MÉTODOS DE INVESTIGACIÓN

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERÚ

FACULTAD DE ARQUITECTURA
UNIDAD DE POSGRADO

MAESTRIA EN CONSTRUCCIÓN

Curso: MÉTODOS DE INVESTIGACIÓN EN LA

CONSTRUCCIÓN

DOCENTE:

Dr. WALDEMAR CERRON ROJAS

ALUMNOS:
ACOSTA VILCHEZ, Anthony
ARANA TORRES, Joseph
FUENTES VILLAFUERTE, Frezya
GAMARRA ESPINOZA, Ivan Edwards
RUTTI ECHEVARIA, Geraldine

Huancayo, 2019

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CONSTRUCTABILIDAD EN PEQUEÑOS PROYECTOS

INMOBILIARIOS
CONCEPTO
 DETERMINANTE:
El uso óptimo del conocimiento y experiencia de construcción en la planificación, en el
diseño, en las adquisiciones y en el manejo de las operaciones de construcción.
 ATRIBUTO:
La constructabilidad asegura la cooperación de todos de todos los actores desde la
planificación, diseño y construcción.
 COMPLEMENTO:
El ingeniero debe entonces dividir este trabajo en actividades que puedan ser llevadas
a cabo individualmente o por grupos de trabajadores, y entonces, aplicando tasas de
productividad, determinar la fuerza de trabajo requerida y la duración del proyecto. La
elección de las tasas de productividad correctas es la parte más crítica de este proceso.

Es una práctica muy eficiente para lograr mejoramientos en la gestión de proyectos de

construcción.

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CATEGORÍA
 IDENTIFICACIÓN:
Gestión de proyectos.
 SELECCIÓN:
Uso óptimo del conocimiento para lograr mejoramiento en la gestión de proyectos.
 CODIFICACIÓN:
o Constructabilidad en pequeños proyectos inmobiliarios: CPPI
o Factibilidad: F
o Diseño: D
o Abastecimiento: A.
o Construcción: C
o Etapas del proyecto: EP
o Productividad: P
o Integración: I
o Conocimiento de construcción: C-C
o Habilidad del equipo: HE
o Objetivos de empresa: OE
o Recursos disponibles: RD
o Factores Externos: FE
o Metodología de construcción: MC
o Accesibilidad: Ac
o Especificación: E
o Innovación de construcción: IE
o Reacción o Respuesta: R

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ESTRUCTURA

 ORGANIZACIÓN:
la constructabilidad en pequeños proyectos inmobiliarios está organizado de la
siguiente manera:
F: factibilidad
D: diseño
A: abastecimiento
C: Construcción
1. Planificación conceptual del proyecto
1.1. Es Parte de los planes de ejecución de un proyecto
1.2. Incorpora el conocimiento y experiencia de construcción en forma activa
1.3. Anticipada participación de profesionales de la construcción es considerada
dentro del desarrollo de la estrategia de contratación
1.4. los programas generales del proyecto son sensibles a la construcción
1.5. Las modalidades de diseño básico, toman en cuenta los principales métodos
constructivos
1.6. Distribución de las instalaciones en el terreno deben promover una construcción
eficiente
2. Diseño y adquisiciones
2.1 Los programas de diseño y adquisiciones son sensibles a la construcción
2.2 Los diseños están estructuras para permitir una construcción eficiente
2.3 La constructabilidad se mejora cuando se hace a través de elementos
estandarizados.
2.4 La constructabilidad es mejorada cuando la eficiencia en la construcción es
considerada en el desarrollo de especificaciones
2.5 La preparación de diseños modulares o pre-ensamblados facilita la fabricación,
transporte e instalación, mejorando la constructabilidad.
2.6 El diseño de los proyectos debe considerar la accesibilidad del personal,
materiales y equipos al lugar de la construcción
2.7 el diseño facilita la construcción bajo condiciones adversas de clima
 JERARQUÍA:
1. Factibilidad
2. Diseño
3. Abastecimiento
4. Construcción

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 SISTEMA
CPPI=F+D+A+C

CONTRASTE

 SEMEJANZA:
BIM, Ingeniería de valor, Ingeniería de construcción
 DIFERENCIA:
Asegura la cooperación de todos los actores desde la planificación, diseño y
construcción.
 SUPERACIÓN DE LA LIMITACIÓN HISTÓRICA:
Aplicar empresas pequeñas, medianas y grandes. así mismo coordinar la
consultoría con la constructora.
TEORIA

 MATRIZ EPISTÉMICO:
Dato: Cooperación
función: Cuantitativa - cualitativa
Sistema: Consultor - Constructabilidad - Constructor
significado: Enlazar experiencias
 METODOLOGÍA:
observación - medición - experimentación - descriptiva - explicación

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 PROPUESTA ESTÉTICA- EMERGENTE:

Ayuda a mejorar cuantitativa y cualitativa un proyecto como: reducción de costo,
tiempo, mejora en accesibilidad, prevención, comunicación, seguridad, etc.

ELABORACIÓN.

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