VEINTE.

- En Mixco, departamento de Guatemala, el catorce de agosto de dos

mil diecinueve. ANTE MÍ: Laura Fabiola Gordillo Rodas, notaria, comparecen,

por una parte el señor Alberto Luis Quiñones Santos, de setenta y dos años,

casado, perito agrónomo, guatemalteco, de este domicilio, con Número de

Identificación Tributaria trescientos treinta y nueve mil trescientos veintidós guion

dos, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación número dos

mil quinientos sesenta y ocho, ochenta mil quinientos cincuenta y siete, mil

trescientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala y la señora Laura Estela Pinto Raudel de Quiñones,

de cuarenta y tres años, guatemalteca, casada, psicóloga, de este domicilio, con

Número de Identificación Tributaria cuatrocientos cincuenta y ocho mil seiscientos

veintitrés guion nueve, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación número dos mil ochocientos seis, noventa mil quinientos noventa y

dos, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala; y por la otra parte, la señora Berta Catalina Pérez

Santos de Ocaña, de cuarenta y tres años, guatemalteca, casada, psicóloga, de

este domicilio, con Número de Identificación Tributaria cuatrocientos cincuenta y

ocho mil seiscientos veintitrés guion nueve, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación número dos mil ochocientos seis, noventa mil

quinientos noventa y dos, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de

las Personas de la República de Guatemala y el señor Carlos Juan Ocaña Roca,

de cincuenta y dos años, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio,

con Número de Identificación Tributaria quinientos nueve mil cuatrocientos ocho

guion cinco, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

número dos mil quinientos sesenta y ocho, ochenta mil quinientos cincuenta y
siete, mil trescientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas de

la República de Guatemala. Doy Fe: que tuve a la vista todos los documentos

relacionados con el presente contrato; que los comparecientes aseguran ser de

los datos de identificación personal consignados y que aseguran encontrarse en

el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por medio del presente instrumento

celebran CONTRATO DE PERMUTA, de conformidad con las cláusulas

siguientes: PRIMERA: DECLARACIÓN JURADA: el señor Alberto Luis

Quiñones Santos y la señora Laura Estela Pinto Raudel de Quiñones declaran

expresamente bajo juramento solemne ante la infrascrita notaria, enterados de

las penas relativas al delito de perjurio, que son propietarios de la finca urbana,

inscrita en el Registro General de la Propiedad número sesenta, folio ochenta,

del libro cien, del departamento de Guatemala, con el áreas, medidas y

colindancias que le aparecen en su correspondiente inscripción registral y que

consiste en una casa de habitación situada en boulevard principal de ciudad San

Cristóbal, tercera calle ocho guion veintidós, zona ocho de Mixco Guatemala.

SEGUNDA: DECLARACIÓN JURADA: los señores Berta Catalina Pérez Santos

de Ocaña y Carlos Juan Ocaña Roca declaran expresamente bajo juramento

solemne ante la infrascrita notaria, enterados de las penas relativas al delito de

perjurio, que son propietarios de la finca urbana inscrita en el Registro General de

la Propiedad número once, folio cuarenta, del libro setenta, del departamento

de Guatemala, con áreas, medidas y colindancias que aparecen en su

correspondiente inscripción registral y que consiste en una casa de habitación

ubicada en la quinta avenida “A” número seis guion cincuenta y seis, colonia

Berlín, zona diez de Mixco, Departamento de Guatemala. TERCERA:

Manifiestan las partes, que por el presente acto Permutan entre sí la propiedad
de los bienes descritos anteriormente, transfiriendo la propiedad de los señores

Alberto Luis Quiñones Santos y Laura Estela Pinto Raudel de Quiñones por

el precio de QUINIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS, a los señores Berta

Catalina Pérez Santos de Ocaña y Carlos Juan Ocaña Roca que en los

términos relacionados aceptan expresamente y en entera satisfacción reciben; y

los señores Berta Catalina Pérez Santos de Ocaña y Carlos Juan Ocaña Roca

transfieren su propiedad a los señores Alberto Luis Quiñones Santos y Laura

Estela Pinto Raudel de Quiñones por el precio de TRESCIENTOS CINCUENTA

MIL QUETZALES más un ribete en forma de pago único de CIENTO

CINCUENTA MIL QUETZALES. CUARTA: los señores Berta Catalina Pérez

Santos de Ocaña y Carlos Juan Ocaña Roca entregan un depósito ya realizado

en Banco Industrial, en moneda de curso legal cuenta monetaria cincuenta guion

tres mil ochocientos dos guion dos, con fecha catorce de agosto de dos mil

diecinueve a nombre del señor Luis Alberto Quiñones Santos con la suma de

CIENTO CINCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS a nombre del señor Alberto

Luis Quiñones Santos que es el ribete que se paga por la diferencia de precios

en los inmuebles permutados y los señores Alberto Luis Quiñones Santos y

Laura Estela Pinto Raudel de Quiñones reciben expresamente en entera

satisfacción. QUINTA: Los permutantes declaran que, sobre las fincas

anteriormente descritas de su propiedad, no pesan gravámenes, limitaciones ni

anotaciones de ninguna naturaleza que puedan afectar el derecho de los

Permutantes, en todo caso responde del saneamiento por el valor de la cosa que

se le hubiese dado en cambio, o la restitución de la cosa que dio, si se halla aún

en poder y el pago de daños y perjuicios. SEXTA: Por último, los otorgantes en

la calidad con que actúan aceptan expresamente el presente contrato. Yo, la

notaria, doy fe: a) de haber leído el instrumento a los interesados; b) después de

leído, los interesados ratifican y aceptan expresamente el presente contrato; c)

que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligación de los

registros respectivos; d) todo lo escrito me fue expuesto, y que después de leer

íntegramente lo escrito a los otorgantes y quienes enterados de su contenido,

objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman junto con la

infrascrita notaria.-----------------------------

f) _________________________ f) _________________________

f) _________________________ f) _________________________

ANTE MI: