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Solución para las humedades en las paredes

¿Qué tipos de humedades existen?
Básicamente existen tres tipos de humedades que aparecen en las paredes de una
casa y son, humedad por capilaridad, humedad por condensación y humedad por
filtraciones

Humedad por capilaridad

Humedad por capilaridad, es la humedad que sube las paredes desde el suelo por
capilaridad.

La molécula de agua está compuesta por un átomo de oxígeno y dos de hidrógeno, y

están colocados cada uno en los extremos de un triángulo equilátero lo que origina un
polo positivo y otro negativo, o sea que forman un dipolo, que se comporta como un
pequeño imán ante las ondas electromagnéticas.

Estas moléculas en el interior de un vaso de agua están orientadas aleatoriamente, y

tienen una gran movilidad, pero cuando están en la superficie del agua el equilibrio
entre ellas no es homogéneo, y se genera una capa de moléculas, que generan una
tensión superficial, que permite que un mosquito pueda desplazarse por esa
superficie, y que un clip se aguante encima de la superficie del agua.

Cuando observamos donde la superficie del agua toca el cristal del vaso, se crea otra
deshomogeneidad, e intenta subir por el vaso.

La capilaridad
Si colocamos un tubito de cristal de 1mm de diámetro interior dentro del vaso de agua
observamos que el agua en su interior sube unos cuantos milímetros por el fenómeno
llamado capilaridad. Puede obtenerse más información en el apartado
correspondiente de la Wikipedia, donde además se expone una fórmula que calcula la
altura que alcanza el agua en función del diámetro del tubito, constatándose que para
un tubito de una micra el agua puede ascender hasta 14m.

Puede parecer exagerado, pero en la práctica de han constatado humedades que han
ascendido alturas de 7m desde el suelo, ascendiendo desde los bajos al primer piso.
En materiales de construcción es normal encontrar poros del orden de algunas micras,
y está probado, que cuanto más delgados sean los poros, mayor altura alcanza el agua,
siempre que en el subsuelo haya suficiente agua para ascender.

Se ha probado que para que el agua ascienda los polos positivos de sus moléculas
deben orientarse en la dirección del tubito, hacia arriba lo que da entrada a encontrar
una solución.

Solución para la capilaridad

Sistema electro-físico de electro-ósmosis

La solución para la humedad por capilaridad existente, consiste en evitar, que los polos
positivos de las moléculas de agua se aúnen, y esto se logra por un sistema electro-
físico llamado por algunos electro-ósmosis inalámbrica, o sin hilos, que consiste en el
mismo principio de los desimantadores de partículas, que envían ondas alternas que
hacen sucesivamente cambiar la dirección de los polos positivos de las moléculas de
agua, evitando que se aúnen con los polos positivos hacia arriba, y en consecuencia
estas descienden por gravedad hasta debajo del suelo.

Esta solución es la más económica, porque su instalación es muy sencilla, y dura

apenas 15 minutos, sin tener que hacer obras, ni regatas, ni agujeros, como es el caso
de los sistemas de electro-ósmosis con hilos, que hay que insertar en la pared a ras de
suelo y a la altura donde llega la humedad.

Sistema de inyección de resinas

El sistema de inyección de resinas impermeabilizantes a nivel del zócalo requiere
técnicos especializados, que tienen que hacer un agujero cada 10cm para inyectar las
resinas impermeabilizantes a presión, lo que representa un gasto importante, con el
inconveniente de que el agua que ha subido ya, no tiene camino de retorno, y quedará
estancada en la pared dañándola irremediablemente.

Este sistema puede ser adecuado para paredes hechas con ladrillos sólidos, inyectando
en el mortero de unión de los mismos, pero esto no es aplicable para bloques de
hormigón prefabricados, ni para ladrillos con agujeros internos, y ni para las casas
antiguas hechas con piedras, y cemento y de gran espesor.

Consideraciones generales sobre la humedad por capilaridad

En general la humedad por capilaridad necesita una cantidad de agua en el subsuelo
para proveerse y continuar progresando, y todas las medidas para evitar el agua en el
subsuelo son positivas.
Si se observan posibles corrientes subterráneas es conveniente desviarlas hacia el
exterior haciendo fosos con drenaje de salida.

Otra buena práctica es poner una capa de grava gruesa debajo de los cimientos para
crear una barrera sin capilares.

Otra práctica es construir encima de un pequeño promontorio para lograr que las
aguas se aparten del edificio

Una práctica antigua es construir sobre pilares, que se puedan impermeabilizar y que
se utiliza en Florida en casas unifamiliares y que era conocida en Asturias con los
famosos hórreos para guardar pienso para animales.

Ventajas del HS-221 para eliminar la humedad que sube por las
paredes desde el suelo
No todos los equipos que se venden en España son iguales, aunque se basen en el
principio electro-físico llamado electro-osmosis inalámbrica o sin hilos.

Las ventajas esenciales del HS-221 son las siguientes.

-Equipo fabricado en España por empresa de alta tecnología en microprocesadores,
que asegura entrega en 24 horas y respuesta inmediata a todas las consultas técnicas

-Conocimiento físico del fenómeno de la capilaridad, de cómo funciona y cuál es su

solución

-Utilización de muy baja frecuencia, que se transmite mucho mejor por las paredes

-Mínimo consumo 0,75W y aunque esté siempre conectado, consume en un año

menos que un televisor en un día.

-Único equipo homologado según las normas CE de Europa, FCC de estados Unidos, y
de ICNIRP sobre la inocuidad de las ondas emitidas sobre las personas animales y
plantas.

-Máxima cobertura alrededor del equipo

HS-221 b con radio de 7,5m Diámetro de 15m

HS-221 con radio de cobertura de 12,5 Diámetro de 25m

HS-221 con radio de cobertura de hasta 20m que es el máximo en el mercado mundial
cubriendo el área de un diámetro de 40m.
Las ventajas del sistema de electro-ósmosis inalámbrico son
-La electro-ósmosis sin hilos elimina para siempre la humedad por capilaridad que sube
por las paredes

-Sin humedades mejora su salud desaparecen las alergias, y las enfermedades asmáticas, y
reumáticas

-Ahorra más de un 30% en calefacción.

-Puede instalarlo usted mismo sin obras ruido y polvo.

-Elimina gastos de mantenimiento del hogar.

-Sin humedades aumenta el valor de su casa.

-Solución para bajos y sótanos.

-La solución más económica que funciona para toda la vida.

El proceso de secado de la pared

Al cabo de tres semanas de instalar el HS-221 se nota que ha desaparecido el olor a
humedad.

Al cabo de 4 meses se observa que baja el nivel donde llega la humedad en la pared.

Al cabo de 1 año la humedad en la pared se ha reducido normalmente en al menos un

70%, pero el proceso de secado continua con el tiempo.

Con el secado de la pared van apareciendo manchas blancas, que corresponden a las sales
contenidas en los aglomerantes de los materiales de construcción, que al ser disueltas por
el agua aparecen en la superficie al evaporarse parte del agua interior.

Al disolverse esas sales se producen desconches en la pared por falta de efectividad de los
aglomerantes al perder las sales.

Rematar el secado, eliminar el moho, y restaurar la pared

En una pared con humedad cuando se calienta se produce moho, que se reproduce por
esporas y se extiende por las partes húmedas, y es la causa de enfermedades respiratorias.

Hay una solución para eliminar el moho que consiste en colocar en un pulverizador una
parte de legía por tres de agua.
Pulverizando las superficies afectadas se consigue eliminar el moho, que volverá a salir
hasta que no se seque la superficie de las paredes. Al final con la pared seca queda un
polvo blanco que podemos sacar con un trapo

Cuando se ha secado la pared antes de pintar y restaurar, hay que eliminar las sales de la

superficie con productos antisales que las disuelven, y reparar los desconches con mortero
a la cal para permitir que la pared tenga porosidad y no retenga la poca agua que queda
enla pared.

Humedades por condensación

Dentro de una vivienda se genera humedad por:

- Respiración de personas animales y plantas.

-Vapor de cocción de alimentos

-Duchas y baños

-Lavadoras, secadoras, y lavavajillas

-Estufas de butano, o de parafina

Este aire húmedo caliente se acumula en las esquinas superiores de las habitaciones, y
al disminuir la temperatura principalmente por la noche, deposita gotitas de agua en
las paredes que el día siguiente al calentarse originan el moho que tiene peligrosas
consecuencias para la salud.

Soluciones más accesibles

Siempre que sea posible por la Meteorología, ventilar la casa cada día durante 15
minutos al menos.

Usar el extractor de la cocina para evacuar los vapores de cocción.

Usar el extractor de baño después de su uso

Situar la lavadora y secadora en un lugar para que extraiga al exterior los vapores que
desprenden

Usar el extractor de la cocina cuando descarguemos el lavaplatos.

Evitar las estufas de butano y parafina, porque emiten vapor de agua.

Utilizar productos químicos que absorben la humedad como el silicagel

Solución por leve sobrepresión

Cuando algunas de las medidas anteriores no son aplicables por tener un clima frío y
húmedo, la única solución son los sistemas que generan una leve sobrepresión.

Estos equipos constan esencialmente en:

Una entrada de aire fresco del exterior

Filtro de partículas que puede evitar la entrada de polen

Ventilador de potencia silencioso

Resistencia para precalentar el aire de entrada

Entrada de aire al interior de la vivienda por la parte alta de una habitación, y

preferentemente por encima de un radiador de calefacción

Salida al exterior del aire renovado a través de una rejilla que puede estar situada en la
tapa de una persiana enrollable.

Conviene que se renueve el aire de la vivienda cada 2 horas como máximo,

consiguiendo eliminar la humedad por condensación en un mes, aunque conviene
mantenerla funcionando siempre, a marcha lenta, para evitar que vuelvan a aparecer
problemas con las humedades de condensación.

La potencia de la máquina vendrá condicionada por el volumen de aire a renovar.

Para la humedad que aparece dentro de los armarios, y su solución es conveniente leer
el artículo aparecido en el blog de Humitat Stop humitat-stop.blogspot.com

Humedades por filtraciones

El problema en la construcción es que los edificios hacen movimientos al asentarse, y
originan roturas y fisuras en las canalizaciones de agua

Las humedades por filtraciones de una conducción de agua, tienen que repararse por
medio de un profesional, para que localice la rotura o fisura de la conducción de agua y
la selle.
En el caso de goteras o filtraciones en tejados o terrazas, hay que intentar primero
localizar el punto de filtración, para poder sellarlo, y aunque esto es normalmente
difícil, solo como última solución se tiene que rehacer la impermeabilización.

Otro problema aparece cuando la lluvia lateralmente incide sobre una pared de un
edificio, llegando a filtrar agua al interior. En este caso hay que impermeabilizar la
pared exterior o colocar planchas de protección para que la lluvia no incida
directamente sobre las paredes.

En construcciones colocadas en pendientes, se da el caso, que una corriente

subterránea incida directamente contra una pared de la casa, filtrando agua a su
interior. En ese caso la mejor solución es drenar esa corriente de agua hacia el exterior
sin incidir en ninguna pared.

Conclusión
El problema de las humedades en las paredes puede ser más complejo de lo que
parece a primera vista, pero si se conocen los mecanismos por los que se originan la
solución es factible sin gastarse una fortuna.

Evidentemente muchas de las soluciones las puede hacer usted mismo, pero es
recomendable la ayuda de un profesional en los casos de humedades por
condensación y filtraciones.

HUMITAT STOP se ofrece a ayudarle para cualquier problema de humedades, y

podemos recomendar buenos profesionales en su zona.

Como medir la humedad en las paredes

Medir las humedades según normas alemanas DIN

La norma alemana DIN propone un sistema para realizar esta medida de una forma
directa para saber la humedad que hay en el interior de las paredes.

Este método consiste en realizar un agujero en la pared hasta al menos la mitad de su

grosor con una taladradora de potencia pero de baja velocidad con una broca de
20mm, teniendo en cuenta de recoger todo el material que se extrae de la pared.

Este material se pesa enseguida con una balanza de precisión de divisiones de 1mg.

Se procede a secar el material extraído para volver a pesarlo.

Evidentemente la diferencia de peso es el agua que existía en la muestra, y permite

calcular la cantidad de agua por kg de material de construcción existente
Inconvenientes del sistema de medida de humedades DIN.

-La medida es una media de lo encontrado al agujerear, y no detecta si hay bolsas de

humedad en el interior, no conociendo que humedad existe alrededor del punto de
perforación.

-Mientras se agujerea se calienta el material extraído y en consecuencia se puede

evaporar parte del agua encontrada afectando a la precisión de las medidas.

-El impacto estético es considerable y solo puede agujerearse en puntos discretos o

detrás de muebles o aparatos domésticos. Este inconveniente nos limita el hacer un
estudio extenso de la repartición de las humedades en un edificio, porque
representará hacer muchos agujeros a distintas alturas.

-Para estudiar la evolución de la humedad en un edificio sería conveniente hacer al

menos 3 medidas en el tiempo, empezando una de inicio, otra al cabo de 6 meses, y
una al cabo de un año.

Los agujeros iniciales hay que sellarlos para evitar que se evapore el agua por ellos, y
no influyan en las sucesivas medidas, que se harán, realizando agujeros al lado de los
anteriores.

Con los sistemas llamados de electro-ósmosis, es necesario su control para evaluar la

evolución de las humedades en las paredes, y constatar los efectos positivos del
equipo, y aunque los instaladores empezaron usando el método DIN, sus
inconvenientes ha originado de se hayan buscado alternativas.

Medir la humedad por la resistencia eléctrica.

Un método utilizado para cada punto de medida, consiste en clavar dos piezas de
duraluminio en la pared, distanciadas un par de centímetros y que penetren en el
muro unos 4cm.

Se mide la resistencia entre los dos puntos y así se tiene una indicación de la humedad
hasta 4 cm del interior de la pared.

Un inconveniente evidente es la presencia de estos insertos en la pared, repartidos por

toda la casa, y que tienen que permanecer instalados hasta que se finalice el control
que puede alcanzar hasta más de un año.

La variación de la humedad en las paredes queda reflejada en las lecturas, aunque la

humedad solo se mide hasta 4cm de profundidad.
Para la humedad superficial se usan medidores de resistencia eléctrica que tienen dos
puntas de acero muy afiladas que se empujan contra la superficie de la pared,
penetrando un par de mm en ella. La ventaja de este método es que no deja señales
en la pared, y pueden tomarse múltiples lecturas en las paredes sin problemas de
tiempo y estéticos.

Todos los equipos que miden resistencia eléctrica para deducir la humedad, tienen el
problema de las sales, que aparecen en la superficie de las paredes al secarse el agua
por evaporación, ya que son conductoras y además absorben la humedad ambiente,
dando lecturas como si hubiera más humedad que la que en realidad existe en la
pared.

Medir la humedad por métodos capacitivos

Otro método para medir la humedad en las paredes se basa en medir las pérdidas
dieléctricas que hay en las paredes.

El sensor básicamente es una bola metálica que se apoya sobre la pared y mide la
humedad de hasta 4cm de profundidad. Tiene la ventaja de que no deja señales en la
pared y permite hacer múltiples lecturas en poco tiempo, sin necesidad de técnicos
especializados.

Evidentemente en paredes gruesas no conocemos la situación en su interior.

Medir la humedad con cámaras termográficas

Las cámaras termográficas ofrecen la mejor solución para medir la humedad en las
paredes, ya que registran la temperatura de las paredes con gran precisión, y en
consecuencia donde se acumula el agua y en que cantidad.

Hasta ahora las cámaras termográficas costaban al menos 1000€ pero han aparecido
equipos acoplables a un iphone o Android que cuestan alrededor de 300 €, y se
comercializarán este año por la casa Flir el modelo Flirone, y por Mu optics.

El acoplo de captores a los móviles, o tabletas, nos permite en este caso tener una
radiografía térmica de las paredes, que facilita enormemente seguir la evolución del
secado de una pared, memorizando datos que posteriormente podemos pasar a un PC
para su procesamiento.