDA, Art. 85º
Decreto Supremo 04-95/MTC, Art. 18º
Decreto Supremo 024-2008-VIVIENDA, Art. 49º
Ley Nº 29090, Art. 26º y 33º
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”
CERTIFICADO DE NOMENCLATURA
BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General” Art. 38º
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 79º, Numeral 3.4
Decreto Supremo 04-95/MTC, Art. 1º
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”
CERTIFICADO DE JURIDISCCION
BASE LEGAL
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General” Art. 38º
Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades” Art. 79º, Numeral 1.3
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”
CONSTANCIA DE POSESION (PARA TRAMITE DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA )
BASE LEGAL
Código Procesal Civil, Art. 505º Numeral 2
Ley Nº 27333, Art. 5º
Decreto Supremo Nº 008-2000, Art. 36º
Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General” Art. 38º
Ley Nº 29060 “Ley del Silencio Administrativo”
REQUISITOS
CERTIFICADO DE NOMENCLATURA
Solicitud dirigida al Alcalde
Copia literal de dominio inscrito en Registros Públicos (con expedición no mayor a 30 Días)
o título de propiedad o minuta de compra-venta
Derecho de Trámite (por cada nomenclatura asignada) S/. 55.60
CERTIFICADO DE JURIDISCCION
Solicitud dirigida al Alcalde
Copia literal de dominio inscrito en Registros Públicos (con expedición no mayor a 30 Días)
o título de propiedad o minuta de compra-venta
Plano de Ubicación Simple
Derecho de Trámite S/. 44.20
CERTIFICADO DE ALINEAMIENTO
(solo en vías locales)
Solicitud dirigida al Alcalde
Planos de ubicación y perimétricos donde se señale la sección vial
Fotos panorámicas de la zona donde se encuentra el predio
Derecho de Trámite S/. 65.40
DEL DISTRITO
Que, en el Plano General del Distrito de San Juan de Lurigancho se divide en 18 Zonas
denominadas Comunas Distritales (tal como se grafica en el plano adjunto), asimismo se detalla
los elementos de Equipamiento Urbano, tales como colegios, áreas de recreación pública, entre
otras.
GRAFICO N° 01
GRAFICO N° 02
NUMERO DE CONDICION
N° DE FICHAS SUB
MANZANA LOTES CATASTRALES AREA (M2) OMISOS VALUANTES CONFORMES
TOTAL 2011 2533 610,000.00 114 1076 1343
GRAFICO N° 03
NUMERO DE CONDICION
N° DE FICHAS SUB
MANZANA LOTES CATASTRALES AREA (M2) OMISOS VALUANTES CONFORMES
TOTAL 866 1018 162564.05 33 458 527
GRAFICO N° 04
FOTOGRAFIA N° 01
FOTOGRAFIA N° 02
FOTOGRAFIA N° 03
FOTOGRAFIA N° 04
FOTOGRAFIA N° 05
Es todo cuanto informo a Ud. para los fines que estime pertinentes.
Atentamente,
ETAPAS DEL PROCESO DEL LEVANTAMIENTO CATASTRAL: ASOCIACION PRO-VIVIENDA INCA MANCO CAPAC – I ETAPA