MODELO O FORMATO SENCILLO DE UNA DEMANDA POR CUMPLIMIENTO DE UN CONTRATO DE

COMPRAVENTA

por somosabogados | Feb 16, 2017 | Jurisprudencia | 0 Comentarios

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CIUDADANO:

JUEZ DE MUNICIPIO ORDINARIOS Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS LIBERTADOR Y

FERNANDEZ FEO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA.

Su despacho.-

Yo, XXXXXXXXXXXXXXXX, venezolana, mayor de edad, divorciada, con domicilio en el Piñal,

Municipio Fernández Feo del Estado Táchira, titular de la cedula de identidad Nro. V-
XXXXXXXXXXXX y civilmente hábil, actuando con el carácter de “COMPRADORA”, debidamente
asistida por el abogado en ejercicio DANIEL ANTONIO CARVAJAL ARIZA, venezolano, mayor de
edad, con domicilio procesal en la carrera 2 Nro. 3-63, Sector catedral, San Cristóbal, Estado
Táchira, titular de la cedula de identidad Nro. V-9.211.739, inscrito en el inpreabogado bajo el
Nro. 83.090, habilitado para ejercer ante el Tribunal Supremo de Justicia (TSJ), bajo el Nro. 599,
ANTE USTED CON EL DEBIDO RESPETO Y ACATAMIENTO OCURRO PARA DEMANDAR POR
CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA al ciudadano XXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
venezolano, mayor de edad, con domicilio en el Piñal, Estado Táchira, divorciado, comerciante,
titular de la cedula de identidad Nro. V-XXXXXXXXXXXXX y civilmente hábil, con el carácter de
“PROPIETARIO VENDEDOR”, todo de conformidad con los artículos 2, 26, 49 y 257 de la
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y el artículo 1.167 del Código Civil, en los
siguientes términos:

CAPITULO I

DE LOS HECHOS
El caso es ciudadano Juez, que en fecha veinticuatro (24) días del mes de Septiembre del año
Dos Mil Doce (2012), celebre un contrato de compraventa con el ciudadano XXXXXXXXXXX,
haciendo entrega al referido ciudadano de la cantidad de SESENTA MIL BOLIVARES FUERTES (Bs.
F. 60.000, oo), por concepto de arras por la compra de un inmueble compuesto de un lote de
terreno propio que tiene una superficie de CINCUENTA Y UN METROS CON VEINTIOCHO
CENTIMETROS CUADRADOS (51,28 MTS2), ubicado en el Conjunto Residencia
“XXXXXXXXXXXXX”, en el Estado Táchira, identificado con el Nro. 5 del plano de Lotificacion
respectivo, cuyos linderos y medidas particulares son los siguientes: NORTE: Con propiedad de
Isaac, mide seis metros (6,00 Mts), SUR: Con propiedad de Carmen, hoy día anexo a la parcela 5,
que forma parte integrante de la parcela objeto de la compraventa, mide seis metros (6,00 Mts),
ESTE: Con Amable, ocho metros con cincuenta y cuatro centímetros (8,54 Mts), y OESTE: Con
carrera cinco del Sector, mide ocho metros con cincuenta y seis centímetros (8,56 Mts), con una
casa para habitación tipo quinta, compuesta de dos (02) plantas que el vendedor se
comprometió en edificar sobre el mismo lote de terreno, discriminada así: PLANTA BAJA:
Compuesta de sala, comedor – cocina, con mampostería de concreto armado revestidas en sus
pisos, paredes y planchas con cerámica, un baño, área de oficios semi-abierta, una escalera
interna que le da acceso a la PLATA ALTA: Dividida en tres habitaciones, dos baños con sanitarios
y sus correspondientes accesorios, uno de l habitación principal y otro en el pasillo superior que
comunica con las habitaciones estas habitaciones con un área de closet cada uno, todo con pisos
de cerámica nacional, paredes frisadas y pintadas, techos dispuestos en dos aguas edificada con
el sistema de placa Emo-panel con manto, piezas sanitarias incluidas, lavadero, puertas de
madera la de oficios de hierro, ventanas panorámicas, instalaciones eléctricas, aguas blancas y
negras con un área de construcción de SETENTA Y SEIS METROS CON SEIS CENTIMETROS
CUADRADOS (76,6 Mts2), con un área de estacionamiento para un vehículo ubicado en la parte
oeste del terreno; también forman parte integrante de este inmueble y es objeto de esta
compraventa el ANEXO 5, que se describe en el documento de parcelamiento de la siguiente
manera: Con un área de 43,70 Mts2, NORTE: En parte con parcela 5 y en parte con vereda, mide
10,39 Mts, SUR: Con Amable, mide 10,32 Mts, ESTE: Con Isaac, mide 4,19 Mts, y OESTE: Con
Carmen, mide 4,25 Mts, cabe destacar que el anexo 5 no fue incluido en el contrato inicial de
compraventa sin embargo en el contrato de parcelamiento se dice de manera expresa que la
parcela Nro. 5 tiene un anexo y se describe con su extensión y linderos del cual tengo la posesión
y sobre el cual he fomentado las siguientes mejoras: un muro de contención, relleno, levante
paredes de bloque y cemento frisadas, piso de terracota columnas, un lavadero, es un patio
abierto que sirve a su vez para deposito de las bombonas de gas, según consta en factura de
compraventa de materiales para la construcción QUE SE ANEXAN, el derecho a las áreas
comunes y recreativas y demás adherencias y pertenencias que forman parte de este inmueble,
que forman parte de uno de mayor extensión adquirido por compra que hizo el vendedor según
consta en documento protocolizado por ante la oficina del Registro Publico con Funciones
Notariales de los Municipios Libertador y Fernández Feo, en Abejales Estado Táchira, inscrito
bajo el Nro. 331-2010, Protocolo primero, Tomo: VIII, Folios: 2.646 – 2.651, de fecha 29-04-2010
y las bienhechurías fabricadas por cuenta y orden del vendedor con dinero proveniente de su
propio peculio y esfuerzo. El precio total de la compraventa fue pactada por las partes
contratantes en la cantidad de TRESCIENTOS TREINTA MIL BOLIVARES FUERTES (330.000,00 Bs.
F), de los cuales el vendedor recibió en fecha 24 de Septiembre del 2012, la cantidad de SESENTA
MIL BOLIVARES FUERTES (Bs. F 60.000,00) y la suma de DOSCIENTOS SETENTA MIL BOLIVARES
FUERTES (Bs. F. 270.000,00), serian pagados en un pago a través de un crédito por una
Institución Bancaria por el Sistema de Ley de Política Habitacional crédito que será tramitado
por el comprador una vez se obtenga el permiso de habitabilidad por parte del vendedor quien
se comprometió a aportar toda la documentación necesaria para la tramitación del mismo. Las
partes convinieron que el plazo definitivo para la entrega del inmueble seria el mes de Julio de
2013, totalmente terminada y lista para habitar con el entendido que en caso que la compradora
desista de la compra o el mencionado crédito no sea aprobado por la entidad Bancaria debería
esperar que el inmueble lo oferte el vendedor a un nuevo comprador o tercera persona a los
fines de devolver solo el cincuenta por ciento de la cantidad recibida en arras por cuanto el otro
cincuenta por ciento (50%) seria la penalidad por los daños y perjuicios, sin que fuere necesario
probar haberlos sufrido efectivamente, así mismo es entendido que todos los gastos a que
hubiere lugar tales como honorarios profesionales de abogados redacción del documento de
compra-venta, derechos de registros, timbres fiscales, gestiones ante terceros, incorporación a
los servicios públicos y cualquier otro que surja con motivo de la compraventa será
exclusivamente por cuenta del adquirente; la compradora manifestó conocer el proyecto a
edificar y que fue el objeto de la compraventa, así mismo que el inmueble se entregaría sin la
fachada principal y sin paredes laterales y que solo se entregaría terminada y revestida la vereda
al frente del inmueble y en señal de conformidad firmamos el contrato de compraventa QUE
ANEXO MARCADO CON LA LETRA “A” como instrumento fundamental de la demanda y demás
anexos. Con posterioridad a este contrato el vendedor protocolizo por ante La Oficina
Inmobiliaria del Registro Público de los Municipios Libertador y Fernández Feo/Abejales del
Estado Táchira un contrato de parcelamiento de fecha 24 de Noviembre de 2012, anotado bajo
el Nro. 18-2012, Protocolo Primero, Tomo: XXXIII, Folios: 135 al 144, mediante el cual el
vendedor y aquí demandado destino el terreno para ser distribuido en parcelas y la construcción
de una Urbanización denominada “xxxxxxxxxxx”, la cual enajeno aun en proyecto sin construir,
es decir, una construcción a futuro que se obligo en entregar en fecha exacta mes de Julio del
año 2013. Ahora bien ciudadano Juez, cumplí con el contrato, esto es, pague el precio convenido
en su totalidad que fue estipulada en la cantidad de TRESCIENTOS TREINTA MIL BOLIVARES (Bs.
330.000,oo), sin embargo el vendedor fue quien no cumplió con el contrato, no termino la
construcción y no hizo la entrega dentro del lapso convenido en tal sentido me vi en la obligación
de culminar la obra con dinero de mi propio peculio para la compra de materiales y pago de
mano de obra para hacer habitable el inmueble y fue de esta manera que pude con autorización
del vendedor de tomar posesión pacifica, pura e ininterrumpida y con el ánimo de dueña del
inmueble con mi grupo familiar toda vez que no tenia donde albergar mi grupo familiar y fue de
esta manera que la hice habitable al transcurso del tiempo, pero como lo repito el vendedor no
me hizo entrega del inmueble dentro del lapso estipulado, no finalizo la obra, no hizo entrega
formal de la vivienda, no me hizo entrega de constancia alguna de habitabilidad como se pacto,
fui yo misma quien al correr del tiempo he ido culminando la obra para hacerla habitable y
cómoda para vivir dignamente, pero realmente el vendedor no cumplió con el contrato de
compraventa, ni ha cumplido con otros compradores de la misma urbanización que se encuentra
en la misma situación mía e incluso se dice que el demandado ha vendido algunas viviendas dos
(02) veces la misma vivienda a personas diferentes y tiene otros litigios en proceso, lo cual no
deja lugar a la duda de que el vendedor no ha cumplido con los contratos celebrados con
respecto al parcelamiento y la urbanización “xxxxxxxxxxxxxx”, debiendo este Tribunal declarar
CON LUGAR LA DEMANDA POR CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA y así pido sea
decidido, ya que he realizado innumerables diligencias ante el vendedor – demandado para que
me haga el traspaso o tradición legal del inmueble y el mismo se ha negado sin justa causa e
incluso he realizado por mi propia cuenta y costos diligencias ante la Oficina de Catastro de la
Alcaldía del Municipio Fernández Feo del Estado Táchira para el pago de impuestos y otras
solvencias y he ordenado la elaboración del documento de traspaso y se ha llevado a la Oficina
Inmobiliaria del Registro Público, pero el vendedor – demandado se ha negado a firmar y no se
presenta para la firma del documento definitivo de traspaso.

CAPITULO II

MEDIDA CAUTELAR

Llenos como están los extremos del artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, es decir, los
requisitos exigidos por Ley, esto es el FUMUS BONIS IURIS, ya que se tienen suficientes pruebas
del derecho que se reclama habida cuenta que la demandante – compradora tiene contratos de
compraventa celebrado con el vendedor – demandado que se describe asi: 1.- El vendedor
celebro un contrato de compraventa privado con la compradora y se obligo en vender un
inmueble compuesto por la parcela Nro. 5, lo cual incluye el anexo que forma parte del mismo
inmueble descrito de la Urbanización “LA xxxxxxxxxxxxxxxxx SUITE”. 2.- Posteriormente el
vendedor celebro un contrato, mediante el cual destino un lote de terreno de su propiedad para
ser vendido en parcelas con sus respectivas viviendas tipo quintas. 3.- Se denuncia que el
vendedor no cumplió con el contrato y se niega a hacer el traspaso o tradición legal del
inmueble, muy a pesar de haber recibido en su totalidad el precio de venta. En cuanto al
segundo requisito esto es, el FUMUS PERICULUM IN MORA, el cual está relacionado con el
tiempo que pudiera tardar el juicio, se requiere garantizar las resultas del juicio ante el peligro
inminente que el vendedor-demandado pudiera disponer del mismo a través de cualquier acto
de disposición, toda vez que el inmueble aun figura bajo su nombre ante la Oficina Inmobiliaria
del Registro Público como libre de gravamen y nada le impide para que este pueda vender,
donar, hipotecar o como hemos dicho realizar cualquier acto de disposición con perjuicios a
terceras personas y por consiguiente al demandante, mas aun se tiene conocimiento que el
vendedor – demandado tiene otros procesos en curso de la misma naturaleza por
incumplimiento de contratos donde pesan medidas de prohibición de enajenar y gravar y donde
ha solicitado la constitución de una garantía hipotecaria sobre el inmueble objeto de esta
compraventa y de este litigio para levantar otra u otras prohibiciones, ante tan evidente peligro
solicito que este Juzgador DECRETE MEDIDA DE PROHIBICON DE ENAJENAR Y GRAVAR, sobre un
lote de terreno propio que tiene una superficie de CINCUENTA Y UN METROS CON VEINTIOCHO
CENTIMETROS CUADRADOS (51,28 MTS2), ubicado en el Conjunto Residencia “FUNDACIONERO
SUITE”, en la calle 5 entre carreras 2 y 3, del Estado Táchira, identificado con el Nro. 5 del plano
de Lotificacion respectivo, cuyos linderos y medidas particulares son los siguientes: NORTE: Con
propiedad de Isaac , mide seis metros (6,00 Mts), SUR: Con propiedad de Carmen, hoy día anexo
a la parcela 5, que forma parte integrante de la parcela objeto de la compraventa, mide seis
metros (6,00 Mts), ESTE: Con Amable, ocho metros con cincuenta y cuatro centímetros (8,54
Mts), y OESTE: Con carrera cinco del Sector, mide ocho metros con cincuenta y seis centímetros
(8,56 Mts), con una casa para habitación tipo quinta, compuesta de dos (02) plantas que el
vendedor se comprometió en edificar sobre el mismo lote de terreno, discriminada así: PLANTA
BAJA: Compuesta de sala, comedor – cocina, con mampostería de concreto armado revestidas
en sus pisos, paredes y planchas con cerámica, un baño, área de oficios semi-abierta, una
escalera interna que le da acceso a la PLATA ALTA: Dividida en tres habitaciones, dos baños con
sanitarios y sus correspondientes accesorios, uno de l habitación principal y otro en el pasillo
superior que comunica con las habitaciones estas habitaciones con un área de closet cada uno,
todo con pisos de cerámica nacional, paredes frisadas y pintadas, techos dispuestos en dos
aguas edificada con el sistema de placa Emo-panel con manto, piezas sanitarias incluidas,
lavadero, puertas de madera la de oficios de hierro, ventanas panorámicas, instalaciones
eléctricas, aguas blancas y negras con un área de construcción de SETENTA Y SEIS METROS CON
SEIS CENTIMETROS CUADRADOS (76,6 Mts2), con un área de estacionamiento para un vehículo
ubicado en la parte oeste del terreno; también forman parte integrante de este inmueble y es
objeto de esta compraventa el ANEXO 5, que se describe en el documento de parcelamiento de
la siguiente manera: Con un área de 43,70 Mts2, NORTE: En parte con parcela 5 y en parte con
vereda, mide 10,39 Mts, SUR: Con Amable, mide 10,32 Mts, ESTE: Con Isaac, mide 4,19 Mts, y
OESTE: Con Carmen, mide 4,25 Mts. Dicho inmueble figura a nombre del vendedor –
demandado según contrato de parcelamiento protocolizado por ante La Oficina Inmobiliaria del
Registro Público de los Municipios Libertador y Fernández Feo/Abejales del Estado Táchira, de
fecha Abejales, 24 de Noviembre de 2012, anotado bajo el Nro. 18-2012, Protocolo Primero,
Tomo: XXXIII, Folios: 135 al 144. Y se libre correspondiente oficio a la referida Oficina Inmobiliaria
del Registro Público.

CAPITULO III

PETITORIO
Por todo lo antes expuesto ciudadano Juez, es por lo que me veo precisado a recurrir ante su
competente y noble autoridad para demandar POR CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE
COMPRAVENTA, como en efecto y formalmente lo hago al ciudadano xxxxxxxxxxxxxx,
venezolano, mayor de edad, con domicilio en el Piñal, Estado Táchira, divorciado, comerciante,
titular de la cedula de identidad Nro. V-xxxxxxxxxxx, y civilmente hábil, con el carácter de
“PROPIETARIO VENDEDOR”, todo de conformidad con los artículos 2, 26, 49 y 257 de la
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y el artículo 1.167 del Código Civil, por
haber incumplido con el contrato de compraventa celebrado con la demandante, PARA QUE
CONVENGA VOLUNTARIAMENTE EN CUMPLIR CON EL CONTRATO DE COMPRAVENTA O CASO
CONTRARIO A ELLO SEA CONDENADO, por los siguientes conceptos:

PRIMERO: Para que me haga la tradición legal o traspaso del inmueble objeto del contrato de
compraventa suficientemente descrito por su situación y linderos en consecuencia me firme el
documento definitivo de propiedad por ante La Oficina Inmobiliaria del Registro Público de los
Municipios Libertador y Fernández Feo del Estado Tachira.

SEGUNDO: Para que en caso contrario ante la negativa del vendedor – demandado en firmar el
documento definitivo de propiedad este Tribunal me declare como única y exclusiva propietaria
del inmueble compuesto de: Un lote de terreno propio que tiene una superficie de CINCUENTA Y
UN METROS CON VEINTIOCHO CENTIMETROS CUADRADOS (51,28 MTS2), ubicado en el
Conjunto Residencia “xxxxxxxxxxxxxxxxx”, en la calle 5 entre carreras 2 y 3, del Estado Táchira,
identificado con el Nro. 5 del plano de Lotificacion respectivo, cuyos linderos y medidas
particulares son los siguientes: NORTE: Con propiedad de Isaac, mide seis metros (6,00 Mts),
SUR: Con propiedad de Carmen, hoy día anexo a la parcela 5, que forma parte integrante de la
parcela objeto de la compraventa, mide seis metros (6,00 Mts), ESTE: Con Amable Antonio Mora,
ocho metros con cincuenta y cuatro centímetros (8,54 Mts), y OESTE: Con carrera cinco del
Sector, mide ocho metros con cincuenta y seis centímetros (8,56 Mts), con una casa para
habitación tipo quinta, compuesta de dos (02) plantas que el vendedor se comprometió en
edificar sobre el mismo lote de terreno, discriminada así: PLANTA BAJA: Compuesta de sala,
comedor – cocina, con mampostería de concreto armado revestidas en sus pisos, paredes y
planchas con cerámica, un baño, área de oficios semi-abierta, una escalera interna que le da
acceso a la PLATA ALTA: Dividida en tres habitaciones, dos baños con sanitarios y sus
correspondientes accesorios, uno de l habitación principal y otro en el pasillo superior que
comunica con las habitaciones estas habitaciones con un área de closet cada uno, todo con pisos
de cerámica nacional, paredes frisadas y pintadas, techos dispuestos en dos aguas edificada con
el sistema de placa Emo-panel con manto, piezas sanitarias incluidas, lavadero, puertas de
madera la de oficios de hierro, ventanas panorámicas, instalaciones eléctricas, aguas blancas y
negras con un área de construcción de SETENTA Y SEIS METROS CON SEIS CENTIMETROS
CUADRADOS (76,6 Mts2), con un área de estacionamiento para un vehículo ubicado en la parte
oeste del terreno; también forman parte integrante de este inmueble y es objeto de esta
compraventa el ANEXO 5, que se describe en el documento de parcelamiento de la siguiente
manera: Con un área de 43,70 Mts2, NORTE: En parte con parcela 5 y en parte con vereda, mide
10,39 Mts, SUR: Con Amable Antonio Mora, mide 10,32 Mts, ESTE: Con Isaac Hernández, mide
4,19 Mts, y OESTE: Con Carmen de Flores y Espíritu Flores, mide 4,25 Mts, que expresamente
pertenece a la parcela Nro. 5 y tiene construidas las siguientes mejoras: un muro de contención,
relleno, levante paredes de bloque y cemento frisadas, piso de terracota columnas, un lavadero,
es un patio abierto que sirve a su vez para deposito de las bombonas de gas, el derecho a las
áreas comunes y recreativas y demás adherencias y pertenencias que forman parte de este
inmueble. El inmueble le pertenece al vendedor según consta en contrato de parcelamiento
protocolizado por ante La Oficina Inmobiliaria del Registro Público de los Municipios Libertador y
Fernández Feo/Abejales del Estado Táchira, de fecha Abejales, 24 de Noviembre de 2012,
anotado bajo el Nro. 18-2012, Protocolo Primero, Tomo: XXXIII, Folios: 135 al 144. El precio total
de la compraventa fue pactada por las partes contratantes en la cantidad de TRESCIENTOS
TREINTA MIL BOLIVARES FUERTES (330.000,00 Bs. F). Y que en la definitiva la sentencia que se
dicte me sirva de TITULO DEFINITIVO DE PROPIEDAD y se ordene su respectivo Registro ante la
Oficina Inmobiliaria del Registro Público de los Municipios Libertador y Fernández Feo del Estado
Táchira/Abejales.

TERCERO: Sea condenado en costas y costos del Juicio, dentro de los cuales están incluidos los
honorarios profesionales de abogados.

Estimo la presente demanda en la cantidad de TRESCIENTOS TREINTA MIL BOLIVARES FUERTES

(Bs. F. 330.000, oo), que fue el precio de venta estipulado y pagado, equivalente a ——————
UNIDADES TRIBUTARIAS.

CAPITULO IV

Fundamento la presente demanda en los artículos 2, 26, 49 y 257 de la Constitución de la

República Bolivariana de Venezuela y el artículo 1.167 del Código Civil.

CAPITULO V
CITACONES Y NOTIFICACIONES

Pido que el demandado sea citado personalmente en la carrera 5, casa sin número, del Estado
Táchira.

Señalado como domicilio procesal la carrera 2 Nro. 3-63, Sector catedral, San Cristóbal, Estado
Táchira.

Finalmente solicito que la presente demanda sea admitida, sustanciada conforme a derecho y en
la definitiva declarada CON LUGAR con todos los pronunciamientos de Ley.

Es Justicia en Abejales, Estado Táchira, hoy 25 de Enero de 2017.

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CIUDADANOJUEZ DISTRIBUIDOR DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL,MERCANTIL, TRANSITO,

AGRARIO Y DEL TRABAJO DE LACIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO APURE.SU DESPACHO.-

Yo,

MARCOS ANTONIO CASTILLO,

venezolano, mayor deedad, Abogado en ejercicio, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº.-

36.101,

titular de la Cédula de Identidad Nº.

591.102
, y con domicilioen la Calle Municipal Nº.

45

de esta ciudad de San Fernando de Apure,Estado Apure, actuando en este acto en mi carácter de
endosatario por procuración del ciudadano

PEDRO PABLO OJEDA

, quien esvenezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº.-

1.834.431

y de este domicilio, según consta en endoso de la letra decambio de la cual es beneficiario el

endosante; endoso este en el cualse me autoriza para cobrar, demandar, reconvenir, contestar
reconvenciones, promover pruebas, informes y conclusiones y en finrealizar las gestiones
necesarias para obtener el cobro de la sumaadeudada y sus intereses; letra de cambio esta,
librada y aceptada por los ciudadanos

MARCOS OBDULIO APONTE y DILIA BERMEJO

,ante su competente autoridad ocurro para exponer y solicitar:

CAPITULO IRELACION DE LOS HECHOS

Los ciudadanos

MARCOS OBDULIO APONTE y DILIABERMEJO,

quienes son venezolanos, mayores de edad, titulares de lasCédulas de Identidad Nºs.

8.632.610 y 6.442.775

respectivamente y con

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domicilio en la Carrera

Nº.-

648,

del Barrio La Morenera, Municipio SanFernando, del Estado Apure, son deudores cambiarios de
mi endosantepor la cantidad de

UN MILLÓN SETECIENTOS DIEZ MIL BOLIVARES(Bs.1.710.000,oo

) a cuyo efecto emitieron una letra de cambio por dichomonto en fecha 05 de Septiembre del
año 2.002, con fecha devencimiento para el día 30 de Septiembre del año 2.002, señalando
comolugar de pago la ciudad de San Fernando de Apure, de este mismoEstado; la cual en ningún
momento se ha podido hacer efectivo, noobstante las múltiples gestiones amistosas para lograr
obtener el pago dela deuda contraída por los prenombrados ciudadanos ya identificados.

CAPITULO II

OBJETO DE LA PRETENSION

Es intentar obtener el cobro del instrumento cambiario ya señaladoadeudada por los referidos
librados aceptantes, a través delprocedimiento monitorio o por intimación, consagrado en el
artículo

640

del Código de Procedimiento Civil, cuya fecha de vencimiento fue para eldía

30

de Septiembre del año

2.002;

por un monto de

UN MILLONSETECIENTOS DIEZ MIL BOLIVARES (Bs.1.710.000,oo

), de valor entendido, para ser cobrada sin aviso y sin protesto en esta ciudad deSan Fernando de
Apure, Estado Apure, a favor del suscrito endosante ybeneficiario
PEDRO PABLO OJEDA

, y cuyo instrumento anexo marcado“A”, en original.

CAPITULO III

FUNDAMENTOS DE DERECHO

El efecto mercantil que se acompaña como instrumentofundamental de la acción, constituye una

orden pura y simple, de pagar una cantidad de dinero; están ajustado a los requisitos de forma y
demásnormas especiales que preveen los artículos

410, 490 y 491

del Códigode Comercio Vigente. Igualmente me encuentro legitimado para ejercer laacción del
procedimiento por vía de intimación, por ser yo la personaencargada de realizar las acciones de
cobro en contra de los librados

MARCOS OBDULIO APONTE y DILIA BERMEJO,

a favor del librador ybeneficiado del efecto cambiario o letra de cambio

PEDRO PABLOOJEDA

ateniéndose a las previsiones del artículo

340

del Código deProcedimiento Civil.En el caso de autos, ciudadano Juez, nos encontramos ante
uncaso típico de falta de cumplimiento de una obligación cambiaria por partede los aceptantes y
deudores del referido instrumento motivado a que elmismo no fue cancelado al momento de ser
presentado al cobro despuésde una espera de más de –10-- días por cuanto se me informaba
que elmismo no tenía fondos, para cubrir tal monto, información ésta obtenidade los mismos
deudores, ya que siempre le decían a mi endosante que loesperara unos días más y así en esta
espera lo han tenido hasta lapresente fecha, cuando me afirma que no van a cancelar
absolutamentenada de lo adeudado quebrantándose así lo pautado en los artículos 446del
Código de Comercio y 1264 del Código Civil vigente, lo que significaque dicha obligación
cambiaria no fue cumplida en la forma contraída.En virtud de que la suma adeudada por los
librados aceptantes ydeudores cambiarios en dicho efecto mercantil tiene las características
deser líquida y exigible y por estar la misma representada en un títulocambiario con las formas
de una letra de cambio de plazo vencido, en el
caso subjudice resulta procedente la sustanciación y decisión de estademanda por el
procedimiento monitorio o de intimación, consagrada enlos artículos

640

y siguientes del Código de Procedimiento Civil vigente..

CAPITULO IV

CONCLUSIONES

De los hechos y fundamentos de derecho expuestosprecedentemente se me hace necesario

concluir que los aceptantes ydeudores de dicho título cambiario de plazo vencido, ciudadanos

MARCOS OBDULIO APONTE y DILIA BERMEJO

, ya identificados, hanincumplido la obligación cambiaria y por tanto se torna procedente

ladeclaratoria con lugar en la presente demanda por el procedimientomonitorio antes
mencionado, y por vía intimatoria.

CAPITULO VPETITORIO

Dado que el efecto mercantil, acompañado al presente libelo y quesirve de instrumento

fundamental de la acción por vía intimatoria y delcual son deudores cambiarios de mi endosante
y representado, losprenombrados

MARCOS OBDULIO APONTE y DILIA BERMEJO

, con elcarácter ya expresado, e identificados, y en virtud de que han sido inútileslas gestiones
amigables y extrajudiciales para hacer efectivo el cobro dedicha obligación, es por lo que vengo a
demandar, como en efectoformalmente demando en mi carácter de titular legitimado por
endoso enprocuración de los derechos derivados de la misma a los ciudadanos

MARCOS OBDULIO APONTE y DILIA BERMEJO

, ya identificados, paraque convengan en pagarle a mi representado o en su defecto a ello

seancondenados e intimados por el Tribunal a su digno cargo a las siguientescantidades y
conceptos:
1

.) La cantidad de

UN MILLÓN SETECIENTOSDIEZ MIL BOLÍVARES (Bs.-1.710.000,oo)

, que es el monto de laobligación cambiaria vertida en la letra de cambio cuyo pago se demanda.

.) La cantidad de

QUINIENTOS TRECE MIL BOLIVARES

(Bs.513.000,oo), por concepto de honorarios profesionales que secausaren con ocasión del
presente juicio calculado de conformidad con loestablecido en el artículo

648

del Código de Procedimiento Civil.3.) La cantidad de

VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEISBOLÍVARES (Bs.-28.386,oo),

por concepto de intereses de la letra decambio; estimando la presente demanda intimatoria en

la cantidad de

DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL TRESCIENTOSOCHENTA Y SEIS BOLIVARES

(Bs.2.251.386,oo).

Por cuanto en el presente libelo se produce un instrumentocambiario que muestra la existencia,

liquidez y exigibilidad de unacantidad de dinero, determinada, pido al Tribunal de conformidad
con loestablecido en el artículo

640

Ejusdem del Código de Procedimiento Civil,decrete la intimación de los deudores,

apercibiéndolos de ejecución en lostérminos previstos en el mencionado artículo. Así mismo
conforme a loestablecido en el artículo

646

del Código de Procedimiento Civil, solicitomuy respetuosamente a ese Tribunal, decrete

embargo provisional sobrebienes propiedad de los intimados hasta cubrir el doble de la
sumademandada, más los costos y costas que se generaran del presente juicio, reservándome el
derecho de señalar en su debida oportunidad losbienes sobre los cuales ha de recaer la medida
solicitada.Por cuanto tengo conocimiento que los intimados son propietariosde a fin de
ordenarles que retengan,--- una vez ocurrido ello lo pongan a
la orden de este Tribunal, así mismo juro a este Tribunal la urgencia delcaso motivado a que el
intimado puso en venta el único bien con el cualpodría garantizar mi acreencia, motivo por el
cual pido se habilite eltiempo necesario para la admisión de la demanda y el decreto de
lamedida solicitada, sobre todo en lo que concierne a la medidainnominada para retener el
vehículoFinalmente pido que la presente demanda sea admitida, tramitadaconforme a derecho
y declarada

CON LUGAR

en la definitiva con todossus pronunciamientos de Ley.Es justicia en San Fernando de Apure a la

fecha de supresentación.

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Sepa que si en algún momento tomó dinero prestado o tuvo una tarjeta de crédito con una
tienda de cadena; ropa, enseres domésticos, etc., y no pagó ese dinero o si le entregó su carro al
banco y no continuó pagándolo, puede que reciba una demanda por correo cobrándole esa
deuda e intereses y citándole al tribunal.

Es muy importante conocer sus derechos y el trámite a seguir. Sepa también que en ocasiones lo
reclamado en esas demandas puede ser incorrecto o no proceder en derecho.

Aquí encontrará información valiosa sobre sus derechos y cómo defenderse en estos procesos.
La Regla 60 de Procedimiento Civil establece un proceso sumario o rápido para reclamaciones de
dinero menores a $15,000.00. Cuando decimos que es un proceso sumario significa que el
mecanismo para resolver esta controversia es uno rápido. Este es el proceso utilizado con mayor
frecuencia por las agencias de cobro.

¿Qué deudas cualifican?

Acciones en cobro que, sin los intereses, menores a $15,000. Estas deudas pueden ser de un
préstamo, de una deuda médica, los pagos de un carro u otra deuda. Pueden ser deudas de un
cónyuge, si están casados por sociedad legal de gananciales.

¿Dónde y cuándo se ve la demanda?

El proceso de cobro de dinero se ve en la sala del Tribunal que corresponde al lugar donde vive la
persona que debe. La vista se celebra no más tarde de 3 meses desde que se presentó la
demanda pero nunca antes de los quince días de haberse notificado la misma.

Requisitos de este proceso

La parte demandante o cobradora tiene que establecer que no desea demandar de manera
ordinaria o normal, sino que desea utilizar el proceso rápido de la Regla 60.

Debe presentar un proyecto de notificación-citación, para que sea enviado y notificado por la
Secretaría del Tribunal a las demás partes del proceso de manera inmediata. Se notifica de este
proceso por correo o por cualquier medio de comunicación escrita.
Información que debe incluir la persona acreedora en su demanda

Su nombre, dirección y su representante legal, si tiene

Nombre y dirección de la persona demandada (la persona que alegadamente debe)

Tiene que decir cuál es el origen de la deuda y por qué surgió (ej. surgió de un préstamo tomado
al Banco del Pueblo)

El total adeudado

Es necesario que la parte acreedora establezca que, antes de demandar, intentó cobrar la deuda
por otros medios.

Notificación

Aquí no hay emplazamiento

Este tipo de demanda se tramita en los tribunales de forma rápida y saltando –por así decir-
algunas etapas que se seguirían en una demanda ordinaria o que no fuera por una reclamación
de más de $15,000.00.

La Ley 96-2016 le requiere a las partes demandantes que notifiquen la demanda por correo
certificado o en la alternativa utilizando una persona emplazadora. La norma es que esa
demanda le llegará a usted por correo certificado.

Algunos puntos importantes sobre la notificación

Se permiten las notificaciones a través de la Secretaría del Tribunal, por correo o cualquier otro
medio de comunicación escrita.

No es necesario emplazar a la persona deudora personalmente. Al momento de presentar el

proyecto de notificación-citación, la parte demandante certifica bajo juramento que la dirección
de la parte demandada que le ha dado al tribunal es la correcta.

No es necesario notificar por edicto que se ha presentado una reclamación bajo la Regla 60.

La notificación debe indicar la fecha de la vista. Además, debe incluir copia de la demanda y sus
anejos.

La notificación debe advertir a la parte demandada que debe exponer su posición sobre la
reclamación. Además, le advertirá que si no comparece al tribunal, los procesos seguirán en su
ausencia.

Si no se conoce la dirección de la persona demandada

Las Reglas de Procedimiento Civil permiten la notificación por edicto. Esto significa que se
publicará un anuncio en el periódico y se entenderá que la parte demandada ya se dio por
enterada de que hay un proceso en su contra.

¿Debo ir a la vista?

Si la persona deudora no va a la vista, el proceso puede continuar en rebeldía. Esto significa que
continúa aunque no esté. Esto significa que no podrá presentar sus defensas. Esto podría afectar
sus probabilidades de defender sus derechos.

Defiéndase

Es un error no ir a la vista. Usted tiene derecho a orientarse y a ir acompañada de una abogada o

un abogado.

¿Debo comunicarme con la parte demandante?

Una vez reciba la demanda evite comunicarse con la parte demandante –quien intentará
comunicarse con usted- hasta tanto busque ayuda legal. Recuerde, cualquier cosa que le diga a
la persona demandante podrá ser utilizada en su contra.

¿Que ocurre en la vista?

La persona acreedora expondrá que se le debe y la persona demandada tendrá derecho a

presentar su posición. Puede probar que ya pagó (utilizando el recibo como prueba) o puede
intentar negociar con la persona acreedora para llegar a un acuerdo.

Última revisión y actualización: Apr 17, 2019