Informe técnico catastral de la Institución Educativa Primaria

N° 50787 “CONCEVIDAYOC” del distrito Vilcabamba,

provincia de la Convención, departamento del Cusco.

INFORME TECNICO Y CATASTRAL DE LA INSTITUCION EDUCATIVA PRIMARIA

N° 50787 “CONCEVIDAYOC”

(Centro Educativo Primario N° 50787 “Concevidayoc”)

Experiencia en Catastro & topografía

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provincia de la Convención, departamento del Cusco.

INDICE

1. ANTECEDENTES NORMATIVOS Y BASES LEGALES.

2. OBJETIVOS PARA EL INFORME TÉCNICO LEGAL.
2.1. OBJETIVO GENERAL.
2.2. OBJETIVO ESPECÍFICO.
3. ETAPAS DEL TRABAJO.
4. DIAGNOSTICO SITUACIONAL DEL CENTRO EDUCATIVO PRIMARIO “CONCEVIDAYOC”.
4.1. UBICACIÓN.
4.2. LOCALIZACIÓN.
4.3. ANTECEDENTES REGISTRALES.
4.4. DOCUMENTOS TECNICOS (PLANOS Y MEMORIAS DESCRIPTIVAS) REGISTRADAS.
4.5. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DE ACUERDO A PARTIDA REGISTRAL.
5. ANALISIS FISICO ESPACIAL.
5.1. LEVANTAMIENTO DE INFORMACION EN CAMPO: ELABORACIÓN DE LOS PLANOS DE
LOCALIZACIÓN, UBICACIÓN, PERIMÉTRICO Y MEMORIA DESCRIPTIVA (EN BASE A
ANTECEDENTES).
5.1.1. INFORMACIÓN LEVANTADA EN CAMPO.
5.1.2. PLANOS DE LOCALIZACIÓN UBICACIÓN Y PERIMÉTRICO (COORDENADAS UTM
WG-84).
5.1.3. MEMORIA DESCRIPTIVA.
6. EVALUACION SITUACIONAL.
6.1. CONTRASTACIÓN DE LA INFORMACIÓN: REGISTROS Y CAMPO.
6.2. DE LA AFECTACIÓN FÍSICA: SUPERPOSICIÓN.
6.3. DE LA AFECTACIÓN FÍSICA A PREDIOS COLINDANTES.
7. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

ANEXOS

INFORME TÉCNICO LEGAL

INFORME TECNICO- LEGAL Y CATASTRAL DE LA INSTITUCION EDUCATIVA PRIMARIA N°
50787 “CONCEVIDAYOC” DEL DISTRITO DE VILCABAMBA. PROVINCIA LA CONVENCION.
DEPARTAMENTO DEL CUSCO.
1. ANTECEDENTES.
1.1 La UGEL LA CONVENCION, Conforme al artículo 73 de la ley N° 28044 - ley general de la
educación, es una instancia de ejecución descentralizada del Gobierno Regional con autonomía
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en el ámbito de su competencia. jurisdicción territorial es la provincia. dicha jurisdicción territorial

puede ser modificada bajo criterios de dinámica social afinidad geográfica, cultural o económica
y facilidades de comunicación concordancia con las políticas nacionales de descentralización y
modernización de la gestión del estado.
1.2 La IIEE. CONCEVIDAYOC N° 50787 se encuentra debidamente registrada en los Registros
Públicos de esta Provincia en la Partida Electrónica N° 02019006 de fecha 13 de enero de 1999
en merito a la declaración jurada conforme a la ley N°26512, Ubicado en el Distrito de
Vilcabamba, Provincia La Convención, Departamento del Cusco; en el registro de predios
rurales en los cuales en la data de la ficha partida electrónica y en el expediente de los registros
públicos el plano fueron levantados con equipo de teodolito que carece de establecimiento de
coordenadas UTM que determinen los linderos reales de las colindancias con los predios
adyacentes, quebradas, ríos, carreteras, hecho con el que, se ha vendido generando diversos
problemas a causa de la usurpación ocasionada por un colindante del sector de Concevidayoc
en el terreno de la Institución Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc, consecuentemente
este hecho ha generado diversas y constantes inconvenientes tanto para los docentes, alumnos
como para la comunidad educativa de dicho sector de Concevidayoc, habiéndose llegado a la
conclusión, de que es necesario intervenir la misma, en tanto por la falta de establecimiento de
hitos, estacas u otros que permiten establecer la división y colindancia de los predios de la IIEE
por lo cual se programó la ejecución del saneamiento de georreferenciación, actualización,
rectificación del predio de la IIEE
1.3 El Saneamiento Físico Legal del predio de la Institución Educativa N° 50787 Concevidayoc,
adquiere vigencia con la dación de la Ley N° 26512, “Ley que declara de necesidad y utilidad
pública, el Saneamiento Físico y Legal de la propiedad inmuebles estatal en los sectores
Educación, Salud y Transportes”, de fecha 27 de julio de 1995; modificada por ley N° 27493, de
fecha 29 de junio del 2001, por la cual la necesidad y utilidad del saneamiento se hace extensivo
a otras entidades de la administración pública, trámite regulado por el D.S. N° 006-98-ED, DS.
N° 131-2001-EF, entre otras normas vigentes sobre la materia y con su inscripción.
La Dirección Regional de Educación (DRE) como órgano rector de la educación en la Región
Cusco y sede Quillabamba es la encargada de formalizar los bienes dados al Estado en sus
diferentes modalidades o formas; formalización que, en este caso, se realiza a través del
saneamiento físico legal del terreno en la SUNARP de manera definitiva, el mismo que se
constituye en una necesidad para la intervención del Estado con infraestructura, es en ese
contexto la necesidad de georreferenciar, actualizar, rectificar el terreno de la Institución
Educativa N° 50787 Consevidayoc del Distrito de Vilcabamba, Provincia la Convención,
Departamento Cusco, Región del Cusco.
1.4 Base Legal:
 Ley N° 28044, Ley General de Educación.
 Ley N° 27867, Ley Orgánica de Gobiernos Regionales, modificadas por la Ley N° 27902.
 Ley Nª 26512 que declara de necesidad y utilidad pública el saneamiento legal de los
inmuebles de propiedad de los Sectores de Educación, Transporte y Vivienda, autorizando a
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estos Ministerios para que procedan al saneamiento legal de los bienes inmuebles de propiedad
del Estado, asignados a dichos Ministerios.
 Ley Nª 27493, que hace extensiva a todos los Organismos e Instituciones del Sector Público,
dispuesto por la Ley Nº 26512
 El Decreto de Urgencia Nº 071-2001, que declara de interés nacional el saneamiento técnico
legal y contable de los inmuebles de propiedad de las entidades públicas en general.
 El Decreto Supremo Nº 130-2001-EF. En que se dictan medidas reglamentarias para que
cualquier entidad pública pueda realizar acciones de saneamiento técnico, legal y contable de
inmuebles de propiedad del estado por su propia cuenta.
 El Decreto Supremo Nº 136-2001-EF que declara extensivo a todos los organismos del Sector
Público el Reglamento de Saneamiento Técnico, Legal y Contable de los inmuebles de
propiedad pública.
 La Resolución Nº 011-2002/SBN, que aprueba la Directiva que regulariza los trámites de
inscripción de la primera de dominio de los predios a favor del Estado.
 D.S. N° 032-2008-VIVIENDA, Reglamento del D.L.1089.
 Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 097–2013-
SUNARP/SN.
 Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 120–2014-
SUNARP/SN.
 Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N°189-2014-
SUNARP/SN, aprueba Directiva que precisa los actos inscribibles en el Registro de Predios.
 Ley 30225 Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento.

2. OBJETIVO.

2.1. OBJETIVO GENERAL.

El expediente técnico legal del predio de la Institución Educativa N° 50787 Concevidayoc, en el
diagnóstico su situación actual y evaluación técnica legal, se identifica el derecho de propiedad
en relación con el catastro de Registros Públicos del predio rural de la IIEE. Concevidayoc se
determinó las acciones a seguir el saneamiento - georreferenciación del predio de la institución
educativa N° 50787 primaria Concevidayoc para su georreferenciación, actualización,
rectificación destinado al funcionamiento e mejoramiento de la IIEE. Concevidayoc
2.2. OBJETIVOS ESPECIFICO.
En función a los términos de referencia respecto al trabajo es específicamente en la
georreferenciación del plano inscrito de los registros públicos para determinar las coordinadas
UTM en el sistema WG-84 del plano de registro para ello se aplicó las programas de informática
de Argis, AutoCAD de acuerdo a las leyes, normas del catastro concerniente a la ley 1089
determinado el plano ya georreferenciado, se procedió a la edición del plano georreferenciado y
digitalizado para importar al equipo Trimble Geo 7XT con el cual se determinó en campo el
replanteo, monumentacion de los hitos en los lugares especificados del polígono inscrito
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encontrando toponimias, vías, edificaciones y la carretera lo dividió al predio en dos fracciones

primordialmente y fundamental es realizar la MODIFICACION FISICA del predio de la IIEE.
Concevidayoc para su actualización en los Registros Públicos:
2.2.1. Copia del plano de la Institución Educativa N° 50787 Concevidayoc y del área que
comprende el polígono circundante.
2.2.2. Plano de ubicación y Perímetro de la Institución Educativa N° 50787 Concevidayoc,
elaborado de acuerdo al plano inscrito de propiedad concretamente se reconstruyó el
plano técnicamente georreferenciado estableciéndose las medidas perimétricas
exactas e incluyéndose la memoria descriptiva con las respectivas coordenadas UTM
de acuerdo a los estándares del catastro rural regidos en la ley 1089.
2.2.3. Plano de la superposición del predio del Institución Educativa Concevidayoc, según el
plano georreferenciado, replanteado y el levantamiento topográfico a detalle con los
equipos de precisión y con el plano inscrito se determinó posible no existe
superposiciones esperando el resultado de la búsqueda catastral.
2.2.4. Informe del Diagnostico Técnico – Legal y Catastral de la Institución Educativa N°
50787 Concevidayoc se incluye el análisis de:
 Evaluación técnico-legal de derechos afectados, público y/o privado el predio de la
IIEE. Concevidayoc, posible no afectación en campo esperando resultado de la
búsqueda catastral.
 Evaluación de implicancias en lo general de derechos, así como económicamente,
social y cultural no perjudica a la población circundante.
 Elaboración de planos con coordenadas UTM en el sistema WG-84 con equipo
Trimble Geo 7XT con pos proceso, edición de los planos con programas de
AutoCAD a escalas de acuerdo al catastro concordante a las entidades
generadoras de catastro y específicamente de registros públicos.
 Elaboración de la Memoria descriptiva se realizó de acuerdo a los parámetros,
normas del catastro moderno de las entidades generadora de catastro de acuerdo
al levantamiento en campo como ubicación, descripción de los colindantes,
descripción del lindero y otros.

3. ETAPAS DE TRABAJO

ETAPA 1.- Campo se programó el replanteo del plano georreferenciado en campo de acuerdo a
las normas de catastro con el equipo GPS GEO 7XT con presencia de los responsables de la
IIEE. N° 50787 Concevidayoc, los colindantes y autoridades, luego se procedió al replanteo y
monumentacion con el apoyo de los gestores iniciales conocedores y los padres de familia y de
acuerdo a los antecedentes recopilado y acoplamiento a la data existente de planos, memoria
descriptiva se determinó de acuerdo al análisis encontrando el plano inscrito que no cuentan con
coordenadas UTM y falta de técnicas actuales por el cual se realizó la reconstrucción
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específicamente la georreferenciación de dicho plano generando las coordenadas en el sistema

WG—84 con programas de AutoCAD para su edición y replanteo.
ETAPA 2.- Realización del diagnóstico en referencia de derechos de propiedad establece y
aplicable para su saneamiento físico legal en la rectificación del predio de la IIEE. y se determinó
acciones de saneamiento a seguir del predio de la Institución Educativa Primaria N° 50787
Concevidayoc que son los siguientes:
2.1. Geo referenciación del polígono del predio de la IIEE. Reconstrucción del plano inscrito
con equipo GPS Diferencial. Cuyo producto es el plano perimétrico indicando los vértices del
polígono en coordenadas UTM y con el Datum Oficial WGS 84. y su plano de ubicación real.
2.2. Informe Técnico – Legal se determinó con los datos levantado y la georreferenciación
del polígono del predio con parámetros aplicables de catastro de registros públicos, que
contienen lo siguiente:
2.2.1. Acta de autorización de los colindantes y autoridades.
2.2.2.-Plano perimétrico y ubicación del predio de la IIEE. Concevidayoc en
coordenadas UTM suscrito por el verificador catastral inscrito en registros públicos.
2.2.3. Informe técnico legal del terreno de la IIEE. Concevidayoc, suscrito por los
profesionales incluyendo fotografías del predio y actividades realizadas en el campo.
2.2.4. Otros documentos afines a cumplir el objetivo.
Conformar un expediente técnico legal para la MODIFICACION FISICA LEGAL del predio de la
institución educativa primaria N° 50787 Concevidayoc con proceso para la SUNARP

4. DIAGNOSTICO SITUACIONAL DEL PREDIO DE LA INSTITUCION EDUCATIVA N° 50787

CONCEVIDAYOC DE VILCABAMBA
La presente georreferenciación, reconstrucción, rectificación es solicitado por Ministerio de
Educación, a través de la Dirección de Educación Cusco, área de Infraestructura. Tiene como
finalidad contar con la georreferenciación del inmueble denominado” Institución Educativa
N°50787 Concevidayoc”, ubicado en el sector de Concevidayoc del Distrito de Vilcabamba,
Provincia la Convención, Departamento del Cusco, para desarrollar el proceso de la
georreferenciación técnico y legal de la situación actual del predio, en referencia.
El ámbito de georreferenciación abarca el perímetro circundante del predio, el mismo que
comprende predio rural, para lo cual se realizaron trabajos de recopilación de información
técnico legal, reconocimiento en campo, levantamiento catastral y georreferenciación,
reconstrucción, monumentacion, contraste de información, búsqueda de antecedentes legales y
otros.
El trabajo se realiza cumpliendo con los parámetros estándar técnico legal y los términos de
referencia, y conforme el trabajo realizado en campo.

4.1. UBICACION Y LOCALIZACIÓN.

 REGION : CUSCO
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 PROVINCIA : LA CONVENCION
 DISTRITO : VILCABAMBA
 UBIGEO : 030712

GRAFICO 01: UBICACIÓN PAIS –DEPARTAMENTO –PROVINCIA-DISTRITO

PERU-CUSCO CUSCO-LA CONVENCION VILCABAMBA

GRAFICO 02: PLANO DE LOCALIZACION

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GRAFICO 03: UBICACIÓN

4.2. ANTECEDENTES REGISTRALES.

El predio denominado “Institución Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc” comprende
lo siguiente:
a) El inmueble tiene la condición de rural, se ubica en el sector de Concevidayoc del
Distrito de Vilcabamba, Provincia La Convención, Departamento del Cusco.
b) El inmueble es propietario concordante a la ley 26512 el Ministerio de Educación
(Institución Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc) a mérito del expediente
administrativo que más ampliamente se encuentra detallado en el CRI de la Partida
Electrónica N° 02019006 de los Registros Públicos sede Quillabamba - cusco.

4.3. DOCUMENTOS TECNICOS (PLANOS Y MEMORIAS DESCRIPTIVAS) REGISTRADAS.

El bien inmueble de la Institución Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc se adquirió
en mérito al expediente administrativo remitido por la institución educativa la cual cuenta
con declaración jurada presentada por la directora de la institución, certificado de
reconocimiento de terreno, plano perimétrico, de ubicación y memoria descriptiva
concordante a la ley N° 26512. Que obran en legajo del título archivado de dicha partida.
El cual cuenta con un área de 48,152.50 metros cuadrados

4.4. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DE ACUERDO A PARTIDA REGISTRAL:

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La descripción características del plano memoria descriptiva inscrito en Registros Públicos,

son básicos por el levantamiento con instrumento que generaba solo azimut rumbo y
distancia y dibujado manualmente y solo tiene grillas de coordenadas..
El predio presenta las siguientes características físicas de acuerdo a Partida Registral

 Área : 48,152.50 m2
 Perímetro : No Detalla en la P.E. en Plano 881.00 ml.
 Lindero : Descripción simple
 Propietario: Ministerio de Educación (Institución Educativa N°50787 Primario
Concevidayoc)

5. ANALISIS FISICO ESPACIAL

5.1. LEVANTAMIENTO DE INFORMACION EN CAMPO

El levantamiento es basado en el plano georreferenciado de acuerdo a las normas del
catastro y replanteado, monumentado con hitos concerniente a la Localización, Ubicación,
Perimétrico y memoria descriptiva (en base a antecedentes).

5.1.1. Información levantada en campo. Colindantes y otros.

Se ha identificado, verificado los linderos, colindantes, toponimias, vías, todo lo que
encierra el polígono de la IIEE. y de los colindantes, los cuales son los siguientes:
- las informaciones legales no presentaron los colindantes por estar en proceso.
- El plano georreferenciado, reconstruido con coordenadas en el sistema WG-84
de la Institución Educativa actualizada también se hizo el levantamiento en
campo con el GPS GEO 7XT TRIMBLE generando coordenadas reales contando
con la logística programada y con coordinación de las autoridades y los padres
de familia la elaboración de una memoria descriptiva y un plano perimétrico y
ubicación están realizadas de acuerdo al diagnóstico y del campo, normas leyes
del catastro con el siguiente detalle:

Área de Real de Campo = 4.5974 hectáreas

Perímetro Real de Campo = 840.41 metros lineales
Memoria Descriptiva Actual = Detallado Toponimias

GRAFICO 04: PLANO PERIMETRICO ALCANZADO POR LA INSTITUCION

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5.1.2. Planos de localización Ubicación y perimétrico.

Mediante el uso de equipo topográfico, consistente de un GPS Diferencial TRIMBLE
GEO 7XT. Se procede a la edición del plano de Localización, Ubicación y Perimétrico
con los programas de AutoCAD con el especialista GIS aplicando las escalas y
normas del catastro.
5.1.3. Memoria descriptiva.
Se ha realizado de acuerdo a los planos toponimias carretera, caminos, quebrada,
viviendas, colindantes recabadas en campo y plasmados en la memoria, cuyas
características físicas son:
 Área (ha.) : 4.5974 hectáreas.
 Área (m2) : 45,973.58 metros cuadrados
 Perímetro (ml) : 840.41 metros lineales
 Memoria Descriptiva : Descripción del plano y colindancia
LINDEROS Y COLINDANCIAS:
Las colindancias del predio de la Institución Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc, en
su perímetro externo son las siguientes:
 POR EL NORTE: colinda con la propiedad del señor Climaco Huaman Huillca, en línea
recta desde el vértice 01 al vértice 02 de 01 tramo con una distancia total de 126.52
metros lineales.
 POR EL ESTE: colinda con la propiedad del señor Hermitaño Alvarado Sucso, en línea
recta desde el vértice 02 al vértice 03 de 01 tramo con una distancia total de 179.80
metros lineales
 POR EL SUR: colinda con las propiedades del señor Hermitaño Alvarado Sucso, y del
señor Reinaldo Huaman Valeriano en línea quebrada desde el vértice 03 al vértice 10
de 07 tramos con una distancia total de 323.50 metros lineales.
 POR EL OESTE: colinda con las propiedades del señor Casimiro Guizado Vizcardo, del
señor Climaco Huaman Huillca en línea recta desde el vértice 07 al vértice 01 de 01
tramos con una distancia total de 210.59 metros lineales.
CUADRO DE COORDENADAS UTM DE LA POLIGONAL – WGS 84

CUADRO DE COORDENADAS UTM-MATRIZ

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
V1 V1 - V2 126.52 135°28'13" 697782.882 8570666.31
V2 V2 - V3 179.8 89°43'15" 697901.557 8570710.17
V3 V3 - V4 83.4 115°33'48" 697963.066 8570541.21
V4 V4 - V5 47.34 155°28'33" 697904.678 8570481.66
V5 V5 - V6 39.32 174°25'24" 697860.499 8570464.66
V6 V6 - V7 47.28 189°29'41" 697822.604 8570454.17
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V7 V7 - V8 34.01 162°59'11" 697779.743 8570434.22

V8 V8 - V9 34.28 145°0'36" 697746.057 8570429.52
V9 V9 - V10 37.87 153°2'47" 697715.522 8570445.11
V10 V10 - V1 210.59 118°48'32" 697693.261 8570475.74

CUADRO DE AREAS
AREA ACTUAL 4.5974 ha. 840.41 ml.
AREA FRACCION 1 0.5674 ha. 685.10 ml.
AREA FRACCION 2 3.7378 ha. 790.95 ml.
AREA FRACCION 3 0.0462 ha. 159.20 ml.
AREA APORTE A LA CARRETERA 0.2460 ha. Indicado

DIFERENCIA DE AREA DENTRO LA TOLERANCIA

AREA INSCRITA 4.8152 ha. 881.00 ml.
AREA ACTUAL 4.5974 ha. 840.41 ml.
DIFERENCIA DE AREA 0.2460 ha. Indicado
Nota: La diferencia de área se encuentra dentro de la tolerancia de aceptación del catastro

CUADRO DE AREA AFECTADA POR INVACION

AREA INVADIDA 1 0.1610 ha. Indicado
AREA INVADIDA 2 0.0037 ha. Indicado

GRAFICO 05: PLANO DE FRACCIONAMIENTO POR LA INSTITUCION

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6. Evaluación SITUACIONAL.
La situación actual del predio de la Institución Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc de
acuerdo a la georreferenciación y reconstrucción del plano según sus antecedentes y
acoplamiento de la data actual con sus respectivas normas a la data existente, planos, memoria
descriptiva.
a) Que el predio de la “Institución Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc”, se encuentra
completamente cercado de alambre con púas, linderos naturales, arboles permanente lo que
ha permitido la consolidación concordante al plano inscrito total del mismo para su
actualización, rectificación.
b) Que no existen ocupaciones de ningún tipo dentro del área del polígono del “Institución
Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc
6.1. Contrastación de la Información: Registros y campo.
El polígono resultante del levantamiento del plano georreferenciado y con su replanteo
realizado presenta características distintas a las graficadas de acuerdo a los documentos
proporcionados por la Institución. Es necesario mencionar que las áreas difieren respecto al
levantamiento topográfico efectuado, y el área del antecedente registral se debe a los
equipos modernos con precisión estando dentro el rango de tolerancia del catastro.

Área levantada en campo: : 4.5974 hectáreas 840.41 metros lineales

Área de la partida registral : 4.8152 hectáreas 881.00 metros lineales

6.2. De la afectación física

El Predio denominado Institución Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc, se encuentra
dentro de la comunidad Concevidayoc, Manteniendo su titularidad y su ocupación pacífica
no existiendo una superposición física con ningún predio colindante.
6.3. De la afectación física a predios colindantes.
El Predio denominado Institución Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc, de acuerdo a
las características físicas y están consolidadas en campo, se evidencia ocupación pacífica
no existiendo una superposición física, con ningún otro predio además guarda colindancia
con los colindantes por todos sus linderos.
El Predio de la Institución Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc, se encuentra
debidamente delimitada por un cerco perimétrico alambrado de púas y linderos naturales de
quebrada y predios de vecinos debidamente delimitados y definidas.
7. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Conclusiones Técnico – Legal Inicialmente hacer la búsqueda catastral, dentro del área se
ubicó una construcción de adobe, se ubicó la usurpación de un colindante, el predio es dividido
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por la carretera en tres fracciones ubicados dentro del predio de la Institución Educativa
Primaria N° 50787 Concevidayoc.
CONCLUSIONES
La etapa preliminar presentar un expediente a registros públicos para la búsqueda catastral,
notificar a los que afectan el predio de la institución, desalojar a los que afectaron el predio,
conformar expediente para hacer la modificación del predio por ser dividido coordinar con los
responsables de la institución para la ejecución de la rectificación y actualización del predio de la
institución Concevidayoc, a partir del cual se determinó lo siguiente:
 La ocupación actual de la Institución se encuentra consolidado y ocupando un área dentro
de perímetros demarcados y de acuerdo al plano y memoria descriptiva adjunta.
 La Institución Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc se encuentra ubicado en el sector
de Concevidayoc del Distrito de Vilcabamba, Provincia La Convención, Departamento
Cusco, consolidado a la fecha con uso educación primaria.
 La Institución Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc, se encuentra dentro del Distrito
de Vilcabamba y en donde se evidencia además la zona rural y manteniendo ocupación
pacífica no existiendo una superposición física con ningún predio colindante.
 Realizado el trabajo de campo, se determinó que el predio donde se encuentra consolidado
y con linderos perimétricos definidos cuenta con un área de 4.5974 hectáreas con una
diferencia de 856 metros cuadrados respecto al proporcionado por el antecedente registral.

- Área levantada en campo: 4.5974 hectáreas

- Área de la partida registral : 4.8152 hectáreas
- Diferencia de Área : 0.0856 hectáreas

 El predio denominado Institución Educativa Primaria N° 50787 Concevidayoc, no presenta

superposición registral esperando resultado de la búsqueda catastral, con predios
colindantes, del mismo modo la ocupación y consolidación del mismo es pacifica con un
conflicto del colindante del señor Hermitaño Alvarado que invadió el predio de la Institución.
RECOMENDACIONES:

 Se recomienda a la Institución Educativa Primaria que, al ser un predio debidamente inscrito,

se requiere hacer la búsqueda catastral en los Registros Públicos.

 Se recomienda conformar un expediente para la modificación física del predio de la

institución con las formalidades que establece la normativa de SUNARP para su
modificación física o rectificación.
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 Presentar a la Agencia Agraria de Saneamiento de Propiedad para su asignación y

modificación física en área no catastrada para su inmatriculación y después a la SUNARP
para su modificación y así actualizada el predio para una buena inversión publica

ANEXOS
1. Memoria descriptiva y Plano de Localización Ubicación y Perimétrico elaborado en base a la
georreferenciación y el levantamiento topográfico.
2. Copia simple de Partida registral
3. Copia de plano y memoria inscrito

RELACIÓN DE PLANOS
1. Plano y Memoria Descriptiva elaborado en base al plano georreferenciado – reconstruido y
levantamiento topográfico efectuado.
2. Plano y Memoria Descriptiva de la Matriz
3. Plano y Memoria Descriptiva de Fraccionamiento (3 Fracciones)
4. Expediente para búsqueda catastral
 Informe técnico catastral de la Institución Educativa Primaria
N° 50787 “CONCEVIDAYOC” del distrito Vilcabamba,
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CATALOGO DE IMÁGENES

EQUIPO GPS Geo 7XT Trimble

Levantamiento en Campo Personal

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Proceso del levantamiento topográfico

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