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Estudio de Negocio de Fruteria PDF
Estudio de Negocio de Fruteria PDF
UNIVERSIDAD DE LA SALLE
FACULTAD DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
BOGOTA, D.C.
2005
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA FRUTERÍA
EN LA LOCALIDAD DE SUBA, DE BOGOTÁ, D. C.
PROYECTO DE GRADO
Director
Dr. JUAN HERNANDO BRAVO REYES
UNIVERSIDAD DE LA SALLE
FACULTAD DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
BOGOTA, D.C.
2005
Nota de aceptación
__________________________
__________________________
__________________________
__________________________
________________________
Firma del jurado
________________________
Firma del jurado
________________________
Firma del jurado
DIANA PAOLA
AGRADECIMIENTOS
pág.
INTRODUCCIÓN 25
1 OBJETIVOS 27
27
1.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
3. JUSTIFICACIÓN 32
4. MARCO DE REFERENCIA 33
4.1 MARCO TEÓRICO 33
40
4.3 MARCO LEGAL
41
4.3.1 Constitución De La Empresa
46
5. ESTUDIO DE MERCADO
46
5.1 MARCO CONCEPTUAL
47
5.2 DEFINICIÓN DEL OBJETIVO DEL ESTUDIO
48
5.3 DESARROLLO DE LA INVESTIGACIÓN
48
5.3.1 Características de la Población Objetivo
5.3.2 Características Económicas de la Localidad 48
49
5.3.3.1 Mercado geográfico
49
5.3.3.2 Mercado objetivo
49
5.3.3.3 Definición de la muestra
49
5.3.3.4 Mecanismos de recopilación de datos
50
5.3.3.5 Característica de la encuesta
51
5.3.3.6 Análisis de la encuesta
57
5.3.4 Definición del Producto
61
5.3.5 Análisis de la Demanda
5.3.5.1 Cantidad del producto demandado 61
72
5.4.2 Grupo Objetivo
74
5.4.3 Promesa Básica
5.5.1 Insumos 76
6. ESTUDIO TÉCNICO 78
142
8.9 ÍNDICES Y RAZONES FINANCIEROS
143
8.10.1 Punto de Equilibrio Proyectado a Cinco Años
143
8.10.2 Representación Gráfica del Punto de Equilibrio
149
8.11 ANÁLISIS ECONÓMICO Y SOCIAL
150
8.12 CALCULO DE LA TASA INTERNA DE RETORNO
151
9. ESTRATEGIA DE COMERCIALIZACIÓN Y
DIVERSIFICACIÓN DE PRODUCTO
CONCLUSIONES 160
BIBLIOGRAFÍA 162
ANEXOS 164
LISTA DE TABLAS
pág.
Por otra parte, para llevar a cabo cualquier proyecto de inversión, se debe
realizar un análisis previo que permita estudiar a fondo todo el sistema que
conforma una empresa, determinando su respectivo mercado, demanda,
oferta, producción, costos y proyecciones; así como su estudio
organizacional y legal para sus constitución, y a su vez las herramientas
necesarias para la correcta toma de decisiones en busca del objeto principal
de la investigación, determinando los mecanismos pertinentes para prever el
futuro del negocio antes de llevarlo a cabo.
1
Encontramos algunas frutas que son ricas en vitaminas como:
Fresa 60 mg
Frambuesa 60 mg
Fresón 60 mg
Naranja 50 mg
Pomelo 40 mg
Limones 50 mg
Melón 25 mg
Piña 20 mg
Albaricoque 10 mg
Melocotón 8 mg
Plátano 7 mg
Manzana 10 mg
1
HEINERMAN Jhon. Enciclopedia de frutas, vegetales y hierbas. Salud y belleza. Estados
Unidos. ( N.Y., Pág. 432-436)
Tabla 2. Frutas Ricas en Vitamina A
Albaricoque 250 mg
Melón 220 mg
Melocotón 105 mg
Mandarina 44 mg
Naranja 33 mg
Plátano 33 mg
Nísperos 27 mg
Ciruela 25 mg
2
SÁNCHEZ VENEGAS José. La autoridad para el emprendedor. Revista
entrepreneur. México, volumen 9, número 2, (S.F, pag16-18)
con el articulo de la revista se dice que 3" es un punto de partida luego de
haber descubierto una oportunidad para hacer negocios. Por ejemplo:
detectar escasez de tintorerías en un área de la ciudad y decidir incursionar
en el negocio." Es decir tener la idea de lo que se quiere hacer.
Podría preguntarse cuales son los pasos necesarios para llevar a cabo este
proyecto, pues aquí están:
3
SÁNCHEZ VENEGAS José. La autoridad para el emprendedor. Revista
entrepreneur. México, volumen 9, número 2, (S.F, pag16-18)
4
SÁNCHEZ VENEGAS José. La autoridad para el emprendedor. Revista
entrepreneur. México, volumen 9, número 2, (S.F, pag16-18)
Tener la idea acerca de lo que se quiere realizar. A que se va a
dedicar.
Analizar las personas quines lo acompañaran durante este proceso de
creación de empresa.
Realizar un análisis de viabilidad.
La participación de los socios.
Asignar tareas y responsabilidades acerca de las labores que se
realizaran dentro de la empresa u organización.
Y por último conocer acerca de las normas jurídicas, ventajas y
desventajas y todo aquello relacionado con los tramites para su
puesta en marcha.
2
www.businesscol.com/empresarial/pymes/
correspondiente a dicha categoría, será cobijada por la nueva categoría en la
superior siguiente, como se indicó anteriormente.
3
Si miramos la definición de esta palabra significa que es “aquella persona
que toma como responsabilidad suya unos factores de producción y los
dispone con arreglo a un plan para obtener su mejor rendimiento.”
Se sobrentiende que para crear una empresa es necesario tener dos grandes
bases. Una es la idea de lo que se quiere hacer y la otra es el capital
humano, es decir la persona que dirigirá la empresa. Estos dos elementos
son mencionados por Flórez (2.002), del cual se crean dos interrogantes; uno
es el como o bajo qué circunstancias nace una idea para que se convierta en
actividad empresarial y el otro cuestionamiento es las cualidades que debe
poseer la persona que dirigirá la empresa.
3
AGUIRRE ECHIBURÚ, Luis. Dirección, Desarrollo Profesional. Hile (pag. 42-49)
medio para crear una idea; también por medio de la observación al entorno,
conocimientos de experiencias de terceros.
4
La Asociación Colombiana de Pequeñas y Medianas Empresas ACOPI,
determina el aporte de estas unidades empresariales de acuerdo a los datos
suministrados por el DANE. En donde podemos observar que la participación
de las PYMES en el mercado ha aportado al Producto Interno Bruto del País.
4
www.businesscol.com/empresarial/pymes/
empezó a diseñar políticas tendientes a prestar apoyo al desarrollo de estas
unidades empresariales.
5
En 1967 se creó la Corporación Financiera Popular, impulsada por ACOPI y
el Banco Popular, entidad que además de otorgar créditos daba asistencia
técnica para las PYMES. En 1.968 se creó la primera línea de crédito con el
mismo destino, a través del Fondo Financiero Industrial, línea dirigida
particularmente a la financiación del capital de trabajo y activos fijos. Con la
creación de este organismo se pudo desarrollar una labor de capacitación
profesional más ligada a los requerimientos técnicos de la pequeña y
mediana industria.
Sin embargo, y a pesar de que las PYMES fueron consideradas dentro de los
Planes de Gobierno, entre 1.970 y 1.982 se dio un deterioro en las
Microempresas y PYMES debido al aumento de gravámenes que
desestimularon la inversión industrial y a la falta de crédito, ya que las
micros, pequeñas y medianas industrias tenían necesidad de asistencia en lo
que se refiere a la acción de técnicos, organización y dirección empresarial.
5
www.businesscol.com/empresarial/pymes/
especulación, tasas reales del 71.5% para crédito, la doble tributación y se
elevaron a 40% los impuestos a las sociedades anónimas, medidas que
hondaron las desigualdades sociales entre los sectores de escasos recursos
económicos. Estas medidas también trajeron un crecimiento inflacionario por
costos y la eliminación del capital operativo de las empresas pequeñas y
medianas, y con ellas sus volúmenes de producción y ganancia.
Para este proyecto, el marco institucional estará constituido por las PYMES
del sector alimenticio, que cumplen con los criterios de clasificación
establecidos por la ACOPI.
Para este tipo de proyecto hay que dirigirse a la Ley 590 del 10 de julio del
2.000, la cual fue establecida por el Congreso de Colombia. Esta Ley habla
acerca de las disposiciones para promover el desarrollo de las micro,
pequeñas y medianas empresas.
6
El objeto de esta Ley es la siguiente:
6
Ley 590 de 2000.Promoción del desarrollo de las micro, pequeñas y medianas empresas. 2001-2002
Reti Orbi EU.
• Inducir mejores condiciones en cuanto al entorno institucional
se trata.
Constitución de la Empresa.
La empresa estará bajo la razón social de: FRUTERÍA DIPAV LTDA. Este
tipo de Sociedad es mercantil con capital dividido en participaciones y socios.
Su personalidad jurídica es propia, el aporte social es de 3 millones de
pesos, su número de socios son dos (2), los derechos de los socios se basan
en la participación de acuerdo a su gestión, la responsabilidad es limitada al
capital, el régimen fiscal son impuestos como IVA, ICA, Retención.
7
Para el funcionamiento de un restaurante o lugar de comidas, el INVIMA
estableció la siguiente ley:
CÓDIGO
CONCEPTO
7
www.invima.gov.co
Se reglamenta las características organolépticas físico químicas y microbiológicas
de las mermeladas y jaleas de frutas.
8
Registro sanitario INVIMA.
8
www.invima.gov.co .Resolución 15.789 de 1.984 Ministerio de Salud
Artículo 44. VIGENCIA DEL REGISTRO SANITARIO.
Fórmula: N= P x Q x z 2 / E
P= % aceptación: 50 %
Q= % no aceptación: 50 %
Z 2 = grado de confianza: 95 %
E= error máximo permitido: 5%
N= 0.5 x 0.5 x (1.96)2/0.05
N= 384 hogares.
9
DANE. Edición de información por localidades de Bogotá D.C. Censo 1993. Pág.128.
5.3.3.6 Análisis de la encuesta. Del análisis de la información
tabulada y graficada se deduce lo siguiente:
7,3 0,0
Siempre 17,1
Ocasionalmente
Raras veces
Nunca
75,6
14,6 26,8
A diario
1 vez a la semana
1 vez al mes
29,3
Nunca
29,3
7,7
23,1
Instalaciones
Calidad
Precio
7,7 Cercania
49,2 Servicio
12,3
26,8 14,6
Todos los días
1 vez a la semana
1 vez al mes 24,4
Nunca
34,1
26,8
73,2
Si No
En cuanto al gusto por las ensaladas de frutas; se observó que un 61% le
gusta con crema, helado y salsas, esto en su mayoría gente entre los 17 y 35
años, también existen personas que prefieren solo fruta en un 22%, son
personas que se cuidan o por razones de salud deben consumir esta clase
de ensaladas de frutas, un 9.8% las prefieren light, sin crema y queso light y
un 7.3% con crema y salsas.
Solo fruta
22,0
Light
13,7 Desayuno
31,4
19,6 Medias nueves
Almuerzo
Onces
23,5 11,8
Cena
Es de gran importancia ofrecer otro tipo de producto. En cuanto a esto la
gente respondió que les gustaría encontrar jugos de frutas naturales en un
53.6%, postres y helados en un 21.4% y pasteles un 3.6%.
21,4
Jugos naturales
Pasteles
Postres
53,6
Helados 21,4
3,6
- Pera
- Papaya
- Melón
- Uva
- Manzana
- Kiwi
- Melocotón
- Banano
Un cuarto punto de venta es Frutería Patty. Quienes venden solo para llevar
al igual que los almacenes de cadena, con la diferencia que su producto no
es por peso si no por categoría.
10
En esta zona se encuentran 3.324 hogares, con un promedio de 3,82
personas por hogar (DANE); para un total aproximado de 12.698 personas a
estudiar.
10
LOCALIDAD 11 DE SUBA. –P. 157 densidad Poblacional. Fuente grafica DANE 1993. Fuente
numérica. Censo 1993.
CONSUMO DE PORCIONES DE FRUTA (Cada 100 personas)
Frecuencia % de personas # de porciones Total
de Consumo según encuesta consumidas al mes por consumo al
persona mes
Diario 75,6% 30 2.268,0
Semanal 17,1% 4 68,4
Mensual 7,3% 1 7,3
Nunca 0,0% 0 0,0
TOTAL PORCIONES DE FRUTA CONSUMIDAS AL MES 2.343,7
CONCLUSIÓN: Según el porcentaje dado por la encuesta y haciendo su respectivo
análisis se puede concluir que por cada 100 personas se consume un promedio de 2.343,7
porciones de fruta, entonces cada persona consume en promedio 23,44 porciones de fruta al
mes (dicho valor será nuestro factor de consumo de porciones de fruta aquí en adelante)
Como el punto fuerte del negocio son las ensaladas de frutas, solo se
analizará dicho dato. Existe un 30% que no está en condiciones de compra
pues están en edades comprendidas entre los 0 y 7 años o sobrepasan los
55 años. Además, despreciaremos un 10% que por cualquier motivo no
desee o quiera adquirir ensaladas de frutas, a pesar que este porcentaje ya
fue incluido al realizar el porcentaje de consumo.
Los precios ofrecidos por los diferentes distribuidores del sector son los
siguientes:
Lo anterior refleja una relación (1:4) lo cual significa que por cada ensalada
de frutas hay 4 posibles compradores motivo por el cual el precio lo impone
la oferta
• Lista de precios, para realizar esta lista se tomo como base el valor de
la ensalada de frutas sencilla de la cual se derivan los demás
productos, arrojando el siguiente resultado:
Y=4.15757647532E79 -9.28966179721E-2 X
11
Las condiciones de compra se harán de contado, ya que las frutas se
venden por temporada. Se ofrece precios a mayoristas, y por cada 5
kilogramos de cualquier producto se obtendrá un descuento, esto beneficia a
la empresa en cuanto a reducción de costos.
11
Surtifruver de la sabana. Av. Suba No. 128B-84.
6. ESTUDIO TÉCNICO
Para determinar los factores del tamaño del proyecto, se tomó en cuenta los
siguientes factores:
• MERCADO:
• LOCALIZACIÓN:
PROGRAMA DE PRODUCCIÓN
PARA LAS ENSALADA DE FRUTAS
Enero 31 42 80 80 80 80
Febrero 28 48 75 75 75 75
Marzo 31 53 75 75 75 75
Abril 30 60 75 75 75 75
Mayo 31 67 75 75 75 75
Junio 30 72 80 80 80 80
Julio 31 75 75 75 75 75
Agosto 31 75 75 75 75 75
Septiembre 30 75 75 75 75 75
Octubre 31 75 75 75 75 75
Noviembre 30 75 75 75 75 75
Diciembre 31 80 80 80 80 80
Promedio diario por 66 76 76 76 76
año
6.2 LOCALIZACIÓN
• Avenida Suba
• Avenida Boyacá
• Calle 138
• Calle 134
Factores Valor
ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIÓN
relevantes asignado-
SPRING COLINA IBERIA
1
Calif. Esc. Calif. Pond. Calif. Esc. Calif. Pond. Calif. Esc. Calif. Pond.
0-100 0-100 0-100 0-100 0-100 0-100
Mercado 0.5 40 20 90 45 60 30
a atacar
Materia 0.4 80 32 75 30 80 32
prima
Medios de 0.1 40 4 40 4 40 4
Transporte
TOTAL - - 56 - 79 - 66
* Fuente: Autor del proyecto
Alternativas de Localización
Se contará con una línea de acceso a la ETB, la cual maneja una tarifa fija de
$ 8.268 mensuales mas IVA.
Tendrá servicio de gas natural, el cual su tarifa fija será de $5.500 pesos.
• Producto Básico:
El producto que se presenta a los consumidores, satisface las
necesidades secundarias de estos.
• Producto Real:
Este se presenta como las ensaladas de frutas, jugos y demás
derivados de las frutas.
- Nevecon (1)
- Licuadora (1)
- Platos (30)
Especificaciones
Marca: Rimax
Referencia: 26589
Material: plástico
Accionamiento: manual
Función: sirve para picar todo tipo
de alimentos, además es higiénica y
funcional
Especificaciones
Marca: JPC
Referencia: 70C
Material: 100% aluminio, mango metálico
con terminación en pasta para mayor
higiene y control.
Accionamiento: manual
Función: cortan todo tipo de productos
alimenticios.
Figura 12. Licuadora
Especificaciones
Marca: Black and Decker
Referencia: 110556
Material: vidrio
Fuente de energía: electricidad
Voltaje: 120 voltios
Función: permite licuar, triturar las
frutas.
Especificaciones
Marca: Stainling
Referencia: 039
Material: 100% aluminio.
Accionamiento: manual
Función: sirven para llevar la comida
a la boca.
Figura 14. Nevecon
Especificaciones
Marca: Mabe
Referencia:
Material: aluminio
Fuente de energía: electricidad
Función: sirve para guardar alimentos
perecederos.
Especificaciones
Marca: Detall
Referencia: Espirall
Material: Cerámica
Función: sirve para colocar los
alimentos
Figura 16. Platos desechables
Especificaciones
Marca: Jbetos
Referencia: Platos desechables
Material: icopor
Función: sirve para guardar los alimentos
Especificaciones
Marca: Rimax
Referencia: tarros plásticos
Material: plástico
Función: sirve para guardar los alimentos.
PROCESO DE ELABORACIÓN DE LAS ENSALADAS DE FRUTAS
Operación No.1.:
Operación No.2.:
Operación No. 3:
Operación No. 4:
Operación No. 6:
Operación No.7.
- Frutas
- El queso
- Las salsas
- Las servilletas
- Los Cubiertos
- Los vasos
- Otros materiales que son consumidos pero no incorporados como la
energía.
Inicio
2 seg.
ENTREGA DEL MENÚ AL CLIENTE
7.3.1 Misión
7.3.2 Visión
7.4.2 Capital y socios Por ley deben ser dos y menos de veinticinco
socios, en caso de aumentar este número, será causal de disolución
de la sociedad. El capital social estará constituido por los aportes de
los socios mediante cuotas por partes iguales como lo señala el
código de comercio para las sociedades de responsabilidad limitada.
Este será inicialmente de $ 6.000.000 distribuido así:
CONCEPTO VALOR
Socio 1 $ 3.000.000
Socio 2 $ 3.000.000
TOTAL $ 6.000.000
La sociedad será administrada por una junta de socios conformada por estos
mismos, habrá un administrador de empresas nombrado por estos mismos.
13
Este impuesto recae sobre las personas naturales o jurídicas y asimiladas
que sean contribuyentes y que en desarrollo de su actividad hayan recibido
ingresos susceptibles de constituir incremento en su patrimonio. Esta
responsabilidad comprende los contribuyentes declarantes.
12
Código de Comercio, edición 2002, Titulo IV
13
www.dian.gov.co
Para efectos de este impuesto, según se menciona en el anterior artículo,
“Frutería DIPAV Ltda.” Deberá declarar este impuesto de carácter impositivo,
para cada año gravable como persona jurídica, en donde se especifiquen los
pasivos, ingresos percibidos, los costos, las ganancias ocasionales, entre
otros respectivamente.
JUNTA DE SOCIOS
CONTADOR
ADMINISTRADOR
DE EMPRESAS
COCINERA
MINUTA DE CONSTITUCIÓN DE LA EMPRESA “FRUTERÍA DIPAV
LTDA”
B. dar o tomar en mutuo con o sin garantía de los bienes sociales, celebrar
toda clase de operaciones con entidades bancarias, almacenes generales de
depósito, corporaciones financieras o de crédito. Compañías de seguros.
C. Celebrar contratos de sociedades o tomar intereses o participaciones en
sociedades o empresas, ingresando como accionistas, adquiriendo acciones
de interés social.
ARTICULO SEXTO.
La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos
aportes
Cuando un socio pretenda ceder sus cuotas o parte de ellas, notificará a sus
consocios mediante carta dirigida a todos ellos, por conducto del gerente. En
la comunicación se explicará el precio, plazo y demás condiciones de la
oferta. Recibida la oferta, la gerencia convocará a la Junta de Socios dentro
de los diez (10) días siguientes, una vez reunida la Junta de Socios podrán
manifestar al socio si adquieren las cuotas ofrecidas y que proporcione. El
silencio de cualquier socio se entenderá como un rechazo a la propuesta y su
derecho acrecerá proporcionalmente a los demás consocios, si alguno de los
socios manifestare en adquirir las cuotas ofrecidas por su consocio, este
podrá presentar un candidato presentado. Si no se acepta la sociedad se
disolverá y entrará de inmediato, en la liquidación y en caso afirmativo se
otorgará la escritura.
a. Junta de Socios
b. Gerente.
Las citaciones se harán con cinco (5) días de anticipación, pero en caso de
que todos los socios se hallaren representados la junta podrá constituirse
validamente en cualquier momento y en cualquier lugar.-
E. La perdida de mas del cincuenta por ciento (50%) del capital social.
F. Las demás causales establecidas en las leyes.
ADMINISTRADOR DE EMPRESAS
COCINERO
CONTADOR
EMPRESA: Empresas dedicadas al servicio y asesoramientos contables y
tributarios.
TITULO DEL CARGO: Contador
Nº DE CARGOS: 1
NATURALEZA DEL CARGO:
Llevar a cabo, todas y cada una de las funciones concernientes al campo
contable según lo establecido por la ley vigente, además se encargará de
todo lo relacionado con la parte tributaria de la empresa.
PERFIL PROFESIONAL:
• Profesión y otros estudios requeridos: Contador Publico.
• Experiencia específica: sector comidas 2 años.
• Otros conocimientos requeridos: Estar laborando en una empresa
reconocida en el mercado por un lapso no menor a 5 años, además
que su número de tarjeta profesional se halle registrada y vigente ante
la asociación de contadores.
FUNCIONES:
• Tener al día todos los libros requeridos y establecidos por la ley,
dentro de un lapso no mayor al dictaminado por la misma.
• Avisar de manera oportuna sobre el vencimiento de impuestos y
recaudos según lo establecido por las normas tributarias.
• Tener a la mano y en una forma clara y eficaz todos los documentos
de la empresa.
• Llevar un control e informar sobre cualquier anomalía o fuga de dinero
existente en la empresa.
• Realizar el presupuesto anual y dictaminar su efectivo cumplimiento,
irregularidades o faltantes el mismo al final del periodo.
• Tener una adecuada presentación personal.
CONCEPTO VALOR
Gastos Legales 485.000
Equipos, Muebles y Enseres 4’365.000
Gastos Mensuales – De Funcionamiento 4’364.778
TOTAL 9’214.778
CONCEPTO VALOR
Cámara de Comercio 300.000
Rut 50.000
Escritura Publica 15.000
Licencia INVIMA 30.000
Registro de Libros Oficiales 25.000
Licencia de Funcionamiento 50.000
Permiso Bomberos 15.000
TOTAL 485.000
CONCEPTO VALOR
ARRIENDO 2’000.000
Canon 1’800.000
Administración 200.000
GASTOS NOMINA 1’610.000
Administrador 900.000
Cocinero 550.000
Contabilidad 160.000
SERVICIOS PÚBLICOS 293.000
Agua 180.000
Luz 90.000
Teléfono 15.000
Gas 8.000
GASTOS FINANCIEROS 319.778
Cuota de financiamiento 319.778
GASTOS PUBLICITARIOS 52.000
Reserva Mensual 52.000
MANTENIMIENTO INSTALACIONES 50.000
Implementos Aseo 40.000
Varios 10.000
DIVERSOS 40.000
Provisión Imprevistos 40.000
TOTAL 4’364.778
INTERNA
EXTERNA
8.2.3. IMPUESTOS
8.2.4. INCREMENTOS
8.3. PROYECCIONES
AÑO VALOR
2.006 95’080.000
2.007 114’912.000
2.008 120’384.000
2.009 125’856.000
2.010 129’960.000
TOTAL 586’192.000
8.3.2. PROYECCIONES DE COSTOS DE FABRICACIÓN
AÑO COSTOS
2006 24’388.020
2007 25’575.717
2008 26’711.279
2009 27’793.086
2010 28’818.651
8.3.3. PROYECCIÓN DE COSTOS Y GASTOS DEL PRODUCTO
8.4. DEPRECIACIÓN
P= Total de inversiones
FNE= Total ingresos – Total Egresos
I= DTF(6.52) + 8 puntos
VPN = $192.619.575,61
El valor presente neto indica el valor medido hoy, del valor total de la
inversión, junto con todos los ingresos y egresos, tanto para el momento
inicial del proyecto, como para las proyecciones del flujo de caja
correspondientes a los cinco años.
Esto quiere decir, que desde el punto de vista económico, este proyecto
de inversión es rentable, puesto que el VPN es de $ 192.619.575,61, lo
cual representa una cifra positiva, mayor de 0, ya para efectos de análisis
estas características, lo hacen un proyecto atractivo.
8.12 CALCULO DE LA TASA INTERNA DE RETORNO
TIR = 220.62%
Por otra parte haciendo un análisis de la tasa interno de retorno (TIR) con
respecto a la tasa mínima atractiva de retorno (TMAR), este proyecto es
considerado como viable, ya que teniendo en cuenta que la TIR, es mayor
que la TMAR, según los estándares generales y los criterios de
aceptación, este proyecto de inversión arroja resultados positivos.
9. ESTRATEGIA DE COMERCIALIZACIÓN
Y DIVERSIFICACIÓN DE PRODUCTO.
- En agua
- Cremas
14
www.contactopyme.gob.co
Estos jugos serán 100% naturales, con las mejores frutas de la ciudad.
Su contenido es la fruta, el agua o la leche dependiendo del tipo que
se escoja, azúcar; y servidos en vasos de vidrio.
• Almacenes Éxito,
• Carulla
• Supermercado Olímpica
Lista de precios:
Y=4.15757647532E79 -9.28966179721E-2 X
Por lo anterior se empleó la siguiente formula para hallar el IPC
Los precios proyectados, para estos productos son los siguientes; teniendo
en cuenta el IPC.
- Jugos: 12
- Postres: 10
- Helados:15
- Sanduches:13
www.businesscol.com/empresarial/pymes/
8.9.1 Análisis
Analizando la razón corriente, se puede evaluar el nivel de solvencia del proyecto, a corto plazo para los cinco primeros
años del proyecto, lo cual arroja, resultados positivos ya que la razón está expresada en proporciones de 2:1, 3:1, 4:1,
6:1 y 8:1; indicando las veces con que las obligaciones a corto plazo están cubiertas por los activos, para cada uno de
los años desde el momento de iniciar el proyecto.
Para efectos del capital de trabajo, se observa que el proyecto cuenta con muy buna liquidez, ya que presenta un incremento
progresivo para los cinco años, garantizando de esta forma sus operaciones a corto plazo.
Se observa el nivel d endeudamiento con una variación decreciente, mostrando la proporción de participación de los recursos
con relación a la financiación de los activos de la empresa.
con respecto al margen de utilidad, bien sea bruta o neta, los resultados son muy buenos porque los porcentajes obtenidos
muestran la rentabilidad del proyecto para un periodo de cinco años, aumentado progresivamente a largo plazo, arrojando
un porcentaje de 74,47% y 17,82%.
8.5 BALANCE INCIAL
FRUTERIA DIPAV LTDA.
BALANCE INICIAL
ENERO DE 2006
ACTIVOS PASIVO
DISPONIBLE 13.180.000 OBLIGACIONES FINANCIERAS 12.000.000
Bancos 13.180.000 Bancos 12.000.000
PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO 4.335.000
Equipo de Restaurante 4.335.000 TOTAL PASIVO 12.000.000
INTANGIBLES 485.000 PATRIMONIO
Licencias y Permisos de Funcionamiento 485.000 APORTES SOCIALES 6.000.000
Apotes Socios 6.000.000
TOTAL PATRIMONIO 6.000.000
TOTAL ACTIVO 18.000.000 TOTAL PASIVO + PATRIMONIO 18.000.000
FRUTERIA DIPAV LTDA.
BALANCE GENERAL
DICIEMBRE DE 2010
ACTIVOS PASIVO
DISPONIBLE 121.340.100 OBLIGACIONES FINANCIERAS 0
Bancos 121.340.100 Bancos 0
IMPUESTOS POR PAGAR 13.860.775
Impuesto de renta 13.860.775
PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO 4.263.619 TOTAL PASIVO 13.860.775
Equipo de Restaurante 4.335.000 PATRIMONIO
Ajustes por Inflacion 5.328.228 APORTES SOCIALES 6.000.000
Depreciacion 5.399.609 Aportes Socios 6.000.000
RESERVA LEGAL 10.622.795
Reserva Legal 10% 10.622.795
INTANGIBLES 485.000 RESULTADO DE EJERCICIO 23.167.295
Licencias y Permisos de Funcionamiento 485.000 Utilidad del ejercicio 23.167.295
RESULTADOS DE EJERCICIOS ANTE. 72.437.856
Utilidad del ejercicio acumulada 72.437.856
TOTAL PATRIMONIO 112.227.945
TOTAL ACTIVO 126.088.720 TOTAL PASIVO + PATRIMONIO 126.088.720
8.10 PUNTO DE EQUILIBRIO
9.000.000
8.000.000
7.000.000
6.000.000
5.000.000
Pesos
4.000.000
3.000.000
2.000.000
1.000.000
0
1 2
100 3200 4300 5 400 6 500 7 600 8 700 9 80010 90011 1000
12 1100
13 14 1300
1200 15 16
1400 17
1500 18
1600 19
1700 20
1800 21
1900 2000 Ensaladas de Frutas
9.000.000
8.000.000
7.000.000
6.000.000
5.000.000
Pesos
4.000.000
3.000.000
2.000.000
1.000.000
0
1 100
2 3200 4300 5400 6 500 7 600 8 700 9 80010 900
11 1000
12 1100
13 1200
14 1300
15 1400
16 1500
17 1600
18 1700
19 1800
20 21
1900 2000 Ensaladas de Frutas
10.000.000
9.000.000
8.000.000
7.000.000
6.000.000
Pesos
5.000.000
4.000.000
3.000.000
2.000.000
1.000.000
0
1 100
2 200
3 4300 5400 6 500 7 600 8 700 9 80010 90011 1000
12 1100
13 1200
14 1300
15 1400
16 1500
17 1600
18 1700
19 1800
20 21
1900 2000
Ensaladas de Frutas
10.000.000
9.000.000
8.000.000
7.000.000
6.000.000
5.000.000
4.000.000
3.000.000
2.000.000
1.000.000
0
1 100
2 200
3 4300 5400 6500 7 600 8 700 9 80010 90011 1000
12 1100
13 1200
14 1300
15 1400
16 1500
17 1600
18 1700
19 1800
20 21
1900 2000
Ensaladas de Frutas
10.000.000
9.000.000
8.000.000
7.000.000
6.000.000
Pesos
5.000.000
4.000.000
3.000.000
2.000.000
1.000.000
0
1 2
100 3
200 4300 5400 6500 7600 8700 9 800 10900 11100012110013120014130015 140016 150017 160018170019180020 190021
2000 Ensaladas de Frutas