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3 Presupuestoyapu 130118073335 Phpapp02 PDF
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Peña Pino
Ing. Alejandro A. Peña Pino
Ing. Alejandro A. Peña Pino
Ing. Alejandro A. Peña Pino
Ing. Alejandro A. Peña Pino
PRESUPUESTO
DE
OBRAS
&
ANALISIS
DE
PRECIOS
UNITARIOS
SUMA GLOBAL:
El contratista se compromete a realizar la obra por un precio total
fijo que no tiene posibilidades de corregirse. Para un contrato de
este tipo se necesita que la información técnica de la obra sea
detallada y completa; el contratista tiende a aumentar su precio
para cubrir riesgos y durante la construcción trata de reducir sus
costos para aumentar su margen de ganancia.
Unidades
Unidades derivadas y otras
Área: (m2)
hectárea (ha) = 10.000 m2
Volumen: (m3)
Peso: Tonelada (ton) (tn) = 1.000 Kgf
EDIFICACIONES
2000-II-92: Sector Construcción. Medición y codificación de
partidas para estudios, proyectos y construcción. Parte II-A.
Edificaciones.
2000-II-99: Sector Construcción. Mediciones y codificaciónde
partidas para estudios, proyectos y construcción. Parte 2.
Edificaciones. Suplemento de la Norma COVENIN 2000/II.A-92.
OBRAS HIDRAULICAS
2000-I-87: Sector Construcción. Especificaciones, codificación
y mediciones. Parte III: Obras Hidráulicas.
Ing. Alejandro A. Peña Pino
NORMAS COVENIN 2000
se identifican con
una letra y nueve dígitos.
H: Obras Hidráulicas
extraoficial U: Urbanismos
NORMAS COVENIN 2000
Carreteras C.XXXXXXXXX
Edificaciones EXXXXXXXXX
MEDICIONES Y
CODIFICACION DE PARTIDAS
BASES
PEDESTALES
BASES DE PAVIMENTO
VIGAS DE RIOSTRA
LOSAS DE FUNDACION
Ing. Alejandro A. Peña Pino
Existen diferentes formatos o modelos de presupuesto
de acuerdo al ente Contratante, generalmente
tiene la siguiente información:
1. Nombre de la Empresa: Nombre de la Empresa o
contratista encargada de realizar la Obra. (Puede incluir el
logotipo y datos importantes de la misma: Dirección,
teléfono, Rif, Nit, entre otros.)
NORMAS COVENIN
-CODIGO
-DESCRIPCION
-UNIDAD
-CANTIDAD
SOFTWARE PROGRAMA
IMPRIMACION ASFALTICA
RIEGO DE ADHERENCIA
PRESUPUESTO
NORMAS DE CARRETERAS
CONCRETO ASFALTICO
BACHEOS
e) Permite velar por la buena utilización de los recursos y que la obra se ejecute
en el tiempo previsto en el Cronograma de Ejecución e Inversión.
Ing. Alejandro A. Peña Pino
ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO
CONCEPTOS BASICOS:
A) Demostración anticipada.
B)Formato Normalizado.
COSTO.
Es la cuantificación de los recursos necesarios para la producción
de un bien o servicio, y se expresa en términos monetarios.
Ing. Alejandro A. Peña Pino
ESTIMACIÓN DE COSTOS.
Es la compilación y análisis de todos los elementos que
contribuyen e influyen en el costo de un bien. Nótese que se
utiliza el término Estimación y no cálculo, puesto que los costos
son determinados a priori y tienen un carácter de probabilidad o
suposición. La estimación de costos constituye un proceso
complejo, ya que debe considerar las diferencias entre las
distintas obras, las características de la localización que influyen
en el trasporte de insumos y personal, los factores climatológicos,
las variaciones que el mercado impone a los insumos, la
intervención de los Organismos Públicos y por último los
imponderables a los que puede estar sujeta cualquier obra.
COSTOS DIRECTOS
EQUIPOS
MANO DE OBRA
PRECIO COSTOS TOTALES
COSTOS
ADMINISTRATIVOS
COSTOS INDIRECTOS
UTILIDAD
COMPONENTES DEL COSTO Ing. Alejandro A. Peña Pino
Aspectos
Básicos
en la
elaboración
de
Análisis de
Precios
SOFTWARE PROGRAMA
COMPONENTES DEL FORMATO DE ANÁLISIS
DE PRECIOS
Ing. Alejandro A. Peña Pino
Datos
1. Nombre de la empresa: Nombre de la Empresa o
contratista encargada de realizar la Obra. (Puede incluir el
logotipo y datos importantes de la misma. El formato puede
también contener: Dirección Fiscal, teléfonos, Rif, Nit, etc.
2. Partida Nro. : Es el número que tiene asignado la partida
en el presupuesto y que generalmente sigue un orden
cronológico de ejecución.
3. Fecha: indica el día, mes y año de elaboración de la oferta.
4. Obra: Es el nombre del proyecto a ejecutar, es asignado
por el Contratante o propietario de la Obra.
5. Ubicación: Se indica el lugar o dirección de la obra.
6. Contratante: el que paga la obra o dueño de la misma.
Puede ser un ente privado o un organismo Público
(Institutos, Alcaldías, Gobernación, entre otros.)
7. Descripción: Es la descripción de la partida, según los
cómputos elaborados, generalmente está referida a las
Normas COVENIN y a las exigencias de los proyectistas o
computistas.
8. Unidad: Es la forma de medir o cuantificar la partida, la
misma debe ser la que se refleja en el presupuesto.
9. Cantidad: Es la cantidad de obra a ejecutar, según lo indica
el presupuesto o los cómputos métricos. Generalmente los
análisis se realizan para una cantidad de una (1) unidad, es
por ello que se llama precio unitario (referido a la unidad).
10. Rendimiento: Es la cantidad de obra que se ejecuta en un
día o lapso de tiempo dado, de acuerdo al personal y al
equipo considerado, generalmente referido a una jornada de
8 horas.
11. Código: Es el número de identificación que se le asigna a
la partida de acuerdo a la norma COVENIN y/o a la norma que
se aplique. Ing. Alejandro A. Peña Pino
Numero de la partida Código de la partida
(según presupuesto)
Descripción
de la partida
Nombre de la obra
Normas Covenin
EQUIPOS
-Investigación.
Mano de Obra
Factores que influyen en el rendimiento de la Mano de Obra
1.- Capacitación de la Mano de Obra para saber que labor
desempeña.
Pedestales
Vigas de riostras 12
SUPERESTRUCTURA
Losas
Vigas de carga
Escaleras rectas 10 9
Columnas
Machones
Vigas de corona
Escaleras no rectas 7, 5 6,75
Barandas
Pantallas Ing. Alejandro A. Peña Pino
Áticos 5 4,5
2. RENDIMIENTOS DE OPERACIONES DE ENCOFRADOS DE MADERA
SUPERESTRUCTURA Columnas
(Forma Recta) Machones 28 26
Vigas de corona
Vigas de carga
Losas 26 24
Escaleras
Pantallas, Áticos
SUPERESTRUCTURA Columnas
(Forma Poligonal Machones
o Curva) Vigas de corona 26 24
Vigas de carga
Losas
Escaleras 24 22
Pantallas, Áticos Ing. Alejandro A. Peña Pino
3. RENDIMIENTOS DE REFUERZOS METÁLICOS
TABLA DE RENDIMIENTO
Salpicado interior m2 80
TRANSPORTE
Ing. Alejandro A. Peña Pino
COSTO
DIRECTO
MATERIALES
INSUMOS
noooo!!!!
Desperdicios
Porcentaje (%) de cada material que se puede perder al preparar las proporciones
que realmente se utilizarán, por ejemplo los desperdicio de cabillas, cables, entre
otros.
DESPERDICIOS DE MATERIALES
Insumo Desperdicio
Cemento 0.02
Morteros 0.00
Concretos 0.00
Cerámicas 0.05
Ing. Alejandro A. Peña Pino
Pinturas (caucho y esmalte) 0.05
MAQUINARIAS EQUIPOS HERRAMIENTAS
•Intereses (activos)
•Seguros.
CAMPO.
• Herramientas de campo.
• Mano de obra de campo.
• Camión F-350 (Servicio al campo)
• Repuestos de campo. (Factor de nacionalización)
• Depreciación.
• Costo de Inversión del Capital.
• Resguardo
• Partes de desgaste rápido.
EQUIPOS
EXCAVACION
MANO DE OBRA
DIRECTA / INDIRECTA
.-Financiamiento de la obra.
.-Fianzas y Seguros.
.-Imprevistos.
.-Impuestos Municipales.
-Asesoría Legal.
.-Equipo de radio-comunicaciones.
.-Consultorías técnicas.
.-Promoción y Propaganda.
.-Pasajes y alojamiento(Viáticos).
Ing. Alejandro A. Peña Pino
.-Imprevistos.
FINANCIAMIENTO
Financiamiento = 0 %
Para el Financiamiento no suele estimarse ningún valor
porcentual ya que “se supone” que los organismos otorgan
un anticipo (según L.C.P.) del monto total del contrato y los
pagos son “Oportunos”…..
Ing. Alejandro A. Peña Pino
Difícil de creer……………..
COSTO DIRECTO
MANO DE OBRA
COSTO
INDIRECTOS
Ing. Alejandro A. Peña Pino
3.- MANO DE OBRA COMPUESTA
MANO DEIng.
OBRAAlejandro A. Peña Pino
VIGENCIA Y DURACIÓN DE LA
CONTRATACIÓN COLECTIVA DE LA INDUSTRIA DE
LA CONSTRUCCIÓN 2010-2012
TABULADOR DE
OFICIOS Y SALARIOS
96,95 X 7 X 4 = 2.714,60
PROCEDIMIENTO A
ESTUDIOS 125.00%
ANTEPROYECTOS 125.0 0%
PROYECTOS 125.0 0%
LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO 290.6 3%
EDIFICACIONES 391.85% 340.91%
ELECTROMECANICA 385.60% 338.10%
REFORMAS Y REPARACIONES 467.20% 414.70%
URBANISMO 416.65% 369.68% 435.70%
VIALIDAD 411.75% 366.96% 429.93%
TRANSPORTE 417.22% 366.27%
ELECTRICIDAD 393.24% 341.70%
SANEAMIENTO AMBIENTAL 395.30% 342.26%
Bono de Alimentación: 40.50 Bs.F.
Nota: Los factores mostrados en el cuadro anterior son pura y llanamente ejemplos o
referencias de los probables valores que podrían manejarse bajo las condiciones
especificadas para las obras clasificadas dentro de la guía o sector que
corresponda. Ing. Alejandro A. Peña Pino
Ing. Alejandro A. Peña Pino
LEY DE REFORMA PARCIAL LEY DE ALIMENTACION PARA LOS TRABAJADORES
Y LAS TRABAJADORAS Ing. Alejandro A. Peña Pino
Ing. Alejandro A. Peña Pino
LEY DE REFORMA PARCIAL DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE ALIMENTACION
PARA LOS TRABAJADORES Y LAS TRABAJADORAS
Esta Reforma deroga y sustituye el Reglamento de la Ley de Alimentación para los Trabajadores,
publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 38.426 de fecha 28 de
abril de 2006
Ing. Alejandro A. Peña Pino
En términos generales, el Decreto Ley abarcó la
reforma de varios artículos puntuales; a saber:
los artículos 4, 5, 6 y 9.
1.- EL OTORGAMIENTO DEL BENEFICIO DE ALIMENTACIÓN
HA SIDO EXTENDIDO A TODOS LOS PATRONOS,
INDEPENDIENTEMENTE DEL NÚMERO DE TRABAJADORES
CONTRATADOS.