UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA

FACULTAD DE CIENCIAS

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA ELECTRÓNICA Y

TELECOMUNICACIONES

PROYECTO DE TESIS

“DISEÑO DE UN SISTEMA DE GESTIÓN DE EDIFICIOS BMS,

QUE INTEGRA SISTEMAS DE SEGURIDAD ELECTRÓNICA,
ELECTROMECÁNICOS Y COMUNICACIÓN ETHERNET PARA
EL LABORATORIO DE INGENIERÍA ELECTRÓNICA DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA ”

PRESENTADA POR:
NIMA CASTILLO, LUIS GUSTAVO

PARA OPTAR:
EL TÍTULO PROFESIONAL DE INGENIERO
ELECTRÓNICO Y TELECOMUNICACIONES

LINEA DE INVESTIGACIÓN:
ELECTRÓNICA Y TELECOMUNICACIONES

SUB LINEA DE INVESTIGACIÓN

CONTROL E INSTRUMENTACIÓN INDUSTRIAL

Piura, Abril del 2019

1
CONTENIDO
INTRODUCCIÓN ......................................................................................................... 5
I. ASPECTOS DE LA PROBLEMÁTICA .................................................................. 6
1.1 DESCRIPCIÓN DE LA REALIDAD PROBLEMÁTICA ................................. 6
1.2 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN ........................... 7
1.2.1 Problema General .................................................................................... 7
1.2.2 Problemas Específicos............................................................................... 7
1.3 JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA DE LA INVESTIGACIÓN .................... 8
1.3.1 Justificación ............................................................................................. 8
1.3.2 Importancia ............................................................................................. 8
1.4 OBJETIVOS ................................................................................................... 8
1.4.1 Objetivo General ...................................................................................... 8
1.4.2 Objetivos Específicos ................................................................................ 8
1.5 DELIMITACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN .................................................. 9
II. MARCO TEÓRICO ......................................................................................... 10
2.1 ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN ............................................... 10
2.2 BASES TEÓRICAS ....................................................................................... 11
2.2.1 BUILDING MANAGEMENT SYSTEM ................................................. 11
2.2.2 PLC (PROGRAMMABLE LOGIC CONTROLLER) .............................. 13
2.2.3 DETECCIÓN DE INCENDIO ................................................................ 13
2.2.4 ALARMA E INTRUSIÓN ...................................................................... 14
2.2.5 CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN ............................................. 15
2.2.6 CONTROL DE ACCESO ....................................................................... 16
2.2.7 REDES DE COMUNICACIÓN .............................................................. 16
2.3 GLOSARIO DE TÉRMINOS BASICOS ........................................................ 17
2.4 HIPÓTESIS .................................................................................................. 17
2.4.1 Hipótesis General ................................................................................... 17
2.4.2 Hipótesis específicas ............................................................................... 17
2.5 DEFINICIÓN DE VARIABLES .................................................................... 18
III. MARCO METEODOLÓGICO ......................................................................... 19
3.1 ENFOQUE .................................................................................................... 19
3.2 DISEÑO........................................................................................................ 19
3.3 NIVEL .......................................................................................................... 19
3.4 TIPO............................................................................................................. 19
3.5 SUJETO DE INVESTIGACIÓN .................................................................... 19
3.6 MÉTODOS Y PROCEDIMIENTO ................................................................ 19
3.6.1 Parámetros de Diseño del Sistema de Gestión .......................................... 20
3.6.2 Requerimientos Generales ...................................................................... 21
3.6.3 Arquitectura del Sistema ........................................................................ 22

2
 3.6.4 Plataforma de Gestión ............................................................................ 29
3.6.5 Parámetros a Controlar y Monitorear ..................................................... 30
3.6.5.1 Sistemas mecánicos ................................................................................. 30
3.6.5.2 Sistemas eléctricos .................................................................................. 30
3.7 TÉCNICAS E INSTRUMENTOS .................................................................. 31
3.8 ASPECTOS ÉTICOS .................................................................................... 31
IV. CAPITULO IV RESULTADOS Y DISCUSIÓN................................................. 32
4.1 Dimensionamiento de Dispositivos del Sistema de Gestión ............................... 32
4.1.1 SCADA – Supervisión Control y Adquisición de Datos ................................ 32
4.1.2 Controlador Lógico Programable ............................................................... 33
4.1.3 HMI – Interfaz Hombre Máquina .............................................................. 34
4.1.4 Switch de corriente .................................................................................... 35
4.1.5 Sensor de temperatura ambiente ................................................................ 35
4.1.6 CANALIZACIONES ................................................................................. 35
4.1.7 CABLEADO .............................................................................................. 36
4.2 DETECCION DE INCENDIOS ..................................................................... 36
4.2.1 FILOSOFÍA DE FUNCIONAMIENTO: ..................................................... 39
4.2.2 CLASIFICACIÓN DE LAS SEÑALES ....................................................... 40
4.2.2.1 SEÑALES DE ALARMA: .......................................................................... 40
4.2.2.2 DISPOSITIVOS DE ALARMA DE INCENDIOS ....................................... 40
4.2.2.3 SUPERVISIÓN DE CIRCUITOS ............................................................... 40
4.2.2.4 FUNCIONAMIENTO DE LOS CIRCUITOS ............................................. 41
4.2.2.5 FUENTES DE ENERGÍA .......................................................................... 41
4.2.2.6 CABLES DE DETECCIÓN DE INCENDIOS ............................................. 41
4.3 CIRCUITO CERRADO DE TELEVISION (CCTV)....................................... 42
4.3.1 FILOSOFÍA DE FUNCIONAMIENTO ...................................................... 42
4.3.2 FORMATOS DE GRABACIÓN ................................................................. 42
4.3.3 CONFIGURACIÓN DEL SISTEMA DE VIDEO........................................ 43
4.3.4 CAPACIDAD DE GRABACIÓN ................................................................ 43
4.3.5 MONITORES ............................................................................................ 44
4.3.6 TRANSMISIÓN DE CCTV ........................................................................ 44
4.4 SISTEMA DE INTRUSIÓN........................................................................... 44
4.4.1 COMPOSICIÓN DEL SISTEMA ............................................................... 44
4.4.2 FILOSOFÍA DEL SISTEMA ..................................................................... 44
4.4.3 TRANSMISIÓN DE ALARMAS ................................................................ 45
4.4.4 TECLADOS DE INTRUSIÓN.................................................................... 46
4.4.5 FUENTE DE PODER ................................................................................ 46
4.5 SISTEMA DE CONTROL DE ACCESOS ..................................................... 46
4.5.1 FILOSOFÍA DEL SISTEMA ..................................................................... 47

3
 4.5.2 ACCESO VEHICULAR............................................................................. 47
4.5.3 NIVELES DE ACCESO ............................................................................. 47
4.5.4 FUENTE DE PODER ................................................................................ 47
4.5.5 INSTALACIÓN Y CIRCUITOS ................................................................ 48
V. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS....................................................................... 49
5.1 CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN ............................................................... 49
5.2 PRESUPUESTO ........................................................................................... 50
5.3 FINANCIAMIENTO. .................................................................................... 50
VI. REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA. ................................................................... 51
VII. ANEXOS .......................................................................................................... 52
7.1 MATRIZ DE CONSISTENCIA ..................................................................... 52
7.2 INSTRUMENTOS DE RECOLECCION DE DATOS .................................... 53
7.3 DATOS Y DOCUMENTOS UTILIZADOS .................................................... 53

4
 INTRODUCCIÓN

Con el pasar de los años, los avances tecnológicos han ido creciendo de manera muy
apresurada y sorprendente, por ente no podemos dejar de ser ajenos a ellos. Actualmente
la tecnología y la información son las herramientas más valiosas de todo sistema y forman
parte de nuestro día a día. Y es que basta escuchar sobre ciencia, seguridad, confort, salud,
industria, y comunicaciones, y ya se nos abre un mundo de ideas.

BMS (Building Management System) Sistema de Administración ó Gestión de Edificios;

es una red integrada de datos y un sistema de control para automatización, monitorización
y control de HVAC (Heating, Ventilating and Air Conditioning), iluminación y otras
funciones de un edificio, que permite gobernar tanto los parámetros de confort y de
seguridad de una instalación; apoyándose en un software de control, el cual se programa
según las necesidades respecto a los puntos que se deseen controlar, utilizando para ello
una red de sensores y actuadores que son conectados a las I/O’s del controlador. Así
también permite la supervisión en tiempo real de todos los puntos de interés ya sea de
seguridad ante instrucción o eventos no deseados o de control de accesos de toda la
instalación.

El uso de la tecnología descrita se enfoca a ser diseñada y dimensionada para el

Laboratorio de Ingeniería Electrónica de la UNP, el cual en la actualidad no existe un
sistema de seguridad de sus instalaciones, considerando sobre todo que tiene
equipamiento tecnológico para el apoyo de la enseñanza práctica y que es de significativo
valor económico. Únicamente se aprecia que cuenta con un equipo de detección de
incendio el cual aún no está operativo.

Por tal motivo el siguiente Proyecto de Tesis plantea una solución aplicando el sistema
BMS el cual integra sensores, actuadores, controladores, monitoreo/supervisión y una red
de datos TCP/IP para la gestión de la información proveniente de los controladores con
la finalidad que nos permita gestionar la seguridad de las instalaciones del Laboratorio de
Ingeniería Electrónica de la UNP.

5
 I. ASPECTOS DE LA PROBLEMÁTICA

1.1 DESCRIPCIÓN DE LA REALIDAD PROBLEMÁTICA

(WIKIPEDIA, 2019) “Se llama domótica a los sistemas capaces de automatizar una
vivienda o edificación de cualquier tipo, aportando servicios de GESTIÓN energética,
seguridad y confort, bienestar y comunicación, que pueden estar integrados por medio
de redes interiores y exteriores de comunicación, cableadas o inalámbricas, y cuyo control
goza de cierta ubicuidad, desde dentro o fuera del hogar”

En la actualidad los sistemas de seguridad y de confort de edificaciones tales como de

vivienda, de recreación, empresarial, industrial, etc., han evolucionado en cuanto a su
concepto tecnológico debido tanto al auge tecnológico y denominación de nuevos
conceptos como domótica e IIoT o internet industrial de las cosas. Los sistemas de gestión
de edificaciones o BMS también están ligadas a estos conceptos, pero utilizando el
soporte industrial como son los sistemas SCADA (Supervisión, Control y Adquisición de
Datos) de sistemas basados en sensores y actuadores.

La seguridad electrónica es el concepto desarrollado por BMS utilizando tecnología

industrial y aplicando IIoT (tecnología de internet de las cosas aplicado a entornos
industriales) para tener una red de seguridad encargada de proteger la vida de las personas
y los bienes patrimoniales y para ello cuenta con sistemas de alarma de intrusión,
detectores de incendios, acceso a cámaras IP, entre otros; estos parámetros son
gestionados por BMS en una sala de control para monitoreo y supervisión.

Actualmente, el Laboratorio de Ingeniería Electrónica de la UNP cuenta únicamente con

un sistema de detención contra incendios que solo emite una señal sonora en caso el riesgo
de incendio se materialice, no cuenta con sistema de ventilación que permita mejorar el
confort de los personas como alumnos, docentes y personal administrativo, el acceso a
las instalaciones es mecánica con una cerradura tradicional que es operada por personal
administrativo que en caso no se encuentren en su puesto de trabajo existe riesgo de
intrusión de personas ajenas al laboratorio teniendo en cuenta de que carece de un
sistemas de cámaras de video vigilancia, cuenta con extintores en cada uno de sus dos
pisos para lo cual debería contar con personal capacitado para su aplicación y uso en caso
de amague de incendio.

6
El problema que se presentó en varias ocasiones fue que debido a que no hay seguridad,
los equipos fueron sustraídos por personas desconocidas y hasta el momento no ha sido
identificadas. Esto porque el personal administrativo no se encontraba en los ambientes
del laboratorio y la puerta de acceso estaba abierta y en otros casos, se forzó la cerradura.
En el laboratorio se realizan prácticas con energía eléctrica tanto monofásica y trifásica,
y si bien aún no hay reporte de siniestro debido al uso de estas, en caso de suceder, se
corre el riesgo de que no se tenga conocimiento de ello como es el lugar ni el momento,
sobre todo porque solo se labora hasta determinadas horas de la semana sin incluir fines
de semana.

El Proyecto de Tesis que presento, tiene como objetivo diseñar un sistema de gestión del
Laboratorio de Ingeniería Electrónica de la UNP, aplicando el concepto de BMS que
integre los sistemas tanto de seguridad como los dispositivos de campo para monitorear,
supervisar, controlar y gestionar la información que se genere utilizando para ello redes
de comunicación Ethernet.

1.2 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN

1.2.1 Problema General

¿Qué criterios se deben tener en cuenta para el diseño de un Sistema de Gestión del
Laboratorio de Ingeniería Electrónica y Telecomunicaciones aplicando el concepto de
BMS que integre los sistemas tanto de seguridad como los dispositivos de campo para el
monitoreo, la supervisión, el control y la gestión de la información?

1.2.2 Problemas Específicos

- ¿Qué especificaciones debe cumplir un sistema de seguridad para que pueda ser
gestionado utilizando redes de comunicación?

- ¿Qué redes de comunicación son utilizadas en cuanto a sus prestaciones de

capacidad y velocidad para la interconexión de dispositivos de campo?

7
1.3 JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA DE LA INVESTIGACIÓN

1.3.1 Justificación

La presente investigación se justifica debido a que la automatización de los sistemas de

seguridad en las instalaciones de un edificio nos permite tener un control de todos sus
parámetros como son de confort y de seguridad propiamente dicho, que nos permita la
toma de decisiones y la actuación inmediata en caso sucedan eventos o siniestros como
puede ser incendios o intrusión de personas ajenas a los ambientes.

1.3.2 Importancia

La importancia de la investigación se considera debido a las implicancias prácticas que

de ella se derivan, como es el caso del uso de la tecnología para minimizar de cierto modo
la inseguridad de las personas que habitan o labora en una instalación.

1.4 OBJETIVOS

1.4.1 Objetivo General

 Diseñar un Sistema de Gestión del Laboratorio de Ingeniería Electrónica y

Telecomunicaciones aplicando el concepto de BMS que integre los sistemas tanto
de seguridad como los dispositivos de campo para el monitoreo, la supervisión, el
control y la gestión de la información.

1.4.2 Objetivos Específicos

 Realizar un estudio de las especificaciones que debe cumplir un sistema de

seguridad para que pueda ser gestionado utilizando redes de comunicación.

 Determinar las redes de comunicación que son utilizadas en cuanto a sus

prestaciones de capacidad y velocidad para la interconexión de dispositivos de
campo.

8
1.5 DELIMITACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN

El desarrollo de la tesis se realizará sobre los ambientes del Laboratorio de Electrónica y

Pabellón de Ciencias de la UNP, donde los estudios realizados para su puesta en marcha
tendrán una duración de aproximadamente cuatro (04) meses.

9
 II. MARCO TEÓRICO

2.1 ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN

A. Diaz, Carlos Andrés (2016). Pontificia Universidad Católica del Perú, desarrolló
la tesis titulada “Análisis de Rentabilidad de la Implementación de un Edificio
Inteligente y Ambiental Sostenible sobre una Red IP Convergente”. Un
Edificio Inteligente es una construcción física que cuenta con sistemas, servicios
y sensores que recolectan información en tiempo real sobre distintas variables del
edificio y que permite describir en tiempo real el funcionamiento del edificio y el
comportamiento de sus ocupantes. Además, maximiza las funcionalidades, la
productividad y el confort de sus ocupantes, a través de la optimización de sus
espacios de trabajo, reducción de gastos operacionales y extensión del ciclo de
vida del edificio. Permite desarrollar un nuevo modelo económico en el cual los
propietarios y/o inquilinos del edificio reciben beneficios tangibles que incluyen
16 mayores rentas, mayor confort de ocupantes, diferenciación competitiva, entre
otros, que serán descritos en mayor detalle en el capítulo de Estado del Arte (Buro
Happold, 2013) (Schneider Electric, 2011).

B. Baldeón, Ordóñez y Congacha, Marco (2014)., Desarrollaron la tesis titulada

“Estudio y Diseño de un Sistema Domótico Aplicado en el Edificio de
Laboratorios para la Facultad de Mecánica” para obtener su grado de
Ingeniero de Mantenimiento en la Escuela Superior Politécnica de Chimborazo –
Ecuador, cuyo objetivo fue realizar un análisis de las condiciones de diseño de la
edificación, previo al estudio del sistema a utilizarse con los elementos de control,
analizando normativas y recomendaciones. Así como también los dispositivos a
emplear, analizando variables, calidades y costos. Los aspectos a tratar serían:
seguridad, gestión de energía, automatización de tareas, operación y
mantenimiento de instalaciones.

10
2.2 BASES TEÓRICAS

2.2.1 BUILDING MANAGEMENT SYSTEM

(WIKIPEDIA, 2019) El Building Management System (BMS) es un sistema de gestión

de edificaciones, basado en un software y un hardware de supervisión y control que se
instala en los edificios. Con este concepto, se define la automatización integral de
inmuebles con alta tecnología.

Está compuesto por un software y un hardware implementado para la gestión de los

equipos relacionados con la seguridad de la edificación y los relacionados con los
servicios de la edificación, también llamados equipos electromecánicos.

 Sistema de aire acondicionado

 Sistema eléctrico

 Sistema de iluminación

o Grupo electrógeno (plantas Diesel)

o Subestación eléctrica

 Sistema hidráulico

o Sistema de transporte vertical

o Ascensores

o Escaleras electromecánicas

 Sistema de audio y vídeo

 Sistemas especiales (sistema de riego, sistema neumático)

 Sistemas de refrigeración

11
(SOFTWARE HOUSE, 2015) El Sistema de Administración de Edificios C•CURE BMS
proporciona supervisión integrada de todas las funciones de un edificio o un campus
desde una estación de trabajo, mediante acceso web, o en forma remota desde un
dispositivo móvil. La supervisión incluye monitoreo y control de Sistemas de
Automatización de Edificios (BAS) para seguridad, control de acceso, detección y
supresión de incendios, ascensores y escaleras mecánicas, distribución eléctrica y
sistemas de confort humano, como HVAC, iluminación, persianas y calidad del aire.

Figura 2.2.1.a – BMS – EBD PERÚ 2019

12
2.2.2 PLC (PROGRAMMABLE LOGIC CONTROLLER)

(COMO FUNCIONA, 2019) Un PLC o controlador lógico programable es un dispositivo

electrónico utilizados para controlar de forma automática distintos procesos o máquinas.
Estos PLC son computadoras capaces de automatizar procesos electromecánicos, muy
utilizados en la industria. Son de fácil manejo, robustas, flexibles y económicas.

Básicamente un PLC es capaz de ejecutar una acción (por ejemplo: accionar un motor)
dependiendo de la señal que reciba de otro proceso.

Un PLC tiene la siguiente arquitectura:

 Unidad central de proceso (CPU): Este bloque es el encargado de consultar el

estado de las entradas para que luego extraiga de la memoria del programa los
pasos a seguir para elaborar las señales de salida.

 Memoria interna: Esta memoria es la encargada de mantener los datos que van
surgiendo en los procesos intermedios que luego no se ven reflejados en la salida.

 Interfaces de entrada y salida: Establecen la comunicación entre el PLC y la planta

o procesos de los cuales recibe información y a los cuales les envía las señales de
salida.

2.2.3 DETECCIÓN DE INCENDIO

(EMPYROS INGENIERÍA, 2019) Un sistema automático de detección de incendios, está

formado por elementos capaces de detectar el incendio sin intervención humana
emitiendo una señal que activa la alarma para que los ocupantes de las instalaciones
tengan tiempo de evacuar y evitar así daños personales.

Un sistema básico estará formado por los siguientes elementos:

 Central de detección de incendios: Es el panel electrónico que conecta con los

distintos elementos del sistema.

13
  Detector de incendios: Es el elemento que detecta el humo o el aumento de
temperatura, activándose y dando aviso a la central de alarma.

 Pulsador manual de alarma: Es un pulsador manual que se coloca en lugares

accesibles para que en caso de incendio se pueda activar y dar aviso del incendio.

 Sirena/Luz: Es el elemento sonoro y/o visual que nos indica que se ha producido
un fuego.

(TECNOLOGÍA DE LA SEGURIDAD, 2019)

Tipos de Sistemas de Detección de Incendios:

 Convencional: Las instalaciones de detección de incendios convencionales son

concebidas para una máxima duración y mínimo mantenimiento, además de su
facilidad de manejo, por lo que son muy comunes en pequeños locales
comerciales y garajes de viviendas. En caso de incendio, esta central solo nos dirá
la zona que está alarmada, pero no la ubicación exacta del detector de alarma.

 Direccionado: También llamado sistema de detección de incendios análogo, es un

tipo de instalación más compleja que la convencional, a diferencia de esta, el
sistema análogo reconoce individualmente a cada uno de los detectores,
pulsadores, sirenas o módulos que la conforman, por lo que a la hora de reflejar
una alarma, nos indica el punto exacto donde ésta se produce, ya que previamente
y mediante programación, se nombran todos los elementos.

2.2.4 ALARMA E INTRUSIÓN

(WIKIPEDIA, 2019) Un sistema de alarma es un elemento de seguridad pasiva. Esto

significa que no evitan una situación anormal, pero sí son capaces de advertir de ella,
cumpliendo así, una función disuasoria frente a posibles problemas. Son capaces de
reducir el tiempo de ejecución de las acciones a tomar en función del problema
presentado, reduciendo así las pérdidas.

14
Uno de los usos más difundidos de un sistema de alarma es advertir el allanamiento en
una vivienda o inmueble. Los equipos de alarma pueden estar conectados con una Central
Receptora, también llamada Central de Monitoreo, con el propietario mismo (a través de
teléfono o TCP/IP) o bien simplemente cumplir la función disuasoria, activando una
sirena localmente). En la actualidad existen servicios de "monitoreo por Internet" que no
utilizan una "central receptora" ni una "central de monitoreo" sino redes compartidas en
Internet donde se derivan directamente las señales o eventos a teléfonos inteligentes
(smartphones), tabletas y portátiles conectados a Internet utilizando un navegador de
código abierto, envían la información directamente a los usuarios o titulares de los
servicios, al personal técnico para la reparación de falsas alarmas, a los operadores de
monitoreo quienes verifican las señales que requieren de procesamiento humano o no.

2.2.5 CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN

(SIGNIFICADOS, 2019) CCTV es una sigla en inglés “CLOSED CIRCUIT

TELEVISION” que traducido al español es “circuito cerrado de televisión”, consiste en
una o más cámaras de vigilancias conectadas a uno o más monitores de video o televisores
que reproducen las imágenes transmitidas por las cámaras. Las imágenes vistas por la
cámara se transmiten por cables coaxiales o una red inalámbrica que se al monitor que se
utiliza para transmitir las imágenes.

El sistema se caracteriza por ser cerrado, lo cual indica que las imágenes grabadas por la
cámara no se transmiten sino se almacena en un dispositivo de almacenamiento para su
visualización o para ser usadas como evidencia, por ejemplo: en el caso de un robo,
asesinato, las imágenes grabadas puede ser de gran ayuda para las autoridades para
encontrar los responsables del hecho. Además, es un sistema para ser utilizado por un
número limitado de espectadores.

Las cámaras se encuentran fijas en puntos específicos y, de ser un sistema moderno las
cámaras puedes ser manejadas desde una sala de control y contar con funciones avanzadas
como: enfoques, zoom, panorámica, inclinación, entre otras.
Con el avance de las cámaras, existen modelos que permiten captar imágenes en
oscuridad, imágenes en oscuridad con infrarrojos, análisis de video, etcétera, todo
depende de la necesidad y finalidad de la persona interesada.

15
2.2.6 CONTROL DE ACCESO

(WIKIPEDIA, 2019) El control de acceso consiste en la verificación de si una entidad

(una persona, vehículo, ordenador, etc...) solicitando acceso a un recurso tiene los
derechos necesarios para hacerlo. Un control de acceso ofrece la posibilidad de acceder a
recursos físicos (por ejemplo, a un edificio, a un local, a un país) o lógicos (por ejemplo,
a un sistema operativo o a una aplicación informática específica).

El control de acceso generalmente incluye tres componentes:

 Un mecanismo de autenticación de la entidad (por ejemplo, contraseña, una mapa,

una clave, una biométrica, ...).

 Un mecanismo de autorización (la entidad puede ser autenticada, pero no tiene el

derecho a acceder a este recurso en un momento dado).

 Un mecanismo de trazabilidad: a veces el mecanismo de autorización puede ser

insuficiente para garantizar que la entidad tiene el derecho de acceso a ese recurso
(respecto a un procedimiento, a las horas trabajadas, ...), la trazabilidad compensa
esta carencia mediante la introducción de una espada de Damocles
responsabilizando a las entidades. También sirve si se desea identificar a
posteriori al responsable de una acción.

Hoy en día, cada vez hay más demanda por parte de las empresas para poder rastrear el
acceso a sus ordenadores usando una notificación de derechos de acceso.

2.2.7 REDES DE COMUNICACIÓN

(MONOGRAFÍAS, 2019) Una red de comunicaciones es un conjunto de medios técnicos

que permiten la comunicación a distancia entre equipos autónomos (no jerárquica -
master/slave-). Normalmente se trata de transmitir datos, audio y vídeo por ondas
electromagnéticas a través de diversos medios (aire, vacío, cable de cobre, fibra óptica,
etc.). La información se puede transmitir de forma analógica, digital o mixta, pero en
cualquier caso las conversiones, si las hay, siempre se realizan de forma transparente al
usuario, el cual maneja la información de forma analógica exclusivamente.

16
Las redes más habituales son las de ordenadores, las de teléfono, las de transmisión de
audio (sistemas de megafonía o radio ambiental) y las de transmisión de vídeo (televisión
o vídeo vigilancia).

La capacidad de transmisión indica el número de bits por segundo que se pueden

transmitir a través de una conexión. A menudo se llama erróneamente velocidad de
transmisión (que depende de la capacidad y de otros factores) o ancho de banda (que es
la amplitud de onda utilizable).

2.3 GLOSARIO DE TÉRMINOS BASICOS

- BMS Building Management System: Sistema de Administración de Edificios

- PLC Programmable Logic Controller: Controlador Lógico Programable

- TCP/IP Transmision Control Protocol/Internet Protocol

- SCADA Supervisión Control y Adquisición de Datos

2.4 HIPÓTESIS

2.4.1 Hipótesis General

El Sistema de Gestión del Laboratorio de Ingeniería Electrónica y Telecomunicaciones

aplicando el concepto de BMS permite integrar los sistemas tanto de seguridad como los
dispositivos de campo para monitorear, supervisar, controlar y gestionar la información.

2.4.2 Hipótesis específicas

 Se puede realizar un estudio de las especificaciones que debe cumplir un sistema

de seguridad y puede ser gestionado utilizando redes de comunicación.

 Las redes de comunicación que se utilizan en cuanto a sus prestaciones de

capacidad y velocidad permiten la interconexión de dispositivos de campo.

17
2.5 DEFINICIÓN DE VARIABLES

DEPENDIENTE
Seguridad del Laboratorio de Ingeniería Electrónica.

INDEPENDIENTE
Sistema de Seguridad Basado en BMS.

18
 III. MARCO METEODOLÓGICO

3.1 ENFOQUE

El proyecto de Investigación es de enfoque cuantitativo, debido su proceso es de tipo

deductivo que se basa en un área de conocimiento determinado, en la cual se utiliza
tecnología para desarrollar un sistema que permita ser aplicado en una realidad objetiva,
materia de la investigación.

3.2 DISEÑO

Se fundamenta en una investigación cuantitativa porque se desarrollará un sistema de

seguridad basado en BMS.

3.3 NIVEL

El nivel de investigación es descriptivo ya que se basa en explicar cada uno de los

elementos que formarán parte de sistema a desarrollar.

3.4 TIPO

Es aplicativo, y con muchos casos de éxito donde se puso en marcha.

3.5 SUJETO DE INVESTIGACIÓN

Esta investigación abarca el área de conocimiento seguridad domótica industriales en la

que se pone énfasis en el desarrollo de sistemas de seguridad electrónica y se administra
o gestiona a través del software BMS (Building Management System)

3.6 MÉTODOS Y PROCEDIMIENTO

Como primera instancia se hizo un análisis de la problemática existente en nuestro

Laboratorio de Electrónica, y cómo es que con ayuda de la tecnología podríamos brindarle
un mejor enfoque de ayuda. Por tal, se planteó una idea muy general de como poder
integrar un sistema con otro, entre los diferentes que puedan ser de necesidad de nuestro
Laboratorio.

19
El proyecto de investigación que se planteó para el desarrollo de esta Tesis fue diseñar un
Sistema que permita gestionar la seguridad del Laboratorio de Ingeniería Electrónica y
Telecomunicaciones. Para ello se planteó aplicar el concepto de BMS. El objetivo
principal consiste en que se integren los sistemas de seguridad como también los
dispositivos de campo distribuidos; con la finalidad de captar información de estos
dispositivos para realizar el monitoreo, la supervisión, el control y la gestión.

Teniendo un idea más clara, se dio paso a plantear el objetivo principal del proyecto, y la
estructuración que daría solución a los problemas del Laboratorio. Seguido a ello se buscó
otros proyectos de tesistas enfocados con una misma idea de poder aplicar tecnologías
que ayuden en la administración y cuidado de un edificio.

Así fue como se planteó un diseño que cumpla con las especificaciones que permitirían
que los sistemas de seguridad puedan ser gestionados utilizando redes de comunicación.
Es por ello fue necesario realizar un estudio previo sobre requerimientos y
especificaciones para la instalación y puesta en marcha del sistema basado en BMS.

3.6.1 Parámetros de Diseño del Sistema de Gestión

En este ítem se indica los parámetros necesarios del Sistema de Gestión, este estará
compuesto por:
Se consideran dos elementos necesarios para el Sistema de Gestión destinados en su
conjunto, a brindar confort y seguridad a los estudiantes, personal docente y
administrativos del laboratorio, así como también a sus visitantes.

 Software de monitoreo y control multiprotocolo

El Laboratorio contará con un centro de control, ubicado en el área Administrativa de la

institución, lugar en el cual se considera en el diseño un computador conectado a la red
de datos y que tendrá instalado el software BMS, el cual se comunicará con los
controladores de los sistemas eléctrico – mecánico y de seguridad electrónica, con la idea
de la integración total en un solo sistema de gestión.
El software contará con una interfaz gráfica para la interacción del personal operador con
cada uno de los sistemas, para el propósito de monitoreo y/o control en tiempo real.

20
El software permitirá, además de monitorear y/o controlar variables correspondientes a
los diversos subsistemas, establecer diversos límites y acciones destinadas al ahorro en el
consumo de la energía eléctrica, así como generar reportes personalizados.

 Controladores y dispositivos de campo

En cuanto al hardware a ser monitoreado por el software de gestión, se considera los

siguientes subsistemas

Sistemas Eléctricos:
 Tableros eléctricos de cargas y de distribución para medir el consumo de energía
eléctrica

 Tablero del sistema de generación de energía solar

 Circuitos de iluminación.

Sistemas Mecánicos:
 Aire acondicionado (BTU)

 Alarma de Incendio

 Dispositivos de Acceso e Intrusión

3.6.2 Requerimientos Generales

Para el diseño del sistema de gestión basado en BMS se considera los siguientes
requerimientos generales:

- El sistema deberá ser de naturaleza modular, y permitir la expansión en lo referente

a capacidad y funcionalidad

- Deberá permitir adicionar sensores, dispositivos de entrada y salida, paneles

controladores autónomos y estaciones de trabajo o clientes móviles.

- Cada subsistema debe operar de manera autónoma mediante sus propios sistemas de
control y se incorporan al sistema general mediante protocolos de comunicación para
su supervisión y control.

21
- Los suministros dimensionados deberán incluir todos los equipos y accesorios que
sean necesarios para garantizar el correcto funcionamiento de cada subsistema de
acuerdo con lo especificado

3.6.3 Arquitectura del Sistema

El proyecto asume el empleo de la red Ethernet como medio de comunicación de todos

los subsistemas que lo componen, para los controladores de campo es ideal el empleo de
la red Ethernet para la comunicación y control del estado de las variables.

Los diferentes subsistemas se comunicarán preferentemente por medio de protocolos

BACnet/IP, Modbus/IP o Lonwork, pero el sistema debe estar en capacidad de trabajar
con plataformas Dali, KNX y tecnologías como EnOcean y PowerG.

¿Qué es un protocolo de comunicación industrial?

En principio un protocolo de comunicación es un conjunto de reglas que permiten la

transferencia e intercambio de datos entre los distintos dispositivos que conforman una
red.

BACnet (Building Automation and Control Networks) es un protocolo de comunicación

de datos diseñado para comunicar entre sí a los diferentes aparatos electrónicos presentes
en los edificios actuales (alarmas, sensores de paso, aire acondicionado, calefactores, etc.)

Modbus es un protocolo de comunicaciones, basado en la arquitectura maestro/esclavo

(RTU) o cliente/servidor (TCP/IP), diseñado en 1979 por Modicon para su gama de
controladores lógicos programables (PLC’s). Convertido en un protocolo de
comunicaciones estándar de facto en la industria, es el que goza de mayor disponibilidad
para la conexión de dispositivos electrónicos industriales.

22
El estándar Lonwork se basa en el esquema propuesto por LON (Local Operating
Network). Este consiste en un conjunto de dispositivos inteligentes, o nodos, que se
conectan mediante uno o más medios físicos y que se comunican utilizando un protocolo
común. Por inteligente se entiende que cada nodo es autónomo y proactivo, de forma que
puede ser programado para enviar mensajes a cualquier otro nodo como resultado de
cumplirse ciertas condiciones, o llevar a cabo ciertas acciones en respuesta a los mensajes
recibidos.

El sistema DALI (Digital Addressable Lighting Interface) es un estándar bidireccional en

el que la información corre desde un controlador hacia los equipos de iluminación que
ejecutan las órdenes y solicitudes de información. El control alumbrado DALI ofrece un
número casi ilimitado de posibilidades para control de iluminación.

KNX es un estándar de protocolo de comunicaciones de red, basado en OSI, para edificios

inteligentes (domótica e inmótica). Es el único ESTÁNDAR Abierto Mundial para el
Control de Casas y Edificios.

EnOcean es un protocolo domótico muy interesante que trabaja con tecnologías Wireless
y de captación de energía, usada, principalmente en sistemas automáticos en edificios.
Los periféricos EnOcean funcionan, en su mayoría, sin cables y sin pila, ya que generan
ellos mismos la energía que necesitan en cada momento para comunicarse con el
controlador domótico u otros módulos EnOcean, de distintas formas: microgeneradores,
células fotoeléctricas, movimiento de un picaporte, etc.

El lanzamiento de PowerG en 2010 revolucionó la industria de los sistemas inalámbricos.

Como resultado de un exhaustivo trabajo de investigación y desarrollo, es evidente que
la capacidad de PowerG de ofrecer comunicación robusta, incluso en áreas que
anteriormente solo eran aptas para aplicaciones cableadas, lo transforman en la opción
ideal para una amplia gama de aplicaciones.

23
Son algunos de los principales protocolos empleados en las diferentes soluciones en
edificios y en la industria. Hay que tener en cuenta que se recomienda estandarizar la
solución al menos uno o dos protocolos, a fin de no encarecer la solución, y así también
evitar el empleo de gateways de comunicación.

 ¿Qué es un Gateway?

Un gateway es un dispositivo activo en su mayoría, cuya función es el cambio de medio

de transmisión o cambio de protocolo de comunicación industrial.

Pongamos un ejemplo:
 Gateway Modbus RTU a Modbus TCP IP (RS485 – Ethernet)

 Gateway de Bacnet IP a Modbus TCP IP (Ethernet – Ethernet)

En la solución planteada para nuestro Laboratorio de Electrónica, buscamos estandarizar

los equipos y sistemas al protocolo Modbus y Bacnet los cuales son los protocolos más
comunes en el mercado peruano.
La arquitectura busca asociar varios equipos que no estén a una distancia considerable a
través del bus RS-485 del protocolo Modbus y Bacnet respectivamente.

En la actualidad muchos sensores y equipos ya están en capacidad de comunicarse vía

algún protocolo industrial; por ejemplo: Medidores de energía multifunción, grupos
electrógenos, medidores de caudal, medidores BTU, equipos HVAC, luminarias,
Chillers, medidores de nivel, entre muchos otros ya existentes en el mercado.

Lo común es que vengan en el protocolo RS485, dándome la facilidad de poder

conectarme a equipos de hasta 1.2 km de distancia mediante dos hilos de cobre con al
menos un calibre de 2x24 AWG apantallado a fin de evitar el ruido.
Tanto Modbus RTU como Bacnet MSTP son protocolos que pueden viajar en medios
físicos como RS-232 o RS-485 permitiendo que en un mismo bus pueda conectar hasta
una capacidad máxima de 254 nodos. Después de 32 nodos (1 maestro + 31 esclavos), es
posible que necesite repetidores RS-485 para garantizar una comunicación adecuada.

24
Esto depende de un número de elementos diferentes, incluso si los transceptores RS485
están cargados o en cuarto de carga.

En este caso la mayoría de mis equipos a emplear manejarán el protocolo Modbus, por lo
que necesitaré algún Gateway que será mi puente de comunicación entre mi sistema de
monitoreo y mis equipos asociados al lazo RS485 a monitorear y/o controlar.
Sin embargo, se recomienda separar los sistemas para facilitar los mantenimientos y/o
probabilidad de fallo de algunos de ellos. Está de más mencionar que los equipos a
emplear son equipos industriales con certificaciones de laboratorios (UL) que garantizan
que cumplan con la finalidad de funcionamiento.
En su mayoría los equipos a emplear vienen en RS485, pues son más baratos que los IP,
y puedo hacer lazos de hasta 31 dispositivos que con un solo Gateway.

Muchos otros dispositivos que no tiene capacidad de comunicarse vía protocolo industrial
irán asociados a un PLC quien recibirá sus señales, tanto análogas como digitales las
cuales serán procesadas y enviadas en protocolo industrial.

Emplearé un gateway que convierta de RS485 el protocolo Modbus RTU a Ethernet el

protocolo Modbus TCP IP.

El sistema BMS (Building Management System) o SCADA (Supervisory Control And

Data Acquisition) a emplear será capaz de leer el protocolo Modbus y la comunicación
será sencilla y fluida dependiendo de la capacidad del dispositivo que queremos asociar.

25
 PLATAFORMA DE
Nivel de Gestion SEGURIDAD Y AUTOMATIZACION

Nivel de Control HVAC Controller Intrusion Controller

CCTV
NVRs
Control Acceso Control Iluminación Detección Incendios

Detectores humo,
Teclados Biométricos Sensores temperatura
Sensores PIR Cámaras Dimmers Estaciones
Lectoras proximidad
Contactos Domos PTZ Bullet manueales
Barreras vehiculares Mandos

Dispositivos de Sensores temperatura

Calentadores
magnéticos Sirenas con luz
estroboscópica

Ventiladores
Campo Sistemas de enfriamiento

Ilustración 3.6.3.a - ARQUITECTURA DEL SISTEMA BMS

26
3.6.3.b - ARQUITECTURA DETALLADA DEL SISTEMA BMS

27
3.6.3.c - ARQUITECTURA DETALLADA DEL SISTEMA BMS POR BLOQUES

28
3.6.4 Plataforma de Gestión

La plataforma de gestión a diseñar deberá prevenir eventos críticos y reaccionar de

manera eficiente ante situaciones inesperadas por parte de alguno de los sistemas de
seguridad a implementar mediante sus automatismos.

La plataforma de seguridad y automatización debe ser:

 Flexible

 Escalable

 Robusta

 Redundante

 Multitarea, orientada a objetos.

La plataforma de seguridad y automatización se dimensionará como un servidor unificado

de sistemas de intrusión, video, fuego, accesos y monitoreo de equipos electromecánicos.
Su arquitectura se considera abierta y distribuida.

Cada subsistema electromecánico operará de manera independiente a nivel de software

de configuración, hardware de control y dispositivos de campo, pero será totalmente
abierto para supervisión y control mediante los protocolos industriales Modbus y Bacnet.

La plataforma de gestión permitirá programar eventos relacionados entre los subsistemas

de seguridad y los subsistemas electromecánicos de la edificación tales como:

Activaciones del sistema de intrusión

Detención de los sistemas de ventilación y apertura de las puertas de los pisos bajo riesgo
de incendio (acorde con la norma NFPA 72 para edificaciones verticales y horizontales)

El sistema deberá proveer reportes customizados para cada evento (información en

tiempo real de lo que ocurre) en el laboratorio por medio de correo electrónico.

29
3.6.5 Parámetros a Controlar y Monitorear

A continuación, se detallan los parámetros a monitorear o controlar:

3.6.5.1 Sistemas mecánicos

 Sistemas de aire acondicionado en áreas comunes:

El edificio contará con equipos de aire acondicionado tipo VRV, compuesto por grupos
de condensadoras con sus respectivos evaporadores para las áreas comunes. Cada grupo
tendrá su propio sistema de control, el cual se comunicará digitalmente por protocolo
Bacnet MS/TP (RS485) con el BMS, para monitoreo y/o control de los equipos.

 Inyección de aire fresco

Las áreas comunes, halls de ascensores y equipos de aire acondicionado cuentan con
inyección de aire fresco. Por cada equipo se controlará o monitoreará las siguientes
señales:
 Control de arranque y parada.

 Monitoreo de inyector energizado con switchs de corriente.

 Switch de presión diferencial.

3.6.5.2 Sistemas eléctricos

El sistema BMS monitorea el estado y posición de interruptores de tableros de

distribución y tableros generales. Se controlarán los circuitos de iluminación según
diagramas unifilares. Se integrará usando comunicación digital RS485 Bacnet o Modbus.

Los elementos a monitorear son:

 Temperatura ambiente en el cuarto de tableros eléctricos.

 Posición de interruptor en tableros generales.

 Estado (disparo/normal) de interruptores de tableros generales.

30
Además, se realizará el Control de iluminación de áreas comunes:
 Control de encendido y apagado horario de circuitos de iluminación según
diagramas unifilares.

3.7 TÉCNICAS E INSTRUMENTOS

Se completarán al desarrollo de esta tesis.

3.8 ASPECTOS ÉTICOS

- Seguridad e integridad a las personas.

- Cuidado y preservación del medio ambiente.

- Veracidad de los datos obtenidos.

- Optimización de consumos energéticos y sanitarios.

31
 IV. CAPITULO IV RESULTADOS Y DISCUSIÓN

Según el enfoque de la investigación, se presentan resultados en tablas, gráficos de

manera descriptiva con una redacción precisa

4.1 Dimensionamiento de Dispositivos del Sistema de Gestión

4.1.1 SCADA – Supervisión Control y Adquisición de Datos

DIAView DELTA es una interfaz de software versátil y fácil de usar para la

administración de instalaciones y monitoreo remoto de las variables electromecánicas
asociadas al sistema.

 Plataforma de gráficas avanzadas.

 Soporta MODBUS.

 Soporta comunicación OPC Cliente/Servidor.

 Simulación de datos local.

 Grupo de variables estructuradas.

 Variedad de herramientas de visualización de datos, gráficos de tendencias e

históricos.

 Gestión de alarmas robusta y eficiente; incluido módulo para el envío de mensajes

por correo electrónico y SMS.

 Lenguaje de VBScript.

 Reportes, informes y plantillas con interfaz incluida de edición de Microsoft

Office Excel.

 Licencia flexible con escalabilidad desde 64 tags.

 Estructura cliente y servidor.

 Sistema de gestión de usuario para diferentes niveles de acceso.

32
  Compatibilidad de PC:

Windows XP SP3, Windows 7 Professional/Ultimate Edition, Windows 8

Professional/Ultimate Edition, Windows 10 Professional, Enterprise. Windows
Server 2003. Windows Server 2008

4.1.2 Controlador Lógico Programable

Los controladores lógicos programables (PLC) DVP12SE11R de la marca DELTA serán

configurados con entradas y salidas analógicas y digitales, además de una lógica de
control residente en un único microprocesador.

Los PLC’s deben contar con las siguientes características mínimas:

 Capacidad de programación: 16k pasos

 Registro de datos: 12k palabras

 Alta velocidad de ejecución: LD: 0.64μs, MOV: 2μs

 Voltaje de alimentación: 24VDC (-15 ~ +15) Consumo 1.8W

 Ethernet incorporada, soporta MODBUS TCP y Ethernet / IP

 Puerto de comunicación RS-485.

 Capacidad integrada de 8 entradas digitales y 4 salidas digitales relé, y expandible

hasta 480 puntos IOs a través de módulos de expansión.

 Firewall que ofrezca la primera línea de defensa y proteja contra amenazas de

malware y redes.

 Montaje en riel DIN.

 Programa de tiempos: diario, semanal, anual, temporal.

 Modularidad: configurados con un arreglo de módulos de entradas y salidas

analógicas y digitales.

 Entradas analógicas: señales de 0 a 10Vdc, 4 a 20 mA, RTC o PT100.

33
  Salidas analógicas: con señales de 0 a 10Vdc, 4 a 20 mA.

 Entradas digitales: entradas protegidas contra voltajes hasta 10Vdc / 24Vac y

LEDs de estatus por cada una.

 Salidas digitales: salidas con LEDs de estatus.

4.1.3 HMI – Interfaz Hombre Máquina

Se prevee instalar al menos una pantalla HMI DOP-107WV de la marca DELTA la cual
se empleará como gateway para los equipos Modbus RTU por RS-485. Adicionalmente
aprovecharemos su interfaz gráfica para poder ver procesos en tiempo real de manera
local, permitiéndonos hacer control y monitoreo de variables electromecánicas de los
sensores distribuidos a lo largo del Laboratorio.

 Display: 7" TFT LCD, touch panel

 Resolución: 800 x 480 Pixeles.

 Voltaje de alimentación: +24V (-15% ~ +15%)

 Modbus / Bacnet (RS-232/485 y Ethernet).

 RAM (Bytes) 512 MB.

 Puertos: 1 Ethernet, 1 USB, 3 Serial port COM

 Luz de retroiluminación: Led.

 Certificación: UL/CE.

 Dimensiones: 196 x 136 x 39 (mm).

 Temperatura de operación: 0º a 50ºC.

 Grado de protección: IP65/ NEMA 4X

34
 4.1.4 Switch de corriente

Los switchs de corriente A/SCS2-L de la marca ACI, serán instalados en las líneas de
alimentación de los ventiladores y extractores para determinar su estado de operación
(encendido/apagado).
Las características mínimas de este dispositivo son las siguientes:
 Monitoreo del estado de cargas eléctricas

 Monitoreo de unidades de manejo directo, bombas y otras cargas

 Dispositivo tipo Split-Core

 Rango de corriente: 0.5 a 200 A

 Rango de salida máxima contacto seco N/O: 1 A @ 30 VAC/VDC

4.1.5 Sensor de temperatura ambiente

Los sensores de temperatura A/100-2W de la marca ACI se ubicarán en ambientes con

acondicionamiento de aire para monitorear la temperatura. Este parámetro servirá para
controlar los equipos de aire acondicionado tipo Fan Coil y así conseguir una temperatura
que brinde un ambiente de confort.
Los sensores de temperatura de ambiente tienen las siguientes características mínimas:
 Rango de operación: 32° a 122°F (0° a 50°C)

 RTD, @ 32°F (0°C)

 Precisión de ± 0.36 ° F (0.2 ° C)

 Montaje en pared con acabado decorativo.

4.1.6 CANALIZACIONES

El instalador suministrará las tuberías flexibles metálicas y accesorios necesarios para la

correcta instalación de los sistemas. Toda la canalización empotrada o adosada y los
montantes serán realizadas por el contratista de obras civiles.
El cableado desde las cajas de paso terminal hacia los dispositivos de campo se realizará
con tubería conduit metálica flexible.

35
 4.1.7 CABLEADO

El cableado del sistema de control electromecánico será con cable de comunicación y

control con aislamiento LSZH.

4.2 DETECCION DE INCENDIOS

Cuando hablamos de un sistema de Detección de incendios nos referimos al conjunto de

componentes y circuitos dispuestos para monitorear y notificar el estado de alarma de
incendios o de alguna señal de supervisión de dispositivos de iniciación de incendios; con
esto se busca iniciar respuestas apropiadas ante dichas señales.
Los sistemas de detección de incendios en la actualidad son de mucha importancia, tanto
así que cuando hablamos de un edificio o inmueble nuevo, sabemos que estos ya deberían
de contar de manera obligatoria con un sistema de detección de incendios.

Al ser sistemas de protección a la vida son de suma importancia y por tal su fiabilidad
debe ser alta. Deberán ser programados para proveer una alerta temprana de incendio,
notificar a los ocupantes dentro del edificio y realizar los protocolos de seguridad
establecidos, de modo que se pueda facilitar una adecuada evacuación a zonas seguras.
Sabemos que algún tipo de falla en este tipo de sistemas podría cobrar daños mortales.

Las principales causas de que ocurran este tipo de siniestros son:

 Fallas eléctricas (Sobrecalentamiento de enchufes, tomacorrientes, fusibles
fundidos).

 Velas, fósforos y cigarrillos expuestos a materiales inflamables.

 Cocinas, aparatos de calefacción y chimeneas sin supervisión o en mal estado.

Ante un incendio, el principal problema no siempre es el fuego, la mayor parte de las

personas hospitalizadas y fallecidas tras un siniestro de este tipo se debe a la inhalación
de humos, sobre todo por falta de oxígeno o por la concentración de cianuro presente en
el humo.

36
SISTEMA DE ALARMA DE INCENDIOS

DETECTOR DE HUMO FOTOELECTRICO - SIMPLEX 4098-9714

Dispositivo que detecta partículas visibles o invisibles de una combustión.

DETECTOR DE TEMPERATURA – SIMPLEX 4098-9733

Dispositivo diseñado para responder cuando la energía térmica por convección de un
incendio aumenta la temperatura de un elemento sensible al calor.

ESTACIÓN MANUAL DE ALARMA DE INCENDIO - SIMPLEX 4099-9006

Dispositivo de actuación manual usado para iniciar una señal de alarma de incendio.

HORN/STROBE MULTICANDELA INTERIORES - SIMPLEX 4906-9127

Componente de un sistema de alarma de incendios como una campana, corneta, parlante
o luz que provee salidas audibles, táctiles o visibles, o cualquier combinación de ellas.

DISPOSITIVO DE MONITOREO DIRECCIONABLE – SIMPLEX 4090-9001

Componente que permite conocer el estatus de algún otro dispositivo ajeno al sistema y
dar una dirección para poder reconocerlo en el panel de monitoreo.

PANEL DE CONTROL DE ALARMA DE INCENDIOS - SIMPLEX 4007-9101

Panel direccionable para propósito de descarga, rojo. Opera con 120/220/230/240 VAC,
50/60 Hz (auto seleccionable). Capacidad instalada para 100 puntos direccionables
(ampliable hasta 250 puntos) direccionables, mediante módulos adicionales. 4 NACs y
fuente de energía de 6 A con cargador de baterías.
Un componente del sistema de alarma de incendios, provisto de fuentes de alimentación
primaria y secundaria, que recibe señales de dispositivos de iniciación de incendios u
otras unidades de control de alarma de incendios, y procesan dichas señales para
determinar parte o todas las funciones de salida requeridas del sistema de alarma de
incendios.

37
SEÑAL DE ALARMA DE INCENDIO
Señal iniciada por un dispositivo de iniciación de alarma como una estación manual de
alarma, un detector de humo, un detector de flujo u otro dispositivo, cuya activación
indique la presencia de un incendio.

SEÑAL DE SUPERVISIÓN
Señal que indica la necesidad de cierta acción en relación con la supervisión de rondas de
guardia, los sistemas o equipamientos de supresión de incendio, o las características de
mantenimiento de sistemas relacionados.

SEÑAL DE FALLA
Una señal iniciada por un sistema o dispositivo que indique alguna falla en un sistema,
componente o circuito monitoreado.

El sistema propuesto deberá ser inteligente, direccionable, modular, de bajo voltaje,

deberá contar con técnicas de comunicación digital y en cumplimiento con los estándares
y normas aplicables.

Los dispositivos no direccionables de supervisión, estatus o monitoreo deben ser

integrados al sistema de alarma mediante los módulos inteligentes direccionables, los
cuales estarán conectados al lazo SLC.
Los dispositivos de alarma y notificación deberán ser controlados por el panel de
detección y alarma de incendios y ser activados de acuerdo con protocolos descritos en
este documento.

¿Cómo funcionará el Sistema de Detección de Incendio?

El sistema de detección a instalarse contará con un panel de detección y alarma de

incendios que estará ubicado en el centro de control en el primer piso del laboratorio
Ingeniería de Electrónica y estará conectado a los dispositivos de detección y alarma
distribuidos a lo largo del complejo y tendrá la capacidad de generar alarmas por
ambientes y/o generales.

38
Adicionalmente deberá contar con un interruptor termomagnético de 220 VAC y 20 A
dedicada para suministrar energía a estos equipos como medida de protección a la
electrónica que la conforma. Así como también contar con baterías de respaldo frente
alguna caída de la red eléctrica.

El fabricante deberá capacitar a personal administrativo para el manejo y supervisión del

panel de detección de incendio a nivel usuario.

El sistema de detección y alarma de incendios trabajará en forma conjunta con el sistema

de agua contra incendios, además de otros sistemas que no son necesariamente de
seguridad, pero que influyen en el desempeño del sistema de seguridad del Laboratorio.
El panel deberá tener capacidad de reserva del 20% para recibir dispositivos o circuitos
adicionales de iniciación, control y notificación, como medidas implementarías futuras.

4.2.1 FILOSOFÍA DE FUNCIONAMIENTO:

El Laboratorio de Electrónica contará con un sistema centralizado de detección y alarma

de incendios de cobertura parcial de acuerdo con NFPA 72, 17.5.3.1 y su funcionamiento,
manual o automático, no debe interferir con los sistemas de iluminación de emergencia o
cualquier otro equipo interconectado con el panel de detección y alarma de incendios.
El tiempo de retardo entre la activación de un dispositivo de detección (initiating device)
y el inicio de los protocolos de emergencia automáticos de protección a la vida que se
describen en este punto no deben exceder de 20 segundos.
El panel y la unidad de control de alarma de incendios deberán ser de tipo analógico y
multiplexado, y recibirán las señales de todos los dispositivos de detección (automáticos
y manuales) con los que contará el Laboratorio.
El sistema debe ser programado en modo Pre-Alarma para los dispositivos automáticos y
manuales de detección de incendios, la Pre-Alarma significa que cualquier aviso de
alarma emitido por alguno de los dispositivos de detección de incendios automáticos,
generará en el panel una señal de alarma (Alarm Signal) que deberá ser confirmada por
el personal encargado, antes de activar los dispositivos de alarma.
El cableado del sistema será en Clase B, subiendo por la montante del piso inferior al
superior.

39
 4.2.2 CLASIFICACIÓN DE LAS SEÑALES

Los dispositivos de detección de incendios a instalarse en el Laboratorio reportarán al

panel de detección y alarma, y que además deberán poder monitorearse y/o controlarse,
se clasifican según su señal, como se indica a continuación:

4.2.2.1 SEÑALES DE ALARMA:

Las cuales tienen la primera prioridad, y serán generadas por los siguientes dispositivos
de campo de forma manual o automática:
 Detectores de humo fotoeléctricos.

 Detectores de temperatura.

 Estaciones manuales de alarma.

4.2.2.2 DISPOSITIVOS DE ALARMA DE INCENDIOS

 Luces estroboscópicas.

 Cornetas con luces estroboscópicas.

4.2.2.3 SUPERVISIÓN DE CIRCUITOS

Las fuentes de energía, circuitos eléctricos y equipos deben ser supervisados de forma
que se active una señal de falla (Trouble) por la apertura del sistema y puesta a tierra de
este. De esta manera se tiene monitoreado el íntegro del circuito, que al fallar
automáticamente transmite la zona de falla.
Igualmente, los circuitos de las fuentes de energía deben ser supervisados, reportando al
panel principal en caso de falla de cualquiera de las dos fuentes de energía, primaria o
secundaria. La falla de una de las dos fuentes no debe de afectar la operación del sistema.

40
 4.2.2.4 FUNCIONAMIENTO DE LOS CIRCUITOS

Los dispositivos para instalarse deberán tener la capacidad de ser conectados de acuerdo
con las especificaciones dadas a continuación, las cuales se basan en NFPA 72, 12.3:
 Los circuitos SLC : Clase B

 Los circuitos NAC : Clase B

4.2.2.5 FUENTES DE ENERGÍA

Los sistemas propuestos deben contar con dos fuentes de energía:

 Fuente de alimentación primaria: que corresponde al servicio público, y es lo que
normalmente operará.

 Fuente de alimentación secundaria: que provee de energía al sistema al fallar la

fuente primaria.

La fuente secundaria deberá proveer energía al sistema dentro de los primeros 30

segundos de falla de la fuente primaria o cuando la fuente primaria no puede abastecer
más del 85% del voltaje requerido por el sistema.
El sistema de baterías debe cumplir con lo estipulado en la NFPA 72, que mantenga el
100% del sistema de detección y alarma operando, al menos durante 24 horas en Stand-
By más 15 minutos de alarma de todos los dispositivos.

4.2.2.6 CABLES DE DETECCIÓN DE INCENDIOS

El cable conductor a utilizar contará con recubrimiento LSZH-3 para la conexión de los
lazos SLC y NACS respectivamente, cero halógenos con un diámetro de cobre mínimo
de 16 AWG para los circuitos de alarma y 18 AWG para los circuitos SLC, de acuerdo a
lo indicado en el Código NFPA 70 artículo 760.154 edición 2014.
Los conductores deben ser instalados de tal manera que no estén expuestos a posibles
daños mecánicos, además los cables deben ser del tipo no propagador del incendio, con
baja emisión de humos y libres de halógenos y ácidos corrosivos. Listados UL.
Los empalmes entre conductores no podrán hacerse con ningún tipo de cinta aislante,
deberán hacerse mediante dispositivos de empalmes aprobados (borneras).

41
4.3 CIRCUITO CERRADO DE TELEVISION (CCTV)

El sistema de CCTV para el Laboratorio de Ingeniería Electrónica constará de un conjunto

de cámaras de vigilancia que reportarán al cuarto de servidores, mediante una señal
llevada por cable UTP. Las imágenes de estas cámaras serán visualizadas y administradas
por personal capacitado de la misma área administrativa cuando estas sean requeridas,
por lo que no se contará con personal permanente para realizar esta función.

4.3.1 FILOSOFÍA DE FUNCIONAMIENTO

Se contará con un sistema enteramente de tipo IP. Se usarán cámaras IP tipo día/noche,
infrarrojas, estándar o WDR dependiendo de su ubicación. Las señales de todas estas
cámaras harán uso de la infraestructura del laboratorio para ser llevadas al cuarto de
servidores para su grabación.
Se tendrá un monitoreo del total de los corredores, áreas comunes, ingresos y
estacionamientos. De esta manera se busca llevar un registro de toda persona y/ó vehículo
que acceda a las instalaciones.

La distribución de cámaras planteada en el presente proyecto debe considerarse como una

propuesta preliminar, ya que su ubicación definitiva deberá validarse en el campo,
tomando en cuenta las obstrucciones generadas por tuberías y ductos de otros sistemas.
El instalador del sistema podrá proponer mejoras al sistema siempre y cuando no afecten
el funcionamiento y desempeño de este desde el punto de vista de filosofía de
funcionamiento; siendo el objetivo principal llevar un registro de los eventos que sean
monitoreados por las cámaras y, así mismo, permita mejorar el concepto de vigilancia
para nuestro Laboratorio de Electrónica.

4.3.2 FORMATOS DE GRABACIÓN

Todas las cámaras deberán ser IP y grabar en la máxima resolución disponible para la
cámara. El sistema deberá grabar a 15 IPS durante el día y en la noche entrará a modo de
detección, grabando a 7 IPS. Los horarios serán establecidos los encargados
administrativos del Laboratorio de Electrónica, pero en principio se calculará 16 horas de
día y 8 horas de noche en formato detección.

42
Además, en horas de la noche, el sistema tendrá la capacidad de grabar a 15 IPS por
detección de movimiento por parte de la propia cámara sobre una región de intereses
preestablecida. Esta función estará activa por lo menos durante los 10 segundos
posteriores a la detección de movimiento.
El instalador deberá considerar una capacidad de disco duro para 30 días de grabación en
el formato máximo disponible (compresión H.264) y se deberá considerar si es necesario
uno o más discos externos o internos de grabación, según la flexibilidad de los equipos
del postor, para cumplir con la capacidad requerida.

4.3.3 CONFIGURACIÓN DEL SISTEMA DE VIDEO

El sistema de video será configurado de manera que se permita un gerenciamiento y

administración de las cámaras cuando sean requeridas de una manera ordenada y además
permitirá la grabación en dos formatos: tiempo real y detección.

4.3.4 CAPACIDAD DE GRABACIÓN

Para el cálculo de la capacidad de disco duro del grabador de video en red deberán tenerse
en cuenta las siguientes consideraciones:
 Todas las cámaras deberán grabarse en la máxima resolución disponible.

 La cantidad de cámaras se encuentra descrita en el cuadro de configuración de

cámaras, se deberá tener en cuenta los tiempos promedios de grabación para
dimensionar el tamaño del disco duro.

 El formato de grabación será en compresión H.264.

 Deberá considerarse una capacidad de grabación de 15 días en el disco duro.

El equipo de grabación deberá estar en capacidad de efectuar el cambio de formato de

grabación de modo detección a modo tiempo real después de recibir la señal del sensor
de movimiento de la propia cámara sobre una región de intereses preestablecida.

43
 4.3.5 MONITORES

Los monitores serán distribuidos en el área administrativa para su visualización cuando

sea requerido. Monitor 1 y 2: Pantalla plana LED de al menos 32” para imágenes
multiplexadas a selección del usuario.
Esta distribución podrá ser modificada por los propietarios en base a operatividad del
sistema y preferencias del usuario.

4.3.6 TRANSMISIÓN DE CCTV

Las imágenes grabadas por el sistema de CCTV deben poder ser transmitidas bajo
demanda del personal encargado del Laboratorio de Electrónica, para ser visualizadas en
caso sea requerido. Esto debe ser incluido como parte de la propuesta. Deberá indicarse
como parte de la propuesta el requerimiento de ancho de banda para la transmisión vía
Internet.

4.4 SISTEMA DE INTRUSIÓN

El sistema de Intrusión debe poder monitorear en tiempo real el estatus de todos los
dispositivos de campo desde el cuarto de control.

4.4.1 COMPOSICIÓN DEL SISTEMA

El sistema está compuesto por una serie de contactos magnéticos y sensores PIR
distribuidos a lo largo de los dos niveles del Laboratorio de Electrónica, los cuales
deberán ser monitoreados a través de un panel de intrusión.

4.4.2 FILOSOFÍA DEL SISTEMA

El objetivo de este sistema es monitorear el Laboratorio, en conjunto con los otros

sistemas de seguridad, para lograr una reacción inmediata ante cualquier evento que altere
el funcionamiento y seguridad de este. Pues distribuidos en los ambientes del Laboratorio
existirían costosos equipos empleados en las Practicas de Laboratorio de los estudiantes.
Esto se logrará a través de la instalación de sensores distribuidos en zonas claves para
poder alertar comportamientos inusuales en la sede.

44
El sistema de intrusión cuenta con una serie de contactos magnéticos instalados en las
puertas de acceso al Laboratorio. El objetivo de estos dispositivos es avisar que se está
ingresando a un ambiente determinado, normalmente fuera de las horas programadas para
la visita o circulación. Todos los dispositivos de intrusión, salvo aquellos destinados a
proteger un mismo ambiente o medio de acceso, deben pertenecer a distintas zonas de
alarma.

A la activación de algún contacto magnético mientras la alarma se encuentre activada, se

accionará la misma activándose también la sirena (durante 2 minutos) y efectuando una
llamada telefónica o envío de algún SMS de manera automática como reporte de la
emergencia a la central de monitoreo.
La sirena de la alarma de intrusión será configurada para que suene por espacio de 2
minutos, luego de lo cual se silenciará automáticamente.

El panel intrusión deberá programarse para efectuar al menos dos tipos de controles:
 Acceso restringido las 24 horas, cuando se abra la puerta o se produzca una
intrusión el panel deberá generar una señal de alarma de manera inmediata, esta
condición de alarma no deberá concluir únicamente en cuanto se cierre la puerta,
sino mediante el RESET del Panel.

 Acceso restringido por horas, el panel únicamente deberá generar una alarma
cuando el acceso a dichos ambientes se produzca a ciertas horas, las cuales serán
programas en el panel (por ejemplo, de 21:00 a 07:00 horas). El resto del tiempo
el panel no deberá reportar ninguna señal cuando se abra la puerta.

Este sistema debe estar configurado de manera que se pueda mantener armado una o más
zona(s), independientemente que la(s) otra(s) se encuentre(n) desarmada(s).

4.4.3 TRANSMISIÓN DE ALARMAS

El sistema de intrusión deberá poder transmitir las señales de alarma remotamente hacia
la central de alarmas principal de la Universidad Nacional de Piura.

45
 4.4.4 TECLADOS DE INTRUSIÓN

El sistema de intrusión contará con un teclado ubicado en un punto estratégico del

Laboratorio que me permita armar y desarmar el sistema de alarmas.

4.4.5 FUENTE DE PODER

El sistema de intrusión deberá contar con una unidad de energía ininterrumpida (UPS)
para casos de falla de alimentación, que a la vez mejorará la calidad de energía que se
entrega a las cargas, filtrando subidas y bajadas de tensión y eliminando armónicos de la
red.
La selección del equipo de UPS deberá estar basada en las siguientes características:
 Deberá abordar todos los equipos de funcionamiento crítico de seguridad,
considerando un sobredimensionamiento aproximado del 30% para futuras
expansiones del sistema.

 Duración en caso de falla de corte eléctrico de al menos 10 minutos de autonomía.

 Distorsión de voltaje permitido de 2% de la carga lineal y 4% de carga no lineal.

 Al menos 92% de eficiencia de trabajo.

4.5 SISTEMA DE CONTROL DE ACCESOS

El sistema de control de acceso sería el encargado de controlar la entrada y salida de

vehículos al estacionamiento fuera del Laboratorio de Ingeniería.
Este sistema será administrado desde una oficina administrativa dentro del Laboratorio,
en el cual se ubicará el terminal y además se alojará el software de control de acceso, con
los distintos paquetes incluidos en las especificaciones del sistema. Desde este punto se
programarán los niveles de acceso de las distintas lectoras.

46
 4.5.1 FILOSOFÍA DEL SISTEMA

El sistema de control de accesos con tarjetas de proximidad comprende una serie de

dispositivos que generan una orden de apertura y control de los vehículos que han
ingresado o salido en un momento determinado, así como la hora y fecha de los eventos.
Todos los accesos serán controlados por un sistema automático sobre la base de lectoras
de proximidad. Las lectoras se interconectarán con el sistema mediante routers y gateways
conectados a la red del Laboratorio.

4.5.2 ACCESO VEHICULAR

El sistema contará con una entrada y una salida de acceso vehicular a través de tranqueras
en el estacionamiento a las afueras del Laboratorio de Ingeniería.
Estas tranqueras contarán con un sistema de control de accesos con lectoras de
proximidad, que activarán automáticamente la tranquera al ser asociada a una tarjeta de
proximidad con los accesos permitidos; tanto para docentes, alumnos y/o personal
administrativo que ingresen con algún vehículo menor.
Se contará también con un detector de presencia “Loop” que al activarse comandará el
cierre de la tranquera.
Debe preverse puntos eléctricos de 220VAC para alimentar las tranqueras eléctricas.

4.5.3 NIVELES DE ACCESO

En este caso se manejará para el control vehicular, debido a que dentro de las instalaciones
del Laboratorio se contaría con personal administrativo que gestione el cerrado o apertura
de los diferentes ambientes dentro del Laboratorio.

4.5.4 FUENTE DE PODER

El sistema de control de accesos deberá contar con una unidad de energía ininterrumpida
(UPS) para casos de falla de alimentación, que a la vez mejorará la calidad de energía que
se entrega a las cargas, filtrando subidas y bajadas de tensión y eliminando armónicos de
la red.

47
La selección del equipo de UPS deberá estar basado en las siguientes características:
 Deberá abordar todos los equipos de funcionamiento crítico de seguridad,
considerando un sobredimensionamiento aproximado del 30% para futuras
expansiones del sistema.

 Soporte de picos de energía de al menos 350 Jules.

 Duración en caso de falla de corte eléctrico de al menos 10 minutos.

 Distorsión de voltaje permitido de 2% de la carga lineal y 4% de carga no lineal.

 Al menos 92% de eficiencia de trabajo.

4.5.5 INSTALACIÓN Y CIRCUITOS

El sistema intrusión utilizará tubería Conduit metálica adosada a los techos o empotrada
en paredes y pisos del Laboratorio y Estacionamiento, para llevar los cables de
interconexión con los dispositivos de campo. Para la instalación de los dispositivos se
considerará que los controladores irán instalados en el cuatro de control. Desde ese punto
se llevará la comunicación de los equipos distribuidos.
El cableado a utilizarse deberá ser cable de alarma 4x22 o en su defecto cumplir con lo
indicado por el fabricante.
Para los empalmes de los conductores no deberá usarse ningún tipo de cinta adhesiva,
sino mediante borneras de conexión.

48
 V. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS

5.1 CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN

49
5.2 PRESUPUESTO

El presupuesto al que hacemos mención será presentado y evaluado al momento del

desarrollo final de la tesis.

5.3 FINANCIAMIENTO.

El trabajo de investigación podrá ser financiado por las autoridades administrativas de

nuestra Universidad Nacional de Piura.

50
 VI. REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA.

 WIKIPEDIA, 2019. Domótica.

https://es.wikipedia.org/wiki/Domótica

 WIKIPEDIA, 2019. BMS.

https://es.wikipedia.org/wiki/Building_Management_System#Composici%C3%B3n

 SOFTWARE HOUSE, 2015. BMS.

http://swhouse.com/ccurebms/es/pdf/CCURE-Building-Mgmt-System_ds_r01_lt_lat-
es.pdf

 EBD PERÚ, Figura 2.2.1.a – BMS.

https://www.ebdperu.com/solucion/automatizacion-2/

 COMO FUNCIONA, 2019. PLC

http://comofunciona.co.com/un-plc/

 EMPYROS INGENIERÍA, 2019. Sistema Detección de Incendios.

http://empyros.com/nuestros-productos/instalaciones-contra-incendios/sistemas-de-
deteccion-de-incendios/

 TECNOLOGÍA DE LA SEGURIDAD, 2019. Sistema Detección de Incendios.

http://serviciostc.com/introduccion-sistemas-de-deteccion-de-incendios/

 WIKIPEDIA, 2019. Alarma e Intrusión.

https://es.wikipedia.org/wiki/Sistema_de_alarma

 SIGNIFICADOS, 2019. CCTV.

https://www.significados.com/cctv/

 WIKIPEDIA, 2019. Control de Acceso.

https://es.wikipedia.org/wiki/Control_de_acceso

 MONOGRAFÍAS, 2019. Red de Comunicación.

https://www.monografias.com/trabajos-pdf2/redes-comunicaciones/redes-
comunicaciones.shtml

 TESIS: Diaz, Carlos Andrés (2016).

Desarrolló la tesis titulada “Análisis de rentabilidad de la implementación de un edificio
inteligente y ambiental sostenible sobre una red IP convergente”.
https://mail.google.com/mail/u/0/?pli=1#search/avila/FMfcgxwBVqQBjjmhgFnHHpM
ddVMLRbrW?projector=1&messagePartId=0.1

 TESIS: Baldeón, Ordóñez y Congacha, Marco (2014).

Desarrollaron la tesis titulada “Estudio y Diseño de un Sistema Domótico Aplicado en el
Edificio de Laboratorios para la Facultad de Mecánica”.
http://dspace.espoch.edu.ec/bitstream/123456789/3739/1/25T00244.pdf

51
 VII. ANEXOS

7.1 MATRIZ DE CONSISTENCIA

52
7.2 INSTRUMENTOS DE RECOLECCION DE DATOS

Los instrumentos a utilizar serán definidos en el desarrollo de la tesis, considerando que

se emplearán gateway’s para la comunicación multiprotocolo.

7.3 DATOS Y DOCUMENTOS UTILIZADOS

Los que se mencionan y que serán anexados a la entrega del informe final de la tesis.

Ing. Eduardo Omar Avila Regalado Luis Gustavo Nima Castillo

Asesor Tesista

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